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Avenida Olívio Franceschini, 2505 - Parque Sao MiguelSobrado com 4 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 800.000 - Parque São Miguel - Hortolândia/SP. Lindo sobrado no Condomínio Jardim de Mônaco. Excelente negócio! Fino acabamento com moveis planejados, 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros, sala estar e jantar, cozinha, área de serviço, área gourmet,e quintal amplo, garagem coberta para 2 carros. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: quadra de tênis, quadra de futebol, quadra futebol areia, mini campo gramado, playground, churrasqueiras e salão de festa.Ótima localização, no centro de Hortolândia. Fácil acesso às principais rodovias (Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e SP 101). Próximo a shopping center, hipermercados, colégio, faculdades, prefeitura, restaurantes, hospital, farmácias, entre outros comércios locais.- Imóvel está locado. Agende uma visita!Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.Hortolândia - SPSobrado com 4 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 800.000 - Parque São Miguel - Hortolândia/SP. Lindo sobrado no Condomínio Jardim de Mônaco. Excelente negócio! Fino acabamento com moveis planejados, 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros, sala estar e jantar, cozinha, área de serviço, área gourmet,e quintal amplo, garagem coberta para 2 carros. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: quadra de tênis, quadra de futebol, quadra futebol areia, mini campo gramado, playground, churrasqueiras e salão de festa.Ótima localização, no centro de Hortolândia. Fácil acesso às principais rodovias (Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e SP 101). Próximo a shopping center, hipermercados, colégio, faculdades, prefeitura, restaurantes, hospital, farmácias, entre outros comércios locais.- Imóvel está locado. Agende uma visita!Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.
Rua Castro Alves, 15 - Vila JunqueiraSobrado com 5 dormitórios, 269m² à venda por R$1.200.000,00 - Vila Junqueira - São Roque/SP 🏡 Oportunidade Excepcional! Sobrado Espetacular na Vila Junqueira, São Roque/SP! Este magnífico sobrado está disponível para venda em um dos melhores bairros de São Roque, oferecendo luxo, conforto e espaço para toda a sua família desfrutar. Piso Inferior: Uma Sala de Estar / Sala de TV espaçosa e convidativa. Cozinha com Armários Embutidos, oferecendo funcionalidade e estilo. Copa para refeições em família. Lavanderia Coberta para maior comodidade. Quarto de Arrumações e Despensa para armazenamento adicional. Banheiro Social para conveniência dos moradores e visitantes. Área Gourmet com Cozinha, Churrasqueira e Forno de Pizza, ideal para momentos de lazer e entretenimento. Quarto Externo para hóspedes ou espaço multiuso. Lavabo adicional, garantindo praticidade. Canil para os amantes de animais de estimação. Garagem com 3 vagas cobertas, proporcionando segurança para seus veículos. Piso Superior: Escada de Acesso Larga para conforto e elegância. 5 Quartos, incluindo 2 Suítes, oferecendo privacidade e conforto para todos os membros da família. Varanda para apreciar a vista e relaxar. Banheiro Social adicional para conveniência dos moradores. Amplo Corredor, agregando espaço e fluidez ao ambiente. Observações Adicionais: Construção com Estrutura Sólida, garantindo durabilidade e segurança. O piso é composto por vários elementos, como Assoalho, Porcelanato e Piso Laminado, proporcionando um ambiente diversificado e elegante. Aquecimento Solar para economia e sustentabilidade. Uma das suítes é Master, com closet e banheira jacuzzi, oferecendo luxo e conforto incomparáveis. O proprietário está aberto a estudar permuta por imóveis de menor valor, preferencialmente no litoral de São Paulo. 💰 Esta incrível propriedade está disponível por apenas R$1.200.000,00! Não perca esta oportunidade única de adquirir um lar verdadeiramente excepcional em São Roque. 📞 Entre em contato conosco agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo para viver o sonho da casa própria!São Roque - SPSobrado com 5 dormitórios, 269m² à venda por R$1.200.000,00 - Vila Junqueira - São Roque/SP 🏡 Oportunidade Excepcional! Sobrado Espetacular na Vila Junqueira, São Roque/SP! Este magnífico sobrado está disponível para venda em um dos melhores bairros de São Roque, oferecendo luxo, conforto e espaço para toda a sua família desfrutar. Piso Inferior: Uma Sala de Estar / Sala de TV espaçosa e convidativa. Cozinha com Armários Embutidos, oferecendo funcionalidade e estilo. Copa para refeições em família. Lavanderia Coberta para maior comodidade. Quarto de Arrumações e Despensa para armazenamento adicional. Banheiro Social para conveniência dos moradores e visitantes. Área Gourmet com Cozinha, Churrasqueira e Forno de Pizza, ideal para momentos de lazer e entretenimento. Quarto Externo para hóspedes ou espaço multiuso. Lavabo adicional, garantindo praticidade. Canil para os amantes de animais de estimação. Garagem com 3 vagas cobertas, proporcionando segurança para seus veículos. Piso Superior: Escada de Acesso Larga para conforto e elegância. 