Mapa
Rua Georgina Sá Leite Orcessi, 82 - Cidade Nova São MiguelTerreno espaçoso à venda na Rua Georgina Sá Leite Orcessi, em São Miguel Paulista. São dois terrenos juntos totalizando impressionantes 375m² — sendo um com 250m² e o outro com 125m² sendo 15x25 total . Este imóvel oferece um amplo espaço, ideal para diversas finalidades, seja para construção residencial, comercial ou investimento. No local há uma casa antiga e um salao mais uma cobstrucao inacabada parte superior , mas o grande destaque está realmente no terreno em si, que é o foco principal da venda. Este imóvel é uma excelente oportunidade também para investidores, já que o terreno amplo e bem localizado possibilita a realização de diversos tipos de projetos, com grande potencial de valorização. A região é extremamente privilegiada, nas proximidades da Rua Moacir Dantas do Itapicuru, há uma variedade de comércios, feira livre, mercados, lojas, UBS, ponto final de ônibus de linhas da SPTrans e intermunicipais, além de escolas estaduais. A rua também é próxima à Avenida Nordestina, que conta com escolas particulares e estaduais, ampliando ainda mais a infraestrutura educacional da região. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos de carro do Mercadão de São Miguel, situado na Avenida Marechal Tito, onde se concentra o comércio central do bairro, com o famoso calçadão e proximidade com a estação de trem de São Miguel Paulista — um importante ponto de acesso para toda a cidade. O valor do dois lotes é de R$ 500mil ,Ótimo para investidores ( oportunidade) Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço grandioso e cheio de potencial! Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos corretores estamos aqui para te ajudar a transformar!São Paulo - SPTerreno espaçoso à venda na Rua Georgina Sá Leite Orcessi, em São Miguel Paulista. São dois terrenos juntos totalizando impressionantes 375m² — sendo um com 250m² e o outro com 125m² sendo 15x25 total . Este imóvel oferece um amplo espaço, ideal para diversas finalidades, seja para construção residencial, comercial ou investimento. No local há uma casa antiga e um salao mais uma cobstrucao inacabada parte superior , mas o grande destaque está realmente no terreno em si, que é o foco principal da venda. Este imóvel é uma excelente oportunidade também para investidores, já que o terreno amplo e bem localizado possibilita a realização de diversos tipos de projetos, com grande potencial de valorização. A região é extremamente privilegiada, nas proximidades da Rua Moacir Dantas do Itapicuru, há uma variedade de comércios, feira livre, mercados, lojas, UBS, ponto final de ônibus de linhas da SPTrans e intermunicipais, além de escolas estaduais. A rua também é próxima à Avenida Nordestina, que conta com escolas particulares e estaduais, ampliando ainda mais a infraestrutura educacional da região. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos de carro do Mercadão de São Miguel, situado na Avenida Marechal Tito, onde se concentra o comércio central do bairro, com o famoso calçadão e proximidade com a estação de trem de São Miguel Paulista — um importante ponto de acesso para toda a cidade. O valor do dois lotes é de R$ 500mil ,Ótimo para investidores ( oportunidade) Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço grandioso e cheio de potencial! Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos corretores estamos aqui para te ajudar a transformar!
Avenida Marechal Tito, 5710 - Itaim PaulistaApartamento à venda localizado na Avenida Marechal Tito, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo – SP. O imóvel possui 54m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Aceita financiamento, facilitando a negociação. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, com quadra poliesportiva, bicicletário, playground, área gourmet, portaria 24h e portão eletrônico. Sua localização é estratégica, próximo ao Mercado, mercadoCar, McDonald’s, posto de gasolina, hospital, centro comercial, ponto de ônibus e estação de trem, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Fale agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita!São Paulo - SPApartamento à venda localizado na Avenida Marechal Tito, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo – SP. O imóvel possui 54m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Aceita financiamento, facilitando a negociação. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, com quadra poliesportiva, bicicletário, playground, área gourmet, portaria 24h e portão eletrônico. Sua localização é estratégica, próximo ao Mercado, mercadoCar, McDonald’s, posto de gasolina, hospital, centro comercial, ponto de ônibus e estação de trem, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Fale agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita!
