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Estrada Galdino Candi, 0 - CuiabáTerreno com casa à venda na Estrada Galdino Candi, no bairro Cuiabá, em Nazaré Paulista. O terreno possui 850m² e conta com uma casa compacta, composta por 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha, área de lavanderia e um amplo quintal, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel aceita financiamento, tornando a negociação mais acessível, e possui ponto de ônibus em frente, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é excelente, próxima ao centro de Nazaré Paulista, ao hospital e a diversos serviços e comércios da região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade.Nazaré Paulista - SPTerreno com casa à venda na Estrada Galdino Candi, no bairro Cuiabá, em Nazaré Paulista. O terreno possui 850m² e conta com uma casa compacta, composta por 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha, área de lavanderia e um amplo quintal, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel aceita financiamento, tornando a negociação mais acessível, e possui ponto de ônibus em frente, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é excelente, próxima ao centro de Nazaré Paulista, ao hospital e a diversos serviços e comércios da região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade.
Alameda João de Barro, 0 - RodeioExcelente Terreno à Venda em Rodeio, Extrema – MG Ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e em meio à natureza! Este terreno de 8.000m² está localizado em uma região privilegiada de Rodeio, Extrema – MG, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja tranquilidade e contato com o meio ambiente. A propriedade conta com um pedaço de mata nativa preservada, onde não é permitido desmatamento, garantindo a conservação ambiental. Além disso, um rio passa pelo terreno, tornando o espaço ainda mais especial e ideal para projetos que valorizam a natureza. O solo fértil e a ampla extensão do terreno possibilitam o cultivo de pequenas plantações, hortas ou até mesmo a criação de animais, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma propriedade rural produtiva e sustentável. Com boa localização e fácil acesso, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir um refúgio natural. A proprietária aceita permuta e financiamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!Extrema - MGExcelente Terreno à Venda em Rodeio, Extrema – MG Ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e em meio à natureza! Este terreno de 8.000m² está localizado em uma região privilegiada de Rodeio, Extrema – MG, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja tranquilidade e contato com o meio ambiente. A propriedade conta com um pedaço de mata nativa preservada, onde não é permitido desmatamento, garantindo a conservação ambiental. Além disso, um rio passa pelo terreno, tornando o espaço ainda mais especial e ideal para projetos que valorizam a natureza. O solo fértil e a ampla extensão do terreno possibilitam o cultivo de pequenas plantações, hortas ou até mesmo a criação de animais, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma propriedade rural produtiva e sustentável. Com boa localização e fácil acesso, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir ou construir um refúgio natural. A proprietária aceita permuta e financiamento, proporcionando mais flexibilidade na negociação. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!
Rua Antônio Carlos de Toledo Garcia Lopes, 0 - Loteamento GreenfieldTerreno à Venda no Condomínio Residencial Greenfield – Atibaia/SP Já imaginou viver com mais tranquilidade, ar puro e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade da cidade? Esse terreno no Condomínio Residencial Greenfield, em Atibaia, é a escolha perfeita para quem busca esse equilíbrio. São 365 m², com leve aclive, ideal para projetos modernos e bem aproveitados, valorizando a vista e a ventilação natural. Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, em um ambiente seguro, organizado e cercado pela natureza. Viver em Atibaia é acordar com o canto dos pássaros, aproveitar um clima agradável o ano todo e ainda estar a poucos minutos de comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às grandes cidades. É o melhor do interior com a conveniência urbana que sua rotina precisa. ✨ Qualidade de vida, conforto e bem-estar esperam por você. Entre em contato e venha conhecer esse excelente terreno!Atibaia - SPTerreno à Venda no Condomínio Residencial Greenfield – Atibaia/SP Já imaginou viver com mais tranquilidade, ar puro e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade da cidade? Esse terreno no Condomínio Residencial Greenfield, em Atibaia, é a escolha perfeita para quem busca esse equilíbrio. São 365 m², com leve aclive, ideal para projetos modernos e bem aproveitados, valorizando a vista e a ventilação natural. Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, em um ambiente seguro, organizado e cercado pela natureza. Viver em Atibaia é acordar com o canto dos pássaros, aproveitar um clima agradável o ano todo e ainda estar a poucos minutos de comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às grandes cidades. É o melhor do interior com a conveniência urbana que sua rotina precisa. ✨ Qualidade de vida, conforto e bem-estar esperam por você. Entre em contato e venha conhecer esse excelente terreno!
