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Galpão / Barracão à Venda em Água Chata Galpão a venda com na Estrada Municipal, Bonsucesso- Guarulhos

Estrada Municipal, 0 - Água ChataOportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10.000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1.200 m² de área construída Galpão 2: 800 m² de área construída Renda mensal atual: R$ 65.000,00 com parte do imóvel já alugado Status: Imóvel parcialmente locado Finalidade: Venda Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65.000,00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade Galpão 1 – 1.200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto Piso industrial de alta resistência Portas para entrada e saída de caminhões Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente Área administrativa integrada Possibilidade de subdivisão do espaço Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural Layout versátil Entrada independente Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve Segmentos Empresariais Ativos na Região A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas Indústrias de Transformação Comércio Atacadista Distribuidoras de Insumos e Produtos Tecnologia e Manufatura Leve Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais Zonas industriais planejadas Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade ✅ Dois galpões amplos e versáteis ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria ✅ Documentação regularizada Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!!!
Guarulhos - SPOportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10.000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1.200 m² de área construída Galpão 2: 800 m² de área construída Renda mensal atual: R$ 65.000,00 com parte do imóvel já alugado Status: Imóvel parcialmente locado Finalidade: Venda Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65.000,00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade Galpão 1 – 1.200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto Piso industrial de alta resistência Portas para entrada e saída de caminhões Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente Área administrativa integrada Possibilidade de subdivisão do espaço Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural Layout versátil Entrada independente Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve Segmentos Empresariais Ativos na Região A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas Indústrias de Transformação Comércio Atacadista Distribuidoras de Insumos e Produtos Tecnologia e Manufatura Leve Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais Zonas industriais planejadas Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade ✅ Dois galpões amplos e versáteis ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria ✅ Documentação regularizada Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!!!

2000 m²Útil
0Quarto
5Banheiros

Venda R$ 15.000.000,00

Terreno à Venda em Jardim Novo Portugal Área à venda com 42 mil metros quadrados, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

