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Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, 2151 - Portal dos GramadosSobrado para locação no Condomínio Residencial Viana, localizado na Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, no bairro Portal dos Gramados, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 93m² bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa dispõe de churrasqueira e área gourmet, ideais para momentos de lazer e confraternização. Durante o processo de locação permanecerão no imóvel os armários da cozinha, dos banheiros e dos quartos, proporcionando mais comodidade e melhor aproveitamento dos espaços. O condomínio Residencial Viana oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, área gourmet, quadra poliesportiva, salão gourmet, salão de festas, portaria e portão eletrônico. A localização é um grande diferencial, estando ao lado do supermercado Sonda e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, além de estar próximo a mercados, farmácias, padarias, escolas e diversos comércios e serviços da região. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. Será um prazer apresentar este imóvel e ajudar você a encontrar seu novo lar.Guarulhos - SPSobrado para locação no Condomínio Residencial Viana, localizado na Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, no bairro Portal dos Gramados, em Guarulhos – SP. O imóvel possui 93m² bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa dispõe de churrasqueira e área gourmet, ideais para momentos de lazer e confraternização. Durante o processo de locação permanecerão no imóvel os armários da cozinha, dos banheiros e dos quartos, proporcionando mais comodidade e melhor aproveitamento dos espaços. O condomínio Residencial Viana oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, área gourmet, quadra poliesportiva, salão gourmet, salão de festas, portaria e portão eletrônico. A localização é um grande diferencial, estando ao lado do supermercado Sonda e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, além de estar próximo a mercados, farmácias, padarias, escolas e diversos comércios e serviços da região. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. Será um prazer apresentar este imóvel e ajudar você a encontrar seu novo lar.
Rua Caixa D'Água, 34 - Vila GalvãoGuarulhos - SP
Avenida Suplicy, 359 - Jardim Santa MenaCasa Térrea Comercial para Locação – Localização Privilegiada! ✨🏠 Se o seu negócio precisa de conforto, praticidade e excelente visibilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, próximo a comércios, bancos e transporte público — ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou prestadores de serviço. Detalhes do imóvel: Terreno de 6 x 25 metros Amplo espaço interno com excelente distribuição 2 banheiros modernos e funcionais Escritório já pronto para uso 2 vagas de garagem Estrutura térrea que garante acessibilidade e praticidade Diferenciais: Ideal para quem busca um ponto comercial com ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso Ambientes versáteis e bem iluminados Espaço pronto para adaptar ao seu negócio! Agende já sua visita e descubra o endereço certo para o sucesso da sua empresa!Guarulhos - SPCasa Térrea Comercial para Locação – Localização Privilegiada! ✨🏠 Se o seu negócio precisa de conforto, praticidade e excelente visibilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, próximo a comércios, bancos e transporte público — ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou prestadores de serviço. Detalhes do imóvel: Terreno de 6 x 25 metros Amplo espaço interno com excelente distribuição 2 banheiros modernos e funcionais Escritório já pronto para uso 2 vagas de garagem Estrutura térrea que garante acessibilidade e praticidade Diferenciais: Ideal para quem busca um ponto comercial com ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso Ambientes versáteis e bem iluminados Espaço pronto para adaptar ao seu negócio! Agende já sua visita e descubra o endereço certo para o sucesso da sua empresa!
