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Rua Jacob, 959 - Jardim TranquilidadeVendo e Alugo Terreno 300 Metros Venda 455.000 Locação R$6.000Terreno de 300 m², muito bem localizado,otima oportunidade para construção de sobrados ou Galpão e Predio comercial, próximo ao shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso para as principal Rodovia da cidade Fernão Dias.Ótima localização, grande infraestrutura comercial na região.Terreno somente com documetno de compra e venda.Processo de escritura em andamento.Gostou entre em contato conosco pelo nosso site e portal automaticamente um dos nossos corretores ira te atender.Willians Meda Empreendimentos ImobiliariosGuarulhos - SPVendo e Alugo Terreno 300 Metros Venda 455.000 Locação R$6.000Terreno de 300 m², muito bem localizado,otima oportunidade para construção de sobrados ou Galpão e Predio comercial, próximo ao shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso para as principal Rodovia da cidade Fernão Dias.Ótima localização, grande infraestrutura comercial na região.Terreno somente com documetno de compra e venda.Processo de escritura em andamento.Gostou entre em contato conosco pelo nosso site e portal automaticamente um dos nossos corretores ira te atender.Willians Meda Empreendimentos Imobiliarios
Rua Rio Grande do Sul, 94 - Cidade BrasilOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟Guarulhos - SPOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟
Rua João Loprete, 154 - Vila Sao JoaoTerreno / Lote / Casa à venda, 350m² - Jardim Tranquilidade TERRENO no Bairro de Jardim Tranquilidade, próximo a UBS Cavadas, contendo: 341 m² de área aproximada, sendo 9,70 metros de frente por 36m da frente aos fundos, com topografia plana. No terreno tem uma casa 03 Dormitórios (01 Suíte), sala 03 Ambientes, W.C, Cozinha, Canil, Despensa, 7 Vagas. Próximo a comércio, farmácia, mercados, padarias, bancos, hospital. Agende agora uma visita! Entre em contato por aqui e um de nossos corretores receberá a notificação.Guarulhos - SPTerreno / Lote / Casa à venda, 350m² - Jardim Tranquilidade TERRENO no Bairro de Jardim Tranquilidade, próximo a UBS Cavadas, contendo: 341 m² de área aproximada, sendo 9,70 metros de frente por 36m da frente aos fundos, com topografia plana. No terreno tem uma casa 03 Dormitórios (01 Suíte), sala 03 Ambientes, W.C, Cozinha, Canil, Despensa, 7 Vagas. Próximo a comércio, farmácia, mercados, padarias, bancos, hospital. Agende agora uma visita! Entre em contato por aqui e um de nossos corretores receberá a notificação.
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 758 - Jardim TranquilidadeTerreno com 300m² em Jardim Tranquilidade - Guarulhos/SPTerreno em ótima localização: a 5 minutos da Rodovia Fernão Dias e 10 minutos da Rodovia Dutra. Próximo a transportadoras, centros logísticos, supermercados, atacadistas e a 8 minutos do Internacional Shopping.Guarulhos - SPTerreno com 300m² em Jardim Tranquilidade - Guarulhos/SPTerreno em ótima localização: a 5 minutos da Rodovia Fernão Dias e 10 minutos da Rodovia Dutra. Próximo a transportadoras, centros logísticos, supermercados, atacadistas e a 8 minutos do Internacional Shopping.
Rua Cônego Valadão, 1637 - Vila AugustaCompre terreno comercial 315mts no bairro do Vila Augusta - Guarulhos/SP 315 metros de terreno em avenida comercial, com casa antiga para demolição. Valor do IPTU a confirmar, podendo sofrer alteração. Excelente localização, com grande fluxo de veículos e pessoas e fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e a poucos metros do Anel Viário e Av. Emílio Ribas.Guarulhos - SPCompre terreno comercial 315mts no bairro do Vila Augusta - Guarulhos/SP 315 metros de terreno em avenida comercial, com casa antiga para demolição. Valor do IPTU a confirmar, podendo sofrer alteração. Excelente localização, com grande fluxo de veículos e pessoas e fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e a poucos metros do Anel Viário e Av. Emílio Ribas.
Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 3621 - Vila LeonorSe você busca uma oportunidade de investimento excepcional em Guarulhos, sua busca termina aqui! Este terreno único, abrangendo dois lotes e totalizando 930 metros quadrados, oferece um potencial sem igual para a construção de um prédio residencial ou comercial na privilegiada Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Leonor. Com aprovação para a construção de 84 unidades, este terreno apresenta um declive favorável que possibilita a criação de um prédio com vários andares, incluindo a opção de uma garagem na parte inferior. Seja para escritórios de prestígio ou residências modernas, o espaço está pronto para dar vida às suas visões mais ambiciosas. Localizado em uma área altamente valorizada, repleta de mercados, comércios e diversos outros prédios na região, este terreno oferece acesso conveniente à Rodovia Dutra, ao Shopping Internacional, ao centro de Guarulhos e à Fernão Dias. A alvorada de início de obra está próxima, oferecendo a oportunidade perfeita para começar a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. O proprietário está aberto a propostas de locação, tornando esta uma oportunidade ainda mais atraente para investidores visionários. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato hoje mesmo para discutir suas ideias e iniciar o caminho para transformar este terreno em um empreendimento de destaque em Guarulhos.Guarulhos - SPSe você busca uma oportunidade de investimento excepcional em Guarulhos, sua busca termina aqui! Este terreno único, abrangendo dois lotes e totalizando 930 metros quadrados, oferece um potencial sem igual para a construção de um prédio residencial ou comercial na privilegiada Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Leonor. Com aprovação para a construção de 84 unidades, este terreno apresenta um declive favorável que possibilita a criação de um prédio com vários andares, incluindo a opção de uma garagem na parte inferior. Seja para escritórios de prestígio ou residências modernas, o espaço está pronto para dar vida às suas visões mais ambiciosas. Localizado em uma área altamente valorizada, repleta de mercados, comércios e diversos outros prédios na região, este terreno oferece acesso conveniente à Rodovia Dutra, ao Shopping Internacional, ao centro de Guarulhos e à Fernão Dias. A alvorada de início de obra está próxima, oferecendo a oportunidade perfeita para começar a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. O proprietário está aberto a propostas de locação, tornando esta uma oportunidade ainda mais atraente para investidores visionários. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato hoje mesmo para discutir suas ideias e iniciar o caminho para transformar este terreno em um empreendimento de destaque em Guarulhos.
Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 1971 - Vila LeonorEste terreno excepcional, localizado na privilegiada Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Leonor, oferece uma oportunidade única para investidores visionários. Com uma área generosa de 828 metros quadrados e 30 metros de frente, este terreno em declive é uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade. A localização estratégica deste terreno o torna ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. Desde uma loja de supermercado até um posto de gasolina, as possibilidades são infinitas. Além disso, devido ao seu declive favorável, há também a oportunidade de construir um prédio comercial ou residencial com vários andares, incluindo uma garagem na parte inferior. Com acesso conveniente à Rodovia Dutra, ao Shopping Internacional, ao centro de Guarulhos e à Fernão Dias, este terreno está em uma área altamente valorizada, cercada por mercados, comércios e diversos outros prédios na região. A versatilidade deste terreno oferece um potencial incrível para investidores de diferentes setores, desde lojas de venda de automóveis e móveis até supermercados e outros comércios. Não perca esta oportunidade única de investir em um dos mercados imobiliários mais vibrantes de Guarulhos. Entre em contato hoje mesmo para explorar todas as opções disponíveis e iniciar o caminho para transformar este terreno em um empreendimento de destaque na região!Guarulhos - SPEste terreno excepcional, localizado na privilegiada Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, na Vila Leonor, oferece uma oportunidade única para investidores visionários. Com uma área generosa de 828 metros quadrados e 30 metros de frente, este terreno em declive é uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade. A localização estratégica deste terreno o torna ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. Desde uma loja de supermercado até um posto de gasolina, as possibilidades são infinitas. Além disso, devido ao seu declive favorável, há também a oportunidade de construir um prédio comercial ou residencial com vários andares, incluindo uma garagem na parte inferior. Com acesso conveniente à Rodovia Dutra, ao Shopping Internacional, ao centro de Guarulhos e à Fernão Dias, este terreno está em uma área altamente valorizada, cercada por mercados, comércios e diversos outros prédios na região. A versatilidade deste terreno oferece um potencial incrível para investidores de diferentes setores, desde lojas de venda de automóveis e móveis até supermercados e outros comércios. Não perca esta oportunidade única de investir em um dos mercados imobiliários mais vibrantes de Guarulhos. Entre em contato hoje mesmo para explorar todas as opções disponíveis e iniciar o caminho para transformar este terreno em um empreendimento de destaque na região!
