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Rua Pirenopolis, 65 - Jardim CumbicaCompre Galpão 250 m2 em Jardim Cumbica por R$ 600.000Galpão a venda de 250m2 em Cumbica muito bem localizado e ótimas oportunidades de negócios. Possui mezanino e banheiro. Ideal para oficinas mecânica, estética automotiva.Agende sua visita!!!Guarulhos - SPCompre Galpão 250 m2 em Jardim Cumbica por R$ 600.000Galpão a venda de 250m2 em Cumbica muito bem localizado e ótimas oportunidades de negócios. Possui mezanino e banheiro. Ideal para oficinas mecânica, estética automotiva.Agende sua visita!!!
Rua Pedra Lavada, 655 - Jardim CastanhaLocalizado no Jardim Castanha, em Guarulhos, este galpão de 500 m² é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço industrial com excelente localização. Com fácil acesso às principais vias de tráfego, o imóvel está em uma região altamente valorizada, especialmente para negócios relacionados a transporte e logística. A construção é robusta e grande, com dois banheiros e duas salas que oferecem versatilidade para adaptá-lo às necessidades da sua operação. O galpão possui abastecimento trifásico, atendendo às demandas de equipamentos e maquinários com eficiência. Sua localização em um bairro residencial confere tranquilidade, com a vantagem de estar próximo a outras empresas do setor. As comodidades do imóvel incluem a localização em andar alto, proporcionando maior visibilidade e ventilação natural. Além disso, o galpão está atualmente ocupado pelo proprietário, garantindo que a transição seja suave e sem interrupções em suas operações. Este galpão de 500 m² é uma oportunidade única para quem busca um espaço industrial com excelente infraestrutura e localização estratégica em Guarulhos. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um ativo com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco hoje mesmo e marque uma visita para conhecer este impressionante galpão em Guarulhos.Guarulhos - SPLocalizado no Jardim Castanha, em Guarulhos, este galpão de 500 m² é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço industrial com excelente localização. Com fácil acesso às principais vias de tráfego, o imóvel está em uma região altamente valorizada, especialmente para negócios relacionados a transporte e logística. A construção é robusta e grande, com dois banheiros e duas salas que oferecem versatilidade para adaptá-lo às necessidades da sua operação. O galpão possui abastecimento trifásico, atendendo às demandas de equipamentos e maquinários com eficiência. Sua localização em um bairro residencial confere tranquilidade, com a vantagem de estar próximo a outras empresas do setor. As comodidades do imóvel incluem a localização em andar alto, proporcionando maior visibilidade e ventilação natural. Além disso, o galpão está atualmente ocupado pelo proprietário, garantindo que a transição seja suave e sem interrupções em suas operações. Este galpão de 500 m² é uma oportunidade única para quem busca um espaço industrial com excelente infraestrutura e localização estratégica em Guarulhos. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um ativo com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco hoje mesmo e marque uma visita para conhecer este impressionante galpão em Guarulhos.
Rua Abaiara, 492 - Cidade Jardim CumbicaGalpão para venda com 576 m² em Jardim Nova Cumbica, Guarulhos/SPGalpão para venda com 3 banheiros, 2 salas, 1 vestiário, copa, cozinha, lavanderia e refeitório. Possui instalação elétrica 220 V (bifásico), cabine primária, interfone e internet. Dentro do terreno, ao lado do galpão, tem também construído um sobrado com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro (com 135 m²).Imóvel próximo à Base Aérea de São Paulo e a 200 m do Mini mercado Extra.Com fácil acesso a Av. Santos Dumont e as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPGalpão para venda com 576 m² em Jardim Nova Cumbica, Guarulhos/SPGalpão para venda com 3 banheiros, 2 salas, 1 vestiário, copa, cozinha, lavanderia e refeitório. Possui instalação elétrica 220 V (bifásico), cabine primária, interfone e internet. Dentro do terreno, ao lado do galpão, tem também construído um sobrado com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro (com 135 m²).Imóvel próximo à Base Aérea de São Paulo e a 200 m do Mini mercado Extra.Com fácil acesso a Av. Santos Dumont e as Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Avenida Santos Dumont, 1939 - CumbicaGalpão em Cumbica - Guarulhos Destaque Para Você que procura Galpão, de 234metros quadrados para compra ou locação em Cumbica Guarulhos SP. Pé direito duplo: com 9 metros, Fachada com 25metros quadrados. 9 Vagas de estacionamento em frente o imóvel. Trifásico. Em uma ótima localização. O que está esperando? Agende já uma visita.Guarulhos - SPGalpão em Cumbica - Guarulhos Destaque Para Você que procura Galpão, de 234metros quadrados para compra ou locação em Cumbica Guarulhos SP. Pé direito duplo: com 9 metros, Fachada com 25metros quadrados. 9 Vagas de estacionamento em frente o imóvel. Trifásico. Em uma ótima localização. O que está esperando? Agende já uma visita.
Rua Icó, 187 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão industrial na melhor área de Cumbica, próximo a bancos. Localização totalmente comercial.Possui pé direito de 9m, com 5 banheiros.Está alugado no momento para uma empresa de transportes.Entre em contato através do link do anúncio e agende sua visita.Este galpão pode ser seu!Guarulhos - SPGalpão industrial na melhor área de Cumbica, próximo a bancos. Localização totalmente comercial.Possui pé direito de 9m, com 5 banheiros.Está alugado no momento para uma empresa de transportes.Entre em contato através do link do anúncio e agende sua visita.Este galpão pode ser seu!
