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Rua Doutor Aiose, 23 - Vila VerdeCasa de Esquina com Terreno de 500m² à Venda na Vila Verde, SP Descrição: Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou do lar perfeito para sua família? Esta casa de esquina com um terreno de 500m² localizada na Vila Verde - Itaquera é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada, ela está situada próxima à Av. Pires do Rio, ao lado da Quadra Spah Sport e "atrás" da Original Fiat, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Características da Propriedade: Casa Principal: 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e tranquilidade para sua família. Sala ampla, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha prática e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro bem planejado, atendendo às necessidades do dia a dia. Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos. Quintal grande com árvores, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Casa no Subsolo: 1 quarto aconchegante. Cozinha equipada. Banheiro privativo. Potencial de Investimento: Esta propriedade é ideal para quem busca investir em construção de prédios ou sobrados. A localização estratégica e o amplo espaço do terreno oferecem inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Localização: Vila Verde - Itaquera, SP Próxima à Av. Pires do Rio Ao lado da Quadra Spah Sport (Futsal) "Atrás" da Original Fiat Consulte-nos para mais informações sobre o valor e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa de esquina com terreno de 500m² na Vila Verde tem a oferecer. Aproveite essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial e excelente localização. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o sonho da casa própria ou do investimento perfeito!São Paulo - SPCasa de Esquina com Terreno de 500m² à Venda na Vila Verde, SP Descrição: Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou do lar perfeito para sua família? Esta casa de esquina com um terreno de 500m² localizada na Vila Verde - Itaquera é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada, ela está situada próxima à Av. Pires do Rio, ao lado da Quadra Spah Sport e "atrás" da Original Fiat, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Características da Propriedade: Casa Principal: 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e tranquilidade para sua família. Sala ampla, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha prática e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro bem planejado, atendendo às necessidades do dia a dia. Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos. Quintal grande com árvores, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Casa no Subsolo: 1 quarto aconchegante. Cozinha equipada. Banheiro privativo. Potencial de Investimento: Esta propriedade é ideal para quem busca investir em construção de prédios ou sobrados. A localização estratégica e o amplo espaço do terreno oferecem inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Localização: Vila Verde - Itaquera, SP Próxima à Av. Pires do Rio Ao lado da Quadra Spah Sport (Futsal) "Atrás" da Original Fiat Consulte-nos para mais informações sobre o valor e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa de esquina com terreno de 500m² na Vila Verde tem a oferecer. Aproveite essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial e excelente localização. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o sonho da casa própria ou do investimento perfeito!
Rua Malva-Isco, 130 - Vila Nova CuruçáApartamento Totalmente Mobiliado na Vila Nova Curuçá: Conforto e Tranquilidade Garantidos! Se você está em busca de um lar onde o conforto e a tranquilidade se encontram, este lindo apartamento totalmente mobiliado na Vila Nova Curuçá é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada em São Paulo, este é o lugar onde você pode simplesmente chegar e morar, aproveitando todos os benefícios que este condomínio oferece. - Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma ampla área de lazer, que inclui piscina para adultos e crianças, academia, espaço com churrasqueira e forno a lenha, playground e quadra de basquete. Para celebrar momentos especiais, há também um salão para festas e reuniões. - Conveniências Extras: Conte com a praticidade de um mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance, a qualquer hora do dia ou da noite. - Bem-Estar e Segurança: Além de todas as comodidades oferecidas, o condomínio possui uma excelente área verde com espaço próprio para pets, e