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Rua Olga Morais Liotta, 169 - Jardim Rosa de FrancaPara Alugar! Casa Assobradada com 3 Dormitórios no Jardim Rosa de França – Ótima Localização Espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais tranquilas de Guarulhos! Esta ampla casa assobradada está disponível para locação no Jardim Rosa de França, em rua sem saída, silenciosa e segura. 🏡 3 dormitórios, sendo 1 com armários planejados 🛋 2 salas espaçosas 🍳 Cozinha com planejados, prática e funcional 🛁 Banheiro social e lavabo 🚗 2 vagas de garagem 📍 Entradas independentes (a casa não é individual) A localização é um grande diferencial! ✅ Apenas 3 minutos da Av. Cachoeira ✅ A 4 minutos da UPA Paulista ✅ Próximo ao Zoológico de Guarulhos, com fácil acesso a comércios e serviços da região Ideal para quem busca um imóvel bem distribuído em uma área residencial tranquila, mas com toda a comodidade urbana por perto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Deseja uma versão mais enxuta para divulgar em redes sociais ou grupos de WhatsApp?Guarulhos - SPPara Alugar! Casa Assobradada com 3 Dormitórios no Jardim Rosa de França – Ótima Localização Espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais tranquilas de Guarulhos! Esta ampla casa assobradada está disponível para locação no Jardim Rosa de França, em rua sem saída, silenciosa e segura. 🏡 3 dormitórios, sendo 1 com armários planejados 🛋 2 salas espaçosas 🍳 Cozinha com planejados, prática e funcional 🛁 Banheiro social e lavabo 🚗 2 vagas de garagem 📍 Entradas independentes (a casa não é individual) A localização é um grande diferencial! ✅ Apenas 3 minutos da Av. Cachoeira ✅ A 4 minutos da UPA Paulista ✅ Próximo ao Zoológico de Guarulhos, com fácil acesso a comércios e serviços da região Ideal para quem busca um imóvel bem distribuído em uma área residencial tranquila, mas com toda a comodidade urbana por perto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Deseja uma versão mais enxuta para divulgar em redes sociais ou grupos de WhatsApp?
Avenida São Bento, 475 - Vila GalvãoSobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² - Vila Rosália - Guarulhos/SPSobrado na Vila Rosália 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha repleta de armários, churrasqueira, garagem para 4 carros. Excelente localização ao lado da Timóteo Penteado,Aceita permuta em apartamento de 3 dormitórios, preferencia na Vila Rosalia.Guarulhos - SPSobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² - Vila Rosália - Guarulhos/SPSobrado na Vila Rosália 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha repleta de armários, churrasqueira, garagem para 4 carros. Excelente localização ao lado da Timóteo Penteado,Aceita permuta em apartamento de 3 dormitórios, preferencia na Vila Rosalia.
Rua São Manoel, 185 - Vila GalvãoSobrado para Locação na Vila Galvão – Guarulhos Próximo ao Lago dos Patos | R$ 4.500,00 + IPTU R$ 224,83 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e com localização privilegiada! Situado na Rua São Manuel, a poucos metros do Lago dos Patos, este sobrado é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda). Sala ampla e bem iluminada. Cozinha com armário. 3 banheiros no total. Lavanderia independente. Quintal com churrasqueira. 3 vagas de garagem cobertas. Portão eletrônico. Área do terreno: 154 m² Área construída: 263 m² Destaques da localização: Região tranquila e valorizada Próximo a comércios, serviços e áreas de lazer Fácil acesso às principais vias da cidade Não perca esta chance de viver em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!Guarulhos - SPSobrado para Locação na Vila Galvão – Guarulhos Próximo ao Lago dos Patos | R$ 4.500,00 + IPTU R$ 224,83 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e com localização privilegiada! Situado na Rua São Manuel, a poucos metros do Lago dos Patos, este sobrado é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda). Sala ampla e bem iluminada. Cozinha com armário. 3 banheiros no total. Lavanderia independente. Quintal com churrasqueira. 3 vagas de garagem cobertas. Portão eletrônico. Área do terreno: 154 m² Área construída: 263 m² Destaques da localização: Região tranquila e valorizada Próximo a comércios, serviços e áreas de lazer Fácil acesso às principais vias da cidade Não perca esta chance de viver em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua São Miguel do Araguaia, 300 - Vila GalvãoSobrado à Venda ou Locação – Próximo ao Lago dos Patos! Este sobrado incrível é a escolha perfeita para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada, seja para morar ou investir! Destaques do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte para o seu conforto. Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Corredor lateral, garantindo privacidade e funcionalidade. Quintal espaçoso com piscina e churrasqueira, perfeito para lazer e momentos inesquecíveis. Vestiário, oferecendo ainda mais praticidade no dia a dia. 4 vagas de garagem, acomodando veículos com segurança e comodidade. 📍 Localização Privilegiada: A poucos metros do Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais da região. Próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Conexão prática com as rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a mobilidade. 💰 Facilidades: Aceita financiamento, tornando o sonho de adquirir ou alugar este imóvel ainda mais acessível! 🕒 Não perca esta oportunidade única! 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes deste excelente sobrado. ✨ O imóvel perfeito está à sua espera! 🌟 Quer conhecer? Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal!Guarulhos - SPSobrado à Venda ou Locação – Próximo ao Lago dos Patos! Este sobrado incrível é a escolha perfeita para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada, seja para morar ou investir! Destaques do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte para o seu conforto. Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Corredor lateral, garantindo privacidade e funcionalidade. Quintal espaçoso com piscina e churrasqueira, perfeito para lazer e momentos inesquecíveis. Vestiário, oferecendo ainda mais praticidade no dia a dia. 4 vagas de garagem, acomodando veículos com segurança e comodidade. 📍 Localização Privilegiada: A poucos metros do Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais da região. Próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Conexão prática com as rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a mobilidade. 💰 Facilidades: Aceita financiamento, tornando o sonho de adquirir ou alugar este imóvel ainda mais acessível! 🕒 Não perca esta oportunidade única! 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes deste excelente sobrado. ✨ O imóvel perfeito está à sua espera! 🌟 Quer conhecer? Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal!
Rua Soldado Constâncio Maroqui, 59 - Vila GalvãoSobrado para Locação – Residencial ou Comercial – Excelente Localização na Av. Timóteo Penteado, Guarulhos Apresentamos um sobrado espaçoso, versátil e com localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial! Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem Sala ampla, bem iluminada e arejada Cozinha planejada com armários Banheiros com armários e box de vidro Lavanderia independente Garagem para 2 veículos (ou até 3 de porte pequeno) Portão automático para maior segurança e praticidade Localização privilegiada: Situado ao lado do McDonald’s da Av. Timóteo Penteado, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para: Famílias que buscam conforto e localização Escritórios, clínicas, estúdios, consultórios e outros tipos de negócios Valor da locação: R$ 6.000,00 + IPTU Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!Guarulhos - SPSobrado para Locação – Residencial ou Comercial – Excelente Localização na Av. Timóteo Penteado, Guarulhos Apresentamos um sobrado espaçoso, versátil e com localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial! Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem Sala ampla, bem iluminada e arejada Cozinha planejada com armários Banheiros com armários e box de vidro Lavanderia independente Garagem para 2 veículos (ou até 3 de porte pequeno) Portão automático para maior segurança e praticidade Localização privilegiada: Situado ao lado do McDonald’s da Av. Timóteo Penteado, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para: Famílias que buscam conforto e localização Escritórios, clínicas, estúdios, consultórios e outros tipos de negócios Valor da locação: R$ 6.000,00 + IPTU Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
Rua Odorico Inácio de Jesus, 144 - Vila RosáliaSobrado Espaçoso e Completo – Venda ou Locação – Próximo ao Lago dos Patos Este incrível sobrado combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Situado em uma rua sem saída, proporciona um ambiente mais tranquilo, seguro e ideal para estreitar laços entre vizinhos. Com uma estrutura ampla e bem planejada, este imóvel é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade. O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal, que possui hidromassagem dupla com controle remoto e um amplo closet repleto de armários. São 6 banheiros ao total, além de 1 lavabo para maior comodidade. A casa possui um sistema de aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade. A segurança é um diferencial, com alarme, cerca elétrica e dois monitores com imagens em tempo real, permitindo acesso remoto pelo celular. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos: - Sala ampla e aconchegante - Cozinha planejada com armários de alta qualidade - Escritório na garagem, equipado com dois banheiros - Churrasqueira, ideal para confraternizações - Garagem coberta para até 9 veículos, que pode ser utilizada para eventos e festas Localização Privilegiada O imóvel está próximo ao Lago dos Patos, uma das regiões mais valorizadas, oferecendo lazer e contato com a natureza. Além disso, a área conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e transporte público, proporcionando facilidade na locomoção e acesso a serviços essenciais. Condições de Negociação Este sobrado está disponível tanto para venda quanto para locação, aceita financiamento e está aberto para permuta. Agende sua visita agora mesmo! Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel excepcional e garantir seu novo lar. Entre em contato e venha conferir!Guarulhos - SPSobrado Espaçoso e Completo – Venda ou Locação – Próximo ao Lago dos Patos Este incrível sobrado combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Situado em uma rua sem saída, proporciona um ambiente mais tranquilo, seguro e ideal para estreitar laços entre vizinhos. Com uma estrutura ampla e bem planejada, este imóvel é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade. O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal, que possui hidromassagem dupla com controle remoto e um amplo closet repleto de armários. São 6 banheiros ao total, além de 1 lavabo para maior comodidade. A casa possui um sistema de aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade. A segurança é um diferencial, com alarme, cerca elétrica e dois monitores com imagens em tempo real, permitindo acesso remoto pelo celular. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos: - Sala ampla e aconchegante - Cozinha planejada com armários de alta qualidade - Escritório na garagem, equipado com dois banheiros - Churrasqueira, ideal para confraternizações - Garagem coberta para até 9 veículos, que pode ser utilizada para eventos e festas Localização Privilegiada O imóvel está próximo ao Lago dos Patos, uma das regiões mais valorizadas, oferecendo lazer e contato com a natureza. Além disso, a área conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e transporte público, proporcionando facilidade na locomoção e acesso a serviços essenciais. Condições de Negociação Este sobrado está disponível tanto para venda quanto para locação, aceita financiamento e está aberto para permuta. Agende sua visita agora mesmo! Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel excepcional e garantir seu novo lar. Entre em contato e venha conferir!
Rua da Glória, 156 - Vila Sao Judas TadeuSua Casa dos Sonhos te Aguarda em Guarulhos! Descubra o conforto e a tranquilidade de viver em um lar que oferece não apenas um espaço, mas um estilo de vida. Este magnífico sobrado de 230 m², localizado na Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP, é mais do que uma simples residência - é um refúgio para a sua família. Ao adentrar este condomínio fechado, você será recebido por uma sensação de segurança e serenidade. Imagine-se desfrutando das suas manhãs em um ambiente cercado por tranquilidade e paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir o seu bem-estar. Este impecável sobrado oferece três suítes espaçosas, ideais para o descanso e o relaxamento após um longo dia. A sala de três ambientes e a sala de TV proporcionam amplo espaço para entretenimento e convívio familiar, enquanto a cozinha planejada oferece o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. Com cinco banheiros, incluindo os das suítes, cada membro da família terá seu próprio espaço privativo. Além disso, o sobrado conta com dependência de empregada, depósito e incríveis quatro vagas cobertas para garantir sua comodidade e praticidade no dia a dia. Mas as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma gama de opções de lazer, incluindo uma piscina refrescante e churrasqueira, perfeitas para desfrutar de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. E a localização? Simplesmente imbatível! Situado próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado e à Padaria Versalhes 24 horas, você estará cercado por uma vasta infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, o acesso rápido e fácil às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias garante mobilidade e conveniência para todos os seus deslocamentos. Venha fazer parte deste cenário de conforto, segurança e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e descubra por si mesmo todas as maravilhas que este incrível sobrado em condomínio fechado tem a oferecer. Seu novo lar espera por você!Guarulhos - SPSua Casa dos Sonhos te Aguarda em Guarulhos! Descubra o conforto e a tranquilidade de viver em um lar que oferece não apenas um espaço, mas um estilo de vida. Este magnífico sobrado de 230 m², localizado na Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP, é mais do que uma simples residência - é um refúgio para a sua família. Ao