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Rua Senhora do Porto, 78 - Vila BarrosApartamento a venda em Vila Barros - Guarulhos- SP Venda R$ 245.000,00 Apartamento fica no terceiro andar , prédio sem elevador. -possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro , não possui vaga de garagem e portaria. Está localizado a poucos metros da avenida Otávio Braga de Mesquita e da avenida Tiradentes. Fácil a cesso ao centro de Guarulhos e a Rodovia Presidente Dutra, e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Próximo a Fatec, cecap, escolas públicas , comércio em geral, ao lado do Supermercado Sonda e Banco Itau. Transporte público praticamente na porta. Documentação em ordem para financiamento bancário. Agende sua visitaGuarulhos - SPApartamento a venda em Vila Barros - Guarulhos- SP Venda R$ 245.000,00 Apartamento fica no terceiro andar , prédio sem elevador. -possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro , não possui vaga de garagem e portaria. Está localizado a poucos metros da avenida Otávio Braga de Mesquita e da avenida Tiradentes. Fácil a cesso ao centro de Guarulhos e a Rodovia Presidente Dutra, e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Próximo a Fatec, cecap, escolas públicas , comércio em geral, ao lado do Supermercado Sonda e Banco Itau. Transporte público praticamente na porta. Documentação em ordem para financiamento bancário. Agende sua visita
Avenida Odair Santanelli, 300 - Parque CecapApartamento à venda no Condomínio Minas Gerais, localizado na Avenida Odair Santanelli, no bairro Parque Cecap, em Guarulhos – SP. Com 67m² de área, o imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio conta com estrutura completa para toda a família, incluindo quadra poliesportiva, salão de jogos, mini tenda e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Em frente ao condomínio está localizado o batalhão da polícia e uma ampla praça arborizada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, além de ter o SESC pelo bairro. A regiãoé muito bem servida de comércios, com fácil acesso ao supermercado X, farmácias, padarias e diversas outras opções de serviços e conveniências. O imóvel aceita financiamento e permuta, facilitando ainda mais sua negociação. Aceita permuta em casa térrea ou sobrado na vila Barros..ou apartamento primeiro andar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer seu novo lar com um de nossos corretores.Guarulhos - SPApartamento à venda no Condomínio Minas Gerais, localizado na Avenida Odair Santanelli, no bairro Parque Cecap, em Guarulhos – SP. Com 67m² de área, o imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio conta com estrutura completa para toda a família, incluindo quadra poliesportiva, salão de jogos, mini tenda e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Em frente ao condomínio está localizado o batalhão da polícia e uma ampla praça arborizada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, além de ter o SESC pelo bairro. A regiãoé muito bem servida de comércios, com fácil acesso ao supermercado X, farmácias, padarias e diversas outras opções de serviços e conveniências. O imóvel aceita financiamento e permuta, facilitando ainda mais sua negociação. Aceita permuta em casa térrea ou sobrado na vila Barros..ou apartamento primeiro andar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer seu novo lar com um de nossos corretores.
Avenida Odair Santanelli, 990 - Parque CecapApartamento à venda no Condomínio Bahia, localizado na Avenida Odair Santanelli. O imóvel está situado no segundo andar e conta com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 63m² de área. O condomínio oferece ampla área de lazer com quadra poliesportiva, playground e um grande espaço para convivência, além de portaria 24h e portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. A região é bem servida de comércios e serviços, com o supermercado X e escolas nas proximidades. A estação de trem do Cecap e o terminal de ônibus também ficam próximos, facilitando o transporte e a mobilidade no dia a dia. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.Guarulhos - SPApartamento à venda no Condomínio Bahia, localizado na Avenida Odair Santanelli. O imóvel está situado no segundo andar e conta com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 63m² de área. O condomínio oferece ampla área de lazer com quadra poliesportiva, playground e um grande espaço para convivência, além de portaria 24h e portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. A região é bem servida de comércios e serviços, com o supermercado X e escolas nas proximidades. A estação de trem do Cecap e o terminal de ônibus também ficam próximos, facilitando o transporte e a mobilidade no dia a dia. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.
Rua Ana Coelho da Silveira, 213 - Jardim Ipanema🏡 Belíssimo Sobrado à Venda por R$ 425.000 🏡 Este sobrado de 156 m² oferece uma infraestrutura completa para conforto e praticidade. Características Únicas: Espaços bem distribuídos e projetados para o máximo conforto. Varanda ampla para momentos relaxantes ao ar livre. Localização Estratégica: Próximo a escolas, Hospital Bom Clima, supermercados, farmácias e diversos tipos de comércios. Facilidade de acesso a diversas comodidades, tornando o dia a dia mais conveniente. Áreas de Lazer e Entretenimento: Ambientes espaçosos e bem iluminados, ideais para receber amigos e familiares. Detalhes Internos: Quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para o conforto da sua família. Cozinha ampla e arejada, perfeita para preparar suas refeições em um ambiente agradável. Condições Especiais: IPTU deste ano de 2021 já está isento, proporcionando economia aos moradores. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado tem a oferecer! Conexão e Tecnologia: Portão automático para facilitar o acesso à garagem. Segurança e Comodidade: Garantia de fiador ou seguro fiança para a locação do imóvel. Medidas de segurança para garantir a tranquilidade dos moradores. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer!Guarulhos - SP🏡 Belíssimo Sobrado à Venda por R$ 425.000 🏡 Este sobrado de 156 m² oferece uma infraestrutura completa para conforto e praticidade. Características Únicas: Espaços bem distribuídos e projetados para o máximo conforto. Varanda ampla para momentos relaxantes ao ar livre. Localização Estratégica: Próximo a escolas, Hospital Bom Clima, supermercados, farmácias e diversos tipos de comércios. Facilidade de acesso a diversas comodidades, tornando o dia a dia mais conveniente. Áreas de Lazer e Entretenimento: Ambientes espaçosos e bem iluminados, ideais para receber amigos e familiares. Detalhes Internos: Quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para o conforto da sua família. Cozinha ampla e arejada, perfeita para preparar suas refeições em um ambiente agradável. Condições Especiais: IPTU deste ano de 2021 já está isento, proporcionando economia aos moradores. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado tem a oferecer! Conexão e Tecnologia: Portão automático para facilitar o acesso à garagem. Segurança e Comodidade: Garantia de fiador ou seguro fiança para a locação do imóvel. Medidas de segurança para garantir a tranquilidade dos moradores. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer!
