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Rua Benedita Maria Barbosa Souza, 24 - Vila PilarSOBRADO EM ARUJÁ – VILA PILAR Aceita financiamento Chegou a oportunidade perfeita para você e sua família viverem com conforto, segurança e qualidade de vida! Este sobrado incrível está localizado em um bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca espaço, lazer e praticidade. Dimensões ideais para o seu bem-estar: Terreno: 137,50m² Área construída: 120,00m² Diferenciais que fazem toda a diferença: 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte); Ambientes integrados e arejados: sala de estar e sala de jantar; Cozinha adequada, perfeita para quem ama praticidade; Quintal amplo para momentos de lazer; Churrasqueira para confraternizações inesquecíveis; Garagem coberta para 2 carros; Bairro seguro e bem localizado. O imóvel ideal para você e sua família! Valor do IPTU a confirmar, podendo sofre alteração. Agende agora mesmo sua visita e venha se apaixonar!Arujá - SPSOBRADO EM ARUJÁ – VILA PILAR Aceita financiamento Chegou a oportunidade perfeita para você e sua família viverem com conforto, segurança e qualidade de vida! Este sobrado incrível está localizado em um bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca espaço, lazer e praticidade. Dimensões ideais para o seu bem-estar: Terreno: 137,50m² Área construída: 120,00m² Diferenciais que fazem toda a diferença: 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte); Ambientes integrados e arejados: sala de estar e sala de jantar; Cozinha adequada, perfeita para quem ama praticidade; Quintal amplo para momentos de lazer; Churrasqueira para confraternizações inesquecíveis; Garagem coberta para 2 carros; Bairro seguro e bem localizado. O imóvel ideal para você e sua família! Valor do IPTU a confirmar, podendo sofre alteração. Agende agora mesmo sua visita e venha se apaixonar!
Avenida Esmeralda, 301 - Jardim Fazenda Rincao - Aruja VCasa Espetacular à Venda em Arujá! Descubra o seu refúgio perfeito na cidade encantadora de Arujá, onde o prestigiado condomínio Arujá 5 aguarda para recebê-lo com um estilo de vida incomparável. ℹ️ Localização Imbatível Aninhado em meio a uma exuberante área verde e com acesso direto à rodovia Presidente Dutra, o condomínio oferece conveniência e acessibilidade sem igual. Está estrategicamente situado a poucos minutos do aeroporto internacional de Guarulhos e da vibrante metrópole de São Paulo. 🛡️ Segurança Total Sinta-se protegido e tranquilo com nossa avançada infraestrutura de segurança. Combinando tecnologia de ponta, uma equipe dedicada e vigilância terceirizada, o condomínio Arujá 5 garante total paz de espírito para você e sua família. 🎉 Lazer Incomparável Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares em nossas instalações de lazer de classe mundial. De salões de festas espaçosos a áreas de churrasco, bocha, sauna, playground, quadras de tênis, parque aquático e uma acolhedora lanchonete, há opções para todos os gostos e idades. 🏠 A Casa dos Seus Sonhos Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa verdadeiramente especial. Combinando o charme da alvenaria com a beleza da madeira de peroba rosa e maçaranduba, esta casa mista oferece quatro dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, uma espaçosa sala de três ambientes e quatro vagas de garagem cobertas. 📅 Agende sua Visita Não perca a chance de vivenciar o melhor em conforto, segurança e estilo de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita para descobrir sua nova casa dos sonhos em Arujá! ✨ Venha Viver no Condomínio Arujá 5 - Onde a Qualidade de Vida e a Segurança se Encontram!Arujá - SPCasa Espetacular à Venda em Arujá! Descubra o seu refúgio perfeito na cidade encantadora de Arujá, onde o prestigiado condomínio Arujá 5 aguarda para recebê-lo com um estilo de vida incomparável. ℹ️ Localização Imbatível Aninhado em meio a uma exuberante área verde e com acesso direto à rodovia Presidente Dutra, o condomínio oferece conveniência e acessibilidade sem igual. Está estrategicamente situado a poucos minutos do aeroporto internacional de Guarulhos e da vibrante metrópole de São Paulo. 🛡️ Segurança Total Sinta-se protegido e tranquilo com nossa avançada infraestrutura de segurança. Combinando tecnologia de ponta, uma equipe dedicada e vigilância terceirizada, o condomínio Arujá 5 garante total paz de espírito para você e sua família. 