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Rua Romelândia, 206 - Jardim Santa CecíliaSalão comercial para venda Jardim Santa Cecília Guarulhos. Piso térreo possui Amplo espaço,com recepção,copa, vestiário e copa. Mezanino possui 4 ótimas salas, ideal para escritórios, consultórios e Studios, e outras opções que desejar o futuro comprador! Ótimo localização. Fácil acesso à Avenida Barber grene que oferece padaria, mercados, farmácia, açougue, adegas, lotérica, posto de combustível, e outras opções. Guarulhos - SPSalão comercial para venda Jardim Santa Cecília Guarulhos. Piso térreo possui Amplo espaço,com recepção,copa, vestiário e copa. Mezanino possui 4 ótimas salas, ideal para escritórios, consultórios e Studios, e outras opções que desejar o futuro comprador! Ótimo localização. Fácil acesso à Avenida Barber grene que oferece padaria, mercados, farmácia, açougue, adegas, lotérica, posto de combustível, e outras opções.
Rua São João Nepomuceno, 127 - Jardim Bela VistaGalpão logístico à venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos, SP, em localização estratégica para atividades comerciais. Imóvel pronto, ideal para empresas que buscam funcionalidade, fácil acesso e valorização em um dos bairros consolidados de Guarulhos. Excelente opção para logística, armazenagem, distribuição ou uso industrial leve, com infraestrutura urbana e proximidade de vias importantes da cidade. – Galpão logístico comercial no Jardim Bela Vista Guarulhos – Área total de 350 m² e área útil de 285 m² – Imóvel pronto para uso – 2 banheiros – 4 vagas de garagem O Jardim Bela Vista é um bairro tradicional de Guarulhos, com perfil comercial, acesso a avenidas principais, comércio local e conexão com outras regiões da cidade. O galpão oferece praticidade, segurança e potencial de valorização para quem busca investir ou expandir operações em Guarulhos, SP. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possívelGuarulhos - SPGalpão logístico à venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos, SP, em localização estratégica para atividades comerciais. Imóvel pronto, ideal para empresas que buscam funcionalidade, fácil acesso e valorização em um dos bairros consolidados de Guarulhos. Excelente opção para logística, armazenagem, distribuição ou uso industrial leve, com infraestrutura urbana e proximidade de vias importantes da cidade. – Galpão logístico comercial no Jardim Bela Vista Guarulhos – Área total de 350 m² e área útil de 285 m² – Imóvel pronto para uso – 2 banheiros – 4 vagas de garagem O Jardim Bela Vista é um bairro tradicional de Guarulhos, com perfil comercial, acesso a avenidas principais, comércio local e conexão com outras regiões da cidade. O galpão oferece praticidade, segurança e potencial de valorização para quem busca investir ou expandir operações em Guarulhos, SP. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível
Rua Rio do Campo, 45 - Jardim CocaiaGalpão à venda na Rua Rio do Campo, no bairro do Cocaia, em Guarulhos – SP. O imóvel conta com 501m² de área total e 385m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Possui 10 salas, 9 banheiros, vestiários feminino e masculino, pé direito de 8 metros, energia trifásica e espaço para até 7 carros. Localização estratégica, próximo ao Mercado Rossi, ao lado do McDonald's, academias, Hortifrutis e a Avenida Faria Lima, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esse galpão ideal para o seu negócio!Guarulhos - SPGalpão à venda na Rua Rio do Campo, no bairro do Cocaia, em Guarulhos – SP. O imóvel conta com 501m² de área total e 385m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Possui 10 salas, 9 banheiros, vestiários feminino e masculino, pé direito de 8 metros, energia trifásica e espaço para até 7 carros. Localização estratégica, próximo ao Mercado Rossi, ao lado do McDonald's, academias, Hortifrutis e a Avenida Faria Lima, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça de perto esse galpão ideal para o seu negócio!
