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Rua Fortaleza, 125 - Massaguaçu🏡 **Casa de Luxo à Venda no Condomínio Portal do Patrimônio** Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta deslumbrante casa oferece o máximo em conforto, sofisticação e segurança. Com um fino acabamento e uma ampla gama de comodidades, esta residência é o lugar ideal para quem busca viver com qualidade de vida e bem-estar. ℹ️ **Características Principais:** - 3 Dormitórios (2 Suítes) - 2 Banheiros Sociais - Mobiliado com Móveis Modernos e Planejados por Arquiteto - 2 Vagas de Garagem - Área Gourmet com Churrasqueira - Piscina com Proteção para Crianças e Pets 🌳 **Condomínio Exclusivo:** Desfrute de uma vida privilegiada em um condomínio de frente para a praia, cercado por uma exuberante área verde. O Condomínio Portal do Patrimônio oferece diversas comodidades, incluindo playground para as crianças, portaria 24 horas e segurança motorizada, garantindo tranquilidade e conforto para toda a família. 🏖️ **Localização Privilegiada:** Além de estar em um condomínio de alto padrão, esta casa está estrategicamente situada em uma região de fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e outros pontos de interesse, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para quem busca viver com estilo e elegância em um dos mais cobiçados condomínios da região. Entre em contato conosco para mais informações! Aceita financiamento! Agende sua visita!Caraguatatuba - SP🏡 **Casa de Luxo à Venda no Condomínio Portal do Patrimônio** Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta deslumbrante casa oferece o máximo em conforto, sofisticação e segurança. Com um fino acabamento e uma ampla gama de comodidades, esta residência é o lugar ideal para quem busca viver com qualidade de vida e bem-estar. ℹ️ **Características Principais:** - 3 Dormitórios (2 Suítes) - 2 Banheiros Sociais - Mobiliado com Móveis Modernos e Planejados por Arquiteto - 2 Vagas de Garagem - Área Gourmet com Churrasqueira - Piscina com Proteção para Crianças e Pets 🌳 **Condomínio Exclusivo:** Desfrute de uma vida privilegiada em um condomínio de frente para a praia, cercado por uma exuberante área verde. O Condomínio Portal do Patrimônio oferece diversas comodidades, incluindo playground para as crianças, portaria 24 horas e segurança motorizada, garantindo tranquilidade e conforto para toda a família. 🏖️ **Localização Privilegiada:** Além de estar em um condomínio de alto padrão, esta casa está estrategicamente situada em uma região de fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e outros pontos de interesse, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para quem busca viver com estilo e elegância em um dos mais cobiçados condomínios da região. Entre em contato conosco para mais informações! Aceita financiamento! Agende sua visita!
Rua Goiás, 91 - Estufa ICompre Apartamento com 3 suítes em Parque Vivamar por R$ 1.800.000,00 - Ubatuba/SPApartamento alto padrão num bairro nobre em Ubatuba, com 3 andares, 3 suítes, lavabo, sala de estar e jantar, varanda gourmet, área de serviço, armário náutico, controle de acesso, vigilância 24 horas e 2 vagas de garagem.Condomínio conta com completa estrutura de lazer com:Salão de festas;Home Theater;Lan house;Salão de beleza;Salão de jogos infantil;Sala de descanso com hidro e piscina aquecida;Sala de leitura;Brinquedoteca;Piscina adulto;Bar piscina;Sauna seca e úmida;Playground;ChurrasqueiraImóvel com entrega programada para 2° semestre de 2022.Estuda Permuta!Localização privilegiada a poucos metros da praia e cercado pela mata atlântica.Agende uma visita!Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Ubatuba - SPCompre Apartamento com 3 suítes em Parque Vivamar por R$ 1.800.000,00 - Ubatuba/SPApartamento alto padrão num bairro nobre em Ubatuba, com 3 andares, 3 suítes, lavabo, sala de estar e jantar, varanda gourmet, área de serviço, armário náutico, controle de acesso, vigilância 24 horas e 2 vagas de garagem.Condomínio conta com completa estrutura de lazer com:Salão de festas;Home Theater;Lan house;Salão de beleza;Salão de jogos infantil;Sala de descanso com hidro e piscina aquecida;Sala de leitura;Brinquedoteca;Piscina adulto;Bar piscina;Sauna seca e úmida;Playground;ChurrasqueiraImóvel com entrega programada para 2° semestre de 2022.Estuda Permuta!Localização privilegiada a poucos metros da praia e cercado pela mata atlântica.Agende uma visita!Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Joaquim Nabuco, 183 - ItaguáApartamento à Venda em Ubatuba– Oportunidade Imperdível Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este apartamento de 80m², no primeiro andar, conta com 2 dormitórios ambos com armários sendo 1 suíte 1 vaga de garagem carro pequenos e ventiladores de teto. Há ainda um banheiro adicional no corredor, ambos equipados com box de vidro e gabinetes. A sala de estar, ampla e dividida em dois ambientes, é ideal para momentos de lazer, oferecendo ar-condicionado e um hack embutido. A cozinha e a lavanderia possuem armários planejados, otimizando o espaço. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta e armário náutico. A varanda proporciona um espaço agradável para relaxar, enquanto o prédio oferece elevador e zeladoria, garantindo conforto e segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, farmácias e serviços essenciais. A praia fica a poucos minutos, permitindo aproveitar ao máximo a região. Valor: R$ 530.000,00 – Aceita financiamento ou permuta por casa na região central. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Ubatuba - SPApartamento à Venda em Ubatuba– Oportunidade Imperdível Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este apartamento de 80m², no primeiro andar, conta com 2 dormitórios ambos com armários sendo 1 suíte 1 vaga de garagem carro pequenos e ventiladores de teto. Há ainda um banheiro adicional no corredor, ambos equipados com box de vidro e gabinetes. A sala de estar, ampla e dividida em dois ambientes, é ideal para momentos de lazer, oferecendo ar-condicionado e um hack embutido. A cozinha e a lavanderia possuem armários planejados, otimizando o espaço. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta e armário náutico. A varanda proporciona um espaço agradável para relaxar, enquanto o prédio oferece elevador e zeladoria, garantindo conforto e segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, farmácias e serviços essenciais. A praia fica a poucos minutos, permitindo aproveitar ao máximo a região. Valor: R$ 530.000,00 – Aceita financiamento ou permuta por casa na região central. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Rua Guanabara, 0 - Morada da PraiaLindo Sobrado Mobiliado à Venda em Condomínio Fechado - Bertioga/SP Se você busca um imóvel moderno, seguro e em uma localização privilegiada, seu novo lar espera por você no condomínio Morada da Praia, em Bertioga! Este sobrado incrível, com 236 m² de área construída, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (3 Suítes): Privacidade e conforto para toda a família, com acabamentos de alto padrão. Salas Integradas: Sala de TV e sala de jantar interligadas com uma área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina Aquecida: Desfrute de uma piscina iluminada, com cascata, projetada para momentos de lazer e relaxamento. Vagas para 6 Veículos: Espaço de sobra para seus carros e os de seus convidados. Projeto Paisagístico Contemporâneo: Jardim planejado para harmonizar com a arquitetura moderna do sobrado. Sacadas Amplas: Ambientes arejados e com vistas privilegiadas. Aquecimento Solar e Ar Condicionado: Conforto térmico garantido em todos os ambientes. Segurança e Conforto: Condomínio Fechado: Totalmente pavimentado e monitorado por câmeras, com segurança e controle de acesso 24 horas. Praia Maravilhosa: A poucos passos, você encontra uma praia linda, com grande faixa de areia, barracas de lanches, guarda-vidas, e infraestrutura completa com banheiros e duchas. Acesso Facilitado: Passarela exclusiva para travessia segura do condomínio para a praia, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais do Condomínio: Não Geminados: Sobrados independentes, com paredes próprias e isolamento acústico, garantindo privacidade e tranquilidade. Estrutura para Todos: Praia limpa e bem cuidada, com infraestrutura para idosos e deficientes, ideal para toda a família. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Bertioga! Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esse lindo sobrado. Entre em contato pelo telefone, site ou diretamente pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e retornará rapidamente para você. Descubra o que é viver com qualidade de vida, segurança e bem-estar. Seu novo lar em Bertioga espera por você!Bertioga - SPLindo Sobrado Mobiliado à Venda em Condomínio Fechado - Bertioga/SP Se você busca um imóvel moderno, seguro e em uma localização privilegiada, seu novo lar espera por você no condomínio Morada da Praia, em Bertioga! Este sobrado incrível, com 236 m² de área construída, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (3 Suítes): Privacidade e conforto para toda a família, com acabamentos de alto padrão. Salas Integradas: Sala de TV e sala de jantar interligadas com uma área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina Aquecida: Desfrute de uma piscina iluminada, com cascata, projetada para momentos de lazer e relaxamento. Vagas para 6 Veículos: Espaço de sobra para seus carros e os de seus convidados. Projeto Paisagístico Contemporâneo: Jardim planejado para harmonizar com a arquitetura moderna do sobrado. Sacadas Amplas: Ambientes arejados e com vistas privilegiadas. Aquecimento Solar e Ar Condicionado: Conforto térmico garantido em todos os ambientes. Segurança e Conforto: Condomínio Fechado: Totalmente pavimentado e monitorado por câmeras, com segurança e controle de acesso 24 horas. Praia Maravilhosa: A poucos passos, você encontra uma praia linda, com grande faixa de areia, barracas de lanches, guarda-vidas, e infraestrutura completa com banheiros e duchas. Acesso Facilitado: Passarela exclusiva para travessia segura do condomínio para a praia, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais do Condomínio: Não Geminados: Sobrados independentes, com paredes próprias e isolamento acústico, garantindo privacidade e tranquilidade. Estrutura para Todos: Praia limpa e bem cuidada, com infraestrutura para idosos e deficientes, ideal para toda a família. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Bertioga! Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esse lindo sobrado. Entre em contato pelo telefone, site ou diretamente pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e retornará rapidamente para você. Descubra o que é viver com qualidade de vida, segurança e bem-estar. Seu novo lar em Bertioga espera por você!
