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Rodovia Presidente Dutra, 135 - Jardim SatéliteInformações Gerais. Quadro de Áreas Área de Terreno: 283.476,05 metros quadrados total, com 847 metros de testada para a Marginal da Rodovia Dutra, possui Topografia suave sem necessidade de grande movimentação de terra.Localização: MARGINAL DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, altura do Km, 135 – Entre as empresas Ericsson e Orion Industria de Borrachas - Distrito de Eugenio de Melo – Cidade de São Jose dos Campos - SP.Principais Distâncias: Marco Zero Praça da Sé – SP – até o Terreno 106 Km. Rio de Janeiro: 343 – Km. Porto de Santos : 172 – Km. Porto de São Sebastião: 109 – KM. Aeroporto Internacional de Cumbica Guarulhos: 76,2 - Km. Aeroporto de Congonhas – SP: 104 – Km. Aeroporto Internacional de Viracopos – Campinas: 165 – KM.Zoneamento Zoneamento: ZUPI – 02 ( Zona de Uso Predominantemente Industrial ).Principais indústrias na Região - Ericsson Telecomunicações - Embraer S/A - Orion S/A Industria de Borracha - Nestlé Brasil Ltda. - Elgin - General Motors do Brasil (GM) - Pilkington - Cebrace - Prolind Alumínio - Hitachi Ar Condicionado do Brasil - Johnson Controls - Parque Tecnológico de SJC. - Ceagesp. Valor do IPTU a ser confirmado.São José dos Campos - SPInformações Gerais. Quadro de Áreas Área de Terreno: 283.476,05 metros quadrados total, com 847 metros de testada para a Marginal da Rodovia Dutra, possui Topografia suave sem necessidade de grande movimentação de terra.Localização: MARGINAL DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, altura do Km, 135 – Entre as empresas Ericsson e Orion Industria de Borrachas - Distrito de Eugenio de Melo – Cidade de São Jose dos Campos - SP.Principais Distâncias: Marco Zero Praça da Sé – SP – até o Terreno 106 Km. Rio de Janeiro: 343 – Km. Porto de Santos : 172 – Km. Porto de São Sebastião: 109 – KM. Aeroporto Internacional de Cumbica Guarulhos: 76,2 - Km. Aeroporto de Congonhas – SP: 104 – Km. Aeroporto Internacional de Viracopos – Campinas: 165 – KM.Zoneamento Zoneamento: ZUPI – 02 ( Zona de Uso Predominantemente Industrial ).Principais indústrias na Região - Ericsson Telecomunicações - Embraer S/A - Orion S/A Industria de Borracha - Nestlé Brasil Ltda. - Elgin - General Motors do Brasil (GM) - Pilkington - Cebrace - Prolind Alumínio - Hitachi Ar Condicionado do Brasil - Johnson Controls - Parque Tecnológico de SJC. - Ceagesp. Valor do IPTU a ser confirmado.
estrada municipal Brás de Souza Melo, 500 - ItapetiChácara à venda no bairro Itapeti – Guararema/SP Área total de 37.200 m², toda cercada, com casa térrea de 216 m² de área construída, com 12 anos de construção. Imóvel em excelente estado, ideal para moradia, lazer ou investimento. A casa possui 3 suítes, piso frio em todos os ambientes, sem degraus. Área externa com piscina, galinheiro, cocheira, canil, horta elevada e pomar em plena produção. Conta ainda com abastecimento por água de nascente, internet Wi-Fi e energia subsidiada. Documentação em ordem. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Valor de venda abaixo do valor de avaliação. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de viver com conforto e contato com a natureza.Guararema - SPChácara à venda no bairro Itapeti – Guararema/SP Área total de 37.200 m², toda cercada, com casa térrea de 216 m² de área construída, com 12 anos de construção. Imóvel em excelente estado, ideal para moradia, lazer ou investimento. A casa possui 3 suítes, piso frio em todos os ambientes, sem degraus. Área externa com piscina, galinheiro, cocheira, canil, horta elevada e pomar em plena produção. Conta ainda com abastecimento por água de nascente, internet Wi-Fi e energia subsidiada. Documentação em ordem. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Valor de venda abaixo do valor de avaliação. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de viver com conforto e contato com a natureza.
