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Terreno Comercial e Residencial à Venda no Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

Rua Soldado Antônio Bento de Abreu, 50 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
275 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Soldado Antônio Bento De Abreu, no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • EMEF General Paulo Carneiro Thomaz Alves

Descrição

Oportunidade Única! Terreno Comercial e Residencial à Venda no Parque Novo Mundo Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um galpão para o seu negócio, essa é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um excelente terreno comercial e residencial localizado no bairro Parque Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas da cidade. Detalhes do Terreno: Área total: 275 m² Frente: 10 metros Topografia: Plana, facilitando a construção Zoneamento: Comercial e residencial Este terreno versátil oferece inúmeras possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A localização privilegiada permite que você desenvolva projetos que valorizem ainda mais o investimento, garantindo segurança e retorno financeiro. Localização Estratégica Localizado no Parque Novo Mundo, um bairro em constante crescimento e valorização, o terreno está a apenas 1.000 metros do Hospital Nipo Brasileiro e da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade e regiões metropolitanas. Além disso, fica a apenas 50 metros do Parque Faria Lima, um espaço de lazer completo com campo de futebol, quadra esportiva e diversas áreas arborizadas, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Infraestrutura Completa e Comércio Variado A região conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, tais como: Supermercados e padarias Farmácias e hospitais Escolas e creches Restaurantes e lanchonetes Bancos e lotéricas Postos de gasolina Academias e centros esportivos Além disso, o bairro abriga diversas empresas de segmentos variados, incluindo logística e metalúrgicas, proporcionando um ambiente ideal para negócios e empreendimentos comerciais. Fácil Acesso às Principais Rodovias e Aeroporto O terreno possui uma localização privilegiada, garantindo fácil acesso a importantes vias da cidade e rodovias: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Avenida Aricanduva Marginais Tietê e Pinheiros Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando conexões tanto para viagens nacionais quanto internacionais. Investimento Seguro e de Alto Potencial Seja para morar ou para empreender, adquirir este terreno é uma escolha inteligente. O crescimento do bairro e a proximidade com importantes pontos comerciais e rodovias fazem deste investimento uma excelente oportunidade de valorização a curto e longo prazo. Não perca essa chance única de garantir um terreno em uma das regiões mais estratégicas da cidade! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque Novo Mundo e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Parque Novo Mundo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno
Terreno à venda ou para alugar em Jardim Vila GalvaoOportunidade Terreno a venda em Jardim Vila Galvão - Guarulhos- SP R$ 750.000,00 Locação R$ 6.000,00

