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Rua Diamantina, 78 - MacedoGalpão à venda, 140m² por R$700.000,00 - Macedo - Guarulhos /SPGuarulhos - SPGalpão à venda, 140m² por R$700.000,00 - Macedo - Guarulhos /SP
Rua Romelândia, 206 - Jardim Santa CecíliaSalão Comercial à Venda – Jardim Santa Cecília | Guarulhos Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil e bem localizado! O salão comercial conta com piso térreo amplo, oferecendo ótima área para atendimento e circulação, além de: Recepção Copa Vestiário No mezanino, o imóvel dispõe de 4 ótimas salas, ideais para: Escritórios Consultórios Estúdios E diversas outras possibilidades de uso, conforme a necessidade do futuro comprador. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Barber Greene, uma das principais da região, com ampla infraestrutura de comércio e serviços ao redor, como: Padarias Mercados Farmácias Açougues Adegas Lotérica Posto de combustível, entre outros. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Guarulhos - SPSalão Comercial à Venda – Jardim Santa Cecília | Guarulhos Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil e bem localizado! O salão comercial conta com piso térreo amplo, oferecendo ótima área para atendimento e circulação, além de: Recepção Copa Vestiário No mezanino, o imóvel dispõe de 4 ótimas salas, ideais para: Escritórios Consultórios Estúdios E diversas outras possibilidades de uso, conforme a necessidade do futuro comprador. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Barber Greene, uma das principais da região, com ampla infraestrutura de comércio e serviços ao redor, como: Padarias Mercados Farmácias Açougues Adegas Lotérica Posto de combustível, entre outros. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Professor Ângelo Castrucci, 342 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Avenida Sanatório, 2075 - Jardim ModeloVENDA – GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL NO JARDIM MODELO / JAÇANÃ Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa! Galpão localizado no Jardim Modelo / Jaçanã, em região estratégica, próximo à Rodovia Fernão Dias, com forte presença industrial e comercial e fácil acesso às principais vias da região. 📍 Localização privilegiada Fácil acesso ao transporte público Próximo a escolas, mercados, comércios, farmácias, hospitais e toda infraestrutura necessária 🏭 Estrutura do imóvel: Escritório com banheiro Oficina Cozinha com refeitório Vestiário com banheiros, mictório e boxes com chuveiros 3 caixas d’água de 500 litros cada Pé direito de 10 metros Terreno 15X41, totalizando 615 metros Ideal para indústrias, centros logísticos, depósitos e empresas em geral que buscam espaço, funcionalidade e ótima localização. Agende sua visita conosco e venha conhecer essa excelente oportunidade!São Paulo - SPVENDA – GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL NO JARDIM MODELO / JAÇANÃ Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa! Galpão localizado no Jardim Modelo / Jaçanã, em região estratégica, próximo à Rodovia Fernão Dias, com forte presença industrial e comercial e fácil acesso às principais vias da região. 📍 Localização privilegiada Fácil acesso ao transporte público Próximo a escolas, mercados, comércios, farmácias, hospitais e toda infraestrutura necessária 🏭 Estrutura do imóvel: Escritório com banheiro Oficina Cozinha com refeitório Vestiário com banheiros, mictório e boxes com chuveiros 3 caixas d’água de 500 litros cada Pé direito de 10 metros Terreno 15X41, totalizando 615 metros Ideal para indústrias, centros logísticos, depósitos e empresas em geral que buscam espaço, funcionalidade e ótima localização. Agende sua visita conosco e venha conhecer essa excelente oportunidade!
