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GRANDE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL DE 7.245m² .

Avenida Amâncio Gaiolli, 1146 - Água Chata - Guarulhos/SP
10 banheiros
7245 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar com 10 quartos, 20 vagas e 10 banheiros. Localizado em Avenida Amâncio Gaiolli, no bairro Água Chata em Guarulhos.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Guarita Com Segurança
  • Aceita Pet

Descrição

GRANDE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL DE 7.245m² . Se você busca um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado para sua empresa, temos a solução ideal! Disponibilizamos para locação um galpão industrial de 7.245m², situado dentro de um terreno de 28.000m², onde já opera outro galpão locado. Este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para potencializar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. DIFERENCIAIS DO GALPÃO ✅ Pé-direito elevado de 8,50 metros – Ideal para operações que necessitam de armazenagem vertical e facilidade no manuseio de mercadorias com empilhadeiras de grande porte. ✅ Piso de alta resistência – Suporte adequado para tráfego pesado, garantindo segurança e estabilidade para equipamentos e estoques. ✅ Poço artesiano com alta capacidade – Abastecimento garantido com vazão de 15.000 litros por hora, ideal para indústrias que necessitam de grande volume de água. ✅ Iluminação 100% LED – Economia de energia e ambiente bem iluminado, promovendo maior eficiência operacional e segurança. ✅ Amplo estacionamento – Capacidade para veículos de carga e leves, facilitando a logística e o fluxo de funcionários e clientes. PRÉDIO ADMINISTRATIVO COMPLETO – 1.115m² Além do galpão, o imóvel conta com um prédio administrativo de 1.115m², estruturado para oferecer conforto e funcionalidade: ✔️ Escritórios amplos e bem distribuídos – Ideal para setores administrativos, reuniões e áreas gerenciais. ✔️ Vestiários – Com infraestrutura completa para os colaboradores, garantindo comodidade e higiene. ✔️ Ambulatório – Pronto para atender eventuais necessidades médicas emergenciais dentro da empresa. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização deste galpão é um dos seus grandes diferenciais. Situado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a principais rodovias e vias de acesso, facilitando a logística e distribuição para diferentes regiões. Com excelente infraestrutura urbana no entorno, sua empresa terá fácil acesso a serviços essenciais, como bancos, restaurantes, postos de combustível e transporte público. IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS Este galpão é perfeito para diferentes setores, incluindo: Indústrias de pequeno, médio e grande porte; Centros de distribuição e armazenagem; Empresas do ramo logístico; Empresas automotivas e metalúrgicas; Setores atacadistas e comércio de grande escala. POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL? Espaço amplo e bem planejado, com possibilidade de adaptações conforme necessidade; Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas; Segurança e conforto para sua equipe e colaboradores; Facilidade de acesso e excelente localização; Condições especiais de locação para contratos de longo prazo. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão industrial completo e pronto para atender às demandas do seu negócio! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Garanta um espaço diferenciado e estrategicamente localizado para o sucesso da sua empresa! MUITO BEM LOCALIZADO, A 3 KM DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, PRÓXIMO DA RODOVIA AYRTON SENNA, RODOANEL MARIO COVAS, RODOVIA FERNÃO DIAS E AO AEROPORTO INTENACIONAL DE GUARULHOS. AGENDE A SUA VISITA CONOSCO !!! Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Água Chata, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Água Chata e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Água Chata. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Guarita Com Segurança
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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em BonsucessoAnúncio de Locação de Módulos Industriais a partir de 1.874,48 m² em Bonsucesso - Guarulhos