Rua Pedro Álvares Cabral, 500 - Jardim Vila GalvaoTEste terreno de 309 metros quadrados à venda no Jardim Vila Galvão, Guarulhos, é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso próprio. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Terreno: Preço de Venda: R$ 750.000,00 Locação: R$ 6.000,00 por mês Área Total: 309 metros quadrados Edícula: Contém um refeitório Escritório Vantagens do Terreno: Localização Estratégica: Proximidade às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o acesso para São Paulo e outras regiões. Jardim Vila Galvão, uma região bem valorizada e com infraestrutura desenvolvida. Potencial de Uso: O terreno é plano, facilitando o desenvolvimento de projetos de construção. A presença de uma edícula com refeitório e escritório oferece uma estrutura inicial para uso comercial ou apoio durante a construção. Versatilidade: Pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, dependendo das necessidades e do planejamento do comprador. Considerações Adicionais: Preço de Venda: R$ 750.000,00 é um valor competitivo para um terreno com essas características e localização. Renda de Locação: A possibilidade de locação por R$ 6.000,00 mensais pode gerar uma renda passiva interessante enquanto não há desenvolvimento no terreno. Estado da Edícula: Verificar o estado da edícula para avaliar se necessita de reformas ou adaptações para o uso pretendido. Vantagens da Localização: Acessibilidade: Fácil acesso às principais rodovias (Presidente Dutra e Fernão Dias), facilitando a logística e o deslocamento. Proximidade a serviços essenciais e infraestrutura urbana, como comércios, escolas, clínicas e transporte público. Região Valorizada: Jardim Vila Galvão é uma área valorizada de Guarulhos, oferecendo segurança e conveniência para moradores e comerciantes. Conclusão: Este terreno no Jardim Vila Galvão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área bem localizada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e uma estrutura inicial já existente. O preço de venda é competitivo e a possibilidade de gerar renda através da locação adiciona um atrativo financeiro ao investimento. A versatilidade do terreno permite diversas opções de desenvolvimento, seja para fins comerciais ou residenciais. Recomenda-se agendar uma visita para verificar pessoalmente a localização e as condições do terreno e da edícula. Isso permitirá uma avaliação mais precisa das possibilidades de construção e do entorno. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajuda
Guarulhos - SPTEste terreno de 309 metros quadrados à venda no Jardim Vila Galvão, Guarulhos, é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso próprio. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Terreno: Preço de Venda: R$ 750.000,00 Locação: R$ 6.000,00 por mês Área Total: 309 metros quadrados Edícula: Contém um refeitório Escritório Vantagens do Terreno: Localização Estratégica: Proximidade às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o acesso para São Paulo e outras regiões. Jardim Vila Galvão, uma região bem valorizada e com infraestrutura desenvolvida. Potencial de Uso: O terreno é plano, facilitando o desenvolvimento de projetos de construção. A presença de uma edícula com refeitório e escritório oferece uma estrutura inicial para uso comercial ou apoio durante a construção. Versatilidade: Pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, dependendo das necessidades e do planejamento do comprador. Considerações Adicionais: Preço de Venda: R$ 750.000,00 é um valor competitivo para um terreno com essas características e localização. Renda de Locação: A possibilidade de locação por R$ 6.000,00 mensais pode gerar uma renda passiva interessante enquanto não há desenvolvimento no terreno. Estado da Edícula: Verificar o estado da edícula para avaliar se necessita de reformas ou adaptações para o uso pretendido. Vantagens da Localização: Acessibilidade: Fácil acesso às principais rodovias (Presidente Dutra e Fernão Dias), facilitando a logística e o deslocamento. Proximidade a serviços essenciais e infraestrutura urbana, como comércios, escolas, clínicas e transporte público. Região Valorizada: Jardim Vila Galvão é uma área valorizada de Guarulhos, oferecendo segurança e conveniência para moradores e comerciantes. Conclusão: Este terreno no Jardim Vila Galvão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área bem localizada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e uma estrutura inicial já existente. O preço de venda é competitivo e a possibilidade de gerar renda através da locação adiciona um atrativo financeiro ao investimento. A versatilidade do terreno permite diversas opções de desenvolvimento, seja para fins comerciais ou residenciais. Recomenda-se agendar uma visita para verificar pessoalmente a localização e as condições do terreno e da edícula. Isso permitirá uma avaliação mais precisa das possibilidades de construção e do entorno. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajuda

  • 309 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 6.000
VendaR$ 750.000

Terreno
Terreno à venda em Vila MoreiraTerreno à venda, com 317 mts, sendo 10 de frente, Vila Moreira, Guarulhos, SP