Via dos Peres, 0 - CachoeiraChácara Exclusiva à Venda em Santa Isabel – Bairro Cachoeira Se você busca conforto, lazer e contato com a natureza, esta chácara murada é a escolha perfeita! Com uma infraestrutura completa e localização privilegiada, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e tranquilidade. A casa principal possui um projeto amplo e aconchegante, contando com três suítes espaçosas, duas salas confortáveis e uma cozinha gourmet envidraçada, que proporciona uma vista incrível e iluminação natural. A área externa é um verdadeiro convite ao descanso e diversão. Desfrute de momentos inesquecíveis com família e amigos na churrasqueira coberta, no quiosque aconchegante ou na piscina refrescante. Para os amantes do esporte e da natureza, o espaço conta ainda com um campo de futebol e um pomar com diversas árvores frutíferas. Além de toda essa estrutura, o imóvel conta com energia trifásica e internet fibra óptica, garantindo praticidade para o dia a dia. 📍 Localização: Situada no Bairro Cachoeira, em Santa Isabel, a chácara oferece a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade de estar próxima à cidade. 💰 Facilidade na negociação: O proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor, tornando essa uma excelente oportunidade para quem deseja realizar um ótimo negócio.Santa Isabel - SPChácara Exclusiva à Venda em Santa Isabel – Bairro Cachoeira Se você busca conforto, lazer e contato com a natureza, esta chácara murada é a escolha perfeita! Com uma infraestrutura completa e localização privilegiada, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e tranquilidade. A casa principal possui um projeto amplo e aconchegante, contando com três suítes espaçosas, duas salas confortáveis e uma cozinha gourmet envidraçada, que proporciona uma vista incrível e iluminação natural. A área externa é um verdadeiro convite ao descanso e diversão. Desfrute de momentos inesquecíveis com família e amigos na churrasqueira coberta, no quiosque aconchegante ou na piscina refrescante. Para os amantes do esporte e da natureza, o espaço conta ainda com um campo de futebol e um pomar com diversas árvores frutíferas. Além de toda essa estrutura, o imóvel conta com energia trifásica e internet fibra óptica, garantindo praticidade para o dia a dia. 📍 Localização: Situada no Bairro Cachoeira, em Santa Isabel, a chácara oferece a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade de estar próxima à cidade. 💰 Facilidade na negociação: O proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor, tornando essa uma excelente oportunidade para quem deseja realizar um ótimo negócio.
Rua Bill Kid, 303 - Recanto das GaivotasSítio localizado em chácara no bairro Recanto das Gaivotas, na cidade de Santa Isabel – SP, com área total de 24.200m² de terreno. O Sítio possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas amplas e capacidade para até 30 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, o imóvel oferece diversas opções de entretenimento como piscina, churrasqueira, área gourmet, lareira, nascentes, espaço para horta, campo de futebol, quadra de vôlei, lagoa para pesca e galinheiro. Está situado a apenas 45 km da capital paulista. O imóvel aceita permuta como parte da negociação. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores.Santa Isabel - SPSítio localizado em chácara no bairro Recanto das Gaivotas, na cidade de Santa Isabel – SP, com área total de 24.200m² de terreno. O Sítio possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas amplas e capacidade para até 30 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, o imóvel oferece diversas opções de entretenimento como piscina, churrasqueira, área gourmet, lareira, nascentes, espaço para horta, campo de futebol, quadra de vôlei, lagoa para pesca e galinheiro. Está situado a apenas 45 km da capital paulista. O imóvel aceita permuta como parte da negociação. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores.
Rua Bill Kid, 303 - Recanto das GaivotasSítio localizado em chácara no bairro Recanto das Gaivotas, na cidade de Santa Isabel – SP, com área total de 24.200m² de terreno. O Sítio possui sobrado de 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas amplas e capacidade para até 30 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, o imóvel oferece diversas opções de entretenimento como piscina, churrasqueira, área gourmet, lareira, nascentes, espaço para horta, campo de futebol, quadra de vôlei, lagoa para pesca e galinheiro. Está situado a apenas 45 km da capital paulista. O imóvel aceita permuta como parte da negociação. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores.Santa Isabel - SPSítio localizado em chácara no bairro Recanto das Gaivotas, na cidade de Santa Isabel – SP, com área total de 24.200m² de terreno. O Sítio possui sobrado de 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas amplas e capacidade para até 30 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, o imóvel oferece diversas opções de entretenimento como piscina, churrasqueira, área gourmet, lareira, nascentes, espaço para horta, campo de futebol, quadra de vôlei, lagoa para pesca e galinheiro. Está situado a apenas 45 km da capital paulista. O imóvel aceita permuta como parte da negociação. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores.
