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Rua Marcelo Francisco, 461 - Vila BarrosCasa Principal - Casa Térrea com 01 quarto, sala, cozinha e edícula;Casa gostosa bem arejada, com um varanda de fora a fora. Garagem para 01 carro Grande;Edícula Grande - Terreno espaçoso;Casa Secundária - Foi a primeira casa construída no Terreno, Casa simples de quarto e cozinha com uma pequena sala;Perfeita para casa de hospedes ou de filhos adolescentes;O terreno é grande 10x21 - Ideal para quem busca uma casa pequena e muita área de quintal, ou ainda pra quem busca investir na região e construir por exemplo 2 sobrados;Importante - É possível unificar as duas casas!!!Para locação, está disponível somente a casa da frente.Aceita financiamento.Quer mais detalhes entre em contato conosco somos especialistas no que fazemos.Guarulhos - SPCasa Principal - Casa Térrea com 01 quarto, sala, cozinha e edícula;Casa gostosa bem arejada, com um varanda de fora a fora. Garagem para 01 carro Grande;Edícula Grande - Terreno espaçoso;Casa Secundária - Foi a primeira casa construída no Terreno, Casa simples de quarto e cozinha com uma pequena sala;Perfeita para casa de hospedes ou de filhos adolescentes;O terreno é grande 10x21 - Ideal para quem busca uma casa pequena e muita área de quintal, ou ainda pra quem busca investir na região e construir por exemplo 2 sobrados;Importante - É possível unificar as duas casas!!!Para locação, está disponível somente a casa da frente.Aceita financiamento.Quer mais detalhes entre em contato conosco somos especialistas no que fazemos.
Avenida Odair Santanelli, 300 - Parque CecapApartamento à venda no Condomínio Minas Gerais, localizado na Avenida Odair Santanelli, no bairro Parque Cecap, em Guarulhos – SP. Com 67m² de área, o imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio conta com estrutura completa para toda a família, incluindo quadra poliesportiva, salão de jogos, mini tenda e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Em frente ao condomínio está localizado o batalhão da polícia e uma ampla praça arborizada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, além de ter o SESC pelo bairro. A regiãoé muito bem servida de comércios, com fácil acesso ao supermercado X, farmácias, padarias e diversas outras opções de serviços e conveniências. O imóvel aceita financiamento e permuta, facilitando ainda mais sua negociação. Aceita permuta em casa térrea ou sobrado na vila Barros..ou apartamento primeiro andar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer seu novo lar com um de nossos corretores.Guarulhos - SPApartamento à venda no Condomínio Minas Gerais, localizado na Avenida Odair Santanelli, no bairro Parque Cecap, em Guarulhos – SP. Com 67m² de área, o imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio conta com estrutura completa para toda a família, incluindo quadra poliesportiva, salão de jogos, mini tenda e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Em frente ao condomínio está localizado o batalhão da polícia e uma ampla praça arborizada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, além de ter o SESC pelo bairro. A regiãoé muito bem servida de comércios, com fácil acesso ao supermercado X, farmácias, padarias e diversas outras opções de serviços e conveniências. O imóvel aceita financiamento e permuta, facilitando ainda mais sua negociação. Aceita permuta em casa térrea ou sobrado na vila Barros..ou apartamento primeiro andar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer seu novo lar com um de nossos corretores.
Avenida Odair Santanelli, 990 - Parque CecapApartamento à venda no Condomínio Bahia, localizado na Avenida Odair Santanelli. O imóvel está situado no segundo andar e conta com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 63m² de área. O condomínio oferece ampla área de lazer com quadra poliesportiva, playground e um grande espaço para convivência, além de portaria 24h e portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. A região é bem servida de comércios e serviços, com o supermercado X e escolas nas proximidades. A estação de trem do Cecap e o terminal de ônibus também ficam próximos, facilitando o transporte e a mobilidade no dia a dia. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.Guarulhos - SPApartamento à venda no Condomínio Bahia, localizado na Avenida Odair Santanelli. O imóvel está situado no segundo andar e conta com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 63m² de área. O condomínio oferece ampla área de lazer com quadra poliesportiva, playground e um grande espaço para convivência, além de portaria 24h e portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. A região é bem servida de comércios e serviços, com o supermercado X e escolas nas proximidades. A estação de trem do Cecap e o terminal de ônibus também ficam próximos, facilitando o transporte e a mobilidade no dia a dia. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita.
