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Rua Malva-Isco, 130 - Vila Nova CuruçáApartamento Totalmente Mobiliado na Vila Nova Curuçá: Conforto e Tranquilidade Garantidos! Se você está em busca de um lar onde o conforto e a tranquilidade se encontram, este lindo apartamento totalmente mobiliado na Vila Nova Curuçá é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada em São Paulo, este é o lugar onde você pode simplesmente chegar e morar, aproveitando todos os benefícios que este condomínio oferece. - Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma ampla área de lazer, que inclui piscina para adultos e crianças, academia, espaço com churrasqueira e forno a lenha, playground e quadra de basquete. Para celebrar momentos especiais, há também um salão para festas e reuniões. - Conveniências Extras: Conte com a praticidade de um mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance, a qualquer hora do dia ou da noite. - Bem-Estar e Segurança: Além de todas as comodidades oferecidas, o condomínio possui uma excelente área verde com espaço próprio para pets, e em breve contará com uma área dedicada a atividades físicas, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, a presença de câmeras de vigilância em todos os andares, próximas às portas dos apartamentos, proporciona maior segurança e tranquilidade aos moradores. Proximidade com o Higa's Supermercados, Congregação Cristã no Brasil - Vila Nova Curuça, Assaí Atacadista, HOSPITAL DIA SÃO MIGUEL, Rei do Sushi, entre outros... Este é o lugar onde você pode viver com conforto, praticidade e segurança, aproveitando o melhor que a vida tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este apartamento é o seu próximo lar dos sonhos! Não deixe passar esta oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e cheio de comodidades. Seja bem-vindo à sua nova casa na Vila Nova Curuçá! Aceita Financiamento!São Paulo - SPApartamento Totalmente Mobiliado na Vila Nova Curuçá: Conforto e Tranquilidade Garantidos! Se você está em busca de um lar onde o conforto e a tranquilidade se encontram, este lindo apartamento totalmente mobiliado na Vila Nova Curuçá é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada em São Paulo, este é o lugar onde você pode simplesmente chegar e morar, aproveitando todos os benefícios que este condomínio oferece. - Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma ampla área de lazer, que inclui piscina para adultos e crianças, academia, espaço com churrasqueira e forno a lenha, playground e quadra de basquete. Para celebrar momentos especiais, há também um salão para festas e reuniões. - Conveniências Extras: Conte com a praticidade de um mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance, a qualquer hora do dia ou da noite. - Bem-Estar e Segurança: Além de todas as comodidades oferecidas, o condomínio possui uma excelente área verde com espaço próprio para pets, e em breve contará com uma área dedicada a atividades físicas, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, a presença de câmeras de vigilância em todos os andares, próximas às portas dos apartamentos, proporciona maior segurança e tranquilidade aos moradores. Proximidade com o Higa's Supermercados, Congregação Cristã no Brasil - Vila Nova Curuça, Assaí Atacadista, HOSPITAL DIA SÃO MIGUEL, Rei do Sushi, entre outros... Este é o lugar onde você pode viver com conforto, praticidade e segurança, aproveitando o melhor que a vida tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este apartamento é o seu próximo lar dos sonhos! Não deixe passar esta oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e cheio de comodidades. Seja bem-vindo à sua nova casa na Vila Nova Curuçá! Aceita Financiamento!
