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Travessa Caibi, 117 - Vila RosaliaApartamentos Novos em Vila Rosália - Guarulhos Prédio Novo, sem elevador, térreo, primeiro e segundo andar, unidades a escolher, são 2 dormitórios com sacada, sala com sacada, cozinha americana, banheiro e 1 vaga de garagem. No condomínio tem espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. Ótima localização, em um dos bairros mais procurados de Guarulhos, no alto da Vila Rosália, com ruas calmas e arborizadas, a poucos metros do Lagos dos Patos, que é um local lindo para você e sua família relaxar ou fazerem uma caminhada, com ótimos restaurantes e todos os tipos de comércio, escolas, faculdades. Agende sua visita, não perca tempo e venha realizar seu sonho!!! IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Fotos ilustrativos do apartamento decorado!Guarulhos - SPApartamentos Novos em Vila Rosália - Guarulhos Prédio Novo, sem elevador, térreo, primeiro e segundo andar, unidades a escolher, são 2 dormitórios com sacada, sala com sacada, cozinha americana, banheiro e 1 vaga de garagem. No condomínio tem espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. Ótima localização, em um dos bairros mais procurados de Guarulhos, no alto da Vila Rosália, com ruas calmas e arborizadas, a poucos metros do Lagos dos Patos, que é um local lindo para você e sua família relaxar ou fazerem uma caminhada, com ótimos restaurantes e todos os tipos de comércio, escolas, faculdades. Agende sua visita, não perca tempo e venha realizar seu sonho!!! IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Fotos ilustrativos do apartamento decorado!
Rua Campinas, 478 - Vila RosaliaApartamento com 2 Dormitórios à Venda em Vila Rosália - Guarulhos/SP Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, conveniência e qualidade de vida, temos o imóvel ideal para você! Apresentamos um lindo apartamento à venda em Vila Rosália, Guarulhos/SP, com 60 m² de área útil, pronto para transformar seus sonhos em realidade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Um dos quartos já conta com móveis planejados, proporcionando organização e praticidade para o seu dia a dia. Sala 2 Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares com conforto e estilo, ideal para momentos de lazer e descontração. Cozinha Planejada: Totalmente equipada e otimizada para tornar a preparação das suas refeições uma experiência prazerosa. Área de Serviço: Espaçosa e funcional, garantindo a praticidade que você precisa. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para estacionar o seu veículo. Lazer e Convivência: O condomínio oferece diversas opções de lazer para você e sua família: Churrasqueira: Ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de deliciosos momentos gastronômicos. Academia: Espaço completo para a prática de atividades físicas, promovendo saúde e bem-estar sem sair de casa. Brinquedoteca e Playground: Ambientes dedicados à diversão e segurança das crianças, permitindo que elas brinquem à vontade. Localização Privilegiada: O apartamento está localizado em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, a Vila Rosália. Nas proximidades, você encontrará: Lago dos Patos: Um dos cartões-postais da cidade, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Universidade e Colégios: Instituições de ensino de qualidade, proporcionando educação de excelência para seus filhos. Restaurantes e Pizzarias: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos. Padarias: Para aquele café da manhã delicioso e fresquinho. Buffet e Escolas: Opções para eventos e educação infantil. Academias: Diversas opções para manter-se ativo e saudável. Clínica Veterinária: Cuidado e atenção para os seus pets. Hotéis, Bares e Pubs: Opções para lazer e entretenimento noturno. Fácil Acesso à Rodovia Fernão Dias: Mobilidade e conveniência para deslocamentos rápidos e eficientes. Uma Oportunidade Imperdível: Seja para compra ou aluguel, este apartamento é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Nós somos especialistas em imóveis e estamos prontos para ajudar você a realizar o melhor negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este maravilhoso apartamento em Vila Rosália. Seu novo lar espera por você! Contate-nos já! Venha viver com conforto, segurança e tudo o que você sempre sonhou em um só lugar. Estamos à disposição para realizar o seu sonho de morar bem!Guarulhos - SPApartamento com 2 Dormitórios à Venda em Vila Rosália - Guarulhos/SP Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, conveniência e qualidade de vida, temos o imóvel ideal para você! Apresentamos um lindo apartamento à venda em Vila Rosália, Guarulhos/SP, com 60 m² de área útil, pronto para transformar seus sonhos em realidade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Um dos quartos já conta com móveis planejados, proporcionando organização e praticidade para o seu dia a dia. Sala 2 Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares com conforto e estilo, ideal para momentos de lazer e descontração. Cozinha Planejada: Totalmente equipada e otimizada para tornar a preparação das suas refeições uma experiência prazerosa. Área de Serviço: Espaçosa e funcional, garantindo a praticidade que você precisa. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para estacionar o seu veículo. Lazer e Convivência: O condomínio oferece diversas opções de lazer para você e sua família: Churrasqueira: Ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de deliciosos momentos gastronômicos. Academia: Espaço completo para a prática de atividades físicas, promovendo saúde e bem-estar sem sair de casa. Brinquedoteca e Playground: Ambientes dedicados à diversão e segurança das crianças, permitindo que elas brinquem à vontade. Localização Privilegiada: O apartamento está localizado em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, a Vila Rosália. Nas proximidades, você encontrará: Lago dos Patos: Um dos cartões-postais da cidade, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Universidade e Colégios: Instituições de ensino de qualidade, proporcionando educação de excelência para seus filhos. Restaurantes e Pizzarias: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos. Padarias: Para aquele café da manhã delicioso e fresquinho. Buffet e Escolas: Opções para eventos e educação infantil. Academias: Diversas opções para manter-se ativo e saudável. Clínica Veterinária: Cuidado e atenção para os seus pets. Hotéis, Bares e Pubs: Opções para lazer e entretenimento noturno. Fácil Acesso à Rodovia Fernão Dias: Mobilidade e conveniência para deslocamentos rápidos e eficientes. Uma Oportunidade Imperdível: Seja para compra ou aluguel, este apartamento é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Nós somos especialistas em imóveis e estamos prontos para ajudar você a realizar o melhor negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este maravilhoso apartamento em Vila Rosália. Seu novo lar espera por você! Contate-nos já! Venha viver com conforto, segurança e tudo o que você sempre sonhou em um só lugar. Estamos à disposição para realizar o seu sonho de morar bem!
Rua Campinas, 634 - Vila RosaliaApartamento para Locação - Vila Rosália, Guarulhos Destaque: Maravilhoso Apartamento com Infraestrutura Completa de Lazer Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Conforto e privacidade. Sala Ampla com Sacada: Ideal para momentos de lazer e relaxamento. Cozinha com Alguns Planejados: Praticidade e organização. Área de Serviço: Espaço funcional. 1 Vaga Coberta: Segurança e comodidade. Andar Baixo: Acesso facilitado. Infraestrutura de Lazer no Condomínio: Academia Piscina Salão de Festas Salão de Jogos Quadra Poliesportiva Playground Pacote Valor Total Locação: R$ 1.802,32 (Inclui Aluguel R$ 1.155,00 + Condomínio R$ 595,00 + IPTU R$ 52,32) Localização Estratégica: Perto do Lago dos Patos, o apartamento está rodeado de comodidades como: Comércios e Serviços: Drogaria São Paulo, Bancos, Mercearia Yamanashi, Empório Saudável, Tenda Atacado, Supermercado Leonice, Padaria Flor da Vila Rosália. Educação: Faculdade FIG, Escolas. Lazer e Gastronomia: Restaurantes, Lanchonetes, Zoológico de Guarulhos. Fácil Acesso às Principais Vias: Avenida Treze de Maio Avenida Doutor Timóteo Penteado Avenida Castelo Branco Avenida Salgado Filho Avenida Paulo Faccini Saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Aeroporto Internacional de Guarulhos Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento maravilhoso com localização privilegiada e infraestrutura completa de lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Guarulhos - SPApartamento para Locação - Vila Rosália, Guarulhos Destaque: Maravilhoso Apartamento com Infraestrutura Completa de Lazer Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Conforto e privacidade. Sala Ampla com Sacada: Ideal para momentos de lazer e relaxamento. Cozinha com Alguns Planejados: Praticidade e organização. Área de Serviço: Espaço funcional. 