Rua Marcelo Francisco, 461 - Vila BarrosCasa Principal - Casa Térrea com 01 quarto, sala, cozinha e edícula;Casa gostosa bem arejada, com um varanda de fora a fora. Garagem para 01 carro Grande;Edícula Grande - Terreno espaçoso;Casa Secundária - Foi a primeira casa construída no Terreno, Casa simples de quarto e cozinha com uma pequena sala;Perfeita para casa de hospedes ou de filhos adolescentes;O terreno é grande 10x21 - Ideal para quem busca uma casa pequena e muita área de quintal, ou ainda pra quem busca investir na região e construir por exemplo 2 sobrados;Importante - É possível unificar as duas casas!!!Para locação, está disponível somente a casa da frente.Aceita financiamento.Quer mais detalhes entre em contato conosco somos especialistas no que fazemos.Guarulhos - SPCasa Principal - Casa Térrea com 01 quarto, sala, cozinha e edícula;Casa gostosa bem arejada, com um varanda de fora a fora. Garagem para 01 carro Grande;Edícula Grande - Terreno espaçoso;Casa Secundária - Foi a primeira casa construída no Terreno, Casa simples de quarto e cozinha com uma pequena sala;Perfeita para casa de hospedes ou de filhos adolescentes;O terreno é grande 10x21 - Ideal para quem busca uma casa pequena e muita área de quintal, ou ainda pra quem busca investir na região e construir por exemplo 2 sobrados;Importante - É possível unificar as duas casas!!!Para locação, está disponível somente a casa da frente.Aceita financiamento.Quer mais detalhes entre em contato conosco somos especialistas no que fazemos.
Rua Senhora do Pôrto, 77 - Vila BarrosApartamento Forever Residence Resort 73 metros, 3 dormitórios, 1 suite, sala dois ambientes, varanda gourmet, 1 vaga de garagemDeseja morar em um Residence Resort, então você está a um passo de realizar este desejo. Agende sua visita em um dos melhores condomínios com vários itens de lazer: Brinquedoteca, Playground, Sala de cinema, Quadra de esportes, Sala para ioga e lutas, Caribbean Bar, Salão de jogos, Ateliê de pintura, Spa com jacuzzi e sauna, Redário, Oficina de artesanato, Oficina gourmet, Salões de festas com churrasqueira, Piscina adulto/Infantil, Home Office, Estacionamento para visitantes e segurança 24 horasDocumentação apta para financiamento bancário. Estuda permuta por imóvel de menor valor.Localizado na Avenida Otávio Braga de Mesquita, com ampla rede comercial, ao lado do Supermercado SONDA , enfrente ao banco Itau, Padarias, farmácias , Postos de gasolina, lojas em geral, Sesc, Fatec, diversidade de escolas públicas e particulares, tudo que você precisa em um só lugar.Sem contar que está há 5 minutos do centro de Guarulhos, com fácil acesso a Rodovia Dutra e Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.O entorno conta com fluxo de transporte público municipal e intermunicipal.Guarulhos - SPApartamento Forever Residence Resort 73 metros, 3 dormitórios, 1 suite, sala dois ambientes, varanda gourmet, 1 vaga de garagemDeseja morar em um Residence Resort, então você está a um passo de realizar este desejo. Agende sua visita em um dos melhores condomínios com vários itens de lazer: Brinquedoteca, Playground, Sala de cinema, Quadra de esportes, Sala para ioga e lutas, Caribbean Bar, Salão de jogos, Ateliê de pintura, Spa com jacuzzi e sauna, Redário, Oficina de artesanato, Oficina gourmet, Salões de festas com churrasqueira, Piscina adulto/Infantil, Home Office, Estacionamento para visitantes e segurança 24 horasDocumentação apta para financiamento bancário. Estuda permuta por imóvel de menor valor.Localizado na Avenida Otávio Braga de Mesquita, com ampla rede comercial, ao lado do Supermercado SONDA , enfrente ao banco Itau, Padarias, farmácias , Postos de gasolina, lojas em geral, Sesc, Fatec, diversidade de escolas públicas e particulares, tudo que você precisa em um só lugar.Sem contar que está há 5 minutos do centro de Guarulhos, com fácil acesso a Rodovia Dutra e Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.O entorno conta com fluxo de transporte público municipal e intermunicipal.
Rua Dionísio, 28 - Jardim Monte CarmeloSobrado 3 quartos 2 vagas a venda – Jardim Monte Carmelo, Guarulhos/SP 🏡 3 Dormitórios | 2 Vagas | Ótimo Acabamento | Localização Privilegiada Se você está procurando conforto, praticidade e uma excelente localização, esse sobrado é perfeito para você! 🔹 Características do Imóvel: 3 dormitórios amplos 2 banheiros Escritório (ideal para home office) Cozinha com armários planejados Garagem coberta para 2 carros, com portão automático Corredor lateral Acabamento de qualidade em todos os ambientes 🔹 Sobre a Localização: Localizado no Jardim Monte Carmelo, em rua tranquila e residencial, próximo à Av. Otávio Braga de Mesquita. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, ao Centro da cidade, além de ampla oferta de transporte público e uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Supermercados Bancos Escolas públicas e particulares Clínicas, academias, lojas em geral 🔹 Imobiliária Willians Meda Mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, com sede própria e compromisso com a seriedade e o profissionalismo. 📞 Entre em contato e agende sua visita!Guarulhos - SPSobrado 3 quartos 2 vagas a venda – Jardim Monte Carmelo, Guarulhos/SP 🏡 3 Dormitórios | 2 Vagas | Ótimo Acabamento | Localização Privilegiada Se você está procurando conforto, praticidade e uma excelente localização, esse sobrado é perfeito para você! 🔹 Características do Imóvel: 3 dormitórios amplos 2 banheiros Escritório (ideal para home office) Cozinha com armários planejados Garagem coberta para 2 carros, com portão automático Corredor lateral Acabamento de qualidade em todos os ambientes 🔹 Sobre a Localização: Localizado no Jardim Monte Carmelo, em rua tranquila e residencial, próximo à Av. Otávio Braga de Mesquita. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, ao Centro da cidade, além de ampla oferta de transporte público e uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Supermercados Bancos Escolas públicas e particulares Clínicas, academias, lojas em geral 🔹 Imobiliária Willians Meda Mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, com sede própria e compromisso com a seriedade e o profissionalismo. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
Rua Tapaua, 245 - Vila Monteiro LobatoSobrado com 4 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 550.000 - Vila Monteiro Lobato - Guarulhos/SPSobrado com 4 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 3 banheiros, 1 suite, lavabo, 3 vagas cobertas e churrasqueira.+Edicula com 3 cômodos e cozinha.Estuda permuta em imóvel de menor valor.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.Guarulhos - SPSobrado com 4 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 550.000 - Vila Monteiro Lobato - Guarulhos/SPSobrado com 4 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 3 banheiros, 1 suite, lavabo, 3 vagas cobertas e churrasqueira.+Edicula com 3 cômodos e cozinha.Estuda permuta em imóvel de menor valor.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.
