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Rua Laura Jacques Garcia, 180 - Jardim PalmiraNão deixe escapar esta oportunidade imperdível! Este sobrado no Jardim Palmira é mais do que uma simples casa, é um investimento inteligente e lucrativo esperando por você. Com três dormitórios espaçosos e duas vagas de garagem, oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Além disso, a presença de uma casa nos fundos amplia suas possibilidades de renda, tornando-o uma escolha estratégica para investidores. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na ampla varanda e na churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. E não se esqueça da localização privilegiada deste imóvel, próxima a supermercados, feiras livres e ao comércio local, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca mais tempo, agarre esta oportunidade e faça do seu sonho uma realidade. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para uma vida cheia de conforto e prosperidade! ✔️ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✔️ Documentação OK ✔️Agende uma visita.Guarulhos - SPNão deixe escapar esta oportunidade imperdível! Este sobrado no Jardim Palmira é mais do que uma simples casa, é um investimento inteligente e lucrativo esperando por você. Com três dormitórios espaçosos e duas vagas de garagem, oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Além disso, a presença de uma casa nos fundos amplia suas possibilidades de renda, tornando-o uma escolha estratégica para investidores. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na ampla varanda e na churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. E não se esqueça da localização privilegiada deste imóvel, próxima a supermercados, feiras livres e ao comércio local, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca mais tempo, agarre esta oportunidade e faça do seu sonho uma realidade. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para uma vida cheia de conforto e prosperidade! ✔️ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✔️ Documentação OK ✔️Agende uma visita.
Rua Lisboa, 1 - Parque Continental IISobrado com 3 dormitórios à venda, 175m² por R$650.000 - Parque Continental II - Guarulhos/SPLindo sobrado com 3 dormitórios, sendo uma suíte, 3 banheiros, lavabo, sala, copa e cozinha, área gourmet espaçosa, garagem para 2 carros com portão automático Excelente localização, próximo ao Hipermercado Carrefour e Shopping Maia, à 10 minutos do Centro de Guarulhos Imóvel para comprar ou alugar? Nós somos especialistas! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPSobrado com 3 dormitórios à venda, 175m² por R$650.000 - Parque Continental II - Guarulhos/SPLindo sobrado com 3 dormitórios, sendo uma suíte, 3 banheiros, lavabo, sala, copa e cozinha, área gourmet espaçosa, garagem para 2 carros com portão automático Excelente localização, próximo ao Hipermercado Carrefour e Shopping Maia, à 10 minutos do Centro de Guarulhos Imóvel para comprar ou alugar? Nós somos especialistas! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Maria Dias Hog, 209 - Parque Continental IIAconchegante Sobrado,com três quartos, todos com guarda roupas, laminado de madeira, um dos dormitórios com uma enorme varanda com uma lindíssima vista para as montanhas, escada em madeira,sala aconchegante,com paredes decoradas, cozinha toda planejada e bem iluminada, todo o sobrado com fino acabamento e qualidade, churrasqueira, entrada lateral com cobertura em vidro, portão automático. Rua extremamente tranquila. Ótima localização , próximo á pontos mais estratégicos de Guarulhos e com fácil acesso às principais Avenidas e Rodovias. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado! Agenda já sua visita! Guarulhos - SPAconchegante Sobrado,com três quartos, todos com guarda roupas, laminado de madeira, um dos dormitórios com uma enorme varanda com uma lindíssima vista para as montanhas, escada em madeira,sala aconchegante,com paredes decoradas, cozinha toda planejada e bem iluminada, todo o sobrado com fino acabamento e qualidade, churrasqueira, entrada lateral com cobertura em vidro, portão automático. Rua extremamente tranquila. Ótima localização , próximo á pontos mais estratégicos de Guarulhos e com fácil acesso às principais Avenidas e Rodovias. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado! Agenda já sua visita!