5 Quartos, incluindo 2 Suítes, oferecendo privacidade e conforto para todos os membros da família. Varanda para apreciar a vista e relaxar. Banheiro Social adicional para conveniência dos moradores. Amplo Corredor, agregando espaço e fluidez ao ambiente. Observações Adicionais: Construção com Estrutura Sólida, garantindo durabilidade e segurança. O piso é composto por vários elementos, como Assoalho, Porcelanato e Piso Laminado, proporcionando um ambiente diversificado e elegante. Aquecimento Solar para economia e sustentabilidade. Uma das suítes é Master, com closet e banheira jacuzzi, oferecendo luxo e conforto incomparáveis. O proprietário está aberto a estudar permuta por imóveis de menor valor, preferencialmente no litoral de São Paulo. 💰 Esta incrível propriedade está disponível por apenas R$1.200.000,00! Não perca esta oportunidade única de adquirir um lar verdadeiramente excepcional em São Roque. 📞 Entre em contato conosco agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo para viver o sonho da casa própria!
Alameda dos Infantes, 16 - Condomínio Villa Real de BragançaSeu novo lar te espera! ✨ Sobrado NOVO, pronto para morar, em Bragança Paulista! Partes de todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem: Espaços amplos e integrados: 3 suítes, sendo 1 master com closet, hidromassagem e ducha dupla Sala de estar, jantar e TV em um único ambiente, com pé direito de 7 metros Cozinha moderna integrada à sala de jantar Área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis Piscina para se refrescar nos dias quentes Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Tecnologia e sustentabilidade: Preparação para ar condicionado em todos os ambientes Infraestrutura para energia solar, economizando na sua conta de luz Localização privilegiada: Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, garantindo mobilidade para você e sua família Este sobrado é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe!Bragança Paulista - SPSeu novo lar te espera! ✨ Sobrado NOVO, pronto para morar, em Bragança Paulista! Partes de todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem: Espaços amplos e integrados: 3 suítes, sendo 1 master com closet, hidromassagem e ducha dupla Sala de estar, jantar e TV em um único ambiente, com pé direito de 7 metros Cozinha moderna integrada à sala de jantar Área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis Piscina para se refrescar nos dias quentes Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Tecnologia e sustentabilidade: Preparação para ar condicionado em todos os ambientes Infraestrutura para energia solar, economizando na sua conta de luz Localização privilegiada: Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, garantindo mobilidade para você e sua família Este sobrado é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe!
Rua das Copaíbas, 156 - Jardim Portal dos IpêsSobrado com 3 dormitórios à venda, 273 m² por R$ 1.550.000 - Jardim Portal dos Ipês - Indaiatuba/SP Sobrado em condomínio com 3 dormitórios (sendo 2 suítes, a master com closet), todos os quartos com ar condicionado e planejados, sala ampla, lavabo, escritório, copa, cozinha ampla com balcão de granito, despesa com prateleiras, lavanderia, aquecimento solar, espaço gourmet, churrasqueira, 2 vagas cobertas e 2 descoberta. Lazer: salão de festa com mesa de pebolim, carteado profissional, snooker oficial, quadra de tênis, academia, parque infantil. Bosque com área aproximadamente de 5.000mts, cercado e murado com muitas árvores nativas e trilha para caminhada. Portaria, sistema de monitoramento por câmeras 24hs e ronda motorizada 24hs.Ótima localizaçãoAgende uma visita!!!Indaiatuba - SPSobrado com 3 dormitórios à venda, 273 m² por R$ 1.550.000 - Jardim Portal dos Ipês - Indaiatuba/SP Sobrado em condomínio com 3 dormitórios (sendo 2 suítes, a master com closet), todos os quartos com ar condicionado e planejados, sala ampla, lavabo, escritório, copa, cozinha ampla com balcão de granito, despesa com prateleiras, lavanderia, aquecimento solar, espaço gourmet, churrasqueira, 2 vagas cobertas e 2 descoberta. Lazer: salão de festa com mesa de pebolim, carteado profissional, snooker oficial, quadra de tênis, academia, parque infantil. Bosque com área aproximadamente de 5.000mts, cercado e murado com muitas árvores nativas e trilha para caminhada. Portaria, sistema de monitoramento por câmeras 24hs e ronda motorizada 24hs.Ótima localizaçãoAgende uma visita!!!
