Mapa
Estrada do Yamamoto, 0 - SertãozinhoChácara para moradia e/ou lazer e investimento, área de 3.030 m² em Biritiba Miri/SP Bem localizada e acessível, próximo do asfalto e do comércio em geral. Estrada boa com cascalho. Iluminação pública até o portão da chácara. casa muito boa, alvenaria e cobertura de laje, ampla cozinha americana, ampla sala, 2 dormitórios e banheiro (120 m2);varanda com churrasqueira, pia e fogão a lenha; pomar formado com variedades de pés de frutas, já produzindo; laguinho para patos e gansos; poço caipira (20m);próximo da represa, excelente para pescaria e práticas náuticas (há 2.800 metros); local de muito sossego e tranquilidade, mata nativa com a sua fauna e flora natural; disponível internet paga; próximo do centro da cidade (Prefeitura, Delegacia, INSS, Mercado, Escola, Farmácia, Padaria, Restaurante, Depósito de Materiais de construção, etc. Aceita como parte de pagamento, veículo em ótimo estado, com baixa quilometragem, no valor de até R$ 60 mil. Não aceita permuta com imóveis.Biritiba Mirim - SPChácara para moradia e/ou lazer e investimento, área de 3.030 m² em Biritiba Miri/SP Bem localizada e acessível, próximo do asfalto e do comércio em geral. Estrada boa com cascalho. Iluminação pública até o portão da chácara. casa muito boa, alvenaria e cobertura de laje, ampla cozinha americana, ampla sala, 2 dormitórios e banheiro (120 m2);varanda com churrasqueira, pia e fogão a lenha; pomar formado com variedades de pés de frutas, já produzindo; laguinho para patos e gansos; poço caipira (20m);próximo da represa, excelente para pescaria e práticas náuticas (há 2.800 metros); local de muito sossego e tranquilidade, mata nativa com a sua fauna e flora natural; disponível internet paga; próximo do centro da cidade (Prefeitura, Delegacia, INSS, Mercado, Escola, Farmácia, Padaria, Restaurante, Depósito de Materiais de construção, etc. Aceita como parte de pagamento, veículo em ótimo estado, com baixa quilometragem, no valor de até R$ 60 mil. Não aceita permuta com imóveis.
Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, 0 - CocueraÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.Mogi das Cruzes - SPÁrea Industrial e Comercial à Venda em Cocuera, Mogi das Cruzes – Oportunidade para Indústrias, Logística e Investimentos Sustentáveis Terreno com grande potencial econômico à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes (SP), ideal para quem busca investir em uma área industrial, comercial ou logística com localização estratégica no Alto Tietê. Situado próximo à Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura, este imóvel está em uma zona com ampla vocação para o desenvolvimento econômico, permitindo a instalação de galpões, centros de distribuição, indústrias de pequeno porte e projetos sustentáveis. Com zoneamento favorável e infraestrutura de acesso, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento em Mogi das Cruzes, atendendo às demandas de empresas que desejam expandir operações com logística eficiente e conexão regional. O imóvel está inserido em zonas especiais que permitem atividades industriais, rurais e ambientais, sendo uma solução versátil para empreendedores, construtoras e investidores. Destaques para o SEO local: Área industrial à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes Terreno comercial no Alto Tietê com fácil acesso Localização estratégica para logística e indústria em SP Excelente oportunidade para investimento em área multifuncional Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: ZEDE-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; ZEDE-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; MPAAU-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2), o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: Uso industrial e logístico em áreas permitidas; Exploração comercial para empreendimentos diversos; Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. 📞 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa área promissora em Mogi das Cruzes.