🎉 Lazer Incomparável Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares em nossas instalações de lazer de classe mundial. De salões de festas espaçosos a áreas de churrasco, bocha, sauna, playground, quadras de tênis, parque aquático e uma acolhedora lanchonete, há opções para todos os gostos e idades. 🏠 A Casa dos Seus Sonhos Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa verdadeiramente especial. Combinando o charme da alvenaria com a beleza da madeira de peroba rosa e maçaranduba, esta casa mista oferece quatro dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, uma espaçosa sala de três ambientes e quatro vagas de garagem cobertas. 📅 Agende sua Visita Não perca a chance de vivenciar o melhor em conforto, segurança e estilo de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita para descobrir sua nova casa dos sonhos em Arujá! ✨ Venha Viver no Condomínio Arujá 5 - Onde a Qualidade de Vida e a Segurança se Encontram!
Rua Ametista, 48 - Jardim Fazenda Rincao - Aruja VSobrado de altíssimo padrão em Condomínio Fechado (Arujá V); - São 4 dormitórios, dentre eles 02 suítes, sendo 01 master com closet; - Sala de estar ampla dois ambientes com lareira;- Sala de TV; - Sala de jantar com capacidade para mesa de até 12 pessoas; - Mezanino dedicado para um bar com terraço e vista para todo o condomínio; - Escritório com móveis planejados, sob medida; - Copa e cozinha toda planejada em móveis sob medida; - Espaços amplos e bem equipados; - Lavanderia ampla; - Dependências para empregada doméstica (quarto e banheiro); - A área gourmet é muito bem planejada, equipada com churrasqueira e adega, integrada com salão de jogos que tem uma mesa profissional de sinuca. - Garagem para 06 veículos + pátio de manobra - O imóvel ainda conta com um Bosque privativo (dentro da propriedade particular); - Tem uma casa para guardar equipamentos de jardinagem; - Não tem piscina, nem sauna, mas tem espaço caso queira construir;Quer ver de perto?Ligue agora ou peça contato pelo site ou portal que retornamos para você. Arujá - SPSobrado de altíssimo padrão em Condomínio Fechado (Arujá V); - São 4 dormitórios, dentre eles 02 suítes, sendo 01 master com closet; - Sala de estar ampla dois ambientes com lareira;- Sala de TV; - Sala de jantar com capacidade para mesa de até 12 pessoas; - Mezanino dedicado para um bar com terraço e vista para todo o condomínio; - Escritório com móveis planejados, sob medida; - Copa e cozinha toda planejada em móveis sob medida; - Espaços amplos e bem equipados; - Lavanderia ampla; - Dependências para empregada doméstica (quarto e banheiro); - A área gourmet é muito bem planejada, equipada com churrasqueira e adega, integrada com salão de jogos que tem uma mesa profissional de sinuca. - Garagem para 06 veículos + pátio de manobra - O imóvel ainda conta com um Bosque privativo (dentro da propriedade particular); - Tem uma casa para guardar equipamentos de jardinagem; - Não tem piscina, nem sauna, mas tem espaço caso queira construir;Quer ver de perto?Ligue agora ou peça contato pelo site ou portal que retornamos para você.
Rua Almandina, 246 - Jardim das CerejeirasEXCLUSIVIDADE! SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO ARUJÁ V – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO Se você busca um imóvel diferenciado, com amplo espaço, conforto e sofisticação, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um sobrado de alto padrão no prestigiado Condomínio Arujá V, um dos mais desejados da região, com segurança, lazer e uma infraestrutura completa para toda a família. Este magnífico sobrado conta com 580m² de área construída, distribuídos em dois lotes que totalizam 600m² de terreno. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade e requinte, tornando-se a escolha ideal tanto para quem busca um lar excepcional quanto para investidores que desejam um imóvel locado e rentável. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✅ 3 suítes espaçosas – Com excelente iluminação natural e acabamento impecável. Uma das suítes está localizada no piso térreo, proporcionando mais acessibilidade e conforto para quem prefere evitar escadas. ✅ Sala ampla com 2 ambientes – Ambientes integrados, oferecendo aconchego e sofisticação. Perfeita para receber amigos e familiares com conforto e estilo. ✅ Cozinha planejada com 2 ambientes – Espaçosa, moderna e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e desfrutar de refeições em família. ✅ Dependência completa para funcionários – Um espaço privativo que garante mais conforto e organização para a rotina da casa. ✅ Casa de hóspedes – Uma residência independente dentro da propriedade, com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para acomodar visitas ou até mesmo para uso como espaço extra para home office, lazer ou aluguel. ✅ Área gourmet completa – Churrasqueira com salão de festas e lavabo, proporcionando um ambiente ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis. ✅ Vagas de garagem para até 8 veículos – Sendo 4 cobertas e 4 descobertas, garantindo total comodidade para moradores e visitantes. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Construção sólida e de alto padrão, com acabamentos de qualidade superior; ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos, promovendo conforto e privacidade; ✔️ Iluminação e ventilação naturais, valorizando cada espaço da casa; ✔️ Infraestrutura completa para atender às necessidades de toda a família; ✔️ Paisagismo encantador, trazendo harmonia e bem-estar ao imóvel. CONDOMÍNIO ARUJÁ V – SEGURANÇA E LAZER COMPLETO Morar no Condomínio Arujá V é desfrutar de qualidade de vida e tranquilidade, com uma infraestrutura completa que oferece: 🏡 Segurança 24h com controle de acesso; 🏊 Piscinas adulto e infantil; 🎾 Quadras poliesportivas e de tênis; 💪 Academia moderna e equipada; 🎉 Salão de festas e espaço gourmet; 🌳 Áreas verdes e trilhas para caminhada; 👧 Playground e espaço kids; 🛒 Fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e vias principais. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Este imóvel encontra-se locado no momento, tornando-se uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel de alto padrão já rentável. O mercado imobiliário de Arujá é altamente valorizado, e imóveis dentro de condomínios fechados são sempre muito procurados para locação e valorização patrimonial. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 📌 Entre em contato para mais informações sobre valores e condições especiais de pagamento. 📌 Estudamos propostas e possibilidades de negociação. 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Esta é a oportunidade que você esperava para adquirir um imóvel exclusivo e de alto padrão no Condomínio Arujá V. Não perca tempo e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios que esta residência pode oferecer para você e sua família!Arujá - SPEXCLUSIVIDADE! SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO ARUJÁ V – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO Se você busca um imóvel diferenciado, com amplo espaço, conforto e sofisticação, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um sobrado de alto padrão no prestigiado Condomínio Arujá V, um dos mais desejados da região, com segurança, lazer e uma infraestrutura completa para toda a família. Este magnífico sobrado conta com 580m² de área construída, distribuídos em dois lotes que totalizam 600m² de terreno. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade e requinte, tornando-se a escolha ideal tanto para quem busca um lar excepcional quanto para investidores que desejam um imóvel locado e rentável. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✅ 3 suítes espaçosas – Com excelente iluminação natural e acabamento impecável. Uma das suítes está localizada no piso térreo, proporcionando mais acessibilidade e conforto para quem prefere evitar escadas. ✅ Sala ampla com 2 ambientes – Ambientes integrados, oferecendo aconchego e sofisticação. 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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Construção sólida e de alto padrão, com acabamentos de qualidade superior; ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos, promovendo conforto e privacidade; ✔️ Iluminação e ventilação naturais, valorizando cada espaço da casa; ✔️ Infraestrutura completa para atender às necessidades de toda a família; ✔️ Paisagismo encantador, trazendo harmonia e bem-estar ao imóvel. CONDOMÍNIO ARUJÁ V – SEGURANÇA E LAZER COMPLETO Morar no Condomínio Arujá V é desfrutar de qualidade de vida e tranquilidade, com uma infraestrutura completa que oferece: 🏡 Segurança 24h com controle de acesso; 🏊 Piscinas adulto e infantil; 🎾 Quadras poliesportivas e de tênis; 💪 Academia moderna e equipada; 🎉 Salão de festas e espaço gourmet; 🌳 Áreas verdes e trilhas para caminhada; 👧 Playground e espaço kids; 🛒 Fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e vias principais. 