adentrar este condomínio fechado, você será recebido por uma sensação de segurança e serenidade. Imagine-se desfrutando das suas manhãs em um ambiente cercado por tranquilidade e paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir o seu bem-estar. Este impecável sobrado oferece três suítes espaçosas, ideais para o descanso e o relaxamento após um longo dia. A sala de três ambientes e a sala de TV proporcionam amplo espaço para entretenimento e convívio familiar, enquanto a cozinha planejada oferece o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. Com cinco banheiros, incluindo os das suítes, cada membro da família terá seu próprio espaço privativo. Além disso, o sobrado conta com dependência de empregada, depósito e incríveis quatro vagas cobertas para garantir sua comodidade e praticidade no dia a dia. Mas as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma gama de opções de lazer, incluindo uma piscina refrescante e churrasqueira, perfeitas para desfrutar de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. E a localização? Simplesmente imbatível! Situado próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado e à Padaria Versalhes 24 horas, você estará cercado por uma vasta infraestrutura de comércio e serviços. Além disso, o acesso rápido e fácil às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias garante mobilidade e conveniência para todos os seus deslocamentos. Venha fazer parte deste cenário de conforto, segurança e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e descubra por si mesmo todas as maravilhas que este incrível sobrado em condomínio fechado tem a oferecer. Seu novo lar espera por você!
Rua Ferraz de Vasconcelos, 234 - Jardim Santa ClaraOportunidade Única para Moradia e Negócio Próprio! Sobrado Espetacular com Espaço Comercial e Residencial Apresentamos este imponente e elegante sobrado, ideal para quem deseja unir conforto residencial e possibilidade de empreendimento. Localizado a apenas 3 minutos do Bosque Maia, 7 minutos do Park Shopping Maia e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, este imóvel oferece praticidade, segurança e infraestrutura para atender a todas as suas necessidades. Destaques do Imóvel: Sistema de Segurança Completo com câmeras instaladas para maior proteção. Canil e telas de proteção no 2º e 3º andar, proporcionando um ambiente seguro para a família e pets. Conforto Superior: torneiras com aquecimento em todas as áreas. Ambientes do Imóvel: Térreo: Salão de eventos impressionante com 150m², acabamento sofisticado, dois banheiros e área gourmet equipada com churrasqueira – o espaço ideal para festas e eventos! 1° Andar: Aconchegante área residencial com sala de estar ampla, lavabo, sala de jantar, cozinha com móveis planejados e despensa, uma suíte adicional e lavanderia. 2° Andar: Suíte master com closet, sala espaçosa, dois dormitórios e banheiro social, com design que une privacidade e comodidade. Localização Privilegiada: A poucos minutos dos principais pontos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso ao melhor da cidade. Este sobrado é perfeito para quem busca aliar moradia com oportunidade comercial. Não perca a chance de investir em um imóvel que une sofisticação e versatilidade. Agende sua visita e conheça cada detalhe!Guarulhos - SPOportunidade Única para Moradia e Negócio Próprio! Sobrado Espetacular com Espaço Comercial e Residencial Apresentamos este imponente e elegante sobrado, ideal para quem deseja unir conforto residencial e possibilidade de empreendimento. Localizado a apenas 3 minutos do Bosque Maia, 7 minutos do Park Shopping Maia e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, este imóvel oferece praticidade, segurança e infraestrutura para atender a todas as suas necessidades. Destaques do Imóvel: Sistema de Segurança Completo com câmeras instaladas para maior proteção. Canil e telas de proteção no 2º e 3º andar, proporcionando um ambiente seguro para a família e pets. Conforto Superior: torneiras com aquecimento em todas as áreas. Ambientes do Imóvel: Térreo: Salão de eventos impressionante com 150m², acabamento sofisticado, dois banheiros e área gourmet equipada com churrasqueira – o espaço ideal para festas e eventos! 1° Andar: Aconchegante área residencial com sala de estar ampla, lavabo, sala de jantar, cozinha com móveis planejados e despensa, uma suíte adicional e lavanderia. 2° Andar: Suíte master com closet, sala espaçosa, dois dormitórios e banheiro social, com design que une privacidade e comodidade. Localização Privilegiada: A poucos minutos dos principais pontos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso ao melhor da cidade. Este sobrado é perfeito para quem busca aliar moradia com oportunidade comercial. Não perca a chance de investir em um imóvel que une sofisticação e versatilidade. Agende sua visita e conheça cada detalhe!