estrada municipal Brás de Souza Melo, 500 - ItapetiCHÁCARA DOS SONHOS EM GUARAREMA/SP Área Total: 37.200 m² Casa: 216 m² de área construída | 12 anos | Laje | Piso frio | Sem degraus 3 suítes para máximo conforto Piscina para lazer garantido Infraestrutura completa: Galinheiro, cocheira, canil Horta elevada e pomar produzindo Água de nascente e energia subsidiada WI-FI disponível Localização estratégica: A 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema/SP 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Endereço: Estrada Municipal Brás de Souza Melo, 500, Bairro Itapeti, Guararema/SP Área rural toda cercada para mais segurança e privacidade! Entre em contato e venha conhecer!Guararema - SPCHÁCARA DOS SONHOS EM GUARAREMA/SP Área Total: 37.200 m² Casa: 216 m² de área construída | 12 anos | Laje | Piso frio | Sem degraus 3 suítes para máximo conforto Piscina para lazer garantido Infraestrutura completa: Galinheiro, cocheira, canil Horta elevada e pomar produzindo Água de nascente e energia subsidiada WI-FI disponível Localização estratégica: A 5 minutos da Vila de Luiz Carlos 8 minutos do centro de Guararema/SP 20 minutos do Shopping Mogi das Cruzes 300 metros da Rodovia Henrique Eroles Endereço: Estrada Municipal Brás de Souza Melo, 500, Bairro Itapeti, Guararema/SP Área rural toda cercada para mais segurança e privacidade! Entre em contato e venha conhecer!
estrada municipal Brás de Souza Melo, 500 - ItapetiTERRENO PARA CHÁCARA – 20.000 m² | GUARAREMA/SP Ótima oportunidade para quem busca um refúgio na natureza! Área total: 20.000 m² Terreno sem benfeitorias, pronto para receber seu projeto Lago e várias nascentes na propriedade Área de pasto cercada, ideal para criação de animais ou cultivo Contíguo a uma área maior, possibilitando expansão Localização privilegiada: Fácil acesso e ambiente tranquilo Ideal para lazer, investimento ou formação de chácara Área rural, contato direto com a natureza! 📞 Entre em contato para mais informações!Guararema - SPTERRENO PARA CHÁCARA – 20.000 m² | GUARAREMA/SP Ótima oportunidade para quem busca um refúgio na natureza! Área total: 20.000 m² Terreno sem benfeitorias, pronto para receber seu projeto Lago e várias nascentes na propriedade Área de pasto cercada, ideal para criação de animais ou cultivo Contíguo a uma área maior, possibilitando expansão Localização privilegiada: Fácil acesso e ambiente tranquilo Ideal para lazer, investimento ou formação de chácara Área rural, contato direto com a natureza! 📞 Entre em contato para mais informações!
Estrada Professor Walter Ferraz, 7 - Vila MoraesExuberante chácara condomínio Gran Morada Mogi das cruzes . Com quatro suítes , uma das suítes master com banheira de hidromassagem, sala para dois ambientes com lareira, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira interna, lavanderia, solário na parte superior, varanda fechadas com portas de vidros temperados, área gourmet integrada a sala de descanso, banheiro , vagas de garagem, piscina,sauna, lareira, condomínio com lazer completo. Além de todos, este conforto,sua localização é privilegiada, aproximadamente uns 15 minutos do centro da cidade, próximo ao shopping,escolas, hospitais, restaurante, farmácias. Além disso,conta com fácil acesso às principais rodovias da região, tais como Ayrton Senna,Mogi Dutra e Mogi Bertioga. Não deixe para amanhã.... Agenda já sua visita!Mogi das Cruzes - SPExuberante chácara condomínio Gran Morada Mogi das cruzes . Com quatro suítes , uma das suítes master com banheira de hidromassagem, sala para dois ambientes com lareira, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira interna, lavanderia, solário na parte superior, varanda fechadas com portas de vidros temperados, área gourmet integrada a sala de descanso, banheiro , vagas de garagem, piscina,sauna, lareira, condomínio com lazer completo. Além de todos, este conforto,sua localização é privilegiada, aproximadamente uns 15 minutos do centro da cidade, próximo ao shopping,escolas, hospitais, restaurante, farmácias. Além disso,conta com fácil acesso às principais rodovias da região, tais como Ayrton Senna,Mogi Dutra e Mogi Bertioga. Não deixe para amanhã.... Agenda já sua visita!
