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Rodovia Ayrton Senna, 0 - Lambari## Maravilhosa Área à Venda com 94.280 Metros Quadrados às Margens da Rodovia Ayrton Senna, Guararema ### Descrição da Propriedade Estamos oferecendo uma magnífica área de 94.280 metros quadrados, com 350 metros de testada, localizada estrategicamente às margens da Rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, na charmosa cidade de Guararema. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um local privilegiado para desenvolver projetos de grande escala. ### Localização e Acessibilidade A localização é um dos maiores atrativos desta propriedade. Situada na Rodovia Ayrton Senna, esta área oferece acesso rápido e fácil às principais rodovias da região, incluindo: - **Rodovia Presidente Dutra**: Uma das mais importantes do Brasil, conecta São Paulo ao Rio de Janeiro. - **Rodovia Governador Carvalho Pinto**: Facilita a conexão com o Vale do Paraíba e o Litoral Norte. - **Rodovia Nicola Capucci**: Alternativa estratégica para diversas rotas regionais. - **Estrada do Taboão**: Via de acesso rápido para diversas localidades de Guararema e região. ### Potencial de Desenvolvimento A topografia da área é excelente, o que facilita a construção de galpões e outras estruturas. Este fator é crucial para o desenvolvimento de diversos segmentos, como: - **Centros Logísticos**: Perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e distribuição de mercadorias. - **CDs (Centros de Distribuição)**: Ideal para grandes empresas de varejo e atacado, garantindo uma logística eficiente. - **Galpões Industriais**: Espaço adequado para instalação de indústrias de diferentes portes, com infraestrutura favorável para o desenvolvimento industrial. ### Vantagens Competitivas Além da localização privilegiada e da excelente topografia, esta área oferece outras vantagens competitivas que a tornam uma opção altamente atrativa: 1. **Proximidade com São Paulo**: A poucos minutos da capital, garantindo facilidade de acesso aos principais mercados consumidores e fornecedores. 2. **Infraestrutura de Transporte**: A área está cercada por importantes rodovias que facilitam o escoamento de produção e o deslocamento de trabalhadores. 3. **Desenvolvimento Regional**: Guararema é uma cidade em constante crescimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e serviços, o que valoriza ainda mais a propriedade. 4. **Qualidade de Vida**: A região oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo dos grandes centros urbanos. ### Oportunidade Imperdível Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Seja para construção de centros logísticos, CDs, galpões ou qualquer outro empreendimento de grande porte, esta propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu projeto. ### Contato e Visitação Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Nossa equipe está pronta para fornecer todos os detalhes e auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Não perca esta chance de adquirir uma das melhores áreas disponíveis no mercado atualmente. ### Conclusão Investir em uma área com 94.280 metros quadrados às margens da Rodovia Ayrton Senna é garantir um futuro próspero e cheio de possibilidades. Aproveite esta chance única de adquirir uma propriedade com localização estratégica, excelente topografia e um potencial de desenvolvimento incomparável. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Valor de IPTU a ser confirmado.Guararema - SP## Maravilhosa Área à Venda com 94.280 Metros Quadrados às Margens da Rodovia Ayrton Senna, Guararema ### Descrição da Propriedade Estamos oferecendo uma magnífica área de 94.280 metros quadrados, com 350 metros de testada, localizada estrategicamente às margens da Rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, na charmosa cidade de Guararema. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um local privilegiado para desenvolver projetos de grande escala. ### Localização e Acessibilidade A localização é um dos maiores atrativos desta propriedade. Situada na Rodovia Ayrton Senna, esta área oferece acesso rápido e fácil às principais rodovias da região, incluindo: - **Rodovia Presidente Dutra**: Uma das mais importantes do Brasil, conecta São Paulo ao Rio de Janeiro. - **Rodovia Governador Carvalho Pinto**: Facilita a conexão com o Vale do Paraíba e o Litoral Norte. - **Rodovia Nicola Capucci**: Alternativa estratégica para diversas rotas regionais. - **Estrada do Taboão**: Via de acesso rápido para diversas localidades de Guararema e região. ### Potencial de Desenvolvimento A topografia da área é excelente, o que facilita a construção de galpões e outras estruturas. Este