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Terreno Residencial Plano à Venda no Parque Renato Maia – Localização Privilegiada!

Rua Quatro de Setembro, 264 - Parque Renato Maia - Guarulhos/SP
260 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Quatro De Setembro, no bairro Parque Renato Maia em Guarulhos.

Descrição

Terreno Plano à Venda no Parque Renato Maia – Localização Privilegiada! Se você procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das regiões mais nobres de Guarulhos, o Parque Renato Maia, este terreno reúne localização estratégica, tranquilidade e uma excelente região. Destaques do Terreno: Área: 260 m² ( 10X26) – ideal para projetos residenciais. Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos com fundações. Posição privilegiada: Local alto, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Frente para uma praça: Um visual verde e agradável, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Rua tranquila: Ambiente residencial com segurança e privacidade. Vantagens da Região: Bairro nobre e valorizado. Próximo a importantes comércios, serviços e escolas. Fácil acesso a vias principais, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Invista em qualidade de vida e conforto! O terreno ideal para seu projeto está esperando por você no Parque Renato Maia. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Parque Renato Maia, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque Renato Maia e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Parque Renato Maia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno
Terreno à venda em Vila RosaliaTerreno em Vila Rosalia - Guarulhos

Travessa São Fidélis, 0 - Vila Rosalia### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.
Guarulhos - SP### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.

  • 305 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 915.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Santa MenaTerreno à venda, 250m² por R$ 750.000 - Jardim Santa Mena - Guarulhos/SP

Rua Condé D'andréa, 256 - Jardim Santa MenaTerreno Plano de 250m² em Excelente Localização no Jardim Santa Mena Oportunidade Imperdível! Você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso? Não procure mais! Apresentamos um terreno excepcional com 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 250m², em uma localização privilegiada no Bairro Jardim Santa Mena. Destaques do Terreno: Área Total: 250m² totalmente plano, facilitando o planejamento e construção. Dimensões: 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. Localização Estratégica: Proximidade ao Bosque Maia: A poucos metros deste importante ponto de lazer e natureza, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Acesso Fácil: Localizado próximo às principais avenidas, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa: Toda a infraestrutura de comércio à sua disposição, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais ao redor. Por Que Investir Aqui? Qualidade de Vida: Viva em um bairro tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Valorização Garantida: O Jardim Santa Mena é uma área em constante valorização, proporcionando um ótimo retorno sobre o investimento. Versatilidade: Ideal tanto para construção residencial quanto para projetos comerciais. Com casa antiga para demolição Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível. Faça um ótimo negócio e garanta o seu futuro em um dos melhores bairros da cidade. Contate-nos Agora: Realize o seu sonho com um investimento seguro e inteligente. O terreno perfeito espera por você no Jardim Santa Mena!
Guarulhos - SPTerreno Plano de 250m² em Excelente Localização no Jardim Santa Mena Oportunidade Imperdível! Você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso? Não procure mais! Apresentamos um terreno excepcional com 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 250m², em uma localização privilegiada no Bairro Jardim Santa Mena. Destaques do Terreno: Área Total: 250m² totalmente plano, facilitando o planejamento e construção. Dimensões: 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. Localização Estratégica: Proximidade ao Bosque Maia: A poucos metros deste importante ponto de lazer e natureza, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Acesso Fácil: Localizado próximo às principais avenidas, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa: Toda a infraestrutura de comércio à sua disposição, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais ao redor. Por Que Investir Aqui? Qualidade de Vida: Viva em um bairro tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Valorização Garantida: O Jardim Santa Mena é uma área em constante valorização, proporcionando um ótimo retorno sobre o investimento. Versatilidade: Ideal tanto para construção residencial quanto para projetos comerciais. Com casa antiga para demolição Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível. Faça um ótimo negócio e garanta o seu futuro em um dos melhores bairros da cidade. Contate-nos Agora: Realize o seu sonho com um investimento seguro e inteligente. O terreno perfeito espera por você no Jardim Santa Mena!

  • 250 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 750.000

Terreno
Terreno à venda em Vila MoreiraTerreno à venda, com 317 mts, sendo 10 de frente, Vila Moreira, Guarulhos, SP