Rua Admeleto Gasparini, 3760 - CentroSítio em Guararema SP - a venda com 6 alqueires - , oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e oportunidade de renda através da locação de chalés. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Sítio: Preço: R$ 5.500.000,00 Área Total: 6 alqueires Casa Sede: 2 suítes Sala 2 ambientes , Cozinha, etc Chalés: 14 chalés com ótimo rendimento. Infraestrutura de vestiários casa de café Banheiros masculinos e femininos Piscina: Disponível para os hóspedes e moradores Casa de Caseiro: Incluída na propriedade Pomar: Para consumo próprio e potencial rendimento Energia solar Documentação: Regular Vantagens do Imóvel: Natureza e Tranquilidade: Localizado em uma área central de Guararema, mas ainda em meio à natureza, proporcionando um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros. Renda Passiva: Os 14 chalés já estão gerando renda através de locação, tornando o sítio uma excelente oportunidade de investimento. Infraestrutura Completa: Além da casa sede, a propriedade conta com piscina, pomar e vestiários, espaço para casamento, oferecendo conforto e comodidade. Pronto para Uso: A documentação regular permite uma transação segura e sem complicações. Considerações Adicionais: Estado do Imóvel: Ó estado de conservação da casa sede, chalés e demais infraestruturas Pomar: Potencial para consumo próprio e possível venda de produtos. Casa de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança do sítio. Vantagens da Localização: Guararema: Conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, Guararema é um local ideal para quem busca um refúgio da cidade, mas ainda quer estar próximo aos serviços essenciais. Acessibilidade: Região central de Guararema, proporcionando fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade. Conclusão: Este sítio em Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com o benefício adicional de uma fonte de renda através da locação dos chalés. Com uma área ampla de 6 alqueires, a propriedade é ideal tanto para lazer quanto para investimento. A presença de uma casa sede confortável, infraestrutura completa e documentação regular tornam a compra ainda mais atrativa. Recomenda-se agendar uma visita para conhecer a propriedade pessoalmente e avaliar todos os detalhes. Isso permitirá confirmar se o sítio atende às suas expectativas e necessidades. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar! WWW,WMI.IMB.BR Willians Meda Imobiliária , mais de 20 anos em Sede própria , seriedade e profissionalismo.Guararema - SPSítio em Guararema SP - a venda com 6 alqueires - , oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e oportunidade de renda através da locação de chalés. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Sítio: Preço: R$ 5.500.000,00 Área Total: 6 alqueires Casa Sede: 2 suítes Sala 2 ambientes , Cozinha, etc Chalés: 14 chalés com ótimo rendimento. Infraestrutura de vestiários casa de café Banheiros masculinos e femininos Piscina: Disponível para os hóspedes e moradores Casa de Caseiro: Incluída na propriedade Pomar: Para consumo próprio e potencial rendimento Energia solar Documentação: Regular Vantagens do Imóvel: Natureza e Tranquilidade: Localizado em uma área central de Guararema, mas ainda em meio à natureza, proporcionando um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros. Renda Passiva: Os 14 chalés já estão gerando renda através de locação, tornando o sítio uma excelente oportunidade de investimento. Infraestrutura Completa: Além da casa sede, a propriedade conta com piscina, pomar e vestiários, espaço para casamento, oferecendo conforto e comodidade. Pronto para Uso: A documentação regular permite uma transação segura e sem complicações. Considerações Adicionais: Estado do Imóvel: Ó estado de conservação da casa sede, chalés e demais infraestruturas Pomar: Potencial para consumo próprio e possível venda de produtos. Casa de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança do sítio. Vantagens da Localização: Guararema: Conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, Guararema é um local ideal para quem busca um refúgio da cidade, mas ainda quer estar próximo aos serviços essenciais. Acessibilidade: Região central de Guararema, proporcionando fácil acesso às principais vias e infraestrutura da cidade. Conclusão: Este sítio em Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com o benefício adicional de uma fonte de renda através da locação dos chalés. Com uma área ampla de 6 alqueires, a propriedade é ideal tanto para lazer quanto para investimento. A presença de uma casa sede confortável, infraestrutura completa e documentação regular tornam a compra ainda mais atrativa. Recomenda-se agendar uma visita para conhecer a propriedade pessoalmente e avaliar todos os detalhes. Isso permitirá confirmar se o sítio atende às suas expectativas e necessidades. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar! WWW,WMI.IMB.BR Willians Meda Imobiliária , mais de 20 anos em Sede própria , seriedade e profissionalismo.
