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Rua Gavião Real, 181 - Jardim Giovana🏡 **Seu Paraíso Espera Por Você!** 🌳 Bem-vindo ao coração do Bairro Jardim Giovanna, onde a serenidade encontra o conforto e a paixão pela vida floresce a cada esquina. Imagine-se vivendo em um terreno espaçoso de 164 metros quadrados, com 8 metros de frente e 20 metros de comprimento, pronto para ser o cenário dos seus sonhos mais doces. Este pedacinho de céu está estrategicamente situado nas proximidades da fábrica da Bauducco, com acesso rápido e descomplicado à Dutra e ao aeroporto, tornando suas viagens diárias uma brisa suave. E quando o sol se põe e a tranquilidade se instala, você se encontrará em uma área residencial acolhedora, onde escolas, clubes e praças convidam para momentos de conexão e lazer. Mas há algo mais do que ruas tranquilas e conveniências próximas. Há uma atmosfera de paz que permeia cada centímetro deste lugar, uma sensação de pertencimento que aquece o coração. Aqui, cada manhã começa com o canto dos pássaros e cada noite é embalada pela suave melodia da vizinhança. Este não é apenas um terreno; é um convite para construir sua história, seus sonhos e sua felicidade. É um lugar onde raízes se entrelaçam com esperanças, e cada tijolo conta uma história de amor e realização. Venha, faça deste terreno o alicerce dos seus melhores momentos, onde a vida é vivida com paixão e cada dia é uma aventura a ser celebrada. Não espere mais. Seu futuro está aqui, esperando por você. Agarre-o com as duas mãos e deixe-se envolver pela magia do Jardim Giovanna.Guarulhos - SP🏡 **Seu Paraíso Espera Por Você!** 🌳 Bem-vindo ao coração do Bairro Jardim Giovanna, onde a serenidade encontra o conforto e a paixão pela vida floresce a cada esquina. Imagine-se vivendo em um terreno espaçoso de 164 metros quadrados, com 8 metros de frente e 20 metros de comprimento, pronto para ser o cenário dos seus sonhos mais doces. Este pedacinho de céu está estrategicamente situado nas proximidades da fábrica da Bauducco, com acesso rápido e descomplicado à Dutra e ao aeroporto, tornando suas viagens diárias uma brisa suave. E quando o sol se põe e a tranquilidade se instala, você se encontrará em uma área residencial acolhedora, onde escolas, clubes e praças convidam para momentos de conexão e lazer. Mas há algo mais do que ruas tranquilas e conveniências próximas. Há uma atmosfera de paz que permeia cada centímetro deste lugar, uma sensação de pertencimento que aquece o coração. Aqui, cada manhã começa com o canto dos pássaros e cada noite é embalada pela suave melodia da vizinhança. Este não é apenas um terreno; é um convite para construir sua história, seus sonhos e sua felicidade. É um lugar onde raízes se entrelaçam com esperanças, e cada tijolo conta uma história de amor e realização. Venha, faça deste terreno o alicerce dos seus melhores momentos, onde a vida é vivida com paixão e cada dia é uma aventura a ser celebrada. Não espere mais. Seu futuro está aqui, esperando por você. Agarre-o com as duas mãos e deixe-se envolver pela magia do Jardim Giovanna.
Rua O-Um, 0 - Residencial Parque CumbicaTerreno à Venda | 152m² | Residencial Parque Cumbica – Guarulhos Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Este terreno de 152m², localizado no Residencial Parque Cumbica, em Guarulhos, está em uma região de grande valorização, com infraestrutura completa, acesso fácil a comércios, escolas, supermercados e transporte público, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Com topografia favorável para construção, o espaço permite a realização de diversos projetos, como: ✅ Residência– Ideal para a construção de uma casa ampla e confortável, com jardim, garagem e área de lazer. ✅ Sobrados ou casas geminadas – Excelente opção para investidores que desejam construir e vender ou alugar. ✅ Comércio ou escritórios – Devido à proximidade com áreas movimentadas, o terreno pode ser aproveitado para pequenos negócios. Região tranquila e bem planejada, perfeita para quem busca segurança e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Guarulhos - SPTerreno à Venda | 152m² | Residencial Parque Cumbica – Guarulhos Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Este terreno de 152m², localizado no Residencial Parque Cumbica, em Guarulhos, está em uma região de grande valorização, com infraestrutura completa, acesso fácil a comércios, escolas, supermercados e transporte público, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Com topografia favorável para construção, o espaço permite a realização de diversos projetos, como: ✅ Residência– Ideal para a construção de uma casa ampla e confortável, com jardim, garagem e área de lazer. ✅ Sobrados ou casas geminadas – Excelente opção para investidores que desejam construir e vender ou alugar. ✅ Comércio ou escritórios – Devido à proximidade com áreas movimentadas, o terreno pode ser aproveitado para pequenos negócios. Região tranquila e bem planejada, perfeita para quem busca segurança e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Jacinto, 199 - Jardim Maria DirceTerreno plano de 264m2 com medidas 12X23X8.Fica a 150m da Dutra e 2km da Fábrica da Bauducco.Entre em contato através do link do anúncio ou ligue para 2441-4141 e agende sua visita.Guarulhos - SPTerreno plano de 264m2 com medidas 12X23X8.Fica a 150m da Dutra e 2km da Fábrica da Bauducco.Entre em contato através do link do anúncio ou ligue para 2441-4141 e agende sua visita.