Rua Fonte da Saudade, 278 - Jardim São Carlos (Zona Leste)Casa à Venda no Jardim São Carlos (Zona Leste) - São Paulo/SP Apresentamos uma casa recentemente reformada, situada na Rua Fonte da Saudade, 278, no bairro Jardim São Carlos, Zona Leste de São Paulo. Este imóvel oferece dois dormitórios, um banheiro, lavanderia e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para seus moradores. Além disso, conta com duas vagas de garagem equipadas com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade. A reforma recente incluiu a renovação completa da pintura e do telhado, assegurando um ambiente moderno e bem conservado. O imóvel está disponível para venda à vista por R$ 270.000. Também há a possibilidade de permuta por apartamento ou veículo, com o valor ajustado para R$ 300.000. Embora a região não seja das mais valorizadas, oferece uma infraestrutura adequada para uma vida confortável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel reformado e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores especializados. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização do seu sonho aceita pemuta casa na praia ou sitio ate carro .São Paulo - SPCasa à Venda no Jardim São Carlos (Zona Leste) - São Paulo/SP Apresentamos uma casa recentemente reformada, situada na Rua Fonte da Saudade, 278, no bairro Jardim São Carlos, Zona Leste de São Paulo. Este imóvel oferece dois dormitórios, um banheiro, lavanderia e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para seus moradores. Além disso, conta com duas vagas de garagem equipadas com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade. A reforma recente incluiu a renovação completa da pintura e do telhado, assegurando um ambiente moderno e bem conservado. O imóvel está disponível para venda à vista por R$ 270.000. Também há a possibilidade de permuta por apartamento ou veículo, com o valor ajustado para R$ 300.000. Embora a região não seja das mais valorizadas, oferece uma infraestrutura adequada para uma vida confortável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel reformado e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores especializados. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização do seu sonho aceita pemuta casa na praia ou sitio ate carro .
Rua Simone Monteiro de Oliveira, 178 - Jardim GuaracySobrado à venda na Rua Simone Monteiro de Oliveira, no bairro Jardim Guaracy, em Guarulhos – SP. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda mensal. O imóvel possui 6 dormitórios, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 125m² de área útil e 225m² de área construída, distribuídos em 3 andares. No térreo, são 3 casas independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala/cozinha e banheiro. No segundo andar, 2 casas no mesmo padrão, e no terceiro andar, 1 casa com 2 dormitórios, sala/cozinha e banheiro. A rentabilidade média por unidade é em torno de R$ 650 a R$ 700, sendo que água e luz não são individualizadas. Bem localizado, o imóvel está próximo a mercados, padarias, Rodovia Ayrton Senna e estação Jardim Romano, garantindo praticidade e valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.Guarulhos - SPSobrado à venda na Rua Simone Monteiro de Oliveira, no bairro Jardim Guaracy, em Guarulhos – SP. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda mensal. O imóvel possui 6 dormitórios, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 125m² de área útil e 225m² de área construída, distribuídos em 3 andares. No térreo, são 3 casas independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala/cozinha e banheiro. No segundo andar, 2 casas no mesmo padrão, e no terceiro andar, 1 casa com 2 dormitórios, sala/cozinha e banheiro. A rentabilidade média por unidade é em torno de R$ 650 a R$ 700, sendo que água e luz não são individualizadas. Bem localizado, o imóvel está próximo a mercados, padarias, Rodovia Ayrton Senna e estação Jardim Romano, garantindo praticidade e valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Estrada Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 0 - Jardim Albertina### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Jaboatão, 467 - Jardim dos PimentasÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6 Guarulhos - SPÁrea com 138.000m² com uma área construída de 13.000m², A área construída é composta por Escritórios, Salas de Reunião, Anfiteatro, Cozinha industrial, centro administrativo, infra estrutura completa com guaritas, asfalto, calçamento em pedra, agua e energia elétrica, espaço para pouso de Helicóptero. Excelente opção para Casa Verde Amarela Excelente opção para Cond. LogísticoZoneamento ZUD6