Avenida Criolan, 0 - Recanto das GaivotasChácara Residencial em Flor de Lotus - Bairro Aralú, Santa Isabel - R$ Sob Consulta Destaque: Propriedade com 3 terrenos totalizando 3.000m² e área construída de 367,5m². Ampla sala de 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. 4 suítes e 2 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. Cozinha espaçosa, completa e funcional. Diversas áreas de lazer, como sala de jogos, churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e forno de pizza. Casa de boneca para a diversão das crianças. Oficina para trabalhos manuais e hobbies. Piscina para os dias de lazer e relaxamento. Lavanderia para maior praticidade. Lago com peixes, adicionando charme e tranquilidade ao ambiente. Localização Estratégica: Situada no Bairro Aralú em Santa Isabel, oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fácil acesso a comércios, serviços e vias de transporte. Condições Especiais: Valor sob consulta. Agende sua visita para conhecer essa incrível propriedade. Ambientes Externos: Casa de boneca para a diversão das crianças. Piscina para os dias de lazer e relaxamento. Lago com peixes, adicionando charme e tranquilidade ao ambiente. Venha conhecer essa excelente oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.Santa Isabel - SPChácara Residencial em Flor de Lotus - Bairro Aralú, Santa Isabel - R$ Sob Consulta Destaque: Propriedade com 3 terrenos totalizando 3.000m² e área construída de 367,5m². Ampla sala de 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. 4 suítes e 2 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. Cozinha espaçosa, completa e funcional. Diversas áreas de lazer, como sala de jogos, churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e forno de pizza. Casa de boneca para a diversão das crianças. Oficina para trabalhos manuais e hobbies. Piscina para os dias de lazer e relaxamento. Lavanderia para maior praticidade. Lago com peixes, adicionando charme e tranquilidade ao ambiente. Localização Estratégica: Situada no Bairro Aralú em Santa Isabel, oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fácil acesso a comércios, serviços e vias de transporte. Condições Especiais: Valor sob consulta. Agende sua visita para conhecer essa incrível propriedade. Ambientes Externos: Casa de boneca para a diversão das crianças. Piscina para os dias de lazer e relaxamento. Lago com peixes, adicionando charme e tranquilidade ao ambiente. Venha conhecer essa excelente oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.
Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 0 - CocueraÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.Mogi das Cruzes - SPÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.
Rua Linhita, 5106 - Chácaras CopacoApresentando uma chácara à venda na região de Chácaras Copaco, em Arujá. Localizada em uma área privilegiada, a propriedade oferece 1000 m² de terreno, sendo 300 m² de área útil distribuídos em 3 quartos e 2 banheiros. Com um investimento de R$ 750.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa e confortável no interior de São Paulo. As características desta chácara incluem diversos ambientes funcionais, como escritório, lavanderia, varanda e quintal. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, com piso frio e armários embutidos nas áreas social, de serviço e nos quartos, incluindo a suíte. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio, com amplo quintal arborizado que proporciona privacidade e contato com a natureza. A varanda, com vista privilegiada, convida a momentos de lazer e descontração. Ademais, o imóvel conta com comodidades como aquecimento elétrico, decoração aconchegante e aceitação de animais de estimação. Esta chácara em Chácaras Copaco é a combinação perfeita entre conforto, privacidade e estilo de vida tranquilo. Sua localização privilegiada, em uma região valorizada de Arujá, garante fácil acesso a serviços essenciais e rodovias importantes. Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta propriedade incrível. Não perca a oportunidade de ter o seu refúgio particular neste oásis em Arujá. Entre em contato conosco e conheça melhor esta chácara excepcional.Arujá - SPApresentando uma chácara à venda na região de Chácaras Copaco, em Arujá. Localizada em uma área privilegiada, a propriedade oferece 1000 m² de terreno, sendo 300 m² de área útil distribuídos em 3 quartos e 2 banheiros. Com um investimento de R$ 750.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa e confortável no interior de São Paulo. As características desta chácara incluem diversos ambientes funcionais, como escritório, lavanderia, varanda e quintal. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, com piso frio e armários embutidos nas áreas social, de serviço e nos quartos, incluindo a suíte. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio, com amplo quintal arborizado que proporciona privacidade e contato com a natureza. A varanda, com vista privilegiada, convida a momentos de lazer e descontração. Ademais, o imóvel conta com comodidades como aquecimento elétrico, decoração aconchegante e aceitação de animais de estimação. Esta chácara em Chácaras Copaco é a combinação perfeita entre conforto, privacidade e estilo de vida tranquilo. Sua localização privilegiada, em uma região valorizada de Arujá, garante fácil acesso a serviços essenciais e rodovias importantes. Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta propriedade incrível. Não perca a oportunidade de ter o seu refúgio particular neste oásis em Arujá. Entre em contato conosco e conheça melhor esta chácara excepcional.
Rua Theófilo Ramos de Andrade, 219 - ArujaméricaGlamouroso sobrado para venda Arujamerica Arujá. Com dois quartos sendo suítes, banheiro com planejados, sala aconchegante, cozinha espaçosa com planejados, área gourmet com churrasqueira e garagem para dois carros. Rua tranquila, próximo á pontos estratégicos. Arujá - SPGlamouroso sobrado para venda Arujamerica Arujá. Com dois quartos sendo suítes, banheiro com planejados, sala aconchegante, cozinha espaçosa com planejados, área gourmet com churrasqueira e garagem para dois carros. Rua tranquila, próximo á pontos estratégicos.
