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Rua Fernando Luz, 403 - Água ChataApartamento com 2 dormitórios, 45m² à venda – Água Chata, Guarulhos - SP Apartamento com 2 dormitórios, um banheiro e uma vaga coberta. O condomínio conta com playground, salão de festa e muito mais! Está alugado bom para renda. Localizado Água Chata. Conta com toda infraestrutura de serviços e comércios como padarias, supermercados, ponto de ônibus, colégios, bancos, farmácias e hospitais. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPApartamento com 2 dormitórios, 45m² à venda – Água Chata, Guarulhos - SP Apartamento com 2 dormitórios, um banheiro e uma vaga coberta. O condomínio conta com playground, salão de festa e muito mais! Está alugado bom para renda. Localizado Água Chata. Conta com toda infraestrutura de serviços e comércios como padarias, supermercados, ponto de ônibus, colégios, bancos, farmácias e hospitais. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Avenida River, 465 - Água Chata🌟 Oportunidade Imperdível em Água Chata, Guarulhos/SP! Se você procura um lar aconchegante, com segurança e lazer, esta é a sua chance! Este encantador apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, com 42m², está disponível por apenas R$213.000,00. Características do Imóvel: Fino acabamento em um condomínio fechado, garantindo conforto e privacidade. Segurança e portaria 24 horas para sua tranquilidade e proteção. Gás incluso no condomínio, proporcionando economia e praticidade. Lazer Completo: Churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares. Quadra poliesportiva para a prática de esportes e exercícios ao ar livre. Salão de festas, playground e salão de jogos para diversão garantida. 80 vagas para visitantes dentro do condomínio, facilitando o recebimento de visitas. Feira livre dentro do condomínio às terças e sábados, trazendo comodidade para suas compras. Localização Privilegiada: Excelente localização, proporcionando fácil acesso a serviços e comércios. Esta é a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu próprio espaço! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não deixe essa chance escapar! 🏡✨Guarulhos - SP🌟 Oportunidade Imperdível em Água Chata, Guarulhos/SP! Se você procura um lar aconchegante, com segurança e lazer, esta é a sua chance! Este encantador apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, com 42m², está disponível por apenas R$213.000,00. Características do Imóvel: Fino acabamento em um condomínio fechado, garantindo conforto e privacidade. Segurança e portaria 24 horas para sua tranquilidade e proteção. Gás incluso no condomínio, proporcionando economia e praticidade. Lazer Completo: Churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares. Quadra poliesportiva para a prática de esportes e exercícios ao ar livre. Salão de festas, playground e salão de jogos para diversão garantida. 80 vagas para visitantes dentro do condomínio, facilitando o recebimento de visitas. Feira livre dentro do condomínio às terças e sábados, trazendo comodidade para suas compras. Localização Privilegiada: Excelente localização, proporcionando fácil acesso a serviços e comércios. Esta é a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu próprio espaço! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não deixe essa chance escapar! 🏡✨
Estrada Água Chata, 2315 - Água ChataOportunidade : apartamento à venda no Condomínio Santa Cecília Residencial Park, na Estrada da Água Chata em Guarulhos, SP: Preço de Venda: R$ 220.000,00 Detalhes do Apartamento: 02 quartos Sala Cozinha com lavanderia Banheiro com box Vagas de garagem: 1 Armário na cozinha Cooktop Coifa Bancada e pia de pedra Piso de porcelanato Documentação regularizada , aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel casa ou sobrado na região de Guarulhos. Condomínio: Valor do condomínio: R$ 239,00 (inclui gás) IPTU: Isento Infraestrutura e Lazer do Condomínio: 2 salões de festas (1 deles com churrasqueira) Playground Mercadinho Feira Localização: Próximo ao Nagumo Farmácia Céu Pimentas Universidade Federal Dutra Shopping Bonsucesso Ponto de ônibus no portão Segurança: Portaria 24 horas Câmeras pelo condomínio Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de moradia, com uma localização conveniente e uma infraestrutura completa tanto no imóvel quanto no condomínio. Imobiliária Willians Meda, seriedade e profissionalismo. agende sua visita .Guarulhos - SPOportunidade : apartamento à venda no