Rua Narain Singh Luschini, 385 - Parque Continental IIVenda de Terreno Exclusivo no Parque Continental II, Guarulhos Oportunidade Única! Terreno de esquina com 250m² (10x25) em localização privilegiada no Parque Continental II, Guarulhos. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Destaques: Localização: Parque Continental II, um bairro residencial tranquilo e valorizado em Guarulhos. Dimensões: 250m² (10x25), perfeito para diversos projetos. Esquina: Maior visibilidade e detalhes para construção. Infraestrutura completa: Rua asfaltada, iluminação pública e fácil acesso a serviços e comércios. Proximidades: Escolas, supermercados, farmácias, padarias e transporte público. Documentação: Em dia, pronto para transferência. Ideal para: Construção de residência unifamiliar. Construção de sobrados geminados. Investimento para revenda ou locação. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça de perto o potencial desse terreno.Guarulhos - SPVenda de Terreno Exclusivo no Parque Continental II, Guarulhos Oportunidade Única! Terreno de esquina com 250m² (10x25) em localização privilegiada no Parque Continental II, Guarulhos. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Destaques: Localização: Parque Continental II, um bairro residencial tranquilo e valorizado em Guarulhos. Dimensões: 250m² (10x25), perfeito para diversos projetos. Esquina: Maior visibilidade e detalhes para construção. Infraestrutura completa: Rua asfaltada, iluminação pública e fácil acesso a serviços e comércios. Proximidades: Escolas, supermercados, farmácias, padarias e transporte público. Documentação: Em dia, pronto para transferência. Ideal para: Construção de residência unifamiliar. Construção de sobrados geminados. Investimento para revenda ou locação. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça de perto o potencial desse terreno.
Estrada Manoel Joaquim Louzas, 333 - BriquitubaÁrea à venda, 28.580m² - Briquituba - Mairinque/SP Trata-se da GLEBA A, demarcada em amarelo. Área rural, com 28.580m², contendo um lago com peixes e parte da propriedade com plantação de eucaliptos, excelente fonte de renda. Documentação ok, aceita financiamento. Região em plena expansão de loteamentos e condomínios, ideal para investidores e incorporadores! Localização privilegiada, à 800 metros da Rodovia Mário Covas, à 4 km da Rodovia Raposo Tavares e à 12 km da Rodovia Castello Branco. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!Mairinque - SPÁrea à venda, 28.580m² - Briquituba - Mairinque/SP Trata-se da GLEBA A, demarcada em amarelo. Área rural, com 28.580m², contendo um lago com peixes e parte da propriedade com plantação de eucaliptos, excelente fonte de renda. Documentação ok, aceita financiamento. Região em plena expansão de loteamentos e condomínios, ideal para investidores e incorporadores! Localização privilegiada, à 800 metros da Rodovia Mário Covas, à 4 km da Rodovia Raposo Tavares e à 12 km da Rodovia Castello Branco. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!