Rua Ubaí, 151 - Vila Barros🏡 **Encantador Sobrado de Luxo em Vila Barros** Você está convidado a descobrir o charme e o requinte deste magnífico sobrado, uma verdadeira joia em Vila Barros. Com um fino acabamento e espaços generosos, esta residência oferece o conforto e a elegância que você merece. **Principais Características:** - **Área Espaçosa:** Com uma área total de 230m², este sobrado não é geminado, garantindo privacidade e tranquilidade. - **Ambientes Aconchegantes:** Desfrute de momentos memoráveis na sala de estar, sala de jantar e sala de TV, ideais para receber amigos e familiares. - **Cozinha Funcional:** Equipada com os mais modernos eletrodomésticos, a cozinha é um convite para os amantes da culinária. - **Suíte Master com Hidromassagem e Closet:** Um verdadeiro refúgio de luxo, onde o conforto e a praticidade se encontram. - **Quintal e Jardim:** Desfrute de momentos relaxantes no quintal dos fundos, cercado por uma bela jardinagem que embeleza a frente da casa. - **Edícula nos Fundos:** Uma verdadeira extensão do seu lar, com uma suíte de 70m², lavanderia, banheiro e dois dormitórios, além de espaço para até 5 carros na garagem. **Possibilidades Infinitas:** - **Flexibilidade de Layout:** O escritório e a sala de TV podem ser facilmente transformados em dormitórios adicionais, adaptando-se às necessidades da sua família. - **Estuda-se Permuta:** Em busca de um novo cenário? Estamos abertos a permutas em chácaras em condomínio fechado ou apartamentos na Zona Oeste ou Norte, com valores até R$700.000,00 e R$350.000,00, respectivamente. **Facilidades de Pagamento:** - **Aceita Financiamento:** Concretize o seu sonho com facilidade e segurança. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com luxo e conforto em Vila Barros. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com cada detalhe deste extraordinário sobrado. 🌟Guarulhos - SP🏡 **Encantador Sobrado de Luxo em Vila Barros** Você está convidado a descobrir o charme e o requinte deste magnífico sobrado, uma verdadeira joia em Vila Barros. Com um fino acabamento e espaços generosos, esta residência oferece o conforto e a elegância que você merece. **Principais Características:** - **Área Espaçosa:** Com uma área total de 230m², este sobrado não é geminado, garantindo privacidade e tranquilidade. - **Ambientes Aconchegantes:** Desfrute de momentos memoráveis na sala de estar, sala de jantar e sala de TV, ideais para receber amigos e familiares. - **Cozinha Funcional:** Equipada com os mais modernos eletrodomésticos, a cozinha é um convite para os amantes da culinária. - **Suíte Master com Hidromassagem e Closet:** Um verdadeiro refúgio de luxo, onde o conforto e a praticidade se encontram. - **Quintal e Jardim:** Desfrute de momentos relaxantes no quintal dos fundos, cercado por uma bela jardinagem que embeleza a frente da casa. - **Edícula nos Fundos:** Uma verdadeira extensão do seu lar, com uma suíte de 70m², lavanderia, banheiro e dois dormitórios, além de espaço para até 5 carros na garagem. **Possibilidades Infinitas:** - **Flexibilidade de Layout:** O escritório e a sala de TV podem ser facilmente transformados em dormitórios adicionais, adaptando-se às necessidades da sua família. - **Estuda-se Permuta:** Em busca de um novo cenário? Estamos abertos a permutas em chácaras em condomínio fechado ou apartamentos na Zona Oeste ou Norte, com valores até R$700.000,00 e R$350.000,00, respectivamente. **Facilidades de Pagamento:** - **Aceita Financiamento:** Concretize o seu sonho com facilidade e segurança. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com luxo e conforto em Vila Barros. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com cada detalhe deste extraordinário sobrado. 🌟
Rua Pirai do Sul, 623 - Vila FlóridaAtenção senhores investidores, estou com uma oportunidade espetacular. Prédio comercial à venda Rua Piraí do sul, vila florida. Guarulhos. Área total do terreno 300 metros quadrados, todo construída. Na parte superior, quatro salas comerciais, todas alugadas , com banheiros individuais, rica em claridade natural. Térreo , 2 salões alugados para restaurante , com 249,37 área dos dois. com 4 banheiros, vagas de garagem,. No mesmo terreno nos fundos, um sobrado totalmente individual, com entrada lateral, contém dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para dois carros . IPTU, água e luz totalmente individuais. Não perca está maravilhosa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita!Guarulhos - SPAtenção senhores investidores, estou com uma oportunidade espetacular. Prédio comercial à venda Rua Piraí do sul, vila florida. Guarulhos. Área total do terreno 300 metros quadrados, todo construída. Na parte superior, quatro salas comerciais, todas alugadas , com banheiros individuais, rica em claridade natural. Térreo , 2 salões alugados para restaurante , com 249,37 área dos dois. com 4 banheiros, vagas de garagem,. No mesmo terreno nos fundos, um sobrado totalmente individual, com entrada lateral, contém dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para dois carros . IPTU, água e luz totalmente individuais. Não perca está maravilhosa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita!
