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Excelente Prédio comercial à Venda,4 pavimentos Jardim das Nações, Guarulhos, SP

Rua Portugal, 473 - Jardim das Nações - Guarulhos/SP
1062 m² total
1062 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 5 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Portugal, no bairro Jardim Das Nações em Guarulhos.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Escritório
  • Divisória

Descrição

Excelente prédio em ótimo estado de conservação Comercial · 1062m² · 2 vagas na frente (possibilidade de mais vagas dentro do imóvel •⁠ ⁠4 pavimentos: Subsolo com 3 salões e 2 banheiros, Térreo com 3 salões e 2 banheiros, 1 andar com 2 salão, 1 refeitório, 1 sala de reuniões e 3 banheiros e 2 andar com 2 salão e 1 apto com 1 banheiro. •⁠ ⁠Possui um poço artesanal, com reservatório de 12mil litros •⁠ ⁠Monta carga com capacidade de 500 kgs •⁠ ⁠⁠Sala de reuniões ampla e com banheiro •⁠ ⁠⁠Portas grandes com acesso ao subsolo e Térreo, facilitando entrada de veículos maiores •⁠ ⁠⁠Preparação para trifásico pronta •⁠ ⁠⁠Salões amplos e bem iluminados •⁠ ⁠⁠Refeitório amplo e espaçoso •⁠ ⁠bairro tranquilo e rua tranquila e ampla. •⁠ ⁠Perto da Dutra e com fácil acesso ao aerporto Agende uma visita ! Prédio para Venda em região valorizada do bairro Jardim das Nações, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim das Nações e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Jardim das Nações. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Divisória
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Prédio à Venda ou para Alugar em Macedo Prédio comercial em Macedo - Guarulhos, SP

Avenida Paulo Faccini, 546 - MacedoTenho o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de locação por andar em um prédio comercial localizado no Jardim Macedo, uma das melhores regiões comerciais de Guarulhos, na Avenida Paulo Faccini.O prédio conta com uma infraestrutura completa para rede de dados e voz, possibilitando a instalação de equipamentos de comunicação. Além disso, possui espaços para recepção com sanitário e todos os sanitários são equipados com banheiro feminino e masculino.Cada andar disponível para locação possui suas características individuais:1º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m² (acesso sem cobertura)•2 salas no meio e fundo com 30 m² (acesso sem cobertura)•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser adequado para um escritório de advocacia, consultório médico, salão de beleza ou estúdio de fotografia.•2 salas no meio e fundo com 30 m²: Essas salas menores podem ser ideais para pequenos escritórios, agências de publicidade ou contabilidade.2º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser utilizado para um estúdio de design, escritório de arquitetura ou uma clínica odontológica.•2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser adaptadas para consultórios de psicologia, salas de aula ou pequenas empresas de tecnologia.3º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço é adequado para um estúdio de dança, academia de pilates ou um pequeno centro de treinamento.••2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, estúdios de gravação de áudio ou salas de terapia.Não perca essa oportunidade de locação em uma região valorizada e segura de Guarulhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto
Guarulhos - SPTenho o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de locação por andar em um prédio comercial localizado no Jardim Macedo, uma das melhores regiões comerciais de Guarulhos, na Avenida Paulo Faccini.O prédio conta com uma infraestrutura completa para rede de dados e voz, possibilitando a instalação de equipamentos de comunicação. Além disso, possui espaços para recepção com sanitário e todos os sanitários são equipados com banheiro feminino e masculino.Cada andar disponível para locação possui suas características individuais:1º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m² (acesso sem cobertura)•2 salas no meio e fundo com 30 m² (acesso sem cobertura)•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser adequado para um escritório de advocacia, consultório médico, salão de beleza ou estúdio de fotografia.•2 salas no meio e fundo com 30 m²: Essas salas menores podem ser ideais para pequenos escritórios, agências de publicidade ou contabilidade.2º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser utilizado para um estúdio de design, escritório de arquitetura ou uma clínica odontológica.•2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser adaptadas para consultórios de psicologia, salas de aula ou pequenas empresas de tecnologia.3º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço é adequado para um estúdio de dança, academia de pilates ou um pequeno centro de treinamento.••2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, estúdios de gravação de áudio ou salas de terapia.Não perca essa oportunidade de locação em uma região valorizada e segura de Guarulhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto

  • 420 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

Aluguel R$ 20.000,00
Venda R$ 6.350.000,00

Prédio à Venda em Vila Flórida Excelente Oportunidade com renda garantida.Prédio Comercial à Venda, Vila Flórida, Guarulhos, SP

