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Rua Ceres, 19 - TranquilidadeLindo Apartamento de 2 Quartos com Varanda Gourmet no Residencial Porfírio em Guarulhos, SP Você está em busca de um apartamento dos sonhos? Então, conheça este incrível imóvel de 2 quartos, com uma deslumbrante varanda gourmet, localizado no prestigiado Residencial Porfírio em Guarulhos, SP. Este é o lar perfeito para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do Apartamento: Sala Ampla: Uma espaçosa sala que proporciona um ambiente aconchegante e ideal para receber amigos e familiares. Acabamento em Gesso e Luminárias: Detalhes que agregam sofisticação e elegância ao imóvel. Dois Dormitórios: Quartos bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade. Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração, com a possibilidade de desfrutar de refeições ao ar livre. Uma Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Infraestrutura Completa do Residencial: Área de Lazer: Diversas opções para o seu entretenimento e bem-estar. Academia: Estrutura completa para a prática de atividades físicas sem sair de casa. Biblioteca: Um espaço dedicado à leitura e ao conhecimento. Salão de Festas: Ideal para comemorações e eventos sociais. Jardim para Pets: Um ambiente pensado especialmente para o lazer dos seus animais de estimação. Localização Privilegiada: O Residencial Porfírio está situado em um bairro residencial tranquilo e bem servido de comércio e serviços. Você estará próximo a: Supermercados: Mercado Irmãos Lopes e Mercado Dia. Farmácias: Drogaria Farmais e Drogaria São Paulo. Bancos: Itaú e Bradesco. Loterias: Para facilitar suas transações. Gastronomia: Pizzarias e padarias de qualidade. Saúde: Hospital Stella Maris e UBS Cavadas. Educação: Escolas nas proximidades. Comércio Diversificado: Lojas variadas, casa de material de construção e muito mais. Transporte: Ponto de ônibus e táxi próximos, além de fácil acesso a importantes vias como Fernão Dias (1 minuto), Dutra (3 minutos) e Marginal Tietê (10 minutos). Serviços Essenciais: Corpo de Bombeiros e posto de gasolina Ipiranga. Proximidade com Pontos Estratégicos: Bauducco: Apenas 5 minutos. Extra Hipermercado: Apenas 5 minutos. PoupaTempo e Shopping Internacional: Apenas 5 minutos. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca uma vida prática, confortável e com inúmeras facilidades ao alcance. Não perca esta oportunidade! Agende uma Visita: Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este maravilhoso apartamento. Willians Meda Empreendimentos Imobiliários Faça deste imóvel o seu novo lar e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer!Guarulhos - SPLindo Apartamento de 2 Quartos com Varanda Gourmet no Residencial Porfírio em Guarulhos, SP Você está em busca de um apartamento dos sonhos? Então, conheça este incrível imóvel de 2 quartos, com uma deslumbrante varanda gourmet, localizado no prestigiado Residencial Porfírio em Guarulhos, SP. Este é o lar perfeito para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do Apartamento: Sala Ampla: Uma espaçosa sala que proporciona um ambiente aconchegante e ideal para receber amigos e familiares. Acabamento em Gesso e Luminárias: Detalhes que agregam sofisticação e elegância ao imóvel. Dois Dormitórios: Quartos bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade. Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração, com a possibilidade de desfrutar de refeições ao ar livre. Uma Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Infraestrutura Completa do Residencial: Área de Lazer: Diversas opções para o seu entretenimento e bem-estar. Academia: Estrutura completa para a prática de atividades físicas sem sair de casa. Biblioteca: Um espaço dedicado à leitura e ao conhecimento. Salão de Festas: Ideal para comemorações e eventos sociais. Jardim para Pets: Um ambiente pensado especialmente para o lazer dos seus animais de estimação. Localização Privilegiada: O Residencial Porfírio está situado em um bairro residencial tranquilo e bem servido de comércio e serviços. Você estará próximo a: Supermercados: Mercado Irmãos Lopes e Mercado Dia. Farmácias: Drogaria Farmais e Drogaria São Paulo. Bancos: Itaú e Bradesco. Loterias: Para facilitar suas transações. Gastronomia: Pizzarias e padarias de qualidade. Saúde: Hospital Stella Maris e UBS Cavadas. Educação: Escolas nas proximidades. Comércio Diversificado: Lojas variadas, casa de material de construção e muito mais. Transporte: Ponto de ônibus e táxi próximos, além de fácil acesso a importantes vias como Fernão Dias (1 minuto), Dutra (3 minutos) e Marginal Tietê (10 minutos). Serviços Essenciais: Corpo de Bombeiros e posto de gasolina Ipiranga. Proximidade com Pontos Estratégicos: Bauducco: Apenas 5 minutos. Extra Hipermercado: Apenas 5 minutos. PoupaTempo e Shopping Internacional: Apenas 5 minutos. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca uma vida prática, confortável e com inúmeras facilidades ao alcance. Não perca esta oportunidade! Agende uma Visita: Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este maravilhoso apartamento. Willians Meda Empreendimentos Imobiliários Faça deste imóvel o seu novo lar e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer!