Rua Léo de Oliveira, 111 - Vila MoreiraOportunidade Imperdível: Terreno de 317m² na Vila Moreira, Guarulhos – Ideal para Investimento! Você está buscando um estratégia local para morar ou investir? Este terreno é perfeito para você! Terreno com casa antiga para demolição. 📍 Localização Privilegiada: Situado na desejada Vila Moreira , em Guarulhos, este terreno de 317m² oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A região é bem servida por comércio, escolas, supermercados e possui fácil acesso às principais vias, como a Avenida Tiradentes e a Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do centro de Guarulhos. 🏡 Terreno de 10m de frente: Com uma frente generosa, o terreno possibilita diversos tipos de construções. Já imaginou construir 2 sobrados modernos e lucrar com venda ou locação ? O potencial de valorização da região é enorme, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir uma casa dos sonhos quanto para investidores experientes que buscam alta rentabilidade. 💡 Destaques: Área total: 317m² Frente de 10 metros – ideal para projetos de sobrados ou casas geminadas Excelente infraestrutura local Ótima opção de investimento em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos Não perca essa chance de garantir um terreno em uma localização tão valorizada! Seja para construir ou investir, essa é uma oportunidade única. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não deixe essa oportunidade passar!
Guarulhos - SPOportunidade Imperdível: Terreno de 317m² na Vila Moreira, Guarulhos – Ideal para Investimento! Você está buscando um estratégia local para morar ou investir? Este terreno é perfeito para você! Terreno com casa antiga para demolição. 📍 Localização Privilegiada: Situado na desejada Vila Moreira , em Guarulhos, este terreno de 317m² oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A região é bem servida por comércio, escolas, supermercados e possui fácil acesso às principais vias, como a Avenida Tiradentes e a Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do centro de Guarulhos. 🏡 Terreno de 10m de frente: Com uma frente generosa, o terreno possibilita diversos tipos de construções. Já imaginou construir 2 sobrados modernos e lucrar com venda ou locação ? O potencial de valorização da região é enorme, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir uma casa dos sonhos quanto para investidores experientes que buscam alta rentabilidade. 💡 Destaques: Área total: 317m² Frente de 10 metros – ideal para projetos de sobrados ou casas geminadas Excelente infraestrutura local Ótima opção de investimento em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos Não perca essa chance de garantir um terreno em uma localização tão valorizada! Seja para construir ou investir, essa é uma oportunidade única. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não deixe essa oportunidade passar!

  • 317 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 780.000

Terreno
Terreno à venda em Vila Isolina MazzeiTerreno à venda, Vila Isolina Mazzei, São Paulo, SP