Rua Professor Ângelo Castrucci, 342 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Rua Professor Ângelo Castrucci, 326 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 47 - Jardim Tranqüilidade**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. Veja o que a região oferece: - **Comércio Variado Próximo:** A proximidade com bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes torna o dia a dia dos funcionários e visitantes muito mais prático e conveniente. - **Fácil Acesso às Principais Vias de Guarulhos:** As avenidas São Paulo, Humberto Alencar de Castelo Branco e o Anel Viário estão a poucos minutos do galpão, facilitando o deslocamento dentro da cidade. - **Proximidade com Rodovias Importantes:** O galpão está localizado próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, três das mais importantes vias de ligação entre Guarulhos, São Paulo e outras regiões do Brasil. Isso oferece um grande diferencial logístico para empresas que precisam escoar mercadorias ou receber insumos de maneira rápida e eficiente. - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Para empresas que lidam com importação e exportação, ou mesmo para negócios que demandam frequente deslocamento aéreo, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem inegável, reduzindo o tempo de transporte de cargas e passageiros. ### **4. Potencial para Diferentes Tipos de Negócio** A versatilidade deste galpão é um ponto forte. Seja para empresas de logística, armazenamento, produção industrial ou mesmo como sede de uma empresa de grande porte, este imóvel oferece o espaço e a infraestrutura necessários para atender a diferentes demandas. #### **Ideal para Logística** - Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso a rodovias, o galpão é uma excelente escolha para empresas de logística e transporte de mercadorias. #### **Indústrias e Produção** - A rede elétrica trifásica e o amplo espaço com vão livre são ideais para indústrias leves que necessitam de espaço para a produção e montagem de produtos. #### **Escritórios Corporativos e Showroom** - O layout flexível também permite que o imóvel seja adaptado para uso como escritório central ou showroom para empresas que necessitam de uma área expositiva ampla e bem localizada. ### **5. Investimento Inteligente** Além de todas as vantagens já citadas, este galpão oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel comercial de alto padrão. A qualidade da construção e a localização estratégica agregam valor ao negócio, seja para uso próprio ou para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização. Com um mercado cada vez mais competitivo, a escolha de um galpão bem localizado e estruturado pode ser o diferencial para o sucesso do seu negócio. Este imóvel está pronto para receber sua empresa, sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. ### **6. Entre em Contato e Agende uma Visita!** Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em cada etapa do processo de compra. Aproveite essa chance de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com uma infraestrutura completa e moderna, ideal para o seu negócio crescer e se destacar. --- Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização privilegiada. Não deixe passar essa oportunidade única!Guarulhos - SP**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. 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Isso oferece um grande diferencial logístico para empresas que precisam escoar mercadorias ou receber insumos de maneira rápida e eficiente. - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Para empresas que lidam com importação e exportação, ou mesmo para negócios que demandam frequente deslocamento aéreo, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem inegável, reduzindo o tempo de transporte de cargas e passageiros. ### **4. Potencial para Diferentes Tipos de Negócio** A versatilidade deste galpão é um ponto forte. 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A qualidade da construção e a localização estratégica agregam valor ao negócio, seja para uso próprio ou para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização. Com um mercado cada vez mais competitivo, a escolha de um galpão bem localizado e estruturado pode ser o diferencial para o sucesso do seu negócio. Este imóvel está pronto para receber sua empresa, sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. ### **6. Entre em Contato e Agende uma Visita!** Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em cada etapa do processo de compra. 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Rua Rincão, 172 - Vila Esperança**Oportunidade Única: Galpão Impecável na Vila Guilhermina!