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Rua Alexandre Rodrigues de Lima, 0 - PiritubaEncantadora chácara à venda na Rua Alexandre Rodrigues de Lima, no bairro Pirituba, em Arujá (SP). Inserida em um loteamento particular que forma um condomínio informal composto por 28 chácaras com áreas entre 5.000 m² e 6.000 m², cada unidade representa uma fração ideal do lote total. Trata-se de um imóvel rural, com 5.147 m² de área total registrada e 624 m² de área construída, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa. A propriedade oferece 7 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 5 banheiros, distribuídos entre construções independentes que garantem privacidade e versatilidade. A casa principal, com 110 m², conta com 3 dormitórios (1 suíte), cozinha americana integrada, sala com ótimo pé-direito, banheiro adicional e varanda com vista privilegiada para um lago de carpas ornamentais. O imóvel ainda dispõe de: • Casa de hóspedes com 2 quartos (armários embutidos), banheiro e sala em “L” – 54 m² • Alambique, moenda e quarto de ferramentas – cerca de 60/70 m² • Quiosque completo com banheiro, pia, churrasqueira e forno de pizza – 50 m² • Canil com seis baias • Estufa de plantas • Pista de Cooper calçada com aproximadamente 300 metros de extensão • Galinheiro, viveiros e diversas frutíferas integradas ao paisagismo da propriedade O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 600 mil, com preferência pelo Litoral Norte de SP (Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião ou Ilhabela). Quer conhecer essa chácara de perto? Entre em contato agora mesmo e fale diretamente com o corretor responsável. Agende sua visita e descubra todo o potencial dessa propriedade!Arujá - SPEncantadora chácara à venda na Rua Alexandre Rodrigues de Lima, no bairro Pirituba, em Arujá (SP). Inserida em um loteamento particular que forma um condomínio informal composto por 28 chácaras com áreas entre 5.000 m² e 6.000 m², cada unidade representa uma fração ideal do lote total. Trata-se de um imóvel rural, com 5.147 m² de área total registrada e 624 m² de área construída, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa. A propriedade oferece 7 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 5 banheiros, distribuídos entre construções independentes que garantem privacidade e versatilidade. A casa principal, com 110 m², conta com 3 dormitórios (1 suíte), cozinha americana integrada, sala com ótimo pé-direito, banheiro adicional e varanda com vista privilegiada para um lago de carpas ornamentais. O imóvel ainda dispõe de: • Casa de hóspedes com 2 quartos (armários embutidos), banheiro e sala em “L” – 54 m² • Alambique, moenda e quarto de ferramentas – cerca de 60/70 m² • Quiosque completo com banheiro, pia, churrasqueira e forno de pizza – 50 m² • Canil com seis baias • Estufa de plantas • Pista de Cooper calçada com aproximadamente 300 metros de extensão • Galinheiro, viveiros e diversas frutíferas integradas ao paisagismo da propriedade O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 600 mil, com preferência pelo Litoral Norte de SP (Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião ou Ilhabela). Quer conhecer essa chácara de perto? Entre em contato agora mesmo e fale diretamente com o corretor responsável. Agende sua visita e descubra todo o potencial dessa propriedade!
Rua Linhita, 5106 - Chácaras CopacoApresentando uma chácara à venda na região de Chácaras Copaco, em Arujá. Localizada em uma área privilegiada, a propriedade oferece 1000 m² de terreno, sendo 300 m² de área útil distribuídos em 3 quartos e 2 banheiros. Com um investimento de R$ 750.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa e confortável no interior de São Paulo. As características desta chácara incluem diversos ambientes funcionais, como escritório, lavanderia, varanda e quintal. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, com piso frio e armários embutidos nas áreas social, de serviço e nos quartos, incluindo a suíte. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio, com amplo quintal arborizado que proporciona privacidade e contato com a natureza. A varanda, com vista privilegiada, convida a momentos de lazer e descontração. Ademais, o imóvel conta com comodidades como aquecimento elétrico, decoração aconchegante e aceitação de animais de estimação. Esta chácara em Chácaras Copaco é a combinação perfeita entre conforto, privacidade e estilo de vida tranquilo. Sua localização privilegiada, em uma região valorizada de Arujá, garante fácil acesso a serviços essenciais e rodovias importantes. Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta propriedade incrível. Não perca a oportunidade de ter o seu refúgio particular neste oásis em Arujá. Entre em contato conosco e conheça melhor esta chácara excepcional.Arujá - SPApresentando uma chácara à venda na região de Chácaras Copaco, em Arujá. Localizada em uma área privilegiada, a propriedade oferece 1000 m² de terreno, sendo 300 m² de área útil distribuídos em 3 quartos e 2 banheiros. Com um investimento de R$ 750.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa e confortável no interior de São Paulo. As características desta chácara incluem diversos ambientes funcionais, como escritório, lavanderia, varanda e quintal. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, com piso frio e armários embutidos nas áreas social, de serviço e nos quartos, incluindo a suíte. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio, com amplo quintal arborizado que proporciona privacidade e contato com a natureza. A varanda, com vista privilegiada, convida a momentos de lazer e descontração. Ademais, o imóvel conta com comodidades como aquecimento elétrico, decoração aconchegante e aceitação de animais de estimação. Esta chácara em Chácaras Copaco é a combinação perfeita entre conforto, privacidade e estilo de vida tranquilo. Sua localização privilegiada, em uma região valorizada de Arujá, garante fácil acesso a serviços essenciais e rodovias importantes. Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta propriedade incrível. Não perca a oportunidade de ter o seu refúgio particular neste oásis em Arujá. Entre em contato conosco e conheça melhor esta chácara excepcional.
Alameda das Figueiras, 130 - Parque JacarandásLINDA CHÁCARA À VENDA EM ARUJÁ – PQ. JACARANDÁS Localização privilegiada, área construída de 450 m² Com IPTU regularizado, valor a confirmar, podendo sofrer alteração Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Piscina Campo de futebol Sauna Hidromassagem Espaço gourmet com churrasqueira Ampla área verde Ideal para quem busca lazer, conforto e qualidade de vida, seja para moradia ou final de semana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Arujá - SPLINDA CHÁCARA À VENDA EM ARUJÁ – PQ. JACARANDÁS Localização privilegiada, área construída de 450 m² Com IPTU regularizado, valor a confirmar, podendo sofrer alteração Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Piscina Campo de futebol Sauna Hidromassagem Espaço gourmet com churrasqueira Ampla área verde Ideal para quem busca lazer, conforto e qualidade de vida, seja para moradia ou final de semana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Avenida Osaka, 0 - Centro Industrial de ArujáGALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM ARUJÁ – CONDOMÍNIO FECHADO | ESTRUTURA COMPLETA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO PADRÃO OPERACIONAL Se a sua empresa busca um imóvel industrial robusto, moderno, bem localizado e pronto para suportar operações de médio e grande porte, este galpão em condomínio fechado na cidade de Arujá representa uma oportunidade rara no mercado. Com excelente infraestrutura, padrão construtivo de qualidade e posicionamento logístico privilegiado às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel reúne todos os requisitos para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, metalúrgicas, transportadoras, empresas de engenharia, montagem, manutenção ou indústrias de transformação. Trata-se de um empreendimento pensado para eficiência operacional, segurança patrimonial e valorização estratégica, oferecendo estrutura completa tanto para produção quanto para gestão administrativa. Características Gerais do Imóvel Terreno: 6.800 m² Área Construída Total: 2.500 m² Localizado em condomínio fechado industrial Infraestrutura preparada para operações industriais exigentes Excelente padrão de construção Imóvel pronto para uso imediato O amplo terreno permite excelente circulação de veículos leves e pesados, manobras de