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Rua Doutor Alberto de Melo Seabra, 37 - Jardim AngélicaTerreno com Duas Casas à Venda - Localização Privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 125 m² Unidades Habitacionais: 2 casas independentes Estacionamento: Vagas para até 4 carros Descrição: Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno versátil e bem localizado, que acomoda duas casas independentes em uma área total de 125 m². Ideal para famílias que buscam morar próximas ou para investidores que desejam obter uma renda extra com locação. Cada casa é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. A garagem espaçosa pode acomodar até quatro veículos, oferecendo segurança e conveniência para os moradores. Localização: Este imóvel está estrategicamente situado em uma área privilegiada, com uma infraestrutura completa ao redor: Farmácia: A poucos passos, garantindo acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde. Supermercado: Conveniência nas compras diárias, com várias opções de mercados nas proximidades. Escola: Educação de qualidade para seus filhos a uma curta distância, ideal para famílias. Aeroporto: Excelente para quem viaja frequentemente, com fácil acesso ao aeroporto local. Destaques: Potencial de Investimento: Duas unidades habitacionais em um único terreno, proporcionando oportunidades de renda ou expansão familiar. Acessibilidade: Próximo a importantes vias de acesso e transporte público, facilitando o deslocamento. Conveniências Locais: Tudo que você precisa está por perto – farmácias, mercados, escolas e muito mais. Preço: [Inserir preço] Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:Guarulhos - SPTerreno com Duas Casas à Venda - Localização Privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 125 m² Unidades Habitacionais: 2 casas independentes Estacionamento: Vagas para até 4 carros Descrição: Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno versátil e bem localizado, que acomoda duas casas independentes em uma área total de 125 m². Ideal para famílias que buscam morar próximas ou para investidores que desejam obter uma renda extra com locação. Cada casa é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. A garagem espaçosa pode acomodar até quatro veículos, oferecendo segurança e conveniência para os moradores. Localização: Este imóvel está estrategicamente situado em uma área privilegiada, com uma infraestrutura completa ao redor: Farmácia: A poucos passos, garantindo acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde. Supermercado: Conveniência nas compras diárias, com várias opções de mercados nas proximidades. Escola: Educação de qualidade para seus filhos a uma curta distância, ideal para famílias. Aeroporto: Excelente para quem viaja frequentemente, com fácil acesso ao aeroporto local. Destaques: Potencial de Investimento: Duas unidades habitacionais em um único terreno, proporcionando oportunidades de renda ou expansão familiar. Acessibilidade: Próximo a importantes vias de acesso e transporte público, facilitando o deslocamento. Conveniências Locais: Tudo que você precisa está por perto – farmácias, mercados, escolas e muito mais. Preço: [Inserir preço] Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:
Rua José Miguel Ackel, 2637 - Jardim GuilherminoApartamento à venda no bairro Jardim Guilhermino, em Guarulhos, com 45m² bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Trata-se de um imóvel aconchegante e funcional, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O condomínio dispõe de completa infraestrutura de lazer e conveniência, com quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, além de contar com um mercadinho 24h dentro do próprio condomínio, trazendo ainda mais comodidade para os moradores. A segurança é garantida por portaria 24h e portão eletrônico. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a mercados, padarias, farmácias e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, o que facilita a mobilidade para diferentes regiões. Além disso, o imóvel aceita financiamento, proporcionando condições mais flexíveis para a negociação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa ótima oportunidade.Guarulhos - SPApartamento à venda no bairro Jardim Guilhermino, em Guarulhos, com 45m² bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Trata-se de um imóvel aconchegante e funcional, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O condomínio dispõe de completa infraestrutura de lazer e conveniência, com quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, além de contar com um mercadinho 24h dentro do próprio condomínio, trazendo ainda mais comodidade para os moradores. A segurança é garantida por portaria 24h e portão eletrônico. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a mercados, padarias, farmácias e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, o que facilita a mobilidade para diferentes regiões. Além disso, o imóvel aceita financiamento, proporcionando condições mais flexíveis para a negociação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa ótima oportunidade.
