Prédio com estrutura versátil à venda em Cidade Parque Brasília, Guarulhos, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Prédio Comercial à Venda em Guarulhos – Estrutura Versátil e Localização Estratégica Você encontrou a oportunidade ideal para investir em um imóvel multifuncional com alto potencial de retorno. Localizado no bairro Parque Brasília, em Guarulhos, este prédio comercial conta com estrutura completa, acessos independentes e uma localização privilegiada, perfeita para empresas, centros logísticos, clínicas, escolas técnicas, coworkings, ou até um projeto de retrofit com moradia integrada. 🔹 Área construída total: 2.321,71 m² 🔹 Terreno: 1.725 m² 🔹 Entradas por duas ruas distintas: Rua Jequitaí e Rua Juramento 🔹 Imóvel “porteira fechada” – pronto para uso ou adaptação Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento – 329,31 m² Galpão com pé-direito alto (4 metros), ideal para estoque, logística ou operações industriais. Sala ampla Banheiros Saída de emergência Acesso direto pela Rua Juramento 2º Pavimento – 493,01 m² Dois salões comerciais (um com cozinha e despensa) Dois apartamentos independentes (1 com 2 dormitórios, outro com 1 dormitório) Garagem com saída pela Viela Calumbi 3º Pavimento – 856,90 m² Galpão amplo Cinco escritórios com banheiros privativos Dois banheiros adicionais Área livre para circulação 4º Pavimento – 642,49 m² Sete apartamentos residenciais, com plantas de 2 e 3 dormitórios Todos com sala, cozinha, banheiro e área de serviço Ideal para locação, moradia de funcionários ou ampliação do uso comercial Diferenciais que Valem o Investimento ✅ Acesso por duas ruas (ideal para fluxo logístico e divisões de uso) ✅ Ambientes independentes que permitem uso misto (comercial + residencial) ✅ Potencial para múltiplos segmentos: saúde, educação, logística, habitação, tecnologia, etc. ✅ Estrutura que comporta retrofit para projetos mais modernos Localização Estratégica – Próxima a Tudo que Importa Imóvel situado beirando a Rodovia Presidente Dutra, com acesso rápido ao sentido Rio de Janeiro e São Paulo. Está próximo ao Posto Sakamoto e ao centro logístico e comercial de Guarulhos. Você estará em uma das cidades mais estratégicas do Brasil, com: 4º maior PIB do estado de São Paulo 9º maior PIB industrial do país Supermercados, farmácias, postos, hospitais e comércios 24h Estação de trem com conexão ao Aeroporto Internacional e Metrô Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel Aproveite essa oportunidade imperdível! Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível! Willians Meda Imobiliária – Onde grandes negócios acontecem! Prédio para Venda em região valorizada do bairro Cidade Parque Brasília, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cidade Parque Brasília e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Cidade Parque Brasília. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.