Rua Paulo José Bazani, 171 - Macedo# Anúncio de Venda de Área em Guarulhos, Macedo ## Descrição Geral da Propriedade Estamos oferecendo uma excelente área para venda, situada em um dos melhores bairros de Guarulhos: Macedo. Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma localização estratégica e de grande valorização. ### Especificações da Propriedade - **Área Total:** 2.640 metros quadrados - **Área Construída:** 427 metros quadrados - **Zoneamento:** Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) ### Potencial de Desenvolvimento Esta área é ideal para a construção de prédios residenciais, comerciais e comércios em geral. A flexibilidade de usos permitida pelo zoneamento Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) oferece uma ampla gama de possibilidades para diversos tipos de empreendimentos. ## Localização Privilegiada A localização da propriedade é um dos seus principais atrativos. Situada no bairro Macedo, em Guarulhos, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o acesso e garante um fluxo constante de pessoas e veículos. Confira as avenidas próximas: - **Avenida Monteiro Lobato** - **Avenida Papa Pio XII** - **Avenida Paulo Faccine** - **Avenida Tiradentes** - **Avenida Salgado Filho** Além disso, a propriedade está próxima ao centro de Guarulhos, o que proporciona acesso rápido a uma vasta gama de serviços e comércios. ### Acessibilidade A acessibilidade é outro ponto forte desta propriedade. Com fácil acesso às principais rodovias que servem a cidade e a região metropolitana de São Paulo, você terá a conveniência de estar próximo às seguintes rodovias: - **Rodovia Presidente Dutra** - **Rodovia Ayrton Senna** - **Rodovia Fernão Dias** A proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos é um diferencial importante, especialmente para negócios que demandam um fácil acesso ao transporte aéreo. ## Vantagens e Benefícios ### 1. **Investimento Seguro e Rentável** Adquirir uma propriedade nesta localização é uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A demanda por imóveis em Guarulhos, especialmente em áreas bem localizadas como Macedo, tende a crescer continuamente. ### 2. **Desenvolvimento Econômico da Região** Guarulhos é uma das cidades mais dinâmicas do estado de São Paulo. Com um crescimento econômico constante, a cidade oferece diversas oportunidades de negócios. A localização estratégica próxima a São Paulo e ao aeroporto internacional faz de Guarulhos um polo atrativo para empresas nacionais e internacionais. ### 3. **Infraestrutura Completa** O bairro Macedo conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, bancos e serviços variados. A facilidade de acesso a todas essas comodidades faz desta área um local ideal para a construção de empreendimentos residenciais e comerciais. ### 4. **Qualidade de Vida** Morar ou trabalhar em uma área bem localizada e com acesso fácil a diversas comodidades contribui significativamente para a qualidade de vida. Esta propriedade proporciona um ambiente agradável e conveniente para residentes e trabalhadores. ### 5. **Futuro Promissor** A região onde a propriedade está localizada tem um futuro promissor. Com diversos projetos de desenvolvimento urbano planejados, a valorização da área é praticamente garantida, tornando-se um excelente investimento a médio e longo prazo. ## Exemplos de Possibilidades de Uso ### Residenciais - **Condomínios Residenciais:** A construção de condomínios residenciais de alto padrão pode atrair famílias e profissionais que buscam uma localização conveniente e segura. - **Apartamentos:** A demanda por apartamentos em Guarulhos é alta, especialmente em áreas bem localizadas. Este projeto pode ser altamente lucrativo. ### Comerciais - **Centros Comerciais:** A criação de centros comerciais pode atender à crescente demanda por espaços de varejo na região. - **Escritórios e Co-Working:** Com a proximidade ao aeroporto, escritórios e espaços de co-working são uma excelente opção para empresas e profissionais que viajam com frequência. ### Serviços - **Hotéis:** A proximidade ao aeroporto torna a área ideal para a construção de hotéis, atendendo turistas e profissionais em trânsito. - **Clínicas e Hospitais:** A construção de clínicas médicas ou hospitais pode atender a uma grande demanda por serviços de saúde na região. ## Conclusão Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Com uma localização estratégica, excelente infraestrutura e um zoneamento flexível, esta área tem o potencial para se transformar em um empreendimento de grande sucesso. Não perca a chance de investir em um local com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desta propriedade. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudar você a fazer um investimento seguro e rentável. Faça já o seu investimento e garanta o seu lugar no futuro próspero de Guarulhos! Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP# Anúncio de Venda de Área em Guarulhos, Macedo ## Descrição Geral da Propriedade Estamos oferecendo uma excelente área para venda, situada em um dos melhores bairros de Guarulhos: Macedo. Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma localização estratégica e de grande valorização. ### Especificações da Propriedade - **Área Total:** 2.640 metros quadrados - **Área Construída:** 427 metros quadrados - **Zoneamento:** Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) ### Potencial de Desenvolvimento Esta área é ideal para a construção de prédios residenciais, comerciais e comércios em geral. A flexibilidade de usos permitida pelo zoneamento Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) oferece uma ampla gama de possibilidades para diversos tipos de empreendimentos. ## Localização Privilegiada A localização da propriedade é um dos seus principais atrativos. Situada no bairro Macedo, em Guarulhos, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o acesso e garante um fluxo constante de pessoas e veículos. Confira as avenidas próximas: - **Avenida Monteiro Lobato** - **Avenida Papa Pio XII** - **Avenida Paulo Faccine** - **Avenida Tiradentes** - **Avenida Salgado Filho** Além disso, a propriedade está próxima ao centro de Guarulhos, o que proporciona acesso rápido a uma vasta gama de serviços e comércios. ### Acessibilidade A acessibilidade é outro ponto forte desta propriedade. Com fácil acesso às principais rodovias que servem a cidade e a região metropolitana de São Paulo, você terá a conveniência de estar próximo às seguintes rodovias: - **Rodovia Presidente Dutra** - **Rodovia Ayrton Senna** - **Rodovia Fernão Dias** A proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos é um diferencial importante, especialmente para negócios que demandam um fácil acesso ao transporte aéreo. ## Vantagens e Benefícios ### 1. **Investimento Seguro e Rentável** Adquirir uma propriedade nesta localização é uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A demanda por imóveis em Guarulhos, especialmente em áreas bem localizadas como Macedo, tende a crescer continuamente. ### 2. **Desenvolvimento Econômico da Região** Guarulhos é uma das cidades mais dinâmicas do estado de São Paulo. Com um crescimento econômico constante, a cidade oferece diversas oportunidades de negócios. A localização estratégica próxima a São Paulo e ao aeroporto internacional faz de Guarulhos um polo atrativo para empresas nacionais e internacionais. ### 3. **Infraestrutura Completa** O bairro Macedo conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, bancos e serviços variados. A facilidade de acesso a todas essas comodidades faz desta área um local ideal para a construção de empreendimentos residenciais e comerciais. ### 4. **Qualidade de Vida** Morar ou trabalhar em uma área bem localizada e com acesso fácil a diversas comodidades contribui significativamente para a qualidade de vida. Esta propriedade proporciona um ambiente agradável e conveniente para residentes e trabalhadores. ### 5. **Futuro Promissor** A região onde a propriedade está localizada tem um futuro promissor. Com diversos projetos de desenvolvimento urbano planejados, a valorização da área é praticamente garantida, tornando-se um excelente investimento a médio e longo prazo. ## Exemplos de Possibilidades de Uso ### Residenciais - **Condomínios Residenciais:** A construção de condomínios residenciais de alto padrão pode atrair famílias e profissionais que buscam uma localização conveniente e segura. - **Apartamentos:** A demanda por apartamentos em Guarulhos é alta, especialmente em áreas bem localizadas. Este projeto pode ser altamente lucrativo. ### Comerciais - **Centros Comerciais:** A criação de centros comerciais pode atender à crescente demanda por espaços de varejo na região. - **Escritórios e Co-Working:** Com a proximidade ao aeroporto, escritórios e espaços de co-working são uma excelente opção para empresas e profissionais que viajam com frequência. ### Serviços - **Hotéis:** A proximidade ao aeroporto torna a área ideal para a construção de hotéis, atendendo turistas e profissionais em trânsito. - **Clínicas e Hospitais:** A construção de clínicas médicas ou hospitais pode atender a uma grande demanda por serviços de saúde na região. ## Conclusão Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Com uma localização estratégica, excelente infraestrutura e um zoneamento flexível, esta área tem o potencial para se transformar em um empreendimento de grande sucesso. Não perca a chance de investir em um local com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desta propriedade. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudar você a fazer um investimento seguro e rentável. Faça já o seu investimento e garanta o seu lugar no futuro próspero de Guarulhos! Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Ari Barroso, 29 - Jardim PinhalOportunidade Única de Investimento Comercial ao Lado do Novo Hospital São Luiz Apresentamos um excelente imóvel comercial no bairro Jardim Pinhal , com uma área total de 250 metros quadrados e 244 metros quadrados de área construída. Ideal para clínicas e centros de diagnóstico, este imóvel oferece: - 3 vagas de garagem** para maior comodidade de clientes e funcionários. - Possibilidade de 6 a 7 salas, proporcionando espaço adequado para diferentes especialidades e serviços. - Área nos fundos com potencial de expansão, permitindo o crescimento do seu negócio conforme a demanda. Localizado ao lado do novo Hospital São Luiz, este imóvel se destaca pela sua **excelente acessibilidade** e pelo grande **potencial de valorização** com a chegada da futura estação de metrô na região. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Guarulhos - SPOportunidade Única de Investimento Comercial ao Lado do Novo Hospital São Luiz Apresentamos um excelente imóvel comercial no bairro Jardim Pinhal , com uma área total de 250 metros quadrados e 244 metros quadrados de área construída. Ideal para clínicas e centros de diagnóstico, este imóvel oferece: - 3 vagas de garagem** para maior comodidade de clientes e funcionários. - Possibilidade de 6 a 7 salas, proporcionando espaço adequado para diferentes especialidades e serviços. - Área nos fundos com potencial de expansão, permitindo o crescimento do seu negócio conforme a demanda. Localizado ao lado do novo Hospital São Luiz, este imóvel se destaca pela sua **excelente acessibilidade** e pelo grande **potencial de valorização** com a chegada da futura estação de metrô na região. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Lamartine Babo, 109 - Jardim PinhalOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES EM GUARULHOS! . Terreno 250 m² com duas casas antigas em excelente localização: ✔️ Região totalmente residencial ✔️ Ao lado de escolas, mercados, posto de saúde, posto de gasolina e restaurantes ✔️ Acesso rápido à Via Dutra e próximo da Av. Tiradentes, uma das principais avenidas de Guarulhos . Potencial do imóvel: • Casas podem ser reformadas para renda imediata com locação; • Ou demolidas para construção de um novo projeto, aproveitando ao máximo o terreno; • Região já consolidada, sem mais terrenos disponíveis à venda, o que valoriza ainda mais o investimento. Ideal para quem busca construir sobrados, pequenos prédios residenciais ou até investir em imóveis para renda.... Entre em contato e saiba como transformar esse espaço em um projeto altamente lucrativo!Guarulhos - SPOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES EM GUARULHOS! . Terreno 250 m² com duas casas antigas em excelente localização: ✔️ Região totalmente residencial ✔️ Ao lado de escolas, mercados, posto de saúde, posto de gasolina e restaurantes ✔️ Acesso rápido à Via Dutra e próximo da Av. Tiradentes, uma das principais avenidas de Guarulhos . Potencial do imóvel: • Casas podem ser reformadas para renda imediata com locação; • Ou demolidas para construção de um novo projeto, aproveitando ao máximo o terreno; • Região já consolidada, sem mais terrenos disponíveis à venda, o que valoriza ainda mais o investimento. Ideal para quem busca construir sobrados, pequenos prédios residenciais ou até investir em imóveis para renda.... Entre em contato e saiba como transformar esse espaço em um projeto altamente lucrativo!