Avenida Papa João Paulo I, 1116 - CumbicaOportunidade Imperdível: Galpão Espaçoso em Guarulhos/SP! Procurando o local ideal para expandir seus negócios? Este é o momento perfeito para garantir o espaço perfeito para sua empresa no coração de Guarulhos, São Paulo. Apresentamos um galpão que vai além das suas expectativas, situado em uma das áreas mais estratégicas da região - Residencial Parque Cumbica. 🔍 Características do Galpão: Área Total: 5.747,53 m² de espaço funcional e bem distribuído. Depósito: Com 4.291,81 m² para armazenamento eficiente. Expedição: 518,88 m² para facilitar a logística do seu negócio. Mezanino: Com 512,71 m², oferecendo flexibilidade adicional. Refeitórios: Completos e bem dimensionados para atender suas necessidades. Térreo: 142,71 m² 1o. Pavimento: 160,90 m² Cobertura: 100,83 m² Espaços Extras: Guarita, Casa de Bombas e Edícula nos fundos com churrasqueira para o lazer dos funcionários. 🌟 Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado em Guarulhos, garantindo acesso fácil às principais vias e rodovias da região, facilitando a distribuição de mercadorias. Estrutura Completa: Equipado com divisórias nos escritórios, cozinha completa e banheiros, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe. Ambiente de Trabalho Ideal: Ampla área para maquinários e caminhões, permitindo operações fluidas e eficientes. 💼 Por que Escolher Este Galpão? Ao optar por este galpão, você estará investindo em muito mais do que um simples espaço físico. Estará adquirindo um ambiente que promove o crescimento e a produtividade da sua empresa. Com uma infraestrutura completa e uma localização estratégica, você estará um passo à frente da concorrência. 📞 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todos os benefícios que este galpão tem a oferecer.Guarulhos - SPOportunidade Imperdível: Galpão Espaçoso em Guarulhos/SP! Procurando o local ideal para expandir seus negócios? Este é o momento perfeito para garantir o espaço perfeito para sua empresa no coração de Guarulhos, São Paulo. Apresentamos um galpão que vai além das suas expectativas, situado em uma das áreas mais estratégicas da região - Residencial Parque Cumbica. 🔍 Características do Galpão: Área Total: 5.747,53 m² de espaço funcional e bem distribuído. Depósito: Com 4.291,81 m² para armazenamento eficiente. Expedição: 518,88 m² para facilitar a logística do seu negócio. Mezanino: Com 512,71 m², oferecendo flexibilidade adicional. Refeitórios: Completos e bem dimensionados para atender suas necessidades. Térreo: 142,71 m² 1o. Pavimento: 160,90 m² Cobertura: 100,83 m² Espaços Extras: Guarita, Casa de Bombas e Edícula nos fundos com churrasqueira para o lazer dos funcionários. 🌟 Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado em Guarulhos, garantindo acesso fácil às principais vias e rodovias da região, facilitando a distribuição de mercadorias. Estrutura Completa: Equipado com divisórias nos escritórios, cozinha completa e banheiros, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe. Ambiente de Trabalho Ideal: Ampla área para maquinários e caminhões, permitindo operações fluidas e eficientes. 💼 Por que Escolher Este Galpão? Ao optar por este galpão, você estará investindo em muito mais do que um simples espaço físico. Estará adquirindo um ambiente que promove o crescimento e a produtividade da sua empresa. Com uma infraestrutura completa e uma localização estratégica, você estará um passo à frente da concorrência. 📞 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todos os benefícios que este galpão tem a oferecer.
Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**Guarulhos - SP**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. 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Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**
Avenida Santos Dumont, 2916 - CumbicaExcelente Oportunidade de Investimento – Galpão Industrial à Venda com 6.112 m² de Área Total | Localização Estratégica em Guarulhos Se você está em busca de um galpão industrial de alto padrão, com excelente infraestrutura, ampla área construída, pronto para atender operações logísticas, industriais ou corporativas, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um galpão com localização privilegiada na cidade de Guarulhos (SP), em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas para atividades industriais e comerciais do país. Informações Gerais do Imóvel Área total do terreno: 6.112 m² Área construída: 3.700 m² Pé-direito livre: 8 metros Salas administrativas e salas de reunião Vestiários, refeitório, copa e cozinha industrial Banheiros amplos e bem distribuídos Estacionamento interno com diversas vagas para veículos Três portões de acesso para caminhões Duas guaritas de segurança Cabine primária de energia elétrica instalada Documentação regularizada e pronta para transferência Esse imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, segurança e eficiência operacional, atendendo com excelência empresas dos mais variados segmentos. Estrutura Funcional e Versátil para Diferentes Tipos de Operações O galpão conta com uma estrutura construída com foco na funcionalidade operacional e no conforto administrativo, o que o torna um imóvel versátil e ideal para diferentes perfis empresariais. Área Construída de 3.700 m² A ampla área construída proporciona ambientes bem distribuídos, com estrutura sólida e moderna. A configuração permite fácil circulação de pessoas, veículos e mercadorias, otimizando a logística interna da operação. Pé-Direito Alto – 8 Metros de Altura O pé-direito elevado é um grande diferencial para empresas que trabalham com armazenagem em altura, operações com empilhadeiras, estruturas porta-pallets e sistemas automatizados. Além disso, a altura permite melhor circulação de ar, favorecendo a climatização natural e contribuindo para um ambiente de trabalho mais confortável e produtivo. Salas de Escritório e Reuniões O espaço administrativo é composto por salas amplas, bem iluminadas e arejadas, com acabamentos de qualidade. Essas salas são ideais para acomodar equipes administrativas, técnicas, comerciais e gerenciais, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. A presença de salas de reunião permite um ambiente adequado para encontros com clientes, fornecedores, parceiros e para treinamentos internos. Estrutura de Apoio ao Colaborador O galpão oferece vestiários funcionais, refeitório completo, cozinha industrial, copa de apoio e banheiros distribuídos em pontos estratégicos. Essa estrutura é fundamental para garantir o bem-estar e a produtividade da equipe operacional e administrativa. Acessos Otimizados para Logística O imóvel dispõe de três portões de entrada para caminhões, permitindo operações simultâneas de carga e descarga, aumentando a agilidade e eficiência logística. Os acessos foram projetados para receber veículos de grande porte. Além disso, o galpão conta com ampla área de manobra, facilitando o fluxo de veículos e evitando gargalos operacionais. Guaritas de Segurança Com duas guaritas posicionadas estrategicamente, o imóvel oferece controle eficiente de acesso, segurança patrimonial e monitoramento contínuo. Isso é essencial para empresas que prezam pela proteção de seus ativos e pela integridade das suas operações. Cabine Primária Instalada A presença de uma cabine primária de energia é um grande diferencial para empresas que demandam alto consumo elétrico. Isso permite maior estabilidade energética, redução de custos operacionais e independência em relação à infraestrutura pública tradicional. Localização Estratégica – No Coração da Região Metropolitana de São Paulo Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização privilegiada, que proporciona acesso rápido e fácil às principais rodovias e centros logísticos da Grande São Paulo. Principais Vias de Acesso: Rodovia Presidente Dutra: Um dos mais importantes corredores logísticos do Brasil, conectando São Paulo ao Rio de Janeiro e facilitando o transporte de mercadorias em toda a região Sudeste. Rodovia Ayrton Senna: Via expressa que liga a Zona Leste da capital paulista à região do Vale do Paraíba e ao Rodoanel, otimizando o escoamento de cargas. Rodovia Fernão Dias: Eixo fundamental para o transporte de cargas entre São Paulo e Minas Gerais. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): A poucos minutos do imóvel, com operação intensa de carga aérea, ideal para empresas que atuam com importação, exportação e logística aérea. Além disso, a localização em Guarulhos garante proximidade com polos industriais, centros de distribuição, grandes transportadoras e uma vasta rede de fornecedores e prestadores de serviço. Perfil Ideal para o Imóvel Este galpão é ideal para empresas que atuam nos seguintes segmentos: ✔ Indústria de transformação ✔ Empresas de logística e transporte ✔ Operadores logísticos 3PL ✔ Centros de distribuição ✔ Empresas de e-commerce ✔ Armazenagem e distribuição de insumos e produtos acabados ✔ Distribuidoras de alimentos, bebidas, cosméticos e medicamentos ✔ Empresas que necessitam de estrutura para armazenagem e escritórios integrados Vantagens e Potenciais de Valorização A aquisição deste galpão representa não apenas a expansão operacional de uma empresa, mas também uma excelente oportunidade de investimento patrimonial. Entre os principais atrativos estão: ✅ Localização em zona de crescimento logístico-industrial ✅ Imóvel pronto para operação imediata ✅ Estrutura completa para administração e operação ✅ Potencial de valorização com a expansão da malha viária da região ✅ Facilidade de revenda ou locação futura devido à alta demanda em Guarulhos ✅ Possibilidade de customização conforme necessidade do comprador O mercado industrial e logístico da cidade de Guarulhos é um dos mais consolidados do Brasil, com demanda constante por galpões de qualidade. A combinação de infraestrutura e localização torna esse imóvel altamente competitivo e atrativo. Documentação e Regularidade Toda a documentação do imóvel está em dia e pronta para transferência. Isso garante uma compra segura, rápida e sem complicações jurídicas. A regularidade do imóvel é fundamental para empresas que necessitam de licenças operacionais, alvarás e certificados de funcionamento. Resumo dos Diferenciais do Imóvel 📍 6.112 m² de área total 🏗 3.700 m² de área construída 📏 Pé-direito de 8 metros 🚛 3 portões para entrada de caminhões 🚨 Cabine primária de energia instalada 🛡 2 guaritas de segurança 🏢 Escritórios, salas de reunião, vestiários e banheiros 🍴 Refeitório, copa e cozinha industrial 🅿 Estacionamento interno com vagas 🛣 Fácil acesso às principais rodovias: Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias ✈ Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos 📑 Documentação regularizada Agende Uma Visita e Conheça Pessoalmente Esse Imóvel Estratégico Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita ao imóvel. Estamos prontos para apresentar todos os detalhes, discutir possibilidades de negociação e ajudá-lo a fazer um investimento sólido e seguro.Guarulhos - SPExcelente Oportunidade de Investimento – Galpão Industrial à Venda com 6.112 m² de Área Total | Localização Estratégica em Guarulhos Se você está em busca de um galpão industrial de alto padrão, com excelente infraestrutura, ampla área construída, pronto para atender operações logísticas, industriais ou corporativas, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um galpão com localização privilegiada na cidade de Guarulhos (SP), em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas para atividades industriais e comerciais do país. Informações Gerais do Imóvel Área total do terreno: 6.112 m² Área construída: 3.700 m² Pé-direito livre: 8 metros Salas administrativas e salas de reunião Vestiários, refeitório, copa e cozinha industrial Banheiros amplos e bem distribuídos Estacionamento interno com diversas vagas para veículos Três portões de acesso para caminhões Duas guaritas de segurança Cabine primária de energia elétrica instalada Documentação regularizada e pronta para transferência Esse imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, segurança e eficiência operacional, atendendo com excelência empresas dos mais variados segmentos. Estrutura Funcional e Versátil para Diferentes Tipos de Operações O galpão conta com uma estrutura construída com foco na funcionalidade operacional e no conforto administrativo, o que o torna um imóvel versátil e ideal para diferentes perfis empresariais. Área Construída de 3.700 m² A ampla área construída proporciona ambientes bem distribuídos, com estrutura sólida e moderna. A configuração permite fácil circulação de pessoas, veículos e mercadorias, otimizando a logística interna da operação. Pé-Direito Alto – 8 Metros de Altura O pé-direito elevado é um grande diferencial para empresas que trabalham com armazenagem em altura, operações com empilhadeiras, estruturas porta-pallets e sistemas automatizados. Além disso, a altura permite melhor circulação de ar, favorecendo a climatização natural e contribuindo para um ambiente de trabalho mais confortável e produtivo. Salas de Escritório e Reuniões O espaço administrativo é composto por salas amplas, bem iluminadas e arejadas, com acabamentos de qualidade. Essas salas são ideais para acomodar equipes administrativas, técnicas, comerciais e gerenciais, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. A presença de salas de reunião permite um ambiente adequado para encontros com clientes, fornecedores, parceiros e para treinamentos internos. Estrutura de Apoio ao Colaborador O galpão oferece vestiários funcionais, refeitório completo, cozinha industrial, copa de apoio e banheiros distribuídos em pontos estratégicos. Essa estrutura é fundamental para garantir o bem-estar e a produtividade da equipe operacional e administrativa. Acessos Otimizados para Logística O imóvel dispõe de três portões de entrada para caminhões, permitindo operações simultâneas de carga e descarga, aumentando a agilidade e eficiência logística. Os acessos foram projetados para receber veículos de grande porte. Além disso, o galpão conta com ampla área de manobra, facilitando o fluxo de veículos e evitando gargalos operacionais. Guaritas de Segurança Com duas guaritas posicionadas estrategicamente, o imóvel oferece controle eficiente de acesso, segurança patrimonial e monitoramento contínuo. Isso é essencial para empresas que prezam pela proteção de seus ativos e pela integridade das suas operações. Cabine Primária Instalada A presença de uma cabine primária de energia é um grande diferencial para empresas que demandam alto consumo elétrico. Isso permite maior estabilidade energética, redução de custos operacionais e independência em relação à infraestrutura pública tradicional. Localização Estratégica – No Coração da Região Metropolitana de São Paulo Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização privilegiada, que proporciona acesso rápido e fácil às principais rodovias e centros logísticos da Grande São Paulo. Principais Vias de Acesso: Rodovia Presidente Dutra: Um dos mais importantes corredores logísticos do Brasil, conectando São Paulo ao Rio de Janeiro e facilitando o transporte de mercadorias em toda a região Sudeste. Rodovia Ayrton Senna: Via expressa que liga a Zona Leste da capital paulista à região do Vale do Paraíba e ao Rodoanel, otimizando o escoamento de cargas. Rodovia Fernão Dias: Eixo fundamental para o transporte de cargas entre São Paulo e Minas Gerais. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): A poucos minutos do imóvel, com operação intensa de carga aérea, ideal para empresas que atuam com importação, exportação e logística aérea. Além disso, a localização em Guarulhos garante proximidade com polos industriais, centros de distribuição, grandes transportadoras e uma vasta rede de fornecedores e prestadores de serviço. Perfil Ideal para o Imóvel Este galpão é ideal para empresas que atuam nos seguintes segmentos: ✔ Indústria de transformação ✔ Empresas de logística e transporte ✔ Operadores logísticos 3PL ✔ Centros de distribuição ✔ Empresas de e-commerce ✔ Armazenagem e distribuição de insumos e produtos acabados ✔ Distribuidoras de alimentos, bebidas, cosméticos e medicamentos ✔ Empresas que necessitam de estrutura para armazenagem e escritórios integrados Vantagens e Potenciais de Valorização A aquisição deste galpão representa não apenas a expansão operacional de uma empresa, mas também uma excelente oportunidade de investimento patrimonial. Entre os principais atrativos estão: ✅ Localização em zona de crescimento logístico-industrial ✅ Imóvel pronto para operação imediata ✅ Estrutura completa para administração e operação ✅ Potencial de valorização com a expansão da malha viária da região ✅ Facilidade de revenda ou locação futura devido à alta demanda em Guarulhos ✅ Possibilidade de customização conforme necessidade do comprador O mercado industrial e logístico da cidade de Guarulhos é um dos mais consolidados do Brasil, com demanda constante por galpões de qualidade. A combinação de infraestrutura e localização torna esse imóvel altamente competitivo e atrativo. Documentação e Regularidade Toda a documentação do imóvel está em dia e pronta para transferência. Isso garante uma compra segura, rápida e sem complicações jurídicas. A regularidade do imóvel é fundamental para empresas que necessitam de licenças operacionais, alvarás e certificados de funcionamento. Resumo dos Diferenciais do Imóvel 📍 6.112 m² de área total 🏗 3.700 m² de área construída 📏 Pé-direito de 8 metros 🚛 3 portões para entrada de caminhões 🚨 Cabine primária de energia instalada 🛡 2 guaritas de segurança 🏢 Escritórios, salas de reunião, vestiários e banheiros 🍴 Refeitório, copa e cozinha industrial 🅿 Estacionamento interno com vagas 🛣 Fácil acesso às principais rodovias: Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias ✈ Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos 📑 Documentação regularizada Agende Uma Visita e Conheça Pessoalmente Esse Imóvel Estratégico Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita ao imóvel. Estamos prontos para apresentar todos os detalhes, discutir possibilidades de negociação e ajudá-lo a fazer um investimento sólido e seguro.
Avenida Serra Branca, 62 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão com toda infraestrutura montada para qualquer fabrica com pontes rolantes com capacidade de 10 toneladas, banheiros, salas, refeitório, vestiário, campos de futebol que pode ser desativado para manobra de caminhões. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SPGalpão com toda infraestrutura montada para qualquer fabrica com pontes rolantes com capacidade de 10 toneladas, banheiros, salas, refeitório, vestiário, campos de futebol que pode ser desativado para manobra de caminhões. Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Sisa, 841 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo### Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial --- #### Detalhes do Imóvel Estamos oferecendo para venda e locação um excelente galpão com estrutura de primeira linha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para as operações logísticas e administrativas. Confira abaixo as especificações completas e os benefícios deste galpão: #### Estrutura e Distribuição O galpão é composto por três edificações distintas: 1. **Escritório**: - Área dedicada para escritórios administrativos. - Infraestrutura completa para acomodar equipe administrativa e de gestão. - Ambientes climatizados e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. 2. **Refeitório**: - Espaço amplo para refeições, com capacidade para atender todos os funcionários. - Cozinha equipada com utensílios e eletrodomésticos industriais. - Área de descanso para os funcionários, promovendo bem-estar e conforto durante as pausas. 3. **Portaria**: - Sistema de segurança com controle de acesso. - Vigilância 24 horas, garantindo a segurança do imóvel. - Área de recepção para visitantes e fornecedores. #### Área Total e Área Construída - **Área Total**: 12.000 metros quadrados. - **Área Construída**: 11.000 metros quadrados. - O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área construída, permitindo a instalação de diversos tipos de negócios. #### Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo a importantes rodovias: - **Rodovia Dutra**: Facilita o acesso rápido e eficiente a diversas regiões, sendo um corredor logístico vital para o transporte de mercadorias. - **Rodovia Airton Senna**: Outro importante eixo viário que liga a capital a outras importantes cidades do estado. #### Benefícios da Localização - **Acesso Facilitado**: A proximidade com as rodovias Dutra e Airton Senna garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para transporte de mercadorias. - **Infraestrutura Completa**: A região conta com uma excelente infraestrutura, com serviços diversos como restaurantes, postos de combustíveis e comércio em geral. - **Segurança**: A região é bem servida por serviços de segurança, proporcionando tranquilidade para as operações da sua empresa. #### Espaço para Manobra Outro destaque do imóvel é o amplo espaço para manobra de veículos de grande porte, como caminhões e carretas. Este espaço é essencial para empresas que necessitam de operações logísticas intensivas, garantindo agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. #### Condições de Venda e Locação - **Venda**: Valor competitivo de mercado. Condições de pagamento flexíveis, podendo ser negociadas conforme a necessidade do comprador. - **Locação**: Valor de aluguel atrativo, com possibilidade de negociação. Contratos de longo prazo, oferecendo estabilidade para o locatário. #### Benefícios de Escolher Este Galpão - **Versatilidade**: O imóvel é ideal para diversas finalidades, como indústrias, centros de distribuição, armazenagem e escritórios. - **Economia**: A estrutura já pronta evita custos adicionais com reformas e adaptações. - **Prontidão**: Imóvel disponível para ocupação imediata, facilitando a transição e o início das operações. #### Considerações Finais Este galpão é a escolha certa para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operar com eficiência e segurança. A estrutura de três galpões, juntamente com o escritório, refeitório e portaria, garantem um ambiente funcional e prático para as operações diárias. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel de qualidade, com uma localização estratégica e pronto para atender todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste excelente galpão. Aguardamos seu contato! Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial --- #### Detalhes do Imóvel Estamos oferecendo para venda e locação um excelente galpão com estrutura de primeira linha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para as operações logísticas e administrativas. Confira abaixo as especificações completas e os benefícios deste galpão: #### Estrutura e Distribuição O galpão é composto por três edificações distintas: 1. **Escritório**: - Área dedicada para escritórios administrativos. - Infraestrutura completa para acomodar equipe administrativa e de gestão. - Ambientes climatizados e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. 2. **Refeitório**: - Espaço amplo para refeições, com capacidade para atender todos os funcionários. - Cozinha equipada com utensílios e eletrodomésticos industriais. - Área de descanso para os funcionários, promovendo bem-estar e conforto durante as pausas. 3. **Portaria**: - Sistema de segurança com controle de acesso. - Vigilância 24 horas, garantindo a segurança do imóvel. - Área de recepção para visitantes e fornecedores. #### Área Total e Área Construída - **Área Total**: 12.000 metros quadrados. - **Área Construída**: 11.000 metros quadrados. - O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área construída, permitindo a instalação de diversos tipos de negócios. #### Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo a importantes rodovias: - **Rodovia Dutra**: Facilita o acesso rápido e eficiente a diversas regiões, sendo um corredor logístico vital para o transporte de mercadorias. - **Rodovia Airton Senna**: Outro importante eixo viário que liga a capital a outras importantes cidades do estado. #### Benefícios da Localização - **Acesso Facilitado**: A proximidade com as rodovias Dutra e Airton Senna garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para transporte de mercadorias. - **Infraestrutura Completa**: A região conta com uma excelente infraestrutura, com serviços diversos como restaurantes, postos de combustíveis e comércio em geral. - **Segurança**: A região é bem servida por serviços de segurança, proporcionando tranquilidade para as operações da sua empresa. #### Espaço para Manobra Outro destaque do imóvel é o amplo espaço para manobra de veículos de grande porte, como caminhões e carretas. 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Rua Pôrto Nacional, 154 - Vila RosaliaOportunidade Única em Guarulhos! Sobrado Espaçoso com Piscina! 🌟 Se você procura um lar que una conforto, praticidade e lazer, este sobrado é a escolha certa para você! Localizado na desejável Vila Rosália em Guarulhos, este imóvel impressionante oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo. ℹ️ Características Principais: 3 Quartoss, 1 Suíte: Espaço amplo para toda a família, com um quarto principal que proporciona privacidade e conforto. Sala 3 Ambientes: Ideal para receber amigos e familiares, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes conforme sua necessidade. Cozinha Planejada: Funcionalidade e elegância se encontram nesta cozinha totalmente planejada, onde preparar suas refeições se torna uma experiência prazerosa. 4 Banheiros: Conveniência e conforto em cada canto da casa. Churrasqueira: Aproveite momentos de descontração e saboreie deliciosos churrascos com seus entes queridos. Piscina: Desfrute de dias ensolarados se refrescando nesta magnífica piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. 6 Vagas de Garagem: Espaço de sobra para acomodar seus veículos com tranquilidade. 🏡 Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente situado na Vila Rosália, a apenas uma travessa da movimentada Avenida Dr. Timóteo Penteado. Além disso, você estará próximo ao encantador Lago dos Patos e ao renomado Shopping Maia, garantindo fácil acesso a uma ampla gama de opções de lazer, compras e entretenimento. Com toda a infraestrutura de comércio e serviços ao seu redor, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, as Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento para qualquer lugar que você precise ir. 🔍 Aceitamos Imóveis de Menor Valor: Se você possui um imóvel com 3 dormitórios e deseja fazer uma troca, estamos abertos a negociações! Nossa equipe está pronta para avaliar sua propriedade e oferecer uma excelente oferta para você realizar o seu sonho de morar neste belíssimo sobrado. 📞 Entre em Contato Conosco: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne conforto, estilo e lazer em um só lugar! Entre em contato conosco agora mesmo pelo telefone, através do nosso site ou aqui pelo portal. Nosso dedicado corretor receberá automaticamente um alerta em seu celular e entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Não deixe essa chance escapar! Seu novo lar espera por você na Vila Rosália. Não perca tempo, agende já sua visita e comece a viver o estilo de vida que você merece! 🏡✨Guarulhos - SPOportunidade Única em Guarulhos! Sobrado Espaçoso com Piscina! 🌟 Se você procura um lar que una conforto, praticidade e lazer, este sobrado é a escolha certa para você! 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Rua Morás, 270 - Parque Santo AntonioBelissimo Sobrado com 1 suite 3 dormitorios e 3 banheiros 160 m² à Venda por R$ 790.000 Excelente Sobrado Para pessoas de bom gosto e exigentes.Belissimo sobrado totalmente reformado, hidráulica, elétrica, pisos, revestimentos, esquadrias de alumínio, abusando da iluminação natural e ventilação, com uma estrutura belíssima de 160m² 1 suite 3 dormitórios, 3 banheiros. A cozinha é toda planejada e ampla. Há um lindo quintal lateral e vaga para 2 carros. Possui na área externa churrasqueira e espaço gourmet para receber convidados.Fica próximo ao complexo viário, com facilidade de acesso as Rod.DUTRA e Fernão Dias.Próximo ao Esporte Clube Vila Galvão.. Tem o Lago dos Patos supermercados e bancos a menos de 5 minutos de caminhada. Em apenas 2min é possível chegar ao ponto de ônibus mais próximo.A família aumentou e precisa agora de uma nova residência? Não procure mais, você encontrou!!Documentação 100% para o financiamento bancário.Agende hoje mesmo uma visita! -Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h. Entre em contato!Guarulhos - SPBelissimo Sobrado com 1 suite 3 dormitorios e 3 banheiros 160 m² à Venda por R$ 790.000 Excelente Sobrado Para pessoas de bom gosto e exigentes.Belissimo sobrado totalmente reformado, hidráulica, elétrica, pisos, revestimentos, esquadrias de alumínio, abusando da iluminação natural e ventilação, com uma estrutura belíssima de 160m² 1 suite 3 dormitórios, 3 banheiros. A cozinha é toda planejada e ampla. Há um lindo quintal lateral e vaga para 2 carros. Possui na área externa churrasqueira e espaço gourmet para receber convidados.Fica próximo ao complexo viário, com facilidade de acesso as Rod.DUTRA e Fernão Dias.Próximo ao Esporte Clube Vila Galvão.. Tem o Lago dos Patos supermercados e bancos a menos de 5 minutos de caminhada. Em apenas 2min é possível chegar ao ponto de ônibus mais próximo.A família aumentou e precisa agora de uma nova residência? Não procure mais, você encontrou!!Documentação 100% para o financiamento bancário.Agende hoje mesmo uma visita! -Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h. Entre em contato!