Rua José Miguel Ackel, 2790 - Jardim GuilherminoApartamento à venda localizado na Rua José Miguel Ackel, no bairro Jardim Guilhermino, em Guarulhos/SP. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 49m² de área. Está situado em uma região estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, o que garante praticidade na locomoção diária. Próximo a supermercados, farmácias e padarias, oferece toda a conveniência para o dia a dia. O imóvel aceita financiamento, facilitando a negociação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores!Guarulhos - SPApartamento à venda localizado na Rua José Miguel Ackel, no bairro Jardim Guilhermino, em Guarulhos/SP. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 49m² de área. Está situado em uma região estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, o que garante praticidade na locomoção diária. Próximo a supermercados, farmácias e padarias, oferece toda a conveniência para o dia a dia. O imóvel aceita financiamento, facilitando a negociação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores!
Rua Santa Lúcia, 202 - Vila ParaísoAnúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Área Total: 440 m² | Área Construída: 407 m² | Altura: 6 metros IPTU: R$ 258/mês | Rede Trifásica Localização: A apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, Próximo das principais Rodovias e Indústrias de Guarulhos Se você está em busca de um galpão industrial com uma excelente localização, infraestrutura robusta e condições ideais para o seu negócio, acabou de encontrar o imóvel perfeito! Este galpão, situado na próspera cidade de Guarulhos, oferece todas as características necessárias para abrigar sua empresa, seja ela uma indústria, um centro de distribuição ou um depósito logístico. Localização Privilegiada Este galpão está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, uma cidade que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. Sua proximidade com importantes vias de acesso e rodovias facilita o transporte e escoamento de mercadorias, além de otimizar o acesso para funcionários e fornecedores. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, já que ele se encontra: A 400 metros da Rodovia Presidente Dutra: Uma das principais rodovias do país, que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro e facilita o acesso a diversas outras regiões, sendo vital para o transporte rodoviário de cargas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna: Importante rodovia que liga São Paulo ao Vale do Paraíba, facilitando o acesso às cidades do interior. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Belo Horizonte, sendo uma das rotas mais usadas para transporte de mercadorias entre as regiões Sudeste e Sul do Brasil. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos: O maior aeroporto da América Latina, que potencializa o transporte de cargas aéreas e abre as portas para o comércio internacional. Próximo às principais indústrias de Guarulhos: A cidade é um grande polo industrial, e estar perto dessas empresas pode significar oportunidades de negócios e parcerias. Infraestrutura e Características Técnicas Além da excelente localização, o galpão oferece uma infraestrutura moderna e robusta, preparada para atender às necessidades das mais diversas empresas. Confira abaixo as principais características: Área Total do Terreno: 440 m²: Com um terreno amplo, há espaço suficiente para manobras de veículos, estacionamento, além de áreas externas que podem ser utilizadas de diversas formas. Área Construída: 407 m²: Toda essa área construída oferece excelente aproveitamento de espaço, com ambientes amplos, bem divididos e com ótima circulação de ar e luz natural. Altura do Pé Direito: 6 metros: A altura do galpão permite a instalação de maquinários de grande porte, além de facilitar o armazenamento vertical de mercadorias, otimizando o uso do espaço. Rede Trifásica: O imóvel já conta com a instalação elétrica trifásica, ideal para indústrias e empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior potência. IPTU Acessível: R$ 258/mês: O valor do IPTU é um grande diferencial, sendo acessível para a região e oferecendo excelente custo-benefício em termos de manutenção do imóvel. Espaço Flexível e Versátil Uma das grandes vantagens deste galpão é sua versatilidade. O espaço pode ser adaptado para os mais diversos tipos de negócios, atendendo desde indústrias de transformação, logística, até empresas que precisam de um centro de distribuição eficiente. Área para Carga e Descarga: A área frontal permite fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a carga e descarga de mercadorias e matérias-primas. Portão de Entrada Amplo: O galpão conta com um portão de entrada de grandes dimensões, que facilita o acesso de veículos maiores. Espaço Interno Bem Dividido: A área interna do galpão é ampla e aberta, permitindo que o comprador ou inquilino personalize o layout de acordo com as necessidades de sua empresa. Seja para a instalação de prateleiras, maquinário ou divisórias, o espaço é altamente adaptável. Mezanino: Caso a sua empresa precise de áreas administrativas, o imóvel permite a construção de um mezanino, o que pode ser uma excelente solução para otimização do espaço. Vantagens Competitivas Além de todas as vantagens já mencionadas, é importante ressaltar outros pontos que tornam este galpão um excelente investimento: Potencial de Expansão: Caso o seu negócio cresça, o terreno oferece a possibilidade de ampliação da área construída, ou até mesmo a instalação de áreas adicionais, como escritórios, vestiários ou salas de reunião. Segurança: A região onde o galpão está localizado é segura e bem monitorada, o que garante tranquilidade para armazenar produtos de valor e realizar operações durante a noite, se necessário. Facilidade de Transporte: A proximidade com as principais rodovias de São Paulo e o aeroporto internacional faz deste galpão um ponto estratégico para empresas que dependem de logística eficiente. Se a sua empresa precisa fazer entregas rápidas ou transportar mercadorias para outras regiões, este imóvel oferece uma solução ideal. Valorização do Imóvel: Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, tanto no setor industrial quanto no residencial. Investir em um imóvel nesta localização garante não só um excelente espaço para o seu negócio, mas também um ativo que tende a se valorizar com o tempo. Condições Comerciais Atrativas: Além do valor acessível do IPTU, as condições comerciais para aquisição ou locação deste galpão são muito atrativas, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações de maneira econômica e eficaz. Ideal para Diversos Setores Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e o crescimento do seu negócio. Algumas das áreas que podem se beneficiar deste imóvel incluem: Indústria de Transformação: Empresas que atuam no setor de produção e transformação de matérias-primas podem utilizar o galpão para montagem de linhas de produção, estocagem de materiais e instalação de equipamentos de grande porte. Logística e Distribuição: A localização estratégica próxima às principais rodovias faz deste galpão o local ideal para empresas de logística que precisam de um ponto central para armazenagem e distribuição de mercadorias. Depósito e Armazenagem: Empresas que necessitam de grandes espaços para estocar produtos de diversos tipos podem se beneficiar da altura do galpão, que permite o armazenamento vertical, otimizando o uso do espaço. Conclusão Este galpão em Guarulhos oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de qualidade e custo-benefício, sendo ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira eficiente e econômica. Com proximidade às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso às principais regiões do Brasil, além de uma excelente infraestrutura com rede trifásica, altura ideal para maquinários e armazenamento, e um terreno espaçoso que permite futuras expansões. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Guarulhos - SPAnúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Área Total: 440 m² | Área Construída: 407 m² | Altura: 6 metros IPTU: R$ 258/mês | Rede Trifásica Localização: A apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, Próximo das principais Rodovias e Indústrias de Guarulhos Se você está em busca de um galpão industrial com uma excelente localização, infraestrutura robusta e condições ideais para o seu negócio, acabou de encontrar o imóvel perfeito! Este galpão, situado na próspera cidade de Guarulhos, oferece todas as características necessárias para abrigar sua empresa, seja ela uma indústria, um centro de distribuição ou um depósito logístico. Localização Privilegiada Este galpão está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, uma cidade que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. Sua proximidade com importantes vias de acesso e rodovias facilita o transporte e escoamento de mercadorias, além de otimizar o acesso para funcionários e fornecedores. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, já que ele se encontra: A 400 metros da Rodovia Presidente Dutra: Uma das principais rodovias do país, que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro e facilita o acesso a diversas outras regiões, sendo vital para o transporte rodoviário de cargas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna: Importante rodovia que liga São Paulo ao Vale do Paraíba, facilitando o acesso às cidades do interior. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Belo Horizonte, sendo uma das rotas mais usadas para transporte de mercadorias entre as regiões Sudeste e Sul do Brasil. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos: O maior aeroporto da América Latina, que potencializa o transporte de cargas aéreas e abre as portas para o comércio internacional. Próximo às principais indústrias de Guarulhos: A cidade é um grande polo industrial, e estar perto dessas empresas pode significar oportunidades de negócios e parcerias. Infraestrutura e Características Técnicas Além da excelente localização, o galpão oferece uma infraestrutura moderna e robusta, preparada para atender às necessidades das mais diversas empresas. Confira abaixo as principais características: Área Total do Terreno: 440 m²: Com um terreno amplo, há espaço suficiente para manobras de veículos, estacionamento, além de áreas externas que podem ser utilizadas de diversas formas. Área Construída: 407 m²: Toda essa área construída oferece excelente aproveitamento de espaço, com ambientes amplos, bem divididos e com ótima circulação de ar e luz natural. Altura do Pé Direito: 6 metros: A altura do galpão permite a instalação de maquinários de grande porte, além de facilitar o armazenamento vertical de mercadorias, otimizando o uso do espaço. Rede Trifásica: O imóvel já conta