Rua Dona Joaquina de Jesus, 33 - Vila Isolina MazzeiExcelente Oportunidade: Terreno à Venda na Vila Isolina Mazzei - 308m² Você está buscando o lugar ideal para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos? Temos a solução perfeita! Apresentamos um terreno de 14 metros de frente por 22 metros de fundo, totalizando 308 metros quadrados, localizado no coração da Vila Isolina Mazzei, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona norte de São Paulo. Este terreno é uma verdadeira joia rara, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja construir ou investir em uma localização estratégica e promissora. Atualmente, o terreno conta com uma casa antiga, ideal para demolição, o que abre um leque de opções para novos projetos. Seja para construção de um novo imóvel residencial ou comercial, este espaço oferece o potencial necessário para materializar seus planos e conquistar seus objetivos. A localização é um dos maiores atrativos deste terreno. Situado na Vila Isolina Mazzei, o imóvel está cercado por uma vasta gama de comércios e serviços que atendem todas as necessidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará padarias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, e uma diversidade de opções gastronômicas que tornam a vida mais prática e confortável. Além disso, a região é bem servida por transporte público, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e garantindo a valorização contínua do imóvel. Outro destaque é a tranquilidade e o perfil residencial do bairro, que proporciona um ambiente seguro e agradável para morar. A Vila Isolina Mazzei é conhecida por suas ruas arborizadas e bem cuidadas, onde a qualidade de vida é uma prioridade. Apesar da serenidade do local, você ainda está a poucos minutos das principais vias de acesso, como as Avenidas Tucuruvi, Guapira e Nova Cantareira, que conectam rapidamente a outras regiões importantes da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma localização tão privilegiada. Este é o momento de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e que oferece todas as condições para um excelente desenvolvimento de projetos. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este terreno único na Vila Isolina Mazzei. Faça um investimento seguro e comece a planejar seu futuro com confiança! Detalhes do Terreno: Dimensões: 14m de frente x 22m de fundo Área Total: 308m² Casa antiga para demolição Localização: Vila Isolina Mazzei, São Paulo Diferenciais: Comércio variado nas proximidades Fácil acesso às principais vias da região Ambiente residencial e tranquilo Excelente potencial para valorização Entre em contato agora e não perca essa chance!
São Paulo - SPExcelente Oportunidade: Terreno à Venda na Vila Isolina Mazzei - 308m² Você está buscando o lugar ideal para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos? Temos a solução perfeita! Apresentamos um terreno de 14 metros de frente por 22 metros de fundo, totalizando 308 metros quadrados, localizado no coração da Vila Isolina Mazzei, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona norte de São Paulo. Este terreno é uma verdadeira joia rara, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja construir ou investir em uma localização estratégica e promissora. Atualmente, o terreno conta com uma casa antiga, ideal para demolição, o que abre um leque de opções para novos projetos. Seja para construção de um novo imóvel residencial ou comercial, este espaço oferece o potencial necessário para materializar seus planos e conquistar seus objetivos. A localização é um dos maiores atrativos deste terreno. Situado na Vila Isolina Mazzei, o imóvel está cercado por uma vasta gama de comércios e serviços que atendem todas as necessidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará padarias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, e uma diversidade de opções gastronômicas que tornam a vida mais prática e confortável. Além disso, a região é bem servida por transporte público, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e garantindo a valorização contínua do imóvel. Outro destaque é a tranquilidade e o perfil residencial do bairro, que proporciona um ambiente seguro e agradável para morar. A Vila Isolina Mazzei é conhecida por suas ruas arborizadas e bem cuidadas, onde a qualidade de vida é uma prioridade. Apesar da serenidade do local, você ainda está a poucos minutos das principais vias de acesso, como as Avenidas Tucuruvi, Guapira e Nova Cantareira, que conectam rapidamente a outras regiões importantes da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma localização tão privilegiada. Este é o momento de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e que oferece todas as condições para um excelente desenvolvimento de projetos. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este terreno único na Vila Isolina Mazzei. Faça um investimento seguro e comece a planejar seu futuro com confiança! Detalhes do Terreno: Dimensões: 14m de frente x 22m de fundo Área Total: 308m² Casa antiga para demolição Localização: Vila Isolina Mazzei, São Paulo Diferenciais: Comércio variado nas proximidades Fácil acesso às principais vias da região Ambiente residencial e tranquilo Excelente potencial para valorização Entre em contato agora e não perca essa chance!

  • 308 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 900.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim Vila GalvãoTerreno à venda, Jardim Vila Galvão, Guarulhos, SP