Rua Diadema, 201 - Vila RosáliaSobra na Vila Rosália Apresentamos um imóvel excepcional, projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. São três suítes espaçosas, incluindo um sótão charmoso com banheiro privativo, ideal para momentos de tranquilidade. A sala ampla integra-se harmoniosamente com a copa e a cozinha moderna, proporcionando um espaço perfeito para receber convidados. Um lavabo complementa as áreas sociais, enquanto o escritório com banheiro privativo oferece o ambiente ideal para home office. Com garagem para até cinco carros e portões automáticos, a segurança e comodidade são garantidas. O espaço gourmet é um convite para celebrações memoráveis com amigos e familiares. Totalizando seis banheiros, esta casa é o verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!Guarulhos - SPSobra na Vila Rosália Apresentamos um imóvel excepcional, projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. São três suítes espaçosas, incluindo um sótão charmoso com banheiro privativo, ideal para momentos de tranquilidade. A sala ampla integra-se harmoniosamente com a copa e a cozinha moderna, proporcionando um espaço perfeito para receber convidados. Um lavabo complementa as áreas sociais, enquanto o escritório com banheiro privativo oferece o ambiente ideal para home office. Com garagem para até cinco carros e portões automáticos, a segurança e comodidade são garantidas. O espaço gourmet é um convite para celebrações memoráveis com amigos e familiares. Totalizando seis banheiros, esta casa é o verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!
Rua Hermínio Falcon, 182 - Jardim Rosa de FrancaSe você está em busca do lar dos sonhos, sua procura acaba aqui! Este magnífico sobrado oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem, além de uma série de características que o tornam verdadeiramente especial. Características do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Sala de estar ampla e acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Copa e cozinha generosas, equipadas com tudo o que você precisa para preparar e desfrutar de refeições deliciosas. Duas churrasqueiras, uma localizada no último andar e outra no quintal, garantindo momentos inesquecíveis de confraternização com amigos e familiares. Área grande no último andar com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar e apreciar momentos especiais. Garagem espaçosa para até 5 carros, oferecendo comodidade e praticidade para a sua rotina. Possui piso porcelanato e escada interna em mármore, adicionando um toque de elegância ao ambiente. Além disso, uma oportunidade imperdível: Analisa permuta por apartamento de menor valor, tornando esta propriedade ainda mais acessível e atrativa para você. Esta é a chance de garantir o lar dos seus sonhos, com espaço, conforto e todos os detalhes pensados para proporcionar uma vida plena e feliz. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos ansiosos para lhe mostrar todas as vantagens que este sobrado incrível tem a oferecer.Guarulhos - SPSe você está em busca do lar dos sonhos, sua procura acaba aqui! Este magnífico sobrado oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem, além de uma série de características que o tornam verdadeiramente especial. Características do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Sala de estar ampla e acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Copa e cozinha generosas, equipadas com tudo o que você precisa para preparar e desfrutar de refeições deliciosas. Duas churrasqueiras, uma localizada no último andar e outra no quintal, garantindo momentos inesquecíveis de confraternização com amigos e familiares. Área grande no último andar com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar e apreciar momentos especiais. Garagem espaçosa para até 5 carros, oferecendo comodidade e praticidade para a sua rotina. Possui piso porcelanato e escada interna em mármore, adicionando um toque de elegância ao ambiente. Além disso, uma oportunidade imperdível: Analisa permuta por apartamento de menor valor, tornando esta propriedade ainda mais acessível e atrativa para você. Esta é a chance de garantir o lar dos seus sonhos, com espaço, conforto e todos os detalhes pensados para proporcionar uma vida plena e feliz. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos ansiosos para lhe mostrar todas as vantagens que este sobrado incrível tem a oferecer.
Rua Ezio Padilha Oliveira, 53 - Jardim GracindaSobrado Gigante Já pensou em casa onde você terá muito espaço com conforto e privacidade Pode ser ideal para sua empresa ou ainda a casa perfeita para sua família.O Sobrado conta com Garagem para 2 veículos na parte de baixo. Ainda na parte de baixo o sobrado tem uma edícula que foi transformada em um pequeno apartamento particular que está dividido da seguinte forma: Sala com cozinha integrada + Quarto grande + Banheiro e Área de Serviço. No primeiro andar do Sobrado fica localizado a área social da casa, Com duas salas amplas uma cozinha de bom tamanho e uma pequena área de churrasqueira ao final deste pavimento. Vale Lembrar que as salas são atendidas por uma varanda gostosa que amplia ainda mais o espaço de convivência desta área. um Lavabo também está localizado neste pavimento assim como uma hall entre a cozinha e o lavabo perfeito para a construção de uma pequena Adega; No piso superior estão os 3 quartos grandes e 1 banheiro, com um corredor largo que liga todos os cômodos; A suite é ampla com uma varanda dedicada só pra ela, um closet grande compõe a suite deixando o ambiente ainda mais aconchegante, já o banheiro da suite é grande espaçoso e proporciona um relaxamento merecido; Os dois quartos que completam o andar são grande sendo um deles com um sacada exclusiva que dá acesso ao sótão da casa; O banheiro que atende esses quartos é amplo arejado com ventilação natural. Se você está buscando um sobrado realmente grande para morar ou para ser a sua empresa. Você precisar conhecer este imóvel. Quer saber mais... Me chama que eu te explico tudo no detalhe.Guarulhos - SPSobrado Gigante Já pensou em casa onde você terá muito espaço com conforto e privacidade Pode ser ideal para sua empresa ou ainda a casa perfeita para sua família.O Sobrado conta com Garagem para 2 veículos na parte de baixo. Ainda na parte de baixo o sobrado tem uma edícula que foi transformada em um pequeno apartamento particular que está dividido da seguinte forma: Sala com cozinha integrada + Quarto grande + Banheiro e Área de Serviço. No primeiro andar do Sobrado fica localizado a área social da casa, Com duas salas amplas uma cozinha de bom tamanho e uma pequena área de churrasqueira ao final deste pavimento. Vale Lembrar que as salas são atendidas por uma varanda gostosa que amplia ainda mais o espaço de convivência desta área. um Lavabo também está localizado neste pavimento assim como uma hall entre a cozinha e o lavabo perfeito para a construção de uma pequena Adega; No piso superior estão os 3 quartos grandes e 1 banheiro, com um corredor largo que liga todos os cômodos; A suite é ampla com uma varanda dedicada só pra ela, um closet grande compõe a suite deixando o ambiente ainda mais aconchegante, já o banheiro da suite é grande espaçoso e proporciona um relaxamento merecido; Os dois quartos que completam o andar são grande sendo um deles com um sacada exclusiva que dá acesso ao sótão da casa; O banheiro que atende esses quartos é amplo arejado com ventilação natural. Se você está buscando um sobrado realmente grande para morar ou para ser a sua empresa. Você precisar conhecer este imóvel. Quer saber mais... Me chama que eu te explico tudo no detalhe.