Rua Zelina Brêda Simonato, 121 - Parque Continental IIExcelente sobrado para venda no Parque Continental II.A casa possui 3 dormitórios sendo uma suíte com closet e sacada, mais um dormitório com sacada, sala com lavabo, cozinha estilo americana, área de serviço e garagem coberta para 4 carros.Possui área de churrasqueira e edícula com 1 cômodo ( pode ser utilizado como dormitório ou lavanderia) e 1 banheiro.Possui também um terraço nas medidas 5m X 5m.Quer saber mais?Entre em contato através do anúncio, site ou portal. Recebemos uma mensagem e entramos em contato com você!Guarulhos - SPExcelente sobrado para venda no Parque Continental II.A casa possui 3 dormitórios sendo uma suíte com closet e sacada, mais um dormitório com sacada, sala com lavabo, cozinha estilo americana, área de serviço e garagem coberta para 4 carros.Possui área de churrasqueira e edícula com 1 cômodo ( pode ser utilizado como dormitório ou lavanderia) e 1 banheiro.Possui também um terraço nas medidas 5m X 5m.Quer saber mais?Entre em contato através do anúncio, site ou portal. Recebemos uma mensagem e entramos em contato com você!
Rua João Batista Carneiro, 279 - Parque Continental IISobrado de 3 Suítes à Venda em Parque Continental II - Guarulhos/SP Seu Novo Lar Aguarda por Você! Características do Imóvel: Área Total: 289 m² Dormitórios: 3 suítes amplas Salas: 2 ambientes espaçosos, ideais para receber visitas e relaxar com a família Cozinha: Planejada, moderna e totalmente equipada para inspirar suas melhores receitas Banheiros: 6 banheiros completos, garantindo conforto e privacidade Garagem: 8 vagas cobertas, perfeita para acomodar todos os seus veículos com segurança Extras: Amplo porão, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou possíveis melhorias Localização Privilegiada: Este sobrado está localizado no desejado bairro Parque Continental II, uma área que oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Aqui, você terá fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, escolas e creches. Além disso, conta com uma Unidade Básica de Saúde (UBS) nas proximidades e está a apenas 3 minutos do belíssimo Parque Linear Transguarulhense, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre. Lazer e Conveniência: Para o lazer, sua família pode desfrutar do Zoológico de Guarulhos, um passeio ideal para os finais de semana, situado a apenas 7 minutos de distância. E para suas compras e entretenimento, o Shopping Parque Maia está ao seu alcance, proporcionando uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de lazer. Não Perca Esta Oportunidade! Não deixe essa chance única escapar. Este é o momento de agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste maravilhoso sobrado. Ligue agora mesmo ou entre em contato pelo nosso site ou portal. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o sonho de morar em um lugar que combina conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Este anúncio foi cuidadosamente elaborado para garantir que você não perca a oportunidade de viver em um local que oferece tudo o que você e sua família precisam. Venha conhecer e se encantar com este sobrado espetacular!Guarulhos - SPSobrado de 3 Suítes à Venda em Parque Continental II - Guarulhos/SP Seu Novo Lar Aguarda por Você! Características do Imóvel: Área Total: 289 m² Dormitórios: 3 suítes amplas Salas: 2 ambientes espaçosos, ideais para receber visitas e relaxar com a família Cozinha: Planejada, moderna e totalmente equipada para inspirar suas melhores receitas Banheiros: 6 banheiros completos, garantindo conforto e privacidade Garagem: 8 vagas cobertas, perfeita para acomodar todos os seus veículos com segurança Extras: Amplo porão, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou possíveis melhorias Localização Privilegiada: Este sobrado está localizado no desejado bairro Parque Continental II, uma área que oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Aqui, você terá fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, escolas e creches. Além disso, conta com uma Unidade Básica de Saúde (UBS) nas proximidades e está a apenas 3 minutos do belíssimo Parque Linear Transguarulhense, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre. Lazer e Conveniência: Para o lazer, sua família pode desfrutar do Zoológico de Guarulhos, um passeio ideal para os finais de semana, situado a apenas 7 minutos de distância. E para suas compras e entretenimento, o Shopping Parque Maia está ao seu alcance, proporcionando uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de lazer. Não Perca Esta Oportunidade! Não deixe essa chance única escapar. Este é o momento de agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste maravilhoso sobrado. Ligue agora mesmo ou entre em contato pelo nosso site ou portal. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o sonho de morar em um lugar que combina conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Este anúncio foi cuidadosamente elaborado para garantir que você não perca a oportunidade de viver em um local que oferece tudo o que você e sua família precisam. Venha conhecer e se encantar com este sobrado espetacular!