Rua Soldado Cesário Águiar, 154 - Vila GalvãoSobrado Estiloso para Locação ou venda com planejados com 3 dormitórios sendo 2 suítes a do casal é Master com banheira em Vila Rosália - Guarulhos - SP . Se você gosta do estilo de casa colonial você vai amar essa casa! Rico em madeira, o toque do rustico torna cada ambiente aconchegante. São 3 dormitórios sendo duas suítes, uma delas é master, com closet e banheira na suíte do casal . Na parte baixo tem uma sala, que são de dois ambientes e com pé direito alto e na parte superior uma sala de TV. Baixo tem Cozinha e copa com armários planejados, lavabo, na área externa tem 1 dependência de empregada com WC e uma área de serviço e cinco vagas de garagem. Em toda parte externa tem jardineira Sem contar com um ótimo espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza! Além disso a localização é ótima, em um dos melhores bairros da cidade, que conta com toda infraestrutura de comércios e serviços. Com mercados, padarias e farmácias a 5 minutos. Para o lazer, tem o Lago dos Patos a 3 minutos, o Zoológico de Guarulhos a 5 minutos e o Shopping Parque Maia a 7 minutos! Fácil acesso as principais avenidas da cidade e a 9 minutos da Rodovia Fernão Dias. Aceita permuta em apartamento em dois imóveis de menores valores. Quer saber mais? Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso especialista recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você. Venha.. conhecer ! observação: ficam apenas os móveis planejados . Esse imóvel pode ser seu !entre em contato co corretorGuarulhos - SPSobrado Estiloso para Locação ou venda com planejados com 3 dormitórios sendo 2 suítes a do casal é Master com banheira em Vila Rosália - Guarulhos - SP . Se você gosta do estilo de casa colonial você vai amar essa casa! Rico em madeira, o toque do rustico torna cada ambiente aconchegante. São 3 dormitórios sendo duas suítes, uma delas é master, com closet e banheira na suíte do casal . Na parte baixo tem uma sala, que são de dois ambientes e com pé direito alto e na parte superior uma sala de TV. Baixo tem Cozinha e copa com armários planejados, lavabo, na área externa tem 1 dependência de empregada com WC e uma área de serviço e cinco vagas de garagem. Em toda parte externa tem jardineira Sem contar com um ótimo espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza! Além disso a localização é ótima, em um dos melhores bairros da cidade, que conta com toda infraestrutura de comércios e serviços. Com mercados, padarias e farmácias a 5 minutos. Para o lazer, tem o Lago dos Patos a 3 minutos, o Zoológico de Guarulhos a 5 minutos e o Shopping Parque Maia a 7 minutos! Fácil acesso as principais avenidas da cidade e a 9 minutos da Rodovia Fernão Dias. Aceita permuta em apartamento em dois imóveis de menores valores. Quer saber mais? Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso especialista recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você. Venha.. conhecer ! observação: ficam apenas os móveis planejados . Esse imóvel pode ser seu !entre em contato co corretor
Rua Belo Jardim, 586 - Jardim Santa ClaraBelíssimo Sobrado Santa Clara 4 Suítes Investimento: R$ 1.290.000,00 Ambientes Amplos e Espaçosos, com 220m² de Área construída, Este Lindo Sobrado, possui 4 Dormitórios com 4 Suítes: Ambientes Privativos,Exclusividade e Privacidade para toda Família. Varanda em Todas as Suítes, Arejado e mita Iluminação Natural Salas Amplas e Integradas: Sala de estar, em Harmonia com a Sala de Jantar, Integrada à Cozinha Belíssimo Jardim de Inverno Decorando o Ambiente, Com opção Sala adicional para Sala de TV e Cinema para toda Família, momentos de Lazer Garantidos. Cozinha Funcional Espaçosa e Iluminada. Ampla Área Externa com Garagem para 4 Veículos, ambiente perfeito para receber todos os convidados. Extenso Quintal e Edícula Completa: Quintal Espaçoso com Lavanderia e Edícula Completa, equipada com WC. Sala e Quarto, escritório ideal para Hóspedes. Acabamentos de Finíssima Qualidade Proporcionando um Ambiente Sofisticado e Elegante. Localização Privilegiada: Diversas Padarias, Açougues, Várias opções de Supermercados e Variedade de Escolas, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado ao lado de Três Shopping Centers, para momentos de lazer e compras. Bosque Maia, Futura Estação de Metrô de Guarulhos, Aeroporto Internacional de Guarulhos. Rodovias como: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando a locomoção para outras cidades e regiões. Agende sua Visita!!Guarulhos - SPBelíssimo Sobrado Santa Clara 4 Suítes Investimento: R$ 1.290.000,00 Ambientes Amplos e Espaçosos, com 220m² de Área construída, Este Lindo Sobrado, possui 4 Dormitórios com 4 Suítes: Ambientes Privativos,Exclusividade e Privacidade para toda Família. Varanda em Todas as Suítes, Arejado e mita Iluminação Natural Salas Amplas e Integradas: Sala de estar, em Harmonia com a Sala de Jantar, Integrada à Cozinha Belíssimo Jardim de Inverno Decorando o Ambiente, Com opção Sala adicional para Sala de TV e Cinema para toda Família, momentos de Lazer Garantidos. Cozinha Funcional Espaçosa e Iluminada. Ampla Área Externa com Garagem para 4 Veículos, ambiente perfeito para receber todos os convidados. Extenso Quintal e Edícula Completa: Quintal Espaçoso com Lavanderia e Edícula Completa, equipada com WC. Sala e Quarto, escritório ideal para Hóspedes. Acabamentos de Finíssima Qualidade Proporcionando um Ambiente Sofisticado e Elegante. Localização Privilegiada: Diversas Padarias, Açougues, Várias opções de Supermercados e Variedade de Escolas, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado ao lado de Três Shopping Centers, para momentos de lazer e compras. Bosque Maia, Futura Estação de Metrô de Guarulhos, Aeroporto Internacional de Guarulhos. Rodovias como: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando a locomoção para outras cidades e regiões. Agende sua Visita!!
