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Avenida Morada Nova, 190 - Jardim OttawaApartamento de 42m², perfeito para você e sua família! Conforto planejado: Quartos aconchegantes, sendo o casal com móveis planejados para otimizar o espaço. Cozinha completa: Cozinha moderna com cooktop e forno, pronta para suas receitas favoritas. Localização estratégica: Andar superior, portaria 24h e segurança com câmeras. Tudo para sua tranquilidade. Conveniência: Mini mercado no condomínio, além de feira livre, UBS, farmácia e comércio variado a poucos minutos. Lazer e bem-estar: Próximo a escolas, CEU com piscina e áreas verdes. Mobilidade: Ponto de ônibus a 4 minutos e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e apaixone-se por esse lar completo! ❤Guarulhos - SPApartamento de 42m², perfeito para você e sua família! Conforto planejado: Quartos aconchegantes, sendo o casal com móveis planejados para otimizar o espaço. Cozinha completa: Cozinha moderna com cooktop e forno, pronta para suas receitas favoritas. Localização estratégica: Andar superior, portaria 24h e segurança com câmeras. Tudo para sua tranquilidade. Conveniência: Mini mercado no condomínio, além de feira livre, UBS, farmácia e comércio variado a poucos minutos. Lazer e bem-estar: Próximo a escolas, CEU com piscina e áreas verdes. Mobilidade: Ponto de ônibus a 4 minutos e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e apaixone-se por esse lar completo! ❤
Rua Lourdes Lopes Sanches, 300 - Parque CecapDescubra este excelente apartamento à venda localizado na Rua Lourdes Lopes Sanche, no tradicional Condomínio Rio Grande do Sul, no Parque Cecap – Guarulhos. Com 63m², o imóvel oferece 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: em frente ao prédio, você encontra um mercado dentro de um centro comercial completo, com padaria, lojas de calçados, lojas de roupas, lotérica e muito mais, trazendo praticidade e economia de tempo para sua rotina. Além disso, há ponto de ônibus próximo e o Terminal Cecap está a poucos minutos do condomínio, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O condomínio também oferece lazer para toda a família, com quadra poliesportiva, playground para as crianças, pequenos bosques e bancos ao ar livre, criando um ambiente agradável para descanso, convivência e diversão. Não perca a chance de morar em um lugar que une praticidade, conforto e qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita – estamos prontos para te atender com atenção e cuidado!Guarulhos - SPDescubra este excelente apartamento à venda localizado na Rua Lourdes Lopes Sanche, no tradicional Condomínio Rio Grande do Sul, no Parque Cecap – Guarulhos. Com 63m², o imóvel oferece 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: em frente ao prédio, você encontra um mercado dentro de um centro comercial completo, com padaria, lojas de calçados, lojas de roupas, lotérica e muito mais, trazendo praticidade e economia de tempo para sua rotina. Além disso, há ponto de ônibus próximo e o Terminal Cecap está a poucos minutos do condomínio, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O condomínio também oferece lazer para toda a família, com quadra poliesportiva, playground para as crianças, pequenos bosques e bancos ao ar livre, criando um ambiente agradável para descanso, convivência e diversão. Não perca a chance de morar em um lugar que une praticidade, conforto e qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita – estamos prontos para te atender com atenção e cuidado!