Rua Almeida, 43 - Jardim Presidente DutraTerreno com 261,00 metros quadrados no Jardim Presidente Dutra por apenas 360.000,00 mil reais .Terreno com 12,5 metros de frente, 27 metros lado esquerdo e 25 metros lado direito totalizando 261 metros de área total !Fácil acesso as principais avenidas da região e a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SPTerreno com 261,00 metros quadrados no Jardim Presidente Dutra por apenas 360.000,00 mil reais .Terreno com 12,5 metros de frente, 27 metros lado esquerdo e 25 metros lado direito totalizando 261 metros de área total !Fácil acesso as principais avenidas da região e a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.
Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 2127 - Jardim AlbertinaGuarulhos - SP
Rua Murutu, 0 - Jardim Silvestre### Terreno à Venda no Jardim Silvestre: Oportunidade Imperdível para Investidores! --- #### Descrição do Imóvel: Apresentamos um excepcional terreno à venda no Jardim Silvestre, ideal para a construção de galpões e prédios residenciais. Com uma área total de 5.300 metros quadrados, este terreno oferece uma série de vantagens e características que o tornam uma oportunidade única no mercado imobiliário. #### Características do Terreno: - **Área Total:** 5.300 m² - **Localização:** Jardim Silvestre, a apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra - **Infraestrutura:** Terreno todo murado, garantindo segurança e privacidade - **Segurança:** Equipado com concertinas duplas, proporcionando maior proteção - **Acesso:** Possui portão de entrada, facilitando o controle de acesso ao imóvel - **Preparação:** Terreno totalmente aterrado e no nível da rua, pronto para construção - **Potencial:** Ideal para a construção de galpões industriais e prédios residenciais #### Localização Privilegiada: A localização deste terreno é um de seus maiores atrativos. Situado a apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra, ele oferece fácil acesso às principais vias de transporte da região, facilitando a logística e o deslocamento. Essa proximidade com uma das mais importantes rodovias do país torna o terreno extremamente atrativo para projetos industriais e residenciais, agregando valor ao investimento. #### Benefícios do Investimento: Investir neste terreno no Jardim Silvestre oferece inúmeras vantagens. A infraestrutura já existente economiza tempo e dinheiro na fase inicial do projeto. O fato de estar todo murado e contar com concertinas duplas e portão de entrada garante um ambiente seguro desde o primeiro dia. Além disso, a preparação do solo já foi feita, com o terreno completamente aterrado e no nível da rua, pronto para receber construções. #### Potencial de Desenvolvimento: Este terreno é perfeito para a construção de galpões industriais, atendendo às necessidades de empresas que buscam expandir suas operações na região. A proximidade com a Dutra facilita a logística de transporte e distribuição de produtos. Para empreendimentos residenciais, o terreno oferece um espaço amplo e bem localizado, ideal para a construção de condomínios e prédios de apartamentos, atendendo à crescente demanda por moradia na área. #### Entre em Contato: Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato com os nossos Consultores de Imóveis e obtenha mais informações sobre este incrível terreno no Jardim Silvestre. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes que fazem deste terreno a escolha perfeita para o seu próximo projeto. #### Visite e Comprove: Venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Agende uma visita com nossos consultores e veja por si mesmo o potencial desta área. Nosso compromisso é com a seriedade e o profissionalismo, garantindo um atendimento de qualidade e total transparência em todas as etapas da negociação. #### Conclusão: Este terreno no Jardim Silvestre é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Com uma área de 5.300 metros quadrados, todo murado, seguro e preparado para construção, ele se destaca pela excelente localização e potencial de desenvolvimento. Seja para galpões industriais ou prédios residenciais, este terreno é a escolha certa para investidores que buscam um projeto de sucesso. --- #### Contate-nos Agora Mesmo! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato com os Consultores de Imóveis e faça um excelente negócio. Nossa equipe está pronta para atender você com seriedade e profissionalismo, proporcionando a melhor experiência possível na compra do seu terreno. Venha conhecer este excelente terreno e faça um investimento seguro e rentável. Agende sua visita agora mesmo! Valor do IPTU a ser confirmado!!!Guarulhos - SP### Terreno à Venda no Jardim Silvestre: Oportunidade Imperdível para Investidores! --- #### Descrição do Imóvel: Apresentamos um excepcional terreno à venda no Jardim Silvestre, ideal para a construção de galpões e prédios residenciais. Com uma área total de 5.300 metros quadrados, este terreno oferece uma série de vantagens e características que o tornam uma oportunidade única no mercado imobiliário. #### Características do Terreno: - **Área Total:** 5.300 m² - **Localização:** Jardim Silvestre, a apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra - **Infraestrutura:** Terreno todo murado, garantindo segurança e privacidade - **Segurança:** Equipado com concertinas duplas, proporcionando maior proteção - **Acesso:** Possui portão de entrada, facilitando o controle de acesso ao imóvel - **Preparação:** Terreno totalmente aterrado e no nível da rua, pronto para construção - **Potencial:** Ideal para a construção de galpões industriais e prédios residenciais #### Localização Privilegiada: A localização deste terreno é um de seus maiores atrativos. Situado a apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra, ele oferece fácil acesso às principais vias de transporte da região, facilitando a logística e o deslocamento. Essa proximidade com uma das mais importantes rodovias do país torna o terreno extremamente atrativo para projetos industriais e residenciais, agregando valor ao investimento. #### Benefícios do Investimento: Investir neste terreno no Jardim Silvestre oferece inúmeras vantagens. A infraestrutura já existente economiza tempo e dinheiro na fase inicial do projeto. O fato de estar todo murado e contar com concertinas duplas e portão de entrada garante um ambiente seguro desde o primeiro dia. Além disso, a preparação do solo já foi feita, com o terreno completamente aterrado e no nível da rua, pronto para receber construções. #### Potencial de Desenvolvimento: Este terreno é perfeito para a construção de galpões industriais, atendendo às necessidades de empresas que buscam expandir suas operações na região. A proximidade com a Dutra facilita a logística de transporte e distribuição de produtos. Para empreendimentos residenciais, o terreno oferece um espaço amplo e bem localizado, ideal para a construção de condomínios e prédios de apartamentos, atendendo à crescente demanda por moradia na área. #### Entre em Contato: Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato com os nossos Consultores de Imóveis e obtenha mais informações sobre este incrível terreno no Jardim Silvestre. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes que fazem deste terreno a escolha perfeita para o seu próximo projeto. #### Visite e Comprove: Venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Agende uma visita com nossos consultores e veja por si mesmo o potencial desta área. Nosso compromisso é com a seriedade e o profissionalismo, garantindo um atendimento de qualidade e total transparência em todas as etapas da negociação. #### Conclusão: Este terreno no Jardim Silvestre é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Com uma área de 5.300 metros quadrados, todo murado, seguro e preparado para construção, ele se destaca pela excelente localização e potencial de desenvolvimento. Seja para galpões industriais ou prédios residenciais, este terreno é a escolha certa para investidores que buscam um projeto de sucesso. --- #### Contate-nos Agora Mesmo! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato com os Consultores de Imóveis e faça um excelente negócio. Nossa equipe está pronta para atender você com seriedade e profissionalismo, proporcionando a melhor experiência possível na compra do seu terreno. Venha conhecer este excelente terreno e faça um investimento seguro e rentável. Agende sua visita agora mesmo! Valor do IPTU a ser confirmado!!!
Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 5000 - Jardim ArapongasTerreno com 37.000m² em Cumbica Guarulhos, com projeto aprovado para construção de condomínio de Galpões. Excelente localização no km 26 da Rodovia Ayrton Senna, exatamente no trevo de retorno, a sete km do Rodoanel e dois km da Av. Jacu Pêssego.Guarulhos - SPTerreno com 37.000m² em Cumbica Guarulhos, com projeto aprovado para construção de condomínio de Galpões. Excelente localização no km 26 da Rodovia Ayrton Senna, exatamente no trevo de retorno, a sete km do Rodoanel e dois km da Av. Jacu Pêssego.
Rua Jaboatão, 467 - Jardim dos PimentasÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6 Guarulhos - SPÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6
Estrada Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 0 - Jardim Albertina### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. 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