Avenida Amâncio Gaiolli, 705 - Água ChataÁrea à venda, 12000 m² por R$ 15.600.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP.Área com 12.000 mil metros quadrados, plana, muito bem localizada, próximo das principais Rodovias da Cidade de Guarulhos como Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos.Terraplenagem, meio ambiente, planta aprovada na prefeitura.Agende uma visita ou entre em contato aqui, pelo site ou portal. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SPÁrea à venda, 12000 m² por R$ 15.600.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP.Área com 12.000 mil metros quadrados, plana, muito bem localizada, próximo das principais Rodovias da Cidade de Guarulhos como Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos.Terraplenagem, meio ambiente, planta aprovada na prefeitura.Agende uma visita ou entre em contato aqui, pelo site ou portal. Valor do IPTU a ser confirmado.
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 47 - Jardim Tranqüilidade**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. Veja o que a região oferece: - **Comércio Variado Próximo:** A proximidade com bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes torna o dia a dia dos funcionários e visitantes muito mais prático e conveniente. - **Fácil Acesso às Principais Vias de Guarulhos:** As avenidas São Paulo, Humberto Alencar de Castelo Branco e o Anel Viário estão a poucos minutos do galpão, facilitando o deslocamento dentro da cidade. - **Proximidade com Rodovias Importantes:** O galpão está localizado próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, três das mais importantes vias de ligação entre Guarulhos, São Paulo e outras regiões do Brasil. Isso oferece um grande diferencial logístico para empresas que precisam escoar mercadorias ou receber insumos de maneira rápida e eficiente. - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Para empresas que lidam com importação e exportação, ou mesmo para negócios que demandam frequente deslocamento aéreo, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem inegável, reduzindo o tempo de transporte de cargas e passageiros. ### **4. Potencial para Diferentes Tipos de Negócio** A versatilidade deste galpão é um ponto forte. Seja para empresas de logística, armazenamento, produção industrial ou mesmo como sede de uma empresa de grande porte, este imóvel oferece o espaço e a infraestrutura necessários para atender a diferentes demandas. #### **Ideal para Logística** - Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso a rodovias, o galpão é uma excelente escolha para empresas de logística e transporte de mercadorias. #### **Indústrias e Produção** - A rede elétrica trifásica e o amplo espaço com vão livre são ideais para indústrias leves que necessitam de espaço para a produção e montagem de produtos. #### **Escritórios Corporativos e Showroom** - O layout flexível também permite que o imóvel seja adaptado para uso como escritório central ou showroom para empresas que necessitam de uma área expositiva ampla e bem localizada. ### **5. Investimento Inteligente** Além de todas as vantagens já citadas, este galpão oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel comercial de alto padrão. A qualidade da construção e a localização estratégica agregam valor ao negócio, seja para uso próprio ou para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização. Com um mercado cada vez mais competitivo, a escolha de um galpão bem localizado e estruturado pode ser o diferencial para o sucesso do seu negócio. Este imóvel está pronto para receber sua empresa, sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. ### **6. Entre em Contato e Agende uma Visita!** Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em cada etapa do processo de compra. Aproveite essa chance de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com uma infraestrutura completa e moderna, ideal para o seu negócio crescer e se destacar. --- Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização privilegiada. Não deixe passar essa oportunidade única!Guarulhos - SP**Anúncio de Venda: Galpão Reformado com Excelente Localização em Guarulhos** Está buscando um galpão amplo, moderno e com ótima localização para expandir seu negócio? Este galpão, com **550 metros quadrados**, é uma oportunidade imperdível! Totalmente reformado e pronto para atender suas necessidades operacionais, ele oferece uma estrutura robusta e funcional, além de estar situado em uma região privilegiada com acesso fácil às principais vias de transporte e rodovias da região. Abaixo, confira todos os detalhes desse excelente imóvel comercial. O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor. ### **1. Características do Galpão:** Este galpão oferece **550 metros quadrados de área construída**, com **100 metros quadrados** destinados a estacionamento coberto, proporcionando praticidade e segurança para veículos de clientes e funcionários. #### **Estrutura Moderna e Funcional** - **Recém-reformado:** A reforma recente garante que o galpão esteja em perfeitas condições, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O espaço foi projetado para maximizar a eficiência e conforto dos seus usuários. - **Rede Trifásica:** O galpão possui rede elétrica trifásica, ideal para suportar uma variedade de equipamentos industriais e comerciais que demandam maior carga elétrica. - **Salão com Vão Livre:** No primeiro e no segundo pavimento, você encontrará salões amplos com vão livre, perfeitos para operações que precisam de espaço aberto e flexível, como armazéns, logística, indústrias leves ou escritórios compartilhados. - **Elevador de Carga:** Para facilitar a logística interna, o imóvel está equipado com um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias entre os pavimentos muito mais eficiente e seguro. ### **2. Ambientes Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade** Além do amplo espaço para armazenagem e produção, o galpão dispõe de uma infraestrutura completa para acomodar confortavelmente seus funcionários e atender às demandas administrativas da sua empresa. - **5 Banheiros:** Distribuídos de forma estratégica, garantindo o conforto e a praticidade de todos os colaboradores e visitantes. - **3 Salas:** Ideais para atividades administrativas, escritórios, salas de reunião ou gestão operacional. Cada uma delas foi projetada para oferecer um ambiente tranquilo e eficiente para o dia a dia de trabalho. - **Área de Serviço:** Espaço separado para a realização de serviços operacionais, como lavagem de materiais ou roupas, proporcionando uma separação clara entre áreas operacionais e de descanso. - **Copa e Cozinha:** Perfeito para que seus funcionários possam realizar refeições no local de maneira confortável, sem precisar sair do imóvel. - **Sala com Banheiro Privativo:** Uma das salas possui banheiro integrado, garantindo privacidade e conforto para executivos, gerentes ou para uso exclusivo em funções específicas. ### **3. Localização Privilegiada e Fácil Acesso** Um dos maiores diferenciais deste galpão