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Rua Barão de Penedo, 469 - Cidade Industrial Satélite de São PauloLOCAÇÃO DE GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se sua empresa busca um galpão moderno, espaçoso e estrategicamente localizado para otimizar suas operações logísticas, industriais ou de distribuição, temos a solução ideal! Este galpão para locação oferece infraestrutura completa para atender as necessidades do seu negócio com eficiência e segurança. DETALHES DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL: 4.000 m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 2.975,00 m² Galpão: 2.184,10 m² Administração/Vestiário Inferior: 226,65 m² Administração Superior: 214,15 m² Guarita: 15,00 m² Sala de Motoristas: 17,25 m² Marquise/Beiral: 317,80 m² ÁREA LIVRE (PÁTIO): 1.558,00 m² INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS: Pé direito de 8 metros, permitindo armazenagem vertical otimizada e maior aproveitamento do espaço interno. Piso de concreto armado de alta resistência, ideal para suportar grandes cargas e movimentação intensa de equipamentos pesados. 9 docas, incluindo 1 para sider, garantindo eficiência na carga e descarga de mercadorias. Guarita para controle de acesso e segurança reforçada. Sala de motoristas, proporcionando conforto e comodidade aos profissionais do transporte. Administração ampla, com espaços bem distribuídos entre os pavimentos inferior e superior, ideal para escritórios e gestão operacional. Marquise e beiral, proporcionando proteção extra contra intempéries na área de carga e descarga. ZONA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Este imóvel está situado em uma ZPE-I (Zona de Projetos Especiais ou Estratégicos), tornando-o perfeito para empresas dos segmentos de indústria, logística, transporte e distribuição. A localização é um dos grandes diferenciais, garantindo facilidade de acesso e logística ágil para transporte de mercadorias. O galpão encontra-se próximo a importantes rodovias e vias da região: Rodovias: Rodovia Ayrton Senna (a poucos metros) Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodoanel Jacu Pêssego Avenidas principais: Avenida Santos Dumont Avenida Monteiro Lobato Avenida Papa João Paulo I Aeroporto Internacional de Guarulhos: Localiza-se a poucos minutos do galpão, facilitando a logística de transporte aéreo e distribução rápida de produtos. POR QUE ESCOLHER ESTE GALPÃO? Infraestrutura moderna e completa para operações logísticas e industriais. Localização estratégica, com acesso facilitado para as principais rodovias e centros urbanos. Alta capacidade de armazenamento e distribuição, com 9 docas e espaço de pátio amplo. Segurança e comodidade, com guarita, sala de motoristas e estrutura administrativa bem planejada. Ideal para empresas de grande porte, que necessitam de um espaço funcional e eficiente. Se sua empresa busca um imóvel que ofereça agilidade, segurança e localização estratégica, este galpão é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e garanta a melhor infraestrutura para o seu negócio!Guarulhos - SPLOCAÇÃO DE GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se sua empresa busca um galpão moderno, espaçoso e estrategicamente localizado para otimizar suas operações logísticas, industriais ou de distribuição, temos a solução ideal! Este galpão para locação oferece infraestrutura completa para atender as necessidades do seu negócio com eficiência e segurança. DETALHES DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL: 4.000 m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 2.975,00 m² Galpão: 2.184,10 m² Administração/Vestiário Inferior: 226,65 m² Administração Superior: 214,15 m² Guarita: 15,00 m² Sala de Motoristas: 17,25 m² Marquise/Beiral: 317,80 m² ÁREA LIVRE (PÁTIO): 1.558,00 m² INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS: Pé direito de 8 metros, permitindo armazenagem vertical otimizada e maior aproveitamento do espaço interno. Piso de concreto armado de alta resistência, ideal para suportar grandes cargas e movimentação intensa de equipamentos pesados. 9 docas, incluindo 1 para sider, garantindo eficiência na carga e descarga de mercadorias. Guarita para controle de acesso e segurança reforçada. Sala de motoristas, proporcionando conforto e comodidade aos profissionais do transporte. Administração ampla, com espaços bem distribuídos entre os pavimentos inferior e superior, ideal para escritórios e gestão operacional. Marquise e beiral, proporcionando proteção extra contra intempéries na área de carga e descarga. ZONA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Este imóvel está situado em uma ZPE-I (Zona de Projetos Especiais ou Estratégicos), tornando-o perfeito para empresas dos segmentos de indústria, logística, transporte e distribuição. A localização é um dos grandes diferenciais, garantindo facilidade de acesso e logística ágil para transporte de mercadorias. O galpão encontra-se próximo a importantes rodovias e vias da região: Rodovias: Rodovia Ayrton Senna (a poucos metros) Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodoanel Jacu Pêssego Avenidas principais: Avenida Santos Dumont Avenida Monteiro Lobato Avenida Papa João Paulo I Aeroporto Internacional de Guarulhos: Localiza-se a poucos minutos do galpão, facilitando a logística de transporte aéreo e distribução rápida de produtos. POR QUE ESCOLHER ESTE GALPÃO? Infraestrutura moderna e completa para operações logísticas e industriais. Localização estratégica, com acesso facilitado para as principais rodovias e centros urbanos. Alta capacidade de armazenamento e distribuição, com 9 docas e espaço de pátio amplo. Segurança e comodidade, com guarita, sala de motoristas e estrutura administrativa bem planejada. Ideal para empresas de grande porte, que necessitam de um espaço funcional e eficiente. Se sua empresa busca um imóvel que ofereça agilidade, segurança e localização estratégica, este galpão é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e garanta a melhor infraestrutura para o seu negócio!
Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão industrial para venda ou locação em Guarulhos, localizado na Cidade Industrial Satélite Cumbica, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do polo industrial da Grande São Paulo. O imóvel possui 4.707 m² de terreno e 5.010,17 m² de área construída, distribuídos em dois prédios independentes, oferecendo estrutura completa para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações comerciais de médio e grande porte. A localização é um dos principais diferenciais deste galpão industrial em Guarulhos. O imóvel está ao lado da Avenida Santos Dumont, a aproximadamente 700 metros da Rodovia Ayrton Senna, a 2 km da Rodovia Presidente Dutra (sentidos São Paulo e Rio de Janeiro) e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações logísticas, transporte de cargas e deslocamento de equipes. A estrutura é composta por um prédio administrativo com aproximadamente 3.000 m² de área de escritórios, ideal para áreas corporativas, gestão, salas de reunião e setores operacionais, e um galpão industrial com cerca de 2.000 m², adequado para produção, armazenagem, estoque e movimentação de mercadorias. O imóvel está inserido em zona ZUPI (Zona Predominantemente Industrial), permitindo ampla variedade de atividades industriais e comerciais, com flexibilidade para indústrias leves e pesadas, logística, armazenagem e serviços correlatos, garantindo segurança jurídica para a operação da empresa. O acesso é facilitado para caminhões, carretas e veículos de carga, tornando o imóvel altamente funcional para operações que dependem de logística eficiente, proximidade com rodovias e integração com aeroportos. Disponível para venda ou locação, este galpão industrial em Guarulhos é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e um imóvel pronto para operação imediata em um dos principais polos industriais do Estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.Guarulhos - SPGalpão industrial para venda ou locação em Guarulhos, localizado na Cidade Industrial Satélite Cumbica, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do polo industrial da Grande São Paulo. O imóvel possui 4.707 m² de terreno e 5.010,17 m² de área construída, distribuídos em dois prédios independentes, oferecendo estrutura completa para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações comerciais de médio e grande porte. A localização é um dos principais diferenciais deste galpão industrial em Guarulhos. O imóvel está ao lado da Avenida Santos Dumont, a aproximadamente 700 metros da Rodovia Ayrton Senna, a 2 km da Rodovia Presidente Dutra (sentidos São Paulo e Rio de Janeiro) e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações logísticas, transporte de cargas e deslocamento de equipes. A estrutura é composta por um prédio administrativo com aproximadamente 3.000 m² de área de escritórios, ideal para áreas corporativas, gestão, salas de reunião e setores operacionais, e um galpão industrial com cerca de 2.000 m², adequado para produção, armazenagem, estoque e movimentação de mercadorias. O imóvel está inserido em zona ZUPI (Zona Predominantemente Industrial), permitindo ampla variedade de atividades industriais e comerciais, com flexibilidade para indústrias leves e pesadas, logística, armazenagem e serviços correlatos, garantindo segurança jurídica para a operação da empresa. O acesso é facilitado para caminhões, carretas e veículos de carga, tornando o imóvel altamente funcional para operações que dependem de logística eficiente, proximidade com rodovias e integração com aeroportos. Disponível para venda ou locação, este galpão industrial em Guarulhos é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e um imóvel pronto para operação imediata em um dos principais polos industriais do Estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.
Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, 180 - Jardim Arapongas📦 Locação de Galpões Logísticos em Guarulhos | Módulos Flexíveis | Alto Padrão | Localização Estratégica Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões logísticos modulares em Guarulhos, um empreendimento logístico de alto padrão, estrategicamente localizado e projetado para atender operações industriais, logísticas e de distribuição com máxima eficiência. 🔹 Módulos Disponíveis O empreendimento oferece várias opções de módulos logísticos, com diferentes metragens, permitindo a personalização conforme a necessidade da sua operação. Excelente para empresas que precisam de flexibilidade de espaço e rápida adaptação. ✅ Consulte as opções de tamanhos disponíveis. ✅ Possibilidade de locação de múltiplos módulos integrados. 📏 Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas por m² Distância entre pilares: 22,50 m x 22,50 m Capacidade elétrica: 2.000 kVA Sistema de combate a incêndio: Categoria J-4 (AVCB aprovado) 🔒 Segurança Completa: O empreendimento oferece um robusto sistema de segurança para garantir total tranquilidade às operações: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso 4 eclusas para inspeção de veículos Circuito fechado de TV (CFTV) monitorando todo o perímetro Vigilância 24 horas com tecnologia de ponta 🚗 Estacionamento Amplo: Vagas Internas: 397 vagas para automóveis 100 vagas para motos 40 vagas para carretas (sob consulta) 10 vagas para VUCs (sob consulta) Vagas Externas: 29 vagas para automóveis 12 vagas para motos 11 vagas para carretas 📍 Localização Estratégica: O empreendimento está posicionado em um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, oferecendo acesso rápido e eficiente para a capital e outras regiões. Principais Diferenciais Logísticos: Acesso direto e facilitado para São Paulo tanto pela Rodovia Presidente Dutra quanto pela Rodovia Ayrton Senna, com fluxo rápido e sem necessidade de retorno. Localização ANTES do antigo trevo de Bonsucesso, evitando o conhecido ponto de congestionamento da região. Proximidades: 🚚 Entre as Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra ✈️ Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos 🚛 Fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas 🚛 Próximo à Rodovia Fernão Dias 🚗 Rápida conexão com as principais vias da cidade Este é um local perfeito para operações de distribuição urbana, logística last mile, centros de armazenagem e abastecimento rápido para São Paulo e Região Metropolitana. ✅ Vantagens Competitivas: Módulos com alta flexibilidade de layout Excelente infraestrutura logística e de segurança Fácil circulação de caminhões e veículos de grande porte Estacionamento amplo para colaboradores e visitantes Localização estratégica e sem gargalos logísticos Pé direito elevado e piso de alta resistência para suportar operações intensas Sistema de prevenção de incêndio de última geração (AVCB J-4) 🚀 Ideal Para: Operadores logísticos Centros de distribuição E-commerce Indústrias leves Transportadoras Empresas que necessitam de agilidade no escoamento de mercadorias 📞 Entre em Contato Agora Mesmo! Não perca esta oportunidade de instalar sua operação nesse condomínio logístico em Guarulhos, um empreendimento que oferece segurança, eficiência e localização privilegiada. ✅ Disponibilidade imediata. ✅ Vários módulos e metragens sob consulta.Guarulhos - SP📦 Locação de Galpões Logísticos em Guarulhos | Módulos Flexíveis | Alto Padrão | Localização Estratégica Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões logísticos modulares em Guarulhos, um empreendimento logístico de alto padrão, estrategicamente localizado e projetado para atender operações industriais, logísticas e de distribuição com máxima eficiência. 🔹 Módulos Disponíveis O empreendimento oferece várias opções de módulos logísticos, com diferentes metragens, permitindo a personalização conforme a necessidade da sua operação. Excelente para empresas que precisam de flexibilidade de espaço e rápida adaptação. ✅ Consulte as opções de tamanhos disponíveis. ✅ Possibilidade de locação de múltiplos módulos integrados. 📏 Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas por m² Distância entre pilares: 22,50 m x 22,50 m Capacidade elétrica: 2.000 kVA Sistema de combate a incêndio: Categoria J-4 (AVCB aprovado) 🔒 Segurança Completa: O empreendimento oferece um robusto sistema de segurança para garantir total tranquilidade às operações: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso 4 eclusas para inspeção de veículos Circuito fechado de TV (CFTV) monitorando todo o perímetro Vigilância 24 horas com tecnologia de ponta 🚗 Estacionamento Amplo: Vagas Internas: 397 vagas para automóveis 100 vagas para motos 40 vagas para carretas (sob consulta) 10 vagas para VUCs (sob consulta) Vagas Externas: 29 vagas para automóveis 12 vagas para motos 11 vagas para carretas 📍 Localização Estratégica: O empreendimento está posicionado em um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, oferecendo acesso rápido e eficiente para a capital e outras regiões. Principais Diferenciais Logísticos: Acesso direto e facilitado para São Paulo tanto pela Rodovia Presidente Dutra quanto pela Rodovia Ayrton Senna, com fluxo rápido e sem necessidade de retorno. Localização ANTES do antigo trevo de Bonsucesso, evitando o conhecido ponto de congestionamento da região. Proximidades: 🚚 Entre as Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra ✈️ Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos 🚛 Fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas 🚛 Próximo à Rodovia Fernão Dias 🚗 Rápida conexão com as principais vias da cidade Este é um local perfeito para operações de distribuição urbana, logística last mile, centros de armazenagem e abastecimento rápido para São Paulo e Região Metropolitana. ✅ Vantagens Competitivas: Módulos com alta flexibilidade de layout Excelente infraestrutura logística e de segurança Fácil circulação de caminhões e veículos de grande porte Estacionamento amplo para colaboradores e visitantes Localização estratégica e sem gargalos logísticos Pé direito elevado e piso de alta resistência para suportar operações intensas Sistema de prevenção de incêndio de última geração (AVCB J-4) 🚀 Ideal Para: Operadores logísticos Centros de distribuição E-commerce Indústrias leves Transportadoras Empresas que necessitam de agilidade no escoamento de mercadorias 📞 Entre em Contato Agora Mesmo! Não perca esta oportunidade de instalar sua operação nesse condomínio logístico em Guarulhos, um empreendimento que oferece segurança, eficiência e localização privilegiada. ✅ Disponibilidade imediata. ✅ Vários módulos e metragens sob consulta.