Rua Jacaraú, 247 - Jardim Novo PortugalOportunidade Única de Investimento – Área de 42.000 m² à Venda em Guarulhos | Localização Estratégica Próxima ao Aeroporto Internacional Apresentamos ao mercado uma oportunidade singular para investidores, incorporadoras, construtoras, operadores logísticos e grandes empresas: uma área de 42.000 m², plana, regularizada e estrategicamente localizada na cidade de Guarulhos (SP), a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo – Governador André Franco Montoro (Cumbica). Seja para desenvolvimento de centros logísticos, galpões industriais, parques empresariais, hubs de distribuição, empresas de e-commerce, supermercados, atacarejos, centros de armazenagem ou operações corporativas, este terreno reúne todas as características essenciais para projetos de grande porte, com excelente potencial de valorização. Resumo da Propriedade 📍 Localização: Guarulhos – SP (próxima ao Aeroporto Internacional) 📐 Área total: 42.000 m² 📊 Topografia: Terreno plano, pronto para implantação imediata 🔑 Vocação: Uso industrial, logístico, corporativo e comercial 🏭 Zoneamento flexível, ideal para múltiplos segmentos 🚧 Acesso facilitado por vias asfaltadas e com infraestrutura básica 📃 Documentação regularizada 🧱 Pronto para construção – grande potencial construtivo Localização Estratégica – O Maior Ponto Forte da Propriedade A área está situada em uma das regiões mais estratégicas do Estado de São Paulo, no município de Guarulhos, que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. O imóvel está posicionado em um ponto privilegiado, nas proximidades do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com conexão direta a importantes vias de acesso da Grande São Paulo e do interior paulista. Principais Distâncias Aproximadas: ✈ Aeroporto de Guarulhos: 8 minutos 🛣 Rodovia Presidente Dutra: 5 minutos 🛣 Rodovia Ayrton Senna: 10 minutos 🛣 Rodovia Fernão Dias: 12 minutos 🔁 Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): 15 minutos 🏙 Marginal Tietê – São Paulo: 25 minutos Essa posição geográfica coloca o imóvel no coração do principal eixo logístico da América Latina, com rápido acesso ao maior mercado consumidor do país, conexões rodoviárias com todos os estados do Sudeste e Sul e proximidade com um dos aeroportos mais movimentados do Hemisfério Sul, tanto em número de passageiros quanto em movimentação de cargas. Topografia e Potencial Construtivo A área conta com 42.000 m² planos, o que representa um enorme diferencial competitivo para empresas e investidores. O terreno plano permite: Redução significativa de custos com terraplenagem Execução rápida de obras e infraestrutura Melhor aproveitamento da área útil para construção Maior flexibilidade no layout dos empreendimentos Esse perfil topográfico é ideal para projetos logísticos de alta densidade, condomínios industriais e empresariais, atacarejos, hipermercados, centros de armazenagem, galpões modulares ou operações corporativas com múltiplas frentes de serviço. Ideal para Grandes Centros Logísticos, Centros de Distribuição (CDs) e Empreendimentos Corporativos Com sua extensão territorial, localização estratégica e características técnicas, esta área é perfeitamente indicada para: Empresas de Logística e Transporte A proximidade com o aeroporto, o fácil acesso a grandes rodovias e a integração com os principais centros de consumo tornam a área ideal para: Hubs logísticos Bases de cross-docking Plataformas de distribuição last-mile Operadores logísticos 3PL Armazéns automatizados Centros de Distribuição (CDs) Empresas de e-commerce, redes varejistas, atacadistas, distribuidores e grandes corporações encontrarão nesta área a base ideal para seus CDs, com espaço suficiente para instalação de galpões modernos com múltiplas docas, áreas administrativas, pátios de manobra e estacionamento para frotas. Parques Industriais A região é reconhecida como um polo industrial consolidado. O terreno pode ser desenvolvido para receber indústrias leves e médias, com infraestrutura adequada para atender às exigências de produção e armazenamento. Comércio Atacadista e Varejista Sua localização é perfeita para instalação de atacarejos, centros de abastecimento de alimentos, centros de compras e redes de supermercados que buscam terrenos amplos para grandes lojas com estacionamento e logística eficiente. Empresas de E-commerce A crescente demanda do comércio eletrônico por rapidez e eficiência logística torna esta área um ativo extremamente valioso. Pode ser usada para instalação de dark stores, fulfillment centers e centros de triagem próximos aos principais modais de transporte. Zoneamento e Flexibilidade de Uso A região onde se encontra o terreno possui zoneamento misto/comercial-industrial, permitindo uma ampla variedade de usos. Com isso, o investidor tem liberdade para desenvolver empreendimentos de diferentes naturezas, inclusive: Galpões modulares Condominios logísticos e industriais Centros empresariais multiuso Centros de dados (data centers) Complexos comerciais com grande fluxo Armazéns alfandegados ou de alto padrão Essa flexibilidade amplia as possibilidades de retorno sobre o investimento e adapta o projeto às demandas futuras do mercado. Infraestrutura Urbana e Suporte Empresarial na Região A região oferece infraestrutura completa para suportar atividades empresariais de grande porte: Pavimentação asfáltica nas vias de acesso Rede de energia elétrica e possibilidade de instalação de subestações Sinal de telefonia e internet de alta velocidade Fornecimento de água e esgoto Ampla oferta de mão de obra Proximidade com transportadoras, prestadores de serviços, fornecedores e centros de manutenção Além disso, Guarulhos conta com incentivos fiscais municipais e apoio institucional para atrair novas empresas. Potencial de Valorização e Visão de Futuro Com a contínua expansão da malha viária, a modernização do Aeroporto de Guarulhos e o crescimento exponencial do setor logístico, o imóvel tende a apresentar forte valorização nos próximos anos. O aumento do fluxo de cargas, o crescimento das operações de e-commerce e a busca por localização estratégica impulsionam o mercado imobiliário corporativo na região. Investir em terrenos com essa metragem e localização é uma oportunidade rara, especialmente em uma região onde a oferta de áreas grandes e planas já é limitada. Diferenciais da Propriedade ✅ 42.000 m² de área total plana ✅ Localização estratégica em Guarulhos ✅ Próximo ao Aeroporto de Cumbica e às principais rodovias ✅ Topografia ideal para construção imediata ✅ Zoneamento flexível para uso logístico, industrial e comercial ✅ Potencial de valorização elevado ✅ Ideal para centros de distribuição, logística, atacarejos e empresas de grande porte ✅ Infraestrutura urbana pronta ✅ Região com alta demanda e crescimento contínuo Documentação e Condições de Venda A área possui documentação 100% regularizada, com matrícula registrada e prontos para escritura imediata. A negociação pode ser realizada diretamente com os proprietários ou via assessoria especializada, garantindo segurança jurídica, clareza contratual e agilidade em todo o processo. Agende Uma Visita Técnica e Conheça Essa Oportunidade In Loco Não perca essa chance de investir em um dos terrenos mais promissores da região metropolitana de São Paulo. Nossa equipe está pronta para apresentar o local, fornecer estudos preliminares de viabilidade, esclarecer aspectos técnicos e iniciar as tratativas comerciais.
