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Avenida Guilherme, 1515 - Vila GuilhermeApartamento à venda na Avenida Guilherme, localizado no bairro Vila Guilherme, em São Paulo – SP. O imóvel possui 65m², com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está semi-mobiliado, contando apenas com móveis planejados. O condomínio oferece lazer completo com playground, academia, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Muito bem localizado, o imóvel fica próximo ao Shopping Center Norte, Metrô Tietê e Parque do Trote, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende já uma visita e fale com um de nossos corretores para conhecer este excelente imóvel.São Paulo - SPApartamento à venda na Avenida Guilherme, localizado no bairro Vila Guilherme, em São Paulo – SP. O imóvel possui 65m², com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está semi-mobiliado, contando apenas com móveis planejados. O condomínio oferece lazer completo com playground, academia, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Muito bem localizado, o imóvel fica próximo ao Shopping Center Norte, Metrô Tietê e Parque do Trote, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende já uma visita e fale com um de nossos corretores para conhecer este excelente imóvel.
Avenida Cruzeiro do Sul, 3360 - CanindéVenda de Prédio Comercial Prédio Comercial à Venda - Oportunidade Única na Avenida Cruzeiro do Sul! Descrição: Localização privilegiada: Avenida Cruzeiro do Sul, próximo ao metrô, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Área total: 450m² Loja: 250m² com 3 banheiros - Ideal para diversos tipos de comércio. Andar superior: 200m² com 2 banheiros - Atualmente locado, gerando renda imediata. Potencial: Versatilidade para diversos segmentos, seja para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Excelente localização: Próximo a transportes públicos, comércios e serviços essenciais. Ampla área: Ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial. Renda garantida: Andar superior já locado, gerando retorno sobre o investimento. Visibilidade: Localizado em uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente localização e potencial de crescimento! Agende já sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!São Paulo - SPVenda de Prédio Comercial Prédio Comercial à Venda - Oportunidade Única na Avenida Cruzeiro do Sul! Descrição: Localização privilegiada: Avenida Cruzeiro do Sul, próximo ao metrô, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Área total: 450m² Loja: 250m² com 3 banheiros - Ideal para diversos tipos de comércio. Andar superior: 200m² com 2 banheiros - Atualmente locado, gerando renda imediata. Potencial: Versatilidade para diversos segmentos, seja para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Excelente localização: Próximo a transportes públicos, comércios e serviços essenciais. Ampla área: Ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial. Renda garantida: Andar superior já locado, gerando retorno sobre o investimento. Visibilidade: Localizado em uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente localização e potencial de crescimento! Agende já sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!
Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, 2000 - TatuapéApartamento 2 dormitórios à venda, 54m² - Tatuapé - São Paulo/SP Lindo apartamento com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, terraço, cozinha, lavanderia e uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas e lazer completo, como piscina, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, playground, salão de festas e muito mais. Excelente localização, próximo a diversos pontos de interesse do Tatuapé, tais como Colégio Saab, Escola Municipal Ary Gomes, Praça Alice Gonçalves, Colégio Esperanto, Estádio Parque São Jorge, Shopping Metrô Tatuapé e muito mais. Acesso fácil e rápido a Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende sua visita! São Paulo - SPApartamento 2 dormitórios à venda, 54m² - Tatuapé - São Paulo/SP Lindo apartamento com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, terraço, cozinha, lavanderia e uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas e lazer completo, como piscina, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, playground, salão de festas e muito mais. Excelente localização, próximo a diversos pontos de interesse do Tatuapé, tais como Colégio Saab, Escola Municipal Ary Gomes, Praça Alice Gonçalves, Colégio Esperanto, Estádio Parque São Jorge, Shopping Metrô Tatuapé e muito mais. Acesso fácil e rápido a Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende sua visita!