Rua Jacob, 959 - Jardim TranquilidadeVendo e Alugo Terreno 300 Metros Venda 455.000 Locação R$6.000Terreno de 300 m², muito bem localizado,otima oportunidade para construção de sobrados ou Galpão e Predio comercial, próximo ao shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso para as principal Rodovia da cidade Fernão Dias.Ótima localização, grande infraestrutura comercial na região.Terreno somente com documetno de compra e venda.Processo de escritura em andamento.Gostou entre em contato conosco pelo nosso site e portal automaticamente um dos nossos corretores ira te atender.Willians Meda Empreendimentos ImobiliariosGuarulhos - SPVendo e Alugo Terreno 300 Metros Venda 455.000 Locação R$6.000Terreno de 300 m², muito bem localizado,otima oportunidade para construção de sobrados ou Galpão e Predio comercial, próximo ao shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso para as principal Rodovia da cidade Fernão Dias.Ótima localização, grande infraestrutura comercial na região.Terreno somente com documetno de compra e venda.Processo de escritura em andamento.Gostou entre em contato conosco pelo nosso site e portal automaticamente um dos nossos corretores ira te atender.Willians Meda Empreendimentos Imobiliarios
Rua Rio Grande do Sul, 94 - Cidade BrasilOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟Guarulhos - SPOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟
Rua Fritz Reiman, 106 - Vila Sao JoaoCasa com 3 dormitórios à venda por R$680.000 Vila São Joao - Guarulhos/SPSão três quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia com edícula no fundo, e em cima varanda para estender roupa, quatro vagas de garagemExcelente terreno espaçoso com 214m²Ótimo imóvel para investimento ou construtorCasa grande em uma ótima localizaçãoDocumentação em legalização para financiamento.Localizada em região com uma ótima infraestrutura, com vários tipos de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Imóvel para comprar ou alugar? Nós somos especialistas! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPCasa com 3 dormitórios à venda por R$680.000 Vila São Joao - Guarulhos/SPSão três quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia com edícula no fundo, e em cima varanda para estender roupa, quatro vagas de garagemExcelente terreno espaçoso com 214m²Ótimo imóvel para investimento ou construtorCasa grande em uma ótima localizaçãoDocumentação em legalização para financiamento.Localizada em região com uma ótima infraestrutura, com vários tipos de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Imóvel para comprar ou alugar? Nós somos especialistas! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Endres, 181 - Vila das BandeirasÓtimo Sobrado à venda, com piscina 290 m² por R$ 745.000,00 com piscina na região da Vila das Badeiras , próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos SP 3 quartos sendo 1 suite, 3 banheiros na Vila das Bandeiras - Guarulhos/SP Belíssimo sobrado com piscinaa venda! Imóvel com 290m², tendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, closet, 3 banheiros, 2 vagas, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia ampla e varanda coberta. Sobrado com piscina, churrasqueira, área gourmet, corredor lateral com jardim. Tudo isso em ótima localização! Estuda permuta como parte de pagamento (casa ou chácara em Igaratá ou Santa Isabel) .Agende já sua visita! Conosco!!! Willians Meda Empreendimentos ImobiliáriosGuarulhos - SPÓtimo Sobrado à venda, com piscina 290 m² por R$ 745.000,00 com piscina na região da Vila das Badeiras , próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos SP 3 quartos sendo 1 suite, 3 banheiros na Vila das Bandeiras - Guarulhos/SP Belíssimo sobrado com piscinaa venda! Imóvel com 290m², tendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, closet, 3 banheiros, 2 vagas, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia ampla e varanda coberta. Sobrado com piscina, churrasqueira, área gourmet, corredor lateral com jardim. Tudo isso em ótima localização! Estuda permuta como parte de pagamento (casa ou chácara em Igaratá ou Santa Isabel) .Agende já sua visita! Conosco!!! Willians Meda Empreendimentos Imobiliários
