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Rua Alagoas, 169 - Nova Ponte AltaCasa à venda com excelente localização na Rua Alagoas, no bairro Nova Ponte Alta, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 vaga de garagem e conta com uma área generosa de 125m², proporcionando conforto e praticidade. Está situado em uma região com fácil acesso a diversos pontos comerciais, como farmácias, mercados, shopping e outros serviços essenciais para o dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores.Guarulhos - SPCasa à venda com excelente localização na Rua Alagoas, no bairro Nova Ponte Alta, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 vaga de garagem e conta com uma área generosa de 125m², proporcionando conforto e praticidade. Está situado em uma região com fácil acesso a diversos pontos comerciais, como farmácias, mercados, shopping e outros serviços essenciais para o dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores.
Alameda João de Barro, 0 - RodeioExcelente Terreno à Venda em Rodeio, Extrema – MG Ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e em meio à natureza! Este terreno de 8.000m² está localizado em uma região privilegiada de Rodeio, Extrema – MG, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja tranquilidade e contato com o meio ambiente. A propriedade conta com um pedaço de mata nativa preservada, onde não é permitido desmatamento, garantindo a conservação ambiental. Além disso, um rio passa pelo terreno, tornando o espaço ainda mais especial e ideal para projetos que valorizam a natureza. O solo fértil e a ampla extensão do terreno possibilitam o cultivo de pequenas plantações, hortas ou até mesmo a criação de animais, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma propriedade rural produtiva e sustentável. Com boa localização e fácil acesso, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir um refúgio natural. A proprietária aceita permuta e financiamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!Extrema - MGExcelente Terreno à Venda em Rodeio, Extrema – MG Ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e em meio à natureza! Este terreno de 8.000m² está localizado em uma região privilegiada de Rodeio, Extrema – MG, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja tranquilidade e contato com o meio ambiente. A propriedade conta com um pedaço de mata nativa preservada, onde não é permitido desmatamento, garantindo a conservação ambiental. Além disso, um rio passa pelo terreno, tornando o espaço ainda mais especial e ideal para projetos que valorizam a natureza. O solo fértil e a ampla extensão do terreno possibilitam o cultivo de pequenas plantações, hortas ou até mesmo a criação de animais, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma propriedade rural produtiva e sustentável. Com boa localização e fácil acesso, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir um refúgio natural. A proprietária aceita permuta e financiamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!
Alameda Beija-Flor, 0 - Jardim Paraíso da UsinaViva o Encanto de Atibaia: Casa Térrea em Condomínio com Vista Privilegiada e Lazer Completo! Se você busca um lugar para viver com qualidade de vida, tranquilidade e beleza natural, seu novo lar está aqui! Localizada a apenas 1 km do Rio Atibaia, esta encantadora casa térrea dentro de um condomínio oferece uma vista deslumbrante e uma atmosfera de paz e serenidade, com pedalinhos e espaço para pescaria à disposição para momentos de lazer e relaxamento à poucos quilometros do imóvel!!! - 2 Quartos, Sendo 1 Suíte: Espaço confortável e aconchegante para toda a família, com a privacidade de uma suíte para momentos de descanso. - 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para estacionar seu veículo. - Portaria e Guarita com Portão Elétrico: Tranquilidade e segurança para você e sua família. - Área Verde com Espaço para Pets: Desfrute da natureza e proporcione momentos de diversão para seu animal de estimação. - Churrasqueira Individual e Área Gourmet: Receba amigos e familiares com estilo em seu próprio espaço para churrascos e eventos. - Playground e Área de Convivência: Diversão garantida para as crianças e espaço para socializar com os vizinhos. - Rampa de Acesso em Bloquete e Praça de Manobra: Facilidade de acesso e manobra para maior comodidade no dia a dia. - Abastecimento de Água por Poço Artesiano: Segurança e autonomia no fornecimento de água. Este é o lugar onde você pode viver com conforto, segurança e lazer, desfrutando de todos os benefícios que Atibaia tem a oferecer. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta seu lugar neste paraíso! Proximidades Encantadoras: - Costelão Fogo de Chão - Restaurante Paiol - Clube do Lago Atibaia - Buteco Costelão - Costa Bar Restaurante e Pizzaria - Parque Nipo - Pedra Grande - Fácil Acesso às Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias Venha fazer parte deste cenário de beleza natural e qualidade de vida em Atibaia! Seu novo lar espera por você!Atibaia - SPViva o Encanto de Atibaia: Casa Térrea em Condomínio com Vista Privilegiada e Lazer Completo! Se você busca um lugar para viver com qualidade de vida, tranquilidade e beleza natural, seu novo lar está aqui! Localizada a apenas 1 km do Rio Atibaia, esta encantadora casa térrea dentro de um condomínio oferece uma vista deslumbrante e uma atmosfera de paz e serenidade, com pedalinhos e espaço para pescaria à disposição para momentos de lazer e relaxamento à poucos quilometros do imóvel!!! - 2 Quartos, Sendo 1 Suíte: Espaço confortável e aconchegante para toda a família, com a privacidade de uma suíte para momentos de descanso. - 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para estacionar seu veículo. - Portaria e Guarita com Portão Elétrico: Tranquilidade e segurança para você e sua família. - Área Verde com Espaço para Pets: Desfrute da natureza e proporcione momentos de diversão para seu animal de estimação. - Churrasqueira Individual e Área Gourmet: Receba amigos e familiares com estilo em seu próprio espaço para churrascos e eventos. - Playground e Área de Convivência: Diversão garantida para as crianças e espaço para socializar com os vizinhos. - Rampa de Acesso em Bloquete e Praça de Manobra: Facilidade de acesso e manobra para maior comodidade no dia a dia. - Abastecimento de Água por Poço Artesiano: Segurança e autonomia no fornecimento de água. Este é o lugar onde você pode viver com conforto, segurança e lazer, desfrutando de todos os benefícios que Atibaia tem a oferecer. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta seu lugar neste paraíso! Proximidades Encantadoras: - Costelão Fogo de Chão - Restaurante Paiol - Clube do Lago Atibaia - Buteco Costelão - Costa Bar Restaurante e Pizzaria - Parque Nipo - Pedra Grande - Fácil Acesso às Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias Venha fazer parte deste cenário de beleza natural e qualidade de vida em Atibaia! Seu novo lar espera por você!
Rua Doutor Pedro Megali, 124 - Cidade JardimOportunidade para morar ou investimento: Casa térrea com 2 Residências em Terreno Amplo de 306m² | Piscina, Quintal e Excelente Localização Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para morar com a família ou para renda extra com locação. Com 306m² de terreno, esta propriedade conta com duas casas independentes, além de piscina e amplo quintal. 🔹 Casa Principal: 2 dormitórios bem ventilados Sala de estar e sala de jantar Cozinha espaçosa Banheiro social 3 vagas de garagem Quintal com piscina e espaço para lazer 🔹 Segunda Casa: 1 dormitório Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Diferenciais: Terreno amplo com excelente aproveitamento Ideal para famílias grandes ou como fonte de renda Imóvel regularizado e apto para financiamento Localização Privilegiada: Rua ampla, tranquila e residencial Apenas 5 minutos do Supermercado União 15 minutos do Lago do Taboão, ideal para lazer ao ar livre 20 minutos do acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando a mobilidade Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, em uma das regiões mais tranquilas e bem localizadas da cidade. Agende sua visita agora mesmo!Bragança Paulista - SPOportunidade para morar ou investimento: Casa térrea com 2 Residências em Terreno Amplo de 306m² | Piscina, Quintal e Excelente Localização Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para morar com a família ou para renda extra com locação. Com 306m² de terreno, esta propriedade conta com duas casas independentes, além de piscina e amplo quintal. 🔹 Casa Principal: 2 dormitórios bem ventilados Sala de estar e sala de jantar Cozinha espaçosa Banheiro social 3 vagas de garagem Quintal com piscina e espaço para lazer 🔹 Segunda Casa: 1 dormitório Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Diferenciais: Terreno amplo com excelente aproveitamento Ideal para famílias grandes ou como fonte de renda Imóvel regularizado e apto para financiamento Localização Privilegiada: Rua ampla, tranquila e residencial Apenas 5 minutos do Supermercado União 15 minutos do Lago do Taboão, ideal para lazer ao ar livre 20 minutos do acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando a mobilidade Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, em uma das regiões mais tranquilas e bem localizadas da cidade. Agende sua visita agora mesmo!