** Se você está em busca do espaço perfeito para expandir seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos um magnífico galpão localizado no coração do Bairro da Penha, na Vila Guilhermina, uma área privilegiada e de fácil acesso. Com uma generosa frente de 20 metros e fundos com 60 metros, totalizando 1.200 metros quadrados de terreno, este galpão oferece um vasto espaço para atender às necessidades do seu empreendimento. A área construída de 1.100 metros quadrados conta com um vão livre amplo, permitindo uma flexibilidade excepcional para diversos tipos de atividades. Localizado em uma rua tranquila, a apenas 600 metros da estação de metrô Guilhermina-Esperança, este galpão proporciona uma localização estratégica para facilitar o transporte de mercadorias e a mobilidade da equipe. Destacando-se com um pé direito de impressionantes 14 metros de altura, este galpão oferece um espaço vertical generoso, ideal para operações que demandam altura. O escritório na frente do galpão é um destaque à parte, com 03 salas amplas, proporcionando um ambiente confortável e funcional para a gestão do seu negócio. Além disso, conta com 02 banheiros e uma cozinha, garantindo praticidade e comodidade para sua equipe. Dentro do galpão, você encontrará todos os recursos necessários para o conforto e a eficiência dos seus colaboradores. Com 2 vestiários, refeitório e 6 banheiros, suas operações terão todas as comodidades necessárias para funcionarem sem contratempos. As 6 vagas descobertas e a entrada para caminhão oferecem facilidade para o transporte e estacionamento de veículos. Além disso, este galpão está em perfeito estado de conservação, pronto para receber sua empresa sem necessidade de reformas. Com todas as infraestruturas básicas já instaladas, incluindo esgoto, energia trifásica, pavimentação, sistema de alarme e portão eletrônico, você terá total tranquilidade para se concentrar no crescimento do seu negócio. **Características do Imóvel:** - Acessibilidade - Ar Condicionado - Escada - Estuda Permuta - Gás Encanado - Janelas de Alumínio - Janelas Grandes - Muros e Grades - Ventilação Natural **Características das Áreas Comuns:** - Copa - Entrada para Caminhões - Estacionamento para Visitantes - Reservatório de Água Este é o momento de investir no futuro do seu negócio e garantir um espaço de trabalho que atenda a todas as suas necessidades. Agende agora mesmo uma visita e não perca a oportunidade de tornar seus sonhos empresariais em realidade!São Paulo - SP**Oportunidade Única: Galpão Impecável na Vila Guilhermina!** Se você está em busca do espaço perfeito para expandir seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos um magnífico galpão localizado no coração do Bairro da Penha, na Vila Guilhermina, uma área privilegiada e de fácil acesso. Com uma generosa frente de 20 metros e fundos com 60 metros, totalizando 1.200 metros quadrados de terreno, este galpão oferece um vasto espaço para atender às necessidades do seu empreendimento. A área construída de 1.100 metros quadrados conta com um vão livre amplo, permitindo uma flexibilidade excepcional para diversos tipos de atividades. Localizado em uma rua tranquila, a apenas 600 metros da estação de metrô Guilhermina-Esperança, este galpão proporciona uma localização estratégica para facilitar o transporte de mercadorias e a mobilidade da equipe. Destacando-se com um pé direito de impressionantes 14 metros de altura, este galpão oferece um espaço vertical generoso, ideal para operações que demandam altura. O escritório na frente do galpão é um destaque à parte, com 03 salas amplas, proporcionando um ambiente confortável e funcional para a gestão do seu negócio. Além disso, conta com 02 banheiros e uma cozinha, garantindo praticidade e comodidade para sua equipe. Dentro do galpão, você encontrará todos os recursos necessários para o conforto e a eficiência dos seus colaboradores. Com 2 vestiários, refeitório e 6 banheiros, suas operações terão todas as comodidades necessárias para funcionarem sem contratempos. As 6 vagas descobertas e a entrada para caminhão oferecem facilidade para o transporte e estacionamento de veículos. Além disso, este galpão está em perfeito estado de conservação, pronto para receber sua empresa sem necessidade de reformas. Com todas as infraestruturas básicas já instaladas, incluindo esgoto, energia trifásica, pavimentação, sistema de alarme e portão eletrônico, você terá total tranquilidade para se concentrar no crescimento do seu negócio. **Características do Imóvel:** - Acessibilidade - Ar Condicionado - Escada - Estuda Permuta - Gás Encanado - Janelas de Alumínio - Janelas Grandes - Muros e Grades - Ventilação Natural **Características das Áreas Comuns:** - Copa - Entrada para Caminhões - Estacionamento para Visitantes - Reservatório de Água Este é o momento de investir no futuro do seu negócio e garantir um espaço de trabalho que atenda a todas as suas necessidades. Agende agora mesmo uma visita e não perca a oportunidade de tornar seus sonhos empresariais em realidade!
Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**Guarulhos - SP**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 2496 - JurubatubaIMÓVEL:O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);Piso superior com 3,5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção);Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. ACESSO E FACILITIES:O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Confira!São Paulo - SPIMÓVEL:O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);Piso superior com 3,5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção);Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. ACESSO E FACILITIES:O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Confira!
Avenida Gilberto Dini, 41 - Jardim Bom Clima### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.