Guarulhos - SPOportunidade Única de Investimento – Área de 42.000 m² à Venda em Guarulhos | Localização Estratégica Próxima ao Aeroporto Internacional Apresentamos ao mercado uma oportunidade singular para investidores, incorporadoras, construtoras, operadores logísticos e grandes empresas: uma área de 42.000 m², plana, regularizada e estrategicamente localizada na cidade de Guarulhos (SP), a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo – Governador André Franco Montoro (Cumbica). Seja para desenvolvimento de centros logísticos, galpões industriais, parques empresariais, hubs de distribuição, empresas de e-commerce, supermercados, atacarejos, centros de armazenagem ou operações corporativas, este terreno reúne todas as características essenciais para projetos de grande porte, com excelente potencial de valorização. Resumo da Propriedade 📍 Localização: Guarulhos – SP (próxima ao Aeroporto Internacional) 📐 Área total: 42.000 m² 📊 Topografia: Terreno plano, pronto para implantação imediata 🔑 Vocação: Uso industrial, logístico, corporativo e comercial 🏭 Zoneamento flexível, ideal para múltiplos segmentos 🚧 Acesso facilitado por vias asfaltadas e com infraestrutura básica 📃 Documentação regularizada 🧱 Pronto para construção – grande potencial construtivo Localização Estratégica – O Maior Ponto Forte da Propriedade A área está situada em uma das regiões mais estratégicas do Estado de São Paulo, no município de Guarulhos, que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. O imóvel está posicionado em um ponto privilegiado, nas proximidades do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com conexão direta a importantes vias de acesso da Grande São Paulo e do interior paulista. Principais Distâncias Aproximadas: ✈ Aeroporto de Guarulhos: 8 minutos 🛣 Rodovia Presidente Dutra: 5 minutos 🛣 Rodovia Ayrton Senna: 10 minutos 🛣 Rodovia Fernão Dias: 12 minutos 🔁 Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): 15 minutos 🏙 Marginal Tietê – São Paulo: 25 minutos Essa posição geográfica coloca o imóvel no coração do principal eixo logístico da América Latina, com rápido acesso ao maior mercado consumidor do país, conexões rodoviárias com todos os estados do Sudeste e Sul e proximidade com um dos aeroportos mais movimentados do Hemisfério Sul, tanto em número de passageiros quanto em movimentação de cargas. Topografia e Potencial Construtivo A área conta com 42.000 m² planos, o que representa um enorme diferencial competitivo para empresas e investidores. O terreno plano permite: Redução significativa de custos com terraplenagem Execução rápida de obras e infraestrutura Melhor aproveitamento da área útil para construção Maior flexibilidade no layout dos empreendimentos Esse perfil topográfico é ideal para projetos logísticos de alta densidade, condomínios industriais e empresariais, atacarejos, hipermercados, centros de armazenagem, galpões modulares ou operações corporativas com múltiplas frentes de serviço. Ideal para Grandes Centros Logísticos, Centros de Distribuição (CDs) e Empreendimentos Corporativos Com sua extensão territorial, localização estratégica e características técnicas, esta área é perfeitamente indicada para: Empresas de Logística e Transporte A proximidade com o aeroporto, o fácil acesso a grandes rodovias e a integração com os principais centros de consumo tornam a área ideal para: Hubs logísticos Bases de cross-docking Plataformas de distribuição last-mile Operadores logísticos 3PL Armazéns automatizados Centros de Distribuição (CDs) Empresas de e-commerce, redes varejistas, atacadistas, distribuidores e grandes corporações encontrarão nesta área a base ideal para seus CDs, com espaço suficiente para instalação de galpões modernos com múltiplas docas, áreas administrativas, pátios de manobra e estacionamento para frotas. Parques Industriais A região é reconhecida como um polo industrial consolidado. O terreno pode ser desenvolvido para receber indústrias leves e médias, com infraestrutura adequada para atender às exigências de produção e armazenamento. Comércio Atacadista e Varejista Sua localização é perfeita para instalação de atacarejos, centros de abastecimento de alimentos, centros de compras e redes de supermercados que buscam terrenos amplos para grandes lojas com estacionamento e logística eficiente. Empresas de E-commerce A crescente demanda do comércio eletrônico por rapidez e eficiência logística torna esta área um ativo extremamente valioso. Pode ser usada para instalação de dark stores, fulfillment centers e centros de triagem próximos aos principais modais de transporte. Zoneamento e Flexibilidade de Uso A região onde se encontra o terreno possui zoneamento misto/comercial-industrial, permitindo uma ampla variedade de usos. Com isso, o investidor tem liberdade para desenvolver empreendimentos de diferentes naturezas, inclusive: Galpões modulares Condominios logísticos e industriais Centros empresariais multiuso Centros de dados (data centers) Complexos comerciais com grande fluxo Armazéns alfandegados ou de alto padrão Essa flexibilidade amplia as possibilidades de retorno sobre o investimento e adapta o projeto às demandas futuras do mercado. Infraestrutura Urbana e Suporte Empresarial na Região A região oferece infraestrutura completa para suportar atividades empresariais de grande porte: Pavimentação asfáltica nas vias de acesso Rede de energia elétrica e possibilidade de instalação de subestações Sinal de telefonia e internet de alta velocidade Fornecimento de água e esgoto Ampla oferta de mão de obra Proximidade com transportadoras, prestadores de serviços, fornecedores e centros de manutenção Além disso, Guarulhos conta com incentivos fiscais municipais e apoio institucional para atrair novas empresas. Potencial de Valorização e Visão de Futuro Com a contínua expansão da malha viária, a modernização do Aeroporto de Guarulhos e o crescimento exponencial do setor logístico, o imóvel tende a apresentar forte valorização nos próximos anos. O aumento do fluxo de cargas, o crescimento das operações de e-commerce e a busca por localização estratégica impulsionam o mercado imobiliário corporativo na região. Investir em terrenos com essa metragem e localização é uma oportunidade rara, especialmente em uma região onde a oferta de áreas grandes e planas já é limitada. Diferenciais da Propriedade ✅ 42.000 m² de área total plana ✅ Localização estratégica em Guarulhos ✅ Próximo ao Aeroporto de Cumbica e às principais rodovias ✅ Topografia ideal para construção imediata ✅ Zoneamento flexível para uso logístico, industrial e comercial ✅ Potencial de valorização elevado ✅ Ideal para centros de distribuição, logística, atacarejos e empresas de grande porte ✅ Infraestrutura urbana pronta ✅ Região com alta demanda e crescimento contínuo Documentação e Condições de Venda A área possui documentação 100% regularizada, com matrícula registrada e prontos para escritura imediata. A negociação pode ser realizada diretamente com os proprietários ou via assessoria especializada, garantindo segurança jurídica, clareza contratual e agilidade em todo o processo. Agende Uma Visita Técnica e Conheça Essa Oportunidade In Loco Não perca essa chance de investir em um dos terrenos mais promissores da região metropolitana de São Paulo. Nossa equipe está pronta para apresentar o local, fornecer estudos preliminares de viabilidade, esclarecer aspectos técnicos e iniciar as tratativas comerciais.