Condomínio Santa Cecília Residencial Park, na Estrada da Água Chata em Guarulhos, SP: Preço de Venda: R$ 220.000,00 Detalhes do Apartamento: 02 quartos Sala Cozinha com lavanderia Banheiro com box Vagas de garagem: 1 Armário na cozinha Cooktop Coifa Bancada e pia de pedra Piso de porcelanato Documentação regularizada , aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel casa ou sobrado na região de Guarulhos. Condomínio: Valor do condomínio: R$ 239,00 (inclui gás) IPTU: Isento Infraestrutura e Lazer do Condomínio: 2 salões de festas (1 deles com churrasqueira) Playground Mercadinho Feira Localização: Próximo ao Nagumo Farmácia Céu Pimentas Universidade Federal Dutra Shopping Bonsucesso Ponto de ônibus no portão Segurança: Portaria 24 horas Câmeras pelo condomínio Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de moradia, com uma localização conveniente e uma infraestrutura completa tanto no imóvel quanto no condomínio. Imobiliária Willians Meda, seriedade e profissionalismo. agende sua visita .
Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 4848 - Jardim Albertina🌟 **Seu Sonho da Casa Própria no Residencial Bosque das Cerejeiras!** 🌟 Está em busca do seu próprio lar? Então, você não pode perder esta oportunidade única no Residencial Bosque das Cerejeiras! Com apartamentos aconchegantes de 38m², 37m² e 34m², todos com 2 dormitórios e opções com sacada e garagem, temos o espaço perfeito para você e sua família. E o melhor? Com lazer completo, aqui você vai viver momentos inesquecíveis: - 🏊♂️ Piscina - 👶 Piscina Infantil - 🧖♀️ Sauna - 💪 Academia - 😌 Sala de Descanso - 🍖 Churrasqueira - ⚽ Quadra Society - 🎾 Quadra de Beach Tennis - 🎮 Salão de Jogos - 🚲 Bicicletário - 🛒 Mini Market - 🖥 Coworking - 🐾 Pet Care - 🌳 Pet Space - 🧺 Lavanderia - 🗄 Lockers - 🌳 Pomar - 🌟 Espaço de Convivência E não acaba por aí! Temos opções com e sem vaga de garagem, além de oferecermos grande facilidade e flexibilidade no valor da entrada. Aqui, o seu sonho está ao seu alcance! Localizado estrategicamente a poucos metros do terminal de ônibus, em frente ao Roldão Atacadista e ao lado do shopping Bonsucesso, o Residencial Bosque das Cerejeiras é o lugar perfeito para chamar de lar. E com fácil acesso à Universidade UNIFESP e à Rodovia Presidente Dutra, sua vida será ainda mais prática. Aproveite os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida e dê o primeiro passo rumo à realização do seu sonho da casa própria! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita ao Residencial Bosque das Cerejeiras. Seu futuro começa aqui! 🏡✨Guarulhos - SP🌟 **Seu Sonho da Casa Própria no Residencial Bosque das Cerejeiras!** 🌟 Está em busca do seu próprio lar? Então, você não pode perder esta oportunidade única no Residencial Bosque das Cerejeiras! Com apartamentos aconchegantes de 38m², 37m² e 34m², todos com 2 dormitórios e opções com sacada e garagem, temos o espaço perfeito para você e sua família. E o melhor? Com lazer completo, aqui você vai viver momentos inesquecíveis: - 🏊♂️ Piscina - 👶 Piscina Infantil - 🧖♀️ Sauna - 💪 Academia - 😌 Sala de Descanso - 🍖 Churrasqueira - ⚽ Quadra Society - 🎾 Quadra de Beach Tennis - 🎮 Salão de Jogos - 🚲 Bicicletário - 🛒 Mini Market - 🖥 Coworking - 🐾 Pet Care - 🌳 Pet Space - 🧺 Lavanderia - 🗄 Lockers - 🌳 Pomar - 🌟 Espaço de Convivência E não acaba por aí! Temos opções com e sem vaga de garagem, além de oferecermos grande facilidade e flexibilidade no valor da entrada. Aqui, o seu sonho está ao seu alcance! Localizado estrategicamente a poucos metros do terminal de ônibus, em frente ao Roldão Atacadista e ao lado do shopping Bonsucesso, o Residencial Bosque das Cerejeiras é o lugar perfeito para chamar de lar. E com fácil acesso à Universidade UNIFESP e à Rodovia Presidente Dutra, sua vida será ainda mais prática. Aproveite os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida e dê o primeiro passo rumo à realização do seu sonho da casa própria! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita ao Residencial Bosque das Cerejeiras. Seu futuro começa aqui! 🏡✨