Rua Eilem, 87 - Vila MedeirosTerreno à venda com projeto aprovado – Vila Medeiros, São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 187,50 m² (7,5 m de frente x 25 m de fundos), localizado na Rua Eilem. ✅ Projeto aprovado para 15 unidades ✅ Região com ótima infraestrutura e grande potencial de valorização ✅ Ideal para construção imediata! Não perca essa chance de começar sua obra com tudo pronto para decolar! Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível! Aproveite essa oportunidade imperdível!São Paulo - SPTerreno à venda com projeto aprovado – Vila Medeiros, São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 187,50 m² (7,5 m de frente x 25 m de fundos), localizado na Rua Eilem. ✅ Projeto aprovado para 15 unidades ✅ Região com ótima infraestrutura e grande potencial de valorização ✅ Ideal para construção imediata! Não perca essa chance de começar sua obra com tudo pronto para decolar! Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível! Aproveite essa oportunidade imperdível!
Rua Guacharapós, 4 - Parque VitóriaÓtima oportunidade no Tucuruvi! Sobrado espaçoso, confortável e com localização privilegiada! O imóvel conta com: Sala ampla, perfeita para receber família e amigos. Cozinha grande, que oferece muito espaço e praticidade no dia a dia. Lavanderia coberta, garantindo mais comodidade. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto para toda a família. 4 banheiros sendo um lavabo, ideal para visitas. 2 vagas de garagem, para sua segurança e praticidade. Localizado em uma travessa de uma das Avenidas mais completas do bairro, com comércios, quadra de Futebol, mercados, escolas, entre outros. Tudo isso a poucos metros do Shopping Tucuruvi e da Estação de Metrô Tucuruvi! Se você procura um lar confortável, espaçoso e muito bem localizado, este sobrado é a escolha ideal. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPÓtima oportunidade no Tucuruvi! Sobrado espaçoso, confortável e com localização privilegiada! O imóvel conta com: Sala ampla, perfeita para receber família e amigos. Cozinha grande, que oferece muito espaço e praticidade no dia a dia. Lavanderia coberta, garantindo mais comodidade. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto para toda a família. 4 banheiros sendo um lavabo, ideal para visitas. 2 vagas de garagem, para sua segurança e praticidade. Localizado em uma travessa de uma das Avenidas mais completas do bairro, com comércios, quadra de Futebol, mercados, escolas, entre outros. Tudo isso a poucos metros do Shopping Tucuruvi e da Estação de Metrô Tucuruvi! Se você procura um lar confortável, espaçoso e muito bem localizado, este sobrado é a escolha ideal. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Ivaí, 344 - TatuapéAnúncio de Venda - Sobrado Residencial e Comercial em Localização Privilegiada **Descrição do Imóvel:** Este é um sobrado diferenciado, com perfil residencial e comercial, que oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este imóvel se destaca pela versatilidade de seus espaços e pela facilidade de acesso a diversos serviços e comércios essenciais. **Características do Sobrado Principal:** - **Área total**: 180 metros quadrados de terreno. - 140 metros quadrados de área construída. - **Dormitórios**: 2, sendo 1 suíte - **Salas**: 2, amplas e iluminadas - **Cozinha**: espaço funcional, ideal para o dia a dia da família - **Banheiros**: lavabo no térreo e banheiro na suíte - **Varanda nos fundos**: espaço ideal para lazer e descanso - **Área de serviço**: prática e arejada **Espaço Comercial Integrado**: Na parte da frente do sobrado, temos um salão comercial que já está locado, gerando renda imediata para o futuro proprietário. Este espaço é uma grande vantagem, pois permite ter uma receita garantida enquanto utiliza o restante do imóvel como moradia ou até mesmo como mais um espaço de locação. **Imóvel Adicional nos Fundos:** Além do sobrado principal, o imóvel conta com mais uma construção nos fundos, que também está locada. Este imóvel é composto por: - **Cozinha** - **1 Suíte** - **Área de serviço** Esta configuração torna o imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar e, ao mesmo tempo, obter renda extra, ou mesmo para quem pretende investir com múltiplas possibilidades de aluguel. **Localização Estratégica:** Este imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, próximo a importantes avenidas e vias de acesso. Confira abaixo algumas das distâncias que tornam essa localização um diferencial: - **400 metros** da Avenida Salim Farah Maluf - **330 metros** da Avenida Celso Garcia - **540 metros** da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano - **600 metros** da Ponte do Tatuapé - **1.400 metros** da Rodovia Presidente Dutra - **300 metros** do Atacadista Assaí **Proximidade com Transportes e Facilidades:** A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de opções para facilitar sua mobilidade, incluindo as estações de metrô Carrão, Tatuapé e Belém, o que garante acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, o Shopping Tatuapé está a uma curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer, compras e alimentação. **Amplo Comércio Local e Serviços Essenciais:** Para quem busca praticidade no dia a dia, o entorno oferece uma infraestrutura completa. Ao redor, você encontra: - **Supermercados** - **Bancos** - **Farmácias** - **Escolas** - **Restaurantes** - **Lojas de Conveniência** A localização do imóvel oferece a comodidade de ter tudo que você precisa a poucos passos, facilitando a rotina de seus moradores e tornando-se uma grande vantagem também para o comércio. **Por Que Investir neste Sobrado?** Este imóvel é ideal para quem procura unir o útil ao agradável, morando e investindo em um único local. Com um salão comercial na frente já locado e uma construção adicional nos fundos também locada, o futuro proprietário poderá desfrutar de uma renda extra, enquanto aproveita a comodidade de um sobrado bem estruturado. A localização privilegiada aumenta a atratividade do imóvel tanto para locação quanto para valorização futura, sendo uma opção segura para quem deseja garantir uma fonte de renda ou aumentar seu patrimônio. **Entre em Contato e Agende uma Visita:** Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado residencial e comercial em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo investimento ou moradia. **Documentação em Dia:** O imóvel conta com documentação completa e está pronto para transferência, garantindo segurança e transparência em todo o processo de compra. **Resumo:** - Sobrado com perfil residencial e comercial - Localização privilegiada e facilidade de acesso a transporte e comércios - Duas unidades já locadas, garantindo renda extra imediata - Ótima opção para moradia, investimento ou ambas Invista no seu futuro e garanta a valorização do seu patrimônio com este sobrado versátil e bem localizado!São Paulo - SPAnúncio de Venda - Sobrado Residencial e Comercial em Localização Privilegiada **Descrição do Imóvel:** Este é um sobrado diferenciado, com perfil residencial e comercial, que oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este imóvel se destaca pela versatilidade de seus espaços e pela facilidade de acesso a diversos serviços e comércios essenciais. **Características do Sobrado Principal:** - **Área total**: 180 metros quadrados de terreno. - 140 metros quadrados de área construída. - **Dormitórios**: 2, sendo 1 suíte - **Salas**: 2, amplas e iluminadas - **Cozinha**: espaço funcional, ideal para o dia a dia da família - **Banheiros**: lavabo no térreo e banheiro na suíte - **Varanda nos fundos**: espaço ideal para lazer e descanso - **Área de serviço**: prática e arejada **Espaço Comercial Integrado**: Na parte da frente do sobrado, temos um salão comercial que já está locado, gerando renda imediata para o futuro proprietário. Este espaço é uma grande vantagem, pois permite ter uma receita garantida enquanto utiliza o restante do imóvel como moradia ou até mesmo como mais um espaço de locação. **Imóvel Adicional nos Fundos:** Além do sobrado principal, o imóvel conta com mais uma construção nos fundos, que também está locada. Este imóvel é composto por: - **Cozinha** - **1 Suíte** - **Área de serviço** Esta configuração torna o imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar e, ao mesmo tempo, obter renda extra, ou mesmo para quem pretende investir com múltiplas possibilidades de aluguel. **Localização Estratégica:** Este imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, próximo a importantes avenidas e vias de acesso. Confira abaixo algumas das distâncias que tornam essa localização um diferencial: - **400 metros** da Avenida Salim Farah Maluf - **330 metros** da Avenida Celso Garcia - **540 metros** da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano - **600 metros** da Ponte do Tatuapé - **1.400 metros** da Rodovia Presidente Dutra - **300 metros** do Atacadista Assaí **Proximidade com Transportes e Facilidades:** A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de opções para facilitar sua mobilidade, incluindo as estações de metrô Carrão, Tatuapé e Belém, o que garante acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, o Shopping Tatuapé está a uma curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer, compras e alimentação. **Amplo Comércio Local e Serviços Essenciais:** Para quem busca praticidade no dia a dia, o entorno oferece uma infraestrutura completa. Ao redor, você encontra: - **Supermercados** - **Bancos** - **Farmácias** - **Escolas** - **Restaurantes** - **Lojas de Conveniência** A localização do imóvel oferece a comodidade de ter tudo que você precisa a poucos passos, facilitando a rotina de seus moradores e tornando-se uma grande vantagem também para o comércio. **Por Que Investir neste Sobrado?