Estrada Marcos Antônio Peçanha, 50 - San Fernando ValleyOportunidade Imperdível em Atibaia! Lote Plano no Condomínio Ecoville Residence – 360m² Já imaginou viver ou investir em um lugar onde natureza e comodidade se encontram em perfeita harmonia? Apresentamos este excelente terreno de 360m² (12x30) no desejado Condomínio Ecoville Residence Atibaia, localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, com frente para a charmosa Alameda Cinco. ✅ Terreno plano, pronto para construir ✅ 360m² (12m de frente x 30m de profundidade) ✅ Localização privilegiada dentro do condomínio ✅ Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza O condomínio é completo, oferecendo uma infraestrutura de lazer e bem-estar digna de um clube: 🏋️♂️ Academia ⚽ Campo de futebol 🏡 Portaria 24h 🍖 Churrasqueira 🍽 Espaço gourmet 🐾 Espaço pet 🏃♂️ Pista de cooper 🍊 Pomar 🌳 Praças 🎾 Quadra de tênis 🎉 Salão de festas 🎲 Salão de jogos Além de toda essa estrutura, você estará cercado por rios, lagos e muito verde, a poucos minutos dos principais pontos da cidade. Um verdadeiro refúgio para morar com qualidade de vida ou investir com grande potencial de valorização. Invista no que há de melhor em Atibaia. Viva Ecoville!Atibaia - SPOportunidade Imperdível em Atibaia! Lote Plano no Condomínio Ecoville Residence – 360m² Já imaginou viver ou investir em um lugar onde natureza e comodidade se encontram em perfeita harmonia? Apresentamos este excelente terreno de 360m² (12x30) no desejado Condomínio Ecoville Residence Atibaia, localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, com frente para a charmosa Alameda Cinco. ✅ Terreno plano, pronto para construir ✅ 360m² (12m de frente x 30m de profundidade) ✅ Localização privilegiada dentro do condomínio ✅ Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza O condomínio é completo, oferecendo uma infraestrutura de lazer e bem-estar digna de um clube: 🏋️♂️ Academia ⚽ Campo de futebol 🏡 Portaria 24h 🍖 Churrasqueira 🍽 Espaço gourmet 🐾 Espaço pet 🏃♂️ Pista de cooper 🍊 Pomar 🌳 Praças 🎾 Quadra de tênis 🎉 Salão de festas 🎲 Salão de jogos Além de toda essa estrutura, você estará cercado por rios, lagos e muito verde, a poucos minutos dos principais pontos da cidade. Um verdadeiro refúgio para morar com qualidade de vida ou investir com grande potencial de valorização. Invista no que há de melhor em Atibaia. Viva Ecoville!
Rua Penaforte, 604 - Vila PaulistanaTerreno à venda em São Paulo – Oportunidade para incorporadores! Terreno com aproximadamente 1.050 m² (20 x 51 m) localizado na Rua Pena Forte, em Vila Paulistana/SP. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização! Destaque: Aceita parte em incorporação, facilitando o investimento para construtores e incorporadoras. Terreno limpo e pronto para receber seu projeto. Excelente localização em região em crescimento! Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível! Aproveite essa oportunidade imperdível!São Paulo - SPTerreno à venda em São Paulo – Oportunidade para incorporadores! Terreno com aproximadamente 1.050 m² (20 x 51 m) localizado na Rua Pena Forte, em Vila Paulistana/SP. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização! Destaque: Aceita parte em incorporação, facilitando o investimento para construtores e incorporadoras. Terreno limpo e pronto para receber seu projeto. Excelente localização em região em crescimento! Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor receberá automaticamente um alerta no celular e entrará em contato com você o mais rápido possível! Aproveite essa oportunidade imperdível!
Estrada Manoel Joaquim Louzas, 21 - Briquituba🌳 Oportunidade Única para Investidores e Incorporadores em Mairinque/SP! Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização. Esta linda área rural de 150.000m² está disponível por R$6.500.000,00. Características da Propriedade: Espetacular área rural com mirante e vista panorâmica de toda a mata nativa, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso. Ideal para investidores e incorporadores que desejam participar da expansão de loteamentos e condomínios na região. Localização Estratégica: Localização excelente, a apenas 100 metros do asfalto da Rodovia Mário Covas, facilitando o acesso e a logística. Apenas 4 km da Rodovia Raposo Tavares e 12 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo uma conexão fácil com importantes vias de transporte. Ao lado do Condomínio Castelo Branco Acqua Show, destacando-se em uma região de grande interesse e desenvolvimento. Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um local com enorme potencial de crescimento e valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para explorar todo o potencial desta área! 🌿🏞️Mairinque - SP🌳 Oportunidade Única para Investidores e Incorporadores em Mairinque/SP! Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização. Esta linda área rural de 150.000m² está disponível por R$6.500.000,00. Características da Propriedade: Espetacular área rural com mirante e vista panorâmica de toda a mata nativa, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso. Ideal para investidores e incorporadores que desejam participar da expansão de loteamentos e condomínios na região. Localização Estratégica: Localização excelente, a apenas 100 metros do asfalto da Rodovia Mário Covas, facilitando o acesso e a logística. Apenas 4 km da Rodovia Raposo Tavares e 12 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo uma conexão fácil com importantes vias de transporte. Ao lado do Condomínio Castelo Branco Acqua Show, destacando-se em uma região de grande interesse e desenvolvimento. Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um local com enorme potencial de crescimento e valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para explorar todo o potencial desta área! 🌿🏞️
Rodovia Fernão Dias, 0 - Jardim São Felipe🌆 Área Comercial à Venda – Margens da Rodovia Fernão Dias – Guarulhos/SP Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Grande São Paulo. Trata-se de uma área com aproximadamente 65.000 m² de terreno total, sendo 27.000 m² de área útil, localizada às margens da Rodovia Fernão Dias, um dos mais importantes eixos logísticos e industriais do país. ZONEAMENTO EM DESENVOLVIMENTO PELA PREFEITURA DA REGIÃO. Esta área reúne todas as características essenciais para quem busca expandir operações industriais, implantar centros de distribuição, galpões logísticos, empreendimentos comerciais de grande porte ou projetos de incorporação de médio e longo prazo. 📍 Localização Privilegiada A propriedade está situada às margens da Rodovia Fernão Dias, uma das rodovias federais mais movimentadas e estratégicas do Brasil, ligando diretamente a cidade de São Paulo à região metropolitana de Belo Horizonte, passando por polos industriais, logísticos e comerciais de altíssimo potencial. O trecho onde o imóvel está localizado pertence à cidade de Guarulhos/SP, o maior município da Grande São Paulo depois da capital, conhecido por sua vocação industrial, comercial e logística. Além da posição privilegiada frente à rodovia, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, tais como: Rodovia Presidente Dutra (BR-116), ligação direta com o Rio de Janeiro e o Vale do Paraíba; Rodovia Ayrton Senna, acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e à Zona Leste de São Paulo; Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste), que conecta as principais rodovias paulistas, facilitando o escoamento de cargas em direção ao Porto de Santos e ao interior do estado. Essa malha viária faz do terreno um ponto estratégico para qualquer tipo de operação logística, industrial ou comercial, garantindo visibilidade, acesso fácil e alto fluxo diário de veículos e transportes de carga. 🏗️ Características da Área Área total: aproximadamente 65.000 m² Área útil: cerca de 27.000 m² (já disponível para uso imediato) Topografia: predominantemente plana, o que reduz significativamente os custos de implantação de galpões ou edificações Frente para a rodovia: excelente extensão, com ampla visibilidade para quem trafega na Fernão Dias Zoneamento: compatível com uso industrial, logístico e comercial Infraestrutura: acesso pavimentado, energia elétrica, água, telefone e internet disponíveis na região A proporção entre a área total e a área útil permite diversas configurações de projetos, como: Condomínios logísticos e industriais; Centros de distribuição e armazenagem; Instalações de transportadoras e operadores logísticos; Indústrias de médio e grande porte; Lojas atacadistas, centros comerciais e showrooms; Empreendimentos mistos com galpões, escritórios e espaços corporativos. 🚛 Vantagens Estratégicas e Logísticas Estar às margens da Rodovia Fernão Dias é um diferencial competitivo. Essa rodovia é uma das principais rotas de ligação entre o Sudeste e o Sul do Brasil, com intenso tráfego de caminhões e veículos leves, o que garante visibilidade constante e acesso logístico de excelência. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) — o maior da América Latina em movimentação de cargas — é outro grande atrativo. Empresas que atuam com importação, exportação e transporte aéreo de mercadorias encontram aqui o local ideal para instalar suas bases operacionais. Além disso, a área está cercada por grandes centros de distribuição, indústrias e atacadistas, o que reforça o potencial de valorização e facilita a integração com parceiros e fornecedores. Outro ponto importante é a disponibilidade de mão de obra qualificada. Guarulhos e os municípios vizinhos possuem ampla oferta de trabalhadores especializados nos setores industrial, logístico e de serviços, o que reduz custos e agiliza processos de contratação. 