Estrada do Capão Bonito, 205 - Jardim Maria de LourdesÁrea para locação com 3.300 metros quadrados próxima à Rodovia Ayrton Senna. Área plana para locação com 3.300 metros quadrados, localizada a aproximadamente 400 metros da Rodovia Ayrton Senna, com acesso rápido tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro. O imóvel é indicado para empresas que precisam de localização estratégica, fácil logística e espaço amplo para operação. O terreno possui topografia totalmente plana, o que facilita o uso imediato e a adaptação para diferentes tipos de atividade, reduzindo custos com adequações. A área conta com uma estrutura de escritório com aproximadamente 200 metros quadrados, ideal para funcionamento administrativo, atendimento, salas de reunião ou apoio operacional. Essa estrutura permite que a empresa inicie as atividades rapidamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O imóvel é indicado para diversas finalidades, como estacionamento de veículos leves ou pesados, pátio logístico, área de armazenagem de materiais ou mercadorias, base operacional de empresas, transportadoras ou montagem de empresa em geral. A proximidade com a Rodovia Ayrton Senna é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo logística eficiente, facilidade de deslocamento para funcionários e rápido acesso às principais rodovias que ligam São Paulo, interior e litoral. A localização também proporciona boa visibilidade para negócios que dependem de circulação constante de veículos. A região possui infraestrutura básica disponível e permite expansão conforme a necessidade do locatário, tornando o espaço flexível para operações de pequeno, médio ou grande porte. Esta é uma excelente opção para quem busca área ampla para locação, com fácil acesso rodoviário, terreno plano e estrutura administrativa já existente. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. Valor do IPTU sujeito a alteração.Guarulhos - SPÁrea para locação com 3.300 metros quadrados próxima à Rodovia Ayrton Senna. Área plana para locação com 3.300 metros quadrados, localizada a aproximadamente 400 metros da Rodovia Ayrton Senna, com acesso rápido tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro. O imóvel é indicado para empresas que precisam de localização estratégica, fácil logística e espaço amplo para operação. O terreno possui topografia totalmente plana, o que facilita o uso imediato e a adaptação para diferentes tipos de atividade, reduzindo custos com adequações. A área conta com uma estrutura de escritório com aproximadamente 200 metros quadrados, ideal para funcionamento administrativo, atendimento, salas de reunião ou apoio operacional. Essa estrutura permite que a empresa inicie as atividades rapidamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O imóvel é indicado para diversas finalidades, como estacionamento de veículos leves ou pesados, pátio logístico, área de armazenagem de materiais ou mercadorias, base operacional de empresas, transportadoras ou montagem de empresa em geral. A proximidade com a Rodovia Ayrton Senna é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo logística eficiente, facilidade de deslocamento para funcionários e rápido acesso às principais rodovias que ligam São Paulo, interior e litoral. A localização também proporciona boa visibilidade para negócios que dependem de circulação constante de veículos. A região possui infraestrutura básica disponível e permite expansão conforme a necessidade do locatário, tornando o espaço flexível para operações de pequeno, médio ou grande porte. Esta é uma excelente opção para quem busca área ampla para locação, com fácil acesso rodoviário, terreno plano e estrutura administrativa já existente. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. Valor do IPTU sujeito a alteração.
