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Rua Doutor Vidal Reis, 764 - Parque Novo MundoGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada! Se você procura um galpão com infraestrutura completa, amplo espaço para armazenamento e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para sua empresa! Com uma área total de terreno de 4.954 m², este imóvel oferece um armazém moderno, pátio externo para logística eficiente e um prédio administrativo completo para suporte operacional e administrativo. Destaques do Imóvel: Área total do terreno: 4.954 m² Área total construída do armazém: 2.304 m² (dimensões: 32m x 72m) Pé-direito de 7 metros nas colunas laterais e 12 metros no vão central, proporcionando excelente aproveitamento vertical Vão livre sem colunas intermediárias, garantindo total aproveitamento do espaço para armazenamento e manuseio de mercadorias Prédio administrativo de apoio: 345 m² (térreo + 1º andar) Pátio externo de 2.305 m², ideal para estacionamento, movimentação de cargas, caminhões e carretas Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O imóvel conta com uma infraestrutura de alto nível, desenvolvida para atender operações industriais, comerciais e logísticas com máxima eficiência. Os principais diferenciais incluem: ✅ Armazém amplo e moderno: Pé-direito de até 12 metros, ideal para armazenamento verticalizado Vão livre sem colunas intermediárias, facilitando layout e logística interna ✅ Prédio administrativo completo: 345 m² divididos entre térreo e primeiro andar Recepção ampla Salas para escritórios e reuniões Vestiários completos com chuveiros Sanitários masculinos e femininos Espaço para copa/cozinha, proporcionando conforto para funcionários ✅ Pátio externo amplo: 2.305 m² de área livre, possibilitando estacionamento de veículos e movimentação eficiente de cargas Espaço para manobra de caminhões e carretas Zoneamento Industrial (ZPI-1) Conforme a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, o imóvel está situado em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), permitindo diversas atividades industriais e logísticas sem restrições operacionais. Localização Estratégica para Distribuição e Logística A localização deste galpão é um dos seus maiores diferenciais, permitindo acesso rápido e eficiente às principais vias e rodovias do estado de São Paulo: 🔹 Avenida Educador Paulo Freire – Grande fluxo de veículos em direção ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte 🔹 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, com conexão direta à Radial Leste 🔹 Próximo ao estádio do Corinthians e polo industrial 🔹 Acesso facilitado às principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Rodoanel Mário Covas Rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) 🔹 Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos (15 km) pela via Hélio Smidt 🔹 Rápida conexão com importantes rodovias do estado através da Marginal Tietê, incluindo: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil pela BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho rápido e eficiente até o galpão. Operações 24 horas sem restrições para veículos de porte médio, garantindo flexibilidade logística e redução de custos operacionais. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente para tráfego de veículos pesados ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo para estacionamento e movimentação de cargas ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas do seu negócio com infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!São Paulo - SPGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada! Se você procura um galpão com infraestrutura completa, amplo espaço para armazenamento e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para sua empresa! Com uma área total de terreno de 4.954 m², este imóvel oferece um armazém moderno, pátio externo para logística eficiente e um prédio administrativo completo para suporte operacional e administrativo. Destaques do Imóvel: Área total do terreno: 4.954 m² Área total construída do armazém: 2.304 m² (dimensões: 32m x 72m) Pé-direito de 7 metros nas colunas laterais e 12 metros no vão central, proporcionando excelente aproveitamento vertical Vão livre sem colunas intermediárias, garantindo total aproveitamento do espaço para armazenamento e manuseio de mercadorias Prédio administrativo de apoio: 345 m² (térreo + 1º andar) Pátio externo de 2.305 m², ideal para estacionamento, movimentação de cargas, caminhões e carretas Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O imóvel conta com uma infraestrutura de alto nível, desenvolvida para atender operações industriais, comerciais e logísticas com máxima eficiência. Os principais diferenciais incluem: ✅ Armazém amplo e moderno: Pé-direito de até 12 metros, ideal para armazenamento verticalizado Vão livre sem colunas intermediárias, facilitando layout e logística interna ✅ Prédio administrativo completo: 345 m² divididos entre térreo e primeiro andar Recepção ampla Salas para escritórios e reuniões Vestiários completos com chuveiros Sanitários masculinos e femininos Espaço para copa/cozinha, proporcionando conforto para funcionários ✅ Pátio externo amplo: 2.305 m² de área livre, possibilitando estacionamento de veículos e movimentação eficiente de cargas Espaço para manobra de caminhões e carretas Zoneamento Industrial (ZPI-1) Conforme a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, o imóvel está situado em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), permitindo diversas atividades industriais e logísticas sem restrições operacionais. Localização Estratégica para Distribuição e Logística A localização deste galpão é um dos seus maiores diferenciais, permitindo acesso rápido e eficiente às principais vias e rodovias do estado de São Paulo: 🔹 Avenida Educador Paulo Freire – Grande fluxo de veículos em direção ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte 🔹 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, com conexão direta à Radial Leste 🔹 Próximo ao estádio do Corinthians e polo industrial 🔹 Acesso facilitado às principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Rodoanel Mário Covas Rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) 🔹 Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos (15 km) pela via Hélio Smidt 🔹 Rápida conexão com importantes rodovias do estado através da Marginal Tietê, incluindo: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil pela BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho rápido e eficiente até o galpão. Operações 24 horas sem restrições para veículos de porte médio, garantindo flexibilidade logística e redução de custos operacionais. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente para tráfego de veículos pesados ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo para estacionamento e movimentação de cargas ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas do seu negócio com infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 506 - Parque Novo MundoGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Estratégica! Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 2.936 m² e uma área construída de 2.599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações. Características do Galpão: Área total do terreno: 2.936 m² Área construída total: 2.599 m² Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras Mezanino interno: 280,70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas ZUP 1. Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem: ✅ Mezanino interno com 280,70 m², contendo: Espaço para instalação de escritórios administrativos Vista estratégica para a área fabril 3 banheiros completos Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários ✅ Edificação externa independente, com: Banheiros adicionais Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes) Chuveiros para funcionários ✅ Ampla área externa, incluindo: Pátio de manobra facilitado para veículos de carga Acesso direto à área fabril pelos portões principais Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos Localização Estratégica para Distribuição e Logística Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo. 🔹 Marginal Tietê – Rápido acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos. 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil via BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão. Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação – O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente a cargas elevadas ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo e estacionamento privativo ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento adequado para diversas atividades industriais Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas da sua empresa com infraestrutura de ponta e excelente localização, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!São Paulo - SPGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Estratégica! Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 2.936 m² e uma área construída de 2.599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações. Características do Galpão: Área total do terreno: 2.936 m² Área construída total: 2.599 m² Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras Mezanino interno: 280,70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas ZUP 1. Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem: ✅ Mezanino interno com 280,70 m², contendo: Espaço para instalação de escritórios administrativos Vista estratégica para a área fabril 3 banheiros completos Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários ✅ Edificação externa independente, com: Banheiros adicionais Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes) Chuveiros para funcionários ✅ Ampla área externa, incluindo: Pátio de manobra facilitado para veículos de carga Acesso direto à área fabril pelos portões principais Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos Localização Estratégica para Distribuição e Logística Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo. 🔹 Marginal Tietê – Rápido acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos. 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil via BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão. Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação – O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente a cargas elevadas ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo e estacionamento privativo ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento adequado para diversas atividades industriais Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas da sua empresa com infraestrutura de ponta e excelente localização, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
Rua Endres, 140 - Vila das BandeirasSalão Comercial Novo - Sobreloja com 110m² em Excelente Localização! Está em busca de um espaço comercial que ofereça conforto, elegância e uma localização estratégica? Apresentamos o salão ideal para você! Com 110 metros quadrados de área útil, este salão é perfeito para empreendimentos que buscam um ambiente sofisticado e moderno. Principais Características: Área: 110m² Localização: Primeiro andar Condição: Novo Piso: Porcelanato de alta qualidade Banheiro: 1 banheiro espaçoso e moderno Extras: Sacada Vantagens da Localização: Este salão está situado em uma das melhores áreas comerciais da região. Localizado próximo ao Shopping Internacional, oferece fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra,, o que pode aumentar significativamente a visibilidade do seu negócio. Além disso, a proximidade com o Hospital Stella Maris é um ponto estratégico, atraindo tanto profissionais da saúde quanto pacientes e visitantes, ampliando ainda mais o público potencial. Benefícios da Área: Shopping Internacional: Com uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e entretenimento, o shopping é um ponto de encontro para milhares de pessoas diariamente. Hospital Stella Maris: A proximidade com um dos hospitais mais renomados da região é uma vantagem para negócios que desejam estar perto de um fluxo constante de pessoas. Comércios Vizinhos: A área é cercada por diversos comércios, oferecendo uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades do seu negócio e dos seus clientes. Conforto e Estilo: O salão foi projetado com um cuidado especial nos detalhes. O piso em porcelanato não só confere elegância ao espaço, mas também facilita