Rua João Loprete, 154 - Vila Sao JoaoTerreno / Lote / Casa à venda, 350m² - Jardim Tranquilidade TERRENO no Bairro de Jardim Tranquilidade, próximo a UBS Cavadas, contendo: 341 m² de área aproximada, sendo 9,70 metros de frente por 36m da frente aos fundos, com topografia plana. No terreno tem uma casa 03 Dormitórios (01 Suíte), sala 03 Ambientes, W.C, Cozinha, Canil, Despensa, 7 Vagas. Próximo a comércio, farmácia, mercados, padarias, bancos, hospital. Agende agora uma visita! Entre em contato por aqui e um de nossos corretores receberá a notificação.Guarulhos - SPTerreno / Lote / Casa à venda, 350m² - Jardim Tranquilidade TERRENO no Bairro de Jardim Tranquilidade, próximo a UBS Cavadas, contendo: 341 m² de área aproximada, sendo 9,70 metros de frente por 36m da frente aos fundos, com topografia plana. No terreno tem uma casa 03 Dormitórios (01 Suíte), sala 03 Ambientes, W.C, Cozinha, Canil, Despensa, 7 Vagas. Próximo a comércio, farmácia, mercados, padarias, bancos, hospital. Agende agora uma visita! Entre em contato por aqui e um de nossos corretores receberá a notificação.
Rua Alegre, 250 - Vila ItapegicaSobrado com 3 dormitórios 2 suítes , à venda por R$ 750.000 - Jardim Tranquilidade - Guarulhos/SP Sobrado a venda Guarulhos!Sobrado com 3 dormitórios sendo duas suítes, sala, cozinha, três banheiros, lavabo, área de serviço, salão de festas no fundo, quintal, duas varandas e três vagas cobertas. Além disso, você pode aproveitar todos os espaços externos da casa, no quintal existe um espaço gourmet para realização de festas ou até mesmo churrasco entre família e amigos.Localizado no Jardim Tranquilidade. Conta com toda infraestrutura de serviços e comércios como padarias, supermercados, ponto de ônibus, colégios, bancos, farmácias e hospitais.O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo. Com este imóvel você esta a menos de 10 minutos da Marginal Tietê. Em 5 minutos das rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna em apenas 2 minutos Fernão Dias..Agende uma visita! Entre em contato!!! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPSobrado com 3 dormitórios 2 suítes , à venda por R$ 750.000 - Jardim Tranquilidade - Guarulhos/SP Sobrado a venda Guarulhos!Sobrado com 3 dormitórios sendo duas suítes, sala, cozinha, três banheiros, lavabo, área de serviço, salão de festas no fundo, quintal, duas varandas e três vagas cobertas. Além disso, você pode aproveitar todos os espaços externos da casa, no quintal existe um espaço gourmet para realização de festas ou até mesmo churrasco entre família e amigos.Localizado no Jardim Tranquilidade. Conta com toda infraestrutura de serviços e comércios como padarias, supermercados, ponto de ônibus, colégios, bancos, farmácias e hospitais.O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo. Com este imóvel você esta a menos de 10 minutos da Marginal Tietê. Em 5 minutos das rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna em apenas 2 minutos Fernão Dias..Agende uma visita! Entre em contato!!! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Rio Grande do Sul, 363 - Cidade BrasilAnúncio de Venda de Casa Térrea Casa Térrea à Venda - Conforto e Praticidade em Excelente Localização!** Área Construída: 155m² Área do Terreno: 255m² Descrição: - 2 Quartos** - Amplo Quintal** - Vagas para até 6 Carros Localização privilegiada! Situada a apenas alguns metros do Shopping Internacional e com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, esta casa oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. **Destaques:** - Ampla Área Externa:** Ideal para momentos de lazer e convivência em família. - Estacionamento Espaçoso:** Vagas para até 6 carros, perfeito para receber visitas. - Quartos Aconchegantes:** Quartos espaçosos e bem iluminados, proporcionando o máximo de conforto. **Não perca essa oportunidade única de viver em um local tranquilo, com toda a infraestrutura que você precisa ao seu alcance!** Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!Guarulhos - SPAnúncio de Venda de Casa Térrea Casa Térrea à Venda - Conforto e Praticidade em Excelente Localização!