Avenida Monteiro Lobato, 454 - MacedoSeu Espaço Moderno e Confortável no Via Monteiro Bem-vindo ao seu novo lar no Via Monteiro, um empreendimento residencial que oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e estilo. Este encantador studio de 36m², com sacada e opção de até 2 vagas de garagem, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em Guarulhos. Localização Estratégica: Situado no coração de Guarulhos, este studio oferece acesso rápido e fácil a tudo o que você precisa: - 200m do Adamastor:** Desfrute de eventos culturais, shows e atividades ao ar livre. - 300m da Uninove:** Perfeito para estudantes em busca de proximidade com a universidade. - 500m da Rodovia Presidente Dutra:** Facilitando seus deslocamentos pela cidade e regiões vizinhas. - 500m do Centro de Guarulhos:** Comércios, serviços e entretenimento ao seu alcance. Viva o Melhor de Guarulhos: Além de sua localização central, o Via Monteiro está próximo das principais avenidas do centro da cidade, como Avenida Paulo Faccini, Tiradentes e Salgado Filho. Explore uma variedade de opções de compras, restaurantes e entretenimento a poucos passos de casa. Lazer Completo: Desfrute de momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa, com uma ampla gama de comodidades, incluindo: - Piscina refrescante para os dias ensolarados. - Churrasqueira para encontros sociais e momentos especiais. - Salão de festas para celebrações memoráveis. - Salão de jogos para entretenimento e diversão. - Academia equipada para manter uma vida saudável. - Lavanderia para sua conveniência. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de garantir seu espaço neste empreendimento excepcional. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para viver com conforto e estilo no coração de Guarulhos. Estamos ansiosos para recebê-lo no Via Monteiro!Guarulhos - SPSeu Espaço Moderno e Confortável no Via Monteiro Bem-vindo ao seu novo lar no Via Monteiro, um empreendimento residencial que oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e estilo. Este encantador studio de 36m², com sacada e opção de até 2 vagas de garagem, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em Guarulhos. Localização Estratégica: Situado no coração de Guarulhos, este studio oferece acesso rápido e fácil a tudo o que você precisa: - 200m do Adamastor:** Desfrute de eventos culturais, shows e atividades ao ar livre. - 300m da Uninove:** Perfeito para estudantes em busca de proximidade com a universidade. - 500m da Rodovia Presidente Dutra:** Facilitando seus deslocamentos pela cidade e regiões vizinhas. - 500m do Centro de Guarulhos:** Comércios, serviços e entretenimento ao seu alcance. Viva o Melhor de Guarulhos: Além de sua localização central, o Via Monteiro está próximo das principais avenidas do centro da cidade, como Avenida Paulo Faccini, Tiradentes e Salgado Filho. Explore uma variedade de opções de compras, restaurantes e entretenimento a poucos passos de casa. Lazer Completo: Desfrute de momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa, com uma ampla gama de comodidades, incluindo: - Piscina refrescante para os dias ensolarados. - Churrasqueira para encontros sociais e momentos especiais. - Salão de festas para celebrações memoráveis. - Salão de jogos para entretenimento e diversão. - Academia equipada para manter uma vida saudável. - Lavanderia para sua conveniência. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de garantir seu espaço neste empreendimento excepcional. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para viver com conforto e estilo no coração de Guarulhos. Estamos ansiosos para recebê-lo no Via Monteiro!
Avenida Sargento da Aeronáutica Jaime R. Pereira, 361 - Jardim CumbicaExcelente Apartamento à Venda na Avenida Sargento da Aeronáutica Jaime R. Pereira Apresentamos este incrível apartamento de 70m² com 3 dormitórios espaçosos e bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com banheiro, sacada para momentos de relaxamento e 1 vaga para seu veículo, oferecendo toda a praticidade que você merece. O condomínio possui uma infraestrutura completa, com quadra poliesportiva, piscina, churrasqueira para reunir a família e amigos, além de segurança e lazer garantidos. Tudo isso em um ambiente acolhedor e organizado. O imóvel aceita financiamento e permuta, proporcionando mais flexibilidade para sua negociação. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja unir praticidade e conforto. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento. 🏡💖Guarulhos - SPExcelente Apartamento à Venda na Avenida Sargento da Aeronáutica Jaime R. Pereira Apresentamos este incrível apartamento de 70m² com 3 dormitórios espaçosos e bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com banheiro, sacada para momentos de relaxamento e 1 vaga para seu veículo, oferecendo toda a praticidade que você merece. O condomínio possui uma infraestrutura completa, com quadra poliesportiva, piscina, churrasqueira para reunir a família e amigos, além de segurança e lazer garantidos. Tudo isso em um ambiente acolhedor e organizado. O imóvel aceita financiamento e permuta, proporcionando mais flexibilidade para sua negociação. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja unir praticidade e conforto. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento. 🏡💖
Rua Paraíba, 319 - Conjunto Residencial Paes de BarrosCasa Espaçosa de 3 Dormitórios com Churrasqueira e Ótima Localização Destaque as Características Únicas: Esta casa espaçosa oferece 4 dormitórios, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A presença da churrasqueira no quintal proporciona momentos agradáveis de convívio e lazer. Localização Estratégica: Localizada em uma região privilegiada, esta casa está próxima a mercados, escolas, academias, restaurantes e transporte público, oferecendo conveniência e praticidade aos moradores. Detalhes Internos: Com 110m² de área útil, a casa possui sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. Os 2 banheiros e a área de serviço contribuem para a funcionalidade do imóvel. Condições Especiais: O imóvel aceita permuta por apartamento, preferencialmente na região da CECAP, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja trocar de imóvel. Ambientes Externos: Com 178m² de área total, a casa conta com um quintal espaçoso e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. A presença da churrasqueira no quintal proporciona momentos de lazer e descontração em família.Guarulhos - SPCasa Espaçosa de 3 Dormitórios com Churrasqueira e Ótima Localização Destaque as Características Únicas: Esta casa espaçosa oferece 4 dormitórios, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A presença da churrasqueira no quintal proporciona momentos agradáveis de convívio e lazer. Localização Estratégica: Localizada em uma região privilegiada, esta casa está próxima a mercados, escolas, academias, restaurantes e transporte público, oferecendo conveniência e praticidade aos moradores. Detalhes Internos: Com 110m² de área útil, a casa possui sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. Os 2 banheiros e a área de serviço contribuem para a funcionalidade do imóvel. Condições Especiais: O imóvel aceita permuta por apartamento, preferencialmente na região da CECAP, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja trocar de imóvel. Ambientes Externos: Com 178m² de área total, a casa conta com um quintal espaçoso e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. A presença da churrasqueira no quintal proporciona momentos de lazer e descontração em família.
