Mapa
Rua Brigadeiro Lima e Silva, 489 - Jardim Vila GalvaoApartamento à venda no Jardim Vila Galvão! Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida! Este apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem está localizado no Jardim Vila Galvão, um bairro tranquilo e familiar com toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto; Sala ampla e iluminada, perfeita para relaxar e receber amigos; Cozinha prática e funcional, equipada com pia, fogão e armários; Banheiro completo com box blindex e chuveiro; 1 vaga de garagem para você guardar seu carro com segurança; Localização privilegiada: Próximo a restaurantes, supermercados, padarias, hospitais, farmácias,escolas e muito mais; A 4 minutos da Drogasil; A 7 minutos do Lago dos Patos,um lugar ideal para caminhadas,piqueniques e esportes ao ar livre; A 12 minutos do Internacional Shopping,um dos maiores centros de compras da região; A 13 minutos do Parque Bosque Maia,um parque verde com diversas opções de lazer para toda a família; Fácil acesso às principais vias da cidade,como Rodovia Fernão Dias e Rodovia Presidente Dutra; Não perca a oportunidade de morar em um lugar completo e com tudo o que você precisa! Agende sua visita agora mesmo e conheça este apartamentoGuarulhos - SPApartamento à venda no Jardim Vila Galvão! Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida! Este apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem está localizado no Jardim Vila Galvão, um bairro tranquilo e familiar com toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto; Sala ampla e iluminada, perfeita para relaxar e receber amigos; Cozinha prática e funcional, equipada com pia, fogão e armários; Banheiro completo com box blindex e chuveiro; 1 vaga de garagem para você guardar seu carro com segurança; Localização privilegiada: Próximo a restaurantes, supermercados, padarias, hospitais, farmácias,escolas e muito mais; A 4 minutos da Drogasil; A 7 minutos do Lago dos Patos,um lugar ideal para caminhadas,piqueniques e esportes ao ar livre; A 12 minutos do Internacional Shopping,um dos maiores centros de compras da região; A 13 minutos do Parque Bosque Maia,um parque verde com diversas opções de lazer para toda a família; Fácil acesso às principais vias da cidade,como Rodovia Fernão Dias e Rodovia Presidente Dutra; Não perca a oportunidade de morar em um lugar completo e com tudo o que você precisa! Agende sua visita agora mesmo e conheça este apartamento
Rua Dona Margarida Galvão, 177 - GopoúvaOportunidade : Apartamento à Venda região Gopouva, com 2 quartos , 2 banheiros, sala ampla, 74 metros, 1 vaga coberta - Edifício Astúrias, Gopoúva, Guarulhos, SP - Detalhes do Imóvel: - Área: 74 m² - Quartos: 2 - Sala: 2 ambientes com sacada - Cozinha: Ampla - Lavanderia - Vaga de Garagem: 1 - Torre Única - Lazer no Condomínio: - Portaria - Salão de Festas - Salão de Jogos - Piscina - Ótimo custo benefício. - Localização Excelente : Próximo ao Shopping Internacional, ao Hospital Padre Bento. Fácil acesso às avenidas Humberto de Alencar Castelo Branco , Cônego Valadão, Mãe dos Homens , fácil acesso ao Centro de Guarulhos Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias Região com diversidade de comércio local Documentação regularizada ok Agende sua Visita! Willians Meda Imobiliária, agende sua visita . 21 anos em sede própria, seriedade e profissionalismo.Guarulhos - SPOportunidade : Apartamento à Venda região Gopouva, com 2 quartos , 2 banheiros, sala ampla, 74 metros, 1 vaga coberta - Edifício Astúrias, Gopoúva, Guarulhos, SP - Detalhes do Imóvel: - Área: 74 m² - Quartos: 2 - Sala: 2 ambientes com sacada - Cozinha: Ampla - Lavanderia - Vaga de Garagem: 1 - Torre Única - Lazer no Condomínio: - Portaria - Salão de Festas - Salão de Jogos - Piscina - Ótimo custo benefício. - Localização Excelente : Próximo ao Shopping Internacional, ao Hospital Padre Bento. Fácil acesso às avenidas Humberto de Alencar Castelo Branco , Cônego Valadão, Mãe dos Homens , fácil acesso ao Centro de Guarulhos Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias Região com diversidade de comércio local Documentação regularizada ok Agende sua Visita! Willians Meda Imobiliária, agende sua visita . 21 anos em sede própria, seriedade e profissionalismo.