Rua Francisco Vilano, 102 - Vila Leonor**Grande Oportunidade de Investimento: Hotel Desativado à Venda!** Você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário? Temos o prazer de apresentar um hotel desativado, situado em uma localização estratégica, com uma vasta área de 2000 m², disponível por apenas R$ 7 milhões. Esta propriedade está posicionada ao lado do renomado Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo uma vantagem única em termos de visibilidade e acessibilidade. **Detalhes do Imóvel:** - **Área Total:** 2000 m², proporcionando espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. - **Localização Privilegiada:** A proximidade com um dos principais centros de compras da região garante um fluxo constante de pessoas, tornando-o ideal para negócios que desejam atrair um grande número de visitantes. - **Acesso Facilitado:** Situado próximo à Rodovia Dutra, uma das principais vias que liga São Paulo ao Rio de Janeiro, o imóvel se destaca pela facilidade de acesso, beneficiando tanto o transporte de clientes quanto de mercadorias. - **Potencial de Geração de Renda:** Além de seu uso como hotel, há a possibilidade de locação de outdoor, o que representa uma oportunidade adicional para incrementar a receita com publicidade. - **Versatilidade:** O espaço é altamente versátil, com grande potencial para ser transformado em galpões destinados a distribuidoras e transportadoras, atendendo à crescente demanda do setor logístico. Não deixe passar esta chance de investir em um imóvel com imenso potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita ao local e conhecê-lo pessoalmente!Guarulhos - SP**Grande Oportunidade de Investimento: Hotel Desativado à Venda!** Você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário? Temos o prazer de apresentar um hotel desativado, situado em uma localização estratégica, com uma vasta área de 2000 m², disponível por apenas R$ 7 milhões. Esta propriedade está posicionada ao lado do renomado Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo uma vantagem única em termos de visibilidade e acessibilidade. **Detalhes do Imóvel:** - **Área Total:** 2000 m², proporcionando espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. - **Localização Privilegiada:** A proximidade com um dos principais centros de compras da região garante um fluxo constante de pessoas, tornando-o ideal para negócios que desejam atrair um grande número de visitantes. - **Acesso Facilitado:** Situado próximo à Rodovia Dutra, uma das principais vias que liga São Paulo ao Rio de Janeiro, o imóvel se destaca pela facilidade de acesso, beneficiando tanto o transporte de clientes quanto de mercadorias. - **Potencial de Geração de Renda:** Além de seu uso como hotel, há a possibilidade de locação de outdoor, o que representa uma oportunidade adicional para incrementar a receita com publicidade. - **Versatilidade:** O espaço é altamente versátil, com grande potencial para ser transformado em galpões destinados a distribuidoras e transportadoras, atendendo à crescente demanda do setor logístico. Não deixe passar esta chance de investir em um imóvel com imenso potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita ao local e conhecê-lo pessoalmente!
Rua Endres, 648 - Vila das BandeirasÁrea à venda, 3500 m² por R$ 12.250.000 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP.Área com 3.500 metros quadrados, plana, muito bem localizada, dando frente para as duas principais avenidas da região, próxima de um Hospital, ao lado de várias industrias.Com fácil acesso as principais avenidas da cidade e as principais rodovias como as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.Guarulhos - SPÁrea à venda, 3500 m² por R$ 12.250.000 - Vila Itapegica - Guarulhos/SP.Área com 3.500 metros quadrados, plana, muito bem localizada, dando frente para as duas principais avenidas da região, próxima de um Hospital, ao lado de várias industrias.Com fácil acesso as principais avenidas da cidade e as principais rodovias como as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.
Rua Max Wolff Filho, 24 - Jardim Santa MenaTerreno Plano de 270m² em Excelente Localização no Jardim Santa Mena Oportunidade Imperdível! Você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso? Não procure mais! Apresentamos um terreno excepcional com 10 metros de frente por 27 metros de profundidade, totalizando 270m², em uma localização privilegiada no Bairro Jardim Santa Mena. Destaques do Terreno: Área Total: 270m² totalmente plano, facilitando o planejamento e construção. Dimensões: 10 metros de frente por 27 metros de profundidade. Localização Estratégica: Proximidade ao Bosque Maia: A poucos metros deste importante ponto de lazer e natureza, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Acesso Fácil: Localizado próximo às principais avenidas, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa: Toda a infraestrutura de comércio à sua disposição, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais ao redor. Por Que Investir Aqui? Qualidade de Vida: Viva em um bairro tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Valorização Garantida: O Jardim Santa Mena é uma área em constante valorização, proporcionando um ótimo retorno sobre o investimento. Versatilidade: Ideal tanto para construção residencial quanto para projetos comerciais. Terreno com casa antiga para demolição Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível. Faça um ótimo negócio e garanta o seu futuro em um dos melhores bairros da cidade. Contate-nos Agora: Realize o seu sonho com um investimento seguro e inteligente. O terreno perfeito espera por você no Jardim Santa Mena!Guarulhos - SPTerreno Plano de 270m² em Excelente Localização no Jardim Santa Mena Oportunidade Imperdível! Você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso? Não procure mais! Apresentamos um terreno excepcional com 10 metros de frente por 27 metros de profundidade, totalizando 270m², em uma localização privilegiada no Bairro Jardim Santa Mena. Destaques do Terreno: Área Total: 270m² totalmente plano, facilitando o planejamento e construção. Dimensões: 10 metros de frente por 27 metros de profundidade. Localização Estratégica: Proximidade ao Bosque Maia: A poucos metros deste importante ponto de lazer e natureza, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Acesso Fácil: Localizado próximo às principais avenidas, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa: Toda a infraestrutura de comércio à sua disposição, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais ao redor. Por Que Investir Aqui? Qualidade de Vida: Viva em um bairro tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Valorização Garantida: O Jardim Santa Mena é uma área em constante valorização, proporcionando um ótimo retorno sobre o investimento. Versatilidade: Ideal tanto para construção residencial quanto para projetos comerciais. Terreno com casa antiga para demolição Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível. Faça um ótimo negócio e garanta o seu futuro em um dos melhores bairros da cidade. Contate-nos Agora: Realize o seu sonho com um investimento seguro e inteligente. O terreno perfeito espera por você no Jardim Santa Mena!