Rua Pirai do Sul, 623 - Vila FlóridaAtenção senhores investidores, estou com uma oportunidade espetacular. Prédio comercial à venda Rua Piraí do sul, vila florida. Guarulhos. Área total do terreno 300 metros quadrados, todo construída. Na parte superior, quatro salas comerciais, todas alugadas , com banheiros individuais, rica em claridade natural. Térreo , 2 salões alugados para restaurante , com 249,37 área dos dois. com 4 banheiros, vagas de garagem,. No mesmo terreno nos fundos, um sobrado totalmente individual, com entrada lateral, contém dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para dois carros . IPTU, água e luz totalmente individuais. Não perca está maravilhosa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita!
Guarulhos - SPAtenção senhores investidores, estou com uma oportunidade espetacular. Prédio comercial à venda Rua Piraí do sul, vila florida. Guarulhos. Área total do terreno 300 metros quadrados, todo construída. Na parte superior, quatro salas comerciais, todas alugadas , com banheiros individuais, rica em claridade natural. Térreo , 2 salões alugados para restaurante , com 249,37 área dos dois. com 4 banheiros, vagas de garagem,. No mesmo terreno nos fundos, um sobrado totalmente individual, com entrada lateral, contém dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para dois carros . IPTU, água e luz totalmente individuais. Não perca está maravilhosa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita!

  • 109 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

Venda R$ 2.300.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Cocaia Prédio Comercial, 468 metros, 3 andares, garagem, portão eletrônico, salas amplas, sofisticadas, designer moderno e com muito conforto.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2081 - CocaiaExcelente Ponto Comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima – Espaço Amplo e Sofisticado Localizado em uma das avenidas mais prestigiadas e movimentadas da cidade, este espaço comercial de alto padrão é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, requinte e praticidade. Com um ambiente amplo, moderno e muito bem planejado, o imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade e pelo design elegante, oferecendo uma experiência diferenciada tanto para clientes quanto para colaboradores. Destaques do imóvel: Espaço generoso e bem distribuído Acabamentos de alto padrão Excelente iluminação natural Ideal para escritórios, clínicas, showrooms, entre outros Localização estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima Fácil acesso e grande fluxo de pessoas Se você busca um endereço nobre para valorizar sua marca e expandir seus negócios, esse é o lugar certo!
Guarulhos - SPExcelente Ponto Comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima – Espaço Amplo e Sofisticado Localizado em uma das avenidas mais prestigiadas e movimentadas da cidade, este espaço comercial de alto padrão é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, requinte e praticidade. Com um ambiente amplo, moderno e muito bem planejado, o imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade e pelo design elegante, oferecendo uma experiência diferenciada tanto para clientes quanto para colaboradores. Destaques do imóvel: Espaço generoso e bem distribuído Acabamentos de alto padrão Excelente iluminação natural Ideal para escritórios, clínicas, showrooms, entre outros Localização estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima Fácil acesso e grande fluxo de pessoas Se você busca um endereço nobre para valorizar sua marca e expandir seus negócios, esse é o lugar certo!

  • 468 m²Útil
  • 0Quarto
  • 8Banheiros

Aluguel R$ 15.000,00
Venda R$ 1.590.000,00

Prédio à Venda em Jardim Cocaia Prédio comercial e residencial, com 6 apartamentos e salão em Cocaia - Guarulhos

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1198 - Jardim CocaiaSeu Investimento Ideal em Cocaia Prédio Comercial e Residencial com Renda Garantida! Você busca um investimento sólido e com rentabilidade? Apresentamos esta excelente oportunidade em Cocaia, Guarulhos: um prédio completo, com amplo salão comercial e 6 apartamentos versáteis, todos oferecidos diariamente! Por que este imóvel é perfeito para você: Localização Estratégica: Situado em avenida movimentada, com fácil acesso a transporte público e rodeado por diversos comércios, como supermercados, padarias e farmácias. Versatilidade: Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, os apartamentos oferecem flexibilidade e adaptação às suas necessidades. Renda Garantida: Com todos os imóveis já administrados, você garante uma renda mensal estável desde o primeiro momento. Potencial de Valorização: A região de Cocaia está em constante crescimento, o que garante a valorização do seu investimento a longo prazo. Oportunidade Única: Um imóvel completo e pronto para gerar renda, em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Amplo salão comercial no térreo 6 apartamentos distribuídos nos andares superiores 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 3 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Ótimo estado de conservação Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo a sua visita e conheça de perto este excelente negócio.
Guarulhos - SPSeu Investimento Ideal em Cocaia Prédio Comercial e Residencial com Renda Garantida! Você busca um investimento sólido e com rentabilidade? Apresentamos esta excelente oportunidade em Cocaia, Guarulhos: um prédio completo, com amplo salão comercial e 6 apartamentos versáteis, todos oferecidos diariamente! Por que este imóvel é perfeito para você: Localização Estratégica: Situado em avenida movimentada, com fácil acesso a transporte público e rodeado por diversos comércios, como supermercados, padarias e farmácias. Versatilidade: Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, os apartamentos oferecem flexibilidade e adaptação às suas necessidades. Renda Garantida: Com todos os imóveis já administrados, você garante uma renda mensal estável desde o primeiro momento. Potencial de Valorização: A região de Cocaia está em constante crescimento, o que garante a valorização do seu investimento a longo prazo. Oportunidade Única: Um imóvel completo e pronto para gerar renda, em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Amplo salão comercial no térreo 6 apartamentos distribuídos nos andares superiores 3 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 3 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Ótimo estado de conservação Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo a sua visita e conheça de perto este excelente negócio.