** Este imóvel é ideal para quem procura unir o útil ao agradável, morando e investindo em um único local. Com um salão comercial na frente já locado e uma construção adicional nos fundos também locada, o futuro proprietário poderá desfrutar de uma renda extra, enquanto aproveita a comodidade de um sobrado bem estruturado. A localização privilegiada aumenta a atratividade do imóvel tanto para locação quanto para valorização futura, sendo uma opção segura para quem deseja garantir uma fonte de renda ou aumentar seu patrimônio. **Entre em Contato e Agende uma Visita:** Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado residencial e comercial em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo investimento ou moradia. **Documentação em Dia:** O imóvel conta com documentação completa e está pronto para transferência, garantindo segurança e transparência em todo o processo de compra. **Resumo:** - Sobrado com perfil residencial e comercial - Localização privilegiada e facilidade de acesso a transporte e comércios - Duas unidades já locadas, garantindo renda extra imediata - Ótima opção para moradia, investimento ou ambas Invista no seu futuro e garanta a valorização do seu patrimônio com este sobrado versátil e bem localizado!
Rua Soldado Antônio Bento de Abreu, 50 - Parque Novo MundoOportunidade Única! Terreno Comercial e Residencial à Venda no Parque Novo Mundo Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um galpão para o seu negócio, essa é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um excelente terreno comercial e residencial localizado no bairro Parque Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas da cidade. Detalhes do Terreno: Área total: 275 m² Frente: 10 metros Topografia: Plana, facilitando a construção Zoneamento: Comercial e residencial Este terreno versátil oferece inúmeras possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A localização privilegiada permite que você desenvolva projetos que valorizem ainda mais o investimento, garantindo segurança e retorno financeiro. Localização Estratégica Localizado no Parque Novo Mundo, um bairro em constante crescimento e valorização, o terreno está a apenas 1.000 metros do Hospital Nipo Brasileiro e da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade e regiões metropolitanas. Além disso, fica a apenas 50 metros do Parque Faria Lima, um espaço de lazer completo com campo de futebol, quadra esportiva e diversas áreas arborizadas, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Infraestrutura Completa e Comércio Variado A região conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, tais como: Supermercados e padarias Farmácias e hospitais Escolas e creches Restaurantes e lanchonetes Bancos e lotéricas Postos de gasolina Academias e centros esportivos Além disso, o bairro abriga diversas empresas de segmentos variados, incluindo logística e metalúrgicas, proporcionando um ambiente ideal para negócios e empreendimentos comerciais. Fácil Acesso às Principais Rodovias e Aeroporto O terreno possui uma localização privilegiada, garantindo fácil acesso a importantes vias da cidade e rodovias: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Avenida Aricanduva Marginais Tietê e Pinheiros Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando conexões tanto para viagens nacionais quanto internacionais. Investimento Seguro e de Alto Potencial Seja para morar ou para empreender, adquirir este terreno é uma escolha inteligente. O crescimento do bairro e a proximidade com importantes pontos comerciais e rodovias fazem deste investimento uma excelente oportunidade de valorização a curto e longo prazo. Não perca essa chance única de garantir um terreno em uma das regiões mais estratégicas da cidade! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!São Paulo - SPOportunidade Única! Terreno Comercial e Residencial à Venda no Parque Novo Mundo Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um galpão para o seu negócio, essa é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um excelente terreno comercial e residencial localizado no bairro Parque Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas da cidade. Detalhes do Terreno: Área total: 275 m² Frente: 10 metros Topografia: Plana, facilitando a construção Zoneamento: Comercial e residencial Este terreno versátil oferece inúmeras possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A localização privilegiada permite que você desenvolva projetos que valorizem ainda mais o investimento, garantindo segurança e retorno financeiro. Localização Estratégica Localizado no Parque Novo Mundo, um bairro em constante crescimento e valorização, o terreno está a apenas 1.000 metros do Hospital Nipo Brasileiro e da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade e regiões metropolitanas. Além disso, fica a apenas 50 metros do Parque Faria Lima, um espaço de lazer completo com campo de futebol, quadra esportiva e diversas áreas arborizadas, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Infraestrutura Completa e Comércio Variado A região conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, tais como: Supermercados e padarias Farmácias e hospitais Escolas e creches Restaurantes e lanchonetes Bancos e lotéricas Postos de gasolina Academias e centros esportivos Além disso, o bairro abriga diversas empresas de segmentos variados, incluindo logística e metalúrgicas, proporcionando um ambiente ideal para negócios e empreendimentos comerciais. Fácil Acesso às Principais Rodovias e Aeroporto O terreno possui uma localização privilegiada, garantindo fácil acesso a importantes vias da cidade e rodovias: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Avenida Aricanduva Marginais Tietê e Pinheiros Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando conexões tanto para viagens nacionais quanto internacionais. Investimento Seguro e de Alto Potencial Seja para morar ou para empreender, adquirir este terreno é uma escolha inteligente. O crescimento do bairro e a proximidade com importantes pontos comerciais e rodovias fazem deste investimento uma excelente oportunidade de valorização a curto e longo prazo. Não perca essa chance única de garantir um terreno em uma das regiões mais estratégicas da cidade! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Avenida Franz Liszt, 225 - Jardim GuancaGALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você está à procura de um galpão espaçoso, bem estruturado e em uma localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Com uma área total de 6.000 m² e 4.600 m² de área construída, este galpão é perfeito para atender às necessidades de empresas dos setores metalúrgico, logístico e diversos outros segmentos industriais. Características do Galpão Área Total e Construída Área total: 6.000 m² Área construída: 4.600 m² Amplo espaço interno que oferece máxima eficiência para operações industriais e logísticas. Piso Reforçado Piso de alta resistência, adequado para suportar cargas pesadas e maquinários industriais. Ideal para operações metalúrgicas, armazenagem de grandes volumes e movimentação de empilhadeiras e equipamentos pesados. Infraestrutura Completa para Equipe Vestiários completos para funcionários, com áreas separadas para homens e mulheres, proporcionando conforto e funcionalidade. Refeitórios amplos, com áreas específicas para funcionários e administrativos, garantindo um ambiente organizado e acolhedor para as refeições. Estrutura Operacional e Administrativa Salas de reunião bem projetadas, ideais para equipes administrativas e encontros de negócios. Cabine primária para fornecimento de energia elétrica, garantindo maior autonomia e estabilidade para operações de grande porte. Logística e Acessibilidade Entrada de caminhões para carga e descarga, otimizando o fluxo logístico e facilitando operações com caminhões e containers. Pé direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical e possibilitando armazenagem eficiente em racks e estantes. Vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade para os colaboradores e visitantes. Localização Privilegiada Localizado no Parque Novo Mundo, na região do Jardim Guança, o galpão está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas por empresas de diversos segmentos. A proximidade com importantes rodovias garante fácil acesso e excelente conectividade: A poucos metros da Rodovia Fernão Dias e da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso aos principais eixos logísticos do Brasil, conectando São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro. Região com infraestrutura consolidada, próxima a comércios, serviços e transporte público, favorecendo o deslocamento dos funcionários e a logística da empresa. A localização estratégica é um