42000 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

10 Imóveis à venda

Apartamento Condominio Reserva Tarumã Apartamento à venda,2 dormitorios, sem vaga -Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 305,00 Venda R$ 232.000,00

Apartamento Condomínio Reserva Amantikir Apartamento padrão com 2 quartos 1 vaga à Venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 340,00 Venda R$ 240.000,00

Terreno Terreno à Venda em Residencial Parque Cumbica Terreno à venda com 152m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Venda R$ 300.000,00

Sobrado Sobrado à Venda em Residencial Parque Cumbica Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 103m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Venda R$ 390.000,00

Casa Casa à Venda em Cidade Nova Bonsucesso Excelente Sobrado de Duas Casas com 3 dormitório, 2 vagas para carro, 2 banheiros, Quintal, 197,86m², em Bonsucesso, SP

Venda R$ 400.000,00

Sobrado Sobrado à Venda em Jardim do Triunfo Lindo sobrado para venda, Jardim do Triunfo, Guarulhos, SP

Venda R$ 750.000,00

Casa Casa à Venda ou para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Casa para venda e locação com 5 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagem para carro, 200m², Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

Venda R$ 1.300.000,00

Sobrado Sobrado à Venda ou para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Maravilhoso sobrado para venda e locação com 5 dormitórios, 3 banheiros, 6 vagas de garagem para carro , Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

