Imóveis à venda em Residencial Parque Cumbica, Guarulhos SP

Condomínio Residencial Plano&bonsucesso

Viela Betânia, Jardim Albertina
Guarulhos - SP

Apartamento à Venda em Água Chata

Avenida Circular, Água Chata
Guarulhos - SP

Terreno à Venda em Residencial Parque Cumbica

Rua O-Um, Residencial Parque Cumbica
Guarulhos - SP

Sobrado à Venda em Residencial Parque Cumbica

Rua José Damiani Filho, Residencial Parque Cumbica
Guarulhos - SP

Casa à Venda em Jardim Presidente Dutra

Rua Floresta Azul, Jardim Presidente Dutra
Guarulhos - SP

Terreno à Venda em Jardim Presidente Dutra

Rua Almeida, Jardim Presidente Dutra
Guarulhos - SP

Sobrado à Venda em Jardim Presidente Dutra

Rua Muniz Ferreira, Jardim Presidente Dutra
Guarulhos - SP

Terreno à Venda em Cidade Parque Alvorada

Rua Ibiaí, Cidade Parque Alvorada
Guarulhos - SP

Galpão / Barracão à Venda em Água Chata Galpão a venda com na Estrada Municipal, Bonsucesso- Guarulhos

Estrada Municipal, 0 - Água ChataOportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10.000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1.200 m² de área construída Galpão 2: 800 m² de área construída Renda mensal atual: R$ 65.000,00 com parte do imóvel já alugado Status: Imóvel parcialmente locado Finalidade: Venda Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65.000,00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade Galpão 1 – 1.200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto Piso industrial de alta resistência Portas para entrada e saída de caminhões Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente Área administrativa integrada Possibilidade de subdivisão do espaço Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural Layout versátil Entrada independente Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve Segmentos Empresariais Ativos na Região A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas Indústrias de Transformação Comércio Atacadista Distribuidoras de Insumos e Produtos Tecnologia e Manufatura Leve Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais Zonas industriais planejadas Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade ✅ Dois galpões amplos e versáteis ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria ✅ Documentação regularizada Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!!!
Guarulhos - SPOportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10.000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1.200 m² de área construída Galpão 2: 800 m² de área construída Renda mensal atual: R$ 65.000,00 com parte do imóvel já alugado Status: Imóvel parcialmente locado Finalidade: Venda Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. 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Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade Galpão 1 – 1.200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto Piso industrial de alta resistência Portas para entrada e saída de caminhões Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente Área administrativa integrada Possibilidade de subdivisão do espaço Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural Layout versátil Entrada independente Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve Segmentos Empresariais Ativos na Região A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas Indústrias de Transformação Comércio Atacadista Distribuidoras de Insumos e Produtos Tecnologia e Manufatura Leve Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais Zonas industriais planejadas Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade ✅ Dois galpões amplos e versáteis ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria ✅ Documentação regularizada Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!!!

2000 m²Útil
0Quarto
5Banheiros

Venda R$ 15.000.000,00

Terreno à Venda ou para Alugar em Água Chata

Avenida Júlia Gaioli, Água Chata
Guarulhos - SP

13 Imóveis à venda em Residencial Parque Cumbica, Guarulhos SP

Condomínio Residencial Plano&bonsucesso Apartamento à venda, 2 quartos , 1 vaga de garagem , Condominio Plano Bonsucesso

Condomínio R$ 320,00
Venda R$ 215.000,00

Apartamento à Venda em Água Chata Apartamento à venda com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 50m², Água Chata, Guarulhos - SP

Condomínio R$ 420,00
Venda R$ 298.000,00

Terreno à Venda em Residencial Parque Cumbica Terreno à venda com 152m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Venda R$ 300.000,00

Sobrado à Venda em Residencial Parque Cumbica Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 103m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Venda R$ 390.000,00

Casa à Venda em Jardim Presidente Dutra Casa à venda com 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 136m² Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP

Venda R$ 393.000,00

Terreno à Venda em Jardim Presidente Dutra Terreno em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Venda R$ 400.000,00

Sobrado à Venda em Jardim Presidente Dutra Sobrado em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Venda R$ 1.200.000,00

Terreno à Venda em Cidade Parque Alvorada Terreno à venda, Cidade Parque Alvorada, Guarulhos, SP

Venda R$ 1.300.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Água Chata Galpão a venda com na Estrada Municipal, Bonsucesso- Guarulhos

Venda R$ 15.000.000,00

Terreno à Venda ou para Alugar em Água Chata Área 46.000 Bomsucesso - Guarulhos R$ 35.000.000,00

Venda R$ 35.000.000,00

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Apartamento Condomínio Residencial Plano&bonsucesso Apartamento à venda, 2 quartos , 1 vaga de garagem , Condominio Plano Bonsucesso

Condomínio R$ 320,00 Venda R$ 215.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Água Chata Apartamento à venda com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 50m², Água Chata, Guarulhos - SP

Condomínio R$ 420,00 Venda R$ 298.000,00

Terreno Terreno à Venda em Residencial Parque Cumbica Terreno à venda com 152m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Venda R$ 300.000,00

Sobrado Sobrado à Venda em Residencial Parque Cumbica Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 103m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Venda R$ 390.000,00

Casa Casa à Venda em Jardim Presidente Dutra Casa à venda com 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 136m² Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP

Venda R$ 393.000,00

Terreno Terreno à Venda em Jardim Presidente Dutra Terreno em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Venda R$ 400.000,00

Sobrado Sobrado à Venda em Jardim Presidente Dutra Sobrado em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Venda R$ 1.200.000,00

Terreno Terreno à Venda em Cidade Parque Alvorada Terreno à venda, Cidade Parque Alvorada, Guarulhos, SP

Venda R$ 1.300.000,00

Galpão / Barracão Galpão / Barracão à Venda em Água Chata Galpão a venda com na Estrada Municipal, Bonsucesso- Guarulhos

Venda R$ 15.000.000,00

Terreno Terreno à Venda ou para Alugar em Água Chata Área 46.000 Bomsucesso - Guarulhos R$ 35.000.000,00

Venda R$ 35.000.000,00

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Condomínio R$ 420,00
Venda R$ 298.000,00

Terreno à Venda em Residencial Parque Cumbica Terreno à venda com 152m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Sobrado à Venda em Residencial Parque Cumbica Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 103m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Casa à Venda em Jardim Presidente Dutra Casa à venda com 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 136m² Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP

Terreno à Venda em Jardim Presidente Dutra Terreno em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Sobrado à Venda em Jardim Presidente Dutra Sobrado em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Terreno à Venda em Cidade Parque Alvorada Terreno à venda, Cidade Parque Alvorada, Guarulhos, SP

Galpão / Barracão à Venda em Água Chata Galpão a venda com na Estrada Municipal, Bonsucesso- Guarulhos

Terreno à Venda ou para Alugar em Água Chata Área 46.000 Bomsucesso - Guarulhos R$ 35.000.000,00