Rodovia Presidente Dutra, 135 - Jardim SatéliteInformações Gerais. Quadro de Áreas Área de Terreno: 283.476,05 metros quadrados total, com 847 metros de testada para a Marginal da Rodovia Dutra, possui Topografia suave sem necessidade de grande movimentação de terra.Localização: MARGINAL DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, altura do Km, 135 – Entre as empresas Ericsson e Orion Industria de Borrachas - Distrito de Eugenio de Melo – Cidade de São Jose dos Campos - SP.Principais Distâncias: Marco Zero Praça da Sé – SP – até o Terreno 106 Km. Rio de Janeiro: 343 – Km. Porto de Santos : 172 – Km. Porto de São Sebastião: 109 – KM. Aeroporto Internacional de Cumbica Guarulhos: 76,2 - Km. Aeroporto de Congonhas – SP: 104 – Km. Aeroporto Internacional de Viracopos – Campinas: 165 – KM.Zoneamento Zoneamento: ZUPI – 02 ( Zona de Uso Predominantemente Industrial ).Principais indústrias na Região - Ericsson Telecomunicações - Embraer S/A - Orion S/A Industria de Borracha - Nestlé Brasil Ltda. - Elgin - General Motors do Brasil (GM) - Pilkington - Cebrace - Prolind Alumínio - Hitachi Ar Condicionado do Brasil - Johnson Controls - Parque Tecnológico de SJC. - Ceagesp. Valor do IPTU a ser confirmado.São José dos Campos - SPInformações Gerais. Quadro de Áreas Área de Terreno: 283.476,05 metros quadrados total, com 847 metros de testada para a Marginal da Rodovia Dutra, possui Topografia suave sem necessidade de grande movimentação de terra.Localização: MARGINAL DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, altura do Km, 135 – Entre as empresas Ericsson e Orion Industria de Borrachas - Distrito de Eugenio de Melo – Cidade de São Jose dos Campos - SP.Principais Distâncias: Marco Zero Praça da Sé – SP – até o Terreno 106 Km. Rio de Janeiro: 343 – Km. Porto de Santos : 172 – Km. Porto de São Sebastião: 109 – KM. Aeroporto Internacional de Cumbica Guarulhos: 76,2 - Km. Aeroporto de Congonhas – SP: 104 – Km. Aeroporto Internacional de Viracopos – Campinas: 165 – KM.Zoneamento Zoneamento: ZUPI – 02 ( Zona de Uso Predominantemente Industrial ).Principais indústrias na Região - Ericsson Telecomunicações - Embraer S/A - Orion S/A Industria de Borracha - Nestlé Brasil Ltda. - Elgin - General Motors do Brasil (GM) - Pilkington - Cebrace - Prolind Alumínio - Hitachi Ar Condicionado do Brasil - Johnson Controls - Parque Tecnológico de SJC. - Ceagesp. Valor do IPTU a ser confirmado.