Rua Dona Catharina Maria de Jesus, 400 - Bonsucesso**Anúncio de Locação de Módulos Industriais a partir de 1.874,48 m²** Se você está buscando o espaço ideal para expandir seus negócios com infraestrutura de ponta, segurança de alto nível e localização estratégica, chegou ao lugar certo. Apresentamos módulos industriais disponíveis para locação a partir de 1.874,48 m², prontos para atender às necessidades da sua empresa com excelência e eficiência. ### **Características dos Módulos** **Módulos a partir de 1.842 m²** Com módulos amplos e bem distribuídos, oferecemos uma área ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Esses espaços foram projetados para maximizar a eficiência e otimizar a operação do seu negócio. **Pé direito de 12 metros** A altura livre de 12 metros proporciona maior capacidade de estocagem, ideal para empresas que precisam armazenar grandes volumes ou instalar maquinários de grande porte. **Piso industrial de alta resistência** O piso nivelado a laser tem uma capacidade de carga de até 6 toneladas por metro quadrado, permitindo o uso de equipamentos pesados e garantindo uma operação eficiente e segura. **Mezaninos reforçados** Cada módulo possui mezaninos com capacidade de 500 kg/m², ideais para áreas administrativas, armazenagem de produtos leves ou qualquer outra necessidade específica da sua empresa. **Sistema de combate a incêndio de última geração** Para garantir a segurança total das operações, o sistema de combate a incêndio conta com sprinklers, extintores e hidrantes, classificados como J4. Esse sistema robusto oferece a tranquilidade de operar em um ambiente completamente seguro. **Iluminação natural e renovação de ar** Pensando em sustentabilidade e bem-estar dos colaboradores, os módulos possuem iluminação natural eficiente e renovadores de ar, garantindo um ambiente mais agradável e sustentável. **Cobertura metálica com isolamento termoacústico** A cobertura é composta por telhas zipadas e isolada com Fece Felt, proporcionando excelente controle térmico e acústico, o que se traduz em maior conforto interno e redução no consumo de energia. **Doca para carga e descarga** Cada módulo conta com 3 docas, facilitando as operações de carga e descarga, agilizando a logística e otimizando a circulação de mercadorias. **Estacionamento e vagas privativas** Além de um estacionamento externo para visitantes e uso comum, cada módulo oferece 6 vagas privativas para veículos, proporcionando comodidade para os colaboradores e visitantes. ### **Segurança de alto padrão** A segurança é uma prioridade. O sistema de segurança é composto por: - **Controle de acesso rigoroso** - **Guarita blindada** - **Garra tigre para proteção veicular** - **Câmeras de CFTV monitorando 24 horas** - **Torniquete e perímetro cercado** Essas medidas garantem que seu espaço esteja totalmente protegido contra quaisquer ameaças, proporcionando tranquilidade para a operação do seu negócio. ### **Infraestrutura completa para seu negócio** Além das características técnicas dos módulos, o empreendimento oferece: - **Restaurante e refeitório** - **Cozinha industrial** - **Auditório e salas de reunião** Esses ambientes foram pensados para melhorar o bem-estar e a produtividade dos seus colaboradores, facilitando treinamentos, eventos internos e reuniões de trabalho. ### **Sustentabilidade e economia de recursos** O empreendimento também está comprometido com a sustentabilidade. Com um sistema de **reutilização de água**, é possível economizar recursos hídricos, e a certificação **LEED** garante que a obra atenda aos mais altos padrões de construção sustentável. ### **Localização estratégica** Uma das maiores vantagens é a localização estratégica dos módulos, com fácil acesso a importantes vias e centros logísticos da região: - **Apenas 01 km da Rodovia Presidente Dutra** - **06 km do Rodoanel Mario Covas** - **12 km do Aeroporto Internacional de São Paulo** - **32 km do Centro de São Paulo** - **100 km do Porto de Santos** Outro diferencial é que não há pedágios no trajeto até a capital paulista, o que representa uma grande economia logística para as empresas que operam na região. ### **Acesso facilitado à Região Metropolitana** A localização no Rodoanel facilita a mobilidade para toda a Região Metropolitana de São Paulo, proporcionando maior agilidade nas operações logísticas e maior alcance de distribuição, sem os custos adicionais de pedágios. Muito bem localizado, com fácil acesso ao trevo de Bonsucesso, onde você terá várias saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodo Anel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. ### **Por que escolher esse espaço?** Ao optar por um módulo industrial nesse empreendimento, sua empresa estará em um ambiente com infraestrutura de classe mundial, certificação ambiental, segurança de ponta e uma localização privilegiada, tudo isso sem abrir mão de conforto e eficiência operacional. Se você busca um espaço que eleve sua operação a um novo nível, esse é o local certo. **Entre em contato** Não perca a oportunidade de garantir o melhor espaço para o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas.