🌍 Potencial de Valorização e Expansão Guarulhos é hoje um dos municípios mais promissores do Estado de São Paulo para investimento em imóveis corporativos. A cidade concentra grandes empresas nacionais e multinacionais, além de infraestrutura urbana consolidada, ampla rede de transporte público e excelente logística de escoamento. A localização estratégica do terreno — com frente direta para uma rodovia de fluxo intenso e fácil conexão com outras vias — assegura visibilidade comercial e valorização contínua. A expansão do setor logístico no Brasil, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrônico e pela necessidade de centros de distribuição próximos à capital, faz desta área um investimento seguro e de alta rentabilidade, tanto para uso próprio quanto para desenvolvimento e locação futura. Empresas dos ramos de transportes, armazenagem, distribuição, comércio atacadista, logística integrada, construção civil, metalurgia, tecnologia, alimentos e bebidas encontram aqui uma base perfeita para instalações modernas e bem localizadas. 🏢 Possibilidades de Desenvolvimento O terreno oferece flexibilidade total para projetos sob medida. Sua área útil de 27.000 m² pode ser aproveitada para edificações de grande porte, com pé-direito alto, docas, pátios de manobra, escritórios e áreas administrativas. Já a área total de 65.000 m² permite a implantação de amplos pátios, estacionamentos, áreas verdes e futuras expansões. Projetos possíveis: Condomínio industrial fechado, com múltiplos galpões; Centro logístico modular com locação fracionada; Sede corporativa com pátio de frota e armazém; Empreendimento de uso misto (logística + escritórios); Complexo comercial com showrooms e lojas atacadistas. Com o crescimento do setor logístico e a escassez de terrenos grandes bem localizados na região, essa é uma das últimas áreas disponíveis com esse porte e potencial construtivo em Guarulhos. 💼 Perfil Ideal de Investidor ou Comprador Este imóvel é indicado para: Empresas de logística e transporte que desejam base própria próxima às principais rodovias; Incorporadoras e construtoras interessadas em desenvolver projetos industriais, comerciais ou logísticos; Fundos imobiliários e investidores institucionais, em busca de ativos de renda e valorização sólida; Empresas industriais que necessitam de ampla área para expansão ou nova planta; Empreendedores e grupos empresariais que buscam visibilidade e localização estratégica para suas operações. O imóvel oferece retorno garantido em médio e longo prazo, seja por meio de locação de galpões e centros logísticos, seja pela valorização natural da região e da terra. Valor do IPTU à ser confirmado!!!Atibaia - SP🌆 Área Comercial à Venda – Margens da Rodovia Fernão Dias – Guarulhos/SP Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Grande São Paulo. Trata-se de uma área com aproximadamente 65.000 m² de terreno total, sendo 27.000 m² de área útil, localizada às margens da Rodovia Fernão Dias, um dos mais importantes eixos logísticos e industriais do país. ZONEAMENTO EM DESENVOLVIMENTO PELA PREFEITURA DA REGIÃO. Esta área reúne todas as características essenciais para quem busca expandir operações industriais, implantar centros de distribuição, galpões logísticos, empreendimentos comerciais de grande porte ou projetos de incorporação de médio e longo prazo. 📍 Localização Privilegiada A propriedade está situada às margens da Rodovia Fernão Dias, uma das rodovias federais mais movimentadas e estratégicas do Brasil, ligando diretamente a cidade de São Paulo à região metropolitana de Belo Horizonte, passando por polos industriais, logísticos e comerciais de altíssimo potencial. O trecho onde o imóvel está localizado pertence à cidade de Guarulhos/SP, o maior município da Grande São Paulo depois da capital, conhecido por sua vocação industrial, comercial e logística. Além da posição privilegiada frente à rodovia, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, tais como: Rodovia Presidente Dutra (BR-116), ligação direta com o Rio de Janeiro e o Vale do Paraíba; Rodovia Ayrton Senna, acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e à Zona Leste de São Paulo; Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste), que conecta as principais rodovias paulistas, facilitando o escoamento de cargas em direção ao Porto de Santos e ao interior do estado. Essa malha viária faz do terreno um ponto estratégico para qualquer tipo de operação logística, industrial ou comercial, garantindo visibilidade, acesso fácil e alto fluxo diário de veículos e transportes de carga. 