Rodovia João Afonso de Souza Castellano, 0 - Vila Monte Belo**Anúncio de Venda: Área de 42.251 m² em Frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba – Uma Oportunidade Única para Seu Novo Negócio!** **Localização Privilegiada no Jardim Tropical** Você está à procura de um terreno que ofereça visibilidade incomparável e uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto? Não procure mais! Apresentamos uma área espetacular de 42.251 metros quadrados, localizada em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba, no coração do Jardim Tropical. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam alavancar seus negócios em um dos locais mais promissores da região. **Visibilidade e Acessibilidade** A localização desta área é simplesmente imbatível. Situada diretamente em frente ao Atacadão, um dos maiores e mais movimentados centros de atacado do Brasil, seu negócio terá uma visibilidade excepcional. Milhares de consumidores frequentam o Atacadão diariamente, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes para qualquer empreendimento que você decida implementar aqui. Além disso, a proximidade com a estação da CPTM Manoel Feio facilita o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. O terreno também está próximo à Joli Materiais para Construção, um ponto de referência para quem está em busca de materiais de qualidade para construção e reforma. **Versatilidade de Uso** Este terreno é extremamente versátil e pode acomodar uma ampla gama de projetos comerciais e residenciais. Veja algumas das possibilidades: 1. **Indústrias**: Com amplo espaço e excelente localização, este terreno é ideal para a instalação de indústrias que necessitam de grande área para produção, armazenamento e logística. 2. **Centros Logísticos**: A proximidade com grandes centros de consumo e principais vias de transporte faz deste terreno uma escolha perfeita para centros logísticos, atendendo à crescente demanda por distribuição eficiente de mercadorias. 3. **Estacionamentos**: A área vasta pode ser transformada em um grande estacionamento, atendendo à necessidade de vagas em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos. 4. **Hipermercados**: A instalação de um hipermercado é uma opção altamente viável, considerando a visibilidade e a facilidade de acesso ao terreno, que atrairia um grande número de clientes diariamente. 5. **Construção de Prédios**: O terreno é adequado para a construção de prédios residenciais de alto e médio padrão, assim como para o programa "Minha Casa Minha Vida", oferecendo moradias acessíveis em uma localização estratégica. **Benefícios da Região** O Jardim Tropical é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, com infraestrutura robusta e diversas facilidades para os moradores e empreendedores. A proximidade com grandes estabelecimentos comerciais e a estação de trem agrega valor ao terreno, tornando-o uma escolha ainda mais atrativa. **Oportunidade de Investimento** Investir neste terreno significa apostar em um futuro promissor. A região de Itaquaquecetuba está em franco desenvolvimento, e terrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros. A valorização imobiliária nesta área é uma certeza, o que garante um excelente retorno sobre o investimento. **Infraestrutura Completa** O terreno está preparado para receber diferentes tipos de empreendimentos, com infraestrutura completa que inclui acesso a água, energia elétrica, telefonia e internet. Além disso, a área é plana, o que facilita o processo de construção e reduz os custos iniciais. **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e a encontrar a melhor forma de viabilizar seu projeto. Entendemos que cada negócio tem suas particularidades e estamos dispostos a ouvir propostas e condições que atendam às suas necessidades e expectativas. **Conclusão** Não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, visibilidade excepcional e inúmeras possibilidades de uso. Seja para instalar uma indústria, um centro logístico, um hipermercado ou desenvolver um projeto residencial, esta área de 42.251 metros quadrados em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba é a escolha certa. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar você a concretizar seu próximo grande projeto. Aproveite esta oportunidade única e faça parte do desenvolvimento de uma das regiões mais promissoras de Itaquaquecetuba! Transforme seu sonho em realidade e invista no futuro. Este terreno é o primeiro passo para o sucesso do seu novo negócio!Itaquaquecetuba - SP**Anúncio de Venda: Área de 42.251 m² em Frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba – Uma Oportunidade Única para Seu Novo Negócio!** **Localização Privilegiada no Jardim Tropical** Você está à procura de um terreno que ofereça visibilidade incomparável e uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto? Não procure mais! Apresentamos uma área espetacular de 42.251 metros quadrados, localizada em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba, no coração do Jardim Tropical. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam alavancar seus negócios em um dos locais mais promissores da região. **Visibilidade e Acessibilidade** A localização desta área é simplesmente imbatível. Situada diretamente em frente ao Atacadão, um dos maiores e mais movimentados centros de atacado do Brasil, seu negócio terá uma visibilidade excepcional. Milhares de consumidores frequentam o Atacadão diariamente, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes para qualquer empreendimento que você decida implementar aqui. Além disso, a proximidade com a estação da CPTM Manoel Feio facilita o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. O terreno também está próximo à Joli Materiais para Construção, um ponto de referência para quem está em busca de materiais de qualidade para construção e reforma. **Versatilidade de Uso** Este terreno é extremamente versátil e pode acomodar uma ampla gama de projetos comerciais e residenciais. Veja algumas das possibilidades: 1. **Indústrias**: Com amplo espaço e excelente localização, este terreno é ideal para a instalação de indústrias que necessitam de grande área para produção, armazenamento e logística. 