Avenida José Miguel Ackel, 0 - Parque Industrial CumbicaÁrea comercial para locação com localização estratégica entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, próxima ao Rodoanel Mário Covas, ideal para empresas que buscam espaço amplo, fácil acesso rodoviário e vocação logística ou comercial de grande porte. O imóvel possui 40.000 m² de área terraplanada, dentro de um terreno total de 56.500 m², oferecendo excelente aproveitamento para operações como centros logísticos, supermercados, galpões, estacionamentos, leilões, bases operacionais ou pátios comerciais em geral. Inserida em Zona Mista B, a área permite uma ampla variedade de usos comerciais e de serviços, proporcionando flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Esse zoneamento é ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e liberdade operacional. A infraestrutura do terreno é um diferencial: acesso asfaltado, facilitando a circulação de veículos leves e pesados, além de logística eficiente para carga e descarga. A topografia favorece implantação imediata, reduzindo custos iniciais de preparação do solo. A localização também se destaca pela proximidade com serviços essenciais, como supermercado e posto de combustível, além de fácil acesso ao transporte público, o que contribui para a mobilidade de colaboradores e clientes. Estar entre duas das principais rodovias do país e conectado ao Rodoanel garante rapidez na distribuição regional e interestadual, tornando esta área uma escolha estratégica para empresas que dependem de logística eficiente e alto fluxo operacional. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca área comercial para locação em ponto altamente estratégico, com grande metragem, zoneamento flexível e infraestrutura pronta para operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa área pode ser exatamente o que o seu negócio precisa para crescer com eficiência e escala.Guarulhos - SPÁrea comercial para locação com localização estratégica entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, próxima ao Rodoanel Mário Covas, ideal para empresas que buscam espaço amplo, fácil acesso rodoviário e vocação logística ou comercial de grande porte. O imóvel possui 40.000 m² de área terraplanada, dentro de um terreno total de 56.500 m², oferecendo excelente aproveitamento para operações como centros logísticos, supermercados, galpões, estacionamentos, leilões, bases operacionais ou pátios comerciais em geral. Inserida em Zona Mista B, a área permite uma ampla variedade de usos comerciais e de serviços, proporcionando flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Esse zoneamento é ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e liberdade operacional. A infraestrutura do terreno é um diferencial: acesso asfaltado, facilitando a circulação de veículos leves e pesados, além de logística eficiente para carga e descarga. A topografia favorece implantação imediata, reduzindo custos iniciais de preparação do solo. A localização também se destaca pela proximidade com serviços essenciais, como supermercado e posto de combustível, além de fácil acesso ao transporte público, o que contribui para a mobilidade de colaboradores e clientes. Estar entre duas das principais rodovias do país e conectado ao Rodoanel garante rapidez na distribuição regional e interestadual, tornando esta área uma escolha estratégica para empresas que dependem de logística eficiente e alto fluxo operacional. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca área comercial para locação em ponto altamente estratégico, com grande metragem, zoneamento flexível e infraestrutura pronta para operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa área pode ser exatamente o que o seu negócio precisa para crescer com eficiência e escala.
Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 4305 - Jardim AlbertinaPrédio Comercial para Locação em Guarulhos – 600 m², Estrutura Completa e Acesso à Rua Prédio comercial para locação em Guarulhos, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings ou operações que demandam ampla área útil e excelente distribuição interna. O imóvel possui aproximadamente 600 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. No 1º andar, o prédio conta com acesso direto pela rua, recepção, 3 salas bem distribuídas (sendo 1 sala pequena e 2 salas médias com banheiro), além de copa e banheiros, proporcionando praticidade no atendimento ao público. O penúltimo andar dispõe de múltiplas salas e 3 banheiros, permitindo configurações flexíveis para setores administrativos, salas de reunião ou equipes operacionais. Já o último andar é um grande diferencial, oferecendo espaço amplo para eventos corporativos, confraternizações ou áreas de descompressão, com cozinha, churrasqueira, dois banheiros (masculino e feminino) e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel é alugado sem mobília, possibilitando personalização total conforme a necessidade da empresa. Conta com metragem diversificada por pavimento (entre 122 m² e 178 m²), favorecendo projetos sob medida. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso e excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, estrutura e conforto em um único endereço. Ideal para quem procura prédio comercial para alugar em Guarulhos, com grande metragem, acesso à rua e infraestrutura completa. 👉 Gostou deste prédio comercial em Guarulhos? Clique agora no botão do WhatsApp e fale com um especialista para receber mais informações, agendar uma visita e entender como este imóvel pode atender perfeitamente às necessidades da sua empresa.Guarulhos - SPPrédio Comercial para Locação em Guarulhos – 600 m², Estrutura Completa e Acesso à Rua Prédio comercial para locação em Guarulhos, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings ou operações que demandam ampla área útil e excelente distribuição interna. O imóvel possui aproximadamente 600 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. No 1º andar, o prédio conta com acesso direto pela rua, recepção, 3 salas bem distribuídas (sendo 1 sala pequena e 2 salas médias com banheiro), além de copa e banheiros, proporcionando praticidade no atendimento ao público. O penúltimo andar dispõe de múltiplas salas e 3 banheiros, permitindo configurações flexíveis para setores administrativos, salas de reunião ou equipes operacionais. Já o último andar é um grande diferencial, oferecendo espaço amplo para eventos corporativos, confraternizações ou áreas de descompressão, com cozinha, churrasqueira, dois banheiros (masculino e feminino) e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel é alugado sem mobília, possibilitando personalização total conforme a necessidade da empresa. Conta com metragem diversificada por pavimento (entre 122 m² e 178 m²), favorecendo projetos sob medida. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso e excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, estrutura e conforto em um único endereço. Ideal para quem procura prédio comercial para alugar em Guarulhos, com grande metragem, acesso à rua e infraestrutura completa. 👉 Gostou deste prédio comercial em Guarulhos? Clique agora no botão do WhatsApp e fale com um especialista para receber mais informações, agendar uma visita e entender como este imóvel pode atender perfeitamente às necessidades da sua empresa.