🏗️ Características da Área Área total: aproximadamente 65.000 m² Área útil: cerca de 27.000 m² (já disponível para uso imediato) Topografia: predominantemente plana, o que reduz significativamente os custos de implantação de galpões ou edificações Frente para a rodovia: excelente extensão, com ampla visibilidade para quem trafega na Fernão Dias Zoneamento: compatível com uso industrial, logístico e comercial Infraestrutura: acesso pavimentado, energia elétrica, água, telefone e internet disponíveis na região A proporção entre a área total e a área útil permite diversas configurações de projetos, como: Condomínios logísticos e industriais; Centros de distribuição e armazenagem; Instalações de transportadoras e operadores logísticos; Indústrias de médio e grande porte; Lojas atacadistas, centros comerciais e showrooms; Empreendimentos mistos com galpões, escritórios e espaços corporativos. 🚛 Vantagens Estratégicas e Logísticas Estar às margens da Rodovia Fernão Dias é um diferencial competitivo. Essa rodovia é uma das principais rotas de ligação entre o Sudeste e o Sul do Brasil, com intenso tráfego de caminhões e veículos leves, o que garante visibilidade constante e acesso logístico de excelência. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) — o maior da América Latina em movimentação de cargas — é outro grande atrativo. Empresas que atuam com importação, exportação e transporte aéreo de mercadorias encontram aqui o local ideal para instalar suas bases operacionais. Além disso, a área está cercada por grandes centros de distribuição, indústrias e atacadistas, o que reforça o potencial de valorização e facilita a integração com parceiros e fornecedores. Outro ponto importante é a disponibilidade de mão de obra qualificada. Guarulhos e os municípios vizinhos possuem ampla oferta de trabalhadores especializados nos setores industrial, logístico e de serviços, o que reduz custos e agiliza processos de contratação. 🌍 Potencial de Valorização e Expansão Guarulhos é hoje um dos municípios mais promissores do Estado de São Paulo para investimento em imóveis corporativos. A cidade concentra grandes empresas nacionais e multinacionais, além de infraestrutura urbana consolidada, ampla rede de transporte público e excelente logística de escoamento. A localização estratégica do terreno — com frente direta para uma rodovia de fluxo intenso e fácil conexão com outras vias — assegura visibilidade comercial e valorização contínua. A expansão do setor logístico no Brasil, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrônico e pela necessidade de centros de distribuição próximos à capital, faz desta área um investimento seguro e de alta rentabilidade, tanto para uso próprio quanto para desenvolvimento e locação futura. Empresas dos ramos de transportes, armazenagem, distribuição, comércio atacadista, logística integrada, construção civil, metalurgia, tecnologia, alimentos e bebidas encontram aqui uma base perfeita para instalações modernas e bem localizadas. 🏢 Possibilidades de Desenvolvimento O terreno oferece flexibilidade total para projetos sob medida. Sua área útil de 27.000 m² pode ser aproveitada para edificações de grande porte, com pé-direito alto, docas, pátios de manobra, escritórios e áreas administrativas. Já a área total de 65.000 m² permite a implantação de amplos pátios, estacionamentos, áreas verdes e futuras expansões. Projetos possíveis: Condomínio industrial fechado, com múltiplos galpões; Centro logístico modular com locação fracionada; Sede corporativa com pátio de frota e armazém; Empreendimento de uso misto (logística + escritórios); Complexo comercial com showrooms e lojas atacadistas. Com o crescimento do setor logístico e a escassez de terrenos grandes bem localizados na região, essa é uma das últimas áreas disponíveis com esse porte e potencial construtivo em Guarulhos. 💼 Perfil Ideal de Investidor ou Comprador Este imóvel é indicado para: Empresas de logística e transporte que desejam base própria próxima às principais rodovias; Incorporadoras e construtoras interessadas em desenvolver projetos industriais, comerciais ou logísticos; Fundos imobiliários e investidores institucionais, em busca de ativos de renda e valorização sólida; Empresas industriais que necessitam de ampla área para expansão ou nova planta; Empreendedores e grupos empresariais que buscam visibilidade e localização estratégica para suas operações. O imóvel oferece retorno garantido em médio e longo prazo, seja por meio de locação de galpões e centros logísticos, seja pela valorização natural da região e da terra. Valor do IPTU à ser confirmado!!!
Rua Antônio Gonçalves Campos, 0 - TremembéÁrea Industrial em Três Cruzes, Área Industrial plana, ZUI (Zona de Uso Industrial) de 24.000 metros, sendo 18.000 documentado, bem localizada, atrás do Clube Plêiades, a menos de 1 Km da Fernão Dias, próximo ao Rodoanel. Ficou interessado(a)? Entre em contato conosco e agende sua visita!São Paulo - SPÁrea Industrial em Três Cruzes, Área Industrial plana, ZUI (Zona de Uso Industrial) de 24.000 metros, sendo 18.000 documentado, bem localizada, atrás do Clube Plêiades, a menos de 1 Km da Fernão Dias, próximo ao Rodoanel. Ficou interessado(a)? Entre em contato conosco e agende sua visita!