Rua Georgina Sá Leite Orcessi, 82 - Cidade Nova São MiguelTerreno espaçoso à venda na Rua Georgina Sá Leite Orcessi, em São Miguel Paulista. São dois terrenos juntos, totalizando impressionantes 375m² — sendo um com 250m² e o outro com 125m². Este imóvel oferece um amplo espaço, ideal para diversas finalidades, seja para construção residencial, comercial ou investimento. No local há uma casa antiga, mas o grande destaque está realmente no terreno em si, que é o foco principal da venda. Este imóvel é uma excelente oportunidade também para investidores, já que o terreno amplo e bem localizado possibilita a realização de diversos tipos de projetos, com grande potencial de valorização. A região é extremamente privilegiada, nas proximidades da Rua Moacir Dantas do Itapicuru, há uma variedade de comércios, feira livre, mercados, lojas, UBS, ponto final de ônibus de linhas da SPTrans e intermunicipais, além de escolas estaduais. A rua também é próxima à Avenida Nordestina, que conta com escolas particulares e estaduais, ampliando ainda mais a infraestrutura educacional da região. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos de carro do Mercadão de São Miguel, situado na Avenida Marechal Tito, onde se concentra o comércio central do bairro, com o famoso calçadão e proximidade com a estação de trem de São Miguel Paulista — um importante ponto de acesso para toda a cidade. O valor do dois lotes é de R$ 600mil ,Ótimo para investidores Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço grandioso e cheio de potencial! Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos corretores estamos aqui para te ajudar a transformar!São Paulo - SPTerreno espaçoso à venda na Rua Georgina Sá Leite Orcessi, em São Miguel Paulista. São dois terrenos juntos, totalizando impressionantes 375m² — sendo um com 250m² e o outro com 125m². Este imóvel oferece um amplo espaço, ideal para diversas finalidades, seja para construção residencial, comercial ou investimento. No local há uma casa antiga, mas o grande destaque está realmente no terreno em si, que é o foco principal da venda. Este imóvel é uma excelente oportunidade também para investidores, já que o terreno amplo e bem localizado possibilita a realização de diversos tipos de projetos, com grande potencial de valorização. A região é extremamente privilegiada, nas proximidades da Rua Moacir Dantas do Itapicuru, há uma variedade de comércios, feira livre, mercados, lojas, UBS, ponto final de ônibus de linhas da SPTrans e intermunicipais, além de escolas estaduais. A rua também é próxima à Avenida Nordestina, que conta com escolas particulares e estaduais, ampliando ainda mais a infraestrutura educacional da região. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos de carro do Mercadão de São Miguel, situado na Avenida Marechal Tito, onde se concentra o comércio central do bairro, com o famoso calçadão e proximidade com a estação de trem de São Miguel Paulista — um importante ponto de acesso para toda a cidade. O valor do dois lotes é de R$ 600mil ,Ótimo para investidores Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço grandioso e cheio de potencial! Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos corretores estamos aqui para te ajudar a transformar!
Rua Doutor Aiose, 23 - Vila VerdeCasa de Esquina com Terreno de 500m² à Venda na Vila Verde, SP Descrição: Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou do lar perfeito para sua família? Esta casa de esquina com um terreno de 500m² localizada na Vila Verde - Itaquera é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada, ela está situada próxima à Av. Pires do Rio, ao lado da Quadra Spah Sport e "atrás" da Original Fiat, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Características da Propriedade: Casa Principal: 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e tranquilidade para sua família. Sala ampla, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha prática e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro bem planejado, atendendo às necessidades do dia a dia. Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos. Quintal grande com árvores, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Casa no Subsolo: 1 quarto aconchegante. Cozinha equipada. Banheiro privativo. Potencial de Investimento: Esta propriedade é ideal para quem busca investir em construção de prédios ou sobrados. A localização estratégica e o amplo espaço do terreno oferecem inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Localização: Vila Verde - Itaquera, SP Próxima à Av. Pires do Rio Ao lado da Quadra Spah Sport (Futsal) "Atrás" da Original Fiat Consulte-nos para mais informações sobre o valor e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa de esquina com terreno de 500m² na Vila Verde tem a oferecer. Aproveite essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial e excelente localização. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o sonho da casa própria ou do investimento perfeito!São Paulo - SPCasa de Esquina com Terreno de 500m² à Venda na Vila Verde, SP Descrição: Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou do lar perfeito para sua família? Esta casa de esquina com um terreno de 500m² localizada na Vila Verde - Itaquera é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada, ela está situada próxima à Av. Pires do Rio, ao lado da Quadra Spah Sport e "atrás" da Original Fiat, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Características da Propriedade: Casa Principal: 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e tranquilidade para sua família. Sala ampla, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha prática e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro bem planejado, atendendo às necessidades do dia a dia. Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos. Quintal grande com árvores, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Casa no Subsolo: 1 quarto aconchegante. Cozinha equipada. Banheiro privativo. Potencial de Investimento: Esta propriedade é ideal para quem busca investir em construção de prédios ou sobrados. A localização estratégica e o amplo espaço do terreno oferecem inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Localização: Vila Verde - Itaquera, SP Próxima à Av. Pires do Rio Ao lado da Quadra Spah Sport (Futsal) "Atrás" da Original Fiat Consulte-nos para mais informações sobre o valor e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa de esquina com terreno de 500m² na Vila Verde tem a oferecer. Aproveite essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial e excelente localização. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o sonho da casa própria ou do investimento perfeito!