Rua Maria Dias Hog, 41 - Parque Continental II🏡 **Sobrado espaçoso e seguro – 235m² | Aceita financiamento!** 📍 **Localização privilegiada** – A 8 min do Parque Shopping Maia e 11 min do Bosque Maia. ✨ **Destaques do imóvel:** ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira ✔️ Sala ampla, sala de jantar e cozinha planejada ✔️ Varanda, lavabo e banheiro social ✔️ Área gourmet com churrasqueira e salão de festas com banheiro ✔️ Escritório ideal para home office ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Segurança reforçada com alarme e câmeras 🏙️ E a localização? Simplesmente imbatível! Este sobrado está estrategicamente posicionado a apenas 8 minutos do Parque Shopping Maia e a 11 minutos do Parque Bosque Maia, proporcionando fácil acesso a uma variedade de opções de entretenimento, compras e lazer. 💰 E o melhor de tudo? Este sobrado aceita financiamento, tornando o sonho da casa própria uma realidade acessível para você e sua família. 📅 Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar por este sobrado dos sonhos. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo à sua nova vida de conforto e felicidade! Agende sua visita!Guarulhos - SP🏡 **Sobrado espaçoso e seguro – 235m² | Aceita financiamento!** 📍 **Localização privilegiada** – A 8 min do Parque Shopping Maia e 11 min do Bosque Maia. ✨ **Destaques do imóvel:** ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira ✔️ Sala ampla, sala de jantar e cozinha planejada ✔️ Varanda, lavabo e banheiro social ✔️ Área gourmet com churrasqueira e salão de festas com banheiro ✔️ Escritório ideal para home office ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Segurança reforçada com alarme e câmeras 🏙️ E a localização? Simplesmente imbatível! Este sobrado está estrategicamente posicionado a apenas 8 minutos do Parque Shopping Maia e a 11 minutos do Parque Bosque Maia, proporcionando fácil acesso a uma variedade de opções de entretenimento, compras e lazer. 💰 E o melhor de tudo? Este sobrado aceita financiamento, tornando o sonho da casa própria uma realidade acessível para você e sua família. 📅 Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar por este sobrado dos sonhos. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo à sua nova vida de conforto e felicidade! Agende sua visita!
Rua das Copaíbas, 156 - Jardim Portal dos IpêsSobrado com 3 dormitórios à venda, 273 m² por R$ 1.550.000 - Jardim Portal dos Ipês - Indaiatuba/SP Sobrado em condomínio com 3 dormitórios (sendo 2 suítes, a master com closet), todos os quartos com ar condicionado e planejados, sala ampla, lavabo, escritório, copa, cozinha ampla com balcão de granito, despesa com prateleiras, lavanderia, aquecimento solar, espaço gourmet, churrasqueira, 2 vagas cobertas e 2 descoberta. Lazer: salão de festa com mesa de pebolim, carteado profissional, snooker oficial, quadra de tênis, academia, parque infantil. Bosque com área aproximadamente de 5.000mts, cercado e murado com muitas árvores nativas e trilha para caminhada. Portaria, sistema de monitoramento por câmeras 24hs e ronda motorizada 24hs.Ótima localizaçãoAgende uma visita!!!Indaiatuba - SPSobrado com 3 dormitórios à venda, 273 m² por R$ 1.550.000 - Jardim Portal dos Ipês - Indaiatuba/SP Sobrado em condomínio com 3 dormitórios (sendo 2 suítes, a master com closet), todos os quartos com ar condicionado e planejados, sala ampla, lavabo, escritório, copa, cozinha ampla com balcão de granito, despesa com prateleiras, lavanderia, aquecimento solar, espaço gourmet, churrasqueira, 2 vagas cobertas e 2 descoberta. Lazer: salão de festa com mesa de pebolim, carteado profissional, snooker oficial, quadra de tênis, academia, parque infantil. Bosque com área aproximadamente de 5.000mts, cercado e murado com muitas árvores nativas e trilha para caminhada. Portaria, sistema de monitoramento por câmeras 24hs e ronda motorizada 24hs.Ótima localizaçãoAgende uma visita!!!