Rua Manoel José Melleiro, 50 - Vila GalvãoCasa de Vila Mobiliada – Segurança, Conforto e Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para venda ou locação! Charmosa casa em vila fechada, rua sem saída, proporcionando mais segurança, tranquilidade e privacidade para você e sua família. Características do imóvel: 2 suítes confortáveis Sala ampla e aconchegante Sótão espaçoso (ideal para escritório, sala de TV ou espaço kids) 2 vaga de garagem Totalmente mobiliada Localização estratégica: A apenas 100 metros do Lago dos Patos Supermercado Supermercado Lopes no segundo quarteirão Bancos e grandes comércios na mesma avenida Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Perfeita para quem busca morar bem, com praticidade no dia a dia e excelente mobilidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Guarulhos - SPCasa de Vila Mobiliada – Segurança, Conforto e Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para venda ou locação! Charmosa casa em vila fechada, rua sem saída, proporcionando mais segurança, tranquilidade e privacidade para você e sua família. Características do imóvel: 2 suítes confortáveis Sala ampla e aconchegante Sótão espaçoso (ideal para escritório, sala de TV ou espaço kids) 2 vaga de garagem Totalmente mobiliada Localização estratégica: A apenas 100 metros do Lago dos Patos Supermercado Supermercado Lopes no segundo quarteirão Bancos e grandes comércios na mesma avenida Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Perfeita para quem busca morar bem, com praticidade no dia a dia e excelente mobilidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Glória, 156 - PicançoSobrado para locação no Residencial Vienna, condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e excelente padrão de moradia. Localizado na Rua Glória, no bairro Picanço, em Guarulhos, o imóvel conta com 235m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, privacidade e lazer completo para toda a família. O sobrado possui 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, 2 salas amplas, 5 vagas de garagem, além de piscina, churrasqueira e uma agradável área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Na locação permanecem os armários planejados da cozinha e dos banheiros, garantindo mais praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial, estando ao lado do Shopping Maia e do Carrefour, com fácil acesso ao centro da cidade, à Rodovia Presidente Dutra, além da proximidade com a Avenida Paulo Faccini e Avenida Salgado Filho, regiões repletas de comércios, serviços e conveniências. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com o corretor para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.Guarulhos - SPSobrado para locação no Residencial Vienna, condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e excelente padrão de moradia. Localizado na Rua Glória, no bairro Picanço, em Guarulhos, o imóvel conta com 235m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, privacidade e lazer completo para toda a família. O sobrado possui 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, 2 salas amplas, 5 vagas de garagem, além de piscina, churrasqueira e uma agradável área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Na locação permanecem os armários planejados da cozinha e dos banheiros, garantindo mais praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial, estando ao lado do Shopping Maia e do Carrefour, com fácil acesso ao centro da cidade, à Rodovia Presidente Dutra, além da proximidade com a Avenida Paulo Faccini e Avenida Salgado Filho, regiões repletas de comércios, serviços e conveniências. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com o corretor para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.