Avenida Duarte da Costa, 360 - Jardim Vila Galvão### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!
Guarulhos - SP### **Terreno à Venda: Oportunidade Imperdível em Guarulhos!** Se você está buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento promissor, essa é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno com **360 metros quadrados**, sendo **12 metros de frente** e **30 metros de fundo**, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de **Guarulhos**. Este terreno conta com uma casa antiga para demolição, permitindo que você possa começar do zero e dar vida a um novo projeto, seja ele residencial ou comercial. ### **Localização Privilegiada em Rua Charmosa e Tranquila** A rua onde o terreno está localizado é uma das mais charmosas da cidade, com **calçadas largas de 6 metros** e um estilo que remete às elegantes ruas europeias. Essa característica não só garante um visual agradável, mas também proporciona mais segurança e conforto para os pedestres. A vizinhança é tranquila e muito bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo quer estar próximo a tudo o que é essencial. ### **Comércio e Serviços ao Seu Alcance** O bairro é extremamente bem servido por comércios e serviços de todos os tipos. Você encontrará **bancos, supermercados, escolas, farmácias, padarias** e tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Essa conveniência facilita a vida dos moradores, permitindo resolver as demandas cotidianas sem precisar se deslocar para outras regiões. Além disso, a presença de escolas de qualidade nas proximidades torna o bairro ainda mais atraente para famílias com crianças. Ter a facilidade de levar os filhos à escola a pé ou em um curto trajeto de carro é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. ### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade** A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Ele está situado próximo às principais vias de acesso de Guarulhos, como a **Avenida Emílio Ribas**, a **Avenida Doutor Timóteo Penteado** e a **Avenida Doutor Andrade de Castelo Branco**, que garantem fácil mobilidade para qualquer ponto da cidade. Essas avenidas são importantes corredores de tráfego e conectam rapidamente a diversas regiões, facilitando o deslocamento tanto para quem trabalha em Guarulhos quanto para quem precisa se locomover até São Paulo. Outro ponto positivo é a proximidade com o **Anel Viário de Guarulhos**, que oferece uma conexão rápida e eficiente com outros bairros da cidade, além de facilitar o acesso a rodovias e regiões adjacentes. ### **Proximidade com Importantes Rodovias e Aeroporto** Se você precisa viajar frequentemente ou busca facilidade para transporte de cargas e mercadorias, a localização deste terreno é ideal. Ele está a poucos minutos das principais rodovias da região, como a **Rodovia Fernão Dias**, a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia Ayrton Senna**, que são corredores estratégicos tanto para o acesso à capital paulista quanto para viagens a outras regiões do estado e do país. Além disso, o terreno tem fácil acesso ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um dos maiores da América Latina, o que é um grande atrativo para quem viaja a trabalho ou recebe visitas com frequência. A proximidade ao aeroporto também valoriza ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir em um projeto comercial. ### **Oportunidade de Investimento** Este terreno oferece inúmeras possibilidades. A sua ampla metragem, com **12 metros de frente e 30 metros de fundo**, permite a construção de diversos tipos de projetos. Você pode optar por construir uma casa ampla, com bastante espaço para lazer, jardim e garagem, ou até mesmo explorar o potencial comercial da área, já que o bairro é bem movimentado e conta com uma grande demanda por novos negócios. Com a casa antiga já existente no local, você tem a liberdade de planejar e executar a demolição conforme o seu cronograma e dar início à construção de um projeto totalmente novo, adequado às suas necessidades e expectativas. O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento, seja para quem deseja construir a casa dos sonhos ou para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. ### **Guarulhos: Cidade em Pleno Desenvolvimento** Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento. Nos últimos anos, tem atraído cada vez mais investimentos e novos projetos, o que reflete diretamente na valorização dos imóveis da região. Com uma localização estratégica, próxima a São Paulo, e infraestrutura completa, a cidade é um excelente local para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Além disso, a crescente demanda por imóveis em áreas bem localizadas e com fácil acesso a serviços e transporte faz deste terreno uma oportunidade rara. A tendência é de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. ### **Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar em um bairro bem estruturado, com ruas largas, seguras e arborizadas, faz toda a diferença no dia a dia. A tranquilidade de uma vizinhança bem estabelecida, aliada à conveniência de estar perto de tudo, garante uma excelente qualidade de vida para toda a família. Imagine poder caminhar por ruas charmosas e seguras, fazer compras em mercados e comércios locais e ter fácil acesso a escolas, parques e áreas de lazer. Esse terreno oferece não apenas espaço para construção, mas também um estilo de vida diferenciado, onde o bem-estar e o conforto são prioridades. ### **Não Perca Essa Oportunidade!** Se você deseja adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações necessárias para que você possa fazer o melhor negócio. Este é o momento ideal para realizar seu sonho de construir um imóvel do jeito que sempre quis ou investir em uma área promissora e em pleno desenvolvimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Guarulhos. Aproveite agora mesmo! --- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

  • 360 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 730.000

Terreno
Terreno à venda em Cidade BrasilOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! à venda, Cidade Brasil, Guarulhos, SP

Rua Rio Grande do Sul, 94 - Cidade BrasilOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟
Guarulhos - SPOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟

  • 600 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 600.000

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VendaR$ 785.000

IPTU mensalR$ 136

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