Avenida Redentora, 147 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão com 280 MT de área útil , em excelente localização. Com mezanino de 70mt contendo escritório, banheiro e refeitório. Pe direito com 7 metros, energia trifásico, portão automático. Guarulhos - SPGalpão com 280 MT de área útil , em excelente localização. Com mezanino de 70mt contendo escritório, banheiro e refeitório. Pe direito com 7 metros, energia trifásico, portão automático.
Rua Santa Lúcia, 202 - Vila ParaísoAnúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Área Total: 440 m² | Área Construída: 407 m² | Altura: 6 metros IPTU: R$ 258/mês | Rede Trifásica Localização: A apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, Próximo das principais Rodovias e Indústrias de Guarulhos Se você está em busca de um galpão industrial com uma excelente localização, infraestrutura robusta e condições ideais para o seu negócio, acabou de encontrar o imóvel perfeito! Este galpão, situado na próspera cidade de Guarulhos, oferece todas as características necessárias para abrigar sua empresa, seja ela uma indústria, um centro de distribuição ou um depósito logístico. Localização Privilegiada Este galpão está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, uma cidade que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. Sua proximidade com importantes vias de acesso e rodovias facilita o transporte e escoamento de mercadorias, além de otimizar o acesso para funcionários e fornecedores. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, já que ele se encontra: A 400 metros da Rodovia Presidente Dutra: Uma das principais rodovias do país, que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro e facilita o acesso a diversas outras regiões, sendo vital para o transporte rodoviário de cargas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna: Importante rodovia que liga São Paulo ao Vale do Paraíba, facilitando o acesso às cidades do interior. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Belo Horizonte, sendo uma das rotas mais usadas para transporte de mercadorias entre as regiões Sudeste e Sul do Brasil. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos: O maior aeroporto da América Latina, que potencializa o transporte de cargas aéreas e abre as portas para o comércio internacional. Próximo às principais indústrias de Guarulhos: A cidade é um grande polo industrial, e estar perto dessas empresas pode significar oportunidades de negócios e parcerias. Infraestrutura e Características Técnicas Além da excelente localização, o galpão oferece uma infraestrutura moderna e robusta, preparada para atender às necessidades das mais diversas empresas. Confira abaixo as principais características: Área Total do Terreno: 440 m²: Com um terreno amplo, há espaço suficiente para manobras de veículos, estacionamento, além de áreas externas que podem ser utilizadas de diversas formas. Área Construída: 407 m²: Toda essa área construída oferece excelente aproveitamento de espaço, com ambientes amplos, bem divididos e com ótima circulação de ar e luz natural. Altura do Pé Direito: 6 metros: A altura do galpão permite a instalação de maquinários de grande porte, além de facilitar o armazenamento vertical de mercadorias, otimizando o uso do espaço. Rede Trifásica: O imóvel já conta com a instalação elétrica trifásica, ideal para indústrias e empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior potência. IPTU Acessível: R$ 258/mês: O valor do IPTU é um grande diferencial, sendo acessível para a região e oferecendo excelente custo-benefício em termos de manutenção do imóvel. Espaço Flexível e Versátil Uma das grandes vantagens deste galpão é sua versatilidade. O espaço pode ser adaptado para os mais diversos tipos de negócios, atendendo desde indústrias de transformação, logística, até empresas que precisam de um centro de distribuição eficiente. Área para Carga e Descarga: A área frontal permite fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a carga e descarga de mercadorias e matérias-primas. Portão de Entrada Amplo: O galpão conta com um portão de entrada de grandes dimensões, que facilita o acesso de veículos maiores. Espaço Interno Bem Dividido: A área interna do galpão é ampla e aberta, permitindo que o comprador ou inquilino personalize o layout de acordo com as necessidades de sua empresa. Seja para a instalação de prateleiras, maquinário ou divisórias, o espaço é altamente adaptável. Mezanino: Caso a sua empresa precise de áreas administrativas, o imóvel permite a construção de um mezanino, o que pode ser uma excelente solução para otimização do espaço. Vantagens Competitivas Além de todas as vantagens já mencionadas, é importante ressaltar outros pontos que tornam este galpão um excelente investimento: Potencial de Expansão: Caso o seu negócio cresça, o terreno oferece a possibilidade de ampliação da área construída, ou até mesmo a instalação de áreas adicionais, como escritórios, vestiários ou salas de reunião. Segurança: A região onde o galpão está localizado é segura e bem monitorada, o que garante tranquilidade para armazenar produtos de valor e realizar operações durante a noite, se necessário. Facilidade de Transporte: A proximidade com as principais rodovias de São Paulo e o aeroporto internacional faz deste galpão um ponto estratégico para empresas que dependem de logística eficiente. Se a sua empresa precisa fazer entregas rápidas ou transportar mercadorias para outras regiões, este imóvel oferece uma solução ideal. Valorização do Imóvel: Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, tanto no setor industrial quanto no residencial. Investir em um imóvel nesta localização garante não só um excelente espaço para o seu negócio, mas também um ativo que tende a se valorizar com o tempo. Condições Comerciais Atrativas: Além do valor acessível do IPTU, as condições comerciais para aquisição ou locação deste galpão