2. **Centros Logísticos**: A proximidade com grandes centros de consumo e principais vias de transporte faz deste terreno uma escolha perfeita para centros logísticos, atendendo à crescente demanda por distribuição eficiente de mercadorias. 3. **Estacionamentos**: A área vasta pode ser transformada em um grande estacionamento, atendendo à necessidade de vagas em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos. 4. **Hipermercados**: A instalação de um hipermercado é uma opção altamente viável, considerando a visibilidade e a facilidade de acesso ao terreno, que atrairia um grande número de clientes diariamente. 5. **Construção de Prédios**: O terreno é adequado para a construção de prédios residenciais de alto e médio padrão, assim como para o programa "Minha Casa Minha Vida", oferecendo moradias acessíveis em uma localização estratégica. **Benefícios da Região** O Jardim Tropical é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, com infraestrutura robusta e diversas facilidades para os moradores e empreendedores. A proximidade com grandes estabelecimentos comerciais e a estação de trem agrega valor ao terreno, tornando-o uma escolha ainda mais atrativa. **Oportunidade de Investimento** Investir neste terreno significa apostar em um futuro promissor. A região de Itaquaquecetuba está em franco desenvolvimento, e terrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros. A valorização imobiliária nesta área é uma certeza, o que garante um excelente retorno sobre o investimento. **Infraestrutura Completa** O terreno está preparado para receber diferentes tipos de empreendimentos, com infraestrutura completa que inclui acesso a água, energia elétrica, telefonia e internet. Além disso, a área é plana, o que facilita o processo de construção e reduz os custos iniciais. **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e a encontrar a melhor forma de viabilizar seu projeto. Entendemos que cada negócio tem suas particularidades e estamos dispostos a ouvir propostas e condições que atendam às suas necessidades e expectativas. **Conclusão** Não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, visibilidade excepcional e inúmeras possibilidades de uso. Seja para instalar uma indústria, um centro logístico, um hipermercado ou desenvolver um projeto residencial, esta área de 42.251 metros quadrados em frente ao Atacadão de Itaquaquecetuba é a escolha certa. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar você a concretizar seu próximo grande projeto. Aproveite esta oportunidade única e faça parte do desenvolvimento de uma das regiões mais promissoras de Itaquaquecetuba! Transforme seu sonho em realidade e invista no futuro. Este terreno é o primeiro passo para o sucesso do seu novo negócio!
Rua Maestro José Tescari, 271 - Vila GranadaApresentamos uma excelente oportunidade: 5 unidades disponíveis de um incrível sobrado localizado na Rua Maestro José Tescari, no bairro Vila Granada, em São Paulo. Cada imóvel oferece 3 dormitórios amplos, todos suítes, além de 4 banheiros, sendo 1 lavabo, e 6 vagas de garagem. Com 300m² de área construída, o destaque fica para o salão de festas no último andar, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. A localização é privilegiada: próximo aos shoppings Penha e Itaquera, Metrô Guilhermina e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade e praticidade. Além disso, está ao lado do mercado Atacadão, facilitando o dia a dia dos moradores com compras rápidas e acessíveis. Não perca essa chance única de viver com conforto, espaço e praticidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita conosco!São Paulo - SPApresentamos uma excelente oportunidade: 5 unidades disponíveis de um incrível sobrado localizado na Rua Maestro José Tescari, no bairro Vila Granada, em São Paulo. Cada imóvel oferece 3 dormitórios amplos, todos suítes, além de 4 banheiros, sendo 1 lavabo, e 6 vagas de garagem. Com 300m² de área construída, o destaque fica para o salão de festas no último andar, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. A localização é privilegiada: próximo aos shoppings Penha e Itaquera, Metrô Guilhermina e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade e praticidade. Além disso, está ao lado do mercado Atacadão, facilitando o dia a dia dos moradores com compras rápidas e acessíveis. Não perca essa chance única de viver com conforto, espaço e praticidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita conosco!
Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**Guarulhos - SP**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**