Alameda dos Infantes, 16 - Condomínio Villa Real de BragançaSeu novo lar te espera! ✨ Sobrado NOVO, pronto para morar, em Bragança Paulista! Partes de todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem: Espaços amplos e integrados: 3 suítes, sendo 1 master com closet, hidromassagem e ducha dupla Sala de estar, jantar e TV em um único ambiente, com pé direito de 7 metros Cozinha moderna integrada à sala de jantar Área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis Piscina para se refrescar nos dias quentes Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Tecnologia e sustentabilidade: Preparação para ar condicionado em todos os ambientes Infraestrutura para energia solar, economizando na sua conta de luz Localização privilegiada: Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, garantindo mobilidade para você e sua família Este sobrado é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe!Bragança Paulista - SPSeu novo lar te espera! ✨ Sobrado NOVO, pronto para morar, em Bragança Paulista! Partes de todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem: Espaços amplos e integrados: 3 suítes, sendo 1 master com closet, hidromassagem e ducha dupla Sala de estar, jantar e TV em um único ambiente, com pé direito de 7 metros Cozinha moderna integrada à sala de jantar Área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis Piscina para se refrescar nos dias quentes Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Tecnologia e sustentabilidade: Preparação para ar condicionado em todos os ambientes Infraestrutura para energia solar, economizando na sua conta de luz Localização privilegiada: Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, garantindo mobilidade para você e sua família Este sobrado é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe!
Rua Turquia, 298 - Terras de Santa TeresaSobrado em condomínio Terras de Santa Teresa em Itupeva SP a venda R$ 1.725.000,00 Oportunidade para sua família desfrutar da natureza e segurança. Este belíssimo sobrado conta com Com 3 Suítes, 4 Salas, 3 Varandas, Área gourmet + Churrasqueira, Quintal com 350 m2 de área verde - Mata Atlântica preservada, Garagem para dois carros, Ar condicionado por toda a casa, Escritório, Arquitetura diferenciada (estilo mediterrâneo), Portões e redes de segurança, perfeito para crianças e pets. Área total de 805 m2. O condomínio Terras de Santa Teresa conta com: Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Academia inclusa na taxa condominial, 2 Playgrounds, Trilha, 2 Quadras de tênis, 2 Quadras de beach tênis, 1 Quadra poliesportiva, Área para piquenique, Mini mercado/padaria, Segurança 24h, uma das menores taxas condominiais da região. Não perca esta oportunidade , agende a visita e venha conhecer o seu local de descanso e lazer , sua família merece o melhor . Estamos situados na cidade de Itupeva, porém mais próximos de Vinhedo apenas (10 min).Itupeva - SPSobrado em condomínio Terras de Santa Teresa em Itupeva SP a venda R$ 1.725.000,00 Oportunidade para sua família desfrutar da natureza e segurança. Este belíssimo sobrado conta com Com 3 Suítes, 4 Salas, 3 Varandas, Área gourmet + Churrasqueira, Quintal com 350 m2 de área verde - Mata Atlântica preservada, Garagem para dois carros, Ar condicionado por toda a casa, Escritório, Arquitetura diferenciada (estilo mediterrâneo), Portões e redes de segurança, perfeito para crianças e pets. Área total de 805 m2. O condomínio Terras de Santa Teresa conta com: Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Academia inclusa na taxa condominial, 2 Playgrounds, Trilha, 2 Quadras de tênis, 2 Quadras de beach tênis, 1 Quadra poliesportiva, Área para piquenique, Mini mercado/padaria, Segurança 24h, uma das menores taxas condominiais da região. Não perca esta oportunidade , agende a visita e venha conhecer o seu local de descanso e lazer , sua família merece o melhor . Estamos situados na cidade de Itupeva, porém mais próximos de Vinhedo apenas (10 min).
Rodovia Fernão Dias, 365 - TanqueBelíssimo imóvel para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia. R$ 4.500.000.00 Locação 25.000,00 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.Atibaia - SPBelíssimo imóvel para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia. R$ 4.500.000.00 Locação 25.000,00 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. 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Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. 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