Rua São João Nepomuceno, 127 - Jardim Bela VistaGalpão logístico à venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos, SP, em localização estratégica para atividades comerciais. Imóvel pronto, ideal para empresas que buscam funcionalidade, fácil acesso e valorização em um dos bairros consolidados de Guarulhos. Excelente opção para logística, armazenagem, distribuição ou uso industrial leve, com infraestrutura urbana e proximidade de vias importantes da cidade. – Galpão logístico comercial no Jardim Bela Vista Guarulhos – Área total de 350 m² e área útil de 285 m² – Imóvel pronto para uso – 2 banheiros – 4 vagas de garagem O Jardim Bela Vista é um bairro tradicional de Guarulhos, com perfil comercial, acesso a avenidas principais, comércio local e conexão com outras regiões da cidade. O galpão oferece praticidade, segurança e potencial de valorização para quem busca investir ou expandir operações em Guarulhos, SP. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possívelGuarulhos - SPGalpão logístico à venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos, SP, em localização estratégica para atividades comerciais. Imóvel pronto, ideal para empresas que buscam funcionalidade, fácil acesso e valorização em um dos bairros consolidados de Guarulhos. Excelente opção para logística, armazenagem, distribuição ou uso industrial leve, com infraestrutura urbana e proximidade de vias importantes da cidade. – Galpão logístico comercial no Jardim Bela Vista Guarulhos – Área total de 350 m² e área útil de 285 m² – Imóvel pronto para uso – 2 banheiros – 4 vagas de garagem O Jardim Bela Vista é um bairro tradicional de Guarulhos, com perfil comercial, acesso a avenidas principais, comércio local e conexão com outras regiões da cidade. O galpão oferece praticidade, segurança e potencial de valorização para quem busca investir ou expandir operações em Guarulhos, SP. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível
Rua Pirai do Sul, 623 - Vila FlóridaAtenção senhores investidores, estou com uma oportunidade espetacular. Prédio comercial à venda Rua Piraí do sul, vila florida. Guarulhos. Área total do terreno 300 metros quadrados, todo construída. Na parte superior, quatro salas comerciais, todas alugadas , com banheiros individuais, rica em claridade natural. Térreo , 2 salões alugados para restaurante , com 249,37 área dos dois. com 4 banheiros, vagas de garagem,. No mesmo terreno nos fundos, um sobrado totalmente individual, com entrada lateral, contém dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para dois carros . IPTU, água e luz totalmente individuais. Não perca está maravilhosa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita!Guarulhos - SPAtenção senhores investidores, estou com uma oportunidade espetacular. Prédio comercial à venda Rua Piraí do sul, vila florida. Guarulhos. Área total do terreno 300 metros quadrados, todo construída. Na parte superior, quatro salas comerciais, todas alugadas , com banheiros individuais, rica em claridade natural. Térreo , 2 salões alugados para restaurante , com 249,37 área dos dois. com 4 banheiros, vagas de garagem,. No mesmo terreno nos fundos, um sobrado totalmente individual, com entrada lateral, contém dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para dois carros . IPTU, água e luz totalmente individuais. Não perca está maravilhosa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita!
Rua Tapaua, 245 - Vila Monteiro LobatoSobrado com 4 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 550.000 - Vila Monteiro Lobato - Guarulhos/SPSobrado com 4 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 3 banheiros, 1 suite, lavabo, 3 vagas cobertas e churrasqueira.+Edicula com 3 cômodos e cozinha.Estuda permuta em imóvel de menor valor.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.Guarulhos - SPSobrado com 4 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 550.000 - Vila Monteiro Lobato - Guarulhos/SPSobrado com 4 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 3 banheiros, 1 suite, lavabo, 3 vagas cobertas e churrasqueira.+Edicula com 3 cômodos e cozinha.Estuda permuta em imóvel de menor valor.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.
Rua Maria de Fatima Kida, 454 - Jardim Santa BarbaraSOBRADO IMPECÁVEL Imagine-se numa casa onde tudo aquilo que você sempre sonhou, você poderá ter!Um Sobrado Grande e ao mesmo tempo muito aconchegante... São 3 suítes enormes, a principal com Ar condicionado! Este sobrado foi construindo com a ideia de priorizar o convívio familiar... Pois temos uma sala espaçosa, perfeita para reunir a família em torno da televisão e uma boa roda de conversa; o lavabo na sala torna muito mais fácil para os convidados;A cozinha é grande espaçosa, muito bem iluminada, dá pra reunir todos ao redor da mesa da cozinha e ainda sobra muito espaço;A área da lavanderia mais parece um espaço gourmet, isso porque a churrasqueira é grande e oTeto é retrátil, possibilitando assim controle total da iluminação solar e até mesmo se quer ver a lua nos dias quentes... A garagem é para 01 carro grande (Pick-up ou SUV), Tem bastante espaço para se deslocar mesmo com 1 carro grande estacionado;Realmente este sobrado merece atenção especial Quer saber mais sobre este lindo imóvel - Nós acionem e teremos o prazer de mostrar cada detalhe! Guarulhos - SPSOBRADO IMPECÁVEL Imagine-se numa casa onde tudo aquilo que você sempre sonhou, você poderá ter!Um Sobrado Grande e ao mesmo tempo muito aconchegante... São 3 suítes enormes, a principal com Ar condicionado! Este sobrado foi construindo com a ideia de priorizar o convívio familiar... Pois temos uma sala espaçosa, perfeita para reunir a família em torno da televisão e uma boa roda de conversa; o lavabo na sala torna muito mais fácil para os convidados;A cozinha é grande espaçosa, muito bem iluminada, dá pra reunir todos ao redor da mesa da cozinha e ainda sobra muito espaço;A área da lavanderia mais parece um espaço gourmet, isso porque a churrasqueira é grande e oTeto é retrátil, possibilitando assim controle total da iluminação solar e até mesmo se quer ver a lua nos dias quentes... A garagem é para 01 carro grande (Pick-up ou SUV), Tem bastante espaço para se deslocar mesmo com 1 carro grande estacionado;Realmente este sobrado merece atenção especial Quer saber mais sobre este lindo imóvel - Nós acionem e teremos o prazer de mostrar cada detalhe!