Rua Guanabara, 0 - Morada da PraiaLindo Sobrado Mobiliado à Venda em Condomínio Fechado - Bertioga/SP Se você busca um imóvel moderno, seguro e em uma localização privilegiada, seu novo lar espera por você no condomínio Morada da Praia, em Bertioga! Este sobrado incrível, com 236 m² de área construída, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (3 Suítes): Privacidade e conforto para toda a família, com acabamentos de alto padrão. Salas Integradas: Sala de TV e sala de jantar interligadas com uma área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina Aquecida: Desfrute de uma piscina iluminada, com cascata, projetada para momentos de lazer e relaxamento. Vagas para 6 Veículos: Espaço de sobra para seus carros e os de seus convidados. Projeto Paisagístico Contemporâneo: Jardim planejado para harmonizar com a arquitetura moderna do sobrado. Sacadas Amplas: Ambientes arejados e com vistas privilegiadas. Aquecimento Solar e Ar Condicionado: Conforto térmico garantido em todos os ambientes. Segurança e Conforto: Condomínio Fechado: Totalmente pavimentado e monitorado por câmeras, com segurança e controle de acesso 24 horas. Praia Maravilhosa: A poucos passos, você encontra uma praia linda, com grande faixa de areia, barracas de lanches, guarda-vidas, e infraestrutura completa com banheiros e duchas. Acesso Facilitado: Passarela exclusiva para travessia segura do condomínio para a praia, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais do Condomínio: Não Geminados: Sobrados independentes, com paredes próprias e isolamento acústico, garantindo privacidade e tranquilidade. Estrutura para Todos: Praia limpa e bem cuidada, com infraestrutura para idosos e deficientes, ideal para toda a família. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Bertioga! Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esse lindo sobrado. Entre em contato pelo telefone, site ou diretamente pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e retornará rapidamente para você. Descubra o que é viver com qualidade de vida, segurança e bem-estar. Seu novo lar em Bertioga espera por você!Bertioga - SPLindo Sobrado Mobiliado à Venda em Condomínio Fechado - Bertioga/SP Se você busca um imóvel moderno, seguro e em uma localização privilegiada, seu novo lar espera por você no condomínio Morada da Praia, em Bertioga! Este sobrado incrível, com 236 m² de área construída, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (3 Suítes): Privacidade e conforto para toda a família, com acabamentos de alto padrão. Salas Integradas: Sala de TV e sala de jantar interligadas com uma área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina Aquecida: Desfrute de uma piscina iluminada, com cascata, projetada para momentos de lazer e relaxamento. Vagas para 6 Veículos: Espaço de sobra para seus carros e os de seus convidados. Projeto Paisagístico Contemporâneo: Jardim planejado para harmonizar com a arquitetura moderna do sobrado. Sacadas Amplas: Ambientes arejados e com vistas privilegiadas. Aquecimento Solar e Ar Condicionado: Conforto térmico garantido em todos os ambientes. Segurança e Conforto: Condomínio Fechado: Totalmente pavimentado e monitorado por câmeras, com segurança e controle de acesso 24 horas. Praia Maravilhosa: A poucos passos, você encontra uma praia linda, com grande faixa de areia, barracas de lanches, guarda-vidas, e infraestrutura completa com banheiros e duchas. Acesso Facilitado: Passarela exclusiva para travessia segura do condomínio para a praia, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais do Condomínio: Não Geminados: Sobrados independentes, com paredes próprias e isolamento acústico, garantindo privacidade e tranquilidade. Estrutura para Todos: Praia limpa e bem cuidada, com infraestrutura para idosos e deficientes, ideal para toda a família. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Bertioga! Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esse lindo sobrado. Entre em contato pelo telefone, site ou diretamente pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e retornará rapidamente para você. Descubra o que é viver com qualidade de vida, segurança e bem-estar. Seu novo lar em Bertioga espera por você!
