Terreno à venda em Jardim Valeria, Guarulhos - SP, 07124-600

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Terreno à venda em Vila ItapoanArea Plana com lotes de 125 metros quadrados a venda na, Vila Itapoã, Guarulhos, SP

Rua Miracema, 332 - Vila ItapoanOportunidade Única de Investimento e Moradia na Vila Itapuã - Guarulhos! Venda de Área Total de 1.500 m² Dividida em Lotes de 125 m² Cada Se você está em busca de um excelente terreno para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos, esta é a chance perfeita! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e com infraestrutura completa de Guarulhos, a área de 1.500 metros quadrados, já subdividida em lotes de 125 metros quadrados, é a opção ideal para quem deseja aliar localização privilegiada, segurança e excelente potencial de valorização. Detalhes do Imóvel: Área total: 1.500 m² Lotes individuais: 125 m² cada Documentação em processo de regularização (se aplicável) Excelente topografia: terrenos planos, prontos para construção Ruas amplas, com fácil acesso para entrada e saída de veículos Localização Privilegiada - Vila Itapuã, Guarulhos Situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, a Vila Itapuã oferece tudo o que você precisa em termos de infraestrutura, serviços e mobilidade. Com fácil acesso à Avenida Salgado Filho, Avenida Benjamim Harris Hunnicutt e à Avenida Paulo Faccini, os lotes estão próximos de importantes centros comerciais e do Centro da Cidade de Guarulhos. Comodidade ao Seu Redor: Mercado Sonda e outras grandes redes de supermercados Shopping centers com ampla variedade de lojas, gastronomia e entretenimento Farmácias, padarias, academias e salões de beleza Escolas públicas e privadas, creches e centros educacionais Hospitais, clínicas e laboratórios Transporte público com várias linhas de ônibus Postos de gasolina, bancos, lotéricas e muito mais! Acesso Fácil e Rápido Para Várias Regiões: A mobilidade é um dos pontos altos desta localização. Estar próximo às principais vias de Guarulhos e região metropolitana é um grande diferencial: Avenida Salgado Filho – uma das vias mais movimentadas e completas da cidade Avenida Benjamim Harris Hunnicutt – importante corredor de acesso entre bairros Avenida Paulo Faccini – polo gastronômico e de lazer Centro de Guarulhos – com ampla oferta de serviços e comércio variado Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, conectando Guarulhos à Capital Paulista e ao interior Facilidade de acesso à Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos Ideal Para Moradia e Investimento: Com lotes de 125m², é possível construir casas térreas, sobrados, geminadas ou até pequenos condomínios, conforme as normas de zoneamento vigentes. A localização também favorece o uso misto dos terrenos, permitindo instalação de pequenos comércios, escritórios e serviços. Benefícios para o Investidor: Alta demanda por moradias na região Valorizacão constante do metro quadrado Facilidade de revenda ou locação Possibilidade de parcelamento direto, mediante negociação Um Bairro em Crescimento Contínuo: A Vila Itapuã é um bairro que se destaca pela infraestrutura completa e pelo constante crescimento. Com investimentos públicos e privados sendo realizados, a região está cada vez mais atrativa para novos moradores e empreendedores. Seja para construir a sua casa dos sonhos ou para investir em um dos mercados mais promissores da região metropolitana de São Paulo, esta é uma oportunidade imperdível! Não Deixe Esta Oportunidade Passar! Agende sua visita, venha conhecer a área e escolha o seu lote ideal. Estamos prontos para atender você e oferecer condições especiais para negociação. Entre em contato agora mesmo e saiba mais! A oportunidade que você esperava para realizar seu sonho ou expandir seus investimentos está aqui!
Guarulhos - SPOportunidade Única de Investimento e Moradia na Vila Itapuã - Guarulhos! Venda de Área Total de 1.500 m² Dividida em Lotes de 125 m² Cada Se você está em busca de um excelente terreno para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos, esta é a chance perfeita! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e com infraestrutura completa de Guarulhos, a área de 1.500 metros quadrados, já subdividida em lotes de 125 metros quadrados, é a opção ideal para quem deseja aliar localização privilegiada, segurança e excelente potencial de valorização. Detalhes do Imóvel: Área total: 1.500 m² Lotes individuais: 125 m² cada Documentação em processo de regularização (se aplicável) Excelente topografia: terrenos planos, prontos para construção Ruas amplas, com fácil acesso para entrada e saída de veículos Localização Privilegiada - Vila Itapuã, Guarulhos Situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, a Vila Itapuã oferece tudo o que você precisa em termos de infraestrutura, serviços e mobilidade. Com fácil acesso à Avenida Salgado Filho, Avenida Benjamim Harris Hunnicutt e à Avenida Paulo Faccini, os lotes estão próximos de importantes centros comerciais e do Centro da Cidade de Guarulhos. Comodidade ao Seu Redor: Mercado Sonda e outras grandes redes de supermercados Shopping centers com ampla variedade de lojas, gastronomia e entretenimento Farmácias, padarias, academias e salões de beleza Escolas públicas e privadas, creches e centros educacionais Hospitais, clínicas e laboratórios Transporte público com várias linhas de ônibus Postos de gasolina, bancos, lotéricas e muito mais! Acesso Fácil e Rápido Para Várias Regiões: A mobilidade é um dos pontos altos desta localização. Estar próximo às principais vias de Guarulhos e região metropolitana é um grande diferencial: Avenida Salgado Filho – uma das vias mais movimentadas e completas da cidade Avenida Benjamim Harris Hunnicutt – importante corredor de acesso entre bairros Avenida Paulo Faccini – polo gastronômico e de lazer Centro de Guarulhos – com ampla oferta de serviços e comércio variado Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, conectando Guarulhos à Capital Paulista e ao interior Facilidade de acesso à Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos Ideal Para Moradia e Investimento: Com lotes de 125m², é possível construir casas térreas, sobrados, geminadas ou até pequenos condomínios, conforme as normas de zoneamento vigentes. A localização também favorece o uso misto dos terrenos, permitindo instalação de pequenos comércios, escritórios e serviços. Benefícios para o Investidor: Alta demanda por moradias na região Valorizacão constante do metro quadrado Facilidade de revenda ou locação Possibilidade de parcelamento direto, mediante negociação Um Bairro em Crescimento Contínuo: A Vila Itapuã é um bairro que se destaca pela infraestrutura completa e pelo constante crescimento. Com investimentos públicos e privados sendo realizados, a região está cada vez mais atrativa para novos moradores e empreendedores. Seja para construir a sua casa dos sonhos ou para investir em um dos mercados mais promissores da região metropolitana de São Paulo, esta é uma oportunidade imperdível! Não Deixe Esta Oportunidade Passar! Agende sua visita, venha conhecer a área e escolha o seu lote ideal. Estamos prontos para atender você e oferecer condições especiais para negociação. Entre em contato agora mesmo e saiba mais! A oportunidade que você esperava para realizar seu sonho ou expandir seus investimentos está aqui!

125 m²Útil
Quarto
Banheiro

VendaR$ 225.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Vila GalvãoTerreno à venda, Jardim Vila Galvão, Guarulhos, SP

Avenida Duarte da Costa, 360 - Jardim Vila Galvão### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!
Guarulhos - SP### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

360 m²Área
0Quarto
0Banheiro

7 Terrenos à venda em Jardim Valeria - Guarulhos - SP, 07124-600

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