Rua Condé D'andréa, 256 - Jardim Santa MenaTerreno Plano de 250m² em Excelente Localização no Jardim Santa Mena Oportunidade Imperdível! Você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso? Não procure mais! Apresentamos um terreno excepcional com 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 250m², em uma localização privilegiada no Bairro Jardim Santa Mena. Destaques do Terreno: Área Total: 250m² totalmente plano, facilitando o planejamento e construção. Dimensões: 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. Localização Estratégica: Proximidade ao Bosque Maia: A poucos metros deste importante ponto de lazer e natureza, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Acesso Fácil: Localizado próximo às principais avenidas, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa: Toda a infraestrutura de comércio à sua disposição, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais ao redor. Por Que Investir Aqui? Qualidade de Vida: Viva em um bairro tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Valorização Garantida: O Jardim Santa Mena é uma área em constante valorização, proporcionando um ótimo retorno sobre o investimento. Versatilidade: Ideal tanto para construção residencial quanto para projetos comerciais. Com casa antiga para demolição Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível. Faça um ótimo negócio e garanta o seu futuro em um dos melhores bairros da cidade. Contate-nos Agora: Realize o seu sonho com um investimento seguro e inteligente. O terreno perfeito espera por você no Jardim Santa Mena!Guarulhos - SPTerreno Plano de 250m² em Excelente Localização no Jardim Santa Mena Oportunidade Imperdível! Você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso? Não procure mais! Apresentamos um terreno excepcional com 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 250m², em uma localização privilegiada no Bairro Jardim Santa Mena. Destaques do Terreno: Área Total: 250m² totalmente plano, facilitando o planejamento e construção. Dimensões: 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. Localização Estratégica: Proximidade ao Bosque Maia: A poucos metros deste importante ponto de lazer e natureza, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Acesso Fácil: Localizado próximo às principais avenidas, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa: Toda a infraestrutura de comércio à sua disposição, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais ao redor. Por Que Investir Aqui? Qualidade de Vida: Viva em um bairro tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Valorização Garantida: O Jardim Santa Mena é uma área em constante valorização, proporcionando um ótimo retorno sobre o investimento. Versatilidade: Ideal tanto para construção residencial quanto para projetos comerciais. Com casa antiga para demolição Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível. Faça um ótimo negócio e garanta o seu futuro em um dos melhores bairros da cidade. Contate-nos Agora: Realize o seu sonho com um investimento seguro e inteligente. O terreno perfeito espera por você no Jardim Santa Mena!