1 Vaga Coberta: Segurança e comodidade. Andar Baixo: Acesso facilitado. Infraestrutura de Lazer no Condomínio: Academia Piscina Salão de Festas Salão de Jogos Quadra Poliesportiva Playground Pacote Valor Total Locação: R$ 1.802,32 (Inclui Aluguel R$ 1.155,00 + Condomínio R$ 595,00 + IPTU R$ 52,32) Localização Estratégica: Perto do Lago dos Patos, o apartamento está rodeado de comodidades como: Comércios e Serviços: Drogaria São Paulo, Bancos, Mercearia Yamanashi, Empório Saudável, Tenda Atacado, Supermercado Leonice, Padaria Flor da Vila Rosália. Educação: Faculdade FIG, Escolas. Lazer e Gastronomia: Restaurantes, Lanchonetes, Zoológico de Guarulhos. Fácil Acesso às Principais Vias: Avenida Treze de Maio Avenida Doutor Timóteo Penteado Avenida Castelo Branco Avenida Salgado Filho Avenida Paulo Faccini Saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Aeroporto Internacional de Guarulhos Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento maravilhoso com localização privilegiada e infraestrutura completa de lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Campinas, 478 - Vila RosaliaApartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 370.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SPApartamento com 2 dormitórios e uma vaga de garagem no Condomínio George Washington, que conta com itens de lazer como churrasqueira, salão de festas, playground e academia. Além da praticidade em acesso e ótima localização, o condomínio fica próximo a pontos de interesse no bairro, sendo a UNIMESP a 2 minutos, o Lago dos Patos a 4 minutos e o Zoológico Municipal de Guarulhos a 3 minutos. Com saída estratégica para a Rodovia Fernão Dias e fácil acesso as principais vias.Há mais de 15 anos intermediando a realização de sonhos! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você! IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteraçãoGuarulhos - SPApartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 370.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SPApartamento com 2 dormitórios e uma vaga de garagem no Condomínio George Washington, que conta com itens de lazer como churrasqueira, salão de festas, playground e academia. Além da praticidade em acesso e ótima localização, o condomínio fica próximo a pontos de interesse no bairro, sendo a UNIMESP a 2 minutos, o Lago dos Patos a 4 minutos e o Zoológico Municipal de Guarulhos a 3 minutos. Com saída estratégica para a Rodovia Fernão Dias e fácil acesso as principais vias.Há mais de 15 anos intermediando a realização de sonhos! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você! IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração
Travessa Caibi, 184 - Vila RosaliaOportunidade em Vila Rosália: Sobrado de 3 Dormitórios à Venda! Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais encantadores e arborizados de Guarulhos! Apresentamos um sobrado amplo de 3 dormitórios, com 130m² de área construída, situado na prestigiada Vila Rosália. Este imóvel está estrategicamente localizado ao lado do famoso Lago dos Patos, um dos cartões-postais da cidade, proporcionando uma qualidade de vida incomparável para você e sua família. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso laminado, oferecendo conforto e elegância. Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convivência e lazer. Sala de jantar ampla, perfeita para reunir a família e amigos em refeições especiais. Cozinha com piso frio, bem iluminada e ventilada, proporcionando praticidade no dia a dia. Quintal generoso, um espaço versátil para atividades ao ar livre. Churrasqueira, um convite para momentos de descontração e celebração com os entes queridos. 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Este sobrado foi projetado para atender todas as suas necessidades, combinando funcionalidade e conforto em cada detalhe. O piso laminado nos dormitórios confere um toque de sofisticação e aconchego, enquanto o piso frio na cozinha, sala e quintal proporciona praticidade e facilidade na manutenção. Localização Privilegiada: Vila Rosália é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e pela abundância de áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e revitalizante. A proximidade com o Lago dos Patos é um diferencial, oferecendo uma área de lazer ao ar livre, ideal para caminhadas, exercícios físicos e momentos de relaxamento. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, tudo para facilitar o seu dia a dia. Facilidade de Compra: Este imóvel aceita financiamento e o uso do FGTS, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de adquirir a casa própria. Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso e bem localizado! Agende sua Visita! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este maravilhoso sobrado. Não deixe passar a chance de viver com conforto, segurança e qualidade de vida em Vila Rosália. Este é o momento de transformar os seus sonhos em realidade. Estamos à disposição para lhe proporcionar a melhor experiência na compra do seu novo lar. Não perca tempo! Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!Guarulhos - SPOportunidade em Vila Rosália: Sobrado de 3 Dormitórios à Venda! Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais encantadores e arborizados de Guarulhos! Apresentamos um sobrado amplo de 3 dormitórios, com 130m² de área construída, situado na prestigiada Vila Rosália. Este imóvel está estrategicamente localizado ao lado do famoso Lago dos Patos, um dos cartões-postais da cidade, proporcionando uma qualidade de vida incomparável para você e sua família. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso laminado, oferecendo conforto e elegância. Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convivência e lazer. Sala de jantar ampla, perfeita para reunir a família e amigos em refeições especiais. Cozinha com piso frio, bem iluminada e ventilada, proporcionando praticidade no dia a dia. Quintal generoso, um espaço versátil para atividades ao ar livre. Churrasqueira, um convite para momentos de descontração e celebração com os entes queridos. 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Este sobrado foi projetado para atender todas as suas necessidades, combinando funcionalidade e conforto em cada detalhe. O piso laminado nos dormitórios confere um toque de sofisticação e aconchego, enquanto o piso frio na cozinha, sala e quintal proporciona praticidade e facilidade na manutenção. Localização Privilegiada: Vila Rosália é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e pela abundância de áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e revitalizante. A proximidade com o Lago dos Patos é um diferencial, oferecendo uma área de lazer ao ar livre, ideal para caminhadas, exercícios físicos e momentos de relaxamento. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, tudo para facilitar o seu dia a dia. Facilidade de Compra: Este imóvel aceita financiamento e o uso do FGTS, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de adquirir a casa própria. Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso e bem localizado! Agende sua Visita! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este maravilhoso sobrado. Não deixe passar a chance de viver com conforto, segurança e qualidade de vida em Vila Rosália. Este é o momento de transformar os seus sonhos em realidade. Estamos à disposição para lhe proporcionar a melhor experiência na compra do seu novo lar. Não perca tempo! Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!
Avenida Campista, 597 - Vila RosaliaVenda de Casa Antiga com Ótimo Potencial na Vila Rosália! Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de 2 casas antigas nos fundos, quintal e 3 vagas de garagem. Localização privilegiada: A apenas 3 minutos de Lagos dos Patos, com toda a infraestrutura de comércio e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Ideal para quem busca: Um imóvel com potencial para modernização e personalização; Amplo espaço para família e amigos; Localização tranquila e segura; Fácil acesso a tudo que você precisa. Oportunidade única! Agende sua visita e confira o potencial desta casa! Características: 3 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; 2 casas antigas sem quintal; 3 vagas de garagem; Área do terreno: 298 m²; Área construída: 120 m². Valor do IPTU a ser confirmado, podendo sofrer alteração no valor. Localização: Vila Rosália, Guarulhos, SP; A 3 minutos dos Lagos dos Patos; Próximo a comércio, escolas, transporte público e muito mais; Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.Guarulhos - SPVenda de Casa Antiga com Ótimo Potencial na Vila Rosália! Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de 2 casas antigas nos fundos, quintal e 3 vagas de garagem. Localização privilegiada: A apenas 3 minutos de Lagos dos Patos, com toda a infraestrutura de comércio e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Ideal para quem busca: Um imóvel com potencial para modernização e personalização; Amplo espaço para família e amigos; Localização tranquila e segura; Fácil acesso a tudo que você precisa. Oportunidade única! Agende sua visita e confira o potencial desta casa! Características: 3 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; 2 casas antigas sem quintal; 3 vagas de garagem; Área do terreno: 298 m²; Área construída: 120 m². Valor do IPTU a ser confirmado, podendo sofrer alteração no valor. Localização: Vila Rosália, Guarulhos, SP; A 3 minutos dos Lagos dos Patos; Próximo a comércio, escolas, transporte público e muito mais; Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.
