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Rua Armindo Hanne, 105 - Presidente AltinoAluga-se Galpão / Business Park em Osasco (2.800m²) – rua com saída direta para Marginal PinheiroBusiness Park Osasco, galpão e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.ACESSOS E FACILITIES: O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros:À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do Super Shopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. IMÓVEL: O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.800m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Osasco - SPAluga-se Galpão / Business Park em Osasco (2.800m²) – rua com saída direta para Marginal PinheiroBusiness Park Osasco, galpão e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.ACESSOS E FACILITIES: O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros:À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do Super Shopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. IMÓVEL: O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.800m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.
Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, 340 - Vila LeopoldinaLocação de Escritório de Alto Padrão no PIC – Vila Leopoldina | 2.500 m² Disponíveis Imediatamente Apresentamos uma oportunidade única de locação no coração da Vila Leopoldina, em São Paulo: um espaço corporativo de altíssimo padrão no Polo da Indústria Criativa (PIC), um empreendimento consolidado e referência para empresas inovadoras e criativas. Com disponibilidade imediata, este imóvel é ideal para agências de publicidade, produtoras, startups, estúdios, empresas de tecnologia e negócios que buscam um espaço diferenciado, funcional e estrategicamente localizado. Destaques do Imóvel: Área Total Disponível: 2.500 m² privativos Estacionamento: 12 vagas internas + espaço para motos e bicicletas Infraestrutura Completa: Instalação elétrica e hidráulica, ar-condicionado central, rede de dados e telefonia instalada Segurança: Portaria blindada 24 horas, sistema de CFTV, controle de acesso, portas automatizadas e banheiro exclusivo para portaria Geradores e Cabines: Cabine primária com transformador de 750KvA (380V), cabine secundária (220V) e grupo gerador de 500KvA AVCB e Habite-se: Regularizado e pronto para uso imediato Características do Imóvel: ✔️ Galpão industrial totalmente restaurado com acabamento impecável ✔️ Recepção ampla e áreas de convivência no térreo ✔️ Dois andares de mezaninos metálicos com piso steel deck e blocos de escritórios laterais ✔️ Divisórias de vidro, proporcionando ambientes modernos e integrados ✔️ Pé direito duplo no vão central, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Iluminação zenital por lanternins no ponto mais alto do telhado ✔️ Esquadrias novas e portas automatizadas ✔️ Entrada privativa para veículos e caminhões ✔️ Entrada exclusiva para pedestres também pela Avenida Mofarrej ✔️ 29 banheiros com louças e metais de qualidade ✔️ Estrutura completa de combate a incêndio Localização Estratégica: O imóvel está localizado em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da cidade, com excelente acesso viário e múltiplas opções de transporte público. Principais Distâncias: 📍 120 m da Av. Dr. Gastão Vidigal 🚉 750 m da Estação Imperatriz Leopoldina 🚉 1,1 km da Estação Ceasa 🚗 1,4 km da Marginal Tietê 🚗 3,2 km da Rodovia Anhanguera 🛍️ 3,8 km do Shopping Villa Lobos 🚗 4,5 km da Rodovia Castelo Branco 🚗 4,5 km da Rodovia dos Bandeirantes Além disso, a região oferece infraestrutura completa com restaurantes, bancos, farmácias, serviços diversos e fácil acesso ao Shopping Villa Lobos (apenas 12 minutos para ir e 6 minutos para retornar). Diferenciais Competitivos: Localização privilegiada e estratégica Baixo custo de ocupação para a região Fácil acesso às Marginais, rodovias e transporte público Imóvel pronto para operação imediata Excelente opção para empresas criativas, tecnológicas e logísticas Entrada para caminhões e estrutura logística leve Ambiente moderno, iluminado, seguro e funcional Perfil Ideal de Locatários: Este imóvel é especialmente adequado para: Agências de publicidade e comunicação Startups e empresas de tecnologia Estúdios de gravação, imagem e som Empresas de logística leve e distribuição Produtoras audiovisuais Empresas de design, arquitetura e inovação Escritórios que valorizam espaços amplos, abertos e com excelente luminosidade Polo da Indústria Criativa (PIC) – Um Endereço de Prestígio O PIC já se consolidou como um hub de empresas criativas e inovadoras na capital paulista. Seu ambiente moderno, dinâmico e de fácil acesso atrai negócios que buscam sinergia, networking e infraestrutura adequada para operações de alto desempenho. Além disso, o Polo está estrategicamente posicionado para empresas que valorizam proximidade com o centro expandido, vias de escoamento logístico, terminais de transporte e opções variadas de serviços no entorno. Agende Sua Visita Se você busca um espaço diferenciado, pronto para atender sua empresa com o mais alto padrão de qualidade, este é o imóvel ideal para você. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e criativas de São Paulo.São Paulo - SPLocação de Escritório de Alto Padrão no PIC – Vila Leopoldina | 2.500 m² Disponíveis Imediatamente Apresentamos uma oportunidade única de locação no coração da Vila Leopoldina, em São Paulo: um espaço corporativo de altíssimo padrão no Polo da Indústria Criativa (PIC), um empreendimento consolidado e referência para empresas inovadoras e criativas. Com disponibilidade imediata, este imóvel é ideal para agências de publicidade, produtoras, startups, estúdios, empresas de tecnologia e negócios que buscam um espaço diferenciado, funcional e estrategicamente localizado. Destaques do Imóvel: Área Total Disponível: 2.500 m² privativos Estacionamento: 12 vagas internas + espaço para motos e bicicletas Infraestrutura Completa: Instalação elétrica e hidráulica, ar-condicionado central, rede de dados e telefonia instalada Segurança: Portaria blindada 24 horas, sistema de CFTV, controle de acesso, portas automatizadas e banheiro exclusivo para portaria Geradores e Cabines: Cabine primária com transformador de 750KvA (380V), cabine secundária (220V) e grupo gerador de 500KvA AVCB e Habite-se: Regularizado e pronto para uso imediato Características do Imóvel: ✔️ Galpão industrial totalmente restaurado com acabamento impecável ✔️ Recepção ampla e áreas de convivência no térreo ✔️ Dois andares de mezaninos metálicos com piso steel deck e blocos de escritórios laterais ✔️ Divisórias de vidro, proporcionando ambientes modernos e integrados ✔️ Pé direito duplo no vão central, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Iluminação zenital por lanternins no ponto mais alto do telhado ✔️ Esquadrias novas e portas automatizadas ✔️ Entrada privativa para veículos e caminhões ✔️ Entrada exclusiva para pedestres também pela Avenida Mofarrej ✔️ 29 banheiros com louças e metais de qualidade ✔️ Estrutura completa de combate a incêndio Localização Estratégica: O imóvel está localizado em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da cidade, com excelente acesso viário e múltiplas opções de transporte público. Principais Distâncias: 📍 120 m da Av. Dr. Gastão Vidigal 🚉 750 m da Estação Imperatriz Leopoldina 🚉 1,1 km da Estação Ceasa 🚗 1,4 km da Marginal Tietê 🚗 3,2 km da Rodovia Anhanguera 🛍️ 3,8 km do Shopping Villa Lobos 🚗 4,5 km da Rodovia Castelo Branco 🚗 4,5 km da Rodovia dos Bandeirantes Além disso, a região oferece infraestrutura completa com restaurantes, bancos, farmácias, serviços diversos e fácil acesso ao Shopping Villa Lobos (apenas 12 minutos para ir e 6 minutos para retornar). Diferenciais Competitivos: Localização privilegiada e estratégica Baixo custo de ocupação para a região Fácil acesso às Marginais, rodovias e transporte público Imóvel pronto para operação imediata Excelente opção para empresas criativas, tecnológicas e logísticas Entrada para caminhões e estrutura logística leve Ambiente moderno, iluminado, seguro e funcional Perfil Ideal de Locatários: Este imóvel é especialmente adequado para: Agências de publicidade e comunicação Startups e empresas de tecnologia Estúdios de gravação, imagem e som Empresas de logística leve e distribuição Produtoras audiovisuais Empresas de design, arquitetura e inovação Escritórios que valorizam espaços amplos, abertos e com excelente luminosidade Polo da Indústria Criativa (PIC) – Um Endereço de Prestígio O PIC já se consolidou como um hub de empresas criativas e inovadoras na capital paulista. Seu ambiente moderno, dinâmico e de fácil acesso atrai negócios que buscam sinergia, networking e infraestrutura adequada para operações de alto desempenho. Além disso, o Polo está estrategicamente posicionado para empresas que valorizam proximidade com o centro expandido, vias de escoamento logístico, terminais de transporte e opções variadas de serviços no entorno. Agende Sua Visita Se você busca um espaço diferenciado, pronto para atender sua empresa com o mais alto padrão de qualidade, este é o imóvel ideal para você. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e criativas de São Paulo.