Rua Gabriel Vasconcelos, 244 - Vila RosaliaImagine ter a oportunidade de adquirir um terreno que transmite amor em cada centímetro, localizado próximo ao encantador Lago dos Patos/Vila Fátima. Este terreno espaçoso é mais do que apenas um espaço para um comércio - é um convite para transformar seus sonhos em realidade.Ao visualizar esse terreno, você sentirá imediatamente a energia amorosa que paira no ar. Ele está pronto para acolher o seu projeto, seja qual for o negócio que você deseja empreender.Que tal transformar esse espaço em uma garagem que ofereça segurança e comodidade aos motoristas da região? Ou abrir uma pastelaria, onde os aromas e sabores deliciosos irão cativar os moradores e visitantes? Você também pode criar um lava rápido, atendendo à demanda por cuidados com os veículos próximos ao adorável Lago dos Patos.E se o seu sonho é construir um prédio comercial ou sobrados comerciais, este terreno oferece o espaço perfeito para abrigar diferentes empresas, estabelecimentos ou consultórios médicos. Afinal, o amor pelos negócios e pela comunidade está presente em cada canto dessa região.Além da sua localização privilegiada, próxima ao Lago dos Patos, você estará a apenas alguns passos de uma variedade de comércios encantadores. Mercados, bancos 24 horas e a movimentada Av. Timóteo Penteado estarão ao seu alcance, proporcionando comodidade e facilidade aos seus clientes e colaboradores.Não perca essa oportunidade única de Guarulhos! Agende agora mesmo uma visita e mergulhe no amor e na paixão que envolvem esse terreno próximo ao Lago dos Patos. Deixe que o amor inspire seus negócios e transforme seus sonhos em uma realidade próspera. Esse terreno está à espera de um empreendedor apaixonado como você.Guarulhos - SPImagine ter a oportunidade de adquirir um terreno que transmite amor em cada centímetro, localizado próximo ao encantador Lago dos Patos/Vila Fátima. Este terreno espaçoso é mais do que apenas um espaço para um comércio - é um convite para transformar seus sonhos em realidade.Ao visualizar esse terreno, você sentirá imediatamente a energia amorosa que paira no ar. Ele está pronto para acolher o seu projeto, seja qual for o negócio que você deseja empreender.Que tal transformar esse espaço em uma garagem que ofereça segurança e comodidade aos motoristas da região? Ou abrir uma pastelaria, onde os aromas e sabores deliciosos irão cativar os moradores e visitantes? Você também pode criar um lava rápido, atendendo à demanda por cuidados com os veículos próximos ao adorável Lago dos Patos.E se o seu sonho é construir um prédio comercial ou sobrados comerciais, este terreno oferece o espaço perfeito para abrigar diferentes empresas, estabelecimentos ou consultórios médicos. Afinal, o amor pelos negócios e pela comunidade está presente em cada canto dessa região.Além da sua localização privilegiada, próxima ao Lago dos Patos, você estará a apenas alguns passos de uma variedade de comércios encantadores. Mercados, bancos 24 horas e a movimentada Av. Timóteo Penteado estarão ao seu alcance, proporcionando comodidade e facilidade aos seus clientes e colaboradores.Não perca essa oportunidade única de Guarulhos! Agende agora mesmo uma visita e mergulhe no amor e na paixão que envolvem esse terreno próximo ao Lago dos Patos. Deixe que o amor inspire seus negócios e transforme seus sonhos em uma realidade próspera. Esse terreno está à espera de um empreendedor apaixonado como você.
Avenida Campista, 40 - Vila RosaliaÁrea de 1650 metros quadrados , 30 metros de frente e 55 metros de fundo.Ótimo terreno para fazer prédio e condomínio!Permuta com 20% da obra ou 1.600 metros de área construída.Área muito bem localizada, próxima das principais vias da cidade como Avenida Doutor Timóteo Penteado, Rodovia Fernão Dias e Presidente Dutra . Valor do IPTU a ser confirmado!!!Guarulhos - SPÁrea de 1650 metros quadrados , 30 metros de frente e 55 metros de fundo.Ótimo terreno para fazer prédio e condomínio!Permuta com 20% da obra ou 1.600 metros de área construída.Área muito bem localizada, próxima das principais vias da cidade como Avenida Doutor Timóteo Penteado, Rodovia Fernão Dias e Presidente Dutra . Valor do IPTU a ser confirmado!!!
Rua Cabo Otávio Sinésio Aragão, 17 - Cidade MaiaTerreno à venda, 262 m² por R$ 750.000 - Jardim Maria Helena - Guarulhos/SP. Lote 1: 10,50 x 25,00, 262,50 metros quadrados, valor R$ 750.000,00 mil reais. Lote 2: 10,50 x 25,00, 262,50 metros quadrados, valor R$ 750.000,00 mil reais. Lote 3: 10,50 x 25,00, 262,50 metros quadrados, valor R$ 750.000,00 mil reais. São 3 lotes de 10,5 x 25 cada. Pode ser residencial ou comercial. Excelente localização, travessa da Avenida Salgado Filho. Próximo de bancos, farmácias, comércio em geral. Valor do IPTU as ser Confirmado. Quer saber mais? Consulte nossos especialistas e agende uma visita!Guarulhos - SPTerreno à venda, 262 m² por R$ 750.000 - Jardim Maria Helena - Guarulhos/SP. Lote 1: 10,50 x 25,00, 262,50 metros quadrados, valor R$ 750.000,00 mil reais. Lote 2: 10,50 x 25,00, 262,50 metros quadrados, valor R$ 750.000,00 mil reais. Lote 3: 10,50 x 25,00, 262,50 metros quadrados, valor R$ 750.000,00 mil reais. São 3 lotes de 10,5 x 25 cada. Pode ser residencial ou comercial. Excelente localização, travessa da Avenida Salgado Filho. Próximo de bancos, farmácias, comércio em geral. Valor do IPTU as ser Confirmado. Quer saber mais? Consulte nossos especialistas e agende uma visita!