  • 400 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

Venda R$ 2.380.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Parque Renato Maia Prédio comercial venda e locação 750 metros em Parque Renato Maia - Guarulhos

Avenida Papa João XXIII, 207 - Parque Renato MaiaPrédio à venda /locacao , 750 m² por R$ 7.500.000,00 Locacao $ 30mil - Parque Renato Maia - Guarulhos/SP - Locação por R$ 28 mil  Lindo prédio comercial ao lado do Bosque Maia, com 3 pavimentos sendo 170 metros cada. podendo utilizae a laje para mais um espaco .No térreo tem um mezanino de 50 metros total do prédio de 750 metros. São 3 banheiros em cada pavimento .Estrutura para elevador. com terraço livre podendo ser aproveitado  Locação R$ 28 mil   .O perfil do prédio pode ser para bancos, laboratórios, clinicas de estética e medica, seguradora e escritórios em geral. A localização é privilegiada, com fácil acesso as avenidas Paulo Faccini e Tiradentes, à poucos minutos do Centro de Guarulhos. O bairro tem um bom fluxo de pessoas.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.
Guarulhos - SPPrédio à venda /locacao , 750 m² por R$ 7.500.000,00 Locacao $ 30mil - Parque Renato Maia - Guarulhos/SP - Locação por R$ 28 mil  Lindo prédio comercial ao lado do Bosque Maia, com 3 pavimentos sendo 170 metros cada. podendo utilizae a laje para mais um espaco .No térreo tem um mezanino de 50 metros total do prédio de 750 metros. São 3 banheiros em cada pavimento .Estrutura para elevador. com terraço livre podendo ser aproveitado  Locação R$ 28 mil   .O perfil do prédio pode ser para bancos, laboratórios, clinicas de estética e medica, seguradora e escritórios em geral. A localização é privilegiada, com fácil acesso as avenidas Paulo Faccini e Tiradentes, à poucos minutos do Centro de Guarulhos. O bairro tem um bom fluxo de pessoas.Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.

  • 750 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

Aluguel R$ 30.000,00
Venda R$ 7.500.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim São Paulo Prédio comercial Oportunidade para venda e locação no Maia Guarulhos, SP

Rua Siqueira Campos, 238 - Jardim São PauloPrédio comercial para venda e locação, localizado na Rua Ciqueira Campos, no centro de Guarulhos – SP, em excelente ponto próximo à Avenida Paulo Faccini. O terreno possui 5x24m (120m²), com área construída de 270m² distribuídos em três andares, incluindo a garagem. No primeiro andar, o imóvel conta com 2 salas e 2 banheiros. No segundo andar, são 4 salas e 1 banheiro, sendo duas salas equipadas com ar-condicionado, além de copa e acesso por 2 lances de escada. Em frente ao imóvel há um estacionamento de carros, o que facilita o acesso e amplia o potencial de atendimento do empreendimento. Com localização estratégica, próxima ao Bosque Maia, Hospital São Luiz, Rodovia Dutra e diversos comércios e serviços essenciais, o imóvel é ideal para clínicas, clínicas médicas, laboratórios, escolas técnicas, escritórios em geral e e-commerce. Aceita financiamento e analisa permuta por apartamento em Guarulhos. Entre em contato agora e agende sua visita.
Guarulhos - SPPrédio comercial para venda e locação, localizado na Rua Ciqueira Campos, no centro de Guarulhos – SP, em excelente ponto próximo à Avenida Paulo Faccini. O terreno possui 5x24m (120m²), com área construída de 270m² distribuídos em três andares, incluindo a garagem. No primeiro andar, o imóvel conta com 2 salas e 2 banheiros. No segundo andar, são 4 salas e 1 banheiro, sendo duas salas equipadas com ar-condicionado, além de copa e acesso por 2 lances de escada. Em frente ao imóvel há um estacionamento de carros, o que facilita o acesso e amplia o potencial de atendimento do empreendimento. Com localização estratégica, próxima ao Bosque Maia, Hospital São Luiz, Rodovia Dutra e diversos comércios e serviços essenciais, o imóvel é ideal para clínicas, clínicas médicas, laboratórios, escolas técnicas, escritórios em geral e e-commerce. Aceita financiamento e analisa permuta por apartamento em Guarulhos. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 270 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 6.000,00
Venda R$ 1.060.000,00