Guarulhos - SP**Anúncio de Locação de Módulos Industriais a partir de 1.874,48 m²** Se você está buscando o espaço ideal para expandir seus negócios com infraestrutura de ponta, segurança de alto nível e localização estratégica, chegou ao lugar certo. Apresentamos módulos industriais disponíveis para locação a partir de 1.874,48 m², prontos para atender às necessidades da sua empresa com excelência e eficiência. ### **Características dos Módulos** **Módulos a partir de 1.842 m²** Com módulos amplos e bem distribuídos, oferecemos uma área ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Esses espaços foram projetados para maximizar a eficiência e otimizar a operação do seu negócio. **Pé direito de 12 metros** A altura livre de 12 metros proporciona maior capacidade de estocagem, ideal para empresas que precisam armazenar grandes volumes ou instalar maquinários de grande porte. **Piso industrial de alta resistência** O piso nivelado a laser tem uma capacidade de carga de até 6 toneladas por metro quadrado, permitindo o uso de equipamentos pesados e garantindo uma operação eficiente e segura. **Mezaninos reforçados** Cada módulo possui mezaninos com capacidade de 500 kg/m², ideais para áreas administrativas, armazenagem de produtos leves ou qualquer outra necessidade específica da sua empresa. **Sistema de combate a incêndio de última geração** Para garantir a segurança total das operações, o sistema de combate a incêndio conta com sprinklers, extintores e hidrantes, classificados como J4. Esse sistema robusto oferece a tranquilidade de operar em um ambiente completamente seguro. **Iluminação natural e renovação de ar** Pensando em sustentabilidade e bem-estar dos colaboradores, os módulos possuem iluminação natural eficiente e renovadores de ar, garantindo um ambiente mais agradável e sustentável. **Cobertura metálica com isolamento termoacústico** A cobertura é composta por telhas zipadas e isolada com Fece Felt, proporcionando excelente controle térmico e acústico, o que se traduz em maior conforto interno e redução no consumo de energia. **Doca para carga e descarga** Cada módulo conta com 3 docas, facilitando as operações de carga e descarga, agilizando a logística e otimizando a circulação de mercadorias. **Estacionamento e vagas privativas** Além de um estacionamento externo para visitantes e uso comum, cada módulo oferece 6 vagas privativas para veículos, proporcionando comodidade para os colaboradores e visitantes. ### **Segurança de alto padrão** A segurança é uma prioridade. O sistema de segurança é composto por: - **Controle de acesso rigoroso** - **Guarita blindada** - **Garra tigre para proteção veicular** - **Câmeras de CFTV monitorando 24 horas** - **Torniquete e perímetro cercado** Essas medidas garantem que seu espaço esteja totalmente protegido contra quaisquer ameaças, proporcionando tranquilidade para a operação do seu negócio. ### **Infraestrutura completa para seu negócio** Além das características técnicas dos módulos, o empreendimento oferece: - **Restaurante e refeitório** - **Cozinha industrial** - **Auditório e salas de reunião** Esses ambientes foram pensados para melhorar o bem-estar e a produtividade dos seus colaboradores, facilitando treinamentos, eventos internos e reuniões de trabalho. ### **Sustentabilidade e economia de recursos** O empreendimento também está comprometido com a sustentabilidade. Com um sistema de **reutilização de água**, é possível economizar recursos hídricos, e a certificação **LEED** garante que a obra atenda aos mais altos padrões de construção sustentável. ### **Localização estratégica** Uma das maiores vantagens é a localização estratégica dos módulos, com fácil acesso a importantes vias e centros logísticos da região: - **Apenas 01 km da Rodovia Presidente Dutra** - **06 km do Rodoanel Mario Covas** - **12 km do Aeroporto Internacional de São Paulo** - **32 km do Centro de São Paulo** - **100 km do Porto de Santos** Outro diferencial é que não há pedágios no trajeto até a capital paulista, o que representa uma grande economia logística para as empresas que operam na região. ### **Acesso facilitado à Região Metropolitana** A localização no Rodoanel facilita a mobilidade para toda a Região Metropolitana de São Paulo, proporcionando maior agilidade nas operações logísticas e maior alcance de distribuição, sem os custos adicionais de pedágios. Muito bem localizado, com fácil acesso ao trevo de Bonsucesso, onde você terá várias saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodo Anel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. ### **Por que escolher esse espaço?** Ao optar por um módulo industrial nesse empreendimento, sua empresa estará em um ambiente com infraestrutura de classe mundial, certificação ambiental, segurança de ponta e uma localização privilegiada, tudo isso sem abrir mão de conforto e eficiência operacional. Se você busca um espaço que eleve sua operação a um novo nível, esse é o local certo. **Entre em contato** Não perca a oportunidade de garantir o melhor espaço para o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas.

