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Rua Maria Cândida, 67 - Vila GuilhermeTerreno para Locação – Rua Maria Cândida 67, Vila Guilherme, São Paulo Uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica. Este terreno de 300m², situado na Rua Maria Cândida, está disponível para locação e oferece um ponto comercial de alto tráfego, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A localização com grande fluxo de veículos e proximidade a importantes vias da cidade garante um ambiente perfeito para diversos tipos de empreendimentos. A versatilidade do terreno permite a construção de uma ampla gama de projetos, como restaurantes, bares, mercados, lojas, academias, clínicas, centros de distribuição, espaços comerciais, estacionamentos, áreas de lazer, ou até mesmo a construção de edifícios de uso misto, como salas comerciais e residenciais, aproveitando o potencial da região para diferentes tipos de negócios. Além disso, o terreno é classificado como área urbana, o que possibilita o uso de várias facilidades, como a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, sempre atendendo às exigências do zoneamento local. A área também permite a instalação de pequenos centros logísticos ou empresas de transporte, aproveitando sua proximidade com avenidas de grande movimentação e com fácil acesso a rodovias importantes. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo fácil acesso a transporte público, principais avenidas e opções de estacionamento, oferecendo comodidade tanto para seus clientes quanto para sua equipe. Não perca essa oportunidade de garantir um dos melhores pontos comerciais da região. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto as vantagens que este terreno pode oferecer para o seu negócio.São Paulo - SPTerreno para Locação – Rua Maria Cândida 67, Vila Guilherme, São Paulo Uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica. Este terreno de 300m², situado na Rua Maria Cândida, está disponível para locação e oferece um ponto comercial de alto tráfego, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A localização com grande fluxo de veículos e proximidade a importantes vias da cidade garante um ambiente perfeito para diversos tipos de empreendimentos. A versatilidade do terreno permite a construção de uma ampla gama de projetos, como restaurantes, bares, mercados, lojas, academias, clínicas, centros de distribuição, espaços comerciais, estacionamentos, áreas de lazer, ou até mesmo a construção de edifícios de uso misto, como salas comerciais e residenciais, aproveitando o potencial da região para diferentes tipos de negócios. Além disso, o terreno é classificado como área urbana, o que possibilita o uso de várias facilidades, como a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, sempre atendendo às exigências do zoneamento local. A área também permite a instalação de pequenos centros logísticos ou empresas de transporte, aproveitando sua proximidade com avenidas de grande movimentação e com fácil acesso a rodovias importantes. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo fácil acesso a transporte público, principais avenidas e opções de estacionamento, oferecendo comodidade tanto para seus clientes quanto para sua equipe. Não perca essa oportunidade de garantir um dos melhores pontos comerciais da região. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto as vantagens que este terreno pode oferecer para o seu negócio.
Avenida Cruzeiro do Sul, 3360 - CanindéLocação de salão Comercial Oportunidade Única na Avenida Cruzeiro do Sul! Descrição: Localização privilegiada: Avenida Cruzeiro do Sul, próximo ao metrô, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Área total: 250m² Loja: 250m² com 3 banheiros - Ideal para diversos tipos de comércio. Potencial: Versatilidade para diversos segmentos, para instalação do seu próprio negócio. Excelente localização: Próximo a transportes públicos, comércios e serviços essenciais. Ampla área: Ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial. Visibilidade: Localizado em uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu comércio com excelente localização e potencial de crescimento! Agende já sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!São Paulo - SPLocação de salão Comercial Oportunidade Única na Avenida Cruzeiro do Sul! Descrição: Localização privilegiada: Avenida Cruzeiro do Sul, próximo ao metrô, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Área total: 250m² Loja: 250m² com 3 banheiros - Ideal para diversos tipos de comércio. Potencial: Versatilidade para diversos segmentos, para instalação do seu próprio negócio. Excelente localização: Próximo a transportes públicos, comércios e serviços essenciais. Ampla área: Ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial. Visibilidade: Localizado em uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu comércio com excelente localização e potencial de crescimento! Agende já sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - Brás🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.São Paulo - SP🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Rua Copacabana, 385 - Santa TeresinhaApartamento aconchegante e ensolarado com 80m² no Bairro Santa Terezinha - São Paulo Amplie seu horizonte com este apartamento de 80m² de área útil e 148m² de área total, incluindo uma garagem coberta fixa próxima ao elevador. Desfrute de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada integrada à sala de jantar e sala de televisão, além de uma sacada com vista aberta para a cidade, ensolarada pela manhã e bem ventilada. Localização privilegiada no Bairro Santa Terezinha, próximo aos bairros Chora Menino e Imirim, com fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio, serviços e transporte público. A proximidade com Praça Dom Amaro, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui e Praça Iauti acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Entre em contato e agende sua visita. 📞 Ligue para nós e agende sua visita. 💻 Acesse nosso site para mais detalhes e fotos deslumbrantes. 📱 Prefere agilidade? Deixe-nos uma mensagem no portal e nosso corretor receberá um alerta instantâneo no celular, garantindo um retorno rápido e eficiente para você. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel! #apartamento #venda #locação #santa terezinha #são paulo #imobiliária #condomínio #lazer #segurança #tranquilidade #qualidade de vidaSão Paulo - SPApartamento aconchegante e ensolarado com 80m² no Bairro Santa Terezinha - São Paulo Amplie seu horizonte com este apartamento de 80m² de área útil e 148m² de área total, incluindo uma garagem coberta fixa próxima ao elevador. Desfrute de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada integrada à sala de jantar e sala de televisão, além de uma sacada com vista aberta para a cidade, ensolarada pela manhã e bem ventilada. Localização privilegiada no Bairro Santa Terezinha, próximo aos bairros Chora Menino e Imirim, com fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio, serviços e transporte público. A proximidade com Praça Dom Amaro, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui e Praça Iauti acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Entre em contato e agende sua visita. 📞 Ligue para nós e agende sua visita. 💻 Acesse nosso site para mais detalhes e fotos deslumbrantes. 📱 Prefere agilidade? Deixe-nos uma mensagem no portal e nosso corretor receberá um alerta instantâneo no celular, garantindo um retorno rápido e eficiente para você. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel! #apartamento #venda #locação #santa terezinha #são paulo #imobiliária #condomínio #lazer #segurança #tranquilidade #qualidade de vida
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 4339 - ImirimImóvel Comercial para Locação no Imirim – São Paulo A localização ideal para o sucesso do seu negócio! Este amplo imóvel comercial de 600m², situado no coração do Imirim, São Paulo, é a escolha perfeita para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de pessoas. Com um espaço bem distribuído, o imóvel conta com 1 sala privativa, ideal para escritório ou área administrativa, além de 2 banheiros para maior comodidade de clientes e funcionários. A região oferece excelente infraestrutura de transporte, com fácil acesso a principais avenidas, transporte público e diversas opções de estacionamento, garantindo conveniência e mobilidade para seu público e equipe. Além disso, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas e bancos, tornando a localização ainda mais estratégica para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Entre em contato e dê um grande passo rumo ao crescimento do seu negócio!São Paulo - SPImóvel Comercial para Locação no Imirim – São Paulo A localização ideal para o sucesso do seu negócio! Este amplo imóvel comercial de 600m², situado no coração do Imirim, São Paulo, é a escolha perfeita para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de pessoas. Com um espaço bem distribuído, o imóvel conta com 1 sala privativa, ideal para escritório ou área administrativa, além de 2 banheiros para maior comodidade de clientes e funcionários. A região oferece excelente infraestrutura de transporte, com fácil acesso a principais avenidas, transporte público e diversas opções de estacionamento, garantindo conveniência e mobilidade para seu público e equipe. Além disso, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas e bancos, tornando a localização ainda mais estratégica para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Entre em contato e dê um grande passo rumo ao crescimento do seu negócio!