em breve contará com uma área dedicada a atividades físicas, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, a presença de câmeras de vigilância em todos os andares, próximas às portas dos apartamentos, proporciona maior segurança e tranquilidade aos moradores. Proximidade com o Higa's Supermercados, Congregação Cristã no Brasil - Vila Nova Curuça, Assaí Atacadista, HOSPITAL DIA SÃO MIGUEL, Rei do Sushi, entre outros... Este é o lugar onde você pode viver com conforto, praticidade e segurança, aproveitando o melhor que a vida tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este apartamento é o seu próximo lar dos sonhos! Não deixe passar esta oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e cheio de comodidades. Seja bem-vindo à sua nova casa na Vila Nova Curuçá! Aceita Financiamento!São Paulo - SPApartamento Totalmente Mobiliado na Vila Nova Curuçá: Conforto e Tranquilidade Garantidos! Se você está em busca de um lar onde o conforto e a tranquilidade se encontram, este lindo apartamento totalmente mobiliado na Vila Nova Curuçá é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada em São Paulo, este é o lugar onde você pode simplesmente chegar e morar, aproveitando todos os benefícios que este condomínio oferece. - Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma ampla área de lazer, que inclui piscina para adultos e crianças, academia, espaço com churrasqueira e forno a lenha, playground e quadra de basquete. Para celebrar momentos especiais, há também um salão para festas e reuniões. - Conveniências Extras: Conte com a praticidade de um mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance, a qualquer hora do dia ou da noite. - Bem-Estar e Segurança: Além de todas as comodidades oferecidas, o condomínio possui uma excelente área verde com espaço próprio para pets, e em breve contará com uma área dedicada a atividades físicas, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, a presença de câmeras de vigilância em todos os andares, próximas às portas dos apartamentos, proporciona maior segurança e tranquilidade aos moradores. Proximidade com o Higa's Supermercados, Congregação Cristã no Brasil - Vila Nova Curuça, Assaí Atacadista, HOSPITAL DIA SÃO MIGUEL, Rei do Sushi, entre outros... Este é o lugar onde você pode viver com conforto, praticidade e segurança, aproveitando o melhor que a vida tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este apartamento é o seu próximo lar dos sonhos! Não deixe passar esta oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e cheio de comodidades. Seja bem-vindo à sua nova casa na Vila Nova Curuçá! Aceita Financiamento!
Rua Doze, 18 - Residencial Jardim Nazaré I🏡 **Seu novo lar espera por você no Jardim Nazaré 1** 🌳✨ Imagine começar um novo capítulo da sua vida em uma casa novinha, pensada para oferecer conforto, espaço e tranquilidade. Localizada na charmosa **Rua Doze**, no bairro Jardim Nazaré 1, esse terreno aguardando para ter uma casa – é só chegar e trazer seus sonhos. Com **256 m² de puro cuidado**, cada canto foi planejado para acolher momentos especiais. Aqui, você encontra a combinação perfeita entre privacidade, sossego e fácil acesso à região comercial, pra resolver tudo o que precisa sem abrir mão da paz de um bairro tranquilo. 📄 **Documentação 100% em ordem** 💰 **Valor extremamente privilegiado** 🚗 **Fácil acesso aos principais pontos da cidade** 🌳 **Vizinhança tranquila e familiar** Essa é daquelas oportunidades que não aparecem sempre. Um com preço justo, pronto para escrever novas histórias. 📞 Entre em contato e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar.Guarulhos - SP🏡 **Seu novo lar espera por você no Jardim Nazaré 1** 🌳✨ Imagine começar um novo capítulo da sua vida em uma casa novinha, pensada para oferecer conforto, espaço e tranquilidade. Localizada na charmosa **Rua Doze**, no bairro Jardim Nazaré 1, esse terreno aguardando para ter uma casa – é só chegar e trazer seus sonhos. Com **256 m² de puro cuidado**, cada canto foi planejado para acolher momentos especiais. Aqui, você encontra a combinação perfeita entre privacidade, sossego e fácil acesso à região comercial, pra resolver tudo o que precisa sem abrir mão da paz de um bairro tranquilo. 📄 **Documentação 100% em ordem** 💰 **Valor extremamente privilegiado** 🚗 **Fácil acesso aos principais pontos da cidade** 🌳 **Vizinhança tranquila e familiar** Essa é daquelas oportunidades que não aparecem sempre. Um com preço justo, pronto para escrever novas histórias. 📞 Entre em contato e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar.