  • 1874 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 59.983,36

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Jardim PaineiraGalpão para venda e locação, 54.516 m² de terreno com 8.393 área construída Jardim Luana, Aruja, SP

Estrada do Corredor, 4629 - Jardim Paineira*Imperdível: Galpão para Venda e Alugar em Arujá, São Paulo* *Localização Estratégica:* - Situado próximo à Rodovia Ayrton Senna, com acesso rápido às principais vias de transporte. - Ideal para operações logísticas e industriais, garantindo conveniência e eficiência. *Recursos Destacados:* - Área construída de 8.393 m², oferecendo amplo espaço para armazenamento, produção ou outras operações. - Terreno expansivo de 54.516 m², para estacionamento, manobras de veículos e caminhões e possíveis expansões. - Altura do pé-direito adequada para estocagem vertical e operações industriais eficientes. - Portões amplos para fácil acesso de veículos grandes. Galpão é a escolha ideal para empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo, facilitando a distribuição eficiente de produtos e operações logísticas. Entre em contato conosco agora para mais informações, agendar uma visita e descobrir como este espaço pode impulsionar o seu negócio. Não perca a chance de melhorar sua eficiência operacional e expandir seus negócios em uma das regiões de São Paulo. Estuda permuta menor valor como parte de pagamento, Agende uma visita.
Itaquaquecetuba - SP*Imperdível: Galpão para Venda e Alugar em Arujá, São Paulo* *Localização Estratégica:* - Situado próximo à Rodovia Ayrton Senna, com acesso rápido às principais vias de transporte. - Ideal para operações logísticas e industriais, garantindo conveniência e eficiência. *Recursos Destacados:* - Área construída de 8.393 m², oferecendo amplo espaço para armazenamento, produção ou outras operações. - Terreno expansivo de 54.516 m², para estacionamento, manobras de veículos e caminhões e possíveis expansões. - Altura do pé-direito adequada para estocagem vertical e operações industriais eficientes. - Portões amplos para fácil acesso de veículos grandes. Galpão é a escolha ideal para empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo, facilitando a distribuição eficiente de produtos e operações logísticas. Entre em contato conosco agora para mais informações, agendar uma visita e descobrir como este espaço pode impulsionar o seu negócio. Não perca a chance de melhorar sua eficiência operacional e expandir seus negócios em uma das regiões de São Paulo. Estuda permuta menor valor como parte de pagamento, Agende uma visita.

  • 8394 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

AluguelR$ 160.000
VendaR$ 30.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Rio Abaixo**Excelente Oportunidade! Venda e Locação de Galpão/Depósito/Armazém com 40.000 m² de Terreno e 5.499 m² de Área Construída**