Rua Turquia, 298 - Terras de Santa TeresaSobrado em condomínio Terras de Santa Teresa em Itupeva SP a venda R$ 1.725.000,00 Oportunidade para sua família desfrutar da natureza e segurança. Este belíssimo sobrado conta com Com 3 Suítes, 4 Salas, 3 Varandas, Área gourmet + Churrasqueira, Quintal com 350 m2 de área verde - Mata Atlântica preservada, Garagem para dois carros, Ar condicionado por toda a casa, Escritório, Arquitetura diferenciada (estilo mediterrâneo), Portões e redes de segurança, perfeito para crianças e pets. Área total de 805 m2. O condomínio Terras de Santa Teresa conta com: Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Academia inclusa na taxa condominial, 2 Playgrounds, Trilha, 2 Quadras de tênis, 2 Quadras de beach tênis, 1 Quadra poliesportiva, Área para piquenique, Mini mercado/padaria, Segurança 24h, uma das menores taxas condominiais da região. Não perca esta oportunidade , agende a visita e venha conhecer o seu local de descanso e lazer , sua família merece o melhor . Estamos situados na cidade de Itupeva, porém mais próximos de Vinhedo apenas (10 min).Itupeva - SPSobrado em condomínio Terras de Santa Teresa em Itupeva SP a venda R$ 1.725.000,00 Oportunidade para sua família desfrutar da natureza e segurança. Este belíssimo sobrado conta com Com 3 Suítes, 4 Salas, 3 Varandas, Área gourmet + Churrasqueira, Quintal com 350 m2 de área verde - Mata Atlântica preservada, Garagem para dois carros, Ar condicionado por toda a casa, Escritório, Arquitetura diferenciada (estilo mediterrâneo), Portões e redes de segurança, perfeito para crianças e pets. Área total de 805 m2. O condomínio Terras de Santa Teresa conta com: Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Academia inclusa na taxa condominial, 2 Playgrounds, Trilha, 2 Quadras de tênis, 2 Quadras de beach tênis, 1 Quadra poliesportiva, Área para piquenique, Mini mercado/padaria, Segurança 24h, uma das menores taxas condominiais da região. Não perca esta oportunidade , agende a visita e venha conhecer o seu local de descanso e lazer , sua família merece o melhor . Estamos situados na cidade de Itupeva, porém mais próximos de Vinhedo apenas (10 min).
Avenida Atibaia, 433 - Jardim FlorestaSobrado com 4 dormitórios à venda, 423 m² por R$ 1.800.000 - Condomínio Villagio Floresta - Atibaia/SP Sobrado em Condomínio Fechado com 4 suítes, sendo 1 suíte master com hidromassagem e ar condicionado, closet , armários embutidos, lavabo, copa, cozinha, despensa, adega, sala de estar e jantar, lareira, escritório, dependência de empregada e área de serviço.O Condomínio Conta com lazer de piscina, sauna, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, jardim e garagem para 3 carros.A casa dispõe de interfone, sistema de alarme, câmera monitor, portão eletrônico, cerca elétrica, aquecimento solar e segurança 24 horas; Cozinha com ilha, Espaço gourmet com Churrasqueira, Espaço rústico com forno e fogão a lenha , quintal nos fundos, IPTU e Água inclusos no condomínio. Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.Atibaia - SPSobrado com 4 dormitórios à venda, 423 m² por R$ 1.800.000 - Condomínio Villagio Floresta - Atibaia/SP Sobrado em Condomínio Fechado com 4 suítes, sendo 1 suíte master com hidromassagem e ar condicionado, closet , armários embutidos, lavabo, copa, cozinha, despensa, adega, sala de estar e jantar, lareira, escritório, dependência de empregada e área de serviço.O Condomínio Conta com lazer de piscina, sauna, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, jardim e garagem para 3 carros.A casa dispõe de interfone, sistema de alarme, câmera monitor, portão eletrônico, cerca elétrica, aquecimento solar e segurança 24 horas; Cozinha com ilha, Espaço gourmet com Churrasqueira, Espaço rústico com forno e fogão a lenha , quintal nos fundos, IPTU e Água inclusos no condomínio. Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.