Avenida Engenheiro Billings, 2272 - Jaguaré📦 Galpões Logísticos para Locação no Jaguaré – São Paulo Área total de 14.964,15 m² | Módulos a partir de 7.027,26 m² | Ideal para operações Last Mile e Same Day Delivery Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões logísticos/industriais de alto padrão no bairro do Jaguaré, São Paulo, com duas opções de módulos disponíveis e infraestrutura completa para atender operações urbanas, centros de distribuição e armazenagem. 🔹 Disponibilidades e Valores: Área total (Monousuário) 📐 14.964,15 m² 💰 Locação: R$ 673.386,75 📄 IPTU: R$ 64.345,84 Módulo 1 📐 7.027,26 m² 💰 Locação: R$ 316.226,70 📄 IPTU: R$ 30.217,21 Módulo 2 📐 7.936,89 m² 💰 Locação: R$ 357.160,05 📄 IPTU: R$ 34.128,62 Condições flexíveis para locação. Consulte disponibilidade para ocupação total ou parcial (Módulo 1 ou 2). 📍 Localização Estratégica – Jaguaré/SP O empreendimento está localizado em ponto estratégico da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais rodovias da região, o que o torna perfeito para operações urbanas e de última milha. Distâncias aproximadas: 🛣️ 200 m da Marginal Pinheiros 🚉 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM) 🛣️ 5 km da Rodovia Castelo Branco 🛣️ 6 km da Rodovia Anhanguera 🛣️ 7 km da Rodovia Bandeirantes 🛣️ 8 km da Marginal Tietê 🛣️ 8 km do Rodoanel Mario Covas 🏙️ 16 km do Centro de São Paulo ✈️ 17 km do Aeroporto de Congonhas ✈️ 39 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) 🏗️ Estrutura dos Galpões: ✔️ Pé-direito livre: De 4,65 m a 6,70 m ✔️ Piso industrial nivelado a laser – alta resistência ✔️ 16 docas elevadas para carga e descarga eficiente ✔️ Rampas de acesso para veículos leves ✔️ Sprinklers categoria J-4 em toda a área (armazenagem, docas e mezaninos) ✔️ Cobertura metálica com isolamento térmico ✔️ Iluminação natural com shed ✔️ Iluminação 100% LED ✔️ Opção de Cross-Docking (para locação total) 🏢 Infraestrutura do Empreendimento: Portaria blindada com controle de acesso 24 horas Sistema de CFTV cobrindo todo o perímetro Alarme endereçável e segurança perimetral Estacionamento com 29 vagas (5 internas e 24 externas) Pátio de manobra para caminhões e boa circulação interna Banheiros masculino e feminino Área administrativa preparada para implantação de refeitório, salas de reunião e escritórios Gerador de energia para 100% da carga das áreas comuns 🚀 Ideal Para: ✔️ Operadores logísticos ✔️ Empresas de e-commerce ✔️ Distribuição urbana e regional ✔️ Operações Same Day Delivery e Last Mile ✔️ Indústrias leves e centros de distribuição 📞 Agende Sua Visita Se você busca um imóvel versátil, pronto para operar e com localização estratégica na cidade de São Paulo, o galpão no Jaguaré é a escolha certa para sua empresa crescer com eficiência. Entre em contato agora para mais informações ou agendar sua visita.São Paulo - SP📦 Galpões Logísticos para Locação no Jaguaré – São Paulo Área total de 14.964,15 m² | Módulos a partir de 7.027,26 m² | Ideal para operações Last Mile e Same Day Delivery Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões logísticos/industriais de alto padrão no bairro do Jaguaré, São Paulo, com duas opções de módulos disponíveis e infraestrutura completa para atender operações urbanas, centros de distribuição e armazenagem. 