são muito atrativas, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações de maneira econômica e eficaz. Ideal para Diversos Setores Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e o crescimento do seu negócio. Algumas das áreas que podem se beneficiar deste imóvel incluem: Indústria de Transformação: Empresas que atuam no setor de produção e transformação de matérias-primas podem utilizar o galpão para montagem de linhas de produção, estocagem de materiais e instalação de equipamentos de grande porte. Logística e Distribuição: A localização estratégica próxima às principais rodovias faz deste galpão o local ideal para empresas de logística que precisam de um ponto central para armazenagem e distribuição de mercadorias. Depósito e Armazenagem: Empresas que necessitam de grandes espaços para estocar produtos de diversos tipos podem se beneficiar da altura do galpão, que permite o armazenamento vertical, otimizando o uso do espaço. Conclusão Este galpão em Guarulhos oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de qualidade e custo-benefício, sendo ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira eficiente e econômica. Com proximidade às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso às principais regiões do Brasil, além de uma excelente infraestrutura com rede trifásica, altura ideal para maquinários e armazenamento, e um terreno espaçoso que permite futuras expansões. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Guarulhos - SPAnúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Área Total: 440 m² | Área Construída: 407 m² | Altura: 6 metros IPTU: R$ 258/mês | Rede Trifásica Localização: A apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, Próximo das principais Rodovias e Indústrias de Guarulhos Se você está em busca de um galpão industrial com uma excelente localização, infraestrutura robusta e condições ideais para o seu negócio, acabou de encontrar o imóvel perfeito! Este galpão, situado na próspera cidade de Guarulhos, oferece todas as características necessárias para abrigar sua empresa, seja ela uma indústria, um centro de distribuição ou um depósito logístico. Localização Privilegiada Este galpão está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, uma cidade que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. Sua proximidade com importantes vias de acesso e rodovias facilita o transporte e escoamento de mercadorias, além de otimizar o acesso para funcionários e fornecedores. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, já que ele se encontra: A 400 metros da Rodovia Presidente Dutra: Uma das principais rodovias do país, que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro e facilita o acesso a diversas outras regiões, sendo vital para o transporte rodoviário de cargas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna: Importante rodovia que liga São Paulo ao Vale do Paraíba, facilitando o acesso às cidades do interior. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Belo Horizonte, sendo uma das rotas mais usadas para transporte de mercadorias entre as regiões Sudeste e Sul do Brasil. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos: O maior aeroporto da América Latina, que potencializa o transporte de cargas aéreas e abre as portas para o comércio internacional. Próximo às principais indústrias de Guarulhos: A cidade é um grande polo industrial, e estar perto dessas empresas pode significar oportunidades de negócios e parcerias. Infraestrutura e Características Técnicas Além da excelente localização, o galpão oferece uma infraestrutura moderna e robusta, preparada para atender às necessidades das mais diversas empresas. Confira abaixo as principais características: Área Total do Terreno: 440 m²: Com um terreno amplo, há espaço suficiente para manobras de veículos, estacionamento, além de áreas externas que podem ser utilizadas de diversas formas. Área Construída: 407 m²: Toda essa área construída oferece excelente aproveitamento de espaço, com ambientes amplos, bem divididos e com ótima circulação de ar e luz natural. Altura do Pé Direito: 6 metros: A altura do galpão permite a instalação de maquinários de grande porte, além de facilitar o armazenamento vertical de mercadorias, otimizando o uso do espaço. Rede Trifásica: O imóvel já conta com a instalação elétrica trifásica, ideal para indústrias e empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior potência. IPTU Acessível: R$ 258/mês: O valor do IPTU é um grande diferencial, sendo acessível para a região e oferecendo excelente custo-benefício em termos de manutenção do imóvel. Espaço Flexível e Versátil Uma das grandes vantagens deste galpão é sua versatilidade. O espaço pode ser adaptado para os mais diversos tipos de negócios, atendendo desde indústrias de transformação, logística, até empresas que precisam de um centro de distribuição eficiente. Área para Carga e Descarga: A área frontal permite fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a carga e descarga de mercadorias e matérias-primas. Portão de Entrada Amplo: O galpão conta com um portão de entrada de grandes dimensões, que facilita o acesso de veículos maiores. Espaço Interno Bem Dividido: A área interna do galpão é ampla e aberta, permitindo que o comprador ou inquilino personalize o layout de acordo com as necessidades de sua empresa. Seja para a instalação de prateleiras, maquinário ou divisórias, o espaço é altamente adaptável. Mezanino: Caso a sua empresa precise de áreas administrativas, o imóvel permite a construção de um mezanino, o que pode ser uma excelente solução para otimização do espaço. Vantagens Competitivas Além de todas as vantagens já mencionadas, é importante ressaltar outros pontos que tornam este galpão um excelente investimento: Potencial de Expansão: Caso o seu negócio cresça, o terreno oferece a possibilidade de ampliação da área construída, ou até mesmo a instalação de