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Rua Maria Cândida, 67 - Vila GuilhermeTerreno para Locação – Rua Maria Cândida 67, Vila Guilherme, São Paulo Uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica. Este terreno de 300m², situado na Rua Maria Cândida, está disponível para locação e oferece um ponto comercial de alto tráfego, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A localização com grande fluxo de veículos e proximidade a importantes vias da cidade garante um ambiente perfeito para diversos tipos de empreendimentos. A versatilidade do terreno permite a construção de uma ampla gama de projetos, como restaurantes, bares, mercados, lojas, academias, clínicas, centros de distribuição, espaços comerciais, estacionamentos, áreas de lazer, ou até mesmo a construção de edifícios de uso misto, como salas comerciais e residenciais, aproveitando o potencial da região para diferentes tipos de negócios. Além disso, o terreno é classificado como área urbana, o que possibilita o uso de várias facilidades, como a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, sempre atendendo às exigências do zoneamento local. A área também permite a instalação de pequenos centros logísticos ou empresas de transporte, aproveitando sua proximidade com avenidas de grande movimentação e com fácil acesso a rodovias importantes. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo fácil acesso a transporte público, principais avenidas e opções de estacionamento, oferecendo comodidade tanto para seus clientes quanto para sua equipe. Não perca essa oportunidade de garantir um dos melhores pontos comerciais da região. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto as vantagens que este terreno pode oferecer para o seu negócio.São Paulo - SPTerreno para Locação – Rua Maria Cândida 67, Vila Guilherme, São Paulo Uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica. Este terreno de 300m², situado na Rua Maria Cândida, está disponível para locação e oferece um ponto comercial de alto tráfego, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A localização com grande fluxo de veículos e proximidade a importantes vias da cidade garante um ambiente perfeito para diversos tipos de empreendimentos. A versatilidade do terreno permite a construção de uma ampla gama de projetos, como restaurantes, bares, mercados, lojas, academias, clínicas, centros de distribuição, espaços comerciais, estacionamentos, áreas de lazer, ou até mesmo a construção de edifícios de uso misto, como salas comerciais e residenciais, aproveitando o potencial da região para diferentes tipos de negócios. Além disso, o terreno é classificado como área urbana, o que possibilita o uso de várias facilidades, como a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, sempre atendendo às exigências do zoneamento local. A área também permite a instalação de pequenos centros logísticos ou empresas de transporte, aproveitando sua proximidade com avenidas de grande movimentação e com fácil acesso a rodovias importantes. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo fácil acesso a transporte público, principais avenidas e opções de estacionamento, oferecendo comodidade tanto para seus clientes quanto para sua equipe. Não perca essa oportunidade de garantir um dos melhores pontos comerciais da região. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto as vantagens que este terreno pode oferecer para o seu negócio.
Avenida Cruzeiro do Sul, 3360 - CanindéLocação de salão Comercial Oportunidade Única na Avenida Cruzeiro do Sul! Descrição: Localização privilegiada: Avenida Cruzeiro do Sul, próximo ao metrô, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Área total: 250m² Loja: 250m² com 3 banheiros - Ideal para diversos tipos de comércio. Potencial: Versatilidade para diversos segmentos, para instalação do seu próprio negócio. Excelente localização: Próximo a transportes públicos, comércios e serviços essenciais. Ampla área: Ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial. Visibilidade: Localizado em uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu comércio com excelente localização e potencial de crescimento! Agende já sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!São Paulo - SPLocação de salão Comercial Oportunidade Única na Avenida Cruzeiro do Sul! Descrição: Localização privilegiada: Avenida Cruzeiro do Sul, próximo ao metrô, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Área total: 250m² Loja: 250m² com 3 banheiros - Ideal para diversos tipos de comércio. Potencial: Versatilidade para diversos segmentos, para instalação do seu próprio negócio. Excelente localização: Próximo a transportes públicos, comércios e serviços essenciais. Ampla área: Ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial. Visibilidade: Localizado em uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu comércio com excelente localização e potencial de crescimento! Agende já sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - Brás🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.São Paulo - SP🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Avenida Franz Liszt, 145 - Jardim GuancaGalpão para locação com 7.000 metros de área construída e 5.700 metros quadrados de terreno ao lado da Rodovia Fernão Dias e da Rodovia Presidente Dutra .Muito bem localizado ao lado do entroncamento com saídas para Rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo e Rio de Janeiro, Rodovia Fernão Dias sentido Minas Gerais e Campinas .Agende a sua visita com os nossos corretores !!!São Paulo - SPGalpão para locação com 7.000 metros de área construída e 5.700 metros quadrados de terreno ao lado da Rodovia Fernão Dias e da Rodovia Presidente Dutra .Muito bem localizado ao lado do entroncamento com saídas para Rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo e Rio de Janeiro, Rodovia Fernão Dias sentido Minas Gerais e Campinas .Agende a sua visita com os nossos corretores !!!
