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Rua Domingos Araújo de Almeida, 112 - Jardim VeraEsta casa padrão localizada no bairro Jardim Vera, em Guarulhos, está disponível para locação. Com uma área útil de 28 metros quadrados, esta residência é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional. O imóvel conta com 1 quarto, estando atualmente desocupado e não mobiliado. O espaço interno da casa é distribuído de forma prática, com a distribuição dos cômodos atendendo às necessidades básicas de moradia. A sala e a cozinha integradas proporcionam uma ótima fluidez entre os ambientes, otimizando o uso do espaço disponível. Esta oportunidade de locação no Jardim Vera representa uma excelente opção para quem deseja um lar acessível e bem localizado. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade e ver se ela atende aos seus critérios de busca por um novo lar.Guarulhos - SPEsta casa padrão localizada no bairro Jardim Vera, em Guarulhos, está disponível para locação. Com uma área útil de 28 metros quadrados, esta residência é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional. O imóvel conta com 1 quarto, estando atualmente desocupado e não mobiliado. O espaço interno da casa é distribuído de forma prática, com a distribuição dos cômodos atendendo às necessidades básicas de moradia. A sala e a cozinha integradas proporcionam uma ótima fluidez entre os ambientes, otimizando o uso do espaço disponível. Esta oportunidade de locação no Jardim Vera representa uma excelente opção para quem deseja um lar acessível e bem localizado. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade e ver se ela atende aos seus critérios de busca por um novo lar.
Rua Domingos Araújo de Almeida, 112 - Jardim VeraEsta casa padrão localizada no bairro Jardim Vera, em Guarulhos, está disponível para locação. Com uma área útil de 42 metros quadrados, esta residência é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional. O imóvel conta com 1 quarto, estando atualmente desocupado e não mobiliado. O espaço interno da casa é distribuído de forma prática, com a distribuição dos cômodos atendendo às necessidades básicas de moradia. A sala e a cozinha integradas proporcionam uma ótima fluidez entre os ambientes, otimizando o uso do espaço disponível. Esta oportunidade de locação no Jardim Vera representa uma excelente opção para quem deseja um lar acessível e bem localizado. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade e ver se ela atende aos seus critérios de busca por um novo lar.Guarulhos - SPEsta casa padrão localizada no bairro Jardim Vera, em Guarulhos, está disponível para locação. Com uma área útil de 42 metros quadrados, esta residência é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional. O imóvel conta com 1 quarto, estando atualmente desocupado e não mobiliado. O espaço interno da casa é distribuído de forma prática, com a distribuição dos cômodos atendendo às necessidades básicas de moradia. A sala e a cozinha integradas proporcionam uma ótima fluidez entre os ambientes, otimizando o uso do espaço disponível. Esta oportunidade de locação no Jardim Vera representa uma excelente opção para quem deseja um lar acessível e bem localizado. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade e ver se ela atende aos seus critérios de busca por um novo lar.
Rua Araguacema, 134 - Jardim PaulistaEsta casa aconchegante oferece o conforto e praticidade que você procura, ideal para quem valoriza um ambiente bem distribuído e funcional. Com dois quartos espaçosos, ela proporciona conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar ampla é perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares, arejada, o que torna o ambiente ainda mais agradável. A cozinha é bem planejada, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando o preparo das suas refeições no dia a dia. IPTU a ser confirmado, podendo sofrer alteração. Além disso, o imóvel conta com um banheiro espaçoso, equipado com acabamentos de qualidade, atendendo a todas as necessidades da casa. A garagem compartilhada oferece segurança e comodidade, com espaço para um carro. A lavanderia é integrada, proporcionando mais praticidade na rotina de cuidados com roupas e organização da casa. Essa casa é perfeita para quem busca um lar funcional e bem localizado, ideal tanto para famílias pequenas quanto para casais que desejam iniciar uma nova fase com conforto e praticidade.Guarulhos - SPEsta casa aconchegante oferece o conforto e praticidade que você procura, ideal para quem valoriza um ambiente bem distribuído e funcional. Com dois quartos espaçosos, ela proporciona conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar ampla é perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares, arejada, o que torna o ambiente ainda mais agradável. A cozinha é bem planejada, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando o preparo das suas refeições no dia a dia. IPTU a ser confirmado, podendo sofrer alteração. Além disso, o imóvel conta com um banheiro espaçoso, equipado com acabamentos de qualidade, atendendo a todas as necessidades da casa. A garagem compartilhada oferece segurança e comodidade, com espaço para um carro. A lavanderia é integrada, proporcionando mais praticidade na rotina de cuidados com roupas e organização da casa. Essa casa é perfeita para quem busca um lar funcional e bem localizado, ideal tanto para famílias pequenas quanto para casais que desejam iniciar uma nova fase com conforto e praticidade.