fator é crucial para o desenvolvimento de diversos segmentos, como: - **Centros Logísticos**: Perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e distribuição de mercadorias. - **CDs (Centros de Distribuição)**: Ideal para grandes empresas de varejo e atacado, garantindo uma logística eficiente. - **Galpões Industriais**: Espaço adequado para instalação de indústrias de diferentes portes, com infraestrutura favorável para o desenvolvimento industrial. ### Vantagens Competitivas Além da localização privilegiada e da excelente topografia, esta área oferece outras vantagens competitivas que a tornam uma opção altamente atrativa: 1. **Proximidade com São Paulo**: A poucos minutos da capital, garantindo facilidade de acesso aos principais mercados consumidores e fornecedores. 2. **Infraestrutura de Transporte**: A área está cercada por importantes rodovias que facilitam o escoamento de produção e o deslocamento de trabalhadores. 3. **Desenvolvimento Regional**: Guararema é uma cidade em constante crescimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e serviços, o que valoriza ainda mais a propriedade. 4. **Qualidade de Vida**: A região oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo dos grandes centros urbanos. ### Oportunidade Imperdível Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Seja para construção de centros logísticos, CDs, galpões ou qualquer outro empreendimento de grande porte, esta propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu projeto. ### Contato e Visitação Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Nossa equipe está pronta para fornecer todos os detalhes e auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Não perca esta chance de adquirir uma das melhores áreas disponíveis no mercado atualmente. ### Conclusão Investir em uma área com 94.280 metros quadrados às margens da Rodovia Ayrton Senna é garantir um futuro próspero e cheio de possibilidades. Aproveite esta chance única de adquirir uma propriedade com localização estratégica, excelente topografia e um potencial de desenvolvimento incomparável. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Valor de IPTU a ser confirmado.
estrada municipal Brás de Souza Melo, 500 - ItapetiCHÁCARA DOS SONHOS EM GUARAREMA/SP Área Total: 37.200 m² Casa: 216 m² de área construída | 12 anos | Laje | Piso frio | Sem degraus 3 suítes para máximo conforto Piscina para lazer garantido Infraestrutura completa: Galinheiro, cocheira, canil Horta elevada e pomar produzindo Água de nascente e energia subsidiada WI-FI disponível Localização estratégica: A 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema/SP 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Endereço: Estrada Municipal Brás de Souza Melo, 500, Bairro Itapeti, Guararema/SP Área rural toda cercada para mais segurança e privacidade! Entre em contato e venha conhecer!Guararema - SPCHÁCARA DOS SONHOS EM GUARAREMA/SP Área Total: 37.200 m² Casa: 216 m² de área construída | 12 anos | Laje | Piso frio | Sem degraus 3 suítes para máximo conforto Piscina para lazer garantido Infraestrutura completa: Galinheiro, cocheira, canil Horta elevada e pomar produzindo Água de nascente e energia subsidiada WI-FI disponível Localização estratégica: A 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema/SP 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Endereço: Estrada Municipal Brás de Souza Melo, 500, Bairro Itapeti, Guararema/SP Área rural toda cercada para mais segurança e privacidade! Entre em contato e venha conhecer!
estrada municipal Brás de Souza Melo, 500 - ItapetiTERRENO PARA CHÁCARA – 20.000 m² | GUARAREMA/SP Ótima oportunidade para quem busca um refúgio na natureza! Área total: 20.000 m² Terreno sem benfeitorias, pronto para receber seu projeto Lago e várias nascentes na propriedade Área de pasto cercada, ideal para criação de animais ou cultivo Contíguo a uma área maior, possibilitando expansão Localização privilegiada: Fácil acesso e ambiente tranquilo Ideal para lazer, investimento ou formação de chácara Área rural, contato direto com a natureza! 📞 Entre em contato para mais informações!Guararema - SPTERRENO PARA CHÁCARA – 20.000 m² | GUARAREMA/SP Ótima oportunidade para quem busca um refúgio na natureza! Área total: 20.000 m² Terreno sem benfeitorias, pronto para receber seu projeto Lago e várias nascentes na propriedade Área de pasto cercada, ideal para criação de animais ou cultivo Contíguo a uma área maior, possibilitando expansão Localização privilegiada: Fácil acesso e ambiente tranquilo Ideal para lazer, investimento ou formação de chácara Área rural, contato direto com a natureza! 📞 Entre em contato para mais informações!