Prédio à Venda em Jardim Pinhal Prédio à venda todo individualizado com 6 banheiros, 7 vagas de garagem, 425m², Jardim Pinhal, Guarulhos - SP

Rua Assis Valente, 56 - Jardim PinhalPrédio comercial à venda na Rua Assis Valente, no bairro Jardim Pinhal, em Guarulhos, totalmente individualizado e ideal para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil, estruturado e pronto para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão em vão livre, instalações preparadas para área alimentícia, revestimento em azulejos até o teto, pé-direito de 3,8 metros, copa, 2 banheiros, entrada trifásica, além de acesso independente de água e luz. Possui ainda câmara de resfriamento/congelamento com 39m² e equipamentos em funcionamento, agregando valor para operações no ramo alimentício. IPTU do pavimento: R$ 1.773,43 (anual com desconto). O subsolo dispõe de salão com piso cerâmico, pé-direito de 2,60 metros, também com água e luz independentes, além de área de serviço e lazer na cobertura. IPTU 2026: R$ 153,17 (anual com desconto). Há ainda uma casa no subsolo com cozinha, sala, dormitório e banheiro, ideal para apoio administrativo ou moradia, igualmente individualizada. IPTU 2026: R$ 94,46 (anual com desconto). O conjunto de salas comerciais é composto por 4 salas, 2 lavabos e hall de administração, totalizando 135,50m² de área construída, todas com medições independentes, subdivididas em quatro inscrições municipais. IPTU 2026 total: R$ 886,87 (anual com desconto). A localização é estratégica, próxima à Avenida Paulo Faccini, a poucos minutos do centro, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a ligação com São Paulo. Está ainda próximo ao Bosque Maia, ao Hospital São Luiz, além de ampla rede de comércios e serviços. Um imóvel perfeito para implantação de clínicas, escolas, restaurantes, escritórios, centros de distribuição ou diversos outros empreendimentos. Entre em contato com um corretor e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento.
Guarulhos - SPPrédio comercial à venda na Rua Assis Valente, no bairro Jardim Pinhal, em Guarulhos, totalmente individualizado e ideal para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil, estruturado e pronto para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão em vão livre, instalações preparadas para área alimentícia, revestimento em azulejos até o teto, pé-direito de 3,8 metros, copa, 2 banheiros, entrada trifásica, além de acesso independente de água e luz. Possui ainda câmara de resfriamento/congelamento com 39m² e equipamentos em funcionamento, agregando valor para operações no ramo alimentício. IPTU do pavimento: R$ 1.773,43 (anual com desconto). O subsolo dispõe de salão com piso cerâmico, pé-direito de 2,60 metros, também com água e luz independentes, além de área de serviço e lazer na cobertura. IPTU 2026: R$ 153,17 (anual com desconto). Há ainda uma casa no subsolo com cozinha, sala, dormitório e banheiro, ideal para apoio administrativo ou moradia, igualmente individualizada. IPTU 2026: R$ 94,46 (anual com desconto). O conjunto de salas comerciais é composto por 4 salas, 2 lavabos e hall de administração, totalizando 135,50m² de área construída, todas com medições independentes, subdivididas em quatro inscrições municipais. IPTU 2026 total: R$ 886,87 (anual com desconto). A localização é estratégica, próxima à Avenida Paulo Faccini, a poucos minutos do centro, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a ligação com São Paulo. Está ainda próximo ao Bosque Maia, ao Hospital São Luiz, além de ampla rede de comércios e serviços. Um imóvel perfeito para implantação de clínicas, escolas, restaurantes, escritórios, centros de distribuição ou diversos outros empreendimentos. Entre em contato com um corretor e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento.

  • 425 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

Venda R$ 1.250.000,00

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Venda R$ 2.450.000,00

IPTU mensal R$ 800,00

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