2 Terrenos à venda no bairro Água Chata Guarulhos, SP

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  Terreno

  Terreno à Venda ou para Alugar em Água Chata Área 46.000 Bomsucesso - Guarulhos R$ 35.000.000,00

  Avenida Júlia Gaioli, 1544 - Água ChataArea de 46000 mil metros com acesso direto para Rod. Pres. DUTRA  em Bomsucesso; Possui 5.000 metros de área construída - Galpões e escritórios Excelente para empreendimentos Residenciais (casa VERDE AMARELA); Excelente para abrigar centro logístico; Área esta situada a poucos metros da Policia Rod. Federal; Antes do Pedágio; Acesso fácil e retorno via Trevo de Bomsucesso;
  Guarulhos - SPArea de 46000 mil metros com acesso direto para Rod. Pres. DUTRA  em Bomsucesso; Possui 5.000 metros de área construída - Galpões e escritórios Excelente para empreendimentos Residenciais (casa VERDE AMARELA); Excelente para abrigar centro logístico; Área esta situada a poucos metros da Policia Rod. Federal; Antes do Pedágio; Acesso fácil e retorno via Trevo de Bomsucesso;

  • 46000 m²Útil
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  Venda R$ 35.000.000,00

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  Terreno

  Terreno à Venda em Água Chata VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP

  Rua Caminho Dezesseis, 0 - Água ChataVENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37.000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno Área total: 37.000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (CDs): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!
  Guarulhos - SPVENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37.000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno Área total: 37.000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (CDs): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!

  • 37000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

  Venda R$ 44.400.000,00