Rua Admeleto Gasparini, 3760 - CentroSítio em Guararema SP - a venda com 6 alqueires - , oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e oportunidade de renda através da locação de chalés. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Sítio: Preço: R$ 5.500.000,00 Área Total: 6 alqueires Casa Sede: 2 suítes Sala 2 ambientes , Cozinha, etc Chalés: 14 chalés com ótimo rendimento. Infraestrutura de vestiários casa de café Banheiros masculinos e femininos Piscina: Disponível para os hóspedes e moradores Casa de Caseiro: Incluída na propriedade Pomar: Para consumo próprio e potencial rendimento Energia solar Documentação: Regular Vantagens do Imóvel: Natureza e Tranquilidade: Localizado em uma área central de Guararema, mas ainda em meio à natureza, proporcionando um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros. Renda Passiva: Os 14 chalés já estão gerando renda através de locação, tornando o sítio uma excelente oportunidade de investimento. Infraestrutura Completa: Além da casa sede, a propriedade conta com piscina, pomar e vestiários, espaço para casamento, oferecendo conforto e comodidade. Pronto para Uso: A documentação regular permite uma transação segura e sem complicações. Considerações Adicionais: Estado do Imóvel: Ó estado de conservação da casa sede, chalés e demais infraestruturas Pomar: Potencial para consumo próprio e possível venda de produtos. Casa de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança do sítio. Vantagens da Localização: Guararema: Conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, Guararema é um local ideal para quem busca um refúgio da cidade, mas ainda quer estar próximo aos serviços essenciais. Acessibilidade: Região central de Guararema, proporcionando fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade. Conclusão: Este sítio em Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com o benefício adicional de uma fonte de renda através da locação dos chalés. Com uma área ampla de 6 alqueires, a propriedade é ideal tanto para lazer quanto para investimento. A presença de uma casa sede confortável, infraestrutura completa e documentação regular tornam a compra ainda mais atrativa. Recomenda-se agendar uma visita para conhecer a propriedade pessoalmente e avaliar todos os detalhes. Isso permitirá confirmar se o sítio atende às suas expectativas e necessidades. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar! WWW,WMI.IMB.BR Willians Meda Imobiliária , mais de 20 anos em Sede própria , seriedade e profissionalismo.Guararema - SPSítio em Guararema SP - a venda com 6 alqueires - , oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e oportunidade de renda através da locação de chalés. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Sítio: Preço: R$ 5.500.000,00 Área Total: 6 alqueires Casa Sede: 2 suítes Sala 2 ambientes , Cozinha, etc Chalés: 14 chalés com ótimo rendimento. Infraestrutura de vestiários casa de café Banheiros masculinos e femininos Piscina: Disponível para os hóspedes e moradores Casa de Caseiro: Incluída na propriedade Pomar: Para consumo próprio e potencial rendimento Energia solar Documentação: Regular Vantagens do Imóvel: Natureza e Tranquilidade: Localizado em uma área central de Guararema, mas ainda em meio à natureza, proporcionando um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros. Renda Passiva: Os 14 chalés já estão gerando renda através de locação, tornando o sítio uma excelente oportunidade de investimento. Infraestrutura Completa: Além da casa sede, a propriedade conta com piscina, pomar e vestiários, espaço para casamento, oferecendo conforto e comodidade. Pronto para Uso: A documentação regular permite uma transação segura e sem complicações. Considerações Adicionais: Estado do Imóvel: Ó estado de conservação da casa sede, chalés e demais infraestruturas Pomar: Potencial para consumo próprio e possível venda de produtos. Casa de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança do sítio. Vantagens da Localização: Guararema: Conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, Guararema é um local ideal para quem busca um refúgio da cidade, mas ainda quer estar próximo aos serviços essenciais. Acessibilidade: Região central de Guararema, proporcionando fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade. Conclusão: Este sítio em Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com o benefício adicional de uma fonte de renda através da locação dos chalés. Com uma área ampla de 6 alqueires, a propriedade é ideal tanto para lazer quanto para investimento. A presença de uma casa sede confortável, infraestrutura completa e documentação regular tornam a compra ainda mais atrativa. Recomenda-se agendar uma visita para conhecer a propriedade pessoalmente e avaliar todos os detalhes. Isso permitirá confirmar se o sítio atende às suas expectativas e necessidades. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar! WWW,WMI.IMB.BR Willians Meda Imobiliária , mais de 20 anos em Sede própria , seriedade e profissionalismo.