áreas adicionais, como escritórios, vestiários ou salas de reunião. Segurança: A região onde o galpão está localizado é segura e bem monitorada, o que garante tranquilidade para armazenar produtos de valor e realizar operações durante a noite, se necessário. Facilidade de Transporte: A proximidade com as principais rodovias de São Paulo e o aeroporto internacional faz deste galpão um ponto estratégico para empresas que dependem de logística eficiente. Se a sua empresa precisa fazer entregas rápidas ou transportar mercadorias para outras regiões, este imóvel oferece uma solução ideal. Valorização do Imóvel: Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, tanto no setor industrial quanto no residencial. Investir em um imóvel nesta localização garante não só um excelente espaço para o seu negócio, mas também um ativo que tende a se valorizar com o tempo. Condições Comerciais Atrativas: Além do valor acessível do IPTU, as condições comerciais para aquisição ou locação deste galpão são muito atrativas, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações de maneira econômica e eficaz. Ideal para Diversos Setores Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e o crescimento do seu negócio. Algumas das áreas que podem se beneficiar deste imóvel incluem: Indústria de Transformação: Empresas que atuam no setor de produção e transformação de matérias-primas podem utilizar o galpão para montagem de linhas de produção, estocagem de materiais e instalação de equipamentos de grande porte. Logística e Distribuição: A localização estratégica próxima às principais rodovias faz deste galpão o local ideal para empresas de logística que precisam de um ponto central para armazenagem e distribuição de mercadorias. Depósito e Armazenagem: Empresas que necessitam de grandes espaços para estocar produtos de diversos tipos podem se beneficiar da altura do galpão, que permite o armazenamento vertical, otimizando o uso do espaço. Conclusão Este galpão em Guarulhos oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de qualidade e custo-benefício, sendo ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira eficiente e econômica. Com proximidade às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso às principais regiões do Brasil, além de uma excelente infraestrutura com rede trifásica, altura ideal para maquinários e armazenamento, e um terreno espaçoso que permite futuras expansões. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Estrada da Figueira, 250 - Rio AbaixoGalpão para venda ou locação localizado no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, com zoneamento ZUPI-1, ideal para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações de armazenagem. O imóvel possui 40.000 metros quadrados de terreno e 5.499 metros quadrados de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, pátio de manobra, estacionamento e possibilidade de expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais, com fundos para a Rodovia Ayrton Senna e fácil acesso ao Novo Rodoanel, garantindo logística eficiente tanto para o sentido São Paulo quanto para outras regiões do estado. Essa conectividade reduz custos operacionais e facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes. O galpão conta com pé-direito alto, piso de alta resistência adequado para veículos pesados, iluminação natural e artificial, além de áreas administrativas prontas para uso. A infraestrutura é compatível com operações industriais e logísticas de médio e grande porte. O zoneamento ZUPI-1 permite uma ampla variedade de usos, como indústria, centros logísticos, armazenagem, distribuição e atividades correlatas, trazendo segurança jurídica para a instalação da empresa. O terreno amplo proporciona excelente área de manobra para caminhões e carretas, além de estacionamento para funcionários e visitantes, tornando o imóvel funcional e eficiente no dia a dia da operação. Disponível tanto para venda quanto para locação, este galpão é indicado para empresas que buscam um imóvel estratégico, com grande área de terreno, infraestrutura robusta e potencial de crescimento em uma das regiões industriais mais importantes da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Itaquaquecetuba - SPGalpão para venda ou locação localizado no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, com zoneamento ZUPI-1, ideal para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações de armazenagem. O imóvel possui 40.000 metros quadrados de terreno e 5.499 metros quadrados de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, pátio de manobra, estacionamento e possibilidade de expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais, com fundos para a Rodovia Ayrton Senna e fácil acesso ao Novo Rodoanel, garantindo logística eficiente tanto para o sentido São Paulo quanto para outras regiões do estado. Essa conectividade reduz custos operacionais e facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes. O galpão conta com pé-direito alto, piso de alta resistência adequado para veículos pesados, iluminação natural e artificial, além de áreas administrativas prontas para uso. A infraestrutura é compatível com operações industriais e logísticas de médio e grande porte. O zoneamento ZUPI-1 permite uma ampla variedade de usos, como indústria, centros logísticos, armazenagem, distribuição e atividades correlatas, trazendo segurança jurídica para a instalação da empresa. O terreno amplo proporciona excelente área de manobra para caminhões e carretas, além de estacionamento para funcionários e visitantes, tornando o imóvel funcional e eficiente no dia a dia da operação. Disponível tanto para venda quanto para locação, este galpão é indicado para empresas que buscam um imóvel estratégico, com grande área de terreno, infraestrutura robusta e potencial de crescimento em uma das regiões industriais mais importantes da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