Viela Atum, 52 - Vila RosáliaVocê acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Este lindo sobrado possui 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa que garante total privacidade. Com 2 banheiros adicionais, sua família terá conforto e praticidade no dia a dia. As duas salas amplas oferecem um ambiente acolhedor para receber amigos e momentos especiais. A cozinha é perfeita para quem ama cozinhar, e a lavanderia proporciona funcionalidade. Para os amantes de um bom churrasco, a área gourmet é um convite para confraternizações inesquecíveis. Além disso, você conta com duas vagas de garagem e uma área para depósito, ideal para organizar seus itens. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, próximo a escolas e comércio. Valor do IPTU a ser confirmado, podendo sofrer alteração. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer!Guarulhos - SPVocê acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Este lindo sobrado possui 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa que garante total privacidade. Com 2 banheiros adicionais, sua família terá conforto e praticidade no dia a dia. As duas salas amplas oferecem um ambiente acolhedor para receber amigos e momentos especiais. A cozinha é perfeita para quem ama cozinhar, e a lavanderia proporciona funcionalidade. Para os amantes de um bom churrasco, a área gourmet é um convite para confraternizações inesquecíveis. Além disso, você conta com duas vagas de garagem e uma área para depósito, ideal para organizar seus itens. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, próximo a escolas e comércio. Valor do IPTU a ser confirmado, podendo sofrer alteração. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer!
Travessa São Fidélis, 0 - Vila Rosalia### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Doutor Solon Fernandes, 67 - Vila RosáliaApresentamos uma magnífica propriedade de 137 m², ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 1 sala espaçosa 2 vagas de garagem Área de Lazer Este condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer para toda a família, incluindo: Piscina e piscina aquecida Churrasqueira e espaço gourmet para momentos de confraternização Academia equipada Brinquedoteca para os pequenos Quadra poliesportiva Playground seguro e divertido Salão de jogos e salão de festas para celebrações inesquecíveis Ampla área verde para relaxamento e atividades ao ar livre Localização Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a diversos pontos de interesse, como: Colégio Integrado de Guarulhos Escola de Música Márcia Sacco Drogaria Mie Ltda Livraria da Faculdade Fig Pizzaria Saborosa Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, lazer e uma localização estratégica. Venha conhecer!Guarulhos - SPApresentamos uma magnífica propriedade de 137 m², ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 1 sala espaçosa 2 vagas de garagem Área de Lazer Este condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer para toda a família, incluindo: Piscina e piscina aquecida Churrasqueira e espaço gourmet para momentos de confraternização Academia equipada Brinquedoteca para os pequenos Quadra poliesportiva Playground seguro e divertido Salão de jogos e salão de festas para celebrações inesquecíveis Ampla área verde para relaxamento e atividades ao ar livre Localização Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a diversos pontos de interesse, como: Colégio Integrado de Guarulhos Escola de Música Márcia Sacco Drogaria Mie Ltda Livraria da Faculdade Fig Pizzaria Saborosa Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, lazer e uma localização estratégica. Venha conhecer!
Rua Doutor Solon Fernandes, 275 - Vila RosaliaCasa Alto Padrão com 3 dormitórios à venda por R$ 1.380.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SPCasa térrea com 3 dormitórios, sendo 2 suítes planejadas, sala, copa e cozinha planejada, edícula com dependência de empregada, salão, sauna, piscina e 4 vagas cobertas.Ótima localização, bairro nobre, a poucos metros da UNIMESP e Lago dos Patos, com toda infraestrutura de comércio e fácil acesso a Rodovia Fernão Dias.Entre em contato com os Consultores de Imóveis. Venha Conhecer!!! Agende uma Visita!!!Seriedade e ProfissionalismoGuarulhos - SPCasa Alto Padrão com 3 dormitórios à venda por R$ 1.380.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SPCasa térrea com 3 dormitórios, sendo 2 suítes planejadas, sala, copa e cozinha planejada, edícula com dependência de empregada, salão, sauna, piscina e 4 vagas cobertas.Ótima localização, bairro nobre, a poucos metros da UNIMESP e Lago dos Patos, com toda infraestrutura de comércio e fácil acesso a Rodovia Fernão Dias.Entre em contato com os Consultores de Imóveis. Venha Conhecer!!! Agende uma Visita!!!Seriedade e Profissionalismo