Rua Dores do Indaiá, 259 - Jardim Santa Clara🏡 **Sobrado Espaçoso e Acolhedor em Jardim Santa Clara, Guarulhos/SP** Este sobrado encantador está pronto para receber você e sua família em grande estilo! Localizado no tranquilo e conveniente bairro de Jardim Santa Clara, em Guarulhos, esta residência oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada. ℹ️ **Características do Imóvel:** - 3 dormitórios espaçosos, todos eles suítes para garantir total privacidade e comodidade. - Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha planejada, otimizando o espaço e proporcionando praticidade no dia a dia. - 2 vagas de garagem cobertas para proteger seus veículos. - Quintal com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. - Corredor lateral, oferecendo acesso fácil e independente aos ambientes da casa. 🔄 **Aceita Permuta por Apartamento:** O proprietário está aberto a negociações e aceita permuta por apartamento, com valor até R$ 250.000,00. Aproveite essa oportunidade para realizar o seu sonho da casa própria! 📍 **Localização Estratégica:** - Situado próximo das principais avenidas da cidade, como Avenida Barber Grenne, Faria Lima e Salgado Filho. - Fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. - Próximo também ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando suas viagens. 🔑 **Não deixe escapar esta chance de adquirir um imóvel completo e bem localizado em Guarulhos! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!** Valor do IPTU à confirma!!!Guarulhos - SP🏡 **Sobrado Espaçoso e Acolhedor em Jardim Santa Clara, Guarulhos/SP** Este sobrado encantador está pronto para receber você e sua família em grande estilo! Localizado no tranquilo e conveniente bairro de Jardim Santa Clara, em Guarulhos, esta residência oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada. ℹ️ **Características do Imóvel:** - 3 dormitórios espaçosos, todos eles suítes para garantir total privacidade e comodidade. - Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha planejada, otimizando o espaço e proporcionando praticidade no dia a dia. - 2 vagas de garagem cobertas para proteger seus veículos. - Quintal com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. - Corredor lateral, oferecendo acesso fácil e independente aos ambientes da casa. 🔄 **Aceita Permuta por Apartamento:** O proprietário está aberto a negociações e aceita permuta por apartamento, com valor até R$ 250.000,00. Aproveite essa oportunidade para realizar o seu sonho da casa própria! 📍 **Localização Estratégica:** - Situado próximo das principais avenidas da cidade, como Avenida Barber Grenne, Faria Lima e Salgado Filho. - Fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. - Próximo também ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando suas viagens. 🔑 **Não deixe escapar esta chance de adquirir um imóvel completo e bem localizado em Guarulhos! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!** Valor do IPTU à confirma!!!
Rua Carmópolis de Minas, 68 - Jardim Santa ClaraSobrado Dúplex lindíssimo com 4 pavimentos à venda, com 571 m², em Jardim Santa Clara - Guarulhos/SPLindo sobrado com 4 pavimentos, com conceito aberto, elevador e ambientes distribuídos da seguinte forma:- Porão: em torno de 80 m² e vão livre. - Térreo: em torno de 200 m², conceito aberto, possui uma sala, cozinha, lavanderia, 1 dormitório (suíte), 2 banheiros e 1 lavabo.- 1º andar: 1 dormitório (suíte) com armários planejados, 1 sala conceito aberto, 1 lavabo, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. - Sótão: 1 salão em torno de 90 m² com 1 banheiro. Imóvel todo com piso porcelanato, com estrutura para fazer outros dormitórios, toda pintada de branco. Possui 4 vagas de garagem, portão de correr, sistema de gás encanado, aquecimento de água, estrutura para adequar piscina no sótão, base de construção é sólida. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPSobrado Dúplex lindíssimo com 4 pavimentos à venda, com 571 m², em Jardim Santa Clara - Guarulhos/SPLindo sobrado com 4 pavimentos, com conceito aberto, elevador e ambientes distribuídos da seguinte forma:- Porão: em torno de 80 m² e vão livre. - Térreo: em torno de 200 m², conceito aberto, possui uma sala, cozinha, lavanderia, 1 dormitório (suíte), 2 banheiros e 1 lavabo.- 1º andar: 1 dormitório (suíte) com armários planejados, 1 sala conceito aberto, 1 lavabo, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. - Sótão: 1 salão em torno de 90 m² com 1 banheiro. Imóvel todo com piso porcelanato, com estrutura para fazer outros dormitórios, toda pintada de branco. Possui 4 vagas de garagem, portão de correr, sistema de gás encanado, aquecimento de água, estrutura para adequar piscina no sótão, base de construção é sólida. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Estrada dos Morros, 775 - Jardim da MamãeSobrado ideal para investidor, localizado na Estrada dos Morros, no bairro Jardim da Mamãe, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 125m² e está dividido em duas casas independentes. No primeiro andar, conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 lavabo, cozinha, lavanderia, corredor e chuveiro instalado no banheiro. No segundo andar, dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros com chuveiros instalados, sala, cozinha, sacada e quintal. O sobrado oferece ainda 2 vagas de garagem e portão automático. O imóvel não aceita financiamento, porém há possibilidade de permuta por apartamento de 3 dormitórios no Cumbica ou no Cecap. A lucratividade estimada de cada unidade varia entre R$1.800 e R$2.200. A região é privilegiada, estando próxima de dois supermercados na mesma rua, sendo um deles 24 horas, além de escolas, academias, farmácias, pontos de ônibus e diversas lojas. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.Guarulhos - SPSobrado ideal para investidor, localizado na Estrada dos Morros, no bairro Jardim da Mamãe, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 125m² e está dividido em duas casas independentes. No primeiro andar, conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 lavabo, cozinha, lavanderia, corredor e chuveiro instalado no banheiro. No segundo andar, dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros com chuveiros instalados, sala, cozinha, sacada e quintal. O sobrado oferece ainda 2 vagas de garagem e portão automático. O imóvel não aceita financiamento, porém há possibilidade de permuta por apartamento de 3 dormitórios no Cumbica ou no Cecap. A lucratividade estimada de cada unidade varia entre R$1.800 e R$2.200. A região é privilegiada, estando próxima de dois supermercados na mesma rua, sendo um deles 24 horas, além de escolas, academias, farmácias, pontos de ônibus e diversas lojas. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.