Avenida Franz Liszt, 225 - Jardim GuancaGALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você está à procura de um galpão espaçoso, bem estruturado e em uma localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Com uma área total de 6.000 m² e 4.600 m² de área construída, este galpão é perfeito para atender às necessidades de empresas dos setores metalúrgico, logístico e diversos outros segmentos industriais. Características do Galpão Área Total e Construída Área total: 6.000 m² Área construída: 4.600 m² Amplo espaço interno que oferece máxima eficiência para operações industriais e logísticas. Piso Reforçado Piso de alta resistência, adequado para suportar cargas pesadas e maquinários industriais. Ideal para operações metalúrgicas, armazenagem de grandes volumes e movimentação de empilhadeiras e equipamentos pesados. Infraestrutura Completa para Equipe Vestiários completos para funcionários, com áreas separadas para homens e mulheres, proporcionando conforto e funcionalidade. Refeitórios amplos, com áreas específicas para funcionários e administrativos, garantindo um ambiente organizado e acolhedor para as refeições. Estrutura Operacional e Administrativa Salas de reunião bem projetadas, ideais para equipes administrativas e encontros de negócios. Cabine primária para fornecimento de energia elétrica, garantindo maior autonomia e estabilidade para operações de grande porte. Logística e Acessibilidade Entrada de caminhões para carga e descarga, otimizando o fluxo logístico e facilitando operações com caminhões e containers. Pé direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical e possibilitando armazenagem eficiente em racks e estantes. Vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade para os colaboradores e visitantes. Localização Privilegiada Localizado no Parque Novo Mundo, na região do Jardim Guança, o galpão está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas por empresas de diversos segmentos. A proximidade com importantes rodovias garante fácil acesso e excelente conectividade: A poucos metros da Rodovia Fernão Dias e da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso aos principais eixos logísticos do Brasil, conectando São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro. Região com infraestrutura consolidada, próxima a comércios, serviços e transporte público, favorecendo o deslocamento dos funcionários e a logística da empresa. A localização estratégica é um diferencial para empresas que precisam de agilidade no transporte de mercadorias e fácil acesso a fornecedores e clientes. Vantagens para Diferentes Segmentos Indústria Metalúrgica O piso reforçado e a cabine primária são ideais para o uso de maquinários pesados e alta demanda de energia. O layout do galpão oferece flexibilidade para instalação de linhas de produção e áreas de armazenamento. Logística e Armazenagem As docas facilitam operações de carga e descarga. O pé direito alto e o amplo espaço interno permitem a armazenagem de produtos em grande escala. Empresas de Serviços e Comércio As salas de reunião e os refeitórios proporcionam conforto para equipes administrativas e operacionais. A localização próxima a grandes rodovias é um atrativo para distribuição eficiente de mercadorias. Região com Alto Potencial Empresarial O Parque Novo Mundo e o Jardim Guança são conhecidos como polos estratégicos para empresas de variados segmentos. A proximidade com a capital paulista, aliada à excelente infraestrutura rodoviária, faz dessa região um ponto de grande interesse para empresas que buscam expansão ou consolidação de suas operações. Além disso, a região é amplamente procurada por empresas devido à: Proximidade com centros urbanos e fornecedores. Oferta de mão de obra qualificada. Acesso rápido aos principais mercados do país. Condições de Venda e Locação Este galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua empresa. Venda: Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de pagamento. Locação: Aluguel competitivo e alinhado às características do imóvel e do mercado atual. Agende Sua Visita Não perca a chance de conhecer este galpão que pode ser o próximo grande passo para o crescimento da sua empresa! Nossa equipe está à disposição para agendar uma visita e fornecer mais detalhes sobre este imóvel. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta oportunidade única de investir em uma propriedade com localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e pronta para atender às demandas do mercado.São Paulo - SPGALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você está à procura de um galpão espaçoso, bem estruturado e em uma localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Com uma área total de 6.000 m² e 4.600 m² de área construída, este galpão é perfeito para atender às necessidades de empresas dos setores metalúrgico, logístico e diversos outros segmentos industriais. Características do Galpão Área Total e Construída Área total: 6.000 m² Área construída: 4.600 m² Amplo espaço interno que oferece máxima eficiência para operações industriais e logísticas. Piso Reforçado Piso de alta resistência, adequado para suportar cargas pesadas e maquinários industriais. Ideal para operações metalúrgicas, armazenagem de grandes volumes e movimentação de empilhadeiras e equipamentos pesados. Infraestrutura Completa para Equipe Vestiários completos para funcionários, com áreas separadas para homens e