Estrada da Figueira, 250 - Rio Abaixo**Excelente Oportunidade! Venda e Locação de Galpão/Depósito/Armazém com 40.000 m² de Terreno e 5.499 m² de Área Construída** Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado. Este galpão, situado no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, oferece uma infraestrutura ideal para diversas finalidades industriais e logísticas. Confira todos os detalhes e benefícios desta propriedade excepcional. ### Características Principais **Área Total do Terreno:** 40.000 m² **Área Construída:** 5.499 m² ### Localização Estratégica Localizado na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, este galpão está posicionado em uma área de grande desenvolvimento industrial e logístico. A proximidade com o Novo Rodoanel e a Rodovia Ayrton Senna facilita o acesso a importantes vias de transporte, permitindo uma logística eficiente para a sua empresa. - **Proximidade ao Novo Rodoanel:** A apenas alguns minutos, conectando as principais rodovias do estado de São Paulo. - **Fundos para a Rodovia Ayrton Senna:** Acesso rápido e fácil ao sentido São Paulo, facilitando o transporte de mercadorias e a locomoção de funcionários. ### Zoneamento ZUPI-1 O zoneamento ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) proporciona flexibilidade para uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Este galpão é ideal para empresas dos setores de: - **Indústria:** Espaço perfeito para montagem, fabricação e outras atividades industriais. - **Logística:** Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso às principais rodovias, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas. - **Armazenagem:** Amplo espaço para estocagem de produtos, com infraestrutura adequada para garantir a segurança e conservação das mercadorias. ### Infraestrutura de Qualidade O galpão conta com uma infraestrutura robusta, projetada para atender às necessidades das empresas mais exigentes. Entre os principais destaques estão: - **Pé direito alto:** Ideal para a instalação de equipamentos industriais e para maximizar o espaço de armazenagem. - **Piso de alta resistência:** Capaz de suportar o trânsito de veículos pesados e o armazenamento de grandes volumes de mercadorias. - **Iluminação natural e artificial:** Proporciona um ambiente de trabalho claro e seguro, reduzindo custos de energia. - **Segurança:** Área cercada e sistema de segurança para garantir a proteção do patrimônio e dos funcionários. - **Áreas administrativas:** Escritórios bem planejados para acomodar a equipe de gestão e operações. ### Versatilidade para Diversas Finalidades A flexibilidade deste galpão permite que ele seja adaptado para diferentes tipos de negócios e necessidades. Seja para a instalação de uma nova linha de produção, para a criação de um centro logístico ou para a ampliação de suas operações, este espaço oferece todas as condições necessárias para o sucesso da sua empresa. ### Benefícios Adicionais - **Facilidade de acesso para caminhões e carretas:** Estruturas adequadas para a movimentação de veículos de grande porte. - **Amplo estacionamento:** Espaço suficiente para veículos de funcionários e visitantes. - **Áreas de manobra:** Facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias. - **Proximidade a centros urbanos:** Fácil acesso aos principais centros de consumo e fornecedores. ### Potencial de Expansão Com 40.000 m² de terreno, há a possibilidade de expansão das áreas construídas, permitindo que sua empresa cresça conforme a demanda. Este é um investimento estratégico que oferece não apenas espaço imediato, mas também potencial de crescimento futuro. ### Venda e Locação Este galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades financeiras e operacionais. Se você busca um local para estabelecer ou expandir suas operações, esta é a oportunidade perfeita. ### Entre em Contato Não perca esta chance de adquirir ou alugar um galpão com localização estratégica e infraestrutura de alta qualidade. Para mais informações, agendar uma visita ou discutir condições de venda ou locação, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes e auxiliá-lo a encontrar a solução ideal para a sua empresa. ### Conclusão Este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura de qualidade para diversas finalidades industriais e logísticas. Com 40.000 m² de terreno e 5.499 m² de área construída, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e prosperar. Não deixe de considerar esta oferta e entre em contato para mais informações. Aguardamos seu contato e estamos à disposição para ajudar a sua empresa a encontrar o espaço perfeito para suas necessidades.
Itaquaquecetuba - SP**Excelente Oportunidade! Venda e Locação de Galpão/Depósito/Armazém com 40.000 m² de Terreno e 5.499 m² de Área Construída** Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado. Este galpão, situado no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, oferece uma infraestrutura ideal para diversas finalidades industriais e logísticas. Confira todos os detalhes e benefícios desta propriedade excepcional. ### Características Principais **Área Total do Terreno:** 40.000 m² **Área Construída:** 5.499 m² ### Localização Estratégica Localizado na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, este galpão está posicionado em uma área de grande desenvolvimento industrial e logístico. A proximidade com o Novo Rodoanel e a Rodovia Ayrton Senna facilita o acesso a importantes vias de transporte, permitindo uma logística eficiente para a sua empresa. - **Proximidade ao Novo Rodoanel:** A apenas alguns minutos, conectando as principais rodovias do estado de São Paulo. - **Fundos para a Rodovia Ayrton Senna:** Acesso rápido e fácil ao sentido São Paulo, facilitando o transporte de mercadorias e a locomoção de funcionários. ### Zoneamento ZUPI-1 O zoneamento ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) proporciona flexibilidade para uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Este galpão é ideal para empresas dos setores de: - **Indústria:** Espaço perfeito para montagem, fabricação e outras atividades industriais. - **Logística:** Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso às principais rodovias, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas. - **Armazenagem:** Amplo espaço para estocagem de produtos, com infraestrutura adequada para garantir a segurança e conservação das mercadorias. ### Infraestrutura de Qualidade O galpão conta com uma infraestrutura robusta, projetada para atender às necessidades das empresas mais exigentes. Entre os principais destaques estão: - **Pé direito alto:** Ideal para a instalação de equipamentos industriais e para maximizar o espaço de armazenagem. - **Piso de alta resistência:** Capaz de suportar o trânsito de veículos pesados e o armazenamento de grandes volumes de mercadorias. - **Iluminação natural e artificial:** Proporciona um ambiente de trabalho claro e seguro, reduzindo custos de energia. - **Segurança:** Área cercada e sistema de segurança para garantir a proteção do patrimônio e dos funcionários. - **Áreas administrativas:** Escritórios bem planejados para acomodar a equipe de gestão e operações. ### Versatilidade para Diversas Finalidades A flexibilidade deste galpão permite que ele seja adaptado para diferentes tipos de negócios e necessidades. Seja para a instalação de uma nova linha de produção, para a criação de um centro logístico ou para a ampliação de suas operações, este espaço oferece todas as condições necessárias para o sucesso da sua empresa. ### Benefícios Adicionais - **Facilidade de acesso para caminhões e carretas:** Estruturas adequadas para a movimentação de veículos de grande porte. - **Amplo estacionamento:** Espaço suficiente para veículos de funcionários e visitantes. - **Áreas de manobra:** Facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias. - **Proximidade a centros urbanos:** Fácil acesso aos principais centros de consumo e fornecedores. ### Potencial de Expansão Com 40.000 m² de terreno, há a possibilidade de expansão das áreas construídas, permitindo que sua empresa cresça conforme a demanda. Este é um investimento estratégico que oferece não apenas espaço imediato, mas também potencial de crescimento futuro. ### Venda e Locação Este galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades financeiras e operacionais. Se você busca um local para estabelecer ou expandir suas operações, esta é a oportunidade perfeita. ### Entre em Contato Não perca esta chance de adquirir ou alugar um galpão com localização estratégica e infraestrutura de alta qualidade. Para mais informações, agendar uma visita ou discutir condições de venda ou locação, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes e auxiliá-lo a encontrar a solução ideal para a sua empresa. ### Conclusão Este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura de qualidade para diversas finalidades industriais e logísticas. Com 40.000 m² de terreno e 5.499 m² de área construída, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e prosperar. Não deixe de considerar esta oferta e entre em contato para mais informações. Aguardamos seu contato e estamos à disposição para ajudar a sua empresa a encontrar o espaço perfeito para suas necessidades.

