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Rua Romelândia, 206 - Jardim Santa CecíliaSalão comercial para venda Jardim Santa Cecília Guarulhos. Piso térreo possui Amplo espaço,com recepção,copa, vestiário e copa. Mezanino possui 4 ótimas salas, ideal para escritórios, consultórios e Studios, e outras opções que desejar o futuro comprador! Ótimo localização. Fácil acesso à Avenida Barber grene que oferece padaria, mercados, farmácia, açougue, adegas, lotérica, posto de combustível, e outras opções. Guarulhos - SPSalão comercial para venda Jardim Santa Cecília Guarulhos. Piso térreo possui Amplo espaço,com recepção,copa, vestiário e copa. Mezanino possui 4 ótimas salas, ideal para escritórios, consultórios e Studios, e outras opções que desejar o futuro comprador! Ótimo localização. Fácil acesso à Avenida Barber grene que oferece padaria, mercados, farmácia, açougue, adegas, lotérica, posto de combustível, e outras opções.
Rua Professor Ângelo Castrucci, 342 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Rua Rio do Campo, 45 - Jardim CocaiaGalpão à venda na Rua Rio do Campo, no bairro do Cocaia, em Guarulhos – SP. O imóvel conta com 501m² de área total e 385m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Possui 10 salas, 9 banheiros, vestiários feminino e masculino, pé direito de 8 metros, energia trifásica e espaço para até 7 carros. Localização estratégica, próximo ao Mercado Rossi, ao lado do McDonald's, academias, Hortifrutis e a Avenida Faria Lima, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esse galpão ideal para o seu negócio!Guarulhos - SPGalpão à venda na Rua Rio do Campo, no bairro do Cocaia, em Guarulhos – SP. O imóvel conta com 501m² de área total e 385m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Possui 10 salas, 9 banheiros, vestiários feminino e masculino, pé direito de 8 metros, energia trifásica e espaço para até 7 carros. Localização estratégica, próximo ao Mercado Rossi, ao lado do McDonald's, academias, Hortifrutis e a Avenida Faria Lima, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esse galpão ideal para o seu negócio!
Rua Professor Ângelo Castrucci, 326 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 47 - Jardim Tranqüilidade**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. Veja o que a região oferece: - **Comércio Variado Próximo:** A proximidade com bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes torna o dia a dia dos funcionários e visitantes muito mais prático e conveniente. - **Fácil Acesso às Principais Vias de Guarulhos:** As avenidas São Paulo, Humberto Alencar de Castelo Branco e o Anel Viário estão a poucos minutos do galpão, facilitando o deslocamento dentro da cidade. - **Proximidade com Rodovias Importantes:** O galpão está localizado próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, três das mais importantes vias de ligação entre Guarulhos, São Paulo e outras regiões do Brasil. Isso oferece um grande diferencial logístico para empresas que precisam escoar mercadorias ou receber insumos de maneira rápida e eficiente. - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Para empresas que lidam com importação e exportação, ou mesmo para negócios que demandam frequente deslocamento aéreo, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem inegável, reduzindo o tempo de transporte de cargas e passageiros. ### **4. Potencial para Diferentes Tipos de Negócio** A versatilidade deste galpão é um ponto forte. Seja para empresas de logística, armazenamento, produção industrial ou mesmo como sede de uma empresa de grande porte, este imóvel oferece o espaço e a infraestrutura necessários para atender a diferentes demandas. #### **Ideal para Logística** - Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso a rodovias, o galpão é uma excelente escolha para empresas de logística e transporte de mercadorias. #### **Indústrias e Produção** - A rede elétrica trifásica e o amplo espaço com vão livre são ideais para indústrias leves que necessitam de espaço para a produção e montagem de produtos. #### **Escritórios Corporativos e Showroom** - O layout flexível também permite que o imóvel seja adaptado para uso como escritório central ou showroom para empresas que necessitam de uma área expositiva ampla e bem localizada. ### **5. Investimento Inteligente** Além de todas as vantagens já citadas, este galpão oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel comercial de alto padrão. A qualidade da construção e a localização estratégica agregam valor ao negócio, seja para uso próprio ou para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização. Com um mercado cada vez mais competitivo, a escolha de um galpão bem localizado e estruturado pode ser o diferencial para o sucesso do seu negócio. Este imóvel está pronto para receber sua empresa, sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. ### **6. Entre em Contato e Agende uma Visita!** Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em cada etapa do processo de compra. Aproveite essa chance de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com uma infraestrutura completa e moderna, ideal para o seu negócio crescer e se destacar. --- Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização privilegiada. Não deixe passar essa oportunidade única!Guarulhos - SP**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. 