carretas, organização logística, áreas de apoio, estacionamento e futuras ampliações, caso necessário. Área Industrial – Estrutura Robusta e Funcional A área fabril foi projetada para atender empresas que necessitam de resistência estrutural, altura operacional adequada e possibilidade de instalação de equipamentos pesados. Área Industrial aproximada: 1.700 m² Destaques Técnicos Pé-direito: aproximadamente 8,5 metros, ideal para armazenamento vertical, linhas de produção, equipamentos industriais e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência, com capacidade de carga de 20 toneladas por metro quadrado, com 18 cm de espessura permitindo uso com maquinário pesado, empilhadeiras de grande porte e operações intensas. Estrutura e caminho de rolamento para 2 pontes rolantes, um diferencial extremamente valorizado para empresas que trabalham com movimentação de cargas pesadas, metalurgia, estruturas metálicas, manutenção industrial e processos de montagem. Esse conjunto de características reduz custos de adaptação e implantação, possibilitando entrada rápida em operação. Infraestrutura Operacional Completa O galpão foi planejado para proporcionar conforto, segurança e organização para equipes operacionais e técnicas. Abastecimento de Água 1 caixa d’água subterrânea com capacidade para 40.000 litros 1 caixa d’água superior com capacidade para 7.500 litros Esse sistema garante autonomia hídrica, segurança em períodos de alta demanda e suporte adequado para processos industriais. Apoio aos Colaboradores A estrutura contempla áreas essenciais para o dia a dia da operação: Vestiários masculino e feminino Sanitários Ambulatório Refeitório Esses espaços proporcionam melhores condições de trabalho, atendendo normas operacionais e exigências de segurança do trabalho. Apoio à Produção e Gestão Sala para chefia da indústria Banheiro privativo Almoxarifado Recepção com banheiro Esses ambientes permitem organização eficiente de processos, controle de estoque, supervisão operacional e atendimento de visitantes, fornecedores e clientes. Escritórios – Estrutura Administrativa Completa O imóvel conta com uma área administrativa ampla, moderna e muito bem distribuída, ideal para empresas que precisam centralizar operações, diretoria, financeiro, RH e gestão no mesmo endereço. São 2 andares de escritórios, com aproximadamente 280 m² de área útil cada. Primeiro Andar Amplo salão corporativo Sala dedicada para Recursos Humanos Banheiros masculino e feminino 3 salas de diretoria, cada uma com banheiros privativos completos, equipados com metais e louças DECA, evidenciando o padrão de acabamento Sala de reuniões Esse pavimento foi planejado para comportar setores estratégicos e decisórios, garantindo conforto, privacidade e profissionalismo. Segundo Andar Amplo salão administrativo Banheiros masculino e feminino Sala para gerência Sala de almoço exclusiva para diretoria Cozinha Lavabo Essa configuração permite separação eficiente entre setores operacionais e administrativos, criando um ambiente corporativo organizado e funcional. Condomínio Fechado – Segurança e Organização Estar localizado em um condomínio industrial fechado agrega diversas vantagens: Maior controle de acesso Segurança patrimonial Ambiente empresarial organizado Padronização urbanística Valorização do imóvel Redução de riscos operacionais Empresas que operam com estoque, equipamentos ou produção contínua encontram nesse tipo de estrutura maior tranquilidade e previsibilidade. Localização Estratégica – Logística Privilegiada O galpão está situado em Arujá, em posição altamente estratégica para distribuição regional, estadual e nacional. Acessos Rodoviários Às margens da Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Rodoanel Mário Covas Próximo à Rodovia Ayrton Senna Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Essa conectividade facilita rotas para: São Paulo capital Região do Alto Tietê Interior paulista Minas Gerais Vale do Paraíba Litoral Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos A curta distância do principal aeroporto de cargas do país agrega enorme vantagem logística para empresas que trabalham com: Importação Exportação Peças industriais Tecnologia Distribuição rápida E-commerce Reduz tempo de transporte e custos operacionais. Ideal Para Diversos Segmentos O imóvel atende com excelência: Indústrias metalúrgicas Empresas de