Rua Serra de Bragança, 0 - Rio AbaixoDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza nesta imponente residência localizada no coração da Serra da Cantareira, dentro de um condomínio fechado que oferece segurança e privacidade. Este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e sofisticação, com um generoso terreno de 1000m² e uma área construída de 320m², meticulosamente planejada para oferecer o máximo em conforto e estilo. A casa dispõe de quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e um refúgio tranquilo para todos os membros da família. Cada suíte é um convite ao relaxamento, com acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera acolhedora. A presença de uma banheira adiciona um toque de luxo e uma promessa de momentos relaxantes ao fim do dia. O imóvel também inclui quatro banheiros bem distribuídos, assegurando praticidade e conforto para residentes e visitantes. Com capacidade para cinco veículos, a garagem é ampla e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. As áreas comuns são um verdadeiro destaque, oferecendo amplas possibilidades para entretenimento e lazer. A arquitetura pensada para integrar os espaços internos e externos permite que você desfrute da beleza natural da Serra da Cantareira, tornando cada momento em casa uma experiência única. Esta é uma oportunidade excepcional de viver com qualidade, segurança e conforto em um dos endereços mais cobiçados da região. Não perca a chance de conhecer seu novo lar dos sonhos. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Mairiporã - SPDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza nesta imponente residência localizada no coração da Serra da Cantareira, dentro de um condomínio fechado que oferece segurança e privacidade. Este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e sofisticação, com um generoso terreno de 1000m² e uma área construída de 320m², meticulosamente planejada para oferecer o máximo em conforto e estilo. A casa dispõe de quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e um refúgio tranquilo para todos os membros da família. Cada suíte é um convite ao relaxamento, com acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera acolhedora. A presença de uma banheira adiciona um toque de luxo e uma promessa de momentos relaxantes ao fim do dia. O imóvel também inclui quatro banheiros bem distribuídos, assegurando praticidade e conforto para residentes e visitantes. Com capacidade para cinco veículos, a garagem é ampla e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. As áreas comuns são um verdadeiro destaque, oferecendo amplas possibilidades para entretenimento e lazer. A arquitetura pensada para integrar os espaços internos e externos permite que você desfrute da beleza natural da Serra da Cantareira, tornando cada momento em casa uma experiência única. Esta é uma oportunidade excepcional de viver com qualidade, segurança e conforto em um dos endereços mais cobiçados da região. Não perca a chance de conhecer seu novo lar dos sonhos. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!
Rua Ferraz de Vasconcelos, 234 - Jardim Santa ClaraOportunidade Única para Moradia e Negócio Próprio! Sobrado Espetacular com Espaço Comercial e Residencial Apresentamos este imponente e elegante sobrado, ideal para quem deseja unir conforto residencial e possibilidade de empreendimento. Localizado a apenas 3 minutos do Bosque Maia, 7 minutos do Park Shopping Maia e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, este imóvel oferece praticidade, segurança e infraestrutura para atender a todas as suas necessidades. Destaques do Imóvel: Sistema de Segurança Completo com câmeras instaladas para maior proteção. Canil e telas de proteção no 2º e 3º andar, proporcionando um ambiente seguro para a família e pets. Conforto Superior: torneiras com aquecimento em todas as áreas. Ambientes do Imóvel: Térreo: Salão de eventos impressionante com 150m², acabamento sofisticado, dois banheiros e área gourmet equipada com churrasqueira – o espaço ideal para festas e eventos! 1° Andar: Aconchegante área residencial com sala de estar ampla, lavabo, sala de jantar, cozinha com móveis planejados e despensa, uma suíte adicional e lavanderia. 2° Andar: Suíte master com closet, sala espaçosa, dois dormitórios e banheiro social, com design que une privacidade e comodidade. Localização Privilegiada: A poucos minutos dos principais pontos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso ao melhor da cidade. Este sobrado é perfeito para quem busca aliar moradia com oportunidade comercial. Não perca a chance de investir em um imóvel que une sofisticação e versatilidade. Agende sua visita e conheça cada detalhe!Guarulhos - SPOportunidade Única para Moradia e Negócio Próprio! Sobrado Espetacular com Espaço Comercial e Residencial Apresentamos este imponente e elegante sobrado, ideal para quem deseja unir conforto residencial e possibilidade de empreendimento. Localizado a apenas 3 minutos do Bosque Maia, 7 minutos do Park Shopping Maia e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, este imóvel oferece praticidade, segurança e infraestrutura para atender a todas as suas necessidades. Destaques do Imóvel: Sistema de Segurança Completo com câmeras instaladas para maior proteção. Canil e telas de proteção no 2º e 3º andar, proporcionando um ambiente seguro para a família e pets. Conforto Superior: torneiras com aquecimento em todas as áreas. Ambientes do Imóvel: Térreo: Salão de eventos impressionante com 150m², acabamento sofisticado, dois banheiros e área gourmet equipada com churrasqueira – o espaço ideal para festas e eventos! 1° Andar: Aconchegante área residencial com sala de estar ampla, lavabo, sala de jantar, cozinha com móveis planejados e despensa, uma suíte adicional e lavanderia. 2° Andar: Suíte master com closet, sala espaçosa, dois dormitórios e banheiro social, com design que une privacidade e comodidade. Localização Privilegiada: A poucos minutos dos principais pontos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso ao melhor da cidade. Este sobrado é perfeito para quem busca aliar moradia com oportunidade comercial. Não perca a chance de investir em um imóvel que une sofisticação e versatilidade. Agende sua visita e conheça cada detalhe!
Rodovia Fernão Dias, km 36,5, 0 - TanqueCasa de alto padrão disponível para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia: O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.Atibaia - SPCasa de alto padrão disponível para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia: O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.