Rua Victor Battisti Wanderley, 7 - Parque BarnabéPara quem está em busca de estilo de vida , marque uma visita para conhecer está maravilhosa casa térrea, em um dos melhores lugares para se morar.... INDAIATUBA.. Casa térrea com três quartos sendo uma suíte Master, escritório,ampla cozinha com móveis planejados, banheiros com louças de primeira, lavanderia, três vagas de garagem, portão em alumínio e automático. Sistema fotovoltaica, você não terá gastoa de energia. Área gourmet com churrasqueira . Todo piso e revestimento de porcelanato em alta qualidade. Estrutura e ferragens usada na casa da para construir um sobrado. Aceita financiamento, permuta apenas com terreno na região de Indaiatuba. Indaiatuba - SPPara quem está em busca de estilo de vida , marque uma visita para conhecer está maravilhosa casa térrea, em um dos melhores lugares para se morar.... INDAIATUBA.. Casa térrea com três quartos sendo uma suíte Master, escritório,ampla cozinha com móveis planejados, banheiros com louças de primeira, lavanderia, três vagas de garagem, portão em alumínio e automático. Sistema fotovoltaica, você não terá gastoa de energia. Área gourmet com churrasqueira . Todo piso e revestimento de porcelanato em alta qualidade. Estrutura e ferragens usada na casa da para construir um sobrado. Aceita financiamento, permuta apenas com terreno na região de Indaiatuba.
Rua das Pérolas, 0 - Chácaras Fernão DiasChácara residencial com 4 quartos em Chácara Fernão Dias/ Bragança PaulistaLinda chácara, terreno de 1.368 metros de terreno, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha, casa toda avarandada, , espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, piscina medindo 7X9. Toda documentada.ótima localização, em Bragança Paulista na divisa com Atibaia.Bragança Paulista - SPChácara residencial com 4 quartos em Chácara Fernão Dias/ Bragança PaulistaLinda chácara, terreno de 1.368 metros de terreno, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha, casa toda avarandada, , espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, piscina medindo 7X9. Toda documentada.ótima localização, em Bragança Paulista na divisa com Atibaia.
km 5, Rod. Eng. Miguel Melhado Campos, 80 - CapelaMaravilhosa casa com arquitetura em estilo mediterrâneo, situada em um condomínio com estrutura completa para proporcionar os melhores momentos em família. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina, salão de festas, churrasqueira, academia (inclusa na taxa de condomínio), dois playgrounds, trilha, duas quadras de tênis, duas quadras de beach tênis, uma quadra poliesportiva, área para piquenique, mini mercado com padaria e segurança 24 horas. Características da Casa Estilo: Mediterrâneo Quartos: 3 suítes confortáveis e espaçosas com armários planejados Salas: 4 salas aconchegantes para seu conforto e bem-estar Varandas: Sim Climatização: Casa climatizada com ar condicionado Escritório: Sim Garagem: Sim Segurança: Portões e redes de segurança Possibilidade de Construção: Espaço para piscina ou área de lazer Exuberante quintal com 350m² de área verde, proporcionando o privilégio de ouvir o canto dos pássaros e sentir toda a energia que a natureza tem a oferecer. Mata Atlântica preservada, garantindo um ambiente natural e sustentável Desfrute de uma vida de qualidade e tranquilidade em meio à natureza, com todas as comodidades e facilidades que você e sua família merecem! Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.Vinhedo - SPMaravilhosa casa com arquitetura em estilo mediterrâneo, situada em um condomínio com estrutura completa para proporcionar os melhores momentos em família. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina, salão de festas, churrasqueira, academia (inclusa na taxa de condomínio), dois playgrounds, trilha, duas quadras de tênis, duas quadras de beach tênis, uma quadra poliesportiva, área para piquenique, mini mercado com padaria e segurança 24 horas. Características da Casa Estilo: Mediterrâneo Quartos: 3 suítes confortáveis e espaçosas com armários planejados Salas: 4 salas aconchegantes para seu conforto e bem-estar Varandas: Sim Climatização: Casa climatizada com ar condicionado Escritório: Sim Garagem: Sim Segurança: Portões e redes de segurança Possibilidade de Construção: Espaço para piscina ou área de lazer Exuberante quintal com 350m² de área verde, proporcionando o privilégio de ouvir o canto dos pássaros e sentir toda a energia que a natureza tem a oferecer. Mata Atlântica preservada, garantindo um ambiente natural e sustentável Desfrute de uma vida de qualidade e tranquilidade em meio à natureza, com todas as comodidades e facilidades que você e sua família merecem! Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.
Rodovia Fernão Dias, km 36,5, 0 - TanqueCasa de alto padrão disponível para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia: O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.Atibaia - SPCasa de alto padrão disponível para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia: O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. 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Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.