Via das Pêras , 0 - Cachoeira Chácara em Santa Isabel com escritura registrada, e planta, Bairro Cachoeira. internet fibra, energia trifásica. Com 1000mt de área útil,400m área construída, oferece uma belíssima casa toda em laje, acabamento em pedras, madeira nas áreas externas,3 suítes, 2 salas, lareira ,cozinha gourmet , fechamento em vidro, churrasqueira, 2 banheiros externos, quiosque, piscina, campo de futebol, pomar com variedades de frutas. lugar privilegiado para morar com sua família. Não perca tempo, agenda já sua visita!Santa Isabel - SPChácara em Santa Isabel com escritura registrada, e planta, Bairro Cachoeira. internet fibra, energia trifásica. Com 1000mt de área útil,400m área construída, oferece uma belíssima casa toda em laje, acabamento em pedras, madeira nas áreas externas,3 suítes, 2 salas, lareira ,cozinha gourmet , fechamento em vidro, churrasqueira, 2 banheiros externos, quiosque, piscina, campo de futebol, pomar com variedades de frutas. lugar privilegiado para morar com sua família. Não perca tempo, agenda já sua visita!
Avenida Presidente Washington, 45 - Cidade Parquelandia🏠 Sobrado Magnífico no Condomínio Aruã - Mogi das Cruzes/SP Esta é uma oportunidade única para adquirir um sobrado espetacular em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes. Com 4 dormitórios e 420m², esta casa está disponível por apenas R$1.550.000,00. Características do Imóvel: Garagem para 10 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 6 vagas descobertas, oferecendo espaço amplo para toda a família e visitantes. Área de lazer para desfrutar de momentos de descontração e diversão em família. Churrasqueira integrada à área externa, ideal para receber amigos e familiares. Área de serviço e banheiro na área de lazer para maior comodidade. Cozinha ampla e despensa para armazenamento de mantimentos. Hall de entrada imponente que proporciona uma recepção calorosa aos visitantes. Salas de estar, jantar e TV, oferecendo amplo espaço para convívio social. Lavabo para conveniência dos moradores e convidados. Escritório para facilitar o trabalho remoto ou estudos. Varanda inferior com vista deslumbrante para o lago e área nativa, proporcionando momentos de contemplação e relaxamento. Dormitórios espaçosos, sendo o dormitório master com banheiro e varanda privativa com vista para o lago e área nativa. Residência equipada com para-raio para segurança adicional. Lareira para aquecer os ambientes nos dias mais frios, adicionando charme e conforto à residência. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência sofisticada e completa em um condomínio de alto padrão. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! 🌟🔑Mogi das Cruzes - SP🏠 Sobrado Magnífico no Condomínio Aruã - Mogi das Cruzes/SP Esta é uma oportunidade única para adquirir um sobrado espetacular em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes. Com 4 dormitórios e 420m², esta casa está disponível por apenas R$1.550.000,00. Características do Imóvel: Garagem para 10 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 6 vagas descobertas, oferecendo espaço amplo para toda a família e visitantes. Área de lazer para desfrutar de momentos de descontração e diversão em família. Churrasqueira integrada à área externa, ideal para receber amigos e familiares. Área de serviço e banheiro na área de lazer para maior comodidade. Cozinha ampla e despensa para armazenamento de mantimentos. Hall de entrada imponente que proporciona uma recepção calorosa aos visitantes. Salas de estar, jantar e TV, oferecendo amplo espaço para convívio social. Lavabo para conveniência dos moradores e convidados. Escritório para facilitar o trabalho remoto ou estudos. Varanda inferior com vista deslumbrante para o lago e área nativa, proporcionando momentos de contemplação e relaxamento. Dormitórios espaçosos, sendo o dormitório master com banheiro e varanda privativa com vista para o lago e área nativa. Residência equipada com para-raio para segurança adicional. Lareira para aquecer os ambientes nos dias mais frios, adicionando charme e conforto à residência. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência sofisticada e completa em um condomínio de alto padrão. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! 🌟🔑
Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 0 - CocueraÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.Mogi das Cruzes - SPÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.