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Isso oferece um grande diferencial logístico para empresas que precisam escoar mercadorias ou receber insumos de maneira rápida e eficiente. - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Para empresas que lidam com importação e exportação, ou mesmo para negócios que demandam frequente deslocamento aéreo, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem inegável, reduzindo o tempo de transporte de cargas e passageiros. ### **4. Potencial para Diferentes Tipos de Negócio** A versatilidade deste galpão é um ponto forte. Seja para empresas de logística, armazenamento, produção industrial ou mesmo como sede de uma empresa de grande porte, este imóvel oferece o espaço e a infraestrutura necessários para atender a diferentes demandas. #### **Ideal para Logística** - Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso a rodovias, o galpão é uma excelente escolha para empresas de logística e transporte de mercadorias. #### **Indústrias e Produção** - A rede elétrica trifásica e o amplo espaço com vão livre são ideais para indústrias leves que necessitam de espaço para a produção e montagem de produtos. #### **Escritórios Corporativos e Showroom** - O layout flexível também permite que o imóvel seja adaptado para uso como escritório central ou showroom para empresas que necessitam de uma área expositiva ampla e bem localizada. ### **5. Investimento Inteligente** Além de todas as vantagens já citadas, este galpão oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel comercial de alto padrão. 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Rua Doutor Rubens Meireles, 281 - Várzea da Barra Funda Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.ACESSOS: O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.São Paulo - SP Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.ACESSOS: O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
Avenida Guapira, 2026 - Tucuruvi🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação** À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade. **Localização Estratégica:** 📍 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 📍 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 📍 2,3 KM da Estação Tucuruvi 📍 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities:** A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance. **Características do Imóvel:** ➡️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário) ➡️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo ➡️ Piso em concreto industrial ➡️ Elevador de carga ➡️ Instalação elétrica e hidráulica completas ➡️ Banheiros com louças e metais ➡️ Vestiários masculinos e femininos ➡️ Escritórios mobiliados ➡️ Show room ➡️ Infraestrutura de dados e telefonia ➡️ Portaria com guarita ➡️ Garagem: 25 vagas internas ➡️ Área de carga e descarga ➡️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente ➡️ Gerador de energia a diesel (450KvA) ➡️ Testada de 50m ➡️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) ➡️ Entrada privativa de veículos e pedestres ➡️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes **AVCB:** Aprovado. 🔹 **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)** Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. *Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*São Paulo - SP🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação** À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade. **Localização Estratégica:** 📍 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 📍 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 📍 2,3 KM da Estação Tucuruvi 📍 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities:** A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance. **Características do Imóvel:** ➡️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário) ➡️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo ➡️ Piso em concreto industrial ➡️ Elevador de carga ➡️ Instalação elétrica e hidráulica completas ➡️ Banheiros com louças e metais ➡️ Vestiários masculinos e femininos ➡️ Escritórios mobiliados ➡️ Show room ➡️ Infraestrutura de dados e telefonia ➡️ Portaria com guarita ➡️ Garagem: 25 vagas internas ➡️ Área de carga e descarga ➡️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente ➡️ Gerador de energia a diesel (450KvA) ➡️ Testada de 50m ➡️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) ➡️ Entrada privativa de veículos e pedestres ➡️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes **AVCB:** Aprovado. 🔹 **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)** Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. *Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*
Avenida João Paulo Ablas, 3127 - Jardim da GloriaDisponibilidade imediata para venda em Cotia, São Paulo. Com 16.692 m² de terreno e 9.088 m² de área construída.para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;O imóvel está localizado:2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)5,1 km do Rodoanel (Via Embu)5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)30 km do Centro de SPO pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).Confira!Cotia - SPDisponibilidade imediata para venda em Cotia, São Paulo. Com 16.692 m² de terreno e 9.088 m² de área construída.para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;O imóvel está localizado:2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)5,1 km do Rodoanel (Via Embu)5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)30 km do Centro de SPO pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).Confira!