mulheres, proporcionando conforto e funcionalidade. Refeitórios amplos, com áreas específicas para funcionários e administrativos, garantindo um ambiente organizado e acolhedor para as refeições. Estrutura Operacional e Administrativa Salas de reunião bem projetadas, ideais para equipes administrativas e encontros de negócios. Cabine primária para fornecimento de energia elétrica, garantindo maior autonomia e estabilidade para operações de grande porte. Logística e Acessibilidade Entrada de caminhões para carga e descarga, otimizando o fluxo logístico e facilitando operações com caminhões e containers. Pé direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical e possibilitando armazenagem eficiente em racks e estantes. Vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade para os colaboradores e visitantes. Localização Privilegiada Localizado no Parque Novo Mundo, na região do Jardim Guança, o galpão está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas por empresas de diversos segmentos. A proximidade com importantes rodovias garante fácil acesso e excelente conectividade: A poucos metros da Rodovia Fernão Dias e da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso aos principais eixos logísticos do Brasil, conectando São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro. Região com infraestrutura consolidada, próxima a comércios, serviços e transporte público, favorecendo o deslocamento dos funcionários e a logística da empresa. A localização estratégica é um diferencial para empresas que precisam de agilidade no transporte de mercadorias e fácil acesso a fornecedores e clientes. Vantagens para Diferentes Segmentos Indústria Metalúrgica O piso reforçado e a cabine primária são ideais para o uso de maquinários pesados e alta demanda de energia. O layout do galpão oferece flexibilidade para instalação de linhas de produção e áreas de armazenamento. Logística e Armazenagem As docas facilitam operações de carga e descarga. O pé direito alto e o amplo espaço interno permitem a armazenagem de produtos em grande escala. Empresas de Serviços e Comércio As salas de reunião e os refeitórios proporcionam conforto para equipes administrativas e operacionais. A localização próxima a grandes rodovias é um atrativo para distribuição eficiente de mercadorias. Região com Alto Potencial Empresarial O Parque Novo Mundo e o Jardim Guança são conhecidos como polos estratégicos para empresas de variados segmentos. A proximidade com a capital paulista, aliada à excelente infraestrutura rodoviária, faz dessa região um ponto de grande interesse para empresas que buscam expansão ou consolidação de suas operações. Além disso, a região é amplamente procurada por empresas devido à: Proximidade com centros urbanos e fornecedores. Oferta de mão de obra qualificada. Acesso rápido aos principais mercados do país. Condições de Venda e Locação Este galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua empresa. Venda: Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de pagamento. Locação: Aluguel competitivo e alinhado às características do imóvel e do mercado atual. Agende Sua Visita Não perca a chance de conhecer este galpão que pode ser o próximo grande passo para o crescimento da sua empresa! Nossa equipe está à disposição para agendar uma visita e fornecer mais detalhes sobre este imóvel. 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Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 481 - Parque Novo MundoOportunidade Imperdível! Galpão para Locação com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Se você busca um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é a melhor opção do mercado! Com uma área total de 6.065 m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operações logísticas, industriais ou comerciais de alto desempenho. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6.065 m² Área construída total: 4.409,50 m² Armazém principal: 4.157,99 m² Mezanino interno: 251,51 m² (com dois pavimentos) Área livre de pátio e estacionamento: 1.655,50 m² Altura do pé-direito: 7 metros Duas portarias de acesso para maior controle e segurança Infraestrutura de Alto Padrão Este galpão foi projetado para atender às mais exigentes demandas do setor industrial e logístico. Ele conta com: Cobertura moderna e eficiente: Composta por telhas trapezoidais sanduíche Eucatex metálicas termoacústicas, com pintura eletrostática e isolação térmica de 65%, garantindo maior conforto térmico e redução de ruídos. Espaço para almoxarifado: Localizado lateralmente ao armazém principal, ideal para a estocagem de materiais de consumo sem comprometer a área de armazenamento de mercadorias. Mezanino interno completo: Dois pavimentos totalizando 251,51 m² Escritório com vista privilegiada para a área fabril Sala CPD (Centro de Processamento de Dados) Banheiro exclusivo para diretoria Banheiros feminino e masculino Vestiários equipados com chuveiros Copa/cozinha para funcionários Outras salas para diferentes necessidades operacionais Localização Estratégica e Fácil Acesso Este galpão está situado em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo. Localizado junto à Avenida Educador Paulo Freire, região de grande movimentação de veículos com destino ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte. Além disso, encontra-se a apenas: 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste Próximo ao estádio do Corinthians e região industrial A poucos metros das rodovias: Via Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Zoneamento e Regulamentação O imóvel está em conformidade com a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, sendo classificado como Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1). Isso permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas, tornando este galpão ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica com facilidades regulatórias. Diferenciais do Imóvel: ✅ Infraestrutura moderna e eficiente ✅ Excelente aproveitamento de espaço interno ✅ Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias ✅ Pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas e industriais ✅ Estacionamento amplo e pátio para manobras ✅ Escritórios e áreas administrativas completas ✅ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel completo, pronto para atender às suas demandas operacionais com eficiência e segurança. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!São Paulo - SPOportunidade Imperdível! Galpão para Locação com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Se você busca um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é a melhor opção do mercado! Com uma área total de 6.065 m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operações logísticas, industriais ou comerciais de alto desempenho. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6.065 m² Área construída total: 4.409,50 m² Armazém principal: 4.157,99 m² Mezanino interno: 251,51 m² (com dois pavimentos) Área livre de pátio e estacionamento: 1.655,50 m² Altura do pé-direito: 7 metros Duas portarias de acesso para maior controle e segurança Infraestrutura de Alto Padrão Este galpão foi projetado para atender às mais exigentes demandas do setor industrial e logístico. Ele conta com: Cobertura moderna e eficiente: Composta por telhas trapezoidais sanduíche Eucatex metálicas termoacústicas, com pintura eletrostática e isolação térmica de 65%, garantindo maior conforto térmico e redução de ruídos. Espaço para almoxarifado: Localizado lateralmente ao armazém principal, ideal para a estocagem de materiais de consumo sem comprometer a área de armazenamento de mercadorias. Mezanino interno completo: Dois pavimentos totalizando 251,51 m² Escritório com vista privilegiada para a área fabril Sala CPD (Centro de Processamento de Dados) Banheiro exclusivo para diretoria Banheiros feminino e masculino Vestiários equipados com chuveiros Copa/cozinha para funcionários Outras salas para diferentes necessidades operacionais Localização Estratégica e Fácil Acesso Este galpão está situado em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo. Localizado junto à Avenida Educador Paulo Freire, região de grande movimentação de veículos com destino ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte. Além disso, encontra-se a apenas: 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste Próximo ao estádio do Corinthians e região industrial A poucos metros das rodovias: Via Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Zoneamento e Regulamentação O imóvel está em conformidade com a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, sendo classificado como Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1). Isso permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas, tornando este galpão ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica com facilidades regulatórias. Diferenciais do Imóvel: ✅ Infraestrutura moderna e eficiente ✅ Excelente aproveitamento de espaço interno ✅ Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias ✅ Pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas e industriais ✅ Estacionamento amplo e pátio para manobras ✅ Escritórios e áreas administrativas completas ✅ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel completo, pronto para atender às suas demandas operacionais com eficiência e segurança. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 506 - Parque Novo MundoGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Estratégica! Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 2.936 m² e uma área construída de 2.599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações. Características do Galpão: Área total do terreno: 2.936 m² Área construída total: 2.599 m² Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras Mezanino interno: 280,70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas ZUP 1. Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem: ✅ Mezanino interno com 280,70 m², contendo: Espaço para instalação de escritórios administrativos Vista estratégica para a área fabril 3 banheiros completos Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários ✅ Edificação externa independente, com: Banheiros adicionais Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes) Chuveiros para funcionários ✅ Ampla área externa, incluindo: Pátio de manobra facilitado para veículos de carga Acesso direto à área fabril pelos portões principais Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos Localização Estratégica para Distribuição e Logística Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo. 🔹 Marginal Tietê – Rápido acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos. 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil via BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão. Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação – O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente a cargas elevadas ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo e estacionamento privativo ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento adequado para diversas atividades industriais Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas da sua empresa com infraestrutura de ponta e excelente localização, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!São Paulo - SPGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Estratégica! Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 2.936 m² e uma área construída de 2.599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações. Características do Galpão: Área total do terreno: 2.936 m² Área construída total: 2.599 m² Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras Mezanino interno: 280,70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas ZUP 1. Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem: ✅ Mezanino interno com 280,70 m², contendo: Espaço para instalação de escritórios administrativos Vista estratégica para a área fabril 3 banheiros completos Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários ✅ Edificação externa independente, com: Banheiros adicionais Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes) Chuveiros para funcionários ✅ Ampla área externa, incluindo: Pátio de manobra facilitado para veículos de carga Acesso direto à área fabril pelos portões principais Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos Localização Estratégica para Distribuição e Logística Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo. 🔹 Marginal Tietê – Rápido acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos. 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil via BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão. Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação – O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente a cargas elevadas ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo e estacionamento privativo ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento adequado para diversas atividades industriais Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas da sua empresa com infraestrutura de ponta e excelente localização, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
Rua Doutor Vidal Reis, 764 - Parque Novo MundoGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada! Se você procura um galpão com infraestrutura completa, amplo espaço para armazenamento e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para sua empresa! Com uma área total de terreno de 4.954 m², este imóvel oferece um armazém moderno, pátio externo para logística eficiente e um prédio administrativo completo para suporte operacional e administrativo. Destaques do Imóvel: Área total do terreno: 4.954 m² Área total construída do armazém: 2.304 m² (dimensões: 32m x 72m) Pé-direito de 7 metros nas colunas laterais e 12 metros no vão central, proporcionando excelente aproveitamento vertical Vão livre sem colunas intermediárias, garantindo total aproveitamento do espaço para armazenamento e manuseio de mercadorias Prédio administrativo de apoio: 345 m² (térreo + 1º andar) Pátio externo de 2.305 m², ideal para estacionamento, movimentação de cargas, caminhões e carretas Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O imóvel conta com uma infraestrutura de alto nível, desenvolvida para atender operações industriais, comerciais e logísticas com máxima eficiência. Os principais diferenciais incluem: ✅ Armazém amplo e moderno: Pé-direito de até 12 metros, ideal para armazenamento verticalizado Vão livre sem colunas intermediárias, facilitando layout e logística interna ✅ Prédio administrativo completo: 345 m² divididos entre térreo e primeiro andar Recepção ampla Salas para escritórios e reuniões Vestiários completos com chuveiros Sanitários masculinos e femininos Espaço para copa/cozinha, proporcionando conforto para funcionários ✅ Pátio externo amplo: 2.305 m² de área livre, possibilitando estacionamento de veículos e movimentação eficiente de cargas Espaço para manobra de caminhões e carretas Zoneamento Industrial (ZPI-1) Conforme a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, o imóvel está situado em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), permitindo diversas atividades industriais e logísticas sem restrições operacionais. Localização Estratégica para Distribuição e Logística A localização deste galpão é um dos seus maiores diferenciais, permitindo acesso rápido e eficiente às principais vias e rodovias do estado de São Paulo: 🔹 Avenida Educador Paulo Freire – Grande fluxo de veículos em direção ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte 🔹 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, com conexão direta à Radial Leste 🔹 Próximo ao estádio do Corinthians e polo industrial 🔹 Acesso facilitado às principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Rodoanel Mário Covas Rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) 🔹 Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos (15 km) pela via Hélio Smidt 🔹 Rápida conexão com importantes rodovias do estado através da Marginal Tietê, incluindo: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil pela BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho rápido e eficiente até o galpão. Operações 24 horas sem restrições para veículos de porte médio, garantindo flexibilidade logística e redução de custos operacionais. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente para tráfego de veículos pesados ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo para estacionamento e movimentação de cargas ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas do seu negócio com infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!São Paulo - SPGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada! Se você procura um galpão com infraestrutura completa, amplo espaço para armazenamento e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para sua empresa! Com uma área total de terreno de 4.954 m², este imóvel oferece um armazém moderno, pátio externo para logística eficiente e um prédio administrativo completo para suporte operacional e administrativo. Destaques do Imóvel: Área total do terreno: 4.954 m² Área total construída do armazém: 2.304 m² (dimensões: 32m x 72m) Pé-direito de 7 metros nas colunas laterais e 12 metros no vão central, proporcionando excelente aproveitamento vertical Vão livre sem colunas intermediárias, garantindo total aproveitamento do espaço para armazenamento e manuseio de mercadorias Prédio administrativo de apoio: 345 m² (térreo + 1º andar) Pátio externo de 2.305 m², ideal para estacionamento, movimentação de cargas, caminhões e carretas Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O imóvel conta com uma infraestrutura de alto nível, desenvolvida para atender operações industriais, comerciais e logísticas com máxima eficiência. Os principais diferenciais incluem: ✅ Armazém amplo e moderno: Pé-direito de até 12 metros, ideal para armazenamento verticalizado Vão livre sem colunas intermediárias, facilitando layout e logística interna ✅ Prédio administrativo completo: 345 m² divididos entre térreo e primeiro andar Recepção ampla Salas para escritórios e reuniões Vestiários completos com chuveiros Sanitários masculinos e femininos Espaço para copa/cozinha, proporcionando conforto para funcionários ✅ Pátio externo amplo: 2.305 m² de área livre, possibilitando estacionamento de veículos e movimentação eficiente de cargas Espaço para manobra de caminhões e carretas Zoneamento Industrial (ZPI-1) Conforme a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16.402/16, o imóvel está situado em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), permitindo diversas atividades industriais e logísticas sem restrições operacionais. Localização Estratégica para Distribuição e Logística A localização deste galpão é um dos seus maiores diferenciais, permitindo acesso rápido e eficiente às principais vias e rodovias do estado de São Paulo: 🔹 Avenida Educador Paulo Freire – Grande fluxo de veículos em direção ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte 🔹 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, com conexão direta à Radial Leste 🔹 Próximo ao estádio do Corinthians e polo industrial 🔹 Acesso facilitado às principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra (BR-116) Rodovia Ayrton Senna (SP-070) Rodovia Fernão Dias (BR-381) Rodoanel Mário Covas Rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) 🔹 Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos (15 km) pela via Hélio Smidt 🔹 Rápida conexão com importantes rodovias do estado através da Marginal Tietê, incluindo: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil pela BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho rápido e eficiente até o galpão. Operações 24 horas sem restrições para veículos de porte médio, garantindo flexibilidade logística e redução de custos operacionais. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente para tráfego de veículos pesados ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo para estacionamento e movimentação de cargas ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas do seu negócio com infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
Rua Copacabana, 385 - Santa TeresinhaApartamento aconchegante e ensolarado com 80m² no Bairro Santa Terezinha - São Paulo Amplie seu horizonte com este apartamento de 80m² de área útil e 148m² de área total, incluindo uma garagem coberta fixa próxima ao elevador. Desfrute de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada integrada à sala de jantar e sala de televisão, além de uma sacada com vista aberta para a cidade, ensolarada pela manhã e bem ventilada. Localização privilegiada no Bairro Santa Terezinha, próximo aos bairros Chora Menino e Imirim, com fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio, serviços e transporte público. A proximidade com Praça Dom Amaro, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui e Praça Iauti acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Entre em contato e agende sua visita. 📞 Ligue para nós e agende sua visita. 💻 Acesse nosso site para mais detalhes e fotos deslumbrantes. 📱 Prefere agilidade? Deixe-nos uma mensagem no portal e nosso corretor receberá um alerta instantâneo no celular, garantindo um retorno rápido e eficiente para você. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel! #apartamento #venda #locação #santa terezinha #são paulo #imobiliária #condomínio #lazer #segurança #tranquilidade #qualidade de vidaSão Paulo - SPApartamento aconchegante e ensolarado com 80m² no Bairro Santa Terezinha - São Paulo Amplie seu horizonte com este apartamento de 80m² de área útil e 148m² de área total, incluindo uma garagem coberta fixa próxima ao elevador. Desfrute de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada integrada à sala de jantar e sala de televisão, além de uma sacada com vista aberta para a cidade, ensolarada pela manhã e bem ventilada. Localização privilegiada no Bairro Santa Terezinha, próximo aos bairros Chora Menino e Imirim, com fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio, serviços e transporte público. A proximidade com Praça Dom Amaro, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui e Praça Iauti acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Entre em contato e agende sua visita. 📞 Ligue para nós e agende sua visita. 💻 Acesse nosso site para mais detalhes e fotos deslumbrantes. 📱 Prefere agilidade? Deixe-nos uma mensagem no portal e nosso corretor receberá um alerta instantâneo no celular, garantindo um retorno rápido e eficiente para você. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel! #apartamento #venda #locação #santa terezinha #são paulo #imobiliária #condomínio #lazer #segurança #tranquilidade #qualidade de vida