Rodovia Ayrton Senna, 0 - Lambari## Maravilhosa Área à Venda com 94.280 Metros Quadrados às Margens da Rodovia Ayrton Senna, Guararema ### Descrição da Propriedade Estamos oferecendo uma magnífica área de 94.280 metros quadrados, com 350 metros de testada, localizada estrategicamente às margens da Rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, na charmosa cidade de Guararema. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um local privilegiado para desenvolver projetos de grande escala. ### Localização e Acessibilidade A localização é um dos maiores atrativos desta propriedade. Situada na Rodovia Ayrton Senna, esta área oferece acesso rápido e fácil às principais rodovias da região, incluindo: - **Rodovia Presidente Dutra**: Uma das mais importantes do Brasil, conecta São Paulo ao Rio de Janeiro. - **Rodovia Governador Carvalho Pinto**: Facilita a conexão com o Vale do Paraíba e o Litoral Norte. - **Rodovia Nicola Capucci**: Alternativa estratégica para diversas rotas regionais. - **Estrada do Taboão**: Via de acesso rápido para diversas localidades de Guararema e região. ### Potencial de Desenvolvimento A topografia da área é excelente, o que facilita a construção de galpões e outras estruturas. Este fator é crucial para o desenvolvimento de diversos segmentos, como: - **Centros Logísticos**: Perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e distribuição de mercadorias. - **CDs (Centros de Distribuição)**: Ideal para grandes empresas de varejo e atacado, garantindo uma logística eficiente. - **Galpões Industriais**: Espaço adequado para instalação de indústrias de diferentes portes, com infraestrutura favorável para o desenvolvimento industrial. ### Vantagens Competitivas Além da localização privilegiada e da excelente topografia, esta área oferece outras vantagens competitivas que a tornam uma opção altamente atrativa: 1. **Proximidade com São Paulo**: A poucos minutos da capital, garantindo facilidade de acesso aos principais mercados consumidores e fornecedores. 2. **Infraestrutura de Transporte**: A área está cercada por importantes rodovias que facilitam o escoamento de produção e o deslocamento de trabalhadores. 3. **Desenvolvimento Regional**: Guararema é uma cidade em constante crescimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e serviços, o que valoriza ainda mais a propriedade. 4. **Qualidade de Vida**: A região oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo dos grandes centros urbanos. ### Oportunidade Imperdível Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Seja para construção de centros logísticos, CDs, galpões ou qualquer outro empreendimento de grande porte, esta propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu projeto. ### Contato e Visitação Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Nossa equipe está pronta para fornecer todos os detalhes e auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Não perca esta chance de adquirir uma das melhores áreas disponíveis no mercado atualmente. ### Conclusão Investir em uma área com 94.280 metros quadrados às margens da Rodovia Ayrton Senna é garantir um futuro próspero e cheio de possibilidades. Aproveite esta chance única de adquirir uma propriedade com localização estratégica, excelente topografia e um potencial de desenvolvimento incomparável. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Valor de IPTU a ser confirmado.Guararema - SP## Maravilhosa Área à Venda com 94.280 Metros Quadrados às Margens da Rodovia Ayrton Senna, Guararema ### Descrição da Propriedade Estamos oferecendo uma magnífica área de 94.280 metros quadrados, com 350 metros de testada, localizada estrategicamente às margens da Rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, na charmosa cidade de Guararema. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um local privilegiado para desenvolver projetos de grande escala. ### Localização e Acessibilidade A localização é um dos maiores atrativos desta propriedade. Situada na Rodovia Ayrton Senna, esta área oferece acesso rápido e fácil às principais rodovias da região, incluindo: - **Rodovia Presidente Dutra**: Uma das mais importantes do Brasil, conecta São Paulo ao Rio de Janeiro. - **Rodovia Governador Carvalho Pinto**: Facilita a conexão com o Vale do Paraíba e o Litoral Norte. - **Rodovia Nicola Capucci**: Alternativa estratégica para diversas rotas regionais. - **Estrada do Taboão**: Via de acesso rápido para diversas localidades de Guararema e região. ### Potencial de Desenvolvimento A topografia da área é excelente, o que facilita a construção de galpões e outras estruturas. Este fator é crucial para o desenvolvimento de diversos segmentos, como: - **Centros Logísticos**: Perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e distribuição de mercadorias. - **CDs (Centros de Distribuição)**: Ideal para grandes empresas de varejo e atacado, garantindo uma logística eficiente. - **Galpões Industriais**: Espaço adequado para instalação de indústrias de diferentes portes, com infraestrutura favorável para o desenvolvimento industrial. ### Vantagens Competitivas Além da localização privilegiada e da excelente topografia, esta área oferece outras vantagens competitivas que a tornam uma opção altamente atrativa: 1. **Proximidade com São Paulo**: A poucos minutos da capital, garantindo facilidade de acesso aos principais mercados consumidores e fornecedores. 2. **Infraestrutura de Transporte**: A área está cercada por importantes rodovias que facilitam o escoamento de produção e o deslocamento de trabalhadores. 3. **Desenvolvimento Regional**: Guararema é uma cidade em constante crescimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e serviços, o que valoriza ainda mais a propriedade. 4. **Qualidade de Vida**: A região oferece uma excelente qualidade de vida, com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo dos grandes centros urbanos. ### Oportunidade Imperdível Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Seja para construção de centros logísticos, CDs, galpões ou qualquer outro empreendimento de grande porte, esta propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu projeto. ### Contato e Visitação Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Nossa equipe está pronta para fornecer todos os detalhes e auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Não perca esta chance de adquirir uma das melhores áreas disponíveis no mercado atualmente. ### Conclusão Investir em uma área com 94.280 metros quadrados às margens da Rodovia Ayrton Senna é garantir um futuro próspero e cheio de possibilidades. Aproveite esta chance única de adquirir uma propriedade com localização estratégica, excelente topografia e um potencial de desenvolvimento incomparável. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Valor de IPTU a ser confirmado.