  • 5499 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

AluguelR$ 175.000
VendaR$ 27.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Vila MiriamExcelente Galpão de Alto Padrão com 8.100m² na Vila Miriam, na Monteiro Lobato, Guarulhos, SP, confira agora!

Avenida Monteiro Lobato, 2297 - Vila MiriamApresentando uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço logístico moderno e estrategicamente localizado em Guarulhos, na região da Vila Miriam. Trata-se de um galpão industrial construído em 2015, com uma área útil impressionante de 8.086,75 m². Localizado em uma região de alto desenvolvimento comercial e industrial, este galpão oferece excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes rodovias, facilitando a logística de distribuição e transporte. Com seu design funcional e eficiente, o imóvel é ideal para atividades de armazenagem, produção e distribuição, atendendo às necessidades de empresas dos mais diversos setores. As comodidades deste galpão incluem piso de cimento queimado, garantindo resistência e durabilidade, além de infraestrutura de segurança completa, com guarita com segurança, circuito interno de TV e portaria 24 horas. Esses recursos asseguram a tranquilidade e a proteção necessárias para as operações da sua empresa. Destinado à locação, este galpão logístico representa uma oportunidade excepcional para empresas que buscam expandir suas atividades ou relocar suas operações em uma região estratégica. Com um valor de locação de R$ 193.000, é uma opção atraente e viável para quem procura um espaço industrial moderno e bem equipado. Não perca essa chance de transformar sua operação logística. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este galpão em Guarulhos, Vila Miriam, pode oferecer ao seu negócio.
Guarulhos - SPApresentando uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço logístico moderno e estrategicamente localizado em Guarulhos, na região da Vila Miriam. Trata-se de um galpão industrial construído em 2015, com uma área útil impressionante de 8.086,75 m². Localizado em uma região de alto desenvolvimento comercial e industrial, este galpão oferece excelente infraestrutura e fácil acesso a importantes rodovias, facilitando a logística de distribuição e transporte. Com seu design funcional e eficiente, o imóvel é ideal para atividades de armazenagem, produção e distribuição, atendendo às necessidades de empresas dos mais diversos setores. As comodidades deste galpão incluem piso de cimento queimado, garantindo resistência e durabilidade, além de infraestrutura de segurança completa, com guarita com segurança, circuito interno de TV e portaria 24 horas. Esses recursos asseguram a tranquilidade e a proteção necessárias para as operações da sua empresa. Destinado à locação, este galpão logístico representa uma oportunidade excepcional para empresas que buscam expandir suas atividades ou relocar suas operações em uma região estratégica. Com um valor de locação de R$ 193.000, é uma opção atraente e viável para quem procura um espaço industrial moderno e bem equipado. Não perca essa chance de transformar sua operação logística. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este galpão em Guarulhos, Vila Miriam, pode oferecer ao seu negócio.

  • 8086 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 193.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em BonsucessoGalpão em condomínio fechado para locação, módulos a partir de 1.874,48 metros quadrados no Bonsucesso - Guarulhos