Rua Professor Ângelo Castrucci, 326 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 47 - Jardim TranqüilidadeAnúncio de venda. Galpão reformado com excelente localização em Guarulhos. Está buscando um galpão amplo, moderno e bem localizado para expandir seu negócio. Este galpão possui 550 metros quadrados de área construída e é uma excelente oportunidade. O imóvel está totalmente reformado e pronto para atender às necessidades operacionais, oferecendo uma estrutura robusta e funcional. Está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias de transporte e rodovias da cidade. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. Ótima oportunidade para investidores, galpão com renda mensal. Características do galpão O galpão conta com 550 metros quadrados de área construída, sendo 100 metros quadrados destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. O imóvel foi recentemente reformado, garantindo perfeitas condições de uso, sem necessidade de ajustes imediatos. Possui rede elétrica trifásica, ideal para equipamentos industriais e comerciais que exigem maior carga elétrica. O galpão possui salão amplo com vão livre no primeiro e no segundo pavimento, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de operação, como logística, armazenamento, indústria leve ou escritórios compartilhados. O imóvel conta ainda com elevador de carga, facilitando o transporte interno de mercadorias entre os pavimentos com mais eficiência e segurança. Ambientes internos e infraestrutura O galpão dispõe de infraestrutura completa para atender às demandas operacionais e administrativas da empresa. São 5 banheiros distribuídos de forma estratégica, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. O imóvel possui 3 salas que podem ser utilizadas como escritórios, salas administrativas ou salas de reunião, oferecendo um ambiente adequado para a rotina de trabalho. Conta com área de serviço separada para atividades operacionais, além de copa e cozinha, permitindo que os funcionários realizem refeições no próprio local. Uma das salas possui banheiro privativo, oferecendo mais privacidade e conforto para uso executivo ou funções específicas. Localização e acessos O galpão está localizado a poucos metros da Avenida Emílio Ribas, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. A região conta com comércio variado nas proximidades, como bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes, facilitando o dia a dia de funcionários e visitantes. Possui fácil acesso às avenidas São Paulo, Humberto de Alencar Castelo Branco e ao Anel Viário, facilitando o deslocamento dentro da cidade. Está próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, proporcionando excelente logística para transporte de mercadorias e conexão com São Paulo e outras regiões. O imóvel também está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, sendo uma grande vantagem para empresas que atuam com transporte aéreo, importação, exportação ou deslocamentos frequentes. Potencial de uso O galpão é versátil e pode atender diferentes tipos de negócio, como logística, armazenamento, produção industrial, escritórios corporativos ou showroom. O espaço é ideal para empresas de logística, devido ao amplo espaço interno e à proximidade com rodovias. Atende perfeitamente indústrias leves, graças à rede elétrica trifásica e ao layout com vão livre. Também pode ser adaptado para escritórios corporativos ou showroom, oferecendo ampla área expositiva em localização estratégica. Investimento Este galpão oferece excelente custo-benefício para uso próprio ou investimento. A qualidade da construção, a reforma recente e a localização estratégica contribuem para a valorização do imóvel. É uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial pronto, bem localizado e com infraestrutura completa, sem necessidade de grandes reformas. Entre em contato e agende uma visita Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com estrutura moderna e ideal para o crescimento do seu negócio.Guarulhos - SPAnúncio de venda. Galpão reformado com excelente localização em Guarulhos. Está buscando um galpão amplo, moderno e bem localizado para expandir seu negócio. Este galpão possui 550 metros quadrados de área construída e é uma excelente oportunidade. O imóvel está totalmente reformado e pronto para atender às necessidades operacionais, oferecendo uma estrutura robusta e funcional. Está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias de transporte e rodovias da cidade. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. Ótima oportunidade para investidores, galpão com renda mensal. Características do galpão O galpão conta com 550 metros quadrados de área construída, sendo 100 metros quadrados destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. O imóvel foi recentemente reformado, garantindo perfeitas condições de uso, sem necessidade de ajustes imediatos. Possui rede elétrica trifásica, ideal para equipamentos industriais e comerciais que exigem maior carga elétrica. O galpão possui salão amplo com vão livre no primeiro e no segundo pavimento, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de operação, como logística, armazenamento, indústria leve ou escritórios compartilhados. O imóvel conta ainda com elevador de carga, facilitando o transporte interno de mercadorias entre os pavimentos com mais eficiência e segurança. Ambientes internos e infraestrutura O galpão dispõe de infraestrutura completa para atender às demandas operacionais e administrativas da empresa. São 5 banheiros distribuídos de forma estratégica, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. O imóvel possui 3 salas que podem ser utilizadas como escritórios, salas administrativas ou salas de reunião, oferecendo um ambiente adequado para a rotina de trabalho. Conta com área de serviço separada para atividades operacionais, além de copa e cozinha, permitindo que os funcionários realizem refeições no próprio local. Uma das salas possui banheiro privativo, oferecendo mais privacidade e conforto para uso executivo ou funções específicas. Localização e acessos O galpão está localizado a poucos metros da Avenida