Alameda Pitangas, 190 - Reviera de São Lourenço**Venda de Sobrado Mobiliado na Riviera de São Lourenço – Módulo 26** **Introdução** Você já sonhou em possuir um refúgio de luxo a apenas alguns passos da praia? Agora, essa oportunidade está ao seu alcance! Apresentamos um magnífico sobrado mobiliado localizado na prestigiada Riviera de São Lourenço, no Módulo 26. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e conveniência, ideal para quem deseja viver momentos inesquecíveis em um dos locais mais exclusivos do litoral paulista. **Localização Privilegiada** A localização deste sobrado é simplesmente incomparável. Situado a apenas 1.500 metros da praia, você terá o privilégio de desfrutar de dias ensolarados e de noites relaxantes com o som das ondas ao fundo. Além disso, estar ao lado do renomado Clube de Golf da Riviera é um convite para os amantes do esporte, que poderão aproveitar um dos melhores campos de golf do Brasil sem precisar sair da sua vizinhança. **Detalhes do Imóvel** **Área Total e Construída** Este imóvel impressiona desde o primeiro olhar. Com um terreno de 408 metros quadrados e 346 metros quadrados de área construída, o sobrado oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. **Suítes** O sobrado conta com cinco suítes espaçosas, todas cuidadosamente mobiliadas e decoradas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Cada suíte é equipada com armários planejados, camas de alta qualidade e ar-condicionado, garantindo noites tranquilas e revigorantes. Os banheiros das suítes são modernos, com acabamentos de alto padrão e box de vidro, além de oferecerem uma experiência de spa em casa. **Vagas de Garagem** Para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência, as seis vagas de garagem são um verdadeiro diferencial. Com espaço amplo e seguro, você poderá acomodar seus carros e os dos seus convidados sem preocupações. **Piscina** A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e diversão. A piscina, com design moderno e acabamento em pastilhas, é perfeita para os dias quentes de verão. Ao redor da piscina, há um deck de madeira com espreguiçadeiras e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares e aproveitar momentos inesquecíveis. **Áreas Internas** A sala de estar é um dos pontos altos do sobrado, com um ambiente amplo, arejado e bem iluminado. A decoração moderna e sofisticada, com móveis de alto padrão, cria uma atmosfera aconchegante e elegante. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha americana proporciona um espaço fluido e funcional, perfeito para o convívio diário. **Cozinha e Espaço Gourmet** A cozinha americana é um show à parte. Com armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos de última geração, ela é ideal tanto para o dia a dia quanto para preparar refeições especiais. O espaço gourmet, integrado à área externa, é perfeito para churrascos e confraternizações, com churrasqueira, forno de pizza e uma mesa grande para receber convidados. **Segurança e Comodidade** A segurança é uma prioridade na Riviera de São Lourenço, e este sobrado não é exceção. O condomínio oferece segurança 24 horas com rondas e monitoramento, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, o acesso ao clube de golf e a proximidade com a praia são conveniências que tornam a vida ainda mais agradável. **Sustentabilidade** Em tempos de preocupação com o meio ambiente, o sobrado também se destaca por suas soluções sustentáveis. A casa possui sistema de captação de água da chuva para uso nos jardins e piscina, além de painéis solares para aquecimento da água, reduzindo o consumo de energia elétrica e colaborando com a preservação ambiental. **Viver na Riviera de São Lourenço** Morar na Riviera de São Lourenço é sinônimo de qualidade de vida. O local é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui shopping, restaurantes, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer, como trilhas, ciclovias e parques. A segurança e a organização do condomínio garantem um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto e bem-estar. **Conclusão** Este sobrado mobiliado na Riviera de São Lourenço, Módulo 26, é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Com cinco suítes, seis vagas de garagem, piscina e uma localização privilegiada, ao lado do Clube de Golf e a poucos metros da praia, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, luxo e praticidade. Não perca esta chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este maravilhoso sobrado. Venha realizar o seu sonho de ter um refúgio exclusivo na Riviera de São Lourenço.Bertioga - SP**Venda de Sobrado Mobiliado na Riviera de São Lourenço – Módulo 26** **Introdução** Você já sonhou em possuir um refúgio de luxo a apenas alguns passos da praia? Agora, essa oportunidade está ao seu alcance! Apresentamos um magnífico sobrado mobiliado localizado na prestigiada Riviera de São Lourenço, no Módulo 26. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e conveniência, ideal para quem deseja viver momentos inesquecíveis em um dos locais mais exclusivos do litoral paulista. **Localização Privilegiada** A localização deste sobrado é simplesmente incomparável. Situado a apenas 1.500 metros da praia, você terá o privilégio de desfrutar de dias ensolarados e de noites relaxantes com o som das ondas ao fundo. Além disso, estar ao lado do renomado Clube de Golf da Riviera é um convite para os amantes do esporte, que poderão aproveitar um dos melhores campos de golf do Brasil sem precisar sair da sua vizinhança. **Detalhes do Imóvel** **Área Total e Construída** Este imóvel impressiona desde o primeiro olhar. Com um terreno de 408 metros quadrados e 346 metros quadrados de área construída, o sobrado oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. **Suítes** O sobrado conta com cinco suítes espaçosas, todas cuidadosamente mobiliadas e decoradas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Cada suíte é equipada com armários planejados, camas de alta qualidade e ar-condicionado, garantindo noites tranquilas e revigorantes. Os banheiros das suítes são modernos, com acabamentos de alto padrão e box de vidro, além de oferecerem uma experiência de spa em casa. **Vagas de Garagem** Para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência, as seis vagas de garagem são um verdadeiro diferencial. Com espaço amplo e seguro, você poderá acomodar seus carros e os dos seus convidados sem preocupações. **Piscina** A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e diversão. A piscina, com design moderno e acabamento em pastilhas, é perfeita para os dias quentes de verão. Ao redor da piscina, há um deck de madeira com espreguiçadeiras e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares e aproveitar momentos inesquecíveis. **Áreas Internas** A sala de estar é um dos pontos altos do sobrado, com um ambiente amplo, arejado e bem iluminado. A decoração moderna e sofisticada, com móveis de alto padrão, cria uma atmosfera aconchegante e elegante. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha americana proporciona um espaço fluido e funcional, perfeito para o convívio diário. **Cozinha e Espaço Gourmet** A cozinha americana é um show à parte. Com armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos de última geração, ela é ideal tanto para o dia a dia quanto para preparar refeições especiais. O espaço gourmet, integrado à área externa, é perfeito para churrascos e confraternizações, com churrasqueira, forno de pizza e uma mesa grande para receber convidados. **Segurança e Comodidade** A segurança é uma prioridade na Riviera de São Lourenço, e este sobrado não é exceção. O condomínio oferece segurança 24 horas com rondas e monitoramento, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, o acesso ao clube de golf e a proximidade com a praia são conveniências que tornam a vida ainda mais agradável. **Sustentabilidade** Em tempos de preocupação com o meio ambiente, o sobrado também se destaca por suas soluções sustentáveis. A casa possui sistema de captação de água da chuva para uso nos jardins e piscina, além de painéis solares para aquecimento da água, reduzindo o consumo de energia elétrica e colaborando com a preservação ambiental. **Viver na Riviera de São Lourenço** Morar na Riviera de São Lourenço é sinônimo de qualidade de vida. O local é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui shopping, restaurantes, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer, como trilhas, ciclovias e parques. A segurança e a organização do condomínio garantem um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto e bem-estar. **Conclusão** Este sobrado mobiliado na Riviera de São Lourenço, Módulo 26, é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Com cinco suítes, seis vagas de garagem, piscina e uma localização privilegiada, ao lado do Clube de Golf e a poucos metros da praia, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, luxo e praticidade. Não perca esta chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este maravilhoso sobrado. Venha realizar o seu sonho de ter um refúgio exclusivo na Riviera de São Lourenço.