Avenida das Américas, 100 - Cidade ParquelandiaVenda de Casa Térrea no Condomínio Aruã Brisas, Mogi das Cruzes Você encontrou o lar dos seus sonhos! Apresentamos esta incrível casa térrea localizada no renomado Condomínio Aruã Brisas, em Mogi das Cruzes. Um lugar onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em harmonia. Com um projeto moderno e cuidadosamente planejado, esta casa é perfeita para quem busca um imóvel completo, em meio a um ambiente arborizado e com infraestrutura de lazer impecável. Características do Imóvel: 3 Suítes, sendo: 1 Suíte Master com espaçoso closet e persianas automatizadas para maior praticidade e conforto. Sala de TV com pé direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Sala de Jantar, ideal para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Lavabo, que agrega praticidade e comodidade para o dia a dia. Cozinha moderna com ilha de mármore, um espaço planejado para os amantes da gastronomia. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração e celebrações. Piscina privativa, um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Jardim que traz um toque de natureza e serenidade ao lar. Lavabo externo, atendendo à área da piscina e espaços externos. Lavanderia ampla e funcional. Garagem para 4 veículos, garantindo espaço e praticidade. Diferenciais que fazem a diferença: Torneiras de alta qualidade, agregando durabilidade e elegância aos ambientes. Mármores presentes em todos os cômodos, trazendo um acabamento sofisticado. Persianas automatizadas nas suítes, proporcionando conforto térmico e prático controle de luminosidade. Acabamento fino e materiais de altíssima qualidade. Porcelanato madeirado, que combina beleza e funcionalidade, trazendo charme e conforto aos ambientes internos. Dados do Imóvel: Área Construída: 150 m² Área do Terreno: 321 m² Sobre o Condomínio Aruã Brisas: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes, o Aruã Brisas é um dos condomínios mais desejados da cidade. Cercado por áreas verdes e com uma infraestrutura de lazer completa, o condomínio oferece segurança 24 horas, trilhas para caminhada, playground, quadras esportivas e muito mais. Aqui, você e sua família poderão desfrutar de uma qualidade de vida única, em meio a um cenário de tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de comodidades e fácil acesso às principais vias e serviços da região. Condições de Venda: Aceitamos permuta por sala comercial, apartamento ou veículo de até 40% do valor do imóvel, preferencialmente localizados em Suzano ou Mogi das Cruzes. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja flexibilizar a aquisição de um imóvel de alto padrão. Por que investir neste imóvel? Localização privilegiada em um dos melhores condomínios da região. Imóvel pronto para morar, com acabamento impecável. Espaços projetados para oferecer o máximo de conforto, beleza e funcionalidade. Possibilidade de permuta, facilitando o investimento. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de conhecer este espetacular imóvel e realizar o sonho de morar em um verdadeiro refúgio, cercado de natureza e conforto. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e apresentar todos os detalhes que fazem desta casa a escolha ideal para você e sua família. Conquiste o estilo de vida que você merece!Mogi das Cruzes - SPVenda de Casa Térrea no Condomínio Aruã Brisas, Mogi das Cruzes Você encontrou o lar dos seus sonhos! Apresentamos esta incrível casa térrea localizada no renomado Condomínio Aruã Brisas, em Mogi das Cruzes. Um lugar onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em harmonia. Com um projeto moderno e cuidadosamente planejado, esta casa é perfeita para quem busca um imóvel completo, em meio a um ambiente arborizado e com infraestrutura de lazer impecável. Características do Imóvel: 3 Suítes, sendo: 1 Suíte Master com espaçoso closet e persianas automatizadas para maior praticidade e conforto. Sala de TV com pé direito alto, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Sala de Jantar, ideal para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Lavabo, que agrega praticidade e comodidade para o dia a dia. Cozinha moderna com ilha de mármore, um espaço planejado para os amantes da gastronomia. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração e celebrações. Piscina privativa, um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Jardim que traz um toque de natureza e serenidade ao lar. Lavabo externo, atendendo à área da piscina e espaços externos. Lavanderia ampla e funcional. Garagem para 4 veículos, garantindo espaço e praticidade. Diferenciais que fazem a diferença: Torneiras de alta qualidade, agregando durabilidade e elegância aos ambientes. Mármores presentes em todos os cômodos, trazendo um acabamento sofisticado. Persianas automatizadas nas suítes, proporcionando conforto térmico e prático controle de luminosidade. Acabamento fino e materiais de altíssima qualidade. Porcelanato madeirado, que combina beleza e funcionalidade, trazendo charme e conforto aos ambientes internos. Dados do Imóvel: Área Construída: 150 m² Área do Terreno: 321 m² Sobre o Condomínio Aruã Brisas: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes, o Aruã Brisas é um dos condomínios mais desejados da cidade. Cercado por áreas verdes e com uma infraestrutura de lazer completa, o condomínio oferece segurança 24 horas, trilhas para caminhada, playground, quadras esportivas e muito mais. Aqui, você e sua família poderão desfrutar de uma qualidade de vida única, em meio a um cenário de tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de comodidades e fácil acesso às principais vias e serviços da região. Condições de Venda: Aceitamos permuta por sala comercial, apartamento ou veículo de até 40% do valor do imóvel, preferencialmente localizados em Suzano ou Mogi das Cruzes. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja flexibilizar a aquisição de um imóvel de alto padrão. Por que investir neste imóvel? Localização privilegiada em um dos melhores condomínios da região. Imóvel pronto para morar, com acabamento impecável. Espaços projetados para oferecer o máximo de conforto, beleza e funcionalidade. Possibilidade de permuta, facilitando o investimento. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de conhecer este espetacular imóvel e realizar o sonho de morar em um verdadeiro refúgio, cercado de natureza e conforto. 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Estrada Joel Hermenegildo Barbieri, 0 - Cidade ParquelandiaSobrado com 5 dormitórios à venda, 256 m² por R$ 1.480.000 - Cidade Parquelandia - Mogi das Cruzes/SPLindo sobrado no Condomínio Aruã, em rua sem saída e plana, com 5 suítes, rico em móveis planejados, churrasqueira, piscina aquecida, corredor lateral, lavanderia, com capacidade de até 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas.O Condomínio Aruã conta com todo conforto e segurança sem precisar sair do condomínio, com restaurantes, lagos para pesca esportiva, área de churrasqueira para festas em família, quadra de tênis, quadra de jogos e um shopping em frente ao condomínio.- Estuda permuta em apartamento de menor valor no centro de Mogi das Cruzes.Agende uma visita!Entre em contato aqui, pelo site ou portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você.Mogi das Cruzes - SPSobrado com 5 dormitórios à venda, 256 m² por R$ 1.480.000 - Cidade Parquelandia - Mogi das Cruzes/SPLindo sobrado no Condomínio Aruã, em rua sem saída e plana, com 5 suítes, rico em móveis planejados, churrasqueira, piscina aquecida, corredor lateral, lavanderia, com capacidade de até 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas.O Condomínio Aruã conta com todo conforto e segurança sem precisar sair do condomínio, com restaurantes, lagos para pesca esportiva, área de churrasqueira para festas em família, quadra de tênis, quadra de jogos e um shopping em frente ao condomínio.- Estuda permuta em apartamento de menor valor no centro de Mogi das Cruzes.Agende uma visita!Entre em contato aqui, pelo site ou portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você.