Rua Soldado Cesário Águiar, 154 - Vila GalvãoCasa assobradada para Locacao com planejados com 3 dormitórios sendo 2 suítes a do casal é Master com banheira em Vila Rosalia - Guarulhos/SPSe você gosta do estilo de casa colonial você vai amar essa casa! Rico em madeira, o toque do rustico torna cada ambiente aconchegante. São 3 dormitórios sendo duas suítes, uma delas é master, com closet e banheira na suite do casal . Na parte baixo tem uma sala, que são de dois ambientes e com pé direito alto e na parte superior uma sala de TV. Baixo tem Cozinha e copa com armários planejados, lavabo, na área externa tem 1 dependência de empregada com WC e uma área de serviço 8 e cinco vagas de garagem. Em toda parte externa tem jardineira Sem contar com um ótimo espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza! Além disso a localização é ótima, em um dos melhores bairros da cidade, que conta com toda infraestrutura de comércios e serviços. Com mercados, padarias e farmácias a 5 minutos. Para o lazer, tem o Lago dos Patos a 3 minutos, o Zoológico de Guarulhos a 5 minutos e o Shopping Parque Maia a 7 minutos! Fácil acesso as principais avenidas da cidade e a 9 minutos da Rodovia Fernão Dias.*Aceita permuta em apartamento em dois imoveis de menores valores . Quer saber mais?Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso especialista recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você. Venha.. Esse imóvel pode ser seu !entre em contato co corretor Guarulhos - SPCasa assobradada para Locacao com planejados com 3 dormitórios sendo 2 suítes a do casal é Master com banheira em Vila Rosalia - Guarulhos/SPSe você gosta do estilo de casa colonial você vai amar essa casa! Rico em madeira, o toque do rustico torna cada ambiente aconchegante. São 3 dormitórios sendo duas suítes, uma delas é master, com closet e banheira na suite do casal . Na parte baixo tem uma sala, que são de dois ambientes e com pé direito alto e na parte superior uma sala de TV. Baixo tem Cozinha e copa com armários planejados, lavabo, na área externa tem 1 dependência de empregada com WC e uma área de serviço 8 e cinco vagas de garagem. Em toda parte externa tem jardineira Sem contar com um ótimo espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza! Além disso a localização é ótima, em um dos melhores bairros da cidade, que conta com toda infraestrutura de comércios e serviços. Com mercados, padarias e farmácias a 5 minutos. Para o lazer, tem o Lago dos Patos a 3 minutos, o Zoológico de Guarulhos a 5 minutos e o Shopping Parque Maia a 7 minutos! Fácil acesso as principais avenidas da cidade e a 9 minutos da Rodovia Fernão Dias.*Aceita permuta em apartamento em dois imoveis de menores valores . Quer saber mais?Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso especialista recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você. Venha.. Esse imóvel pode ser seu !entre em contato co corretor
Rodovia Fernão Dias, 365 - TanqueBelíssimo imóvel para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia. R$ 4.500.000.00 Locação 25.000,00 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.Atibaia - SPBelíssimo imóvel para venda e locação no Condomínio Estância Parque Atibaia. R$ 4.500.000.00 Locação 25.000,00 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.