Travessa São Fidélis, 0 - Vila Rosalia### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Quatro de Setembro, 264 - Parque Renato MaiaTerreno Plano à Venda no Parque Renato Maia – Localização Privilegiada! Se você procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das regiões mais nobres de Guarulhos, o Parque Renato Maia, este terreno reúne localização estratégica, tranquilidade e uma excelente região. Destaques do Terreno: Área: 260 m² ( 10X26) – ideal para projetos residenciais. Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos com fundações. Posição privilegiada: Local alto, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Frente para uma praça: Um visual verde e agradável, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Rua tranquila: Ambiente residencial com segurança e privacidade. Vantagens da Região: Bairro nobre e valorizado. Próximo a importantes comércios, serviços e escolas. Fácil acesso a vias principais, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Invista em qualidade de vida e conforto! O terreno ideal para seu projeto está esperando por você no Parque Renato Maia. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita!Guarulhos - SPTerreno Plano à Venda no Parque Renato Maia – Localização Privilegiada! Se você procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das regiões mais nobres de Guarulhos, o Parque Renato Maia, este terreno reúne localização estratégica, tranquilidade e uma excelente região. Destaques do Terreno: Área: 260 m² ( 10X26) – ideal para projetos residenciais. Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos com fundações. Posição privilegiada: Local alto, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Frente para uma praça: Um visual verde e agradável, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Rua tranquila: Ambiente residencial com segurança e privacidade. Vantagens da Região: Bairro nobre e valorizado. Próximo a importantes comércios, serviços e escolas. Fácil acesso a vias principais, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Invista em qualidade de vida e conforto! O terreno ideal para seu projeto está esperando por você no Parque Renato Maia. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita!
Rua Quatro de Setembro, 290 - Parque Renato MaiaTerreno amplo e bem localizado – Oportunidade imperdível! Se você busca um terreno espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Situado no Parque Renato Maia, um dos bairros mais nobres e estratégicos de Guarulhos, este imóvel reúne todas as características essenciais para quem deseja investir ou construir um projeto personalizado. Localização privilegiada O Parque Renato Maia é reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. A região conta com uma ampla variedade de comércios, supermercados, escolas renomadas, universidades, hospitais, farmácias, academias e bancos, garantindo total comodidade no dia a dia. Além disso, o bairro oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Paulo Faccini, e às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, permitindo deslocamento rápido para diferentes regiões de Guarulhos e São Paulo. Infraestrutura completa O terreno está inserido em uma área totalmente urbanizada, com ruas asfaltadas, iluminação pública e serviços essenciais como água, esgoto e energia elétrica já disponíveis. A região é amplamente valorizada devido à proximidade com grandes empreendimentos comerciais e residenciais, tornando este imóvel uma excelente escolha para investidores e construtores. Potencial de construção Com uma área ampla e bem distribuída, este terreno oferece diversas possibilidades de uso. Seja para um projeto residencial, um condomínio de alto padrão, um prédio comercial ou até mesmo um empreendimento misto, o espaço permite aproveitar cada metro quadrado de forma estratégica. A topografia favorável e a excelente localização agregam ainda mais valor ao imóvel, garantindo ótimos retornos para quem deseja investir no setor imobiliário. Alto potencial de valorização O mercado imobiliário no Parque Renato Maia está em constante crescimento, tornando essa aquisição uma excelente alternativa para quem busca segurança financeira e retorno garantido. A demanda por imóveis na região é alta, o que reforça ainda mais a valorização a curto, médio e longo prazo. Aproveite esta oportunidade única! Se você deseja investir em um imóvel com localização privilegiada, infraestrutura completa e inúmeras possibilidades de construção, este terreno é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!Guarulhos - SPTerreno amplo e bem localizado – Oportunidade imperdível! Se você busca um terreno espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Situado no Parque Renato Maia, um dos bairros mais nobres e estratégicos de Guarulhos, este imóvel reúne todas as características essenciais para quem deseja investir ou construir um projeto personalizado. Localização privilegiada O Parque Renato Maia é reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. A região conta com uma ampla variedade de comércios, supermercados, escolas renomadas, universidades, hospitais, farmácias, academias e bancos, garantindo total comodidade no dia a dia. Além disso, o bairro oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Paulo Faccini, e às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, permitindo deslocamento rápido para diferentes regiões de Guarulhos e São Paulo. Infraestrutura completa O terreno está inserido em uma área totalmente urbanizada, com ruas asfaltadas, iluminação pública e serviços essenciais como água, esgoto e energia elétrica já disponíveis. A região é amplamente valorizada devido à proximidade com grandes empreendimentos comerciais e residenciais, tornando este imóvel uma excelente escolha para investidores e construtores. Potencial de construção Com uma área ampla e bem distribuída, este terreno oferece diversas possibilidades de uso. Seja para um projeto residencial, um condomínio de alto padrão, um prédio comercial ou até mesmo um empreendimento misto, o espaço permite aproveitar cada metro quadrado de forma estratégica. A topografia favorável e a excelente localização agregam ainda mais valor ao imóvel, garantindo ótimos retornos para quem deseja investir no setor imobiliário. Alto potencial de valorização O mercado imobiliário no Parque Renato Maia está em constante crescimento, tornando essa aquisição uma excelente alternativa para quem busca segurança financeira e retorno garantido. A demanda por imóveis na região é alta, o que reforça ainda mais a valorização a curto, médio e longo prazo. Aproveite esta oportunidade única! Se você deseja investir em um imóvel com localização privilegiada, infraestrutura completa e inúmeras possibilidades de construção, este terreno é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!