Alameda Pitangas, 190 - Reviera de São Lourenço**Venda de Sobrado Mobiliado na Riviera de São Lourenço – Módulo 26** **Introdução** Você já sonhou em possuir um refúgio de luxo a apenas alguns passos da praia? Agora, essa oportunidade está ao seu alcance! Apresentamos um magnífico sobrado mobiliado localizado na prestigiada Riviera de São Lourenço, no Módulo 26. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e conveniência, ideal para quem deseja viver momentos inesquecíveis em um dos locais mais exclusivos do litoral paulista. **Localização Privilegiada** A localização deste sobrado é simplesmente incomparável. Situado a apenas 1.500 metros da praia, você terá o privilégio de desfrutar de dias ensolarados e de noites relaxantes com o som das ondas ao fundo. Além disso, estar ao lado do renomado Clube de Golf da Riviera é um convite para os amantes do esporte, que poderão aproveitar um dos melhores campos de golf do Brasil sem precisar sair da sua vizinhança. **Detalhes do Imóvel** **Área Total e Construída** Este imóvel impressiona desde o primeiro olhar. Com um terreno de 408 metros quadrados e 346 metros quadrados de área construída, o sobrado oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. **Suítes** O sobrado conta com cinco suítes espaçosas, todas cuidadosamente mobiliadas e decoradas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Cada suíte é equipada com armários planejados, camas de alta qualidade e ar-condicionado, garantindo noites tranquilas e revigorantes. Os banheiros das suítes são modernos, com acabamentos de alto padrão e box de vidro, além de oferecerem uma experiência de spa em casa. **Vagas de Garagem** Para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência, as seis vagas de garagem são um verdadeiro diferencial. Com espaço amplo e seguro, você poderá acomodar seus carros e os dos seus convidados sem preocupações. **Piscina** A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e diversão. A piscina, com design moderno e acabamento em pastilhas, é perfeita para os dias quentes de verão. Ao redor da piscina, há um deck de madeira com espreguiçadeiras e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares e aproveitar momentos inesquecíveis. **Áreas Internas** A sala de estar é um dos pontos altos do sobrado, com um ambiente amplo, arejado e bem iluminado. A decoração moderna e sofisticada, com móveis de alto padrão, cria uma atmosfera aconchegante e elegante. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha americana proporciona um espaço fluido e funcional, perfeito para o convívio diário. **Cozinha e Espaço Gourmet** A cozinha americana é um show à parte. Com armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos de última geração, ela é ideal tanto para o dia a dia quanto para preparar refeições especiais. O espaço gourmet, integrado à área externa, é perfeito para churrascos e confraternizações, com churrasqueira, forno de pizza e uma mesa grande para receber convidados. **Segurança e Comodidade** A segurança é uma prioridade na Riviera de São Lourenço, e este sobrado não é exceção. O condomínio oferece segurança 24 horas com rondas e monitoramento, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, o acesso ao clube de golf e a proximidade com a praia são conveniências que tornam a vida ainda mais agradável. **Sustentabilidade** Em tempos de preocupação com o meio ambiente, o sobrado também se destaca por suas soluções sustentáveis. A casa possui sistema de captação de água da chuva para uso nos jardins e piscina, além de painéis solares para aquecimento da água, reduzindo o consumo de energia elétrica e colaborando com a preservação ambiental. **Viver na Riviera de São Lourenço** Morar na Riviera de São Lourenço é sinônimo de qualidade de vida. O local é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui shopping, restaurantes, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer, como trilhas, ciclovias e parques. A segurança e a organização do condomínio garantem um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto e bem-estar. **Conclusão** Este sobrado mobiliado na Riviera de São Lourenço, Módulo 26, é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Com cinco suítes, seis vagas de garagem, piscina e uma localização privilegiada, ao lado do Clube de Golf e a poucos metros da praia, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, luxo e praticidade. Não perca esta chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este maravilhoso sobrado. Venha realizar o seu sonho de ter um refúgio exclusivo na Riviera de São Lourenço.Bertioga - SP**Venda de Sobrado Mobiliado na Riviera de São Lourenço – Módulo 26** **Introdução** Você já sonhou em possuir um refúgio de luxo a apenas alguns passos da praia? Agora, essa oportunidade está ao seu alcance! Apresentamos um magnífico sobrado mobiliado localizado na prestigiada Riviera de São Lourenço, no Módulo 26. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e conveniência, ideal para quem deseja viver momentos inesquecíveis em um dos locais mais exclusivos do litoral paulista. **Localização Privilegiada** A localização deste sobrado é simplesmente incomparável. Situado a apenas 1.500 metros da praia, você terá o privilégio de desfrutar de dias ensolarados e de noites relaxantes com o som das ondas ao fundo. Além disso, estar ao lado do renomado Clube de Golf da Riviera é um convite para os amantes do esporte, que poderão aproveitar um dos melhores campos de golf do Brasil sem precisar sair da sua vizinhança. **Detalhes do Imóvel** **Área Total e Construída** Este imóvel impressiona desde o primeiro olhar. Com um terreno de 408 metros quadrados e 346 metros quadrados de área construída, o sobrado oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. **Suítes** O sobrado conta com cinco suítes espaçosas, todas cuidadosamente mobiliadas e decoradas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Cada suíte é equipada com armários planejados, camas de alta qualidade e ar-condicionado, garantindo noites tranquilas e revigorantes. Os banheiros das suítes são modernos, com acabamentos de alto padrão e box de vidro, além de oferecerem uma experiência de spa em casa. **Vagas de Garagem** Para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência, as seis vagas de garagem são um verdadeiro diferencial. Com espaço amplo e seguro, você poderá acomodar seus carros e os dos seus convidados sem preocupações. **Piscina** A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e diversão. A piscina, com design moderno e acabamento em pastilhas, é perfeita para os dias quentes de verão. Ao redor da piscina, há um deck de madeira com espreguiçadeiras e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares e aproveitar momentos inesquecíveis. **Áreas Internas** A sala de estar é um dos pontos altos do sobrado, com um ambiente amplo, arejado e bem iluminado. A decoração moderna e sofisticada, com móveis de alto padrão, cria uma atmosfera aconchegante e elegante. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha americana proporciona um espaço fluido e funcional, perfeito para o convívio diário. **Cozinha e Espaço Gourmet** A cozinha americana é um show à parte. Com armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos de última geração, ela é ideal tanto para o dia a dia quanto para preparar refeições especiais. O espaço gourmet, integrado à área externa, é perfeito para churrascos e confraternizações, com churrasqueira, forno de pizza e uma mesa grande para receber convidados. **Segurança e Comodidade** A segurança é uma prioridade na Riviera de São Lourenço, e este sobrado não é exceção. O condomínio oferece segurança 24 horas com rondas e monitoramento, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, o acesso ao clube de golf e a proximidade com a praia são conveniências que tornam a vida ainda mais agradável. **Sustentabilidade** Em tempos de preocupação com o meio ambiente, o sobrado também se destaca por suas soluções sustentáveis. A casa possui sistema de captação de água da chuva para uso nos jardins e piscina, além de painéis solares para aquecimento da água, reduzindo o consumo de energia elétrica e colaborando com a preservação ambiental. **Viver na Riviera de São Lourenço** Morar na Riviera de São Lourenço é sinônimo de qualidade de vida. O local é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui shopping, restaurantes, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer, como trilhas, ciclovias e parques. A segurança e a organização do condomínio garantem um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto e bem-estar. **Conclusão** Este sobrado mobiliado na Riviera de São Lourenço, Módulo 26, é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Com cinco suítes, seis vagas de garagem, piscina e uma localização privilegiada, ao lado do Clube de Golf e a poucos metros da praia, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, luxo e praticidade. Não perca esta chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este maravilhoso sobrado. Venha realizar o seu sonho de ter um refúgio exclusivo na Riviera de São Lourenço.
estrada municipal Brás de Souza Melo, 500 - ItapetiChácara à venda no bairro Itapeti – Guararema/SP Área total de 37.200 m², toda cercada, com casa térrea de 216 m² de área construída, com 12 anos de construção. Imóvel em excelente estado, ideal para moradia, lazer ou investimento. A casa possui 3 suítes, piso frio em todos os ambientes, sem degraus. Área externa com piscina, galinheiro, cocheira, canil, horta elevada e pomar em plena produção. Conta ainda com abastecimento por água de nascente, internet Wi-Fi e energia subsidiada. Documentação em ordem. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Valor de venda abaixo do valor de avaliação. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de viver com conforto e contato com a natureza.Guararema - SPChácara à venda no bairro Itapeti – Guararema/SP Área total de 37.200 m², toda cercada, com casa térrea de 216 m² de área construída, com 12 anos de construção. Imóvel em excelente estado, ideal para moradia, lazer ou investimento. A casa possui 3 suítes, piso frio em todos os ambientes, sem degraus. Área externa com piscina, galinheiro, cocheira, canil, horta elevada e pomar em plena produção. Conta ainda com abastecimento por água de nascente, internet Wi-Fi e energia subsidiada. Documentação em ordem. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Valor de venda abaixo do valor de avaliação. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de viver com conforto e contato com a natureza.