Rua Léa, 76 - Vila LedaLinda Casa Assobradada em Jardim Leda – Um Refúgio de Conforto e Estilo Descubra o encanto de viver em uma casa que oferece tudo o que você sempre sonhou. Esta deslumbrante residência assobradada conta com 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acolher sua família com todo o conforto que ela merece. Imagine chegar em casa e ter à disposição 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Ao entrar, você será recebido por uma ampla varanda, ideal para relaxar e apreciar um belo pôr do sol. Na parte de trás, um espaço gourmet incrível o aguarda, completo com churrasqueira para aqueles momentos especiais de confraternização com amigos e familiares. E não para por aí! Há um espaço reservado para instalar um ofurô, criando um ambiente de puro relaxamento e bem-estar. Tudo isso localizado em Jardim Leda, uma região que combina tranquilidade e ótima infraestrutura, proporcionando a você e sua família uma qualidade de vida excepcional. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa maravilhosa. Este é o lar que você sempre sonhou! ✔️agende uma visita.Guarulhos - SPLinda Casa Assobradada em Jardim Leda – Um Refúgio de Conforto e Estilo Descubra o encanto de viver em uma casa que oferece tudo o que você sempre sonhou. Esta deslumbrante residência assobradada conta com 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acolher sua família com todo o conforto que ela merece. Imagine chegar em casa e ter à disposição 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Ao entrar, você será recebido por uma ampla varanda, ideal para relaxar e apreciar um belo pôr do sol. Na parte de trás, um espaço gourmet incrível o aguarda, completo com churrasqueira para aqueles momentos especiais de confraternização com amigos e familiares. E não para por aí! Há um espaço reservado para instalar um ofurô, criando um ambiente de puro relaxamento e bem-estar. Tudo isso localizado em Jardim Leda, uma região que combina tranquilidade e ótima infraestrutura, proporcionando a você e sua família uma qualidade de vida excepcional. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa maravilhosa. Este é o lar que você sempre sonhou! ✔️agende uma visita.
Rua Jacob, 959 - Jardim TranquilidadeVendo e Alugo Terreno 300 Metros Venda 455.000 Locação R$6.000Terreno de 300 m², muito bem localizado,otima oportunidade para construção de sobrados ou Galpão e Predio comercial, próximo ao shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso para as principal Rodovia da cidade Fernão Dias.Ótima localização, grande infraestrutura comercial na região.Terreno somente com documetno de compra e venda.Processo de escritura em andamento.Gostou entre em contato conosco pelo nosso site e portal automaticamente um dos nossos corretores ira te atender.Willians Meda Empreendimentos ImobiliariosGuarulhos - SPVendo e Alugo Terreno 300 Metros Venda 455.000 Locação R$6.000Terreno de 300 m², muito bem localizado,otima oportunidade para construção de sobrados ou Galpão e Predio comercial, próximo ao shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso para as principal Rodovia da cidade Fernão Dias.Ótima localização, grande infraestrutura comercial na região.Terreno somente com documetno de compra e venda.Processo de escritura em andamento.Gostou entre em contato conosco pelo nosso site e portal automaticamente um dos nossos corretores ira te atender.Willians Meda Empreendimentos Imobiliarios
Rua Dona Margarida Galvão, 177 - GopoúvaOportunidade Imperdível! Apartamento à Venda no Edifício Astúrias Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é perfeito para você! Localizado no bairro Gopoúva, em Guarulhos, o imóvel oferece 73 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para proporcionar o máximo de conforto. Detalhes do Imóvel: - Área: 73 m² - Dormitórios: 2 quartos espaçosos - Banheiros: 2 - Sala: Ampla e aconchegante - Cozinha: Ampla e funcional - Lavanderia: Sim - Vagas de Garagem: 2 cobertas - Torre Única - Lazer e Segurança no Condomínio: - Portaria - Salão de Festas - Salão de Jogos - Piscina Localização Estratégica: O apartamento está em uma região privilegiada, próximo a diversos comércios e serviços essenciais: ✅ Shopping Internacional ✅ Hospital Padre Bento ✅ Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Humberto de Alencar Castelo Branco Av. Cônego Valadão Av. Mãe dos Homens Centro de Guarulhos ✅ A poucos minutos das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias Aproveite essa oportunidade de morar com qualidade e praticidade! Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível! Não perca essa chanceGuarulhos - SPOportunidade Imperdível! Apartamento à Venda no Edifício Astúrias Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é perfeito para você! Localizado no bairro Gopoúva, em Guarulhos, o imóvel oferece 73 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para proporcionar o máximo de conforto. Detalhes do Imóvel: - Área: 73 m² - Dormitórios: 2 quartos espaçosos - Banheiros: 2 - Sala: Ampla e aconchegante - Cozinha: Ampla e funcional - Lavanderia: Sim - Vagas de Garagem: 2 cobertas - Torre Única - Lazer e Segurança no Condomínio: - Portaria - Salão de Festas - Salão de Jogos - Piscina Localização Estratégica: O apartamento está em uma região privilegiada, próximo a diversos comércios e serviços essenciais: ✅ Shopping Internacional ✅ Hospital Padre Bento ✅ Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Humberto de Alencar Castelo Branco Av. Cônego Valadão Av. Mãe dos Homens Centro de Guarulhos ✅ A poucos minutos das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias Aproveite essa oportunidade de morar com qualidade e praticidade! Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível! Não perca essa chance
Rua Urutaí, 32 - Vila Capitao RabeloÓtimo sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 com suíte), 3 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, churrasqueira e 3 vagas de garagem. Possui armários na área de serviço, banheiro, cozinha e dormitórios. Com fácil acesso à Av. Emílio Ribas e Av. Júlio Prestes e as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPÓtimo sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 com suíte), 3 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, churrasqueira e 3 vagas de garagem. Possui armários na área de serviço, banheiro, cozinha e dormitórios. Com fácil acesso à Av. Emílio Ribas e Av. Júlio Prestes e as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Guaí, 30 - Parque Santo AntonioSobrado á Venda com excelente localização São 4 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, sala de jantar e estar, lavanderia, portão automático, terraço ( sacada) com amplo espaço. Obs: valores e disponibilidade sujeitos a alteração, consulte-nos para mais informações.Guarulhos - SPSobrado á Venda com excelente localização São 4 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, sala de jantar e estar, lavanderia, portão automático, terraço ( sacada) com amplo espaço. Obs: valores e disponibilidade sujeitos a alteração, consulte-nos para mais informações.
Rua Hélio Manzoni, 65 - GopouvaSobrado com 2 dormitórios à venda, 78 m² - Gopoúva - Guarulhos/SP Sobrado com 2 dormitórios, 2 vagas cobertas, edícula com 3 cômodo e quarto de empregado com banheiro. Imóvel com ótima localização, próximo de supermercados, hospitais, bancos, comércio e travessa da Avenida Emilio Ribas. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPSobrado com 2 dormitórios à venda, 78 m² - Gopoúva - Guarulhos/SP Sobrado com 2 dormitórios, 2 vagas cobertas, edícula com 3 cômodo e quarto de empregado com banheiro. Imóvel com ótima localização, próximo de supermercados, hospitais, bancos, comércio e travessa da Avenida Emilio Ribas. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Rio Grande do Sul, 94 - Cidade BrasilOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟Guarulhos - SPOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟
Avenida Duarte da Costa, 360 - Jardim Vila Galvão### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!Guarulhos - SP### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!