Avenida José Lourenço Neves, 434 - Jardim Bom Clima Oportunidade Única! Excelente Sobrado à Venda com 6 Casas para Renda em Localização Privilegiada! 🏡 Apresentamos um imóvel extraordinário, ideal para investidores ou famílias que buscam uma excelente oportunidade de renda. Este sobrado bem cuidado e bonito conta com 6 casas independentes, proporcionando um potencial incrível de retorno financeiro. Veja os detalhes de cada unidade: Casa Térrea 1: Composta por 2 quartos espaçosos, sala ampla, cozinha grande, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Perfeita para famílias que valorizam espaço e conforto. Casa 2: Compacta e funcional, possui 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Casa 3: Semelhante à Casa 2, com 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Excelente opção para quem procura um espaço acolhedor e bem planejado. Casa 4: Oferece 1 quarto, sala aconchegante, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. Um refúgio perfeito para quem aprecia um ambiente tranquilo e privativo. Casa 5: Projetada com 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Perfeita para pequenos núcleos familiares ou para locação rápida. Casa Superior 6: Um verdadeiro destaque! Conta com 1 quarto amplo, sala generosa, cozinha, banheiro e uma espetacular varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Este imóvel é uma verdadeira joia, com manutenção impecável e em excelente estado de conservação. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a escolas, comércio, transporte público e principais vias da cidade, aumentando ainda mais seu valor e atratividade. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e o potencial de rendimento que este sobrado pode oferecer. Invista no seu futuro com segurança e aproveite essa oportunidade única! 📞 Entre em contato agora mesmo! Não deixe essa oportunidade escapar!Guarulhos - SP Oportunidade Única! Excelente Sobrado à Venda com 6 Casas para Renda em Localização Privilegiada! 🏡 Apresentamos um imóvel extraordinário, ideal para investidores ou famílias que buscam uma excelente oportunidade de renda. Este sobrado bem cuidado e bonito conta com 6 casas independentes, proporcionando um potencial incrível de retorno financeiro. Veja os detalhes de cada unidade: Casa Térrea 1: Composta por 2 quartos espaçosos, sala ampla, cozinha grande, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Perfeita para famílias que valorizam espaço e conforto. Casa 2: Compacta e funcional, possui 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Casa 3: Semelhante à Casa 2, com 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Excelente opção para quem procura um espaço acolhedor e bem planejado. Casa 4: Oferece 1 quarto, sala aconchegante, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. Um refúgio perfeito para quem aprecia um ambiente tranquilo e privativo. Casa 5: Projetada com 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Perfeita para pequenos núcleos familiares ou para locação rápida. Casa Superior 6: Um verdadeiro destaque! Conta com 1 quarto amplo, sala generosa, cozinha, banheiro e uma espetacular varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Este imóvel é uma verdadeira joia, com manutenção impecável e em excelente estado de conservação. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a escolas, comércio, transporte público e principais vias da cidade, aumentando ainda mais seu valor e atratividade. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e o potencial de rendimento que este sobrado pode oferecer. Invista no seu futuro com segurança e aproveite essa oportunidade única! 📞 Entre em contato agora mesmo! Não deixe essa oportunidade escapar!
Rua Fernandes Tourinho, 182 - Jardim Bom ClimaSobrado à venda | 230m² | 3 Quartos | Área Gourmet | Excelente Localização Sobrado espaçoso com 230m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo qualidade de vida para toda a família. - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar aconchegante - Ampla sala de jantar - Cozinha rica em planejados - Lavabo e banheiro social - Área gourmet com churrasqueira - Espaço para salão de festas - 2 vagas cobertas de garagem Localização privilegiada: - Rua tranquila e bem localizada - Apenas 700 metros do Supermercado X e 900 metros do Supermercado Fonte Nova - A 2 minutos da Avenida Tiradentes - A 10 minutos do acesso à Rodovia Presidente Dutra Imóvel com documentação regular para financiamento. Agende uma visita e conheça seu novo lar.Guarulhos - SPSobrado à venda | 230m² | 3 Quartos | Área Gourmet | Excelente Localização Sobrado espaçoso com 230m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo qualidade de vida para toda a família. - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar aconchegante - Ampla sala de jantar - Cozinha rica em planejados - Lavabo e banheiro social - Área gourmet com churrasqueira - Espaço para salão de festas - 2 vagas cobertas de garagem Localização privilegiada: - Rua tranquila e bem localizada - Apenas 700 metros do Supermercado X e 900 metros do Supermercado Fonte Nova - A 2 minutos da Avenida Tiradentes - A 10 minutos do acesso à Rodovia Presidente Dutra Imóvel com documentação regular para financiamento. Agende uma visita e conheça seu novo lar.
Avenida Gilberto Dini, 41 - Jardim Bom Clima### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.