a manutenção e a limpeza, garantindo um ambiente sempre impecável para receber seus clientes. A sacada é um diferencial, proporcionando um espaço arejado e iluminado, ideal para momentos de pausa ou até mesmo para um layout de negócio que utilize áreas externas. Flexibilidade de Uso: Com um layout versátil, este salão é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, estúdios de beleza, academias de pilates ou yoga e muito mais. A flexibilidade do espaço permite que você adapte o ambiente conforme as necessidades específicas do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um salão que oferece tudo o que você precisa para prosperar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a transformar seu sonho em realidade. Faça já sua reserva e dê um passo importante para o sucesso do seu negócio!Guarulhos - SPSalão Comercial Novo - Sobreloja com 110m² em Excelente Localização! Está em busca de um espaço comercial que ofereça conforto, elegância e uma localização estratégica? Apresentamos o salão ideal para você! Com 110 metros quadrados de área útil, este salão é perfeito para empreendimentos que buscam um ambiente sofisticado e moderno. Principais Características: Área: 110m² Localização: Primeiro andar Condição: Novo Piso: Porcelanato de alta qualidade Banheiro: 1 banheiro espaçoso e moderno Extras: Sacada Vantagens da Localização: Este salão está situado em uma das melhores áreas comerciais da região. Localizado próximo ao Shopping Internacional, oferece fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra,, o que pode aumentar significativamente a visibilidade do seu negócio. Além disso, a proximidade com o Hospital Stella Maris é um ponto estratégico, atraindo tanto profissionais da saúde quanto pacientes e visitantes, ampliando ainda mais o público potencial. Benefícios da Área: Shopping Internacional: Com uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e entretenimento, o shopping é um ponto de encontro para milhares de pessoas diariamente. Hospital Stella Maris: A proximidade com um dos hospitais mais renomados da região é uma vantagem para negócios que desejam estar perto de um fluxo constante de pessoas. Comércios Vizinhos: A área é cercada por diversos comércios, oferecendo uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades do seu negócio e dos seus clientes. Conforto e Estilo: O salão foi projetado com um cuidado especial nos detalhes. O piso em porcelanato não só confere elegância ao espaço, mas também facilita a manutenção e a limpeza, garantindo um ambiente sempre impecável para receber seus clientes. A sacada é um diferencial, proporcionando um espaço arejado e iluminado, ideal para momentos de pausa ou até mesmo para um layout de negócio que utilize áreas externas. Flexibilidade de Uso: Com um layout versátil, este salão é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, estúdios de beleza, academias de pilates ou yoga e muito mais. A flexibilidade do espaço permite que você adapte o ambiente conforme as necessidades específicas do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um salão que oferece tudo o que você precisa para prosperar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a transformar seu sonho em realidade. Faça já sua reserva e dê um passo importante para o sucesso do seu negócio!
Rua Stella Maris, 256 - Vila São JoãoApartamento para locação com 32 m² sendo 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia e banheiro na Vila São João em Guarulhos no valor de R$ 1.300,00 + IPTU no valor de R$ 42,00 mensais.Guarulhos - SPApartamento para locação com 32 m² sendo 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia e banheiro na Vila São João em Guarulhos no valor de R$ 1.300,00 + IPTU no valor de R$ 42,00 mensais.
Rua Pindorama, 296 - Vila São RafaelGalpão para Locação em Guarulhos, Localização Estratégica e Estrutura Completa! Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um espaço amplo, versátil e com fácil acesso às principais rodovias da região. Localização privilegiada A apenas 300 metros da Rodovia Fernão Dias A 2,5 km da Rodovia Presidente Dutra Ideal para operações logísticas e empresas que dependem de mobilidade rápida. Dimensões do imóvel: Área total: 1.346 m² Área de galpão: aproximadamente 200 m² Infraestrutura e diferenciais: 02 portões automáticos (facilidade de acesso e operação) Entrada social independente Acesso para veículos Iluminação de pátio Sistema de interfone Concertina em toda a extensão (mais segurança) Refeitório 02 banheiros (feminino e masculino) Espaço adicional opcional: Imóvel conta ainda com uma construção anexa, ideal para escritório: 03 salas 01 banheiro Copa Jardim com aproximadamente 70 m² Valor adicional: R$ 1.350/mês (opcional) Valores: Aluguel: R$ 9.500/mês IPTU: R$ 1.070,32/mês Ideal para diversos segmentos: Espaço com excelente potencial para: Casas de eventos ou restaurantes Empresas de cargas aéreas Empresas de segurança Estacionamento de ambulâncias Laboratórios Bases administrativas e operacionaisGuarulhos - SPGalpão para Locação em Guarulhos, Localização Estratégica e Estrutura Completa! Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um espaço amplo, versátil e com fácil acesso às principais rodovias da região. Localização privilegiada A apenas 300 metros da Rodovia Fernão Dias A 2,5 km da Rodovia Presidente Dutra Ideal para operações logísticas e empresas que dependem de mobilidade rápida. Dimensões do imóvel: Área total: 1.346 m² Área de galpão: aproximadamente 200 m² Infraestrutura e diferenciais: 02 portões automáticos (facilidade de acesso e operação) Entrada social independente Acesso para veículos Iluminação de pátio Sistema de interfone Concertina em toda a extensão (mais segurança) Refeitório 02 banheiros (feminino e masculino) Espaço adicional opcional: Imóvel conta ainda com uma construção anexa, ideal para escritório: 03 salas 01 banheiro Copa Jardim com aproximadamente 70 m² Valor adicional: R$ 1.350/mês (opcional) Valores: Aluguel: R$ 9.500/mês IPTU: R$ 1.070,32/mês Ideal para diversos segmentos: Espaço com excelente potencial para: Casas de eventos ou restaurantes Empresas de cargas aéreas Empresas de segurança Estacionamento de ambulâncias Laboratórios Bases administrativas e operacionais