Rua Georgina Sá Leite Orcessi, 82 - Cidade Nova São MiguelTerreno espaçoso à venda na Rua Georgina Sá Leite Orcessi, em São Miguel Paulista. São dois terrenos juntos, totalizando impressionantes 375m² — sendo um com 250m² e o outro com 125m². Este imóvel oferece um amplo espaço, ideal para diversas finalidades, seja para construção residencial, comercial ou investimento. No local há uma casa antiga, mas o grande destaque está realmente no terreno em si, que é o foco principal da venda. Este imóvel é uma excelente oportunidade também para investidores, já que o terreno amplo e bem localizado possibilita a realização de diversos tipos de projetos, com grande potencial de valorização. A região é extremamente privilegiada, nas proximidades da Rua Moacir Dantas do Itapicuru, há uma variedade de comércios, feira livre, mercados, lojas, UBS, ponto final de ônibus de linhas da SPTrans e intermunicipais, além de escolas estaduais. A rua também é próxima à Avenida Nordestina, que conta com escolas particulares e estaduais, ampliando ainda mais a infraestrutura educacional da região. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos de carro do Mercadão de São Miguel, situado na Avenida Marechal Tito, onde se concentra o comércio central do bairro, com o famoso calçadão e proximidade com a estação de trem de São Miguel Paulista — um importante ponto de acesso para toda a cidade. O valor do dois lotes é de R$ 600mil ,Ótimo para investidores Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço grandioso e cheio de potencial! Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos corretores estamos aqui para te ajudar a transformar!São Paulo - SPTerreno espaçoso à venda na Rua Georgina Sá Leite Orcessi, em São Miguel Paulista. São dois terrenos juntos, totalizando impressionantes 375m² — sendo um com 250m² e o outro com 125m². Este imóvel oferece um amplo espaço, ideal para diversas finalidades, seja para construção residencial, comercial ou investimento. No local há uma casa antiga, mas o grande destaque está realmente no terreno em si, que é o foco principal da venda. Este imóvel é uma excelente oportunidade também para investidores, já que o terreno amplo e bem localizado possibilita a realização de diversos tipos de projetos, com grande potencial de valorização. A região é extremamente privilegiada, nas proximidades da Rua Moacir Dantas do Itapicuru, há uma variedade de comércios, feira livre, mercados, lojas, UBS, ponto final de ônibus de linhas da SPTrans e intermunicipais, além de escolas estaduais. A rua também é próxima à Avenida Nordestina, que conta com escolas particulares e estaduais, ampliando ainda mais a infraestrutura educacional da região. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos de carro do Mercadão de São Miguel, situado na Avenida Marechal Tito, onde se concentra o comércio central do bairro, com o famoso calçadão e proximidade com a estação de trem de São Miguel Paulista — um importante ponto de acesso para toda a cidade. O valor do dois lotes é de R$ 600mil ,Ótimo para investidores Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço grandioso e cheio de potencial! Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos corretores estamos aqui para te ajudar a transformar!
Rua Fonte da Saudade, 278 - Jardim São Carlos (Zona Leste)Casa à Venda no Jardim São Carlos (Zona Leste) - São Paulo/SP Apresentamos uma casa recentemente reformada, situada na Rua Fonte da Saudade, 278, no bairro Jardim São Carlos, Zona Leste de São Paulo. Este imóvel oferece dois dormitórios, um banheiro, lavanderia e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para seus moradores. Além disso, conta com duas vagas de garagem equipadas com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade. A reforma recente incluiu a renovação completa da pintura e do telhado, assegurando um ambiente moderno e bem conservado. O imóvel está disponível para venda à vista por R$ 270.000. Também há a possibilidade de permuta por apartamento ou veículo, com o valor ajustado para R$ 300.000. Embora a região não seja das mais valorizadas, oferece uma infraestrutura adequada para uma vida confortável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel reformado e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores especializados. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização do seu sonho.São Paulo - SPCasa à Venda no Jardim São Carlos (Zona Leste) - São Paulo/SP Apresentamos uma casa recentemente reformada, situada na Rua Fonte da Saudade, 278, no bairro Jardim São Carlos, Zona Leste de São Paulo. Este imóvel oferece dois dormitórios, um banheiro, lavanderia e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para seus moradores. Além disso, conta com duas vagas de garagem equipadas com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade. A reforma recente incluiu a renovação completa da pintura e do telhado, assegurando um ambiente moderno e bem conservado. O imóvel está disponível para venda à vista por R$ 270.000. Também há a possibilidade de permuta por apartamento ou veículo, com o valor ajustado para R$ 300.000. Embora a região não seja das mais valorizadas, oferece uma infraestrutura adequada para uma vida confortável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel reformado e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores especializados. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização do seu sonho.