Rua Lorêto, 233 - Jardim RodolfoURGENTE: Sobrado Encantador em Condomínio Fechado! Não perca esta oportunidade única! Estamos vendendo este lindo sobrado com urgência em um condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Características do Imóvel: Local seguro, com apenas 4 sobrados, oferecendo privacidade e tranquilidade incomparáveis. Espaço frontal para até dois veículos, proporcionando comodidade para estacionamento. Sala ampla, interligada com a cozinha, ideal para momentos de convívio e entretenimento. Banheiro na parte térrea, além de área de serviço e uma churrasqueira nos fundos, perfeita para confraternizações ao ar livre. No piso superior, dois dormitórios espaçosos e um banheiro de tamanho generoso, garantindo conforto e privacidade. Localização Privilegiada: Próximo ao Terminal Pimentas, com fácil acesso a todo o comércio local a pé, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em um condomínio exclusivo e bem localizado. Não deixe para depois, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este é o momento de garantir o seu novo lar!Guarulhos - SPURGENTE: Sobrado Encantador em Condomínio Fechado! Não perca esta oportunidade única! Estamos vendendo este lindo sobrado com urgência em um condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Características do Imóvel: Local seguro, com apenas 4 sobrados, oferecendo privacidade e tranquilidade incomparáveis. Espaço frontal para até dois veículos, proporcionando comodidade para estacionamento. Sala ampla, interligada com a cozinha, ideal para momentos de convívio e entretenimento. Banheiro na parte térrea, além de área de serviço e uma churrasqueira nos fundos, perfeita para confraternizações ao ar livre. No piso superior, dois dormitórios espaçosos e um banheiro de tamanho generoso, garantindo conforto e privacidade. Localização Privilegiada: Próximo ao Terminal Pimentas, com fácil acesso a todo o comércio local a pé, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em um condomínio exclusivo e bem localizado. Não deixe para depois, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este é o momento de garantir o seu novo lar!
Estrada Municipal, 420 - Vila DinamarcaOportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10.000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1.200 m² de área construída Galpão 2: 800 m² de área construída Renda mensal atual: R$ 65.000,00 com parte do imóvel já alugado Status: Imóvel parcialmente locado Finalidade: Venda Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65.000,00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade Galpão 1 – 1.200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto Piso industrial de alta resistência Portas para entrada e saída de caminhões Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente Área administrativa integrada Possibilidade de subdivisão do espaço Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural Layout versátil Entrada independente Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve Segmentos Empresariais Ativos na Região A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas Indústrias de Transformação Comércio Atacadista Distribuidoras de Insumos e Produtos Tecnologia e Manufatura Leve Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais Zonas industriais planejadas Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade ✅ Dois galpões amplos e versáteis ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria ✅ Documentação regularizada Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!!!Guarulhos - SPOportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10.000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1.200 m² de área construída Galpão 2: 800 m² de área construída Renda mensal atual: R$ 65.000,00 com parte do imóvel já alugado Status: Imóvel parcialmente locado Finalidade: Venda Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65.000,00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade Galpão 1 – 1.200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto Piso industrial de alta resistência Portas para entrada e saída de caminhões Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente Área administrativa integrada Possibilidade de subdivisão do espaço Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural Layout versátil Entrada independente Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve Segmentos Empresariais Ativos na Região A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas Indústrias de Transformação Comércio Atacadista Distribuidoras de Insumos e Produtos Tecnologia e Manufatura Leve Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais Zonas industriais planejadas Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade ✅ Dois galpões amplos e versáteis ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria ✅ Documentação regularizada Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!!!