Rua Antônio Camargo, 88 - Jardim São JorgeApartamento de alto padrão no Edifício Villa Lobos, com 3 suítes, sala ampliada, 3 vagas, varanda envidraçada, planejados e ar condicionado em todos os ambientes. Suíte master com closet e banheira. Condomínio com lazer completo. Aceita permuta na Zona Oeste de SP. Viva o conforto, a elegância e o espaço que você e sua família merecem no Edifício Villa Lobos! Este incrível apartamento foi planejado para oferecer sofisticação em cada detalhe. São 3 suítes amplas, sendo que o 4º dormitório foi integrado à sala, proporcionando um living espaçoso, iluminado e ideal para receber amigos — e o melhor: é reversível com facilidade, caso você prefira manter o layout original. A varanda envidraçada se conecta perfeitamente aos ambientes, criando um espaço aconchegante para relaxar ou trabalhar com privacidade e conforto. Todos os cômodos possuem móveis planejados e ar-condicionado split, garantindo praticidade e climatização ideal o ano inteiro. A suíte master é um verdadeiro refúgio: conta com varanda exclusiva, closet, banheira, ducha e cuba dupla, entregando uma experiência de bem-estar digna de hotel 5 estrelas. Com 3 vagas de garagem, lavabo e acabamento impecável, este imóvel entrega o que há de melhor em qualidade de vida. O condomínio oferece academia, salão de festas, playground e brinquedoteca, garantindo lazer e segurança para toda a família. 📍 Interessados em permuta? O proprietário analisa apartamento na Zona Oeste de São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca negociação diferenciada.Guarulhos - SPApartamento de alto padrão no Edifício Villa Lobos, com 3 suítes, sala ampliada, 3 vagas, varanda envidraçada, planejados e ar condicionado em todos os ambientes. Suíte master com closet e banheira. Condomínio com lazer completo. Aceita permuta na Zona Oeste de SP. Viva o conforto, a elegância e o espaço que você e sua família merecem no Edifício Villa Lobos! Este incrível apartamento foi planejado para oferecer sofisticação em cada detalhe. São 3 suítes amplas, sendo que o 4º dormitório foi integrado à sala, proporcionando um living espaçoso, iluminado e ideal para receber amigos — e o melhor: é reversível com facilidade, caso você prefira manter o layout original. A varanda envidraçada se conecta perfeitamente aos ambientes, criando um espaço aconchegante para relaxar ou trabalhar com privacidade e conforto. Todos os cômodos possuem móveis planejados e ar-condicionado split, garantindo praticidade e climatização ideal o ano inteiro. A suíte master é um verdadeiro refúgio: conta com varanda exclusiva, closet, banheira, ducha e cuba dupla, entregando uma experiência de bem-estar digna de hotel 5 estrelas. Com 3 vagas de garagem, lavabo e acabamento impecável, este imóvel entrega o que há de melhor em qualidade de vida. O condomínio oferece academia, salão de festas, playground e brinquedoteca, garantindo lazer e segurança para toda a família. 📍 Interessados em permuta? O proprietário analisa apartamento na Zona Oeste de São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca negociação diferenciada.
Rua Santarém, 39 - Jardim Santa ClaraSobrado com 3 dormitórios à venda, 189 m² por R$ 620.000 - Jardim Santa Clara - Guarulhos/SPSobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte, sacada, área de lavanderia espaçosa, móveis planejados na cozinha, de duas até três vagas de garagem (depende do carro). Excelente localização, bairro super tranquilo.Estuda permuta em imóvel de menor valor.Faça uma simulação de financiamento! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você.Guarulhos - SPSobrado com 3 dormitórios à venda, 189 m² por R$ 620.000 - Jardim Santa Clara - Guarulhos/SPSobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte, sacada, área de lavanderia espaçosa, móveis planejados na cozinha, de duas até três vagas de garagem (depende do carro). Excelente localização, bairro super tranquilo.Estuda permuta em imóvel de menor valor.Faça uma simulação de financiamento! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você.
Rua Rio Espera, 135 - Jardim Santa Clara### Anúncio de Venda de Sobrado no Jardim Santa Clara - Guarulhos Você está em busca do lar perfeito para sua família em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Guarulhos? Temos a solução ideal para você! Este lindo **sobrado no Jardim Santa Clara** oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade. Vamos conhecer um pouco mais sobre essa incrível oportunidade? #### **Características do Imóvel** Este sobrado possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** com ótimo acabamento, proporcionando conforto e privacidade para o casal. Além disso, conta com mais **2 banheiros**, garantindo praticidade para o dia a dia. A casa é muito bem distribuída e conta com uma **cozinha espaçosa**, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Na parte externa, o imóvel oferece uma **área gourmet** com churrasqueira, o espaço ideal para seus momentos de lazer e descontração, seja em almoços de domingo ou em confraternizações com amigos. Um diferencial é o **corredor lateral**, que oferece praticidade e luminosidade natural para toda a casa, além de uma **lavanderia** já preparada, garantindo mais funcionalidade ao imóvel. O sobrado também conta com **2 vagas de garagem**, permitindo acomodar os veículos de sua família com toda a segurança. #### **Segurança** A segurança é uma prioridade no Jardim Santa Clara. O bairro conta com um sistema de **câmeras de segurança** com monitoramento **24 horas**. Além disso, você poderá acessar as imagens em tempo real diretamente pelo seu celular, através de um aplicativo prático e intuitivo, garantindo mais tranquilidade para você e sua família. #### **Localização Privilegiada** Morar no Jardim Santa Clara é ter a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa! O sobrado está localizado em uma área estratégica, cercada por diversos comércios e serviços essenciais: - **Escolas particulares e públicas** de qualidade nas proximidades, oferecendo ótimas opções de educação para seus filhos; - **Farmácias** e **padarias** a poucos metros, garantindo praticidade para o seu dia a dia; - **Supermercados** variados, proporcionando opções para suas compras semanais sem precisar se deslocar muito; - **Transporte público** com fácil acesso, facilitando sua locomoção pela cidade; - E, para aqueles momentos de lazer e descontração, o **Parque Bosque Maia** está a apenas 1,5 km de distância, oferecendo uma ampla área verde para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. #### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** Outro grande diferencial deste sobrado é a facilidade de acesso às principais avenidas de Guarulhos. A poucos minutos de carro, você pode acessar as seguintes vias importantes: - **Avenida Barber Greene**; - **Avenida Doutor Renato de Andrade Maia**; - **Avenida Tiradentes**; - **Avenida Paulo Faccini**; - **Avenida Salgado Filho**; - E também o **Centro da Cidade**, onde você encontrará ainda mais opções de comércio, serviços e entretenimento. #### **Acesso Rápido às Rodovias e Aeroporto** Se você precisa se deslocar com frequência para outras cidades ou estados, este imóvel também oferece excelente acesso às principais rodovias da região: - **Rodovia Presidente Dutra**, uma das principais ligações entre São Paulo e o Rio de Janeiro; - **Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso ao litoral norte e à capital paulista; - **Rodovia Fernão Dias**, que conecta São Paulo a Minas Gerais; - **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, a poucos minutos de distância, perfeito para quem viaja a trabalho ou lazer com frequência. #### **Por que escolher este sobrado no Jardim Santa Clara?