Avenida Paranaguá, 379 - Vila Paranagua- Ótima oportunidade de comprar o seu imóvel, sair do aluguel e realizar seu sonho de ter seu cantinho para ser o seu lar, receber sua família e amigos. - Sobrado em Vila Paranaguá em São Paulo - Em excelente estado com 1 suíte, 1 sala espaçosa com 2 ambientes, 1 cozinha, 1 banheiro social, lavanderia, 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso frio com bastante iluminação do sol e com muita ventilação. - Área de Lazer: Churrasqueira e Playground.- TV a cabo.- Condomínio já com valor da água, gás e rateio de reformas inclusos. - Excelente localização. - Fácil acesso às vias Dutra e Ayrton Senna, Avenida São Miguel.- Pontos de Referência: Colégio San Marino, Colégio San Marino II, Lava Rápido Vapt Vupt, Corinthians Posto Combustível, Dia Supermercado, Rossoni Fitness, Conveniências Raia Drogaria São Paulo - SP- Ótima oportunidade de comprar o seu imóvel, sair do aluguel e realizar seu sonho de ter seu cantinho para ser o seu lar, receber sua família e amigos. - Sobrado em Vila Paranaguá em São Paulo - Em excelente estado com 1 suíte, 1 sala espaçosa com 2 ambientes, 1 cozinha, 1 banheiro social, lavanderia, 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso frio com bastante iluminação do sol e com muita ventilação. - Área de Lazer: Churrasqueira e Playground.- TV a cabo.- Condomínio já com valor da água, gás e rateio de reformas inclusos. - Excelente localização. - Fácil acesso às vias Dutra e Ayrton Senna, Avenida São Miguel.- Pontos de Referência: Colégio San Marino, Colégio San Marino II, Lava Rápido Vapt Vupt, Corinthians Posto Combustível, Dia Supermercado, Rossoni Fitness, Conveniências Raia Drogaria
Rua Boaventura Rodrigues da Silva, 834 - Parque BoturussuSobrado a venda com 4 pavimentos na Ponte Rasa, Zona Leste, São Paulo. Térreo com sala sendo 2 ambientes, lavabo. copa, cozinha e área de serviço. O primeiro andar é constituído por 3 quartos sendo 1 suíte, closet e 1 banheiro. Segundo andar com sótão, sala e escritório. Sub Solo tem 5 vagas de garagem cobertas, salão de festas com cozinha, balcão, banheiro, lavabo, churrasqueira, quintal, dormitório para funcionário e dispensa. OBSERVAÇÃO: Moveis planejados, piso de madeira maciça na sala, quartos e sótão, cozinha, área de serviço e garagem, toda azulejada com piso frio, garagem com armários embutido, 2 portões automáticos, corredor lateral, local bem ventilado e com sol, aquecedor central e 3 caixas d’agua 3.000 litros total.São Paulo - SPSobrado a venda com 4 pavimentos na Ponte Rasa, Zona Leste, São Paulo. Térreo com sala sendo 2 ambientes, lavabo. copa, cozinha e área de serviço. O primeiro andar é constituído por 3 quartos sendo 1 suíte, closet e 1 banheiro. Segundo andar com sótão, sala e escritório. Sub Solo tem 5 vagas de garagem cobertas, salão de festas com cozinha, balcão, banheiro, lavabo, churrasqueira, quintal, dormitório para funcionário e dispensa. OBSERVAÇÃO: Moveis planejados, piso de madeira maciça na sala, quartos e sótão, cozinha, área de serviço e garagem, toda azulejada com piso frio, garagem com armários embutido, 2 portões automáticos, corredor lateral, local bem ventilado e com sol, aquecedor central e 3 caixas d’agua 3.000 litros total.
Estrada Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 0 - Jardim Albertina### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. 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Rua Tatuíra, 47 - Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)Sensacional Casa Assobradada, com 3 quartos sendo uma suíte, ampla sala, cozinha, banheiro, entrada lateral, vagas para 4 carros cobertas, nós fundos quintal,com edícula com um quarto cozinha e banheiro. Está linda Casa pode ser residencial ou comercial, pois está em uma excelente localização, a poucos metros da Avenida dos Latinos onde se encontram vários tipos de comércios incluindo, farmácia, açougue, adegas, lotérica . Agende já sua visita.São Paulo - SPSensacional Casa Assobradada, com 3 quartos sendo uma suíte, ampla sala, cozinha, banheiro, entrada lateral, vagas para 4 carros cobertas, nós fundos quintal,com edícula com um quarto cozinha e banheiro. Está linda Casa pode ser residencial ou comercial, pois está em uma excelente localização, a poucos metros da Avenida dos Latinos onde se encontram vários tipos de comércios incluindo, farmácia, açougue, adegas, lotérica . Agende já sua visita.