Rua Paulo José Bazani, 171 - Macedo# Anúncio de Venda de Área em Guarulhos, Macedo ## Descrição Geral da Propriedade Estamos oferecendo uma excelente área para venda, situada em um dos melhores bairros de Guarulhos: Macedo. Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma localização estratégica e de grande valorização. ### Especificações da Propriedade - **Área Total:** 2.640 metros quadrados - **Área Construída:** 427 metros quadrados - **Zoneamento:** Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) ### Potencial de Desenvolvimento Esta área é ideal para a construção de prédios residenciais, comerciais e comércios em geral. A flexibilidade de usos permitida pelo zoneamento Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) oferece uma ampla gama de possibilidades para diversos tipos de empreendimentos. ## Localização Privilegiada A localização da propriedade é um dos seus principais atrativos. Situada no bairro Macedo, em Guarulhos, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o acesso e garante um fluxo constante de pessoas e veículos. Confira as avenidas próximas: - **Avenida Monteiro Lobato** - **Avenida Papa Pio XII** - **Avenida Paulo Faccine** - **Avenida Tiradentes** - **Avenida Salgado Filho** Além disso, a propriedade está próxima ao centro de Guarulhos, o que proporciona acesso rápido a uma vasta gama de serviços e comércios. ### Acessibilidade A acessibilidade é outro ponto forte desta propriedade. Com fácil acesso às principais rodovias que servem a cidade e a região metropolitana de São Paulo, você terá a conveniência de estar próximo às seguintes rodovias: - **Rodovia Presidente Dutra** - **Rodovia Ayrton Senna** - **Rodovia Fernão Dias** A proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos é um diferencial importante, especialmente para negócios que demandam um fácil acesso ao transporte aéreo. ## Vantagens e Benefícios ### 1. **Investimento Seguro e Rentável** Adquirir uma propriedade nesta localização é uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A demanda por imóveis em Guarulhos, especialmente em áreas bem localizadas como Macedo, tende a crescer continuamente. ### 2. **Desenvolvimento Econômico da Região** Guarulhos é uma das cidades mais dinâmicas do estado de São Paulo. Com um crescimento econômico constante, a cidade oferece diversas oportunidades de negócios. A localização estratégica próxima a São Paulo e ao aeroporto internacional faz de Guarulhos um polo atrativo para empresas nacionais e internacionais. ### 3. **Infraestrutura Completa** O bairro Macedo conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, bancos e serviços variados. A facilidade de acesso a todas essas comodidades faz desta área um local ideal para a construção de empreendimentos residenciais e comerciais. ### 4. **Qualidade de Vida** Morar ou trabalhar em uma área bem localizada e com acesso fácil a diversas comodidades contribui significativamente para a qualidade de vida. Esta propriedade proporciona um ambiente agradável e conveniente para residentes e trabalhadores. ### 5. **Futuro Promissor** A região onde a propriedade está localizada tem um futuro promissor. Com diversos projetos de desenvolvimento urbano planejados, a valorização da área é praticamente garantida, tornando-se um excelente investimento a médio e longo prazo. ## Exemplos de Possibilidades de Uso ### Residenciais - **Condomínios Residenciais:** A construção de condomínios residenciais de alto padrão pode atrair famílias e profissionais que buscam uma localização conveniente e segura. - **Apartamentos:** A demanda por apartamentos em Guarulhos é alta, especialmente em áreas bem localizadas. Este projeto pode ser altamente lucrativo. ### Comerciais - **Centros Comerciais:** A criação de centros comerciais pode atender à crescente demanda por espaços de varejo na região. - **Escritórios e Co-Working:** Com a proximidade ao aeroporto, escritórios e espaços de co-working são uma excelente opção para empresas e profissionais que viajam com frequência. ### Serviços - **Hotéis:** A proximidade ao aeroporto torna a área ideal para a construção de hotéis, atendendo turistas e profissionais em trânsito. - **Clínicas e Hospitais:** A construção de clínicas médicas ou hospitais pode atender a uma grande demanda por serviços de saúde na região. ## Conclusão Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Com uma localização estratégica, excelente infraestrutura e um zoneamento flexível, esta área tem o potencial para se transformar em um empreendimento de grande sucesso. Não perca a chance de investir em um local com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desta propriedade. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudar você a fazer um investimento seguro e rentável. Faça já o seu investimento e garanta o seu lugar no futuro próspero de Guarulhos! Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP# Anúncio de Venda de Área em Guarulhos, Macedo ## Descrição Geral da Propriedade Estamos oferecendo uma excelente área para venda, situada em um dos melhores bairros de Guarulhos: Macedo. Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma localização estratégica e de grande valorização. ### Especificações da Propriedade - **Área Total:** 2.640 metros quadrados - **Área Construída:** 427 metros quadrados - **Zoneamento:** Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) ### Potencial de Desenvolvimento Esta área é ideal para a construção de prédios residenciais, comerciais e comércios em geral. A flexibilidade de usos permitida pelo zoneamento Z.C.S (Zona Comercial e Serviços) oferece uma ampla gama de possibilidades para diversos tipos de empreendimentos. ## Localização Privilegiada A localização da propriedade é um dos seus principais atrativos. Situada no bairro Macedo, em Guarulhos, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o acesso e garante um fluxo constante de pessoas e veículos. Confira as avenidas próximas: - **Avenida Monteiro Lobato** - **Avenida Papa Pio XII** - **Avenida Paulo Faccine** - **Avenida Tiradentes** - **Avenida Salgado Filho** Além disso, a propriedade está próxima ao centro de Guarulhos, o que proporciona acesso rápido a uma vasta gama de serviços e comércios. ### Acessibilidade A acessibilidade é outro ponto forte desta propriedade. Com fácil acesso às principais rodovias que servem a cidade e a região metropolitana de São Paulo, você terá a conveniência de estar próximo às seguintes rodovias: - **Rodovia Presidente Dutra** - **Rodovia Ayrton Senna** - **Rodovia Fernão Dias** A proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos é um diferencial importante, especialmente para negócios que demandam um fácil acesso ao transporte aéreo. ## Vantagens e Benefícios ### 1. **Investimento Seguro e Rentável** Adquirir uma propriedade nesta localização é uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A demanda por imóveis em Guarulhos, especialmente em áreas bem localizadas como Macedo, tende a crescer continuamente. ### 2. **Desenvolvimento Econômico da Região** Guarulhos é uma das cidades mais dinâmicas do estado de São Paulo. Com um crescimento econômico constante, a cidade oferece diversas oportunidades de negócios. A localização estratégica próxima a São Paulo e ao aeroporto internacional faz de Guarulhos um polo atrativo para empresas nacionais e internacionais. ### 3. **Infraestrutura Completa** O bairro Macedo conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, bancos e serviços variados. A facilidade de acesso a todas essas comodidades faz desta área um local ideal para a construção de empreendimentos residenciais e comerciais. ### 4. **Qualidade de Vida** Morar ou trabalhar em uma área bem localizada e com acesso fácil a diversas comodidades contribui significativamente para a qualidade de vida. Esta propriedade proporciona um ambiente agradável e conveniente para residentes e trabalhadores. ### 5. **Futuro Promissor** A região onde a propriedade está localizada tem um futuro promissor. Com diversos projetos de desenvolvimento urbano planejados, a valorização da área é praticamente garantida, tornando-se um excelente investimento a médio e longo prazo. ## Exemplos de Possibilidades de Uso ### Residenciais - **Condomínios Residenciais:** A construção de condomínios residenciais de alto padrão pode atrair famílias e profissionais que buscam uma localização conveniente e segura. - **Apartamentos:** A demanda por apartamentos em Guarulhos é alta, especialmente em áreas bem localizadas. Este projeto pode ser altamente lucrativo. ### Comerciais - **Centros Comerciais:** A criação de centros comerciais pode atender à crescente demanda por espaços de varejo na região. - **Escritórios e Co-Working:** Com a proximidade ao aeroporto, escritórios e espaços de co-working são uma excelente opção para empresas e profissionais que viajam com frequência. ### Serviços - **Hotéis:** A proximidade ao aeroporto torna a área ideal para a construção de hotéis, atendendo turistas e profissionais em trânsito. - **Clínicas e Hospitais:** A construção de clínicas médicas ou hospitais pode atender a uma grande demanda por serviços de saúde na região. ## Conclusão Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Com uma localização estratégica, excelente infraestrutura e um zoneamento flexível, esta área tem o potencial para se transformar em um empreendimento de grande sucesso. Não perca a chance de investir em um local com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desta propriedade. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudar você a fazer um investimento seguro e rentável. Faça já o seu investimento e garanta o seu lugar no futuro próspero de Guarulhos! Valor do IPTU a ser confirmado.