** Além de todas as comodidades descritas, este imóvel oferece a oportunidade de viver em um bairro que combina tranquilidade e praticidade. O Jardim Santa Clara é conhecido por sua atmosfera residencial e segura, além da proximidade com diversas opções de lazer, educação e comércio. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, este sobrado é a escolha certa para você e sua família. Com espaços amplos, área gourmet, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, ele reúne todos os elementos para proporcionar uma vida de qualidade. ### **Agende uma visita!** Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse maravilhoso sobrado no Jardim Santa Clara. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e apresentar todos os detalhes do imóvel. **Jardim Santa Clara - O seu novo lar espera por você!** --- Esse anúncio contempla todas as principais informações que podem destacar o imóvel no mercado, como suas características, segurança, localização e acessos, além de uma boa estruturação do texto para prender a atenção de possíveis compradores.Guarulhos - SP### Anúncio de Venda de Sobrado no Jardim Santa Clara - Guarulhos Você está em busca do lar perfeito para sua família em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Guarulhos? Temos a solução ideal para você! Este lindo **sobrado no Jardim Santa Clara** oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade. Vamos conhecer um pouco mais sobre essa incrível oportunidade? #### **Características do Imóvel** Este sobrado possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** com ótimo acabamento, proporcionando conforto e privacidade para o casal. Além disso, conta com mais **2 banheiros**, garantindo praticidade para o dia a dia. A casa é muito bem distribuída e conta com uma **cozinha espaçosa**, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Na parte externa, o imóvel oferece uma **área gourmet** com churrasqueira, o espaço ideal para seus momentos de lazer e descontração, seja em almoços de domingo ou em confraternizações com amigos. Um diferencial é o **corredor lateral**, que oferece praticidade e luminosidade natural para toda a casa, além de uma **lavanderia** já preparada, garantindo mais funcionalidade ao imóvel. O sobrado também conta com **2 vagas de garagem**, permitindo acomodar os veículos de sua família com toda a segurança. #### **Segurança** A segurança é uma prioridade no Jardim Santa Clara. O bairro conta com um sistema de **câmeras de segurança** com monitoramento **24 horas**. Além disso, você poderá acessar as imagens em tempo real diretamente pelo seu celular, através de um aplicativo prático e intuitivo, garantindo mais tranquilidade para você e sua família. #### **Localização Privilegiada** Morar no Jardim Santa Clara é ter a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa! O sobrado está localizado em uma área estratégica, cercada por diversos comércios e serviços essenciais: - **Escolas particulares e públicas** de qualidade nas proximidades, oferecendo ótimas opções de educação para seus filhos; - **Farmácias** e **padarias** a poucos metros, garantindo praticidade para o seu dia a dia; - **Supermercados** variados, proporcionando opções para suas compras semanais sem precisar se deslocar muito; - **Transporte público** com fácil acesso, facilitando sua locomoção pela cidade; - E, para aqueles momentos de lazer e descontração, o **Parque Bosque Maia** está a apenas 1,5 km de distância, oferecendo uma ampla área verde para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. #### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** Outro grande diferencial deste sobrado é a facilidade de acesso às principais avenidas de Guarulhos. A poucos minutos de carro, você pode acessar as seguintes vias importantes: - **Avenida Barber Greene**; - **Avenida Doutor Renato de Andrade Maia**; - **Avenida Tiradentes**; - **Avenida Paulo Faccini**; - **Avenida Salgado Filho**; - E também o **Centro da Cidade**, onde você encontrará ainda mais opções de comércio, serviços e entretenimento. #### **Acesso Rápido às Rodovias e Aeroporto** Se você precisa se deslocar com frequência para outras cidades ou estados, este imóvel também oferece excelente acesso às principais rodovias da região: - **Rodovia Presidente Dutra**, uma das principais ligações entre São Paulo e o Rio de Janeiro; - **Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso ao litoral norte e à capital paulista; - **Rodovia Fernão Dias**, que conecta São Paulo a Minas Gerais; - **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, a poucos minutos de distância, perfeito para quem viaja a trabalho ou lazer com frequência. #### **Por que escolher este sobrado no Jardim Santa Clara?** Além de todas as comodidades descritas, este imóvel oferece a oportunidade de viver em um bairro que combina tranquilidade e praticidade. O Jardim Santa Clara é conhecido por sua atmosfera residencial e segura, além da proximidade com diversas opções de lazer, educação e comércio. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, este sobrado é a escolha certa para você e sua família. Com espaços amplos, área gourmet, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, ele reúne todos os elementos para proporcionar uma vida de qualidade. ### **Agende uma visita!** Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse maravilhoso sobrado no Jardim Santa Clara. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e apresentar todos os detalhes do imóvel. **Jardim Santa Clara - O seu novo lar espera por você!** --- Esse anúncio contempla todas as principais informações que podem destacar o imóvel no mercado, como suas características, segurança, localização e acessos, além de uma boa estruturação do texto para prender a atenção de possíveis compradores.