Emílio Ribas, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. A região conta com comércio variado nas proximidades, como bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes, facilitando o dia a dia de funcionários e visitantes. Possui fácil acesso às avenidas São Paulo, Humberto de Alencar Castelo Branco e ao Anel Viário, facilitando o deslocamento dentro da cidade. Está próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, proporcionando excelente logística para transporte de mercadorias e conexão com São Paulo e outras regiões. O imóvel também está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, sendo uma grande vantagem para empresas que atuam com transporte aéreo, importação, exportação ou deslocamentos frequentes. Potencial de uso O galpão é versátil e pode atender diferentes tipos de negócio, como logística, armazenamento, produção industrial, escritórios corporativos ou showroom. O espaço é ideal para empresas de logística, devido ao amplo espaço interno e à proximidade com rodovias. Atende perfeitamente indústrias leves, graças à rede elétrica trifásica e ao layout com vão livre. Também pode ser adaptado para escritórios corporativos ou showroom, oferecendo ampla área expositiva em localização estratégica. Investimento Este galpão oferece excelente custo-benefício para uso próprio ou investimento. A qualidade da construção, a reforma recente e a localização estratégica contribuem para a valorização do imóvel. É uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial pronto, bem localizado e com infraestrutura completa, sem necessidade de grandes reformas. Entre em contato e agende uma visita Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com estrutura moderna e ideal para o crescimento do seu negócio.
Rua Rincão, 172 - Vila EsperançaGalpão à venda na Vila Guilhermina, região da Penha, ideal para empresas que buscam espaço amplo, estrutura completa e localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui terreno de 1.200 m², com frente de 20 metros e profundidade de 60 metros, além de 1.100 m² de área construída em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. O galpão conta com vão livre amplo e pé direito de aproximadamente 14 metros, oferecendo excelente aproveitamento vertical, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, armazenagem ou empresas que demandam grande capacidade operacional. Na parte frontal, o imóvel dispõe de escritório administrativo com três salas amplas, dois banheiros e cozinha, proporcionando um ambiente confortável e funcional para a gestão do negócio. A área operacional é totalmente estruturada, com dois vestiários, refeitório, seis banheiros, entrada para caminhões e seis vagas de estacionamento descobertas, garantindo praticidade no dia a dia da operação. Infraestrutura e tecnologia O galpão possui energia trifásica, sistema de esgoto, pavimentação, sistema de alarme, portão eletrônico, gás encanado, excelente ventilação natural, janelas amplas em alumínio, muros e grades, além de acessibilidade, oferecendo segurança, eficiência e conforto para colaboradores e operações. Localização e transporte Localizado em rua tranquila na Vila Guilhermina, o imóvel está a aproximadamente 600 metros da estação Guilhermina Esperança do metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e o acesso ao transporte público. A região conta ainda com fácil acesso às principais vias da zona leste, como Radial Leste e Avenida Amador Bueno da Veiga, conectando rapidamente o galpão a outras regiões da cidade. Potencial de uso A versatilidade do espaço permite instalação de diferentes tipos de atividades comerciais e industriais, como logística, armazenamento, indústria leve, atacadistas, centros operacionais e empresas de serviços. O proprietário estuda permuta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este galpão reúne metragem generosa, estrutura completa e localização estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio.São Paulo - SPGalpão à venda na Vila Guilhermina, região da Penha, ideal para empresas que buscam espaço amplo, estrutura completa e localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui terreno de 1.200 m², com frente de 20 metros e profundidade de 60 metros, além de 1.100 m² de área construída em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. O galpão conta com vão livre amplo e pé direito de aproximadamente 14 metros, oferecendo excelente aproveitamento vertical, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, armazenagem ou empresas que demandam grande capacidade operacional. Na parte frontal, o imóvel dispõe de escritório administrativo com três salas amplas, dois banheiros e cozinha, proporcionando um ambiente confortável e funcional para a gestão do negócio. A área operacional é totalmente estruturada, com dois vestiários, refeitório, seis banheiros, entrada para caminhões e seis vagas de estacionamento descobertas, garantindo praticidade no dia a dia da operação. Infraestrutura e tecnologia O galpão possui energia trifásica, sistema de esgoto, pavimentação, sistema de alarme, portão eletrônico, gás encanado, excelente ventilação natural, janelas amplas em alumínio, muros e grades, além de acessibilidade, oferecendo segurança, eficiência e conforto para colaboradores e operações. Localização e transporte Localizado em rua tranquila na Vila Guilhermina, o imóvel está a aproximadamente 600 metros da estação Guilhermina Esperança do metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e o acesso ao transporte público. A região conta ainda com fácil acesso às principais vias da zona leste, como Radial Leste e Avenida Amador Bueno da Veiga, conectando rapidamente o galpão a outras regiões da cidade. Potencial de uso A versatilidade do espaço permite instalação de diferentes tipos de atividades comerciais e industriais, como logística, armazenamento, indústria leve, atacadistas, centros operacionais e empresas de serviços. O proprietário estuda permuta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este galpão reúne metragem generosa, estrutura completa e localização estratégica para impulsionar o crescimento do seu negócio.