Rua Wilson Gomes de Azevedo, 231 - Parque ContinentalCasa térrea para locação , 2 quartos, sala para dois ambientes ,cozinha , 1 banheiro e lavanderia. Não possui vaga de garagem. entrada compartilhada entre os moradores. A proprietária mora no local (casa de cima)Guarulhos - SPCasa térrea para locação , 2 quartos, sala para dois ambientes ,cozinha , 1 banheiro e lavanderia. Não possui vaga de garagem. entrada compartilhada entre os moradores. A proprietária mora no local (casa de cima)
Travessa Onze de Junho, 44 - Vila GalvãoSobrado à venda na Vila Galvão – Conforto, tranquilidade e localização privilegiada Apresentamos este excelente sobrado localizado em uma rua sem saída, no coração da Vila Galvão, oferecendo segurança, sossego e muita praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com: Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional 2 banheiros + 1 lavabo 2 dormitórios espaçosos Varanda agradável Edícula nos fundos Lavanderia Jardim na entrada, trazendo charme e natureza ao ambiente 3 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação A localização é um dos grandes diferenciais: está próximo a comércios variados, agências bancárias, academias e da tradicional feira de domingo, facilitando sua rotina com tudo ao seu alcance. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em um só lugar. Agende uma visita e venha se encantar com esse sobrado único na Vila Galvão!Guarulhos - SPSobrado à venda na Vila Galvão – Conforto, tranquilidade e localização privilegiada Apresentamos este excelente sobrado localizado em uma rua sem saída, no coração da Vila Galvão, oferecendo segurança, sossego e muita praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com: Sala ampla e bem ventilada Cozinha funcional 2 banheiros + 1 lavabo 2 dormitórios espaçosos Varanda agradável Edícula nos fundos Lavanderia Jardim na entrada, trazendo charme e natureza ao ambiente 3 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação A localização é um dos grandes diferenciais: está próximo a comércios variados, agências bancárias, academias e da tradicional feira de domingo, facilitando sua rotina com tudo ao seu alcance. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em um só lugar. Agende uma visita e venha se encantar com esse sobrado único na Vila Galvão!
Avenida São Bento, 1157 - Vila GalvãoSobrado disponível para venda e locação na Vila Galvão, Guarulhos – SP. Imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos. Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. – Bairro: Vila Galvão – Guarulhos – SP – Tipo: Sobrado residencial – Finalidade: Venda e locação – Área útil: 320 m² – Dormitórios: 3 – Suíte: 1 – Banheiros: 2 – Vagas de garagem: 2 – Fase da obra: Pronto para morar – Aceita financiamento: Sim Este sobrado na Vila Galvão é perfeito para quem busca um imóvel amplo, com excelente aproveitamento interno e localização estratégica em Guarulhos. Ideal para moradia ou investimento de longo prazo em uma das áreas mais bem estruturadas da cidade. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível!Guarulhos - SPSobrado disponível para venda e locação na Vila Galvão, Guarulhos – SP. Imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos. Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. – Bairro: Vila Galvão – Guarulhos – SP – Tipo: Sobrado residencial – Finalidade: Venda e locação – Área útil: 320 m² – Dormitórios: 3 – Suíte: 1 – Banheiros: 2 – Vagas de garagem: 2 – Fase da obra: Pronto para morar – Aceita financiamento: Sim Este sobrado na Vila Galvão é perfeito para quem busca um imóvel amplo, com excelente aproveitamento interno e localização estratégica em Guarulhos. Ideal para moradia ou investimento de longo prazo em uma das áreas mais bem estruturadas da cidade. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível!
Avenida São Bento, 809 - Vila GalvãoSobrado à venda e locação na Vila Galvão, Guarulhos, ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, escolas e serviços, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para uso comercial. São 230 m² bem distribuídos, projetados para oferecer praticidade no dia a dia e ambientes acolhedores. – Localização privilegiada na Vila Galvão, Guarulhos – Área construída de 230 m² – 2 vagas de garagem cobertas – Espaços versáteis que podem atender uso residencial ou comercial – Também disponível para locação residencial ou comercial Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível!Guarulhos - SPSobrado à venda e locação na Vila Galvão, Guarulhos, ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, escolas e serviços, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para uso comercial. São 230 m² bem distribuídos, projetados para oferecer praticidade no dia a dia e ambientes acolhedores. – Localização privilegiada na Vila Galvão, Guarulhos – Área construída de 230 m² – 2 vagas de garagem cobertas – Espaços versáteis que podem atender uso residencial ou comercial – Também disponível para locação residencial ou comercial Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível!
Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos, 326 - Vila RosáliaSobrado de Alto Padrão para Locação em Frente ao Lago dos Patos – Guarulhos Viva com conforto e sofisticação em um sobrado exclusivo, localizado em frente ao Lago dos Patos, um dos cartões-postais mais charmosos da cidade. O imóvel conta com: 3 suítes, sendo uma master equipada com móveis planejados, hidro e ampla varanda com vista privilegiada para o lago. Sala espaçosa com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família. Cozinha ampla com móveis planejados de alto padrão. Escritório ideal para home office. Sala de descanso para relaxar com tranquilidade. Lavanderia grande e funcional. Garagem para até 7 veículos, sendo vagas cobertas e descobertas com portão eletrônico. Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade. Um sobrado completo, que une conforto, praticidade e uma vista encantadora.Guarulhos - SPSobrado de Alto Padrão para Locação em Frente ao Lago dos Patos – Guarulhos Viva com conforto e sofisticação em um sobrado exclusivo, localizado em frente ao Lago dos Patos, um dos cartões-postais mais charmosos da cidade. O imóvel conta com: 3 suítes, sendo uma master equipada com móveis planejados, hidro e ampla varanda com vista privilegiada para o lago. Sala espaçosa com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família. Cozinha ampla com móveis planejados de alto padrão. Escritório ideal para home office. Sala de descanso para relaxar com tranquilidade. Lavanderia grande e funcional. Garagem para até 7 veículos, sendo vagas cobertas e descobertas com portão eletrônico. Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade. Um sobrado completo, que une conforto, praticidade e uma vista encantadora.
Rua Serra de Bragança, 0 - Rio AbaixoDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza nesta imponente residência localizada no coração da Serra da Cantareira, dentro de um condomínio fechado que oferece segurança e privacidade. Este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e sofisticação, com um generoso terreno de 1000m² e uma área construída de 320m², meticulosamente planejada para oferecer o máximo em conforto e estilo. A casa dispõe de quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e um refúgio tranquilo para todos os membros da família. Cada suíte é um convite ao relaxamento, com acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera acolhedora. A presença de uma banheira adiciona um toque de luxo e uma promessa de momentos relaxantes ao fim do dia. O imóvel também inclui quatro banheiros bem distribuídos, assegurando praticidade e conforto para residentes e visitantes. Com capacidade para cinco veículos, a garagem é ampla e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. As áreas comuns são um verdadeiro destaque, oferecendo amplas possibilidades para entretenimento e lazer. A arquitetura pensada para integrar os espaços internos e externos permite que você desfrute da beleza natural da Serra da Cantareira, tornando cada momento em casa uma experiência única. Esta é uma oportunidade excepcional de viver com qualidade, segurança e conforto em um dos endereços mais cobiçados da região. Não perca a chance de conhecer seu novo lar dos sonhos. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Mairiporã - SPDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza nesta imponente residência localizada no coração da Serra da Cantareira, dentro de um condomínio fechado que oferece segurança e privacidade. Este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e sofisticação, com um generoso terreno de 1000m² e uma área construída de 320m², meticulosamente planejada para oferecer o máximo em conforto e estilo. A casa dispõe de quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e um refúgio tranquilo para todos os membros da família. Cada suíte é um convite ao relaxamento, com acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera acolhedora. A presença de uma banheira adiciona um toque de luxo e uma promessa de momentos relaxantes ao fim do dia. O imóvel também inclui quatro banheiros bem distribuídos, assegurando praticidade e conforto para residentes e visitantes. Com capacidade para cinco veículos, a garagem é ampla e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. As áreas comuns são um verdadeiro destaque, oferecendo amplas possibilidades para entretenimento e lazer. A arquitetura pensada para integrar os espaços internos e externos permite que você desfrute da beleza natural da Serra da Cantareira, tornando cada momento em casa uma experiência única. Esta é uma oportunidade excepcional de viver com qualidade, segurança e conforto em um dos endereços mais cobiçados da região. Não perca a chance de conhecer seu novo lar dos sonhos. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!
Rodovia Fernão Dias, km 36,5, 0 - TanqueCasa de alto padrão disponível para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia: O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.Atibaia - SPCasa de alto padrão disponível para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia: O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.