Rua Léo de Oliveira, 111 - Vila MoreiraOportunidade Imperdível: Terreno de 317m² na Vila Moreira, Guarulhos – Ideal para Investimento! Você está buscando um estratégia local para morar ou investir? Este terreno é perfeito para você! Terreno com casa antiga para demolição. 📍 Localização Privilegiada: Situado na desejada Vila Moreira , em Guarulhos, este terreno de 317m² oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A região é bem servida por comércio, escolas, supermercados e possui fácil acesso às principais vias, como a Avenida Tiradentes e a Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do centro de Guarulhos. 🏡 Terreno de 10m de frente: Com uma frente generosa, o terreno possibilita diversos tipos de construções. Já imaginou construir 2 sobrados modernos e lucrar com venda ou locação ? O potencial de valorização da região é enorme, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir uma casa dos sonhos quanto para investidores experientes que buscam alta rentabilidade. 💡 Destaques: Área total: 317m² Frente de 10 metros – ideal para projetos de sobrados ou casas geminadas Excelente infraestrutura local Ótima opção de investimento em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos Não perca essa chance de garantir um terreno em uma localização tão valorizada! Seja para construir ou investir, essa é uma oportunidade única. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não deixe essa oportunidade passar!
Guarulhos - SPOportunidade Imperdível: Terreno de 317m² na Vila Moreira, Guarulhos – Ideal para Investimento! Você está buscando um estratégia local para morar ou investir? Este terreno é perfeito para você! Terreno com casa antiga para demolição. 📍 Localização Privilegiada: Situado na desejada Vila Moreira , em Guarulhos, este terreno de 317m² oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A região é bem servida por comércio, escolas, supermercados e possui fácil acesso às principais vias, como a Avenida Tiradentes e a Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do centro de Guarulhos. 🏡 Terreno de 10m de frente: Com uma frente generosa, o terreno possibilita diversos tipos de construções. Já imaginou construir 2 sobrados modernos e lucrar com venda ou locação ? O potencial de valorização da região é enorme, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir uma casa dos sonhos quanto para investidores experientes que buscam alta rentabilidade. 💡 Destaques: Área total: 317m² Frente de 10 metros – ideal para projetos de sobrados ou casas geminadas Excelente infraestrutura local Ótima opção de investimento em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos Não perca essa chance de garantir um terreno em uma localização tão valorizada! Seja para construir ou investir, essa é uma oportunidade única. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não deixe essa oportunidade passar!

  • 317 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 780.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Vila GalvãoTerreno à venda, Jardim Vila Galvão, Guarulhos, SP

Avenida Duarte da Costa, 360 - Jardim Vila Galvão### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!
Guarulhos - SP### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

  • 360 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 730.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Valeria🏡 Oportunidade Imperdível! Terreno Espaçoso no Jardim Valéria! 🏡 - Próximo ao Sonda Vila Rio

Avenida Gaivota Preta, 51 - Jardim Valeria🏡 Oportunidade Imperdível! Terreno Espaçoso no Jardim Valéria! 🏡 🌳 Descrição do Imóvel: Este é o terreno dos seus sonhos! Com uma área generosa de 330 m² e medidas de 10m x 33m, este terreno possui uma vantagem única: saída para duas ruas, proporcionando ainda mais flexibilidade e conveniência para você construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial. 🏙 Localização Privilegiada: Localizado em um dos melhores centros comerciais do bairro, o Jardim Valéria, este terreno está estrategicamente posicionado próximo ao Sonda do Vila Rio Av Rouxinol. Com fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e muito mais, você estará no coração de uma comunidade vibrante e em crescimento. 🌟 Destaques: Terreno espaçoso de 330 m². Medidas de 10m x 33m. Saída para duas ruas, oferecendo flexibilidade única. Localização central em um centro comercial consolidado. Próximo ao Sonda do Vila Rio Av Rouxinol. Oportunidade perfeita para construir sua residência dos sonhos ou investir em um empreendimento comercial. 💰 Preço Atrativo: Não perca essa oportunidade única de adquirir este terreno em uma localização privilegiada por um preço atrativo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
Guarulhos - SP🏡 Oportunidade Imperdível! Terreno Espaçoso no Jardim Valéria! 🏡 🌳 Descrição do Imóvel: Este é o terreno dos seus sonhos! Com uma área generosa de 330 m² e medidas de 10m x 33m, este terreno possui uma vantagem única: saída para duas ruas, proporcionando ainda mais flexibilidade e conveniência para você construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial. 🏙 Localização Privilegiada: Localizado em um dos melhores centros comerciais do bairro, o Jardim Valéria, este terreno está estrategicamente posicionado próximo ao Sonda do Vila Rio Av Rouxinol. Com fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e muito mais, você estará no coração de uma comunidade vibrante e em crescimento. 🌟 Destaques: Terreno espaçoso de 330 m². Medidas de 10m x 33m. Saída para duas ruas, oferecendo flexibilidade única. Localização central em um centro comercial consolidado. Próximo ao Sonda do Vila Rio Av Rouxinol. Oportunidade perfeita para construir sua residência dos sonhos ou investir em um empreendimento comercial. 💰 Preço Atrativo: Não perca essa oportunidade única de adquirir este terreno em uma localização privilegiada por um preço atrativo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

  • 330 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 750.000

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VendaR$ 950.000

IPTU mensalR$ 97

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