com a instalação elétrica trifásica, ideal para indústrias e empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior potência. IPTU Acessível: R$ 258/mês: O valor do IPTU é um grande diferencial, sendo acessível para a região e oferecendo excelente custo-benefício em termos de manutenção do imóvel. Espaço Flexível e Versátil Uma das grandes vantagens deste galpão é sua versatilidade. O espaço pode ser adaptado para os mais diversos tipos de negócios, atendendo desde indústrias de transformação, logística, até empresas que precisam de um centro de distribuição eficiente. Área para Carga e Descarga: A área frontal permite fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a carga e descarga de mercadorias e matérias-primas. Portão de Entrada Amplo: O galpão conta com um portão de entrada de grandes dimensões, que facilita o acesso de veículos maiores. Espaço Interno Bem Dividido: A área interna do galpão é ampla e aberta, permitindo que o comprador ou inquilino personalize o layout de acordo com as necessidades de sua empresa. Seja para a instalação de prateleiras, maquinário ou divisórias, o espaço é altamente adaptável. Mezanino: Caso a sua empresa precise de áreas administrativas, o imóvel permite a construção de um mezanino, o que pode ser uma excelente solução para otimização do espaço. Vantagens Competitivas Além de todas as vantagens já mencionadas, é importante ressaltar outros pontos que tornam este galpão um excelente investimento: Potencial de Expansão: Caso o seu negócio cresça, o terreno oferece a possibilidade de ampliação da área construída, ou até mesmo a instalação de áreas adicionais, como escritórios, vestiários ou salas de reunião. Segurança: A região onde o galpão está localizado é segura e bem monitorada, o que garante tranquilidade para armazenar produtos de valor e realizar operações durante a noite, se necessário. Facilidade de Transporte: A proximidade com as principais rodovias de São Paulo e o aeroporto internacional faz deste galpão um ponto estratégico para empresas que dependem de logística eficiente. Se a sua empresa precisa fazer entregas rápidas ou transportar mercadorias para outras regiões, este imóvel oferece uma solução ideal. Valorização do Imóvel: Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, tanto no setor industrial quanto no residencial. Investir em um imóvel nesta localização garante não só um excelente espaço para o seu negócio, mas também um ativo que tende a se valorizar com o tempo. Condições Comerciais Atrativas: Além do valor acessível do IPTU, as condições comerciais para aquisição ou locação deste galpão são muito atrativas, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações de maneira econômica e eficaz. Ideal para Diversos Setores Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e o crescimento do seu negócio. Algumas das áreas que podem se beneficiar deste imóvel incluem: Indústria de Transformação: Empresas que atuam no setor de produção e transformação de matérias-primas podem utilizar o galpão para montagem de linhas de produção, estocagem de materiais e instalação de equipamentos de grande porte. Logística e Distribuição: A localização estratégica próxima às principais rodovias faz deste galpão o local ideal para empresas de logística que precisam de um ponto central para armazenagem e distribuição de mercadorias. Depósito e Armazenagem: Empresas que necessitam de grandes espaços para estocar produtos de diversos tipos podem se beneficiar da altura do galpão, que permite o armazenamento vertical, otimizando o uso do espaço. Conclusão Este galpão em Guarulhos oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de qualidade e custo-benefício, sendo ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira eficiente e econômica. Com proximidade às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso às principais regiões do Brasil, além de uma excelente infraestrutura com rede trifásica, altura ideal para maquinários e armazenamento, e um terreno espaçoso que permite futuras expansões. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Avenida Santana do Mundau, 392 - Cidade Parque AlvoradaCasa à venda localizada na Avenida Santana do Mundau, no bairro Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas de garagem e 194m² de área total. Conta com um espaço interno amplo e bem distribuído, além de uma área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. A região é bem servida de comércios essenciais, como mercados, padarias, farmácias e escolas. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra também contribui para uma locomoção mais prática no dia a dia. O imóvel aceita financiamento e também está aberto para permuta. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita com um de nossos corretores.Guarulhos - SPCasa à venda localizada na Avenida Santana do Mundau, no bairro Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas de garagem e 194m² de área total. Conta com um espaço interno amplo e bem distribuído, além de uma área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. A região é bem servida de comércios essenciais, como mercados, padarias, farmácias e escolas. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra também contribui para uma locomoção mais prática no dia a dia. O imóvel aceita financiamento e também está aberto para permuta. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita com um de nossos corretores.