diferencial para empresas que precisam de agilidade no transporte de mercadorias e fácil acesso a fornecedores e clientes. Vantagens para Diferentes Segmentos Indústria Metalúrgica O piso reforçado e a cabine primária são ideais para o uso de maquinários pesados e alta demanda de energia. O layout do galpão oferece flexibilidade para instalação de linhas de produção e áreas de armazenamento. Logística e Armazenagem As docas facilitam operações de carga e descarga. O pé direito alto e o amplo espaço interno permitem a armazenagem de produtos em grande escala. Empresas de Serviços e Comércio As salas de reunião e os refeitórios proporcionam conforto para equipes administrativas e operacionais. A localização próxima a grandes rodovias é um atrativo para distribuição eficiente de mercadorias. Região com Alto Potencial Empresarial O Parque Novo Mundo e o Jardim Guança são conhecidos como polos estratégicos para empresas de variados segmentos. A proximidade com a capital paulista, aliada à excelente infraestrutura rodoviária, faz dessa região um ponto de grande interesse para empresas que buscam expansão ou consolidação de suas operações. Além disso, a região é amplamente procurada por empresas devido à: Proximidade com centros urbanos e fornecedores. Oferta de mão de obra qualificada. Acesso rápido aos principais mercados do país. Condições de Venda e Locação Este galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua empresa. Venda: Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de pagamento. Locação: Aluguel competitivo e alinhado às características do imóvel e do mercado atual. Agende Sua Visita Não perca a chance de conhecer este galpão que pode ser o próximo grande passo para o crescimento da sua empresa! Nossa equipe está à disposição para agendar uma visita e fornecer mais detalhes sobre este imóvel. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta oportunidade única de investir em uma propriedade com localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e pronta para atender às demandas do mercado.São Paulo - SPGALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você está à procura de um galpão espaçoso, bem estruturado e em uma localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Com uma área total de 6.000 m² e 4.600 m² de área construída, este galpão é perfeito para atender às necessidades de empresas dos setores metalúrgico, logístico e diversos outros segmentos industriais. Características do Galpão Área Total e Construída Área total: 6.000 m² Área construída: 4.600 m² Amplo espaço interno que oferece máxima eficiência para operações industriais e logísticas. Piso Reforçado Piso de alta resistência, adequado para suportar cargas pesadas e maquinários industriais. Ideal para operações metalúrgicas, armazenagem de grandes volumes e movimentação de empilhadeiras e equipamentos pesados. Infraestrutura Completa para Equipe Vestiários completos para funcionários, com áreas separadas para homens e mulheres, proporcionando conforto e funcionalidade. Refeitórios amplos, com áreas específicas para funcionários e administrativos, garantindo um ambiente organizado e acolhedor para as refeições. Estrutura Operacional e Administrativa Salas de reunião bem projetadas, ideais para equipes administrativas e encontros de negócios. Cabine primária para fornecimento de energia elétrica, garantindo maior autonomia e estabilidade para operações de grande porte. Logística e Acessibilidade Entrada de caminhões para carga e descarga, otimizando o fluxo logístico e facilitando operações com caminhões e containers. Pé direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical e possibilitando armazenagem eficiente em racks e estantes. Vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade para os colaboradores e visitantes. Localização Privilegiada Localizado no Parque Novo Mundo, na região do Jardim Guança, o galpão está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas por empresas de diversos segmentos. A proximidade com importantes rodovias garante fácil acesso e excelente conectividade: A poucos metros da Rodovia Fernão Dias e da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso aos principais eixos logísticos do Brasil, conectando São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro. Região com infraestrutura consolidada, próxima a comércios, serviços e transporte público, favorecendo o deslocamento dos funcionários e a logística da empresa. A localização estratégica é um diferencial para empresas que precisam de agilidade no transporte de mercadorias e fácil acesso a fornecedores e clientes. Vantagens para Diferentes Segmentos