Rua Mombaca, 504 - Parque UirapuruApresentando este encantador sobrado localizado no Parque Uirapuru, em Guarulhos. Com uma área útil de 500m², este imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando espaço e conforto para toda a família. As áreas comuns do sobrado, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha, são amplas e bem planejadas, com piso de cerâmica e armários embutidos. A lavanderia e a churrasqueira complementam as comodidades deste lar acolhedor. Além disso, a presença de ar-condicionado, alarme e aquecimento elétrico garantem ainda mais conforto e segurança aos moradores. A suíte principal, decorada com delicadeza, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma cama confortável e armários espaçosos. Os demais quartos também contam com amplos armários, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. A varanda e a sacada oferecem momentos de lazer e descontração. O imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais acolhedor. Sua localização privilegiada no Parque Uirapuru garante fácil acesso a escolas, comércios, serviços essenciais e vias de transporte, facilitando o dia a dia dos futuros moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado encantador. Agende sua visita e descubra o lar perfeito para você e sua família.Guarulhos - SPApresentando este encantador sobrado localizado no Parque Uirapuru, em Guarulhos. Com uma área útil de 500m², este imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando espaço e conforto para toda a família. As áreas comuns do sobrado, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha, são amplas e bem planejadas, com piso de cerâmica e armários embutidos. A lavanderia e a churrasqueira complementam as comodidades deste lar acolhedor. Além disso, a presença de ar-condicionado, alarme e aquecimento elétrico garantem ainda mais conforto e segurança aos moradores. A suíte principal, decorada com delicadeza, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma cama confortável e armários espaçosos. Os demais quartos também contam com amplos armários, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. A varanda e a sacada oferecem momentos de lazer e descontração. O imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais acolhedor. Sua localização privilegiada no Parque Uirapuru garante fácil acesso a escolas, comércios, serviços essenciais e vias de transporte, facilitando o dia a dia dos futuros moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado encantador. Agende sua visita e descubra o lar perfeito para você e sua família.
Rua Abaiara, 492 - Cidade Jardim CumbicaGalpão para venda com 576 m² em Jardim Nova Cumbica, Guarulhos/SPGalpão para venda com 3 banheiros, 2 salas, 1 vestiário, copa, cozinha, lavanderia e refeitório. Possui instalação elétrica 220 V (bifásico), cabine primária, interfone e internet. Dentro do terreno, ao lado do galpão, tem também construído um sobrado com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro (com 135 m²).Imóvel próximo à Base Aérea de São Paulo e a 200 m do Mini mercado Extra.Com fácil acesso a Av. Santos Dumont e as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPGalpão para venda com 576 m² em Jardim Nova Cumbica, Guarulhos/SPGalpão para venda com 3 banheiros, 2 salas, 1 vestiário, copa, cozinha, lavanderia e refeitório. Possui instalação elétrica 220 V (bifásico), cabine primária, interfone e internet. Dentro do terreno, ao lado do galpão, tem também construído um sobrado com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro (com 135 m²).Imóvel próximo à Base Aérea de São Paulo e a 200 m do Mini mercado Extra.Com fácil acesso a Av. Santos Dumont e as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**Guarulhos - SP**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. 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Avenida Papa João Paulo I, 1116 - CumbicaOportunidade Imperdível: Galpão Espaçoso em Guarulhos/SP! Procurando o local ideal para expandir seus negócios? Este é o momento perfeito para garantir o espaço perfeito para sua empresa no coração de Guarulhos, São Paulo. Apresentamos um galpão que vai além das suas expectativas, situado em uma das áreas mais estratégicas da região - Residencial Parque Cumbica. 