Rua da Pátria, 89 - Jardim VermelhãoApartamento térreo de 52m², com 2 dormitórios, sala, cozinha com lavanderia integrada e 1 vaga de garagem rotativa. Imóvel em ótima localização: a apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 5 minutos da Zona Leste, com fácil acesso às rodovias Ayrton Senna e Dutra, e a 10 minutos da UNIFESP. Região com ampla infraestrutura: próximo a escolas, creches, padaria, mercados, posto de saúde e ponto de ônibus em frente ao condomínio. O apartamento está em um bloco tranquilo, sem passagem de carros ou pedestres em frente aos cômodos. Conta com gás encanado, grades em todas as janelas, banheiro com box de vidro, gabinete e espelho, além de cozinha com armários e fogão embutido. Condomínio com portaria 24 horas com reconhecimento facial, salão de festas, parquinhos e quadra. Imóvel aceita financiamento facilitando o processo de negociação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores!Guarulhos - SPApartamento térreo de 52m², com 2 dormitórios, sala, cozinha com lavanderia integrada e 1 vaga de garagem rotativa. Imóvel em ótima localização: a apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 5 minutos da Zona Leste, com fácil acesso às rodovias Ayrton Senna e Dutra, e a 10 minutos da UNIFESP. Região com ampla infraestrutura: próximo a escolas, creches, padaria, mercados, posto de saúde e ponto de ônibus em frente ao condomínio. O apartamento está em um bloco tranquilo, sem passagem de carros ou pedestres em frente aos cômodos. Conta com gás encanado, grades em todas as janelas, banheiro com box de vidro, gabinete e espelho, além de cozinha com armários e fogão embutido. Condomínio com portaria 24 horas com reconhecimento facial, salão de festas, parquinhos e quadra. Imóvel aceita financiamento facilitando o processo de negociação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores!
Rua Jaboatão, 467 - Jardim dos PimentasÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6 Guarulhos - SPÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6
Estrada Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 0 - Jardim Albertina### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. 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Rua Almeida, 43 - Jardim Presidente DutraTerreno com 261,00 metros quadrados no Jardim Presidente Dutra por apenas 360.000,00 mil reais .Terreno com 12,5 metros de frente, 27 metros lado esquerdo e 25 metros lado direito totalizando 261 metros de área total !Fácil acesso as principais avenidas da região e a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SPTerreno com 261,00 metros quadrados no Jardim Presidente Dutra por apenas 360.000,00 mil reais .Terreno com 12,5 metros de frente, 27 metros lado esquerdo e 25 metros lado direito totalizando 261 metros de área total !Fácil acesso as principais avenidas da região e a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Muniz Ferreira, 115 - Jardim Presidente DutraSobrado á venda no Jardim Presidente Dutra, próximo ao Senai ,Atacadão , á 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra.ampla garagem para mais de 10 veículos, 4 suítes, cozinha , sala 3 ambientes, estar, jantar e tv.Área gourmet ampla com churrasqueira vista livre para o aeroporto, bairro totalmente residencial, ruas calmas e com localização privilegiada.Estuda permuta em casa térrea ou imóvel de menor valor próximo ao centro de Guarulhos ou interior de SP.aceita financiamento, consulte-nos!!Guarulhos - SPSobrado á venda no Jardim Presidente Dutra, próximo ao Senai ,Atacadão , á 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra.ampla garagem para mais de 10 veículos, 4 suítes, cozinha , sala 3 ambientes, estar, jantar e tv.Área gourmet ampla com churrasqueira vista livre para o aeroporto, bairro totalmente residencial, ruas calmas e com localização privilegiada.Estuda permuta em casa térrea ou imóvel de menor valor próximo ao centro de Guarulhos ou interior de SP.aceita financiamento, consulte-nos!!