Rua Dona Catharina Maria de Jesus, 400 - BonsucessoGalpão para locação em Condomínio Fechado no Jardim Bonsucesso, GuarulhosPACOTE DE LOCAÇÃO COM ALUGUEL + CONDOMÍNIO + IPTU  =  R$ 72.973,14 MIL REAIS .Anfiteatro com 40 lugares, Sala de reunião com 6 lugares, TV- Refeitório.3 docas de frente para cada galpão (sem área p/ descanso)- 6 vagas internas, privadas para cada galpão.Portaria blindada- Área de apoio ao manobrista.Pé direito livre de 12,30 metros Piso de alta resistência nivelado a lazer (6 toneladas por metro quadrados ).Mezanino para escritório e armazenagem (até 500kg/m2).Sistema de combate a incêndio com Sprinklers ESFR (NFPA13)- Em processo de certificação LEED de sustentabilidade 1 vaga para veículos híbridos + 5 vagas internas por galpão.Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV- Áreas comuns equipadas e decoradas, com ar condicionado, prontas para utilização.Módulos de 1.663,95 metros quadrados a 2.123 metros quadrados cada galpão modular.O empreendimento apresenta edificações técnicas de altíssimo padrão, compatíveis com a sua localização privilegiada, de modo a atender as melhores empresas de logística, e-commerce e outros segmentos.- 380v média tensão fase/fase/220v/fase/neutro- Trifásico- 47,50 KVA trifásico por módulo.Cobertura com estrutura metálica e isolamento termo acústico.Muito bem localizado, com fácil acesso ao trevo de Bonsucesso, onde você terá várias saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodo Anel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Confira!
Guarulhos - SPGalpão para locação em Condomínio Fechado no Jardim Bonsucesso, GuarulhosPACOTE DE LOCAÇÃO COM ALUGUEL + CONDOMÍNIO + IPTU  =  R$ 72.973,14 MIL REAIS .Anfiteatro com 40 lugares, Sala de reunião com 6 lugares, TV- Refeitório.3 docas de frente para cada galpão (sem área p/ descanso)- 6 vagas internas, privadas para cada galpão.Portaria blindada- Área de apoio ao manobrista.Pé direito livre de 12,30 metros Piso de alta resistência nivelado a lazer (6 toneladas por metro quadrados ).Mezanino para escritório e armazenagem (até 500kg/m2).Sistema de combate a incêndio com Sprinklers ESFR (NFPA13)- Em processo de certificação LEED de sustentabilidade 1 vaga para veículos híbridos + 5 vagas internas por galpão.Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV- Áreas comuns equipadas e decoradas, com ar condicionado, prontas para utilização.Módulos de 1.663,95 metros quadrados a 2.123 metros quadrados cada galpão modular.O empreendimento apresenta edificações técnicas de altíssimo padrão, compatíveis com a sua localização privilegiada, de modo a atender as melhores empresas de logística, e-commerce e outros segmentos.- 380v média tensão fase/fase/220v/fase/neutro- Trifásico- 47,50 KVA trifásico por módulo.Cobertura com estrutura metálica e isolamento termo acústico.Muito bem localizado, com fácil acesso ao trevo de Bonsucesso, onde você terá várias saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodo Anel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Confira!

  • 1874 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

AluguelR$ 59.983

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Jardim FatimaGalpão para Locação 3.300M² de terreno e 1.704 m2 de área construída, Jardim Fátima, Bonsucesso - Guarulhos - SP

Rua João Ranieri, 689 - Jardim FatimaGalpão para locação em Jardim Fatima - Bonsucesso - Guarulhos SP Galpão com 3.300 m2 de terreno Área de Galpãp 1.600 m2 Área Cobstruída 1.704 Com energia trifásica , Alarme do seguro , 2 mezaninos de 100m² cada para escritório com wcs masculinos e feminino . Área de manobra Vestiários masculino e feminino , Cozinha e refeitório Pé direito 10 metros. 1.300m² de área de manobra, portas automatizadas com controle remoto. GARANTIA ACEITA APENAS SEGURO FIANÇA Próximo ao trevo de Bonsucesso, a Avenida Papa João Paulo , Fácil acesso a Rodovia Dutra , Ayrto Senna e ao Rodoanel. Entre em contato com os Consultores de Imóveis Contatos: Venha Conhecer!!! Agende uma Visita!! Willians Meda Imobilária , com mais de 20 anos estabelicida em Sede própria, com Seriedade e Profissionalismo.
Guarulhos - SPGalpão para locação em Jardim Fatima - Bonsucesso - Guarulhos SP Galpão com 3.300 m2 de terreno Área de Galpãp 1.600 m2 Área Cobstruída 1.704 Com energia trifásica , Alarme do seguro , 2 mezaninos de 100m² cada para escritório com wcs masculinos e feminino . Área de manobra Vestiários masculino e feminino , Cozinha e refeitório Pé direito 10 metros. 1.300m² de área de manobra, portas automatizadas com controle remoto. GARANTIA ACEITA APENAS SEGURO FIANÇA Próximo ao trevo de Bonsucesso, a Avenida Papa João Paulo , Fácil acesso a Rodovia Dutra , Ayrto Senna e ao Rodoanel. Entre em contato com os Consultores de Imóveis Contatos: Venha Conhecer!!! Agende uma Visita!! Willians Meda Imobilária , com mais de 20 anos estabelicida em Sede própria, com Seriedade e Profissionalismo.