** Área Construída: 155m² Área do Terreno: 255m² Descrição: - 2 Quartos** - Amplo Quintal** - Vagas para até 6 Carros Localização privilegiada! Situada a apenas alguns metros do Shopping Internacional e com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, esta casa oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. **Destaques:** - Ampla Área Externa:** Ideal para momentos de lazer e convivência em família. - Estacionamento Espaçoso:** Vagas para até 6 carros, perfeito para receber visitas. - Quartos Aconchegantes:** Quartos espaçosos e bem iluminados, proporcionando o máximo de conforto. **Não perca essa oportunidade única de viver em um local tranquilo, com toda a infraestrutura que você precisa ao seu alcance!** Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 758 - Jardim TranquilidadeTerreno com 300m² em Jardim Tranquilidade - Guarulhos/SPTerreno em ótima localização: a 5 minutos da Rodovia Fernão Dias e 10 minutos da Rodovia Dutra. Próximo a transportadoras, centros logísticos, supermercados, atacadistas e a 8 minutos do Internacional Shopping.Guarulhos - SPTerreno com 300m² em Jardim Tranquilidade - Guarulhos/SPTerreno em ótima localização: a 5 minutos da Rodovia Fernão Dias e 10 minutos da Rodovia Dutra. Próximo a transportadoras, centros logísticos, supermercados, atacadistas e a 8 minutos do Internacional Shopping.
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 47 - Jardim Tranqüilidade**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. Veja o que a região oferece: - **Comércio Variado Próximo:** A proximidade com bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes torna o dia a dia dos funcionários e visitantes muito mais prático e conveniente. - **Fácil Acesso às Principais Vias de Guarulhos:** As avenidas São Paulo, Humberto Alencar de Castelo Branco e o Anel Viário estão a poucos minutos do galpão, facilitando o deslocamento dentro da cidade. - **Proximidade com Rodovias Importantes:** O galpão está localizado próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, três das mais importantes vias de ligação entre Guarulhos, São Paulo e outras regiões do Brasil. Isso oferece um grande diferencial logístico para empresas que precisam escoar mercadorias ou receber insumos de maneira rápida e eficiente. - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Para empresas que lidam com importação e exportação, ou mesmo para negócios que demandam frequente deslocamento aéreo, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem inegável, reduzindo o tempo de transporte de cargas e passageiros. ### **4. Potencial para Diferentes Tipos de Negócio** A versatilidade deste galpão é um ponto forte. Seja para empresas de logística, armazenamento, produção industrial ou mesmo como sede de uma empresa de grande porte, este imóvel oferece o espaço e a infraestrutura necessários para atender a diferentes demandas. #### **Ideal para Logística** - Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso a rodovias, o galpão é uma excelente escolha para empresas de logística e transporte de mercadorias. #### **Indústrias e Produção** - A rede elétrica trifásica e o amplo espaço com vão livre são ideais para indústrias leves que necessitam de espaço para a produção e montagem de produtos. #### **Escritórios Corporativos e Showroom** - O layout flexível também permite que o imóvel seja adaptado para uso como escritório central ou showroom para empresas que necessitam de uma área expositiva ampla e bem localizada. ### **5. Investimento Inteligente** Além de todas as vantagens já citadas, este galpão oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel comercial de alto padrão. A qualidade da construção e a localização estratégica agregam valor ao negócio, seja para uso próprio ou para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização. Com um mercado cada vez mais competitivo, a escolha de um galpão bem localizado e estruturado pode ser o diferencial para o sucesso do seu negócio. Este imóvel está pronto para receber sua empresa, sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. ### **6. Entre em Contato e Agende uma Visita!** Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em cada etapa do processo de compra. Aproveite essa chance de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com uma infraestrutura completa e moderna, ideal para o seu negócio crescer e se destacar. --- Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização privilegiada. Não deixe passar essa oportunidade única!Guarulhos - SP**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. 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