engenharia Montadoras Centros de distribuição Logística e transporte Indústrias químicas leves Manutenção industrial Estruturas metálicas Equipamentos pesados Empresas de tecnologia com estoque Operações de e-commerce A presença de pontes rolantes, piso reforçado e pé-direito elevado amplia significativamente o leque de utilização. Diferenciais Competitivos Estrutura pronta para operação imediata Alto padrão construtivo Grande área de terreno Excelente área fabril Escritórios corporativos completos Infraestrutura para maquinário pesado Sistema de abastecimento de água robusto Localização logística premium Condomínio fechado Forte potencial de valorização Potencial de Expansão O terreno de 6.800 m² permite: Ampliação da área construída Criação de novos galpões Aumento de pátio logístico Implantação de docas adicionais Expansão de estacionamento Construção de áreas técnicas Isso torna o imóvel uma excelente escolha não apenas para o momento atual da empresa, mas também para crescimento futuro. Imóvel Pronto para Empresas que Pensam Grande Empresas que buscam eficiência operacional sabem que localização, estrutura e logística são fatores determinantes para competitividade. Este galpão reúne exatamente esses três pilares, permitindo reduzir custos, otimizar processos e melhorar a performance da cadeia produtiva. A combinação entre área industrial robusta, escritórios completos e posicionamento estratégico transforma este imóvel em uma base operacional sólida para empresas que desejam expandir ou consolidar suas atividades.Arujá - SPGALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM ARUJÁ – CONDOMÍNIO FECHADO | ESTRUTURA COMPLETA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO PADRÃO OPERACIONAL Se a sua empresa busca um imóvel industrial robusto, moderno, bem localizado e pronto para suportar operações de médio e grande porte, este galpão em condomínio fechado na cidade de Arujá representa uma oportunidade rara no mercado. Com excelente infraestrutura, padrão construtivo de qualidade e posicionamento logístico privilegiado às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel reúne todos os requisitos para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, metalúrgicas, transportadoras, empresas de engenharia, montagem, manutenção ou indústrias de transformação. Trata-se de um empreendimento pensado para eficiência operacional, segurança patrimonial e valorização estratégica, oferecendo estrutura completa tanto para produção quanto para gestão administrativa. Características Gerais do Imóvel Terreno: 6.800 m² Área Construída Total: 2.500 m² Localizado em condomínio fechado industrial Infraestrutura preparada para operações industriais exigentes Excelente padrão de construção Imóvel pronto para uso imediato O amplo terreno permite excelente circulação de veículos leves e pesados, manobras de carretas, organização logística, áreas de apoio, estacionamento e futuras ampliações, caso necessário. Área Industrial – Estrutura Robusta e Funcional A área fabril foi projetada para atender empresas que necessitam de resistência estrutural, altura operacional adequada e possibilidade de instalação de equipamentos pesados. Área Industrial aproximada: 1.700 m² Destaques Técnicos Pé-direito: aproximadamente 8,5 metros, ideal para armazenamento vertical, linhas de produção, equipamentos industriais e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência, com capacidade de carga de 20 toneladas por metro quadrado, com 18 cm de espessura permitindo uso com maquinário pesado, empilhadeiras de grande porte e operações intensas. Estrutura e caminho de rolamento para 2 pontes rolantes, um diferencial extremamente valorizado para empresas que trabalham com movimentação de cargas pesadas, metalurgia, estruturas metálicas, manutenção industrial e processos de montagem. Esse conjunto de características reduz custos de adaptação e implantação, possibilitando entrada rápida em operação. Infraestrutura Operacional Completa O galpão foi planejado para proporcionar conforto, segurança e organização para equipes operacionais e técnicas. Abastecimento de Água 1 caixa d’água subterrânea com capacidade para 40.000 litros 1 caixa d’água superior com capacidade para 7.500 litros Esse sistema garante autonomia hídrica, segurança em períodos de alta demanda e suporte adequado para processos industriais. Apoio aos Colaboradores A estrutura