Rodovia João Afonso de Souza Castellano, 0 - Vila Monte Belo**Anúncio de Venda: Área de 42.251 m² em Frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba – Uma Oportunidade Única para Seu Novo Negócio!** **Localização Privilegiada no Jardim Tropical** Você está à procura de um terreno que ofereça visibilidade incomparável e uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto? Não procure mais! Apresentamos uma área espetacular de 42.251 metros quadrados, localizada em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba, no coração do Jardim Tropical. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam alavancar seus negócios em um dos locais mais promissores da região. **Visibilidade e Acessibilidade** A localização desta área é simplesmente imbatível. Situada diretamente em frente ao Atacadão, um dos maiores e mais movimentados centros de atacado do Brasil, seu negócio terá uma visibilidade excepcional. Milhares de consumidores frequentam o Atacadão diariamente, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes para qualquer empreendimento que você decida implementar aqui. Além disso, a proximidade com a estação da CPTM Manoel Feio facilita o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. O terreno também está próximo à Joli Materiais para Construção, um ponto de referência para quem está em busca de materiais de qualidade para construção e reforma. **Versatilidade de Uso** Este terreno é extremamente versátil e pode acomodar uma ampla gama de projetos comerciais e residenciais. Veja algumas das possibilidades: 1. **Indústrias**: Com amplo espaço e excelente localização, este terreno é ideal para a instalação de indústrias que necessitam de grande área para produção, armazenamento e logística. 2. **Centros Logísticos**: A proximidade com grandes centros de consumo e principais vias de transporte faz deste terreno uma escolha perfeita para centros logísticos, atendendo à crescente demanda por distribuição eficiente de mercadorias. 3. **Estacionamentos**: A área vasta pode ser transformada em um grande estacionamento, atendendo à necessidade de vagas em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos. 4. **Hipermercados**: A instalação de um hipermercado é uma opção altamente viável, considerando a visibilidade e a facilidade de acesso ao terreno, que atrairia um grande número de clientes diariamente. 5. **Construção de Prédios**: O terreno é adequado para a construção de prédios residenciais de alto e médio padrão, assim como para o programa "Minha Casa Minha Vida", oferecendo moradias acessíveis em uma localização estratégica. **Benefícios da Região** O Jardim Tropical é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, com infraestrutura robusta e diversas facilidades para os moradores e empreendedores. A proximidade com grandes estabelecimentos comerciais e a estação de trem agrega valor ao terreno, tornando-o uma escolha ainda mais atrativa. **Oportunidade de Investimento** Investir neste terreno significa apostar em um futuro promissor. A região de Itaquaquecetuba está em franco desenvolvimento, e terrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros. A valorização imobiliária nesta área é uma certeza, o que garante um excelente retorno sobre o investimento. **Infraestrutura Completa** O terreno está preparado para receber diferentes tipos de empreendimentos, com infraestrutura completa que inclui acesso a água, energia elétrica, telefonia e internet. Além disso, a área é plana, o que facilita o processo de construção e reduz os custos iniciais. **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e a encontrar a melhor forma de viabilizar seu projeto. Entendemos que cada negócio tem suas particularidades e estamos dispostos a ouvir propostas e condições que atendam às suas necessidades e expectativas. **Conclusão** Não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, visibilidade excepcional e inúmeras possibilidades de uso. Seja para instalar uma indústria, um centro logístico, um hipermercado ou desenvolver um projeto residencial, esta área de 42.251 metros quadrados em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba é a escolha certa. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar você a concretizar seu próximo grande projeto. Aproveite esta oportunidade única e faça parte do desenvolvimento de uma das regiões mais promissoras de Itaquaquecetuba! Transforme seu sonho em realidade e invista no futuro. Este terreno é o primeiro passo para o sucesso do seu novo negócio!Itaquaquecetuba - SP**Anúncio de Venda: Área de 42.251 m² em Frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba – Uma Oportunidade Única para Seu Novo Negócio!** **Localização Privilegiada no Jardim Tropical** Você está à procura de um terreno que ofereça visibilidade incomparável e uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto? Não procure mais! Apresentamos uma área espetacular de 42.251 metros quadrados, localizada em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba, no coração do Jardim Tropical. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam alavancar seus negócios em um dos locais mais promissores da região. **Visibilidade e Acessibilidade** A localização desta área é simplesmente imbatível. Situada diretamente em frente ao Atacadão, um dos maiores e mais movimentados centros de atacado do Brasil, seu negócio terá uma visibilidade excepcional. Milhares de consumidores frequentam o Atacadão diariamente, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes para qualquer empreendimento que você decida implementar aqui. Além disso, a proximidade com a estação da CPTM Manoel Feio facilita o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. O terreno também está próximo à Joli Materiais para Construção, um ponto de referência para quem está em busca de materiais de qualidade para construção e reforma. **Versatilidade de Uso** Este terreno é extremamente versátil e pode acomodar uma ampla gama de projetos comerciais e residenciais. Veja algumas das possibilidades: 1. **Indústrias**: Com amplo espaço e excelente localização, este terreno é ideal para a instalação de indústrias que necessitam de grande área para produção, armazenamento e logística. 