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 2496 - JurubatubaIMÓVEL:O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);Piso superior com 3,5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção);Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. ACESSO E FACILITIES:O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Confira!São Paulo - SPIMÓVEL:O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);Piso superior com 3,5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção);Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. ACESSO E FACILITIES:O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Confira!
Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 481 - Parque Novo MundoOportunidade Imperdível! Galpão à venda com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Se você busca um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é a melhor opção do mercado! Com uma área total de 6.065 m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operações logísticas, industriais ou comerciais de alto desempenho. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6.065 m² Área construída total: 4.409,50 m² Armazém principal: 4.157,99 m² Mezanino interno: 251,51 m² (com dois pavimentos) Área livre de pátio e estacionamento: 1.655,50 m² Altura do pé-direito: 7 metros Duas portarias de acesso para maior controle e segurança Infraestrutura de Alto Padrão Este galpão foi projetado para atender às mais exigentes demandas do setor industrial e logístico. Ele conta com: Cobertura moderna e eficiente: Composta por telhas trapezoidais sanduíche Eucatex metálicas termoacústicas, com pintura eletrostática e isolação térmica de 65%, garantindo maior conforto térmico e redução de ruídos. Espaço para almoxarifado: Localizado lateralmente ao armazém principal, ideal para a estocagem de materiais de consumo sem comprometer a área de armazenamento de mercadorias. Mezanino interno completo: Dois pavimentos totalizando 251,51 m² Escritório com vista privilegiada para a área fabril Sala CPD (Centro de Processamento de Dados) Banheiro exclusivo para diretoria Banheiros feminino e masculino Vestiários equipados com chuveiros Copa/cozinha para funcionários Outras salas para diferentes necessidades operacionais Localização Estratégica e Fácil Acesso Este galpão está situado em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo. Localizado junto à Avenida Educador Paulo Freire, região de grande movimentação de veículos com destino ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte. Além disso, encontra-se a apenas: 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste Próximo ao estádio do Corinthians e região industrial A poucos metros das rodovias: Via Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Zoneamento e Regulamentação O imóvel está em conformidade com a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, sendo classificado como Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1). Isso permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas, tornando este galpão ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica com facilidades regulatórias. Diferenciais do Imóvel: ✅ Infraestrutura moderna e eficiente ✅ Excelente aproveitamento de espaço interno ✅ Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias ✅ Pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas e industriais ✅ Estacionamento amplo e pátio para manobras ✅ Escritórios e áreas administrativas completas ✅ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel completo, pronto para atender às suas demandas operacionais com eficiência e segurança. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!São Paulo - SPOportunidade Imperdível! Galpão à venda com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Se você busca um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é a melhor opção do mercado! Com uma área total de 6.065 m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operações logísticas, industriais ou comerciais de alto desempenho. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6.065 m² Área construída total: 4.409,50 m² Armazém principal: 4.157,99 m² Mezanino interno: 251,51 m² (com dois pavimentos) Área livre de pátio e estacionamento: 1.655,50 m² Altura do pé-direito: 7 metros Duas portarias de acesso para maior controle e segurança Infraestrutura de Alto Padrão Este galpão foi projetado para atender às mais exigentes demandas do setor industrial e logístico. Ele conta com: Cobertura moderna e eficiente: Composta por telhas trapezoidais sanduíche Eucatex metálicas termoacústicas, com pintura eletrostática e isolação térmica de 65%, garantindo maior conforto térmico e redução de ruídos. Espaço para almoxarifado: Localizado lateralmente ao armazém principal, ideal para a estocagem de materiais de consumo sem comprometer a área de armazenamento de mercadorias. Mezanino interno completo: Dois pavimentos totalizando 251,51 m² Escritório com vista privilegiada para a área fabril Sala CPD (Centro de Processamento de Dados) Banheiro exclusivo para diretoria Banheiros feminino e masculino Vestiários equipados com chuveiros Copa/cozinha para funcionários Outras salas para diferentes necessidades operacionais Localização Estratégica e Fácil Acesso Este galpão está situado em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo. Localizado junto à Avenida Educador Paulo Freire, região de grande movimentação de veículos com destino ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte. Além disso, encontra-se a apenas: 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste Próximo ao estádio do Corinthians e região industrial A poucos metros das rodovias: Via Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Zoneamento e Regulamentação O imóvel está em conformidade com a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, sendo classificado como Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1). Isso permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas, tornando este galpão ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica com facilidades regulatórias. Diferenciais do Imóvel: ✅ Infraestrutura moderna e eficiente ✅ Excelente aproveitamento de espaço interno ✅ Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias ✅ Pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas e industriais ✅ Estacionamento amplo e pátio para manobras ✅ Escritórios e áreas administrativas completas ✅ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel completo, pronto para atender às suas demandas operacionais com eficiência e segurança. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
Avenida Gilberto Dini, 41 - Jardim Bom ClimaÁrea comercial à venda no Jardim Bom Clima em Guarulhos com 10.000 m² de terreno e 7.042,80 m² de área construída ideal para mercados atacadistas centros comerciais ou operações empresariais de grande porte Imóvel ocupa um quarteirão inteiro com 100 metros de testada em todos os lados oferecendo visibilidade máxima múltiplos acessos e excelente fluxo de pessoas e veículos Localização estratégica próxima à Prefeitura de Guarulhos e às principais vias da cidade como Avenida Tiradentes facilitando deslocamento urbano e logística operacional Acesso rápido às rodovias Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos diferencial essencial para operações logísticas e comerciais Dados técnicos Área total 10.000 m² Área construída 7.042,80 m² Testada 100 m em todos os lados Quarteirão inteiro Alta visibilidade comercial Região com infraestrutura completa cercada por bancos hospitais escolas restaurantes e comércios garantindo grande potencial de valorização e fluxo constante Excelente oportunidade para investidores empresas e redes varejistas que buscam ponto estratégico e estrutura pronta para operação Entre em contato para mais informações e visita técnica IPTU a confirmarGuarulhos - SPÁrea comercial à venda no Jardim Bom Clima em Guarulhos com 10.000 m² de terreno e 7.042,80 m² de área construída ideal para mercados atacadistas centros comerciais ou operações empresariais de grande porte Imóvel ocupa um quarteirão inteiro com 100 metros de testada em todos os lados oferecendo visibilidade máxima múltiplos acessos e excelente fluxo de pessoas e veículos Localização estratégica próxima à Prefeitura de Guarulhos e às principais vias da cidade como Avenida Tiradentes facilitando deslocamento urbano e logística operacional Acesso rápido às rodovias Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos diferencial essencial para operações logísticas e comerciais Dados técnicos Área total 10.000 m² Área construída 7.042,80 m² Testada 100 m em todos os lados Quarteirão inteiro Alta visibilidade comercial Região com infraestrutura completa cercada por bancos hospitais escolas restaurantes e comércios garantindo grande potencial de valorização e fluxo constante Excelente oportunidade para investidores empresas e redes varejistas que buscam ponto estratégico e estrutura pronta para operação Entre em contato para mais informações e visita técnica IPTU a confirmar