Rua Admeleto Gasparini, 3760 - CentroSítio em Guararema SP - a venda com 6 alqueires - , oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e oportunidade de renda através da locação de chalés. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Sítio: Preço: R$ 5.500.000,00 Área Total: 6 alqueires Casa Sede: 2 suítes Sala 2 ambientes , Cozinha, etc Chalés: 14 chalés com ótimo rendimento. Infraestrutura de vestiários casa de café Banheiros masculinos e femininos Piscina: Disponível para os hóspedes e moradores Casa de Caseiro: Incluída na propriedade Pomar: Para consumo próprio e potencial rendimento Energia solar Documentação: Regular Vantagens do Imóvel: Natureza e Tranquilidade: Localizado em uma área central de Guararema, mas ainda em meio à natureza, proporcionando um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros. Renda Passiva: Os 14 chalés já estão gerando renda através de locação, tornando o sítio uma excelente oportunidade de investimento. Infraestrutura Completa: Além da casa sede, a propriedade conta com piscina, pomar e vestiários, espaço para casamento, oferecendo conforto e comodidade. Pronto para Uso: A documentação regular permite uma transação segura e sem complicações. Considerações Adicionais: Estado do Imóvel: Ó estado de conservação da casa sede, chalés e demais infraestruturas Pomar: Potencial para consumo próprio e possível venda de produtos. Casa de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança do sítio. Vantagens da Localização: Guararema: Conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, Guararema é um local ideal para quem busca um refúgio da cidade, mas ainda quer estar próximo aos serviços essenciais. Acessibilidade: Região central de Guararema, proporcionando fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade. Conclusão: Este sítio em Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com o benefício adicional de uma fonte de renda através da locação dos chalés. Com uma área ampla de 6 alqueires, a propriedade é ideal tanto para lazer quanto para investimento. A presença de uma casa sede confortável, infraestrutura completa e documentação regular tornam a compra ainda mais atrativa. Recomenda-se agendar uma visita para conhecer a propriedade pessoalmente e avaliar todos os detalhes. Isso permitirá confirmar se o sítio atende às suas expectativas e necessidades. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar! WWW,WMI.IMB.BR Willians Meda Imobiliária , mais de 20 anos em Sede própria , seriedade e profissionalismo.Guararema - SPSítio em Guararema SP - a venda com 6 alqueires - , oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e oportunidade de renda através da locação de chalés. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Sítio: Preço: R$ 5.500.000,00 Área Total: 6 alqueires Casa Sede: 2 suítes Sala 2 ambientes , Cozinha, etc Chalés: 14 chalés com ótimo rendimento. Infraestrutura de vestiários casa de café Banheiros masculinos e femininos Piscina: Disponível para os hóspedes e moradores Casa de Caseiro: Incluída na propriedade Pomar: Para consumo próprio e potencial rendimento Energia solar Documentação: Regular Vantagens do Imóvel: Natureza e Tranquilidade: Localizado em uma área central de Guararema, mas ainda em meio à natureza, proporcionando um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros. Renda Passiva: Os 14 chalés já estão gerando renda através de locação, tornando o sítio uma excelente oportunidade de investimento. Infraestrutura Completa: Além da casa sede, a propriedade conta com piscina, pomar e vestiários, espaço para casamento, oferecendo conforto e comodidade. Pronto para Uso: A documentação regular permite uma transação segura e sem complicações. Considerações Adicionais: Estado do Imóvel: Ó estado de conservação da casa sede, chalés e demais infraestruturas Pomar: Potencial para consumo próprio e possível venda de produtos. Casa de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança do sítio. Vantagens da Localização: Guararema: Conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, Guararema é um local ideal para quem busca um refúgio da cidade, mas ainda quer estar próximo aos serviços essenciais. Acessibilidade: Região central de Guararema, proporcionando fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade. Conclusão: Este sítio em Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com o benefício adicional de uma fonte de renda através da locação dos chalés. Com uma área ampla de 6 alqueires, a propriedade é ideal tanto para lazer quanto para investimento. A presença de uma casa sede confortável, infraestrutura completa e documentação regular tornam a compra ainda mais atrativa. Recomenda-se agendar uma visita para conhecer a propriedade pessoalmente e avaliar todos os detalhes. Isso permitirá confirmar se o sítio atende às suas expectativas e necessidades. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar! WWW,WMI.IMB.BR Willians Meda Imobiliária , mais de 20 anos em Sede própria , seriedade e profissionalismo.
Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 0 - CocueraÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.Mogi das Cruzes - SPÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.