é sua localização estratégica, situada a poucos metros da **Avenida Emílio Ribas**, um dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Isso oferece diversas vantagens para o seu negócio, tanto em termos de visibilidade quanto de facilidade de acesso a serviços essenciais. Veja o que a região oferece: - **Comércio Variado Próximo:** A proximidade com bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e lanchonetes torna o dia a dia dos funcionários e visitantes muito mais prático e conveniente. - **Fácil Acesso às Principais Vias de Guarulhos:** As avenidas São Paulo, Humberto Alencar de Castelo Branco e o Anel Viário estão a poucos minutos do galpão, facilitando o deslocamento dentro da cidade. - **Proximidade com Rodovias Importantes:** O galpão está localizado próximo às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, três das mais importantes vias de ligação entre Guarulhos, São Paulo e outras regiões do Brasil. Isso oferece um grande diferencial logístico para empresas que precisam escoar mercadorias ou receber insumos de maneira rápida e eficiente. - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Para empresas que lidam com importação e exportação, ou mesmo para negócios que demandam frequente deslocamento aéreo, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem inegável, reduzindo o tempo de transporte de cargas e passageiros. ### **4. Potencial para Diferentes Tipos de Negócio** A versatilidade deste galpão é um ponto forte. Seja para empresas de logística, armazenamento, produção industrial ou mesmo como sede de uma empresa de grande porte, este imóvel oferece o espaço e a infraestrutura necessários para atender a diferentes demandas. #### **Ideal para Logística** - Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso a rodovias, o galpão é uma excelente escolha para empresas de logística e transporte de mercadorias. #### **Indústrias e Produção** - A rede elétrica trifásica e o amplo espaço com vão livre são ideais para indústrias leves que necessitam de espaço para a produção e montagem de produtos. #### **Escritórios Corporativos e Showroom** - O layout flexível também permite que o imóvel seja adaptado para uso como escritório central ou showroom para empresas que necessitam de uma área expositiva ampla e bem localizada. ### **5. Investimento Inteligente** Além de todas as vantagens já citadas, este galpão oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel comercial de alto padrão. A qualidade da construção e a localização estratégica agregam valor ao negócio, seja para uso próprio ou para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização. Com um mercado cada vez mais competitivo, a escolha de um galpão bem localizado e estruturado pode ser o diferencial para o sucesso do seu negócio. Este imóvel está pronto para receber sua empresa, sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. ### **6. Entre em Contato e Agende uma Visita!** Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em cada etapa do processo de compra. Aproveite essa chance de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com uma infraestrutura completa e moderna, ideal para o seu negócio crescer e se destacar. --- Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização privilegiada. Não deixe passar essa oportunidade única!
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Rua Cachoeira, 1599 - Jardim Rosa de FrancaIncrível oportunidade de adquirir uma casa no Jardim Rosa de Franca, em Guarulhos - SP. Esta região oferece uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios, como o Shopping Maia e o UPA, além de contar com excelentes opções de transporte público que permitem fácil acesso a todas as partes de Guarulhos.Neste terreno, você encontrará quatro casas, cada uma com suas características únicas:A primeira casa, localizada no térreo, no lado direito, é composta por sala, cozinha, um banheiro e dois quartos.A segunda casa, também no térreo, no lado esquerdo, oferece sala, cozinha, um banheiro e um quarto.No andar de cima, no lado esquerdo, está a terceira casa, com sala, cozinha, um banheiro e dois quartos.Por fim, a quarta casa, no andar de cima, no lado direito, possui uma sala ampla, integrada à sala de jantar, cozinha, um banheiro, um lavabo e dois quartos. Além disso, essa casa conta com uma varanda voltada para a rua.Todas as casas têm acesso a um salão no último andar, que oferece diversas possibilidades, como espaço para churrasco, além de dois banheiros.A propriedade também possui garagem com capacidade para até cinco carros.Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial e realizar investimentos em locação. Aproveite essa chance e marque já a sua visita para não perder essa oportunidade incrível e rápida!A localização é ainda mais atrativa, próxima a estabelecimentos como o Carrefour Hipermercado Guarulhos, Supermercados Nagumo - Continental, Zoológico Municipal de Guarulhos e o Cemitério Necrópole do Campo Santo. Além disso, você terá a conveniência da Casa São Bento, uma padaria e mercado local.Não perca tempo e aproveite essa oportunidade de adquirir uma casa versátil, com múltiplas opções de uso. Marque já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível imóvel!Guarulhos - SPIncrível oportunidade de adquirir uma casa no Jardim Rosa de Franca, em Guarulhos - SP. Esta região oferece uma localização privilegiada, próxima a diversos comércios, como o Shopping Maia e o UPA, além de contar com excelentes opções de transporte público que permitem fácil acesso a todas as partes de Guarulhos.Neste terreno, você encontrará quatro casas, cada uma com suas características únicas:A primeira casa, localizada no térreo, no lado direito, é composta por sala, cozinha, um banheiro e dois quartos.A segunda casa, também no térreo, no lado esquerdo, oferece sala, cozinha, um banheiro e um quarto.No andar de cima, no lado esquerdo, está a terceira casa, com sala, cozinha, um banheiro e dois quartos.Por fim, a quarta casa, no andar de cima, no lado direito, possui uma sala ampla, integrada à sala de jantar, cozinha, um banheiro, um lavabo e dois quartos. Além disso, essa casa conta com uma varanda voltada para a rua.Todas as casas têm acesso a um salão no último andar, que oferece diversas possibilidades, como espaço para churrasco, além de dois banheiros.A propriedade também possui garagem com capacidade para até cinco carros.Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial e realizar investimentos em locação. Aproveite essa chance e marque já a sua visita para não perder essa oportunidade incrível e rápida!A localização é ainda mais atrativa, próxima a estabelecimentos como o Carrefour Hipermercado Guarulhos, Supermercados Nagumo - Continental, Zoológico Municipal de Guarulhos e o Cemitério Necrópole do Campo Santo. Além disso, você terá a conveniência da Casa São Bento, uma padaria e mercado local.Não perca tempo e aproveite essa oportunidade de adquirir uma casa versátil, com múltiplas opções de uso. Marque já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível imóvel!