Avenida Amâncio Gaiolli, 705 - Água ChataÁrea à venda, 12000 m² por R$ 15.600.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP.Área com 12.000 mil metros quadrados, plana, muito bem localizada, próximo das principais Rodovias da Cidade de Guarulhos como Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos.Terraplenagem, meio ambiente, planta aprovada na prefeitura.Agende uma visita ou entre em contato aqui, pelo site ou portal. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SPÁrea à venda, 12000 m² por R$ 15.600.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP.Área com 12.000 mil metros quadrados, plana, muito bem localizada, próximo das principais Rodovias da Cidade de Guarulhos como Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos.Terraplenagem, meio ambiente, planta aprovada na prefeitura.Agende uma visita ou entre em contato aqui, pelo site ou portal. Valor do IPTU a ser confirmado.
Avenida Papa João Paulo I, 7810 - Jardim FatimaGalpão a venda em Bonsucesso a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra. Zoneamento Industrial ( ZI ) Local estratégico, a 4 km do Rodoanel Mario Covas e 15 km do Aeroporto internacional de Guarulhos. São 15.011 metros quadrados de área total, sendo 102 metros de frente. São 9.723 metros quadrados de área construída. São 5.288 metros quadrados de área externa. Estrutura com caminho de rolamento para pontes rolantes de até 10 Toneladas, 10 metros de pé direito, Doca e área para manobras. Galpão muito bem localizado com fácil saída para a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodoanel Mario Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado!!! Há mais de 15 anos intermediando a realização de sonhos!Guarulhos - SPGalpão a venda em Bonsucesso a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra. Zoneamento Industrial ( ZI ) Local estratégico, a 4 km do Rodoanel Mario Covas e 15 km do Aeroporto internacional de Guarulhos. São 15.011 metros quadrados de área total, sendo 102 metros de frente. São 9.723 metros quadrados de área construída. São 5.288 metros quadrados de área externa. Estrutura com caminho de rolamento para pontes rolantes de até 10 Toneladas, 10 metros de pé direito, Doca e área para manobras. Galpão muito bem localizado com fácil saída para a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodoanel Mario Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado!!! Há mais de 15 anos intermediando a realização de sonhos!
Avenida Júlia Gaioli, 1544 - Água ChataArea de 46000 mil metros com acesso direto para Rod. Pres. DUTRA em Bomsucesso; Possui 5.000 metros de área construída - Galpões e escritórios Excelente para empreendimentos Residenciais (casa VERDE AMARELA); Excelente para abrigar centro logístico; Área esta situada a poucos metros da Policia Rod. Federal; Antes do Pedágio; Acesso fácil e retorno via Trevo de Bomsucesso; Guarulhos - SPArea de 46000 mil metros com acesso direto para Rod. Pres. DUTRA em Bomsucesso; Possui 5.000 metros de área construída - Galpões e escritórios Excelente para empreendimentos Residenciais (casa VERDE AMARELA); Excelente para abrigar centro logístico; Área esta situada a poucos metros da Policia Rod. Federal; Antes do Pedágio; Acesso fácil e retorno via Trevo de Bomsucesso;
Rua Caminho Dezesseis, 0 - Água ChataVENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37.000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno Área total: 37.000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (CDs): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!Guarulhos - SPVENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37.000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno Área total: 37.000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (CDs): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. 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