  • 1704 m²Útil
  • 0Quarto
  • 8Banheiros

AluguelR$ 48.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Cidade Aracilia**OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COM INFRAESTRUTURA EXCEPCIONAL!** Cidade Aracilia, Guarulhos, SP

Avenida Narain Singh, 1000 - Cidade Aracilia**OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COM INFRAESTRUTURA EXCEPCIONAL!** Se você está em busca de um espaço industrial de alta qualidade para o crescimento do seu negócio, apresentamos um galpão extraordinário disponível para locação. Com uma área construída de 5.040 metros quadrados e uma área total impressionante de 9.700 metros quadrados, este é o local ideal para empresas que buscam excelência em suas operações. **INFRAESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** 1. **Área de Escritório de 1.000 metros quadrados:** Com um espaço amplo e bem distribuído, o galpão possui uma área dedicada a escritórios, proporcionando um ambiente ideal para gestão e administração. 2. **Estação de Tratamento da Jacto:** Um diferencial incrível deste galpão é a estação de tratamento da Jacto, responsável por tratar 100% da água utilizada com uma impressionante pureza de 99%. Isso demonstra um compromisso sólido com a sustentabilidade e responsabilidade ambiental. 3. **Estrutura dos Vãos:** Com três vãos espaçosos, cada um medindo 84 metros de comprimento por 60 metros de largura, o galpão oferece uma área total de trabalho generosa. O pé direito de 12 metros abaixo da ponte rolante proporciona flexibilidade para diversas operações, e a ponte rolante tem uma capacidade robusta de 40 toneladas. 4. **Torre de Água:** Uma torre com 24 metros de altura abriga um reservatório impressionante de 111.000 litros de água, dividido estrategicamente em três partes. Com 50.000 litros destinados aos bombeiros, mais 50.000 litros na parte intermediária e 11.000 litros na parte inferior, garantindo uma reserva estratégica para diversas necessidades. 5. **Reservatório Subterrâneo de Água Pluvial:** Para otimizar o uso responsável dos recursos naturais, o galpão conta com um reservatório subterrâneo com capacidade para mais 75.000 litros de água pluvial, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:** Este galpão está estrategicamente posicionado, a apenas 300 metros do entroncamento do Rodoanel Mário Covas e próximo ao pedágio de Arujá. Com fácil acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, e a apenas 10 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, a localização é um diferencial significativo para empresas que valorizam a logística eficiente. **AGENDE SUA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL:** Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este galpão oferece para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende sua visita conosco e tenha a oportunidade de conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este espaço extraordinário proporciona. Entre em contato agora mesmo e leve sua empresa para um novo patamar de excelência! Valor do IPTU à ser confirmado!!!
Guarulhos - SP**OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COM INFRAESTRUTURA EXCEPCIONAL!** Se você está em busca de um espaço industrial de alta qualidade para o crescimento do seu negócio, apresentamos um galpão extraordinário disponível para locação. Com uma área construída de 5.040 metros quadrados e uma área total impressionante de 9.700 metros quadrados, este é o local ideal para empresas que buscam excelência em suas operações. **INFRAESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** 1. **Área de Escritório de 1.000 metros quadrados:** Com um espaço amplo e bem distribuído, o galpão possui uma área dedicada a escritórios, proporcionando um ambiente ideal para gestão e administração. 2. **Estação de Tratamento da Jacto:** Um diferencial incrível deste galpão é a estação de tratamento da Jacto, responsável por tratar 100% da água utilizada com uma impressionante pureza de 99%. Isso demonstra um compromisso sólido com a sustentabilidade e responsabilidade ambiental. 3. **Estrutura dos Vãos:** Com três vãos espaçosos, cada um medindo 84 metros de comprimento por 60 metros de largura, o galpão oferece uma área total de trabalho generosa. O pé direito de 12 metros abaixo da ponte rolante proporciona flexibilidade para diversas operações, e a ponte rolante tem uma capacidade robusta de 40 toneladas. 4. **Torre de Água:** Uma torre com 24 metros de altura abriga um reservatório impressionante de 111.000 litros de água, dividido estrategicamente em três partes. Com 50.000 litros destinados aos bombeiros, mais 50.000 litros na parte intermediária e 11.000 litros na parte inferior, garantindo uma reserva estratégica para diversas necessidades. 5. **Reservatório Subterrâneo de Água Pluvial:** Para otimizar o uso responsável dos recursos naturais, o galpão conta com um reservatório subterrâneo com capacidade para mais 75.000 litros de água pluvial, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:** Este galpão está estrategicamente posicionado, a apenas 300 metros do entroncamento do Rodoanel Mário Covas e próximo ao pedágio de Arujá. Com fácil acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, e a apenas 10 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, a localização é um diferencial significativo para empresas que valorizam a logística eficiente. **AGENDE SUA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL:** Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este galpão oferece para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende sua visita conosco e tenha a oportunidade de conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este espaço extraordinário proporciona. Entre em contato agora mesmo e leve sua empresa para um novo patamar de excelência! Valor do IPTU à ser confirmado!!!

  • 5040 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

AluguelR$ 190.000

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AluguelR$ 195.615 /mês

IPTU mensalR$ 8.372,5

TotalR$ 203.987,5

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