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 4180 - ImirimOportunidade Imperdível: Espaço Comercial – Imirim, São Paulo/SP Se você deseja abrir sua hamburgueria, pizzaria, esfirraria ou outro negócio gastronômico de sucesso, este espaço comercial é a escolha ideal. Localizado no Imirim, São Paulo/SP, está em um ponto estratégico de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade. A região é cercada por comércios, residências e serviços, além de contar com fácil acesso a transporte público e vias principais, facilitando a operação do seu negócio. O imóvel possui 26m² de área útil, com um ambiente versátil que pode ser adaptado ao seu segmento gastronômico, um banheiro privativo para maior comodidade, uma sala bem distribuída e um espaço de atendimento que proporciona um layout funcional e agradável. A fachada convidativa possibilita uma identidade visual forte, tornando o espaço ainda mais atrativo. Com estrutura moderna, permite personalizações para refletir a identidade do seu negócio. A Vila Milton é uma área promissora para o setor alimentício, atraindo um público diversificado e engajado. Não perca esta oportunidade! Espaços comerciais bem localizados são disputados e saem rápido do mercado. Agende uma visita agora mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso!São Paulo - SPOportunidade Imperdível: Espaço Comercial – Imirim, São Paulo/SP Se você deseja abrir sua hamburgueria, pizzaria, esfirraria ou outro negócio gastronômico de sucesso, este espaço comercial é a escolha ideal. Localizado no Imirim, São Paulo/SP, está em um ponto estratégico de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade. A região é cercada por comércios, residências e serviços, além de contar com fácil acesso a transporte público e vias principais, facilitando a operação do seu negócio. O imóvel possui 26m² de área útil, com um ambiente versátil que pode ser adaptado ao seu segmento gastronômico, um banheiro privativo para maior comodidade, uma sala bem distribuída e um espaço de atendimento que proporciona um layout funcional e agradável. A fachada convidativa possibilita uma identidade visual forte, tornando o espaço ainda mais atrativo. Com estrutura moderna, permite personalizações para refletir a identidade do seu negócio. A Vila Milton é uma área promissora para o setor alimentício, atraindo um público diversificado e engajado. Não perca esta oportunidade! Espaços comerciais bem localizados são disputados e saem rápido do mercado. Agende uma visita agora mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso!
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 4256 - Imirim📏 Área Total: 450m² 🏗️ Estrutura: Telhado Térmico | Pé Direito de 9 metros 🚪 Porta: Automática 🖥️ Espaço para Trabalho: 1 Escritório 🚽 Comodidades: 2 Banheiros 🌟 Característica Especial: Fachada com Pele de Vidro 📍 Localização Privilegiada: Região do Imirim Este espaçoso galpão oferece uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio! Com uma área generosa de 450m², incluindo um escritório e dois banheiros, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O telhado térmico proporciona conforto em todas as estações, enquanto a porta automática facilita o acesso de veículos e carga. Além disso, a fachada com pele de vidro confere uma aparência moderna e atrativa ao seu estabelecimento, destacando-se na movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na prestigiada região do Imirim. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este galpão pode impulsionar o seu negócio! 📞São Paulo - SP📏 Área Total: 450m² 🏗️ Estrutura: Telhado Térmico | Pé Direito de 9 metros 🚪 Porta: Automática 🖥️ Espaço para Trabalho: 1 Escritório 🚽 Comodidades: 2 Banheiros 🌟 Característica Especial: Fachada com Pele de Vidro 📍 Localização Privilegiada: Região do Imirim Este espaçoso galpão oferece uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio! Com uma área generosa de 450m², incluindo um escritório e dois banheiros, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O telhado térmico proporciona conforto em todas as estações, enquanto a porta automática facilita o acesso de veículos e carga. Além disso, a fachada com pele de vidro confere uma aparência moderna e atrativa ao seu estabelecimento, destacando-se na movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na prestigiada região do Imirim. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este galpão pode impulsionar o seu negócio! 📞
Av. Alcântara Machado, 2049 - BrásTerreno para Locação – Av. Alcântara Machado 2049, São Paulo Excelente oportunidade para o seu negócio! Este terreno de 1100m², com 30 metros de fachada para a Av. Alcântara Machado, oferece alta visibilidade e intenso fluxo de veículos, tornando-se um ponto estratégico para diversos empreendimentos. Ideal para a construção de restaurantes, bares, mercados, lojas, academias, clínicas, centros de distribuição, entre outros negócios. Com seu grande espaço, o terreno também permite a criação de estacionamentos, espaços de coworking, áreas de lazer ou até mesmo grandes centros comerciais, aproveitando o fluxo constante de pessoas e veículos da região. Sua metragem também possibilita a construção de **propriedades de uso misto**, como edifícios comerciais e residenciais, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade e atração de público. Localizado em uma área com ótima infraestrutura, o terreno possui fácil acesso a avenidas principais, transporte público e opções de estacionamento. Além disso, está cercado por grandes marcas como McDonald's, C&C, Sodimac e Roldão, o que aumenta o potencial de atração de clientes e garante uma excelente visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. Embora este terreno seja urbano, a sua proximidade com áreas de propriedades rurais pode também permitir o uso para projetos de grande escala, como centros logísticos, armazéns ou até mesmo grandes fazendas urbanas, de acordo com o zoneamento da região. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio.São Paulo - SPTerreno para Locação – Av. Alcântara Machado 2049, São Paulo Excelente oportunidade para o seu negócio! Este terreno de 1100m², com 30 metros de fachada para a Av. Alcântara Machado, oferece alta visibilidade e intenso fluxo de veículos, tornando-se um ponto estratégico para diversos empreendimentos. Ideal para a construção de restaurantes, bares, mercados, lojas, academias, clínicas, centros de distribuição, entre outros negócios. Com seu grande espaço, o terreno também permite a criação de estacionamentos, espaços de coworking, áreas de lazer ou até mesmo grandes centros comerciais, aproveitando o fluxo constante de pessoas e veículos da região. Sua metragem também possibilita a construção de **propriedades de uso misto**, como edifícios comerciais e residenciais, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade e atração de público. Localizado em uma área com ótima infraestrutura, o terreno possui fácil acesso a avenidas principais, transporte público e opções de estacionamento. Além disso, está cercado por grandes marcas como McDonald's, C&C, Sodimac e Roldão, o que aumenta o potencial de atração de clientes e garante uma excelente visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. Embora este terreno seja urbano, a sua proximidade com áreas de propriedades rurais pode também permitir o uso para projetos de grande escala, como centros logísticos, armazéns ou até mesmo grandes fazendas urbanas, de acordo com o zoneamento da região. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio.
Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 506 - Parque Novo MundoGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Estratégica! Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 2.936 m² e uma área construída de 2.599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações. Características do Galpão: Área total do terreno: 2.936 m² Área construída total: 2.599 m² Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras Mezanino interno: 280,70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas ZUP 1. Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem: ✅ Mezanino interno com 280,70 m², contendo: Espaço para instalação de escritórios administrativos Vista estratégica para a área fabril 3 banheiros completos Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários ✅ Edificação externa independente, com: Banheiros adicionais Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes) Chuveiros para funcionários ✅ Ampla área externa, incluindo: Pátio de manobra facilitado para veículos de carga Acesso direto à área fabril pelos portões principais Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos Localização Estratégica para Distribuição e Logística Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo. 🔹 Marginal Tietê – Rápido acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos. 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil via BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão. Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação – O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente a cargas elevadas ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo e estacionamento privativo ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento adequado para diversas atividades industriais Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas da sua empresa com infraestrutura de ponta e excelente localização, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!São Paulo - SPGalpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Estratégica! Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 2.936 m² e uma área construída de 2.599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações. Características do Galpão: Área total do terreno: 2.936 m² Área construída total: 2.599 m² Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras Mezanino interno: 280,70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas ZUP 1. Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem: ✅ Mezanino interno com 280,70 m², contendo: Espaço para instalação de escritórios administrativos Vista estratégica para a área fabril 3 banheiros completos Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários ✅ Edificação externa independente, com: Banheiros adicionais Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes) Chuveiros para funcionários ✅ Ampla área externa, incluindo: Pátio de manobra facilitado para veículos de carga Acesso direto à área fabril pelos portões principais Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos Localização Estratégica para Distribuição e Logística Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo. 🔹 Marginal Tietê – Rápido acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera Rodovia Castelo Branco Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt 🔹 Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos. 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil via BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão. Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação – O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas ✔️ Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço vertical ✔️ Piso industrial resistente a cargas elevadas ✔️ Escritórios administrativos completos ✔️ Pátio amplo e estacionamento privativo ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias ✔️ Zoneamento adequado para diversas atividades industriais Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas da sua empresa com infraestrutura de ponta e excelente localização, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