2. **Centros Logísticos**: A proximidade com grandes centros de consumo e principais vias de transporte faz deste terreno uma escolha perfeita para centros logísticos, atendendo à crescente demanda por distribuição eficiente de mercadorias. 3. **Estacionamentos**: A área vasta pode ser transformada em um grande estacionamento, atendendo à necessidade de vagas em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos. 4. **Hipermercados**: A instalação de um hipermercado é uma opção altamente viável, considerando a visibilidade e a facilidade de acesso ao terreno, que atrairia um grande número de clientes diariamente. 5. **Construção de Prédios**: O terreno é adequado para a construção de prédios residenciais de alto e médio padrão, assim como para o programa "Minha Casa Minha Vida", oferecendo moradias acessíveis em uma localização estratégica. **Benefícios da Região** O Jardim Tropical é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, com infraestrutura robusta e diversas facilidades para os moradores e empreendedores. A proximidade com grandes estabelecimentos comerciais e a estação de trem agrega valor ao terreno, tornando-o uma escolha ainda mais atrativa. **Oportunidade de Investimento** Investir neste terreno significa apostar em um futuro promissor. A região de Itaquaquecetuba está em franco desenvolvimento, e terrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros. A valorização imobiliária nesta área é uma certeza, o que garante um excelente retorno sobre o investimento. **Infraestrutura Completa** O terreno está preparado para receber diferentes tipos de empreendimentos, com infraestrutura completa que inclui acesso a água, energia elétrica, telefonia e internet. Além disso, a área é plana, o que facilita o processo de construção e reduz os custos iniciais. **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e a encontrar a melhor forma de viabilizar seu projeto. Entendemos que cada negócio tem suas particularidades e estamos dispostos a ouvir propostas e condições que atendam às suas necessidades e expectativas. **Conclusão** Não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, visibilidade excepcional e inúmeras possibilidades de uso. Seja para instalar uma indústria, um centro logístico, um hipermercado ou desenvolver um projeto residencial, esta área de 42.251 metros quadrados em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba é a escolha certa. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar você a concretizar seu próximo grande projeto. Aproveite esta oportunidade única e faça parte do desenvolvimento de uma das regiões mais promissoras de Itaquaquecetuba! Transforme seu sonho em realidade e invista no futuro. Este terreno é o primeiro passo para o sucesso do seu novo negócio!
Estrada Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 0 - Jardim Albertina### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. 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Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Jaboatão, 467 - Jardim dos PimentasÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6 Guarulhos - SPÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6
Rua Itaquira, 250 - Jardim PaulistaCasa Assobradada à Venda Descrição do Imóvel: 2 Quartos: Amplos e aconchegantes, perfeitos para seu descanso. Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos em família. Cozinha: funcional, para preparar suas refeições. Banheiro: revestido, trazendo conforto e praticidade. Edícula nos Fundos: Com quarto, cozinha e banheiro externo, ideal para hóspedes ou área de serviço. IPTU a ser confirmada, podendo sofrer a alteração de valor Diferenciais: Localização: Fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços. Preço Acessível: Uma ótima oportunidade para realizar o sonho da casa por conta própria.Guarulhos - SPCasa Assobradada à Venda Descrição do Imóvel: 2 Quartos: Amplos e aconchegantes, perfeitos para seu descanso. Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos em família. Cozinha: funcional, para preparar suas refeições. Banheiro: revestido, trazendo conforto e praticidade. Edícula nos Fundos: Com quarto, cozinha e banheiro externo, ideal para hóspedes ou área de serviço. IPTU a ser confirmada, podendo sofrer a alteração de valor Diferenciais: Localização: Fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços. Preço Acessível: Uma ótima oportunidade para realizar o sonho da casa por conta própria.
Rua Cassilândia, 202 - Jardim PaulistaSobrado em Jardim Paulista- Pimentas - Guarulhos/SP Sobrado com 2 quartos, sala, cozinha, um banheiro, uma vaga de garagem. Um salão na frente que pode ser usado para comércio. Edícula com 2 quartos. Localização: fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna, com vários comércios na região. Agende sua visita!Guarulhos - SPSobrado em Jardim Paulista- Pimentas - Guarulhos/SP Sobrado com 2 quartos, sala, cozinha, um banheiro, uma vaga de garagem. Um salão na frente que pode ser usado para comércio. Edícula com 2 quartos. Localização: fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna, com vários comércios na região. Agende sua visita!