Venda R$ 1.590.000,00

Galpão / Barracão Galpão / Barracão à Venda em Água Chata Galpão a venda com na Estrada Municipal, Bonsucesso- Guarulhos

Venda R$ 15.000.000,00

Terreno Terreno à Venda ou para Alugar em Água Chata Área 46.000 Bomsucesso - Guarulhos R$ 35.000.000,00

Venda R$ 35.000.000,00

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Galpão / Barracão Galpão / Barracão à Venda em Vila Izabel Galpão logístico com 300m2 à Venda, Vila Izabel, Guarulhos, SP

Venda R$ 1.250.000,00

Casa Casa à Venda em Jardim Aeródromo Casa à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 125m², Jardim Aeródromo em Guarulhos - SP

Venda R$ 598.500,00

Galpão / Barracão Galpão / Barracão à Venda em Parque São Miguel Galpão Logístico com 400m2 à venda, Parque São Miguel, Guarulhos, SP

Venda R$ 1.350.000,00

Casa Casa à Venda em jardim bananal Casa à venda, jardim bananal, Guarulhos, SP

Venda R$ 270.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Jardim Santo Expedito Apartamento à venda com 2 dormitórios, 1 banheiro, 38 m², Jardim Santo Expedito, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 300,00 Venda R$ 190.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Alzira Apartamento à venda com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m², Vila Alzira, Guarulhos - SP

Condomínio R$ 180,00 Venda R$ 215.000,00

Terreno Terreno à Venda em Jardim Novo Portugal Área à venda com 42 mil metros quadrados, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

Venda R$ 53.500.000,00

Galpão / Barracão Galpão / Barracão à Venda em Jardim Novo Portugal Galpão / Barracão à venda, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

Venda R$ 56.000.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Jardim Guilhermino Apartamento à venda 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m², Jardim Guilhermino, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 295,00 Venda R$ 225.000,00

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Condominio Reserva Tarumã Apartamento à venda,2 dormitorios, sem vaga -Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 305,00
Venda R$ 232.000,00

Condomínio Reserva Amantikir Apartamento padrão com 2 quartos 1 vaga à Venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 340,00
Venda R$ 240.000,00

Terreno à Venda em Residencial Parque Cumbica Terreno à venda com 152m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Sobrado à Venda em Residencial Parque Cumbica Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 103m², Residencial Parque Cumbica, Guarulhos, SP

Casa à Venda em Cidade Nova Bonsucesso Excelente Sobrado de Duas Casas com 3 dormitório, 2 vagas para carro, 2 banheiros, Quintal, 197,86m², em Bonsucesso, SP

Sobrado à Venda em Jardim do Triunfo Lindo sobrado para venda, Jardim do Triunfo, Guarulhos, SP

Casa à Venda ou para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Casa para venda e locação com 5 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagem para carro, 200m², Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

Sobrado à Venda ou para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Maravilhoso sobrado para venda e locação com 5 dormitórios, 3 banheiros, 6 vagas de garagem para carro , Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

Galpão / Barracão à Venda em Água Chata Galpão a venda com na Estrada Municipal, Bonsucesso- Guarulhos

Terreno à Venda ou para Alugar em Água Chata Área 46.000 Bomsucesso - Guarulhos R$ 35.000.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Vila Izabel Galpão logístico com 300m2 à Venda, Vila Izabel, Guarulhos, SP

Casa à Venda em Jardim Aeródromo Casa à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 125m², Jardim Aeródromo em Guarulhos - SP

Galpão / Barracão à Venda em Parque São Miguel Galpão Logístico com 400m2 à venda, Parque São Miguel, Guarulhos, SP

Casa à Venda em jardim bananal Casa à venda, jardim bananal, Guarulhos, SP

Apartamento à Venda em Jardim Santo Expedito Apartamento à venda com 2 dormitórios, 1 banheiro, 38 m², Jardim Santo Expedito, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 300,00
Venda R$ 190.000,00

Apartamento à Venda em Vila Alzira Apartamento à venda com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m², Vila Alzira, Guarulhos - SP

Condomínio R$ 180,00
Venda R$ 215.000,00

Terreno à Venda em Jardim Novo Portugal Área à venda com 42 mil metros quadrados, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

Galpão / Barracão à Venda em Jardim Novo Portugal Galpão / Barracão à venda, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

Apartamento à Venda em Jardim Guilhermino Apartamento à venda 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m², Jardim Guilhermino, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 295,00
Venda R$ 225.000,00