Rua Guapuruvu, 525 - Chácara do RemansoApaixonante sobrado para venda,em uns dos melhores condomínios de Vargem Grande Paulista; Condomínio Santa Adélia, este lindo condomínio oferece portaria 24 horas, campo de futebol, salão de festas, salão de jogos, piscina, churrasqueira e um lindo lago. Este maravilhoso imóvel contém 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com varandas, total de 6 banheiros, cozinha planejada, dispensa, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, escritório, área gourmet com churrasqueira, amplo quintal com grama sintética, piscina aquecida, depósito, garagem para 6 carros. Todo o sobrado com acabamento de primeira qualidade, cozinha, banheiros,e escadas com mármore preto Gabriel. Agenda já sua visita,para conhecer seu futuro imóvel 😃 Vargem Grande Paulista - SPApaixonante sobrado para venda,em uns dos melhores condomínios de Vargem Grande Paulista; Condomínio Santa Adélia, este lindo condomínio oferece portaria 24 horas, campo de futebol, salão de festas, salão de jogos, piscina, churrasqueira e um lindo lago. Este maravilhoso imóvel contém 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com varandas, total de 6 banheiros, cozinha planejada, dispensa, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, escritório, área gourmet com churrasqueira, amplo quintal com grama sintética, piscina aquecida, depósito, garagem para 6 carros. Todo o sobrado com acabamento de primeira qualidade, cozinha, banheiros,e escadas com mármore preto Gabriel. Agenda já sua visita,para conhecer seu futuro imóvel 😃
Rodovia Dom Pedro I, 48 - Nazare PaulistaLinda chácara de frente para a represa, com 300m² de área construída, 920m² de área total.No térreo ficam os 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, cozinha com planejados, despensa, sala de maquinas e acessórios para manutenção do imóvel, sala com pé direto duplo.Na parte superior tem sala de TV com vista para a represa, suíte com clouset, e uma ante sala para pequenas refeições, tudo com sacada e vista para a piscina.Lazer com piscina de 6.000L de 4x12m², filtro de bomba, 12m de poça, bomba da represa para a casa, poço artesiano 23m.Portas de embuia, janelas e camas em mogno feitos sob medidas na época da construção.Painel 220w.No condomínio tem uma rampa de acesso para a represa e ao lado do condomínio, tem uma pousada com Marina. Valor do IPTU a ser confirmado!!!Nazaré Paulista - SPLinda chácara de frente para a represa, com 300m² de área construída, 920m² de área total.No térreo ficam os 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, cozinha com planejados, despensa, sala de maquinas e acessórios para manutenção do imóvel, sala com pé direto duplo.Na parte superior tem sala de TV com vista para a represa, suíte com clouset, e uma ante sala para pequenas refeições, tudo com sacada e vista para a piscina.Lazer com piscina de 6.000L de 4x12m², filtro de bomba, 12m de poça, bomba da represa para a casa, poço artesiano 23m.Portas de embuia, janelas e camas em mogno feitos sob medidas na época da construção.Painel 220w.No condomínio tem uma rampa de acesso para a represa e ao lado do condomínio, tem uma pousada com Marina. Valor do IPTU a ser confirmado!!!
Alameda Batatais, 3229 - AlphavilleEste sobrado de alto padrão localizado em Alphaville é uma verdadeira joia. Com quatro suítes espaçosas, quatro vagas na garagem e uma piscina incrível, oferece o cenário perfeito para conforto e entretenimento. Situado em um condomínio cercado pela natureza e com portaria 24 horas, proporciona segurança e tranquilidade aos seus moradores. Além disso, sua localização privilegiada na próxima ao Núcleo Ilha do Tamboré, garante. Fácil acesso às melhores comodidades e atrações de Alphaville. Seja para desfrutar do lazer em casa ou explorar as redondezas, este imóvel atende às necessidades daqueles que buscam uma vida com qualidade e praticidade. Aceita financiamento, agende agora sua visita.Santana de Parnaíba - SPEste sobrado de alto padrão localizado em Alphaville é uma verdadeira joia. Com quatro suítes espaçosas, quatro vagas na garagem e uma piscina incrível, oferece o cenário perfeito para conforto e entretenimento. Situado em um condomínio cercado pela natureza e com portaria 24 horas, proporciona segurança e tranquilidade aos seus moradores. Além disso, sua localização privilegiada na próxima ao Núcleo Ilha do Tamboré, garante. Fácil acesso às melhores comodidades e atrações de Alphaville. Seja para desfrutar do lazer em casa ou explorar as redondezas, este imóvel atende às necessidades daqueles que buscam uma vida com qualidade e praticidade. Aceita financiamento, agende agora sua visita.
Rodovia Fernão Dias, 365 - TanqueBelíssimo imóvel para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia. R$ 4.500.000.00 Locação 25.000,00 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.Atibaia - SPBelíssimo imóvel para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia. R$ 4.500.000.00 Locação 25.000,00 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.