Indústria Metalúrgica O piso reforçado e a cabine primária são ideais para o uso de maquinários pesados e alta demanda de energia. O layout do galpão oferece flexibilidade para instalação de linhas de produção e áreas de armazenamento. Logística e Armazenagem As docas facilitam operações de carga e descarga. O pé direito alto e o amplo espaço interno permitem a armazenagem de produtos em grande escala. Empresas de Serviços e Comércio As salas de reunião e os refeitórios proporcionam conforto para equipes administrativas e operacionais. A localização próxima a grandes rodovias é um atrativo para distribuição eficiente de mercadorias. Região com Alto Potencial Empresarial O Parque Novo Mundo e o Jardim Guança são conhecidos como polos estratégicos para empresas de variados segmentos. A proximidade com a capital paulista, aliada à excelente infraestrutura rodoviária, faz dessa região um ponto de grande interesse para empresas que buscam expansão ou consolidação de suas operações. Além disso, a região é amplamente procurada por empresas devido à: Proximidade com centros urbanos e fornecedores. Oferta de mão de obra qualificada. Acesso rápido aos principais mercados do país. Condições de Venda e Locação Este galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua empresa. Venda: Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de pagamento. Locação: Aluguel competitivo e alinhado às características do imóvel e do mercado atual. Agende Sua Visita Não perca a chance de conhecer este galpão que pode ser o próximo grande passo para o crescimento da sua empresa! Nossa equipe está à disposição para agendar uma visita e fornecer mais detalhes sobre este imóvel. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta oportunidade única de investir em uma propriedade com localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e pronta para atender às demandas do mercado.
Avenida Guapira, 2026 - Tucuruvi🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação** À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade. **Localização Estratégica:** 📍 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 📍 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 📍 2,3 KM da Estação Tucuruvi 📍 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities:** A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance. **Características do Imóvel:** ➡️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário) ➡️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo ➡️ Piso em concreto industrial ➡️ Elevador de carga ➡️ Instalação elétrica e hidráulica completas ➡️ Banheiros com louças e metais ➡️ Vestiários masculinos e femininos ➡️ Escritórios mobiliados ➡️ Show room ➡️ Infraestrutura de dados e telefonia ➡️ Portaria com guarita ➡️ Garagem: 25 vagas internas ➡️ Área de carga e descarga ➡️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente ➡️ Gerador de energia a diesel (450KvA) ➡️ Testada de 50m ➡️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) ➡️ Entrada privativa de veículos e pedestres ➡️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes **AVCB:** Aprovado. 🔹 **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)** Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. *Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*São Paulo - SP🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação** À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade. **Localização Estratégica:** 📍 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 📍 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 📍 2,3 KM da Estação Tucuruvi 📍 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities:** A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance. **Características do Imóvel:** ➡️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário) ➡️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo ➡️ Piso em concreto industrial ➡️ Elevador de carga ➡️ Instalação elétrica e hidráulica completas ➡️ Banheiros com louças e metais ➡️ Vestiários masculinos e femininos ➡️ Escritórios mobiliados ➡️ Show room ➡️ Infraestrutura de dados e telefonia ➡️ Portaria com guarita ➡️ Garagem: 25 vagas internas ➡️ Área de carga e descarga ➡️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente ➡️ Gerador de energia a diesel (450KvA) ➡️ Testada de 50m ➡️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) ➡️ Entrada privativa de veículos e pedestres ➡️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes **AVCB:** Aprovado. 🔹 **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)** Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. *Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*