🔍 Características do Galpão: Área Total: 5.747,53 m² de espaço funcional e bem distribuído. Depósito: Com 4.291,81 m² para armazenamento eficiente. Expedição: 518,88 m² para facilitar a logística do seu negócio. Mezanino: Com 512,71 m², oferecendo flexibilidade adicional. Refeitórios: Completos e bem dimensionados para atender suas necessidades. Térreo: 142,71 m² 1o. Pavimento: 160,90 m² Cobertura: 100,83 m² Espaços Extras: Guarita, Casa de Bombas e Edícula nos fundos com churrasqueira para o lazer dos funcionários. 🌟 Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado em Guarulhos, garantindo acesso fácil às principais vias e rodovias da região, facilitando a distribuição de mercadorias. Estrutura Completa: Equipado com divisórias nos escritórios, cozinha completa e banheiros, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe. Ambiente de Trabalho Ideal: Ampla área para maquinários e caminhões, permitindo operações fluidas e eficientes. 💼 Por que Escolher Este Galpão? Ao optar por este galpão, você estará investindo em muito mais do que um simples espaço físico. Estará adquirindo um ambiente que promove o crescimento e a produtividade da sua empresa. Com uma infraestrutura completa e uma localização estratégica, você estará um passo à frente da concorrência. 📞 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todos os benefícios que este galpão tem a oferecer.Guarulhos - SPOportunidade Imperdível: Galpão Espaçoso em Guarulhos/SP! Procurando o local ideal para expandir seus negócios? Este é o momento perfeito para garantir o espaço perfeito para sua empresa no coração de Guarulhos, São Paulo. Apresentamos um galpão que vai além das suas expectativas, situado em uma das áreas mais estratégicas da região - Residencial Parque Cumbica. 🔍 Características do Galpão: Área Total: 5.747,53 m² de espaço funcional e bem distribuído. Depósito: Com 4.291,81 m² para armazenamento eficiente. Expedição: 518,88 m² para facilitar a logística do seu negócio. Mezanino: Com 512,71 m², oferecendo flexibilidade adicional. Refeitórios: Completos e bem dimensionados para atender suas necessidades. Térreo: 142,71 m² 1o. Pavimento: 160,90 m² Cobertura: 100,83 m² Espaços Extras: Guarita, Casa de Bombas e Edícula nos fundos com churrasqueira para o lazer dos funcionários. 🌟 Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado em Guarulhos, garantindo acesso fácil às principais vias e rodovias da região, facilitando a distribuição de mercadorias. Estrutura Completa: Equipado com divisórias nos escritórios, cozinha completa e banheiros, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe. Ambiente de Trabalho Ideal: Ampla área para maquinários e caminhões, permitindo operações fluidas e eficientes. 💼 Por que Escolher Este Galpão? Ao optar por este galpão, você estará investindo em muito mais do que um simples espaço físico. Estará adquirindo um ambiente que promove o crescimento e a produtividade da sua empresa. Com uma infraestrutura completa e uma localização estratégica, você estará um passo à frente da concorrência. 📞 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todos os benefícios que este galpão tem a oferecer.
Avenida Monteiro Lobato, 2738 - Vila MiriamMARAVILHOSA ÁREA COMERCIAL A VENDA A POUCOS METROS DA CENTRO DA CIDADE DE GUARULHOS. ÁREA COM 28.399 METROS QUADRADOS, TODA PLANA E TERRAPLANADA. DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO POR R$ 200.000,00 MIL REAIS MAIS IPTU. IDEAL PARA PRÉDIOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS, GRANDES REDES DE HIPERMERCADOS, ATACADISTAS, CENTRO LOGÍSTICOS. ÁREA COM FRENTE PARA DUAS GRANDES AVENIDAS DA CIDADE: AVENIDA MONTEIRO LOBATO. AVENIDA TANCREDO NEVES QUE É DE FRENTE PARA A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA. A MELHOR ÁREA AINDA DISPONÍVEL NA CIDADE DE GUARULHOS!!! Valor do IPTU a ser confirmado. AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!!Guarulhos - SPMARAVILHOSA ÁREA COMERCIAL A VENDA A POUCOS METROS DA CENTRO DA CIDADE DE GUARULHOS. ÁREA COM 28.399 METROS QUADRADOS, TODA PLANA E TERRAPLANADA. DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO POR R$ 200.000,00 MIL REAIS MAIS IPTU. IDEAL PARA PRÉDIOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS, GRANDES REDES DE HIPERMERCADOS, ATACADISTAS, CENTRO LOGÍSTICOS. ÁREA COM FRENTE PARA DUAS GRANDES AVENIDAS DA CIDADE: AVENIDA MONTEIRO LOBATO. AVENIDA TANCREDO NEVES QUE É DE FRENTE PARA A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA. A MELHOR ÁREA AINDA DISPONÍVEL NA CIDADE DE GUARULHOS!!! Valor do IPTU a ser confirmado. AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!!