Avenida Gilberto Dini, 41 - Jardim Bom Clima### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Jacaraú, 246 - Jardim Novo Portugal🏗️ VENDA – PROJETO DE GALPÕES INDUSTRIAIS | ENTREGA PREVISTA PARA 2026 📍 Guarulhos – SP | Localização estratégica ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar sua operação em um empreendimento industrial/logístico moderno, funcional e com alto potencial de valorização. Trata-se de um projeto em desenvolvimento com entrega prevista para 2026, totalizando 4 galpões industriais com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, ideal para empresas dos setores de logística, transporte, armazenagem, indústria e distribuição. 📦 DADOS DO EMPREENDIMENTO: 🔹 Área total do terreno: 14.485,26 m² 🔹 Área construída total: 9.855,22 m² 🔹 Área livre para manobras, pátio e circulação: 5.597,00 m² 🔧 Divisão dos galpões: 1️⃣ GALPÃO 01 Área total: 2.493,10 m² Piso fabril: 2.338,60 m² 2️⃣ GALPÃO 02 Área total: 3.394,84 m² Piso fabril: 3.241,59 m² 3️⃣ GALPÃO 03 Área total: 1.968,46 m² Piso fabril: 1.806,21 m² 4️⃣ GALPÃO 04 Área total: 2.007,82 m² Piso fabril: 1.805,57 m² ✅ Os galpões contam com layouts eficientes, docas para carga e descarga, pé-direito elevado, infraestrutura elétrica e hidráulica planejada, espaços administrativos e de apoio, além de áreas de circulação com excelente logística para carretas e veículos de grande porte. 🚛 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O empreendimento está situado aos pés do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em uma das regiões mais privilegiadas e logísticas do estado de São Paulo. Um ponto-chave que oferece: Proximidade imediata aos principais Centros de Distribuição e hubs logísticos da cidade Região com grande concentração de indústrias, transportadoras e operadores logísticos Fácil acesso às principais rodovias que cortam o estado: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Ayrton Senna Rodovia Fernão Dias Rodoanel Mário Covas (futuro acesso facilitado) 🌎 Sua empresa operando a poucos minutos do maior aeroporto da América do Sul, facilitando operações de importação, exportação e transporte nacional e internacional. 🏗️ DIFERENCIAIS DO PROJETO: Galpões novos, modernos e com especificações atualizadas para demandas logísticas e industriais Pé-direito alto, possibilitando armazenagem vertical Ampla área de pátio para manobras e operações logísticas Localização estratégica com grande visibilidade e fácil acesso Ideal para centros de distribuição, operações de e-commerce, armazéns logísticos, indústrias leves e médias, entre outros Construção sob rigorosos padrões técnicos, com foco em eficiência e segurança operacional 💰 INVISTA EM UM EMPREENDIMENTO DE ALTO POTENCIAL Com entrega prevista para 2026, este projeto é uma excelente opção para quem deseja adquirir um ativo com grande liquidez, alto padrão construtivo e localização premium. ➡️ Venda do projeto completo ou possibilidade de negociação individual por galpão (sob consulta). 📞 Entre em contato para mais informações, valores e condições comerciais. Agende uma reunião para conhecer o projeto detalhado, memorial descritivo e cronograma de obras. Não perca essa chance de estar presente no epicentro da logística nacional! Garanta já sua posição estratégica no maior polo logístico da Grande São Paulo.Guarulhos - SP🏗️ VENDA – PROJETO DE GALPÕES INDUSTRIAIS | ENTREGA PREVISTA PARA 2026 📍 Guarulhos – SP | Localização estratégica ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar sua operação em um empreendimento industrial/logístico moderno, funcional e com alto potencial de valorização. Trata-se de um projeto em desenvolvimento com entrega prevista para 2026, totalizando 4 galpões industriais com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, ideal para empresas dos setores de logística, transporte, armazenagem, indústria e distribuição. 📦 DADOS DO EMPREENDIMENTO: 🔹 Área total do terreno: 14.485,26 m² 🔹 Área construída total: 9.855,22 m² 🔹 Área livre para manobras, pátio e circulação: 5.597,00 m² 🔧 Divisão dos galpões: 1️⃣ GALPÃO 01 Área total: 2.493,10 m² Piso fabril: 2.338,60 m² 2️⃣ GALPÃO 02 Área total: 3.394,84 m² Piso fabril: 3.241,59 m² 3️⃣ GALPÃO 03 Área total: 1.968,46 m² Piso fabril: 1.806,21 m² 4️⃣ GALPÃO 04 Área total: 2.007,82 m² Piso fabril: 1.805,57 m² ✅ Os galpões contam com layouts eficientes, docas para carga e descarga, pé-direito elevado, infraestrutura elétrica e hidráulica planejada, espaços administrativos e de apoio, além de áreas de circulação com excelente logística para carretas e veículos de grande porte. 🚛 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O empreendimento está situado aos pés do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em uma das regiões mais privilegiadas e logísticas do estado de São Paulo. 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