🔹 Disponibilidades e Valores: Área total (Monousuário) 📐 14.964,15 m² 💰 Locação: R$ 673.386,75 📄 IPTU: R$ 64.345,84 Módulo 1 📐 7.027,26 m² 💰 Locação: R$ 316.226,70 📄 IPTU: R$ 30.217,21 Módulo 2 📐 7.936,89 m² 💰 Locação: R$ 357.160,05 📄 IPTU: R$ 34.128,62 Condições flexíveis para locação. Consulte disponibilidade para ocupação total ou parcial (Módulo 1 ou 2). 📍 Localização Estratégica – Jaguaré/SP O empreendimento está localizado em ponto estratégico da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais rodovias da região, o que o torna perfeito para operações urbanas e de última milha. Distâncias aproximadas: 🛣️ 200 m da Marginal Pinheiros 🚉 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM) 🛣️ 5 km da Rodovia Castelo Branco 🛣️ 6 km da Rodovia Anhanguera 🛣️ 7 km da Rodovia Bandeirantes 🛣️ 8 km da Marginal Tietê 🛣️ 8 km do Rodoanel Mario Covas 🏙️ 16 km do Centro de São Paulo ✈️ 17 km do Aeroporto de Congonhas ✈️ 39 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) 🏗️ Estrutura dos Galpões: ✔️ Pé-direito livre: De 4,65 m a 6,70 m ✔️ Piso industrial nivelado a laser – alta resistência ✔️ 16 docas elevadas para carga e descarga eficiente ✔️ Rampas de acesso para veículos leves ✔️ Sprinklers categoria J-4 em toda a área (armazenagem, docas e mezaninos) ✔️ Cobertura metálica com isolamento térmico ✔️ Iluminação natural com shed ✔️ Iluminação 100% LED ✔️ Opção de Cross-Docking (para locação total) 🏢 Infraestrutura do Empreendimento: Portaria blindada com controle de acesso 24 horas Sistema de CFTV cobrindo todo o perímetro Alarme endereçável e segurança perimetral Estacionamento com 29 vagas (5 internas e 24 externas) Pátio de manobra para caminhões e boa circulação interna Banheiros masculino e feminino Área administrativa preparada para implantação de refeitório, salas de reunião e escritórios Gerador de energia para 100% da carga das áreas comuns 🚀 Ideal Para: ✔️ Operadores logísticos ✔️ Empresas de e-commerce ✔️ Distribuição urbana e regional ✔️ Operações Same Day Delivery e Last Mile ✔️ Indústrias leves e centros de distribuição 📞 Agende Sua Visita Se você busca um imóvel versátil, pronto para operar e com localização estratégica na cidade de São Paulo, o galpão no Jaguaré é a escolha certa para sua empresa crescer com eficiência. Entre em contato agora para mais informações ou agendar sua visita.
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - PinheirosLaje comercial para venda e locação no Edifício Novo São Paulo, que está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.VALOR DE VENDA : R$ 5.000.000,00 MILHÕES DE REAIS .VALOR DO PACOTE DE LOCAÇÃO: R$ 39.566,83 (MÊS).ACESSO:O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES:Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.IMÓVEL:O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO:· Edifício antigo, mas já em reforma;· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;· A 550m do metro Faria LimaSão Paulo - SPLaje comercial para venda e locação no Edifício Novo São Paulo, que está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.VALOR DE VENDA : R$ 5.000.000,00 MILHÕES DE REAIS .VALOR DO PACOTE DE LOCAÇÃO: R$ 39.566,83 (MÊS).ACESSO:O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES:Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.IMÓVEL:O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO:· Edifício antigo, mas já em reforma;· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;· A 550m do metro Faria Lima