contempla áreas essenciais para o dia a dia da operação: Vestiários masculino e feminino Sanitários Ambulatório Refeitório Esses espaços proporcionam melhores condições de trabalho, atendendo normas operacionais e exigências de segurança do trabalho. Apoio à Produção e Gestão Sala para chefia da indústria Banheiro privativo Almoxarifado Recepção com banheiro Esses ambientes permitem organização eficiente de processos, controle de estoque, supervisão operacional e atendimento de visitantes, fornecedores e clientes. Escritórios – Estrutura Administrativa Completa O imóvel conta com uma área administrativa ampla, moderna e muito bem distribuída, ideal para empresas que precisam centralizar operações, diretoria, financeiro, RH e gestão no mesmo endereço. São 2 andares de escritórios, com aproximadamente 280 m² de área útil cada. Primeiro Andar Amplo salão corporativo Sala dedicada para Recursos Humanos Banheiros masculino e feminino 3 salas de diretoria, cada uma com banheiros privativos completos, equipados com metais e louças DECA, evidenciando o padrão de acabamento Sala de reuniões Esse pavimento foi planejado para comportar setores estratégicos e decisórios, garantindo conforto, privacidade e profissionalismo. Segundo Andar Amplo salão administrativo Banheiros masculino e feminino Sala para gerência Sala de almoço exclusiva para diretoria Cozinha Lavabo Essa configuração permite separação eficiente entre setores operacionais e administrativos, criando um ambiente corporativo organizado e funcional. Condomínio Fechado – Segurança e Organização Estar localizado em um condomínio industrial fechado agrega diversas vantagens: Maior controle de acesso Segurança patrimonial Ambiente empresarial organizado Padronização urbanística Valorização do imóvel Redução de riscos operacionais Empresas que operam com estoque, equipamentos ou produção contínua encontram nesse tipo de estrutura maior tranquilidade e previsibilidade. Localização Estratégica – Logística Privilegiada O galpão está situado em Arujá, em posição altamente estratégica para distribuição regional, estadual e nacional. Acessos Rodoviários Às margens da Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Rodoanel Mário Covas Próximo à Rodovia Ayrton Senna Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Essa conectividade facilita rotas para: São Paulo capital Região do Alto Tietê Interior paulista Minas Gerais Vale do Paraíba Litoral Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos A curta distância do principal aeroporto de cargas do país agrega enorme vantagem logística para empresas que trabalham com: Importação Exportação Peças industriais Tecnologia Distribuição rápida E-commerce Reduz tempo de transporte e custos operacionais. Ideal Para Diversos Segmentos O imóvel atende com excelência: Indústrias metalúrgicas Empresas de engenharia Montadoras Centros de distribuição Logística e transporte Indústrias químicas leves Manutenção industrial Estruturas metálicas Equipamentos pesados Empresas de tecnologia com estoque Operações de e-commerce A presença de pontes rolantes, piso reforçado e pé-direito elevado amplia significativamente o leque de utilização. Diferenciais Competitivos Estrutura pronta para operação imediata Alto padrão construtivo Grande área de terreno Excelente área fabril Escritórios corporativos completos Infraestrutura para maquinário pesado Sistema de abastecimento de água robusto Localização logística premium Condomínio fechado Forte potencial de valorização Potencial de Expansão O terreno de 6.800 m² permite: Ampliação da área construída Criação de novos galpões Aumento de pátio logístico Implantação de docas adicionais Expansão de estacionamento Construção de áreas técnicas Isso torna o imóvel uma excelente escolha não apenas para o momento atual da empresa, mas também para crescimento futuro. Imóvel Pronto para Empresas que Pensam Grande Empresas que buscam eficiência operacional sabem que localização, estrutura e logística são fatores determinantes para competitividade. Este galpão reúne exatamente esses três pilares, permitindo reduzir custos, otimizar processos e melhorar a performance da cadeia produtiva. A combinação entre área industrial robusta, escritórios completos e posicionamento estratégico transforma este imóvel em uma base operacional sólida para empresas que desejam expandir ou consolidar suas atividades.
